Numărul de gospodării neterminate din Federația Rusă. Evaluarea Ria

Evaluare RIA - 16 oct. Problema îmbunătățirii condițiilor de viață ale populației din Rusia nu și-a pierdut relevanța de mulți ani. În multe privințe, o soluție de înaltă calitate a problemei este împiedicată de prețurile ridicate, ceea ce face ca achiziția de locuințe să fie inaccesabilă pentru multe familii rusești. În același timp, prețurile de pe piață sunt determinate nu numai de cerere, ci și de ofertă, care, la rândul său, depinde de volumul construcției de locuințe. În întreaga țară, volumul construcției de locuințe din ultimii ani a fost la un nivel destul de ridicat, deși în ultimii ani a scăzut ușor. În 2017, 79,2 milioane de metri pătrați din suprafața rezidențială totală au fost puse în funcțiune în Rusia; în 2016, 80,2 milioane de metri pătrați. m, iar în 2015 - 85,3 milioane mp. m. În ceea ce privește un rezident în Rusia, aproximativ 0,5 metri pătrați sunt introduși anual. metri de locuințe. În același timp, valoarea indicatorului în diferite regiuni diferă semnificativ.

Punerea în funcțiune a locuințelor pe locuitor în regiunile Federației Ruse variază în intervalul de la 0,044 la 1,575 mp. m de locuință per persoană

Pentru a evalua ritmul construcției de locuințe în regiunile Federației Ruse, RIA Novosti, pe baza calculelor agenției RIA Rating pe baza datelor Rosstat, a elaborat un rating al regiunilor rusești pentru punerea în funcțiune a locuințelor. Regiunile sunt comparate prin numărul de metri pătrați de locuințe dați în funcțiune în perioada iulie 2017 – iunie 2018, exprimat pe cap de locuitor.

Rezultatele studiului RIA Novosti indică faptul că volumul de locuințe comandate per rezident între lideri și cei din afară diferă de peste 30 de ori. Cel mai mare volum de locuințe este de 1.575 mp. metri de persoană - introdus în regiunea Leningrad. Liderii includ și regiunile Moscova și Kaliningrad, unde a fost pus în funcțiune peste un metru pătrat de locuințe de persoană din iulie 2017 până în iunie 2018, precum și regiunea Tyumen, unde valoarea indicatorului este destul de puțin sub acest nivel. În general, punerea în funcțiune a locuințelor a depășit nivelul integral rusesc (0,542 mp de persoană) în 29 de regiuni.

Cea mai mică cantitate de locuințe a fost comandată în perioada analizată în regiunea Magadan (0,044 mp de locuințe per persoană). În alte două regiuni - regiunea autonomă Chukotka și regiunea Murmansk - mai puțin de 0,1 mp. metri de locuință de persoană.

Ultimele zece clasamente sunt reprezentate în principal de regiunile de nord și Orientul Îndepărtat ale Rusiei. Singura excepție este Moscova, unde volumele mici de locuințe comandate pe cap de locuitor se datorează populației mari. În același timp, în ceea ce privește volumul absolut al construcției de locuințe, Moscova ocupă locul trei dintre toate regiunile Federației Ruse.

În fruntea clasamentului se află regiunile în principal din partea europeană a Rusiei. Astfel, în primele douăzeci sunt doar trei regiuni din partea trans-urală a țării - pe lângă regiunea Tyumen, acestea sunt Republica Sakha (Yakutia) și Republica Altai. De asemenea, remarcăm locul 17 situat în nordul îndepărtat - Okrug autonom Nenets. În același timp, poziția destul de înaltă a districtului autonom se datorează în mare parte populației sale scăzute.

Liderii în ritmul construcției de locuințe sunt regiunile cu o ofertă mare de locuințe pentru populație

Studiul RIA Novosti prezintă, de asemenea, date privind furnizarea de locuințe a populației, care, de asemenea, diferă semnificativ în diferite regiuni. Valoarea indicatorului variază de la 31,8 mp. m per persoană în regiunea Moscova până la 13,9 mp. m pe persoană în Republica Tyva. În întreaga țară, există 25,2 suprafețe rezidențiale totale per rezident. În 47 de regiuni, oferta de locuințe este mai mare decât nivelul integral rusesc, în 37 este mai scăzută, iar într-o regiune corespunde nivelului integral rusesc.

O analiză a rezultatelor studiului RIA Novosti arată că construcția de locuințe este cea mai activă în regiunile în care oferta de locuințe pentru populație este deja la un nivel relativ ridicat. Dintre cele zece regiuni lider în punerea în funcțiune a locuințelor, nouă au o ofertă de locuințe mai mare decât media națională. Există șapte astfel de regiuni în al doilea zece pentru punerea în funcțiune a locuințelor. În același timp, printre cele zece regiuni cu cele mai mici volume de construcție de locuințe, oferta de locuințe este mai mică decât cea integral rusească.

Evaluare RIA este o agenție de rating universală a grupului media MIA „Rusia de azi”, specializată în evaluarea situației socio-economice a regiunilor Federației Ruse, a stării economice a companiilor, băncilor, sectoarelor economice, țărilor. Principalele activități ale agenției sunt: ​​crearea de ratinguri pentru regiunile Federației Ruse, bănci, întreprinderi, municipalități, companii de asigurări, valori mobiliare și alte entități economice; cercetare economică cuprinzătoare în sectorul financiar, corporativ și guvernamental.

MIA „Rusia de azi” - un grup media internațional a cărui misiune este o acoperire promptă, echilibrată și obiectivă a evenimentelor mondiale, informând publicul despre diferite puncte de vedere asupra evenimentelor cheie. RIA Rating, ca parte a MIA Rossiya Segodnya, face parte din linia de resurse informaționale a agenției, care include și: Știri RIA , R-Sport , RIA Real Estate , Prim , InoSMI. MIA „Russia Today” este lider în citare în rândul presei ruse și crește citarea mărcilor sale în străinătate. De asemenea, agenția ocupă o poziție de lider în ceea ce privește citările în rețelele sociale rusești și blogosferă.

În prima jumătate a anului 2018, în Rusia au fost dați în funcțiune 29,3 milioane de metri pătrați. m imobiliare rezidențială (+ 3,7% față de aceeași perioadă a anului trecut).

Pentru prima dată în istorie, pe o perioadă destul de lungă (peste șase luni), volumul de locuințe comandate de către populație (acest articol include atât construcția de dacha, cât și casele din „sectorul privat” din orașe și din suburbiile acestora) a depășit volumul construcției de locuințe industriale (15,3 milioane mp față de 13,7 milioane mp). Concluzia că casele private vor deveni cel mai popular loc de reședință pentru ruși în viitorul apropiat pare pripită deocamdată. Există două motive pentru această coliziune statistică în 2018.

În primul rând, ciclul standard de dezvoltare este de 3 ani, iar prima jumătate a anului 2015 a marcat apogeul ultimei crize de pe piață. Numărul de clădiri noi, a căror construcție și implementare a început atunci, este semnificativ mai mic decât volumul proiectelor de construcție lansate în 2013-2014.

În al doilea rând, pe parcursul trimestrului 2 al acestui an, mulți dezvoltatori s-au ocupat în primul rând cu obținerea de autorizații pentru proiecte noi și clădiri noi pentru a avea timp să le lanseze înainte ca legislația să fie înăsprită. Pentru ca lucrările de construcție efectiv finalizate să se reflecte în statistici, este necesar să se desfășoare o serie întreagă de acțiuni nu numai la șantier, ci și la autoritățile executive, iar acest lucru este adesea realizat de exact aceiași angajați care sunt implicați în obținerea de noi autorizații.

În situația care s-a dezvoltat în mai-iunie, mulți dezvoltatori au ales să „investească în viitorul lor” și să amâne oarecum documentele pentru clădirile deja construite. Această ipoteză este confirmată de faptul că în lunile mai și iunie ale acestui an dinamica lunară a punerii în funcțiune a locuințelor a fost negativă (-18%, respectiv -13%). De obicei, în aceste luni această cifră crește aproape întotdeauna, nu numai din cauza condițiilor de piață, ci și din cauza factorilor sezonieri.

Lider în ceea ce privește volumul de punere în funcțiune în prima jumătate a anului 2018 Regiunea Moscova (3,9 milioane mp), regiunea Leningrad (1,7 milioane mp) și regiunea Krasnodar (1,5 milioane mp). Comparativ cu prima jumătate a anului trecut, primii trei s-au schimbat. Sankt Petersburg a renunțat la el, unde în urmă cu un an, în ianuarie-iunie, 1,63 milioane mp. m, iar anul acesta doar 0,96 milioane mp. m (cu 41% mai puțin). Ponderea celor mai mari 10 regiuni în volumul de intrare este stabilă. În urmă cu un an, primii 10 subiecți ai Federației au comandat 13,6 milioane mp. m. (au reprezentat 48% din punerea în funcțiune la nivel național), anul acesta 13,4 milioane mp. (46%). Singura schimbare în top zece a fost că regiunea Novosibirsk, care ocupa locul 10 în prima jumătate a anului 2017, a fost înlocuită cu regiunea Tyumen (unde au fost puse în funcțiune cu 65% mai multe locuințe decât acum un an).

Creștere maximă a volumului de intrareînregistrate în Crimeea și Sevastopol (de peste 2 ori în termeni anuali (dar statisticile pentru aceste regiuni sunt încă caracterizate de o dinamică instabilă și este adesea dificil să se separe caracteristicile statisticilor de tendințele reale ale pieței), precum și în Republica Komi ( a înregistrat și acolo o creștere mai mult decât dublă).Cea mai vizibilă scădere a punerea în funcțiune a fost în Bryansk (-84% față de prima jumătate a anului 2017), Kemerovo (-50%) și regiunile Amur (-45%). Interesant, a patra în acest anti-rating este St. -Petersburg (-41%).

Există o scădere vizibilă pe piețele mariînregistrate și în Teritoriul Krasnodar (-31%), Bașkiria (-14%) și Moscova (-13%). Dintre regiunile mari, indicatorul construcției de locuințe a crescut cel mai puternic în regiunile Tyumen (+65%), Moscova (+33%) și Leningrad (+16%). O creștere a volumului de punere în funcțiune a locuințelor în ultimele două regiuni a fost înregistrată pe fondul scăderii vânzărilor în clădiri noi din aceste regiuni (de exemplu, în suburbiile Moscovei, numărul instituțiilor de învățământ preșcolar în ianuarie-mai 2018). a scăzut cu 5%, iar în vecinătatea capitalei de nord cu 20%).

În ceea ce privește districtele federale, cea mai vizibilă creștereînregistrate în Districtele Federale Ural și Caucazul de Nord (+17%, respectiv +16%). Aportul a scăzut cel mai mult în Districtul Federal de Sud (cu 7%). Atingerea obiectivelor de punere în funcțiune a locuințelor pentru acest an (88 de milioane de ruble) pare destul de posibilă. O creștere cu 4% a punerea în funcțiune în prima jumătate a anului (în ciuda mediului nefavorabil), datorită naturii ciclice a pieței, ne permite să fim optimiști cu privire la perspectivele de a obține o creștere globală până la sfârșitul anului cu 10% (la sfârșitul anului 2017 au fost construite 80 milioane mp de locuințe).

În ceea ce privește punerea în funcțiune a locuințelor pe cap de locuitor Dintre regiunile Federației Ruse, regiunile Leningrad și Moscova sunt lideri. În acestea, pe cap de locuitor în ultimele 12 luni (din iulie 2017 până în iunie 2018) au fost introduși 1,60 și 1,33 metri pătrați. m. De asemenea, printre regiunile de frunte în ceea ce privește indicatorii relativi ai activității de construcții se numără Tyumen (1,16 mp), Kaliningrad (1,03 mp), Lipetsk (0,86 mp), Belgorod (0,84 mp) m) , regiunile Kaluga (0,83 mp), Tambov (0,81 mp), precum și Cecenia (0,83 mp). Doar în cele 9 regiuni de mai sus este mai mult de 0,8 mp. m pe 1 rezident (adică volumul de construcție în ele corespunde ghidului de punere în funcțiune anuală a locuințelor de 120 de milioane de metri pătrați menționat în „Decretele din mai”). Atingerea obiectivului de „construire a 0,8 mp pe locuitor pe an” nu este o sarcină atât de ușoară și din cauza disparităților interregionale foarte vizibile. Într-o serie de regiuni, inclusiv subiecții Federației, ale căror capitale sunt orașe cu o populație de peste un milion de locuitori, rata de intrare pe cap de locuitor este sub 0,5 mp. m per 1 rezident (de exemplu, în regiunea Perm, intrarea de duș este de 0,47 mp, în regiunea Volgograd (0,29 mp) și este construită mai puțin decât în ​​regiunea Omsk (0,21 mp). numai în regiunile Murmansk și Magadan.

Aplicație

Masa 1. Indicatori cheie pentru construcția de locuințe pe regiune a Federației Ruse în perioada 2017-2018.

__________________________________________________________________

Informatiile Companiei

CIAN – lider al pieței imobiliare online din Rusia. Grupul include site-uri CIAN.RU, EMLS.RU.

Potrivit LiveInternet, audiența totală lunară a proiectelor este de 10,5 milioane de utilizatori unici.

Informațiile privind ritmul de dezvoltare a locuințelor, demolarea clădirilor rezidențiale, furnizarea de locuințe și accidentele din spațiile rezidențiale sunt înregistrate în statisticile caselor. Analiza informațiilor ne permite să determinăm nivelul de dezvoltare al segmentului, ritmul de creștere a construcției și dinamica de-a lungul anilor. Datorită acestui fapt, experții fac previziuni adecvate pentru viitor.

Statistica caselor din Rusia

În ultimii ani, construcția de locuințe s-a dezvoltat activ în Federația Rusă. Cu toate acestea, oferta de locuințe este inferioară celei din țările dezvoltate. În Rusia, tipul principal este un apartament separat. În 2017, numărul acestora a crescut cu 1,13 milioane de unități. Suprafața totală – 78,6 milioane de metri pătrați. m.

Potrivit statisticilor, numărul caselor private din Rusia a crescut cu 241,1 mii de unități. Suprafața totală – 32,7 milioane de metri pătrați. m. Cifra este cu 2,8% mai mare decât în ​​2016.

Statisticile privind punerea în funcțiune a clădirilor rezidențiale individuale în regiunea Moscovei demonstrează o creștere a indicatorilor. Numai în 2015, numărul de case individuale puse în funcțiune a crescut de 2,2 ori – de la 9,5 la 21 mii de unități. Pe parcursul anului au fost construite 11,5 mii de case, cu o suprafață de 1,5 milioane de metri pătrați. m.

Statistici privind numărul de case din Rusia construite de dezvoltatori individuali:

În 2015, suprafața totală a spațiilor de locuit a crescut cu 8,3%. Potrivit statisticilor, blocurile de apartamente reprezintă 63% din suprafața totală - aproximativ 1,496 milioane de clădiri.

Fondul de locuințe al Federației Ruse la sfârșitul anului 2016 se ridica la 3,663 miliarde metri pătrați. m. În medie, pe rezident al țării sunt 24,6 metri pătrați. m., iar la Moscova – 19,5 mp. m. Dinamica pe an (date Rosstat):

În 2015, în medie, au fost construite blocuri cu 15 etaje. S-a modificat ușor numărul etajelor clădirilor rezidențiale în 2017? Potrivit statisticilor, au fost ridicate în principal clădiri cu 16 etaje.

Statisticile clădirilor arată că construcțiile rezidențiale sunt dominate de clădiri cu înălțimea de 13-17 etaje. Acestea reprezintă 27% din locuințele aflate în construcție.

Cele mai înalte clădiri sunt construite la Moscova. Numărul mediu de etaje este de 21,3 (august 2017). Urmează:

1. Regiunea Ryazan (19,1).
2. Sankt Petersburg (19.1).
3. Regiunea Sverdlovsk (18,7).

În 2017–2020 La Moscova, 5.177 de case au fost incluse în demolare. Peste 350 de mii de apartamente vor fi demolate în districtele administrative.

Lista caselor poate fi găsită la – http://www.topnews.ru/news_id_103213.html.

Case din lemn și de dormit

Aproximativ 80% din casele de pe planetă sunt din lemn. Principalele țări sunt SUA, Canada, Europa de Vest și țările scandinave. În Japonia, ponderea construcției de clădiri din lemn este de aproximativ 50%.

Statisticile pentru clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente din Finlanda arată că aproximativ 35% dintre clădiri sunt realizate din lemn sau cu o bază din lemn. Construcția casei din lemn oferă un nivel ridicat de eficiență termică și ecologice ale clădirilor.

În Belarus, compania Woodplace construiește case din lemn de 17 ani. În medie, puteți comanda o casă din lemn pentru 10 mii de dolari.

Statisticile caselor din Rusia în ultimii ani au arătat o creștere scăzută a construcției de locuințe din lemn. Vârful principal a fost în 2011. Suprafața totală a caselor construite a fost de 228 mii de metri pătrați. m.

Cea mai mare pondere revine Districtului Federal de Nord-Vest (61%). Construcțiile joase din materii prime din lemn sunt concentrate în regiunea Leningrad. Urmează Districtul Federal Siberian (23%). Aproximativ 90% din construcția caselor din lemn se realizează în Republica Buriația.

Conform previziunilor, în Federația Rusă va începe construcția în masă a clădirilor cu mai multe apartamente din lemn cu 3-4 etaje. Construcția unor astfel de clădiri necesită mult mai puțini bani decât alte materiale de construcție. Mai mult, perioada de construcție a caselor din lemn din lemn și bușteni este minimă.

Construirea clădirilor din traverse este, de asemenea, o opțiune economică datorită costului scăzut al materialului. Este relativ cald și izolat fonic. Casele de dormit se încălzesc rapid iarna și rețin bine căldura. Vara, clădirile rămân răcoroase.

Singurul negativ este creozotul. Aceasta este o otravă puternică, care dăunează sănătății umane. Cu toate acestea, conform statisticilor, nu toată lumea suferă de leziuni severe ale dormitorului. Dar există o mare probabilitate de formare a celulelor canceroase - plămânii. Locuitorii se confruntă constant cu dureri de cap, boli hepatice, boli cronice de piele și alergii.

O alternativă la blocurile de apartamente și clădirile din traverse este construirea de case din cherestea de furnir laminat. Datorită tehnologiilor moderne și prețurilor accesibile, îți poți rezolva problema locuinței într-un timp scurt.

Mai multe detalii despre tehnologia construcției clădirilor și costul lucrării.

Probleme cu ploșnițele

Din cele mai vechi timpuri, oamenii se luptă cu ploșnițele. În ultimele decenii, ploșnițele de pat au devenit din ce în ce mai frecvente în case. Date statistice:

1. Australia – Numărul de insecte a crescut cu 4.500% de la începutul secolului.
2. SUA - în 2005–2007. aproximativ 80% din apartamente au fost infestate cu ploșnițe.
3. Elveția (Zurich) - în 2010, peste 50% din spații au fost infestate cu insecte.

Statisticile infestării cu ploșnițe în casele de la Moscova crește în fiecare an. În 2005, aproape 1% din volumul total al lucrărilor de exterminare a insectelor era legat de ploșnițe. În 2009, cifra a crescut la 5,2%. Dezinfectarea apartamentelor este singura modalitate de a scăpa de ploșnițe.

Prețuri și volume de vânzări

În cele mai multe regiuni, a existat o scădere a prețurilor apartamentelor pentru al treilea an acum. În trimestrul 4 al anului 2017, costul mediu al mp. m. a scăzut cu 3,4%. Creșterea prețurilor a fost observată doar în Sankt Petersburg (+4,2%), Republica Tyva (+29%) și regiunea Irkutsk (+2,7%). S-a înregistrat o scădere semnificativă a prețurilor în următoarele regiuni:

1. Regiunea autonomă Nenets - 10,9%.
2. Moscova – 7,3%.
3. Republica Komi – 5,8%.

Statisticile caselor din Rusia arată că în ianuarie 2017 a fost posibil să cumpere 1 mp. m. de locuințe pentru 60.287 de ruble. Apoi prețurile au început să scadă. Dinamica pozitivă s-a remarcat doar în aprilie, iulie și noiembrie. Dinamica costurilor locuințelor pe lună (ruble pe metru pătrat):

Casele din capitală au stabilit un număr record de tranzacții în clădiri noi. Pe parcursul celor 11 luni ale anului 2017, aproximativ 47,5 mii au fost achiziționate la Moscova. Cifra este de 2 ori mai mare decât în ​​2014.

Ratele ipotecare minime au jucat un rol important: 9,8% pentru clădirile noi, 10,02% pe piaţa secundară.

Incendii și explozii de gaze

Setările rezidențiale reprezintă 70-80% din totalul cazurilor din țară. Cele mai multe dintre ele apar din vina persoanelor care au fost în stare de ebrietate sau sufereau de boli psihice. Potrivit statisticilor, incendiile din clădirile rezidențiale ucid aproximativ 90% dintre oameni din numărul total de cazuri de incendiu. Cauzele incendiilor:

• scurgere de gaze;
• nepăsare în manipularea incendiului;
• defecțiune electrică;
• deschideți ușile în sobe sau șemineuri.

Clădirile rezidențiale și publice suferă daune materiale importante din cauza incendiului. Cauzele incendiilor în clădirile publice:

• manipularea nepăsătoare a focului – 36,5%;
• încălcarea regulilor de exploatare a echipamentelor electrice – 32,4%;
• incendierea – 10,2%;
• alte motive – 20,9%.

În ultimii ani, acestea au devenit mai frecvente. În 2015, au fost înregistrate 15 cazuri de explozii de gaze în clădiri de locuit. Potrivit statisticilor, numărul morților a fost de 17 persoane. În 2016, numărul incidentelor a scăzut, însă, au fost mai multe decese - 28 de persoane.

Principalele motive sunt echipamentele uzate și factorul uman (nepăsarea lucrătorilor, supravegherea cetățenilor).

Numărul de maternități

Statisticile maternităților arată că de peste 25 de ani în Rusia numărul de paturi pentru gravide a scăzut foarte mult. Pentru 2014–2015 În 72 de regiuni din Rusia, 25 de maternități au fost închise. Cea mai mare reducere a locurilor parentale (pe regiune):

• Bryansk - 391.
• Volgogradskaya - 235.
• Kemerovo - 134.
• Tverskaya – 128.
• Orenburgskaya - 125.

Statistica maternităților în 1990 a însumat 122,7 mii paturi pentru femeile aflate în travaliu. În 2015, cifra a scăzut la 69,5 mii. Mai jos sunt cele mai bune maternități din Rusia:

Adresele maternităților în funcție de oraș pot fi găsite pe site-ul http://mxkr.ru/ru/rodil%27nye_doma.

Centrul Analitic CIAN a analizat volumul ofertei și prețurile pe piața primară de locuințe din orașele rusești în februarie 2018. Primele 10 orașe după numărul de locuitori reprezintă 26% din oferta de pe piața primară. Liderul în volum de aprovizionare în rândul orașelor rusești (excluzând Moscova și Sankt Petersburg) este Krasnodar (28 mii de apartamente).

Apartamentele cu cel mai mare preț pe metru pătrat din Federația Rusă sunt vândute în orașul Soci (108 mii ruble / mp), nivelul minim al prețului este notat la Grozny (30 mii ruble / mp). Primele 10 cele mai mari orașe după populație reprezintă 26% din oferta de pe piața primară. Primele trei au inclus: Novosibirsk (11,1 mii de apartamente), Ekaterinburg (16,3 mii de apartamente) și Nijni Novgorod (5,3 mii de apartamente). Prețul mediu pe metru pătrat în orașele incluse în primele 10 este de 57 mii de ruble, ceea ce este cu 13% mai mult decât în ​​Federația Rusă în ansamblu (excluzând regiunile capitale).

Volumul de aprovizionare pe piața primară din Moscova și Sankt Petersburg este cu 4% mai mic decât totalul celor 10 orașe de top. În februarie 2018, primele trei poziții în top 10 au fost: Krasnodar (28 mii de apartamente), Perm (19 mii de apartamente) și Rostov-pe-Don (18 mii de apartamente). În plus, aceștia au intrat în top 10 în ceea ce privește numărul de apartamente vândute pe cap de locuitor - 38,2, 18,9 și, respectiv, 16,6 apartamente la 1000 de persoane. La Moscova, această cifră este semnificativ mai mică - 4,7 apartamente la 1000 de persoane. O astfel de concentrare semnificativă de apartamente de vânzare poate contribui la suprasolicitarea pieței, dar fluxul de migrație menține cererea la un nivel ridicat. Printre orașele cu o selecție largă de apartamente, cele mai accesibile apartamente sunt vândute în Voronezh, unde bugetul mediu de achiziție a fost de 2,2 milioane de ruble.

Primele trei orașe în ceea ce privește prețurile pe metru pătrat de locuințe au inclus următoarele orașe: Soci (108,3 mii ruble/mp), Vladivostok (85,7 mii ruble/mp) și Sevastopol (72,9 mii ruble/mp). mp). Amplasarea orașelor a avut un impact semnificativ asupra nivelului prețurilor. Tot în Vladivostok, în ultimii ani, s-au construit mai puține locuințe, iar prețurile la apartamentele deja vândute sunt în creștere. Cele mai accesibile locuințe sunt construite în orașul Grozny (30,2 mii ruble / mp), deoarece Există o cerere mică de apartamente aici, cumpărătorii sunt mai interesați de construcția de locuințe private. Apoi urmează Bryansk (31,9 mii ruble/mp) și Saratov (33,7 mii ruble/mp).