Nebaigtų namų ūkių skaičius Rusijos Federacijoje. Ria reitingas

RIA reitingas – spalio 16 d. Gyventojų gyvenimo sąlygų gerinimo klausimas Rusijoje nepraranda savo aktualumo daugelį metų. Daugeliu atžvilgių kokybišką problemos sprendimą stabdo didelės kainos, todėl daugeliui rusų šeimų būsto įsigijimas yra neįperkamas. Tuo pačiu kainas rinkoje lemia ne tik paklausa, bet ir pasiūla, kuri savo ruožtu priklauso nuo būsto statybos apimčių. Visoje šalyje būsto statybos apimtys pastaraisiais metais buvo gana aukšto lygio, nors pastaraisiais metais šiek tiek mažėja. 2017 metais Rusijoje buvo perduota 79,2 mln. kvadratinių metrų bendro gyvenamojo ploto, 2016 m. – 80,2 mln. m, o 2015 metais - 85,3 mln. kv. m, skaičiuojant vienam gyventojui Rusijoje, kasmet įvedama apie 0,5 kv. metrų būsto. Tuo pačiu metu rodiklio reikšmė skirtinguose regionuose labai skiriasi.

Būsto paleidimas vienam gyventojui Rusijos Federacijos regionuose svyruoja nuo 0,044 iki 1,575 kv.m. m būsto vienam asmeniui

Siekdama įvertinti būsto statybos tempus Rusijos Federacijos regionuose, RIA Novosti, remdamasi RIA Rating agentūros skaičiavimais, pagrįstais Rosstat duomenimis, sudarė Rusijos regionų būsto atidavimo eksploatuoti reitingą. Regionai lyginami pagal per laikotarpį nuo 2017 m. liepos mėn. iki 2018 m. birželio mėn. perduoto būsto kvadratinių metrų skaičių, išreikštą vienam gyventojui.

„RIA Novosti“ tyrimo rezultatai rodo, kad vienam gyventojui užsakytų būstų apimtis tarp lyderių ir pašalinių asmenų skiriasi daugiau nei 30 kartų. Didžiausias būsto tūris – 1575 kv. metrų vienam žmogui – įvesta Leningrado srityje. Tarp lyderių taip pat yra Maskvos ir Kaliningrado sritys, kur nuo 2017 m. liepos iki 2018 m. birželio vienam asmeniui buvo perduotas daugiau nei vienas kvadratinis metras būsto, taip pat Tiumenės sritis, kur rodiklio reikšmė yra gana šiek tiek žemiau šio lygio. Apskritai būsto paleidimas viršijo visos Rusijos lygį (0,542 kv. m vienam asmeniui) 29 regionuose.

Mažiausiai būsto per nagrinėjamą laikotarpį eksploatuoti Magadano regione (0,044 kv.m būsto vienam asmeniui). Dar dviejuose regionuose - Čiukotkos autonominiame apygardoje ir Murmansko srityje - mažiau nei 0,1 kv. metrų būsto vienam asmeniui.

Paskutiniame dešimtyje reitingų daugiausia atstovauja šiauriniai ir Tolimųjų Rytų Rusijos regionai. Vienintelė išimtis yra Maskva, kur vienam gyventojui užsakomų būstų apimtys mažos dėl didelio gyventojų skaičiaus. Tuo pačiu metu pagal absoliučią būsto statybos apimtį Maskva užima trečią vietą tarp visų Rusijos Federacijos regionų.

Reitingo viršuje yra regionai, daugiausia iš europinės Rusijos dalies. Taigi, dvidešimtuke yra tik trys regionai iš Trans-Uralinės šalies dalies - be Tiumenės regiono, tai yra Sachos Respublika (Jakutija) ir Altajaus Respublika. Taip pat atkreipiame dėmesį į 17 vietą, esančią tolimoje šiaurėje - Nencų autonominį rajoną. Tuo pačiu metu gana aukštą autonominio apygardos padėtį daugiausia lemia mažas gyventojų skaičius.

Būsto statybos tempų lyderiai yra regionai, kuriuose yra didelė būsto pasiūla gyventojams

„RIA Novosti“ tyrime taip pat pateikiami duomenys apie gyventojų aprūpinimą būstu, kuris skirtinguose regionuose taip pat labai skiriasi. Rodiklio vertė svyruoja nuo 31,8 kv. m vienam asmeniui Maskvos srityje iki 13,9 kv. m žmogui Tyvos Respublikoje. Visoje šalyje vienam gyventojui tenka 25,2 bendro gyvenamojo ploto. 47 regionuose būsto pasiūla yra didesnė už visos Rusijos lygį, 37 - mažesnė, o viename regione ji atitinka visos Rusijos lygį.

„RIA Novosti“ tyrimo rezultatų analizė rodo, kad būsto statyba aktyviausia tuose regionuose, kuriuose būsto pasiūla gyventojams ir taip yra gana aukšta. Iš dešimties pirmaujančių būsto eksploatavimo regionų devyniuose yra didesnė būsto pasiūla nei šalies vidurkis. Į antrąjį dešimtuką, skirtą būsto paleidimui, yra septyni tokie regionai. Tuo pačiu metu tarp dešimties mažiausių būsto statybos regionų būsto pasiūla yra mažesnė nei visos Rusijos.

RIA reitingas yra universali žiniasklaidos grupės reitingų agentūra VRM „Rusija šiandien“, kuri specializuojasi vertinant Rusijos Federacijos regionų socialinę ir ekonominę situaciją, įmonių, bankų, ūkio sektorių, šalių ekonominę būklę. Pagrindinės agentūros veiklos kryptys yra: Rusijos Federacijos regionų, bankų, įmonių, savivaldybių, draudimo bendrovių, vertybinių popierių ir kitų ūkio subjektų reitingų kūrimas; išsamius ekonominius tyrimus finansų, įmonių ir valdžios sektoriuose.

VRM „Rusija šiandien“ - tarptautinė žiniasklaidos grupė, kurios misija – operatyviai, subalansuotai ir objektyviai nušviesti pasaulio įvykius, informuoti auditoriją apie skirtingus požiūrius į svarbiausius įvykius. „RIA Rating“, kaip „MIA Rossiya Segodnya“ dalis, yra agentūros informacijos šaltinių dalis, kuri taip pat apima: RIA naujienos , R-Sportas , RIA nekilnojamasis turtas , Pirminis , InoSMI. VRM „Russia Today“ yra Rusijos žiniasklaidos citavimo lyderė ir didina savo prekių ženklų citavimą užsienyje. Agentūra taip pat užima pirmaujančią poziciją pagal citatų skaičių Rusijos socialiniuose tinkluose ir tinklaraštyje.

2018 metų pirmąjį pusmetį Rusijoje buvo pradėta eksploatuoti 29,3 mln. m gyvenamojo nekilnojamojo turto (+ 3,7 proc. lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai).

Pirmą kartą istorijoje per gana ilgą laikotarpį (daugiau nei šešis mėnesius) gyventojų užsakytų būstų apimtys (į šį straipsnį įtraukta ir vasarnamių statyba, ir namai „privačiame sektoriuje“ miestuose ir jų priemiesčiuose) viršijo pramoninių būstų statybos apimtis (15,3 mln. kv. m prieš 13,7 mln. kv. m). Išvada, kad privatūs namai artimiausiu metu taps populiariausia rusų gyvenamąja vieta, kol kas atrodo skubota. Šį statistinį susidūrimą 2018 m. lėmė dvi priežastys.

Pirma, standartinis plėtros ciklas yra 3 metai, o 2015 m. pirmasis pusmetis buvo paskutinės krizės rinkoje pikas. Naujų pastatų, kurių statyba ir įgyvendinimas buvo pradėtas tada, pastebimai mažiau nei 2013-2014 metais pradėtų statybos projektų.

Antra, per šių metų II ketvirtį daugelis plėtotojų visų pirma užsiėmė leidimų naujiems projektams ir naujiems pastatams gavimu, kad spėtų juos pradėti, kol nebuvo sugriežtinti teisės aktai. Tam, kad faktiškai atlikti statybos darbai atsispindėtų statistikoje, reikia atlikti visą eilę veiksmų ne tik statybvietėje, bet ir vykdomosiose institucijose, ir tai dažnai atlieka lygiai tie patys darbuotojai, dalyvauja gaunant naujus leidimus.

Gegužės-birželio mėnesiais susidariusioje situacijoje daugelis vystytojų pasirinko „investuoti į savo ateitį“ ir kiek atidėti jau pastatytų pastatų popierizmą. Šią hipotezę patvirtina ir tai, kad šių metų gegužės ir birželio mėnesiais būsto atidavimo eksploatuoti mėnesinė dinamika buvo neigiama (atitinkamai -18% ir -13%). Paprastai šiais mėnesiais šis skaičius beveik visada didėja ne tik dėl rinkos sąlygų, bet ir dėl sezoninių veiksnių.

Pirmaujantis pagal paleidimo apimtį 2018 m. pirmąjį pusmetį Maskvos sritis (3,9 mln. kv. m), Leningrado sritis (1,7 mln. kv. m) ir Krasnodaro sritis (1,5 mln. kv. m). Lyginant su pirmuoju praėjusių metų pusmečiu, pirmųjų trejetukas pasikeitė. Iš jo iškrito Sankt Peterburgas, kur prieš metus, sausio-birželio mėnesiais, 1,63 mln. m, o šiemet tik 0,96 mln. m (41 proc. mažiau). 10 didžiausių regionų dalis pagal įvesties apimtį yra stabili. Prieš metus 10 geriausių Federacijos subjektų užsakė 13,6 mln. m (jie sudarė 48 proc. visos šalies paleidimo), šiemet 13,4 mln. (46 proc.). Vienintelis pokytis pirmajame dešimtuke – Novosibirsko sritis, 2017 m. pirmąjį pusmetį užėmusi 10 vietą, buvo pakeista Tiumenės regionu (kuriame eksploatuoti 65 proc. daugiau būsto nei prieš metus).

Maksimalus įvesties garsumo padidėjimas užfiksuota Kryme ir Sevastopolyje (daugiau nei 2 kartus per metus (tačiau šių regionų statistikai vis dar būdinga nestabili dinamika ir dažnai sunku atskirti statistikos ypatumus nuo realių rinkos tendencijų), taip pat Komijos Respublikoje ( ten taip pat užfiksuotas daugiau nei dvigubas augimas). Pastebimiausias paleidimo kritimas buvo Briansko (-84%, palyginti su 2017 m. I pusmečiu), Kemerovo (-50%) ir Amūro regionuose (-45%). Įdomu tai, kad ketvirtas šis antireitingas yra Sankt Peterburgas (-41%).

Tarp didelių rinkų pastebimas nuosmukis taip pat užfiksuota Krasnodaro krašte (-31%), Baškirijoje (-14%) ir Maskvoje (-13%). Iš didžiųjų regionų būsto statybos rodiklis labiausiai augo Tiumenėje (+65%), Maskvos (+33%) ir Leningrado srityse (+16%). Būsto atidavimo eksploatuoti apimčių padidėjimas paskutiniuose dviejuose regionuose buvo užfiksuotas sumažėjus naujų pastatų pardavimui šiuose regionuose (pavyzdžiui, Maskvos priemiesčiuose, ikimokyklinio ugdymo įstaigų skaičius 2018 m. sausio-gegužės mėn. sumažėjo 5 proc., o šiaurinės sostinės apylinkėse – 20 proc.

Kalbant apie federalinius rajonus, labiausiai pastebimas augimas užfiksuotas Uralo ir Šiaurės Kaukazo federalinėse apygardose (atitinkamai +17% ir +16%). Labiausiai indėlis sumažėjo pietinėje federalinėje apygardoje (7 proc.). Pasiekti šių metų būsto atidavimo eksploatuoti tikslus (88 mln. rublių) atrodo visai įmanoma. Pirmąjį pusmetį 4 proc. padidėjęs eksploatavimas (nepaisant nepalankios aplinkos), dėl rinkos cikliškumo, leidžia optimistiškai vertinti perspektyvas iki metų pabaigos pasiekti bendrą 10 proc. (2017 m. pabaigoje buvo pastatyta 80 mln. kv. m būsto).

Kalbant apie būsto paleidimą vienam gyventojui Tarp Rusijos Federacijos regionų pirmauja Leningrado ir Maskvos sritys. Jose vienam gyventojui per pastaruosius 12 mėnesių (nuo 2017 m. liepos mėn. iki 2018 m. birželio mėn.) buvo įvesta 1,60 ir 1,33 kv. m. Taip pat tarp pirmaujančių regionų pagal santykinius statybos aktyvumo rodiklius yra Tiumenė (1,16 kv. m), Kaliningradas (1,03 kv. m), Lipeckas (0,86 kv. m), Belgorodas (0,84 kv. m) , Kalugos (0,83 kv. m), Tambovo (0,81 kv. m) regionai, taip pat Čečėnija (0,83 kv. m). Tik minėtuose 9 regionuose yra daugiau nei 0,8 kv. m 1 gyventojui (t. y. statybos apimtys juose atitinka „gegužės nutarimuose“ nurodytą 120 mln. kvadratinių metrų metinio būsto eksploatacijos gairę). Pasiekti tikslą „per metus vienam gyventojui pastatyti 0,8 kv. m“ nėra taip lengva užduotis ir dėl labai pastebimų tarpregioninių skirtumų. Daugelyje regionų, įskaitant Federacijos subjektus, kurių sostinės yra miestai, kuriuose gyvena daugiau nei milijonas gyventojų, sąnaudų norma vienam gyventojui yra mažesnė nei 0,5 kv. m 1 gyventojui (pavyzdžiui, Permės srityje dušo įvadas yra 0,47 kv. m, Volgogrado srityje (0,29 kv. m), o mažiau nei Omsko srityje (0,21 kv. m) pastatyta tik Murmansko ir Magadano srityse.

Taikymas

Lentelė 1. Pagrindiniai būsto statybos rodikliai pagal Rusijos Federacijos regionus 2017-2018 m.

__________________________________________________________________

Kompanijos informacija

CIAN – Rusijos internetinės nekilnojamojo turto rinkos lyderė. Į grupę įeina svetainės CIAN.RU, EMLS.RU.

„LiveInternet“ duomenimis, bendra mėnesinė projektų auditorija yra 10,5 milijono unikalių vartotojų.

Informacija apie būsto plėtros tempus, gyvenamųjų pastatų griovimą, būsto pasiūlą ir nelaimingus atsitikimus gyvenamosiose patalpose fiksuojama namų statistikoje. Informacijos analizė leidžia nustatyti segmento išsivystymo lygį, statybos augimo tempus ir dinamiką bėgant metams. Dėl to ekspertai sudaro tinkamas ateities prognozes.

Namų statistika Rusijoje

Pastaraisiais metais Rusijos Federacijoje aktyviai vystėsi būsto statyba. Tačiau būsto pasiūla yra prastesnė nei išsivysčiusiose šalyse. Rusijoje pagrindinis tipas yra atskiras butas. 2017 metais jų skaičius išaugo 1,13 mln. Bendras plotas – 78,6 mln. kvadratinių metrų. m.

Remiantis statistika, privačių namų skaičius Rusijoje padidėjo 241,1 tūkst. Bendras plotas – 32,7 mln. kvadratinių metrų. m, šis skaičius yra 2,8% didesnis nei 2016 m.

Individualių gyvenamųjų pastatų eksploatavimo statistika Maskvos regione rodo rodiklių padidėjimą. Vien per 2015 metus eksploatuoti individualių namų skaičius išaugo 2,2 karto – nuo ​​9,5 iki 21 tūkst. Per metus buvo pastatyta 11,5 tūkst. namų, kurių plotas – 1,5 mln. m.

Statistika apie individualių kūrėjų pastatytų namų skaičių Rusijoje:

2015 metais bendras gyvenamųjų patalpų plotas išaugo 8,3 proc. Remiantis statistika, daugiabučiai užima 63% viso ploto – apie 1,496 mln.

Rusijos Federacijos būsto fondas 2016 metų pabaigoje siekė 3,663 mlrd. kvadratinių metrų. m Vidutiniškai vienam šalies gyventojui tenka 24,6 kv.m. m., o Maskvoje – 19,5 kv. m. Dinamika pagal metus (Rosstat duomenys):

2015 metais vidutiniškai pastatyta 15 aukštų daugiabučių. Ar 2017 metais šiek tiek pasikeitė gyvenamųjų namų aukštų skaičius? Remiantis statistika, daugiausia buvo pastatyti 16 aukštų pastatai.

Pastatų statistika rodo, kad gyvenamojoje statyboje vyrauja 13–17 aukštų pastatai. Jie sudaro 27% statomų būstų.

Maskvoje statomi aukščiausi pastatai. Vidutinis aukštų skaičius – 21,3 (2017 m. rugpjūčio mėn.). Toliau ateina:

1. Riazanės sritis (19,1).
2. Sankt Peterburgas (19,1).
3. Sverdlovsko sritis (18,7).

2017–2020 metais Maskvoje į griovimą buvo įtraukti 5177 namai. Administraciniuose rajonuose bus nugriauta daugiau nei 350 tūkst.

Namų sąrašą galite rasti adresu http://www.topnews.ru/news_id_103213.html.

Mediniai ir miegamieji namai

Apie 80% planetos namų yra mediniai. Pirmaujančios šalys yra JAV, Kanada, Vakarų Europa ir Skandinavijos šalys. Japonijoje medinių pastatų statybos dalis siekia apie 50 proc.

Suomijos daugiabučių gyvenamųjų namų statistika rodo, kad apie 35% pastatų yra mediniai arba su mediniu pagrindu. Medinių namų statyba užtikrina aukštą pastatų šiluminio efektyvumo ir ekologiškumo lygį.

Baltarusijoje bendrovė „Woodplace“ medinius namus stato jau 17 metų. Vidutiniškai galite užsisakyti namą iš medžio už 10 tūkstančių dolerių.

Namų statistika Rusijoje pastaraisiais metais rodo mažą medinių būstų statybos augimą. Pagrindinis pikas buvo 2011 m. Bendras pastatytų namų plotas siekė 228 tūkstančius kvadratinių metrų. m.

Didžiausia dalis tenka Šiaurės vakarų federalinei apygardai (61%). Mažaaukštė statyba iš medienos žaliavų sutelkta Leningrado srityje. Toliau seka Sibiro federalinė apygarda (23 proc.). Apie 90% medinių namų statybų atliekama Buriatijos Respublikoje.

Remiantis prognozėmis, Rusijos Federacijoje prasidės masinės medinių 3–4 aukštų daugiabučių statybos. Tokių pastatų statyba reikalauja daug mažiau pinigų nei kitų statybinių medžiagų. Be to, medinių ir rąstinių namų statybos laikotarpis yra minimalus.

Pastatų statyba iš pabėgių taip pat yra ekonomiškas pasirinkimas dėl mažos medžiagos kainos. Jis yra palyginti šiltas ir nepralaidus garsui. Miegamieji namai žiemą greitai įšyla ir gerai išlaiko šilumą. Vasarą pastatai išlieka vėsūs.

Vienintelis neigiamas dalykas yra kreozotas. Tai stiprūs nuodai, kenkiantys žmonių sveikatai. Tačiau, remiantis statistika, ne visi kenčia nuo sunkių miegamojo traumų. Bet didelė tikimybė susiformuoti vėžinėms ląstelėms – plaučiams. Gyventojai nuolat susiduria su galvos skausmais, kepenų ligomis, lėtinėmis odos ligomis, alergijomis.

Alternatyva daugiabučiams ir pastatams iš pabėgių yra statyti namus iš laminuotos medienos. Šiuolaikinių technologijų ir prieinamų kainų dėka savo būsto problemą galite išspręsti per trumpą laiką.

Daugiau informacijos apie pastato statybos technologiją ir darbų kainą.

Problemos su blakėmis

Nuo seniausių laikų žmonės kovojo su blakėmis. Per pastaruosius dešimtmečius blakės namuose tapo vis dažnesnės. Statistikos duomenys:

1. Australija – nuo ​​amžiaus pradžios vabzdžių skaičius išaugo 4500%.
2. JAV – 2005–2007 m. apie 80 % butų buvo užkrėsti blakėmis.
3. Šveicarija (Ciurichas) – 2010 metais daugiau nei 50% patalpų buvo užkrėstos vabzdžiais.

Blakių užkrėtimo Maskvos namuose statistika kasmet didėja. 2005 metais beveik 1% visų vabzdžių naikinimo darbų buvo susiję su blakėmis. 2009 m. šis skaičius išaugo iki 5,2 proc. Butų dezinfekavimas yra vienintelis būdas atsikratyti blakių.

Kainos ir pardavimo apimtys

Daugumoje regionų butų kainos mažėja jau trečius metus. 2017 metų IV ketvirtį vidutinė kaina kv. m sumažėjo 3,4 proc. Kainų augimas pastebėtas tik Sankt Peterburge (+4,2%), Tyvos Respublikoje (+29%) ir Irkutsko srityje (+2,7%). Labai sumažėjo kainos šiuose regionuose:

1. Nencų autonominis rajonas – 10,9 proc.
2. Maskva – 7,3 proc.
3. Komijos Respublika – 5,8 proc.

Namų statistika Rusijoje rodo, kad 2017 metų sausį buvo galima įsigyti 1 kv. m būsto už 60 287 rublius. Tada kainos pradėjo kristi. Teigiama dinamika buvo pastebėta tik balandį, liepą ir lapkritį. Būsto išlaidų dinamika pagal mėnesį (rubliai už kv.m.):

Namai sostinėje užfiksavo rekordinį naujų pastatų sandorių skaičių. Per 2017 metų 11 mėnesių Maskvoje buvo nupirkta apie 47,5 tūkst. Šis skaičius yra 2 kartus didesnis nei 2014 m.

Svarbų vaidmenį suvaidino minimalios būsto paskolos palūkanos: naujiems pastatams – 9,8%, antrinėje rinkoje – 10,02%.

Gaisrai ir dujų sprogimai

Gyvenamieji namai sudaro 70–80 % visų atvejų šalyje. Dauguma jų atsiranda dėl neblaivių ar psichologinėmis ligomis sirgusių žmonių kaltės. Pagal statistiką, gaisrai gyvenamuosiuose pastatuose žudo apie 90% žmonių iš visų gaisrų atvejų. Gaisrų priežastys:

• dujų nuotėkis;
• neatsargumas tvarkant ugnį;
• elektros gedimas;
• atidarykite duris krosnyse ar židiniuose.

Dėl gaisro gyvenamieji ir visuomeniniai pastatai patyrė didelę materialinę žalą. Gaisrų visuomeniniuose pastatuose priežastys:

• neatsargus elgesys su ugnimi – 36,5 %;
• elektros įrenginių eksploatavimo taisyklių pažeidimas – 32,4%;
• padegimas – 10,2 %;
• kitos priežastys – 20,9 proc.

Pastaraisiais metais jų dažnėja. 2015 metais užregistruota 15 dujų sprogimo gyvenamuosiuose namuose atvejų. Remiantis statistika, žuvo 17 žmonių. 2016 metais incidentų sumažėjo, tačiau žuvo daugiau – 28 žmonės.

Pagrindinės priežastys – susidėvėjusi įranga ir žmogiškasis faktorius (darbuotojų nerūpestingumas, piliečių priežiūra).

Gimdymo ligoninių skaičius

Gimdymo namų statistika rodo, kad per 25 metus Rusijoje nėščiųjų lovų skaičius labai sumažėjo. Už 2014–2015 m 72 Rusijos regionuose buvo uždarytos 25 gimdymo ligoninės. Didžiausias tėvų vietų sumažėjimas (pagal regioną):

• Brianskas - 391.
• Volgogradskaja - 235.
• Kemerovas – 134.
• Tverskaja – 128.
• Orenburgskaja - 125.

Gimdymo namų statistika 1990 m. sudarė 122,7 tūkst. lovų gimdančioms moterims. 2015 metais šis skaičius sumažėjo iki 69,5 tūkst.. Žemiau pateikiamos geriausios gimdymo ligoninės Rusijoje:

Gimdymo ligoninių adresus pagal miestus galite rasti svetainėje http://mxkr.ru/ru/rodil%27nye_doma.

CIAN analitinis centras išanalizavo pasiūlos apimtis ir kainas pirminėje būsto rinkoje Rusijos miestuose 2018 m. vasario mėn. 10 geriausių miestų pagal gyventojų skaičių sudaro 26% pasiūlos pirminėje rinkoje. Tiekimo apimties lyderis tarp Rusijos miestų (išskyrus Maskvą ir Sankt Peterburgą) yra Krasnodaras (28 tūkst. butų).

Butai su didžiausia kvadratinio metro kaina Rusijos Federacijoje parduodami Sočio mieste (108 tūkst. rublių / kv. m), minimalus kainų lygis pažymėtas Grozne (30 tūkst. rublių / kv. m.). 10 didžiausių miestų pagal gyventojų skaičių sudaro 26 % pasiūlos pirminėje rinkoje. Į pirmąjį trejetuką pateko: Novosibirskas (11,1 tūkst. butų), Jekaterinburgas (16,3 tūkst. butų) ir Nižnij Novgorodas (5,3 tūkst. butų). Vidutinė kvadratinio metro kaina miestuose, įtrauktuose į dešimtuką, yra 57 tūkstančiai rublių, tai yra 13% daugiau nei visoje Rusijos Federacijoje (neįskaitant sostinės regionų).

Pasiūlos apimtis pirminėje Maskvos ir Sankt Peterburgo rinkoje yra 4% mažesnė nei bendra 10 pirmaujančių miestų. 2018 m. vasarį pirmosios trys geriausiųjų dešimtuko pozicijos buvo: Krasnodaras (28 tūkst. butų), Permė (19 tūkst. butų) ir Rostovas prie Dono (18 tūkst. butų). Be to, jie pateko į dešimtuką pagal parduotų butų skaičių, tenkantį vienam gyventojui – 1000 žmonių tenka atitinkamai 38,2, 18,9 ir 16,6 buto. Maskvoje šis skaičius gerokai mažesnis – 4,7 buto 1000 žmonių. Tokia didelė parduodamų butų koncentracija gali prisidėti prie rinkos perpildymo, tačiau migracijos antplūdis išlaiko paklausą aukštame lygyje. Tarp miestų, kuriuose yra platus butų pasirinkimas, labiausiai prieinami butai parduodami Voroneže, kur vidutinis pirkimo biudžetas buvo 2,2 mln.

Į geriausių miestų trejetuką pagal būsto kvadratinio metro kainas pateko šie miestai: Sočis (108,3 tūkst. rub./kv. m), Vladivostokas (85,7 tūkst. rublių/kv. m) ir Sevastopolis (72,9 tūkst. kv.m). Didelę įtaką kainų lygiui turėjo miestų išsidėstymas. Taip pat Vladivostoke pastaraisiais metais statoma mažiau būstų, o jau parduotų butų kainos kyla. Įperkamiausias būstas statomas Grozno mieste (30,2 tūkst. rublių / kv. m), nes Butų paklausa čia maža, pirkėjus labiau domina privataus būsto statyba. Tada ateina Brianskas (31,9 tūkst. rub./kv. m) ir Saratovas (33,7 tūkst. rub./kv. m).