Arazi vergisine ilişkin vergi raporlaması. Arazi vergisi beyannamesi nasıl doldurulur

Arazi vergisi mükellefleri hem bireyler hem de şirketlerdir. Ancak arazi vergisi beyannamesi verme yükümlülüğü yalnızca tüzel kişilere verilmiştir.

Arazi vergisi beyanname formu 08/02/2017 tarihinde geçerlilik kazanmış olup 2017 yılı raporlamasında kullanılmaktadır. Şuradan indirebilirsiniz bağlantı .

Form 2018 yılında güncellenecektir. Arazi vergisi beyanında bir sonraki değişiklik için vergi makamlarının planları hakkında bilgi edinin .

Arazi vergisi beyannamesi doldurma örneği

Arazi vergisi beyanı, başlık sayfasına ek olarak 2 bölüm içeren küçük bir rapordur:

• Başlık sayfasında Vergi Mükellefi Kimlik Numarası (VKN), KPP, şirket adı, beyannamenin sunulduğu dönem ve yönetici (temsilci) hakkında bilgiler yer almaktadır. Aynı zamanda kontrol noktası raporundaki göstergenin özelliğine de dikkat etmenizi tavsiye ederiz. Makalede anlatılıyor “Federal Vergi Servisi, emlak vergisi beyannamelerinde hangi kontrol noktalarının belirtilmesi gerektiğini açıkladı” .

• Bölüm II'de arsanın kadastro numarası, BCC, OKTMO, arazi kategorisi, inşaat süresi, mülk payının yanı sıra vergi matrahı, faydalar ve katsayıların hesaplanmasına ilişkin göstergeler verilmektedir.
• Bölüm II'deki değerler arazi vergisi beyannamesinin I. bölümüne aktarılır: BCC, OKTMO ve azaltılacak veya ödenecek vergi tutarı ve (varsa) PSA'nın adı belirtilir.

Bu sayfada bulacağınız örnek beyanı doğru doldurmanıza yardımcı olacaktır. madde .

Arazi vergisi beyannamesi özel yazılım veya çevrimiçi hizmetler kullanılarak doldurulabilir.

Beyannameyi vergi makamlarına göndermeden önce, kendi kendine kontrol yapın ve hataları (varsa) düzeltin. Güncellenmiş referans oranları için bkz. .

2019 yılı arazi vergisi beyannamelerinin sunulması için son tarihler

Tamamlanan arazi vergisi beyannamesi, vergi döneminin bitimini takip eden yılın 1 Şubat'ından önce Federal Vergi Servisi'ne sunulur (takvim yılına eşittir). Bu nedenle 2018 yılı arazi vergisi beyannamesinin 1 Şubat 2019 tarihinden önce vergi dairesine gönderilmesi gerekmektedir. Aynı son tarihler 2017 yılında da geçerliydi.

Bir raporu Federal Vergi Hizmetine elektronik olarak iletmek için aşağıdaki seçenekler vardır:

• Telekomünikasyon kanalları (TCC) aracılığıyla. Bu durumda maddede yansıtılan koşula uyulması önemlidir. “Temsilcinin vekaletnamesinin elektronik beyanı göndermeden önce Federal Vergi Hizmetine sunulması gerekir” . Aksi takdirde vergi dairesinin beyanı kabul etmesi konusunda sorunlar yaşanabilir.
• Federal Vergi Servisi web sitesi aracılığıyla. Bu şekilde arazi vergisi beyannamesinin nasıl gönderileceğini okuyun.

NOT! Vergi mevzuatı, vergiye tabi nesnelerin bulunmaması durumunda sıfır arazi vergisi beyannamesi verilmesini zorunlu kılmamaktadır. Ayrıntılar - makalede “Bazı vergiler için beyanname verilemeyebilir” .

Yerel mevzuatın özelliklerine bağlı olarak bütçeye 2 vergi ödeme planı mümkündür:

• yıl içinde peşin ödeme yapıp, dönem sonunda kalan vergi tutarını ödeyebilir;
• yalnızca vergi döneminin bitiminden sonra tahakkuk eden vergiyi ödeyin.

Her belediye, vergi yükümlülüklerini geri ödemeye ilişkin kendi yöntemlerini ve ayrıca avans ödemelerinin (yerel mevzuat tarafından öngörülmüşse) ve vergi dönemi için nihai ödemenin yapılması gereken son tarihleri ​​seçer.

ÖNEMLİ! Vergi ödemesi, arazi vergisi beyannamesinin sunulduğu günden önce yapılmamalıdır.

Arazi vergisi beyannamesi, arazi sahibi şirketler için tamamlayıcı bir raporlama belgesidir. Tüm değişiklikleri bölümümüzde yayınlıyoruz « Arazi vergisi beyanı» . Sorunuzun cevabını bulamadıysanız web sitemizde veya

Web sitemizden 2019'a ilişkin bir form indirebilirsiniz:

Tüzel kişiler için 2018 yılı arazi vergisi vergi beyannamesi, vergi mükellefleri - mülkiyet hakkı veya kalıcı (sürekli) kullanım hakkı ile kendilerine ait olan tüm arsalarla ilgili kuruluşlar tarafından doldurulur. 2019 yılında beyanname vermek. Aynı zamanda yeni bir form kullanılarak 2018 yılına ilişkin raporlama yapılması gerekmektedir. Bildirinin formu ve çevrimiçi doldurulması makalede mevcuttur.

Yeni form, 30 Ağustos 2018 N ММВ-7-21 tarihli Rusya Federal Vergi Dairesi Kararı ile değiştirilen 10 Mayıs 2017 N ММВ-7-21/347@ tarihli Rusya Federal Vergi Dairesi Kararı ile onaylandı. /509@.

Arazi vergisi beyannamesinin yeni şekli

Ayrıca Basitleştirilmiş 7/24 programını kullanarak çevrimiçi olarak ücretsiz bir beyan doldurabilirsiniz. Program bazı satırları otomatik olarak dolduracak ve ardından hataları kontrol edecek ve Federal Vergi Hizmetinin oranlarını kontrol edecektir.

Beyannameyi çevrimiçi doldurun

Beyannamenin sunulması için son tarihler

Arazi vergisi beyannamesinin sunulması için son tarihler Rusya Federasyonu Vergi Kanunu tarafından belirlenir. Beyannamenin, sona eren vergi dönemini takip eden yılın en geç 1 Şubat tarihine kadar sunulması gerekmektedir.

Beyannamenin verilmesi için son günün hafta sonuna veya çalışılmayan tatil gününe denk gelmesi durumunda, son tarih otomatik olarak bir sonraki iş gününe aktarılır.

2018 yılı arazi vergisi beyannamesinin son teslim tarihi 1 Şubat 2019'dur. Geç teslimat durumunda, beyanda belirtilen ödenecek vergi tutarının %5'i kadar para cezası uygulanır.

Beyanınızı aşağıdaki yollarla gönderebilirsiniz:

şahsen veya bir temsilci aracılığıyla kağıt üzerinde;
TKS aracılığıyla elektronik ortamda;
İçeriğin açıklamasını ve teslimat bildirimini içeren posta yoluyla.

Ayrıca posta yoluyla gönderildiğinde beyanın teslim tarihi, mektubun gönderilme tarihi olarak kabul edilecektir. Bu nedenle, bir kuruluşun vergi dairesine kağıt beyanını zamanında teslim etmek için vakti olmadığını anlaması durumunda da bu yöntem kullanılabilir.

Bireysel bir girişimci arazi vergisi beyannamesi vermeli mi?

2018 yılı için yalnızca tüzel kişiler arazi vergisi beyannamesi sunmalıdır.

Girişimcilerin ise arazi vergisini hesaplayıp beyanname vermelerine gerek yok. Vergi makamları vergi tutarını kendileri hesaplayacak ve posta yoluyla bir bildirim gönderecektir.

Bildirinin bileşimi

Arazi vergisi beyanı, arsanın bulunduğu yerdeki Federal Vergi Servisi'ne sunulur. En büyük vergi mükellefleri olarak sınıflandırılan vergi mükellefleri, en büyük vergi mükellefleri olarak kayıt yerindeki vergi dairesine beyanda bulunurlar.

Deklarasyon şunları içeriyor:

1. Baş sayfa;
2. Bölüm 1 “Bütçeye ödenecek arazi vergisi miktarı.”
3. Bölüm 2 “Vergi matrahının ve arazi vergisi miktarının hesaplanması.”

Bildirgenin ekleri de bulunmaktadır (makalenin altında):

Ek No. 1: vergi dönemini tanımlayan kodlar;
Ek No. 2: örgütün yeniden yapılanma formları ve tasfiye kuralları;
Ek No. 3: arazi vergisi için vergi beyannamesi gönderme kodları;
Ek No. 4: arazi vergisi için vergi dairesine vergi beyannamesi gönderme yöntemini tanımlayan kodlar;
Ek No. 5: arazi kategorileri dizini;
Ek No. 6: vergi avantajı kodları.

Beyanın doldurulması prosedürü

Arazi vergisi beyannamesi yıllık olarak sunulur. 2019 yılında 2018 yılına ilişkin beyanname vermeniz gerekmektedir.

Beyannamenin maliyet göstergelerinin tüm değerleri tam ruble olarak belirtilmiştir. 50 kopek'in altındaki gösterge değerleri atılır ve 50 kopek veya daha fazla olan değerler en yakın rubleye yuvarlanır.

Arazi vergisi beyannamesi doldururken buna izin verilmez:

hataların düzeltici veya diğer benzer yöntemlerle düzeltilmesi;
beyanın kağıda çift taraflı basılması;
sayfaları sabitlemek kağıdın zarar görmesine neden olur.

Beyanın manuel olarak doldurulmasında siyah, mor veya mavi mürekkep kullanılabilir.

Bildirimin metin alanlarının doldurulması, ilk (sol) hücreden başlayarak soldan sağa büyük blok harflerle gerçekleştirilir.

Herhangi bir gösterge eksikseİlgili alanın tüm hücrelerine kısa çizgi girilir. Çizgi, alanın tüm uzunluğu boyunca ortada çizilen düz bir çizgidir.

Herhangi bir göstergeyi belirtmek için ilgili alanın tüm hücrelerini doldurmanız gerekmiyorsa, doldurulmamış hücrelere bir çizgi konur. Örneğin, TIN'i belirtirken şöyle görünecektir: « 7725002119--".

Beyannamenin elektronik ortamda doldurulması halinde 16 - 18 punto yüksekliğinde Courier New yazı tipini kullanmanız gerekmektedir.

Gösterge alanında "OKTMO kodu» Arazi vergisinin ödendiği bölgedeki belediyenin kodu belirtilmiştir. OKTMO kodu, Tüm Rusya Belediye Bölgeleri Sınıflandırıcısı OK 033-2013'e uygun olarak belirtilmiştir.

Bir kuruluşun farklı belediyelerde (farklı OKTMO'ya sahip) bulunan birden fazla arsası varsa, her arsa için ayrı bir beyan sunması gerekecektir.

Bu birkaç arsa Moskova veya St. Petersburg'da bulunuyorsa, bir vergi dairesi seçebilir ve oradaki tüm arsalar için bir beyanname gönderebilirsiniz.

Bildirinin başlık sayfası

Arazi vergisi beyannamesinin başlık sayfası, “Vergi dairesi çalışanı tarafından doldurulacaktır” bölümü hariç, vergi mükellefi tarafından doldurulur.

Başlık Sayfasını doldururken şunları belirtin:

1. TIN ve kontrol noktası kuruluşlar.

TIN ve kontrol noktası kuruluşun bulunduğu yer, tüzel kişiliğin vergi dairesine tescil belgesine uygun olarak belirtilir.

kontrol noktası ayrı bölümün bulunduğu yer, ayrı bölümün bulunduğu yerdeki tüzel kişiliğin vergi dairesine tescil bildirimine uygun olarak belirtilir.

TIN ve kontrol noktası Rusya Federasyonu topraklarında faaliyet gösteren yabancı bir kuruluşun şubesinin bulunduğu yerde, Form N 2401IMD'deki vergi dairesine tescil belgesine ve (veya) vergi dairesine tescile ilişkin bilgi mektubuna dayanarak belirtilir. Form N 2201I'deki yabancı bir kuruluşun şubesinin.

TENEKE Rusya Federasyonu'nda gayrimenkulü olan yabancı bir kuruluş, Form N 2401IMD'deki vergi dairesine tescil belgesine veya Form N 2202IM'deki gayrimenkul ve araçların vergi dairesine tesciline ilişkin Bilgi Mektubuna uygun olarak belirtilir. kontrol noktası bu durumda belirtilmemiştir.

TIN ve kontrol noktası En büyük vergi mükellefleri, bir tüzel kişiliğin vergi dairesine en büyük vergi mükellefi olarak kayıt bildirimi esas alınarak belirtilir.

TIN ve kontrol noktasıÜretim paylaşım sözleşmesi hükümleri kapsamında kullanılmak üzere yatırımcıya sağlanan toprak altı arsasının konumu, Form N 9-SRPS'de üretim paylaşım sözleşmesi imzalanırken vergi mükellefinin vergi dairesine tescil belgesine uygun olarak belirtilir.

2. Düzeltme numarası.

Vergi dairesine ilk beyanname verilirken “düzeltme numarası” alanına “0” değeri girilir. Güncellenmiş bir beyan gönderilirken düzeltme numarası belirtilir (örneğin “1”, “2” vb.).

Kuruluş, raporu gönderdikten sonra raporda hatalar bulursa, bunları düzeltme hakkına sahiptir:

tespit edilen hatalar ödenecek vergi tutarlarının eksik beyan edilmesine yol açarsa, kuruluş raporda değişiklik yapmak ve güncellenmiş bir vergi beyannamesi sunmakla yükümlüdür;
Tespit edilen hatalar vergi tutarlarının eksik beyan edilmesine yol açmadıysa kuruluş bu hataları bir sonraki dönem için raporda dikkate alabilir.

Güncellenmiş beyanİlgili değişikliklerin yapıldığı vergi döneminde yürürlükte olan formda vergi dairesine sunulur.

Vergi matrahı ve vergi tutarı yeniden hesaplanırken, vergi matrahı ve vergi tutarının yeniden hesaplandığı vergi dönemi için vergi dairesi tarafından yapılan vergi denetimlerinin sonuçları dikkate alınmaz.

Hatalı dönemin tespiti mümkün değilse, hataların tespit edildiği vergi dönemi için vergi matrahı ve vergi tutarı yeniden hesaplanır.

3. Vergiye tabi dönem.

Beyanın sunulduğu vergi döneminin kodları Ek N1'de verilmiştir.

2018 yılı beyanname verilirken bu alana “34” değeri girilir.

4. Raporlama yılı.

Bu, beyanın sunulduğu yıldır. 2018 yılı beyannamesini doldururken burada “2018”i belirtmeniz gerekmektedir.

5. Vergi dairesi kodu.

Bu, beyanın sunulduğu Federal Vergi Servisi'nin kodudur. Kural olarak bunlar kuruluşun TIN'inin ilk dört hanesidir.

6. Konum kodu.

Bu kodlar beyannamenin Ek 3'ünde verilmiştir. Arsanın bulunduğu yerdeki Federal Vergi Hizmetine beyanname verirken “270” değeri belirtilir.

7. Kuruluşun tam adı.

Beyannamede belirtilen kuruluşun adı, kuruluş belgelerinde belirtilen isme uygun olmalıdır.

8. Kuruluşun yeniden düzenlenmesi veya tasfiyesi şeklinin kodu.

Bu alan yalnızca kuruluş yeniden düzenlendiğinde veya tasfiye edildiğinde doldurulur. Kod değerleri beyannamenin Ek 2'sinde verilmiştir.

9. İletişim telefon numarası.

Burada kural olarak kuruluşun şehir numarası belirtilir.

10. Sayfa sayısı.

Bu alanda beyanın hazırlandığı sayfa sayısını belirtmelisiniz.

11. Destekleyici belgeler ve kopyaları.

Burada, beyannameye eklenen vergi mükellefi temsilcisinin (beyannamenin vergi mükellefi temsilcisi tarafından sunulması durumunda) yetkisini onaylayan belgeler veya kopyaları da dahil olmak üzere, destekleyici belge sayfalarının sayısını veya bunların kopyalarını belirtmeniz gerekir.

Bölümde“Bu beyanda belirtilen bilgilerin doğruluğunu ve eksiksizliğini onaylıyorum” belirtilen:

1) bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği teyit edilirse kuruluş başkanı beyana "1" girer; Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği mükellef temsilcisi tarafından teyit edilmişse “2” girilir;

2) vergi mükellefi tarafından beyanname verilirken, "soyadı, adı, tam soyadı" satırında kuruluş başkanının tam soyadı, adı, soyadı satır satır belirtilir. Kuruluş mührü ile onaylanan kuruluş başkanının kişisel imzası da eklenmiştir.

3) bir vergi mükellefi temsilcisi tarafından beyanname sunulurken - bir birey, "soyadı, adı, tam soyadı" satırında, vergi mükellefi temsilcisinin tam soyadı, adı, soyadı satır satır belirtilir. Vergi mükellefi temsilcisinin kişisel imzası ve imza tarihi eklenir.

4) vergi mükellefinin bir temsilcisi tarafından bir beyan sunulurken - bir kuruluş, "soyadı, adı, tam soyadı" satırında, yetkilendirilmiş bir kişinin tam soyadı, adı, soyadı, onaylayan bir belgeye göre yetkili beyanlarda belirtilen bilgilerin doğruluğunu ve eksiksizliğini teyit etmek için vergi mükellefi - kuruluşun temsilcisinin yetkisi.

5) “Temsilcinin yetkisini teyit eden belgenin adı” alanında vergi mükellefi temsilcisinin yetkisini teyit eden belge türü belirtilir.

Bildirinin 1. bölümü

Arazi vergisi beyannamesinin 1. bölümü, ilgili belediyeler dahilinde bulunan tüm arsalar için vergi mükellefi tarafından doldurulur (ilgili belediyelerin (Moskova veya St. Petersburg federal şehirleri) sınırları dahilinde bulunan arsaların payları, haktaki paylar bir arsaya).

Uygun alan, üretim paylaşım sözleşmesinin adını belirtir (üretim paylaşım sözleşmesi (PSA) koşulları kapsamında kullanılmak üzere sağlanan toprak altı parselleri için).

Bölüm 1'deki 010 - 040 arası satırların her bloğu şunları belirtir:

1) 010 numaralı hatta- arazi vergisi miktarının ödeneceği Rusya Federasyonu'nun (KBK) bütçe sınıflandırma kodu;

2) 020 numaralı hatta- Arazi vergisi miktarının ödeneceği OKTMO kodu;

Not! OKTMO, verginin ödendiği vergi dairesinin bulunduğu yerde gösterilir.

3) 021 numaralı hatta- Vergi mükellefine göre vergi dönemi için bütçeye ödenecek hesaplanan arazi vergisi tutarı.

İlgili KBK ve OKTMO kodlarıyla 021 satırındaki değer, ilgili KBK ve OKTMO kodlarıyla sunulan tüm Bölüm 2'nin 280 satırında belirtilen bütçeye ödenecek arazi vergisinin hesaplanan tutarları arasındaki tutar olarak belirlenir.

4) 023 numaralı hatta- cari yılın ilk çeyreği için bütçeye ödenecek arazi vergisi avans ödemesi tutarı.

Cari vergi döneminin birinci, ikinci ve üçüncü çeyreğinden sonra ödenecek arazi vergisi avans tutarı, ilgili vergi oranının dörtte biri oranında, arsanın 1 Ocak tarihi itibarıyla kadastro değerinin yüzdesi olarak hesaplanır. yıl yani vergi dönemidir (Vergi Kanununun 396. maddesinin 6. fıkrası).

Vergi dönemi içerisinde oluşturulan bir arsa ile ilgili olarak, cari vergi döneminin birinci, ikinci ve üçüncü çeyreğinden sonra arazi vergisi avans ödemesi tutarı, ilgili vergi oranının dörtte biri olarak hesaplanır. Söz konusu arsanın kadastro tescilinin tescil tarihi itibariyle arsanın kadastro değeri.

5)025 numaralı hatta- cari yılın ikinci çeyreği için bütçeye ödenecek arazi vergisi avans ödemesi tutarı;

6)027 numaralı hatta- cari yılın üçüncü çeyreği için bütçeye ödenecek arazi vergisi avans ödemesi tutarı;

7) 030 numaralı hatta- İlgili KBK ve OKTMO kodlarına göre vergi mükellefine göre bütçeye ödenecek arazi vergisi miktarı.

030 satırındaki değer, karşılık gelen KBK ve OKTMO kodlarıyla birlikte, 021 satırında belirtilen vergi dönemi için bütçeye ödenecek hesaplanan arazi vergisi tutarı ile bu dönemde bütçeye ödenecek arazi vergisi avans ödemesi tutarları arasındaki fark olarak belirlenir. 023, 025 ve 027 satırlarında ilgili KBK ve OKTMO kodlarıyla belirtilen vergi dönemi.

Ortaya çıkan değer negatifse, 030 satırına bir çizgi konur.

8) 040 numaralı hatta- 021 satırında belirtilen, vergi dönemi için bütçeye ödenecek hesaplanan arazi vergisi tutarı ile arazi vergisi için peşin ödeme tutarları arasındaki fark olarak tanımlanan, vergi dönemi sonunda indirim için hesaplanan arazi vergisi tutarı vergi dönemi boyunca bütçeye ödenecek 023, 025 ve 027 satırlarında ilgili KBK ve OKTMO kodlarıyla gösterilir.

Alınan değer negatif ise bu değer 040 satırında “-” işareti olmadan gösterilir. » , ve eğer pozitifse, 040 satırına bir tire konur.

Bölüm 1'de “Bu sayfada belirtilen bilgilerin doğruluğunu ve eksiksizliğini onaylıyorum” satırında belirtilen bilgiler, kuruluş başkanının veya temsilcisinin imzasıyla onaylanır. Bu durumda imza tarihi belirtilir.

Bildirinin 2. bölümü

Bölüm 2, her bir arsa için ayrı ayrı doldurulur (ilgili belediye kuruluşunun (Moskova veya St. Petersburg federal şehirleri) sınırları dahilinde bulunan bir arsanın payı, bir arsa hakkındaki pay), arazi parselleriyle ilgili olarak bir kuruluşun veya bireysel girişimci olan bir bireyin mülkiyeti, daimi (sürekli) kullanım hakkı veya ömür boyu miras yoluyla mülkiyet hakkı (ilgili belediye kuruluşunun sınırları dahilinde bulunan arsa payları (federal şehirler) Moskova veya St. Petersburg), ticari faaliyetlerde kullanılan (kullanımı amaçlanan) arsa hakkı hisseleri.

Arsanın kadastro numarası uygun alanda belirtilir.

010 numaralı satıra göre Arazi vergisi miktarının ödeneceği BCC belirtilir.

020 numaralı satıra göre Arsa arsasının (arsa payı) bulunduğu ve ödenecek arazi vergisi tutarının bulunduğu belediyenin OKTMO kodu belirtilir.

030 numaralı satıra göre Ek 5'e göre belirlenen arazi kategorisi kodu belirtilmiştir.

040 numaralı satıra göre değer, bireyler tarafından gerçekleştirilen bireysel konut inşaatları hariç olmak üzere, bireyler ve tüzel kişiler tarafından üzerlerinde konut inşaatı şartlarına göre mülkiyet için edinilen (sağlanan) arsalarla ilgili olarak, tarihinden itibaren üç yıllık bir inşaat dönemi boyunca belirtilir. bu arsalara ilişkin hakların devlet tescili tarihi, inşa edilmiş mülk üzerindeki hakların devlet tesciline kadar ve mülkün inşa edilmiş mülk üzerindeki hakların devlet tescili tarihine kadar üç yılı aşan inşaat süresi.

Gayrimenkulün inşaat süresine karşılık gelen değer 3 yıl ise “1”, 3 yıldan fazla ise “2” rakamı ile işaretlenmelidir.

050 numaralı satıra göre Arsanın kadastro değeri (kadastro değerinin payı) vergi dönemi olan yılın 1 Ocak tarihi itibarıyla belirtilir.

Vergi dönemi içerisinde oluşan bir arsa için vergi matrahı, kadastro tescil tarihi itibarıyla kadastro değeri olarak belirlenir.

Birkaç belediyenin topraklarında (belediye ve Moskova ve St. Petersburg federal şehirlerinde) bulunan bir arsa ile ilgili olarak, arsanın kadastro değerinin payı, arsanın payıyla orantılıdır. ilgili belediye oluşumunun sınırları içinde yer almaktadır (Moskova ve St.-Petersburg federal şehirleri).

060 numaralı satıra göre vergi mükellefinin arsa hakkı içindeki payı belirtilir (normal basit kesir şeklinde). 060 satırındaki değer kuruluşlar tarafından doldurulur:

• ortak mülkiyete sahip arsalarla ilgili olarak;
• ortak mülkiyete sahip arsalarla ilgili olarak.

Bu gösterge aynı zamanda bir binanın, yapının veya başka bir gayrimenkulün satın alınması üzerine, edinen kişinin (alıcı) yasa veya anlaşmaya uygun olarak arsanın gayrimenkulün işgal ettiği kısmının mülkiyetini devretmesi durumunda da doldurulur. ve kullanımı için gereklidir. Veya bir binanın, yapının veya başka bir gayrimenkulün edinicileri (alıcılar) birden fazla kişi ise.

070 numaralı hatta vergi avantajı kodu, Ek 6'ya göre belirlenen vergiden muaf tutar şeklinde belirtilir. 070 satırındaki değer, kendisi için vergiden muaf tutar tutarının 6 sayılı Kanuna göre belirlendiği vergi mükellefleri tarafından doldurulur. Vergi Kanunu'nun 387. maddesinin 2. paragrafı. 070 kodlu satıra ait göstergenin ikinci kısmı, yalnızca göstergenin ilk kısmı 3022100 fayda kodunu içeriyorsa doldurulur.

Göstergenin ikinci bölümünde, 070 kodlu satır, sırasıyla belediyenin temsili organının düzenleyici yasal düzenlemesinin ilgili faydanın sağlandığı maddenin numarasını, paragrafını, alt paragrafını gösterir.

Örneğin, ilgili fayda 2. Maddenin 3. fıkrasının 15.1. bendi ile belirlenmişse, 070 kodlu satırda aşağıdakiler belirtilir:

│3│0│2│2│1│0│0│/│0│0│0│2│0│0│0│3│1│5│.│1│

080 numaralı satıra göre Vergi Kanunu'nun 387. maddesinin 2. paragrafına göre vergi matrahını azaltan vergisiz bir miktar belirtilir.

090 numaralı hatta Beyanname, Ek 6'ya göre belirlenen vergiden muaf tutar formundaki vergi avantajı kodunu gösterir. 090 satırındaki değer, kendisi için vergiden muaf tutarın tutarının 6 sayılı Kanuna göre belirlendiği vergi mükellefleri tarafından doldurulur. Vergi Kanunu'nun 391. maddesinin 5. paragrafı.

100. satıra göre Beyanname, Vergi Kanunu'nun 391'inci maddesinin 5'inci fıkrası uyarınca vergi matrahını azaltan, vergiye tabi olmayan bir tutarı belirtir.

080 veya 100 numaralı satırda belirtilen vergiden muaf tutarın veya 080 ve 100 numaralı satırlarda belirtilen gösterge değerlerinin toplamının, arsaya göre belirlenen vergi matrahı büyüklüğünü aşması durumunda, vergi taban sıfıra eşit alınırsa hücrelerde tüm uzunluk göstergesi boyunca 130. satırdaki çizgi ile işaretlenir.

110 numaralı hatta Beyanname, arsanın 2. paragrafına uygun olarak arsanın vergiye tabi olmayan alanı şeklinde sağlanan, arsanın vergiye tabi olmayan alanının payı şeklinde vergi avantajı kodunu belirtir. Vergi Kanunu'nun 387. maddesi. Vergi indirim kodu Ek 6'ya göre belirlenir. 110 kodlu satırdaki göstergenin ikinci kısmı yalnızca göstergenin ilk kısmının 3022300 fayda kodunu içermesi durumunda doldurulur. İkinci kısmı doldurma prosedürü gösterge 070 numaralı satırı doldurma prosedürüne benzer.

120 numaralı hatta Arsanın vergilendirilmeyen alanının arsanın toplam alanı içindeki payı (düzenli basit bir kesir şeklinde) belirtilir. 120. satırdaki değer, vergi mükellefine, belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri (kanunlar) tarafından oluşturulan arsanın vergiye tabi olmayan alanının payı şeklinde bir fayda sağlanması durumunda doldurulur. Moskova ve St. Petersburg federal şehirleri) Vergi Kanunu'nun 387. Maddesinin 2. paragrafına dayanarak.

130 numaralı hatta vergi matrahı, vergi dönemi olan yılın 1 Ocak tarihi itibarıyla arsanın kadastro değeri (kadastro değerinin payı) olarak tanımlanır ve şu şekilde hesaplanır:

050 satırındaki ve 080 satırındaki ve (veya) 100 satırındaki değerler arasındaki fark, paragraf uyarınca vergiden muaf bir miktar şeklinde oluşturulan arazi vergisi avantajına hak kazanan kuruluşlar tarafından Bölüm 2'yi doldururken Vergi Kanunu'nun 387'nci maddesinin 2'si, temsili belediye makamlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri (Moskova ve St. Petersburg federal şehirlerinin kanunları) ve (veya) Vergi Kanunu'nun 391'inci maddesinin 5'inci paragrafına uygun olarak. Satır 130 şu şekilde tanımlanır:

1. sayfa 130 = sayfa 050 - sayfa 080;
2. sayfa 130 = sayfa 050 - sayfa 100;
3. sayfa 130 = sayfa 050 - (sayfa 080 + sayfa 100);
4. vergilendirilmeyen paya ilişkin Bölüm 2'nin kuruluşlar tarafından doldurulması durumunda, 050 satırındaki değer ile 050, 120 ve 190 satırlarındaki değerlerin çarpımı (tam birime yuvarlanmış) arasındaki fark bir arsanın alanı, 130 satırındaki gösterge şu şekilde belirlenir:

sayfa 130 = sayfa 050 - (sayfa 050 x sayfa 120 x (1 - sayfa 190));

• Bölüm 2'nin doldurulması durumunda, 050 ve 060 satırlarındaki değerler ile 080 ve (veya) 100, (120 x 190) satırlarındaki değerlerin çarpımındaki (tam birimlere yuvarlanmış) farkı ortaklaşa paylaşılan, ortak ortak mülkiyete sahip arsalarla ilgili bireysel girişimci olan kuruluşlar ve bireyler ile bir binanın, yapının veya diğer gayrimenkulün edinicilerinin (alıcıların) birden fazla kişi olması durumunda. Satır 130 şu şekilde tanımlanır:

1. sayfa 130 = (sayfa 050 x sayfa 060) - sayfa 080;
2. sayfa 130 = (sayfa 050 x sayfa 060) - sayfa 100;
3. sayfa 130 = (sayfa 050 x sayfa 060) - (sayfa 080 + sayfa 100);
4. sayfa 130 = (sayfa 050 x sayfa 060) - (sayfa 050 x sayfa 060) x (sayfa 120 x (1 - sayfa 190)).

140 numaralı hatta belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri (Moskova ve St. Petersburg federal şehirlerinin yasaları) tarafından oluşturulan bu arsa ile ilgili olarak vergi mükellefi tarafından uygulanan vergi oranını gösterir.

150 numaralı hatta vergi dönemi boyunca arsanın sahip olduğu tam ay sayısı belirtilir. Ayrıca, vergi mükellefinin bir arsaya (payına) ilişkin mülkiyet hakkının (sürekli (sürekli) kullanım, ömür boyu miras yoluyla edinilebilir mülkiyet) ortaya çıkması (son bulması), ilgili ayın 15'inci gününe kadar olan vergi dönemi içinde meydana gelmişse, belirtilen hakkın ortaya çıktığı ay Bu hakların ortaya çıkması (son bulması) ilgili ayın 15'inci gününden sonra meydana gelmişse, bu hakların sona erdiği ay tam ay olarak kabul edilir.

160 numaralı hatta Tamamlanmamış bir vergi dönemi boyunca bir arsanın yasal mülkiyeti durumunda arazi vergisini hesaplamak için kullanılan katsayı (Kv) belirtilir.

Katsayı, belirli bir arsanın vergi mükellefi tarafından sahip olunduğu (kalıcı (sürekli) kullanımda, ömür boyu miras yoluyla edinilen mülkiyet) tam ay sayısının (150. satırda belirtilmiştir) takvim aylarının sayısına oranı olarak tanımlanır. vergi dönemi.

Bu durumda 160. satırdaki değer onbinde bir doğrulukla ondalık kesirler halinde verilir.

Edinilen (sağlanan) arsaya ilişkin haklar, örneğin cari yılın 12 Kasım'ında tescil edilmişse, katsayı (Kv) şu şekilde belirlenir:

Kv = 2 ay. : 12 ay = 0,1667.

160. satırda “0.1667” belirtiliyor.

Edinilen (sağlanan) arsaya ilişkin haklar, örneğin cari yılın 17 Kasım'ında tescil edilmişse, katsayı (Kv) şu şekilde belirlenir:

Kv = 1 ay. : 12 ay = 0,0833.

160 numaralı hatta"0,0833" gösterilir.

Tüm vergi dönemi boyunca sahip olunan bir arsanın (kalıcı (kalıcı) kullanım, ömür boyu miras alınabilir mülkiyet) kullanılması durumunda, 150. satırda “12” ve 160. satırda “1.0--” belirtilir -" .

170 numaralı hatta vergi dönemi için hesaplanan arazi vergisi tutarı, 130. satırda belirtilen vergi matrahı, 140. satırda belirtilen vergi oranı ve 160. satırda belirtilen katsayının (Kv) yüze bölünmesiyle hesaplanır. Satır 170 şu şekilde tanımlanır:

sayfa 170 = (sayfa 130 x sayfa 140 x sayfa 160): 100.

Beyanname, bireyler tarafından gerçekleştirilen bireysel konut inşaatları hariç olmak üzere, bireyler ve tüzel kişiler tarafından üzerlerinde konut inşaatı şartlarına göre edinilen (sağlanan) arsalara ilişkin olarak sunulursa, 170 satır kodu hesaplanan tutarı yansıtır. 130, 140 ve 160. satırlardaki değerlerin yüze bölünmesiyle belirlenen arazi vergisi ve 040 satırında karşılık gelen hücre “1” değeriyle işaretlenmişse 2 katsayısı. ”veya 040 satırında karşılık gelen hücre “2” değeriyle işaretlenmişse 4 katsayısı. Satır 170 şu şekilde tanımlanır:

sayfa 170 = ((sayfa 130 x sayfa 140 x sayfa 160): 100) x 2;

sayfa 170 = ((sayfa 130 x sayfa 140 x sayfa 160): 100) x 4.

180 numaralı hatta vergi mükellefinin vergi avantajından tam olarak yararlandığı ay sayısı belirtilir.

190 numaralı hatta Vergi avantajının bulunmadığı tam ay sayısının vergi dönemindeki takvim ayı sayısına oranı olarak tanımlanan katsayı (Cl) belirtilir. Bu durumda vergi avantajı hakkının doğduğu ay ile bu hakkın sona erdiği ay tam ay olarak kabul edilir.

190. satırdaki değer on binde bir doğrulukla ondalık kesirlerle verilir.

Vergi mükellefinin, örneğin cari yılın 1 Haziran'ında bir yardım alma hakkı varsa, katsayı (Kl) şu şekilde belirlenir:

Kl = 5 ay. : 12 ay = 0,4167.

Bu durumda 190. satır “0,4167”yi gösterir.

Vergi döneminin tamamı boyunca vergi mükellefinin vergi indirimi alma hakkı yoksa, 180. satırda “--” ve 190. satırda “1.0---” belirtilir.

Çevrimiçi 200 Vergi Kanunu'nun 387'nci maddesinin 2'nci fıkrası uyarınca sağlanan vergi muafiyeti şeklindeki vergi avantajının kodu belirtilir. Vergi avantajı kodu Ek 6'ya göre belirlenir. Göstergenin 200 kodlu satırdaki ikinci kısmı, yalnızca göstergenin ilk kısmının 3022400 fayda kodunu içermesi durumunda doldurulur. İkinci kısmı doldurma prosedürü gösterge 070 numaralı satırı doldurma prosedürüne benzer.

210 numaralı hatta Kanunun 387 nci maddesinin 2 nci fıkrası uyarınca vergi muafiyeti şeklinde tesis edilen bir yardımdan yararlanmaya hak kazanan mükellefler tarafından, değeri 190 ıncı satırda belirtilen (C) katsayısı dikkate alınarak belirlenen vergi avantajı tutarını gösterir. Vergi Kanunu. 210. satıra ilişkin gösterge şu şekilde tanımlanır:

sayfa 210 = sayfa 170 x (1 - sayfa 190).

220 numaralı hatta Vergi Kanunu'nun 395'inci ve 7'nci maddeleri uyarınca sağlanan vergi muafiyeti şeklindeki vergi avantajının kodu belirtilmiştir. Vergi avantajı kodu Ek 6'ya göre belirlenir.

230 numaralı hatta Kanunun 395 inci maddesi ile 7 nci maddesi uyarınca vergi muafiyeti şeklinde tesis edilen yardımdan yararlanmaya hak kazanan mükellefler tarafından değeri 190 ıncı satırda gösterilen (C) katsayısı dikkate alınarak belirlenen vergi avantajı tutarını gösterir. Vergi Kanunu. 230. satıra ilişkin gösterge şu şekilde tanımlanır:

sayfa 230 = sayfa 170 x (1 - sayfa 190).

240 numaralı hatta Vergi avantajı kodu, arazi vergisi miktarında indirim şeklinde belirtilir. Belediyelerin temsilci organlarının düzenleyici yasal düzenlemelerinin (Moskova ve St. Petersburg federal şehirlerinin yasaları) bu vergi mükellefleri kategorisi için bir vergi avantajı sağlaması durumunda (Vergi Kanununun 387. Maddesinin 2. paragrafı uyarınca) 240. satır doldurulur. Vergi indirim kodu Ek 6'ya göre belirlenir. 240 kodlu satırdaki göstergenin ikinci kısmı, yalnızca göstergenin ilk kısmının 3022200 fayda kodunu içermesi durumunda doldurulur. İkinci kısmı doldurma prosedürü gösterge 070 numaralı satırı doldurma prosedürüne benzer.

250 numaralı hatta

Satır 250 Belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri (Moskova ve St. Petersburg federal şehirlerinin yasaları), bu vergi mükellefi kategorisi için hesaplanan arazi vergisi miktarını azaltan bir vergi avantajı sağlıyorsa (Vergi Kanununun 387. Maddesinin 2. paragrafı uyarınca) doldurulur. Kodu).

Hesaplanan arazi vergisi tutarını yüzde olarak azaltan bir vergi avantajı oluştururken (örneğin, hesaplanan arazi vergisi tutarı %50 oranında azaltılır), vergi avantajının tutarı satırda belirtilen değerin çarpımı olarak hesaplanır. 170 ve hesaplanan arazi vergisi miktarının yüzde olarak yüze bölünmesiyle. Hat puanı 250 şu şekilde tanımlanır:

sayfa 250 = sayfa 170 x 50: 100.

260 numaralı hatta vergi avantajı kodu vergi oranındaki indirim şeklinde gösterilir. Belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemelerinin (Moskova ve St. Petersburg federal şehirlerinin yasaları) bu vergi mükellefleri kategorisi için bir vergi avantajı sağlaması durumunda (Vergi Kanununun 387. Maddesinin 2. paragrafı uyarınca) 260. satır doldurulur. Vergi indirim kodu Ek 6'ya göre belirlenir. 260 kodlu satırdaki göstergenin ikinci kısmı, yalnızca göstergenin ilk kısmının 3022500 fayda kodunu içermesi durumunda doldurulur. İkinci kısmı doldurma prosedürü gösterge 070 numaralı satırı doldurma prosedürüne benzer.

270 numaralı hatta Vergi avantajının miktarı belirtilir.

Satır 270 Belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri (Moskova ve St. Petersburg federal şehirlerinin yasaları), bu vergi mükellefi kategorisi için vergi oranında bir indirim şeklinde bir vergi avantajı sağlıyorsa (387. Maddenin 2. paragrafı uyarınca) doldurulur. Vergi Kanunu).

Vergi oranında indirim şeklinde bir vergi avantajı tesis edilirken, vergi avantajının tutarı, 130. satırda belirtilen değer ile tam vergi oranı değerleri ile indirimli oranlar arasındaki farkın çarpımı olarak hesaplanır. vergi oranı. Satır 270 şu şekilde tanımlanır:

sayfa 270 = sayfa 130 x (vergi oranı - indirimli oran): 100.

280 numaralı hatta vergi dönemi için bütçeye ödenecek arazi vergisinin hesaplanan tutarını gösterir ve şu şekilde hesaplanır:

• Vergi tutarında indirim şeklinde arazi vergisi avantajlarından yararlanma hakkına sahip kuruluşlar tarafından Bölüm 2'yi doldururken 170. satırdaki değerler ile 250. satırdaki değerler arasındaki fark. Satır 280 şu şekilde tanımlanır:

sayfa 280 = sayfa 170 - sayfa 250;

• Vergi oranında indirim şeklinde arazi vergisi avantajlarından yararlanma hakkına sahip kuruluşlar tarafından Bölüm 2'yi doldururken 170. satırdaki değerler ile 270. satırdaki değerler arasındaki fark. Satır 280 şu şekilde tanımlanır:

sayfa 280 = sayfa 170 - sayfa 270;

• Düzenleyici yasal mevzuat uyarınca Vergi Kanunu'nun 387. maddesinin 2. paragrafı uyarınca oluşturulan arazi vergisi için vergi avantajlarından yararlanma hakkına sahip kuruluşlar tarafından Bölüm 2'yi doldururken 170. satır ile 210. satır veya 230. satırdaki değerler arasındaki fark belediyelerin temsili organlarının eylemleri (federal öneme sahip Moskova ve St. Petersburg şehirlerinin yasaları) ve Vergi Kanununun 395. ve 7. Maddeleri uyarınca tam vergi muafiyeti şeklinde, yani; (170 - 210) veya (170 - 230). Satır 280 şu şekilde tanımlanır:

sayfa 280 = sayfa 170 - sayfa 210;

sayfa 280 = sayfa 170 - sayfa 230.

Ek No.1

arazi vergisi beyannameleri

Vergi dönemini tanımlayan kodlar

Ek No.2

Vergi doldurma prosedürüne

arazi vergisi beyannameleri

Yeniden düzenleme formu kodları ve kuruluş tasfiye kodu

Ek No.3

Vergi doldurma prosedürüne

arazi vergisi beyannameleri

Arazi vergisi için vergi beyannamesi gönderme kodları

	İsim
	En büyük vergi mükellefi olarak kayıt yerinde
	En büyük vergi mükellefi olan yasal halefinin tescil yerinde
	Arsanın bulunduğu yerde (arsa payı)
	PSA hükümleri uyarınca sağlanan toprak altı arsasının bulunduğu yerde
	Kuruluşun bulunduğu yerde - PSA'nın yatırımcısı, eğer toprak altı arsa Rusya Federasyonu'nun kıta sahanlığında ve (veya) Rusya Federasyonu'nun münhasır ekonomik bölgesi içinde yer alıyorsa

Ek No.4

Vergi doldurma prosedürüne

arazi vergisi beyannameleri

Arazi vergisi için vergi dairesine vergi beyannamesi gönderme yöntemini tanımlayan kodlar

	İsim
	Kağıt üzerinde (posta yoluyla)
	Kağıt üzerinde (kişisel olarak)
	Çıkarılabilir ortamda çoğaltılmış kağıt üzerinde (kişisel)
	Dijital imzalı telekomünikasyon kanalları aracılığıyla
	Çıkarılabilir ortamda çoğaltılmış kağıt üzerinde (posta yoluyla)
	Barkod kullanarak kağıt üzerinde (şahsen)
	Barkod kullanarak kağıt üzerinde (posta yoluyla)

Ek No. 5

Vergi doldurma prosedürüne

arazi vergisi beyannameleri,

Arazi kategorileri dizini

	TARIM ARAZİSİ
	Tarım alanları
	Araziyi olumsuz (zararlı) doğal, antropojenik ve insan yapımı olayların, su kütlelerinin etkilerinden korumayı amaçlayan çiftlik içi yollar, iletişimler, orman tarlaları ve ayrıca üretim için kullanılan binalar, yapılar, yapılar tarafından işgal edilen arazi Tarım ürünlerinin depolanması ve işlenmesi
	Diğer tarım arazileri
	YERLEŞİMLER ÜLKESİ
	Tarımsal kullanıma yönelik bölgesel bölgeler olarak sınıflandırılan yerleşim alanları içindeki araziler
	Konut ve toplumsal hizmetler kompleksinin konut stoku ve mühendislik altyapı tesisleri tarafından işgal edilen arsalar
	Konut inşaatı için sağlanan arsalar
	Tüzel kişiler ve bireyler tarafından üzerlerinde konut inşaatı şartıyla edinilen arsalar (bireysel konut inşaatı hariç)
	Bireylerin üzerlerinde bireysel konut inşaatı şartları altında edindiği arsalar
	Kişisel yan çiftçilik, bahçecilik ve bahçecilik veya hayvancılık ile yazlık çiftçilik için sağlanan arazi parselleri
	Bahçecilik ve bahçıvanlık veya hayvancılık ile yazlık çiftçilik için tüzel kişilere sağlanan arsalar
	Kişisel yan araziler, bahçecilik ve bahçıvanlık veya hayvancılık ile yazlık çiftçilik için bireylere sağlanan arazi parselleri
	Endüstriyel bölge bölgeleri ve mühendislik ve ulaşım altyapı bölgeleri olarak sınıflandırılan yerleşim alanları içindeki araziler
	Diğer arsalar
	SANAYİ, ENERJİ, ULAŞIM, HABERLEŞME, RADYO YAYINCILIK, TELEVİZYON, BİLİŞİM ARSALARI, UZAY FAALİYETLERİNE YÖNELİK ARSALAR, SAVUNMA ARSALARI, GÜVENLİK VE DİĞER ÖZEL AMAÇLI ARSALAR
	Sanayi toprakları
	Dünya Enerjisi
	Toprak taşımacılığı
	İletişim alanları, radyo yayıncılığı, televizyon, bilgisayar bilimi
	Diğer topraklar
	Kara Savunması
	Güvenlik Arsaları
	Diğer özel amaçlara yönelik araziler
	ÖZEL KORUNAN BÖLGELER VE TESİSLER ÜLKESİ
	ORMANLIK ALAN
	SU FONU ARAZİSİ
	REZERV ARSALAR
	Diğer topraklar

Ek No. 6

Vergi doldurma prosedürüne

arazi vergisi beyannameleri

Vergi avantajı kodları

Vergi avantajı kodları	Faydanın adı	Temel
	FEDERAL DÜZEYDE SAĞLANAN VERGİ AVANTAJLARI	Vergi Kanununun 31. Bölümü "Arsa Vergisi"
	VERGİ MUAFİYETİ SAĞLAYAN VERGİ AVANTAJLARI	Vergi Kanunu'nun 395. Maddesi
	Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı ceza sisteminin kurum ve kuruluşları - bu kurum ve kuruluşlara verilen görevlerin doğrudan yerine getirilmesi için sağlanan arsalarla ilgili olarak	Vergi Kanunu'nun 395. maddesinin 1. fıkrası
	Kuruluşlar - kamuya ait devlet yollarının işgal ettiği arazilerle ilgili	Vergi Kanunu'nun 395. maddesinin 2. fıkrası
	Dini kuruluşlar - üzerinde dini ve hayır amaçlı bina, yapı ve yapıların bulunduğu, kendilerine ait arazilerle ilgili olarak	Vergi Kanunu'nun 395'inci maddesinin 4'üncü fıkrası
	Üyeleri arasında engelli kişilerin ve yasal temsilcilerinin en az yüzde 80'ini oluşturduğu tüm Rusya engelli kamu kuruluşları (engellilerin kamu kuruluşlarının birlikleri olarak oluşturulanlar dahil) - görevlerini gerçekleştirmek için kullandıkları arazilerle ilgili olarak yasal faaliyetler	Vergi Kanunu'nun 395. maddesinin 5. fıkrasının 1. fıkrası
	Çalışanları arasındaki ortalama engelli sayısı en az yüzde 50 ise ve ücret fonundaki payları en az yüzde 25 ise, yetkili sermayesi tamamen belirtilen tüm Rusya engelli kamu kuruluşlarının katkılarından oluşan kuruluşlar, - malların üretimi ve (veya) satışı için kullandıkları arsalarla ilgili olarak (özel tüketim malları, mineral hammaddeler ve diğer minerallerin yanı sıra Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan listeye göre diğer mallar hariç) tüm Rusya'daki engelli kamu kuruluşları), işler ve hizmetler (komisyonculuk ve diğer aracılık hizmetleri hariç)	Vergi Kanununun 395. maddesinin 5. fıkrasının 2. fıkrası
	Eğitim, kültür, tıbbi ve eğlence, beden eğitimi ve spor, bilimsel, bilgi ve diğer amaçlara ulaşmak için kullandıkları arazilerle ilgili olarak, mülklerinin tek sahibi tüm Rusya'nın engelli kamu kuruluşları olan kurumlar olan kurumlar. engelli kişilerin sosyal korunması ve rehabilitasyonunun yanı sıra engelli kişilere, engelli çocuklara ve ebeveynlerine hukuki ve diğer yardımların sağlanması	Vergi Kanununun 395. maddesinin 5. fıkrasının 3. fıkrası
	Halk sanatı el sanatları organizasyonları - halk sanatı el sanatlarının geleneksel olarak var olduğu yerlerde bulunan ve halk sanatı el sanatlarının üretimi ve satışı için kullanılan arazilerle ilgili	Vergi Kanunu'nun 395. maddesinin 6. fıkrası
	Rusya Federasyonu'nun Kuzey, Sibirya ve Uzak Doğu'sunun yerli halklarına mensup bireyler ve bu halkların toplulukları - geleneksel yaşam tarzlarını, çiftçilik ve el sanatlarını korumak ve geliştirmek için kullanılan arazilerle ilgili olarak	Vergi Kanunu'nun 395. maddesinin 7. fıkrası
	Kuruluşlar - özel ekonomik bölge sakinleri - özel ekonomik bölge topraklarında bulunan arsalarla ilgili olarak, her bir arsanın mülkiyetinin ortaya çıktığı andan itibaren beş yıl süreyle	Vergi Kanunu'nun 395'inci maddesinin 9'uncu fıkrası
	28 Eylül 2010 tarihli N 244-FZ "Skolkovo İnovasyon Merkezi Hakkında" Federal Kanunu uyarınca yönetim şirketleri olarak tanınan kuruluşlar - belirtilen Federal uyarınca bu kuruluşlara atanan işlevlerin doğrudan yerine getirilmesi için sağlanan arsalarla ilgili olarak Kanun	Vergi Kanunu'nun 395'inci maddesinin 10'uncu fıkrası
	VERGİ DIŞI BİR MİKTAR ŞEKLİNDE SAĞLANAN VERGİ MATBAA BÜYÜKLÜĞÜNÜ AZALTAN VERGİ AVANTAJLARI	Vergi Kanunu'nun 391. maddesinin 5. fıkrası
	Sovyetler Birliği Kahramanları, Rusya Federasyonu Kahramanları, Şan Nişanı'nın tam sahipleri	Vergi Kanununun 391. maddesinin 5. fıkrasının 1. bendi
	1 Ocak 2004'ten önce kurulmuş olan grup I engelli kişiler ve grup II engelli kişiler	Vergi Kanununun 391. maddesinin 5. fıkrasının 2. bendi
	Çocukluğundan beri engelli	Vergi Kanununun 391. maddesinin 5. fıkrasının 3. bendi
	Büyük Vatanseverlik Savaşı gazileri ve engellilerin yanı sıra savaş operasyonlarının gazileri ve engellileri	Vergi Kanununun 391. maddesinin 5. fıkrasının 4. bendi
	15 Mayıs 1991 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca sosyal destek alma hakkına sahip kişiler N 1244-1 “Çernobil nükleer santral felaketinden etkilenen vatandaşların sosyal korunması hakkında” (Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle) 18 Haziran 1992 N 3061-1) (Halk Temsilcileri Kongresi ve RSFSR Yüksek Sovyeti Gazetesi, 1991, N 21, Madde 699; Halk Temsilcileri Kongresi ve Rusya Federasyonu Yüksek Sovyeti Gazetesi , 1992, N 32, Madde 1861), 26 Kasım 1998 N 175-FZ tarihli Federal Kanun uyarınca "1957 yılında kaza sonucu radyasyona maruz kalan Rusya Federasyonu vatandaşlarının sosyal korunması hakkında Mayak üretim birliği ve radyoaktif atıkların Techa Nehri'ne boşaltılması" (ve 10 Ocak 2002 tarihli 2-FZ sayılı Federal Kanun uyarınca "Semipalatinsk'teki nükleer testler sonucu radyasyona maruz kalan vatandaşlar için sosyal garantiler hakkında) deneme sitesi"	Vergi Kanunu'nun 391'inci maddesinin 5'inci fıkrasının 5'inci fıkrası
	Özel risk birimlerinin bir parçası olarak nükleer ve termonükleer silahların test edilmesinde doğrudan rol alan, silahlardaki ve askeri tesislerdeki nükleer tesis kazalarını ortadan kaldıran kişiler	Vergi Kanunu'nun 391'inci maddesinin 5'inci fıkrasının 6'ncı fıkrası
	Nükleer silahlar ve uzay teknolojisi de dahil olmak üzere her türlü nükleer tesisle ilgili testler, tatbikatlar ve diğer çalışmalar sonucunda radyasyon hastalığına yakalanan veya maruz kalan veya sakat kalan kişiler	Vergi Kanunu'nun 391'inci maddesinin 5'inci fıkrasının 7'nci fıkrası
	BELEDİYE KURULUŞLARININ TEMSİLCİ ORGANLARININ DÜZENLEYİCİ YASAL TASARIMLARI İLE OLUŞTURULAN ARAZİ VERGİ AVANTAJLARI (MOSKOVA VE ST. PETERSBURG FEDERAL ŞEHİRLERİNİN YASALARI)
	Vergiden muaf tutar şeklinde sağlanan arazi vergisi avantajları	Vergi Kanunu'nun 387. maddesinin 2. fıkrası
	Hesaplanan vergi tutarını azaltan arazi vergisi avantajları	Vergi Kanunu'nun 387. maddesinin 2. fıkrası
	Arsanın vergiye tabi olmayan alanının payı şeklinde arazi vergisi avantajları	Vergi Kanunu'nun 387. maddesinin 2. fıkrası
	Vergi muafiyeti şeklinde arazi vergisi avantajları	Vergi Kanunu'nun 387. maddesinin 2. fıkrası
	İndirimli vergi oranı şeklinde arazi vergisi avantajları

Arazi vergisini kim ödemelidir ve vergi beyannamesi nasıl doldurulur? Beyanname nelerden oluşuyor ve onu doldurmak için temel gereksinimler nelerdir? Bu ve diğer soruların ayrıntılı cevapları bu makalede sunulmaktadır. Ayrıca beyan formunu ve nasıl doldurulacağına ilişkin bir örneği buradan tamamen ücretsiz olarak indirebilirsiniz.

Arazi sahibi tüm kuruluşlar ve bireysel girişimciler, beyannameyle birlikte vergi makamlarına arazi vergisi beyanı sunmalıdır. Vergi ödemesi yalnızca arsa tam olarak oluşturulmuş ve doğru bir şekilde kaydedilmişse gerçekleştirilir, aksi takdirde (örneğin, kadastro numarası veya kategorisi atanmamışsa) vergi makamları vergi toplayamaz. Vergi mükellefleri de bireylerdir.

Arazi vergisinin mükellefi kimdir?

Sanatın 1. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 388'i, arazi vergisi mükellefleri, mülkiyet hakkı, daimi kullanım veya ömür boyu miras yoluyla arazi arsalarına sahip olan bireyler ve tüzel kişilerdir. Bu esas, bir vatandaşa veya şirkete, arazi vergisinin ödenmesi için düzenli olarak rapor verme yükümlülüğü getirmektedir.

Arazi vergisi beyannamesi doldurma

Arsaya ilişkin beyanname yılsonunda tüzel kişiler tarafından doldurulmakta, rapor vergi dairesine sunulmaktadır. Vergi beyannameleri, vergi mükellefleri tarafından, sona eren vergi dönemini takip eden yılın en geç 1 Şubat tarihine kadar verilir. Arazi vergisine ilişkin vergi beyannamesi, arsanın bulunduğu yerdeki müfettişliğe sunulur; kuruluş farklı bölgelerde bulunan birden fazla arsa kullanıyorsa, birkaç beyannamenin sunulması gerekecektir.

Önemli!Şirket bu vergiyi ödemekten muaf olsa dahi arazi vergisi beyannamesinin müfettişliğe sunulması gerekmektedir. Beyanname sıfır göstergelerle sunulmaktadır.

Vergi makamlarına rapor göndermenin üç yolu vardır:

1. şahsen - kuruluşun ilk kişisi veya vekaletname sahibi bir kişi bunu sunabilir. Beyanname iki nüsha halinde doldurulur, biri müfettiş tarafından alınır, ikincisi belgelerin kabulüne ilişkin bir notla birlikte vergi mükellefine iade edilir;
2. posta yoluyla - envanter eklenmiş değerli bir mektupla gönderilir, beyanın son teslim tarihi mektubun gönderildiği tarihtir;
3. elektronik biçimde - vergi dairesinin web sitesinde sunulan form aracılığıyla veya uzman şirketlerin hizmetlerini kullanarak.

2018'de arazi vergisi beyannamesi vermek için son tarihler:

• en geç 1 Şubat 2018 - 2017 için;
• en geç 1 Şubat 2019 - 2018 için.

Arazi vergisi için vergi beyannamesi doldurma prosedürü, Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 10 Mayıs 2017 tarih ve ММВ-7-21/347 sayılı Emri ile onaylandı ve aşağıdakileri gerektirir:

• beyan kağıt üzerinde veya elektronik versiyonda sunulabilir;
• Elle doldururken büyük harf ve siyah veya mavi mürekkep kullanmalısınız;
• herhangi bir düzeltme bir yetkili tarafından işaretlenir; düzeltici araçların kullanılması yasaktır;
• herhangi bir değer eksikse gerekli hücreye bir çizgi konur;
• satırın her hücresi yalnızca bir değer içerir;
• Belgenin sayfaları numaralandırılmalı ve gözle görülür bir hasar olmamalıdır.

Beyanın doldurulması için genel şartlar

Belge, mevcut mevzuatın gerekliliklerine uygun olarak ayrı bir formda doldurulur. Beyanname aşağıdaki kurallara göre tamamlanır:

1. belge kağıt üzerinde veya yazılım kullanılarak tamamlanabilir;
2. kağıt formundaki beyan, siyah veya mavi renkte tükenmez veya dolma kalemle doldurulur;
3. satırın her hücresinde yalnızca bir değer belirtilir; bunun yokluğu bir çizgi ile gösterilir;
4. düzeltmeler varsa düzeltmeyi onaylayan yetkilinin imzası gereklidir;
5. beyanın tüm sayfaları, tüm sayfaların mevcut olup olmadığına bakılmaksızın numaralandırılır;
6. vergi beyannamesi düzeltmelerin kullanılmasına izin vermiyor;
7. Beyanname doldurulurken sayfanın iki tarafının kullanılması yasaktır, her sayfa ayrı bir sayfaya yazdırılır;
8. belge zımbalanamaz veya dikilemez; kağıda zarar verilmesine izin verilmez;
9. Beyan metninin tüm alanları yalnızca basılı karakterlerle doldurulur.

Arazi vergisi beyannamesinin bileşimi

Arazi vergisi beyannamesi aşağıdakilerden oluşur:

1. Baş sayfa
2. Bölüm 1 "Bütçeye ödenecek arazi vergisi miktarı"
3. Bölüm 2 "Vergi matrahının ve arazi vergisi miktarının hesaplanması"

Arazi vergisi beyannamesi formunu indirin

Her bölümün beyanını doldurmanın zor yönlerine daha ayrıntılı olarak bakalım.

Baş sayfa

• TIN/KPP bilgilerini, sayfa numarasını ve düzeltme numarasını girin:
• Vergi dönemine ilişkin genel gösterge 34'tür; şirketin tasfiyesi veya yeniden düzenlenmesi durumunda bu sütuna “50” göstergesi konur.
• Konum göstergesi, belgenin hangi incelemeye sunulduğuna göre belirtilir. Arazi vergisi beyannamesi sahanın bulunduğu yerdeki müfettişliğe sunulduğu için kural olarak bu gösterge “270” dir.

Önemli! Beyannamenin vekaleten sunulması durumunda, sunulan belge sayısını hesaplarken ek belgeyi dikkate almanız gerektiğini lütfen unutmayın.

Bildirinin 1. bölümü

Bu bölüm özettir; bir belediyenin topraklarında bulunan tüm parseller için doldurulur; bireysel belediyelere karşılık gelen çeşitli OKTMO kodları kapsamında ödenecek vergilerin toplam tutarları buraya yansıtılır. BCC'yi doldururken özellikle dikkat edilmelidir; veriler, kırsal yerleşimlerde, kentsel ilçelerde veya yerleşimler arası alanlarda bulunabilecek sitenin konumuna bağlı olarak farklılık gösterir.

Bildirinin 2. bölümü

Lütfen "OKATO kodu" sütununun, göstergeleri Tüm Rusya Belediye Bölgeleri Sınıflandırıcısında yer alan "OKTMO kodu" ile değiştirildiğini unutmayın.

• Üstte arsanın kadastro numarası;
• Sütun “kadastro değeri - 050” - göstergeler cari yılın 1 Ocak'ından itibaren belirtilmiştir, büyüklüğünün yıllık olarak değiştiğini hatırlıyoruz. Ancak arsa vergi döneminde oluşmuşsa, bu oluşumun gerçekleştiği tarihteki kadastro değeri belirtilir.
• Parselin paylı mülkiyette olması durumunda, parseller için tapu belgesine uygun olarak “arsa hakkında vergi mükellefi payı” sütununa işaretleme yapılır.
• “090” satırına ilişkin vergi avantajı kodları, beyannamenin doldurulmasına ilişkin Kararın Ek 6'sında yansıtılmıştır.

Hemen arayın: 8 800 222-18-27

2019 yılı arazi vergisi beyannamesinin yeni şekli

Arazi vergisi beyanı, ММВ-7-21/ sayılı Federal Vergi Servisi emirlerinde yapılan değişiklikler dikkate alınarak, 05/10/2017 tarih ve ММВ-7-21/347 sayılı Federal Vergi Servisi emriyle onaylanan formda sunulmalıdır. 03/02/2018 tarih ve 118 sayılı ve 08/30/2018 tarih ve ММВ sayılı -7-21/509. Değişiklikler sırasıyla 2 Haziran ve 21 Kasım 2018'den itibaren geçerlidir. 2018 yılı raporlamasından itibaren güncellenen form kullanılmaya başlanmıştır.

BukhSoft programında arazi vergisi beyannamesi formu kolaylıkla doldurulabilir, yazdırılabilir, indirilebilir ve hatalar açısından kontrol edilebilir.

Oluşturulan dosya, çevrimiçi raporlama sistemi kullanılarak vergi makamlarına gönderilebilir.

2017 yılı arazi vergisi beyannamesi formunu indirin

2017 yılı arazi vergisi beyannamesinin, Federal Vergi Servisi'nin 10 Mayıs 2017 tarih ve ММВ-7-21/347 sayılı emriyle onaylanan biçimde sunulması gerekiyordu.

Beyanname, daha önce olduğu gibi, bir başlık sayfası, 1. bölüm "Bütçeye ödenecek arazi vergisi tutarı" ve 2. bölüm "Vergi matrahının ve arazi vergisi miktarının hesaplanması"ndan oluşmaktadır.

1. Başlık sayfasında OKVED kodunu belirten bir satır yok.
2. Beyannamenin tüm sayfalarındaki barkodlar değiştirildi.
3. İkinci bölüm, 090 “Vergiden muaf tutar şeklinde vergi indirimi kodu” ve 100 “Vergiden muaf tutar (rub.) (Kanun'un 391. maddesinin 5. fıkrası)” satırlarını içermemektedir. Bu satırlar, artık arazi beyanı sunmayan kişilerin sahip olduğu arazilere ilişkin vergi avantajlarını hesaplamayı amaçladığı için kaldırıldı.
4. Tapu beyannamesinin 2. bölümünün satır numaralandırması değiştirildi. Vergi dönemi için bütçeye ödenecek hesaplanan vergi miktarı (ruble) 250. satıra taşındı.”
5. Verginin “arazinin normatif değerine” göre hesaplanması olanağı getirildi. Bu, Kırım'daki arazi vergisi mükellefleri için geçerlidir.

2017 yılı arazi vergisi beyannamesi formu

2017 yılı için arazi vergisi beyannamesi doldurma örneği

Arazi vergisi beyannamesi doldurma talimatları

Arazi vergisi vergi beyannamesi (bundan sonra beyan olarak anılacaktır), vergi mükellefleri - bireysel girişimci olan kuruluşlar veya bireyler tarafından, mülkiyet hakkı veya kalıcı (sürekli) kullanım hakkı ile sahip oldukları arazilerle ilgili olarak doldurulur ve kullanılır. ticari faaliyetlerde (kullanım amaçlıdır) ve arsanın bulunduğu yerdeki vergi dairesine sunulur.

Beyannamenin başlık sayfasını doldurma prosedürü

3.1. Beyannamenin başlık sayfası, “Vergi dairesi çalışanı tarafından doldurulacaktır” bölümü hariç, vergi mükellefi tarafından doldurulur.

3.2. Beyanname Kapak Sayfasını doldururken şunları belirtmelisiniz:

1. Beyannamenin sunulduğu vergi dairesi tarafından kuruluşa atanan kuruluşlar için TIN ve KPP (yeniden düzenlenen kuruluşlar için TIN ve KPP'nin belirtilmesi bu Prosedürün 2.8 paragrafında verilmiştir).
   Bir Rus kuruluşunun "TIN" alanında, TIN, Rusya Federasyonu topraklarında faaliyet gösteren yabancı bir kuruluş için, Rusya kuruluşunun bulunduğu yerdeki vergi dairesine tescil belgesine uygun olarak belirtilir. yabancı kuruluşun vergi dairesine tescil belgesi.
   Beyannamede bir Rus kuruluşunun “Kontrol Noktası” alanında, kontrol noktası, Rus kuruluşunun vergi dairesine tescil belgesine göre belirtilir.
   Rusya Federasyonu topraklarında faaliyet gösteren yabancı bir kuruluşun “KPP” alanında beyan, yabancı kuruluşun vergi dairesine tescil belgesine uygun olarak KPP'yi belirtir.
   Rusya Federasyonu topraklarındaki daimi temsilciliği aracılığıyla yabancı kuruluşun faaliyetleriyle ilgili olmayan bir gayrimenkulün yeri hakkında beyanda bulunan yabancı bir kuruluş için "KPP" alanında, KPP şu şekilde belirtilir: yabancı kuruluşun gayrimenkulün bulunduğu yerdeki vergi dairesine tescil bildirimi uyarınca.
2. En büyük vergi mükellefi olan kuruluşlar için, kuruluşun bulunduğu yerdeki TIN ve KPP, Rus kuruluşunun yerdeki vergi dairesine tescil belgesine göre belirtilir (KPP'nin 5. ve 6. kategorisi - “01”).
3. Üretim paylaşım sözleşmesine yatırımcı olan vergi mükellefleri için, üretim paylaşım sözleşmesi hükümleri kapsamında yatırımcıya sağlanan toprak altı parselinin bulunduğu yerdeki INN ve KPP (bundan sonra PSA olarak anılacaktır) sertifikaya göre belirtilir. PSA'yı yürütürken vergi mükellefinin vergi dairesine kayıt olması.
4. Düzeltme numarası.
   Vergi dairesine ilk beyanname gönderilirken “Düzeltme numarası” alanına “0--” girilir; güncellenmiş beyanname gönderilirken düzeltme numarası belirtilir (örneğin, “1--”, “2--) " ve benzeri).
   Güncellenen beyan, ilgili değişikliklerin yapıldığı vergi döneminde yürürlükte olan formda vergi dairesine sunulur. Vergi matrahı ve arazi vergisi tutarı yeniden hesaplanırken, vergi matrahı ve vergi tutarının yeniden hesaplandığı vergi dönemi için vergi dairesi tarafından yapılan vergi denetimlerinin sonuçları dikkate alınmaz.
   Hataların (bozulmaların) süresinin belirlenmesi mümkün değilse, hataların (bozulmaların) tespit edildiği vergi dönemi için vergi matrahı ve arazi vergisi miktarı yeniden hesaplanır.
5. Beyannamenin sunulduğu vergi dönemi.
   Vergi dönemini tanımlayan kodlar bu Prosedürün Ek 1'inde verilmektedir.
6. Beyanın sunulduğu raporlama yılı.
7. Beyannamenin sunulduğu vergi dairesinin kodu, vergi dairesine tescil belgelerine göre belirtilir.
   Vergi dairesine beyanname gönderme kodları, bu Prosedürün Ek 3'üne uygun olarak girilir.
8. Kuruluşun tam adı, bu kuruluşun kurucu belgesinde belirtilen isme uygun olarak belirtilir (adın Latince transkripsiyonu varsa belirtilir).
9. "Yeniden düzenleme şekli (tasfiye) (kod)" alanında kod, bu Prosedürün Ek No. 2'sine uygun olarak belirtilir.
10. “Yeniden düzenlenen kuruluşun TIN/KPP” alanı bu Prosedürün 2.8 maddesi uyarınca doldurulur.
11. Vergi mükellefinin iletişim telefon numarası, karakter veya boşluk içermeyen ülke kodu, bölge kodu, telefon numarasından oluşmalıdır. Örneğin, "84950000000".
12. Beyannamenin hazırlandığı sayfa sayısı.
13. Beyana eklenen, vergi mükellefi temsilcisinin yetkisini teyit eden belgeler veya kopyaları da dahil olmak üzere (beyannamenin vergi mükellefi temsilcisi tarafından sunulması durumunda) destekleyici belge sayfalarının veya bunların kopyalarının sayısı.

3.3. Başlık sayfasının “Bu beyanda belirtilen bilgilerin doğruluğunu ve eksiksizliğini onaylıyorum” bölümünde aşağıdaki ifadeler belirtilmektedir:

1. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği teyit edilirse, vergi mükellefi kuruluş başkanı beyannameye “1” girer; Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği mükellef temsilcisi tarafından onaylanırsa “2” girilir.
2. Bir vergi mükellefi tarafından beyanname verilirken, “(soyadı, adı, soyadı tam olarak)” alanında kuruluş başkanının tam soyadı, adı, soyadı satır satır belirtilir. Kuruluş başkanının kişisel imzası ve imza tarihi eklenmiştir.
3. Bir vergi mükellefinin temsilcisi - bir birey tarafından beyanname gönderilirken, "(soyadı, adı, tam soyadı)" alanında vergi mükellefi temsilcisinin tam soyadı, adı, soyadı satır satır belirtilir. Vergi mükellefi temsilcisinin kişisel imzası ve imza tarihi eklenir.
4. Bir vergi mükellefinin temsilcisi - bir tüzel kişi tarafından beyanname sunulurken, "(soyadı, adı, soyadı tam olarak)" alanında yetkili kişinin tam soyadı, adı, soyadı, onaylayan belgeye uygun olarak yetkilendirilmiş kişi Vergi mükellefi - tüzel kişi temsilcisinin bilgilerin doğruluğunu ve eksiksizliğini tasdik etme yetkisi beyannamede satır satır belirtilir.
   "(Kuruluşun adı - vergi mükellefinin temsilcisi)" alanında, tüzel kişiliğin adı - vergi mükellefinin temsilcisi belirtilir. “(soyadı, adı, soyadı tam olarak)” alanında bilgileri belirtilen kişinin, tüzel kişinin - vergi mükellefi temsilcisinin imzası ve imza tarihi eklenir.
5. Kuruluş başkanının veya temsilcisinin imzası ve imza tarihi, Başlık sayfasındaki "Bu beyanda belirtilen bilgilerin doğruluğunu ve eksiksizliğini onaylıyorum:" ve "Bildirimin doğruluğunu ve eksiksizliğini onaylıyorum" alanlarına yapıştırılır. Bu sayfada belirtilen bilgiler:” beyanının 1.Bölümü. İmza tarihi bu Prosedürün 2.4 maddesine uygun olarak doldurulur.

3.4. "Temsilcinin yetkisini teyit eden belgenin adı ve detayları" alanında, vergi mükellefi temsilcisinin yetkisini teyit eden belgenin türü ve belirtilen belgenin detayları belirtilir.

3.5. “Vergi dairesi çalışanı tarafından doldurulacaktır” bölümü beyannamenin gönderilmesine ilişkin bilgileri içerir:

1. beyanın sunulma yöntemi (kod, bu Prosedürün Ek No. 4'üne uygun olarak belirtilmiştir);
2. beyanın sayfa sayısı;
3. beyana eklenen destekleyici belge sayfalarının veya bunların kopyalarının sayısı;
4. beyanın sunulduğu tarih;
5. beyanın kayıtlı olduğu numara;
6. beyanı kabul eden vergi dairesi çalışanının soyadı ve adının baş harfleri;
7. beyanı kabul eden vergi dairesi çalışanının imzası.

Beyannamenin 1. Bölümünü doldurma prosedürü

4.1. Beyannamenin 1. bölümü, ilgili belediyeler dahilinde bulunan tüm arsalar için vergi mükellefi tarafından doldurulur (ilgili belediyelerin sınırları dahilinde bulunan arsaların payları (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirleri), haktaki paylar) bir arsaya).

4.2. "Üretim paylaşım sözleşmesinin adı (PSA şartlarına göre kullanılmak üzere sağlanan toprak altı parselleri için)" alanında PSA'nın adı belirtilir.
010 - 040 kodlu her satır bloğu şunları belirtir:

1. 010 koduna uygun olarak, Rusya Federasyonu'nun bütçe sınıflandırmasına ilişkin mevzuatına dayanarak, Rusya Federasyonu'nun bütçe sınıflandırma kodu (bundan sonra KBK olarak anılacaktır) belirtilir ve buna göre ilgili arazi vergisi tutarı buna göre belirlenir. 030 kodunun ödenmesi gerekmektedir;
2. 020 kodlu satırda OKTMO'ya göre kod belirtilir ve buna göre 030 kodlu satırda belirtilen arazi vergisi tutarı ödenir.
   Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının, bunların ilçelerinin, kırsal yönetimlerin, köy meclislerinin, ilçelerin vb. OKTMO kodlarının belirtilmesine izin verilmez;
3. 021 kodlu satırda - vergi mükellefine göre vergi dönemi için bütçeye ödenecek hesaplanan arazi vergisi tutarı, arsanın bulunduğu yerde (arsa payı) OKTMO'ya göre ilgili kodlara göre hesaplanır ve KBK.
   OKTMO ve KBK için karşılık gelen kodlarla 021 kodlu satırdaki değer, gönderilen tüm beyannamenin 2. Bölümlerinin 250 kodlu satırında belirtilen, bütçeye ödemeye tabi hesaplanan arazi vergisi tutarları arasındaki tutar olarak belirlenir. OKTMO ve KBK için ilgili kodlarla;
4. Cari vergi döneminin birinci, ikinci ve üçüncü çeyreğinden sonra arazi vergisi için peşin ödeme tutarı, 1 Ocak tarihi itibariyle arsanın kadastro değerinin yüzdesine karşılık gelen vergi oranının dörtte biri olarak hesaplanır. yıl yani vergi dönemidir (Kanun'un 396'ncı maddesinin 6'ncı fıkrası).
   Avans ödemesinin tutarı buna göre belirtilir:
   - 023 koduna göre - cari yılın ilk çeyreği için bütçeye ödenecek arazi vergisi için ruble cinsinden avans ödeme tutarı;
   - 025 kodlu satırda - cari yılın ikinci çeyreği için bütçeye ödenecek arazi vergisi için ruble cinsinden avans ödemesinin tutarı;
   - 027 koduna göre - cari yılın üçüncü çeyreği için bütçeye ödenecek arazi vergisi için ruble cinsinden avans ödeme tutarı;
5. 030 kodlu satırda - OKTMO ve KBK için ilgili kodlara göre vergi mükellefine göre ruble cinsinden bütçeye ödenecek vergi miktarı.
   OKTMO ve KBK'ya göre ilgili kodlarla 030 kodlu satırdaki değer, 021 kodlu satırda belirtilen vergi dönemi için bütçeye ödenecek hesaplanan arazi vergisi tutarı ile avans ödeme tutarları arasındaki fark olarak belirlenir. vergi döneminde bütçeye ödenecek arazi vergisi için, 023, 025 ve 027 kodlu satırlarda OKTMO ve KBK için ilgili kodlarla ruble cinsinden belirtilir.
   Alınan tutarın negatif bir değer alması durumunda 030 kodlu satırın üzerine tire konur;
6. 040 kodlu satır, 021 kodlu satırda belirtilen, vergi dönemi için bütçeye ödenecek hesaplanan arazi vergisi tutarı arasındaki fark olarak tanımlanan, vergi dönemi sonunda indirim için hesaplanan arazi vergisi tutarını gösterir. Vergi dönemi boyunca bütçeye ödemeye tabi olan arazi vergisi avans ödemelerinin tutarları, 023, 025 ve 027 kodlu satırlarda OKTMO ve KBK için ilgili kodlarla birlikte ruble cinsinden gösterilir.
   Alınan tutar negatif değer alıyorsa bu değer 040 kodlu satırda “-” işareti olmadan gösterilir, pozitif ise 040 kodlu satıra tire konur.

4.3. Beyannamenin 1.Bölümünde “Bu sayfada belirtilen bilgilerin doğruluğunu ve eksiksizliğini onaylıyorum:” alanında kuruluşa ilişkin belirtilen bilgiler, kuruluş başkanı veya temsilcisinin imzası ile teyit edilir. Bu durumda imza tarihi belirtilir.

Beyannamenin 2. Bölümünü doldurma prosedürü

5.1. Beyannamenin 2. bölümü vergi mükellefi tarafından her bir arsa için ayrı ayrı doldurulur (ilgili belediye kuruluşunun sınırları dahilinde bulunan bir arsanın payı (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirleri), arsa), mülkiyet hakkına ait, kuruluşun kalıcı hakkı (sürekli) kullanımı.

5.2. "Arsanın kadastro numarası" alanında arsanın kadastro numarası belirtilir.

5.3. 010 kodlu satır, arazi vergisinin ödeneceği BCC'yi gösterir.

5.4. 020 kodlu satır, topraklarında arsanın (arsa payı) bulunduğu ve arazi vergisinin ödeneceği belediyenin OKTMO kodunu gösterir.
Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının, bunların ilçelerinin, kırsal yönetimlerin, köy meclislerinin, ilçelerin vb. OKTMO kodlarının belirtilmesine izin verilmez.

5.5. 030 kodlu satır, bu Prosedürün Ek No. 5'ine uygun olarak arazi kategorisi kodunu gösterir.

5.6. 040 kodlu satır, üç yıllık bir inşaat süresi boyunca bireyler tarafından gerçekleştirilen bireysel konut inşaatı hariç olmak üzere, tüzel kişiler tarafından üzerlerinde konut inşaatı şartlarına göre edinilen (sağlanan) arsaların değerini gösterir. bu arsalara ilişkin hakların devlet tescili tarihinden başlayarak inşa edilmiş mülk üzerindeki hakların devlet tesciline kadar ve mülkün üç yıllık inşaat süresini aşarak, inşa edilmiş mülk üzerindeki hakların devlet tescili tarihine kadar . Taşınmazın 3 yıllık inşaat süresine karşılık gelen değer “1”, 3 yıldan fazla ise “2” işaretiyle işaretlenmelidir.

5.7. 050 kodlu satır, arsanın kadastro değerini (kadastro değerinin payını) veya arazinin standart fiyatını ruble cinsinden gösterir.
Arsanın kadastro değeri (kadastro değerinin payı) vergi dönemi olan yılın 1 Ocak tarihi itibarıyla belirtilmektedir.
Standart arazi fiyatı, Kırım Cumhuriyeti topraklarında ve federal Sevastopol şehrinde bulunan arsalarla ilgili olarak, ilgili vergi döneminin 1 Ocak'ta belirlenen standart arazi fiyatı esas alınarak belirlenir. Kanunun 391. maddesinin 8. fıkrası uyarınca Kırım Cumhuriyeti ve federal Sevastopol şehrinin yetkili yürütme makamları.
Bir vergi döneminde oluşturulan bir arsa ile ilgili olarak, belirli bir vergi dönemindeki vergi matrahı, kadastro değerinin belirlenmesine temel olan Birleşik Devlet Emlak Siciline bilgilerin girildiği günkü kadastro değeri olarak belirlenir. böyle bir arsa.
Birkaç belediyenin topraklarında (belediye ve Moskova, St. Petersburg veya Sevastopol federal şehirlerinde) bulunan bir arsa ile ilgili olarak, vergi matrahı her belediye birimi için (Moskova federal şehirleri, St. Petersburg ve Sivastopol). İlgili belediye biriminin (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirleri) sınırları içinde yer alan bir arsanın payına ilişkin vergi matrahı, tüm arsanın kadastro değerinin payı olarak orantılı olarak belirlenir. Arsanın belirtilen payı.

5.8. 060 kodlu satır, vergi mükellefinin arsa hakkı payını (normal basit kesir şeklinde) gösterir.
060 kodlu satırın değeri doldurulur:
- ortak mülkiyete sahip arsalarla ilgili olarak;
- ortak mülkiyete sahip arsalarla ilgili olarak.
Bu değer ayrıca, bir bina, yapı veya başka bir gayrimenkul satın alırken, edinen kişinin (alıcı), yasa veya anlaşmaya uygun olarak arsanın gayrimenkul tarafından işgal edilen ve onun için gerekli olan kısmının mülkiyetini devretmesi durumunda da doldurulur. kullanım veya edinenlerin (alıcıların) binaları, yapıları veya diğer gayrimenkulleri birden fazla kişi tarafından temsil etmesi durumunda.

5.9. 070 kodlu satırda bileşik bir gösterge belirtilir: göstergenin ilk bölümünde arazi vergisi için vergi avantajının kodu (bundan sonra vergi avantajı olarak anılacaktır) vergiden muaf tutar şeklinde gösterilir bu Prosedürün Ek No. 6'sına uygun olarak. 070 numaralı satır kodunun değeri, Kanunun 387. maddesinin 2. paragrafına göre kendisi için vergiden muaf tutarın belirlendiği vergi mükellefleri tarafından doldurulur.
070 satır koduna ilişkin göstergenin ikinci kısmı, yalnızca göstergenin ilk kısmının 3022100 vergi avantajı kodunu (vergiden muaf bir tutar şeklinde sağlanan arazi vergisi avantajları) içermesi durumunda doldurulur.
Göstergenin ikinci bölümünde, 070 kodlu satır, belediyenin temsili organının arazi vergisine ilişkin düzenleyici yasal düzenlemesinin ilgili vergi avantajının sağlandığı maddenin numarasını, paragrafını, alt paragrafını sırayla gösterir. (bu konumların her biri için dört tanıdık yer tahsis edilir, doldurma sırasında Göstergenin bu kısmı soldan sağa doğru gerçekleştirilir ve karşılık gelen nitelik dört karakterden azsa değerin solundaki boş alanlar doldurulur sıfırlarla).

5.10. Satır kodu 080, Kanunun 387. maddesinin 2. fıkrası uyarınca vergi matrahını azaltan, vergilendirilmeyen tutarı belirtir.

5.11. 090 kodlu satırda bileşik bir gösterge belirtilmiştir: göstergenin ilk bölümünde vergi avantajı kodu, bir arsanın vergiye tabi olmayan alanının payı şeklinde belirtilir. Kanunun 387. maddesinin 2. fıkrası. Vergi avantajı kodu, bu Prosedürün Ek 6'sına uygun olarak belirlenir.
Göstergenin 090 kodlu satırdaki ikinci kısmı, yalnızca göstergenin ilk kısmının 3022300 vergi avantajı kodunu içermesi durumunda doldurulur (arazi vergisi için vergi indirimi, arazinin vergilendirilmeyen alanının payı şeklindedir). arazi arsası).
Göstergenin ikinci bölümünde, 090 kodlu satır, belediyenin temsili organının arazi vergisine ilişkin düzenleyici yasal düzenlemesinin ilgili vergi avantajının sağlandığı maddenin numarasını, paragrafını, alt paragrafını sırayla gösterir. (bu konumların her biri için dört tanıdık yer tahsis edilir, doldurma sırasında Göstergenin bu kısmı soldan sağa doğru gerçekleştirilir ve karşılık gelen nitelik dört karakterden azsa değerin solundaki boş alanlar doldurulur sıfırlarla). Bu Prosedürün 5.9. paragrafında bir doldurma örneği verilmiştir.

5.12. 100 kodlu çizgi, arsanın vergilendirilmeyen alanının arsanın toplam alanı içindeki payını (normal basit bir kesir şeklinde) gösterir. 100 kodlu satırdaki değer, vergi mükellefine belediyelerin temsilci organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri ile oluşturulan arsanın vergiye tabi olmayan alanının payı şeklinde bir vergi avantajı sağlanması durumunda doldurulur. (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirlerinin yasaları) Kanunun 387. Maddesinin 2. paragrafına dayanarak.

5.13. 110 kodlu satır, vergi dönemi olan yılın 1 Ocak tarihi itibarıyla arsanın kadastro değeri (kadastro değerinin payı) veya standart arazi fiyatı olarak tanımlanan vergi matrahını (ruble cinsinden) gösterir. .
Vergi matrahı, kuruluşlar tarafından beyannamenin 2. Bölümünün doldurulması sırasında 050 kodlu satır ile 080 kodlu satırdaki değerler arasındaki fark olarak hesaplanır.
Belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirlerinin yasaları) ile Kanunun 387. maddesinin 2. paragrafına uygun olarak vergiden muaf tutar şeklinde belirlenen vergi avantajından yararlanma hakkı .
Hat kodu 110'un göstergesi şu şekilde tanımlanır:

satır kod 110 = satır kod 050 - satır kod 080;

beyannamenin 2. Bölümünün ilgili kuruluşlar tarafından doldurulması durumunda, 050 kodlu satır değeri ile 050, 100 ve 170 kodlu satır değerlerinin çarpımı (tam birime yuvarlanmış) arasındaki fark arsanın vergilendirilmeyen alanının payına.

koda göre satır 110 = koda göre satır 050 - (koda göre satır 050 x koda göre satır 100 x (1 - koda göre satır 170));

Bölüm 2'nin doldurulması durumunda, 050 ve 060 kodlu satırların değerleri ile 080 ve (100 x 170) kodlu satırların değerlerinin çarpımındaki (tam birime yuvarlanmış) farkı vergi mükellefleri tarafından ortak, ortak bir ortak mülkte bulunan arsalara ilişkin beyanın yanı sıra bir binanın, yapının veya diğer gayrimenkulün edinicilerinin (alıcıların) birden fazla kişi olması durumunda.
Hat kodu 110'un göstergesi şu şekilde tanımlanır:

110 kodlu satır = (050 kodlu satır x 060 kodlu satır) - 080 kodlu satır;
110 kodlu satır = (050 kodlu satır x 060 kodlu satır) - (050 kodlu satır x 060 kodlu satır) x (100 kodlu satır x (1 - 170 kodlu satır)).

5.14. 120 kodlu satır, arsanın bulunduğu yerdeki belediyelerin temsili organlarının (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirlerinin yasaları) düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından belirlenen arazi vergisinin vergi oranını gösterir.

5.15. 130 kodlu satır, vergi dönemi boyunca arsanın sahip olduğu tam ay sayısını gösterir. Ayrıca, bir arsanın (payının) mülkiyet hakkının (sürekli (sürekli) kullanım) ortaya çıkması, ilgili ayın 15'inci gününden önce meydana gelmişse veya bu hakkın sona ermesi, ilgili ayın 15'inci gününden sonra meydana gelmişse, ay, ortaya çıktığı (fesih) ayı tam ay olarak alınır) hakkın belirtildiği aydır. Bir arsanın (payının) mülkiyet hakkının (sürekli (sürekli) kullanım) ortaya çıkması, ilgili ayın 15'inci gününden sonra meydana gelmişse veya belirtilen hakkın sona ermesi, ilgili ayın 15'inci gününden önce meydana gelmişse, belirtilen hakkın ortaya çıktığı (fesih) ayı dikkate alınmaz.

5.16. 140 kodlu satır, tamamlanmamış bir vergi dönemi boyunca bir arsanın yasal mülkiyeti durumunda arazi vergisini hesaplamak için kullanılan Kv katsayısını gösterir.
Kv katsayısı, belirli bir arsanın vergi mükellefi tarafından sahip olunduğu (kalıcı (sürekli) kullanım) tam ay sayısının, vergi (raporlama) dönemindeki takvim ayı sayısına oranı olarak tanımlanır.
Bu durumda 140 kodlu satırın değeri onbinde bir doğrulukla ondalık kesirler halinde verilir.
Edinilen (sağlanan) arsaya ilişkin haklar, örneğin cari yılın 12 Kasım'ında tescil edilmişse, Kv katsayısı şu şekilde belirlenir:

Kv = 2 ay. : 12 ay = 0,1667.

140 kodlu satırda “0.1667” belirtilmektedir.
Edinilen (sağlanan) arsaya ilişkin haklar, örneğin cari yılın 17 Kasım'ında tescil edilmişse, Kv katsayısı şu şekilde belirlenir:

Kv = 1 ay. : 12 ay = 0,0833.

140 kodlu satırda “0,0833” belirtilmektedir.
Sahip olunan bir arsanın (kalıcı (sürekli) kullanım) vergi dönemi boyunca kullanılması durumunda, 130 kodlu satırda “12”, 140 kodlu satırda “1.0--” gösterilir. -".

5.17. 150 kodu satırında, 110 kodu satırında belirtilen vergi matrahı, 120 kodu satırında belirtilen vergi oranı ve 120 kodu satırında belirtilen Kv katsayısının çarpımı olarak hesaplanan vergi dönemi için hesaplanan arazi vergisi tutarı gösterilir. 140 kodlu satır, yüze bölünür.
150 kodlu satırın göstergesi şu şekilde tanımlanır:

150 kodlu satır = (110 kodlu satır x 120 kodlu satır x 140 kodlu satır) : 100.

Bireyler tarafından gerçekleştirilen bireysel konut inşaatları hariç olmak üzere, tüzel kişiler tarafından üzerlerine konut inşaatı şartıyla edinilen (sağlanan) arsalara ilişkin beyan verilmesi durumunda, hesaplanan arazi vergisi tutarı yansıtılır. 110, 120 ve 140 kodlu satırların yüze bölünmesiyle elde edilen çarpım değerleri ve 040 kodlu bir satır için karşılık gelen hücrenin değerle işaretlenmesi durumunda 2 katsayısı olarak belirlenen 150 kodlu satır "1" veya 040 kodlu bir satır için karşılık gelen hücre "2" değeriyle işaretlenmişse 4 katsayısı.
150 kodlu satırın göstergesi şu şekilde tanımlanır:

150 kodlu satır = ((110 kodlu satır x 120 kodlu satır x 140 kodlu satır) : 100) x 2;
150 kodlu satır = ((110 kodlu satır x 120 kodlu satır x 140 kodlu satır) : 100) x 4.,

5.18. 160 kodlu satır, vergi mükellefinin vergi avantajından tam olarak yararlandığı ay sayısını gösterir.

5.19. 170 kodlu satır, vergi avantajının bulunmadığı tam ay sayısının vergi dönemindeki takvim ayı sayısına oranı olarak tanımlanan Kl katsayısını gösterir. Bu durumda vergi avantajı hakkının doğduğu ay ile bu hakkın sona erdiği ay tam ay olarak kabul edilir.
Satır kodu 170'in değeri, on binde bir doğrulukla ondalık kesirler halinde verilir.
Vergi mükellefinin, örneğin cari yılın 1 Haziran'ında vergi indirimi alma hakkı varsa, K katsayısı şu şekilde belirlenir:

Kl = 5 ay. : 12 ay = 0,4167.

Bu durumda 170 kodlu satır “0,4167”yi gösterir.
Vergi döneminin tamamı boyunca vergi mükellefinin vergi indirimi alma hakkı yoksa, 160 kodlu satırda ve 170 kodlu satırda “1.0---” belirtilir.

5.20. 180 kodlu satırda bileşik bir gösterge belirtilmiştir: göstergenin ilk bölümünde Kanunun 387. maddesinin 2. fıkrası uyarınca sağlanan vergi muafiyeti şeklindeki vergi avantajının kodu belirtilmiştir. Vergi avantajı kodu, bu Prosedürün Ek 6'sına uygun olarak belirlenir.
Göstergenin 180 kodlu satırdaki ikinci kısmı, yalnızca göstergenin ilk kısmının 3022400 vergi avantajı kodunu (vergi muafiyeti şeklinde arazi vergisi için vergi avantajları) içermesi durumunda doldurulur.
Göstergenin ikinci bölümünde, 180 kodlu satır, belediyenin temsili organının arazi vergisine ilişkin düzenleyici yasal düzenlemesinin ilgili vergi avantajının sağlandığı maddenin numarasını, paragrafını, alt paragrafını sırayla gösterir. (bu konumların her biri için dört tanıdık yer tahsis edilir, doldurma sırasında Göstergenin bu kısmı soldan sağa doğru gerçekleştirilir ve karşılık gelen nitelik dört karakterden azsa değerin solundaki boş alanlar doldurulur sıfırlarla). Bu Prosedürün 5.9. paragrafında bir doldurma örneği verilmiştir.

5.21. 190 kodlu satır, değeri 170 kodlu satırda belirtilen Kl katsayısı dikkate alınarak belirlenen, vergi muafiyeti şeklinde oluşturulan vergi avantajına hak kazanan vergi mükellefleri tarafından ruble cinsinden vergi avantajı miktarını gösterir. Kanunun 387. maddesinin 2. paragrafı ile.
Hat kodu 190'ın göstergesi şu şekilde tanımlanır:

190 kodlu satır = 150 kodlu satır x (1 - 170 kodlu satır).

5.22. 200 kodlu satır Kanun'un 395. ve 7. maddeleri uyarınca sağlanan vergi muafiyeti şeklindeki vergi avantajının kodunu göstermektedir. Vergi avantajı kodu, bu Prosedürün Ek 6'sına uygun olarak belirlenir.

5.23. 210 kodlu satır, vergi şeklinde oluşturulmuş bir vergi avantajına hak kazanan vergi mükellefleri tarafından değeri 170 kodlu satırda belirtilen Kl katsayısı dikkate alınarak belirlenen ruble cinsinden vergi avantajının miktarını gösterir. Kanunun 395. ve 7. Maddesi uyarınca muafiyet.
Hat kodu 210'un göstergesi şu şekilde tanımlanır:

210 kodlu satır = 150 kodlu satır x (1 - 170 kodlu satır).

5.24. 220 kodlu satır bileşik bir göstergeyi belirtir: göstergenin ilk kısmı arazi vergisi miktarında azalma şeklinde vergi avantajı kodunu gösterir.
Belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemelerinin (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirlerinin yasaları) Kanunun 387. Maddesinin 2. paragrafına uygun olarak bir vergi avantajı sağlaması durumunda, 220 numaralı kod satırı doldurulur. Vergi avantajı kodu, bu Prosedürün Ek 6'sına uygun olarak belirlenir.
Göstergenin 220 kodlu satırdaki ikinci kısmı, yalnızca göstergenin ilk kısmının 3022200 vergi avantajı kodunu içermesi durumunda doldurulur (arazi vergisi için vergi avantajları, hesaplanan vergi miktarının azaltılması).
Göstergenin ikinci bölümünde, 220 kodlu satır, belediyenin temsili organının arazi vergisine ilişkin düzenleyici yasal düzenlemesinin ilgili vergi avantajının sağlandığı maddenin numarasını, paragrafını, alt paragrafını sırayla gösterir. (bu konumların her biri için dört tanıdık yer tahsis edilir, doldurulurken göstergenin bu kısmı soldan sağa doğru gerçekleştirilir ve karşılık gelen nitelik dört karakterden azsa değerin solundaki boş alanlar sıfırlarla dolu). Bu Prosedürün 5.9. paragrafında bir doldurma örneği verilmiştir.

5.25. 230 kodlu satır, vergi avantajının miktarını ruble cinsinden gösterir.
Belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemelerinin (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirlerinin yasaları), 387. Maddenin 2. paragrafına uygun olarak hesaplanan arazi vergisi miktarını azaltan bir vergi avantajı sağlaması durumunda, 230 numaralı kod satırı doldurulur. Kod'un.
Hesaplanan arazi vergisi tutarını yüzde olarak azaltan bir vergi avantajı tesis edilirken (örneğin, hesaplanan arazi vergisi tutarı yüzde 50 oranında azaltılır), vergi avantajının tutarı, arazi vergisinde belirtilen değerin çarpımı olarak hesaplanır. 150 kodlu satır ve hesaplanan arazi vergisi tutarının indirim yüzdesi yüze bölünür.
230 kodlu satırın göstergesi şu şekilde tanımlanır:

230 kodlu satır = 150 x 50 kodlu satır: 100.

5.26. 240 kodlu satır bileşik bir göstergeyi belirtir: göstergenin ilk kısmı vergi oranındaki indirim şeklindeki vergi avantajı kodunu gösterir.
Belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemelerinin (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirlerinin yasaları) Kanunun 387. Maddesinin 2. paragrafına uygun olarak bir vergi avantajı sağlaması durumunda, 240 numaralı kod satırı doldurulur. Vergi avantajı kodu, bu Prosedürün Ek 6'sına uygun olarak belirlenir.
Göstergenin 240 kodlu satırdaki ikinci kısmı, yalnızca göstergenin ilk kısmının 3022500 vergi avantajı kodunu (vergi oranında indirim şeklinde arazi vergisi için vergi avantajları) içermesi durumunda doldurulur.
Göstergenin ikinci bölümünde, 240 kodlu satır, belediyenin temsili organının arazi vergisine ilişkin düzenleyici yasal düzenlemesinin ilgili vergi avantajının sağlandığı maddenin numarasını, paragrafını, alt paragrafını sırayla gösterir. (bu konumların her biri için dört tanıdık yer tahsis edilir, doldurulurken göstergenin bu kısmı soldan sağa doğru gerçekleştirilir ve karşılık gelen nitelik dört karakterden azsa değerin solundaki boş alanlar sıfırlarla dolu). Bu Prosedürün 5.9. paragrafında bir doldurma örneği verilmiştir.

5.27. 250 kodlu satır, şu şekilde hesaplanan, ruble cinsinden vergi dönemi için bütçeye ödenecek hesaplanan arazi vergisi miktarını gösterir:
Vergi miktarında indirim şeklinde vergi avantajından yararlanma hakkına sahip olan mükellefler tarafından beyannamenin 2. Bölümünü doldururken 150 kodlu satırdaki değerler ile 230 kodlu satırdaki değerler arasındaki fark. 250 kodlu satırın göstergesi şu şekilde tanımlanır:

250 kodlu satır = 150 kodlu satır - 230 kodlu satır;

Vergi avantajlarından yararlanma hakkına sahip vergi mükellefleri tarafından beyannamenin 2. maddesini doldururken, 150 kodlu satır ile 190 kodlu satırdaki veya 210 kodlu satırdaki değerler arasındaki fark, 2. fıkra uyarınca tesis edilmiştir. Kanunun 387. Maddesi, belediyelerin temsilci organlarının (Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirlerinin kanunları) düzenleyici yasal düzenlemeleri ile ve Kanunun 395. ve 7. Maddeleri uyarınca vergiden tam muafiyet şeklinde, yani (kod 150'li satır - kodlu 190'lı satır) veya (kodlu 150'li satır - kodlu 210'lu satır). 250 kodlu satırın göstergesi şu şekilde tanımlanır:

250 kodlu satır = 150 kodlu satır - 190 kodlu satır;
250 kodlu satır = 150 kodlu satır - 210 kodlu satır.

Tüzel kişiler için 2018 yılı arazi vergisi beyannamesini yeni bir formda doldurun. Federal Vergi Servisi, raporları doldurma formunu ve prosedürünü güncelledi, ancak son teslim tarihleri ​​aynı kaldı - raporun 1 Şubat 2019'a kadar tamamlanması gerekiyor. Makalede arazi vergisi beyannamesini doldurmak için formu ve örneği indirebilirsiniz.

2018 yılı için kimler arazi vergisi beyannamesi vermeli?

Tüzel kişiler için yalnızca bu vergiyi ödeyenlerin 2018 yılı için arazi vergisi beyannamesi vermesi gerekmektedir. Kuruluşların bir arsaya sahip olmaları durumunda arazi vergisi ödemeleri gerekmektedir.

Mülkiyet hakkına ek olarak, arazi vergisi ödemenin iki nedeni daha vardır - bir arsanın ömür boyu miras alınabilir mülkiyeti ve kalıcı (süresiz) kullanım hakkı (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 388. maddesinin 1. fıkrası) ).

Arazi vergisi ödemenin başka bir nedeni yoktur. Örneğin, arsa kiralayan şirketler arazi vergisi mükellefi olarak kabul edilmemektedir.

Kuruluşun arsaları yoksa beyana gerek yoktur (Rusya Maliye Bakanlığı'nın 23 Haziran 2016 tarih ve 03-02-08/36474 tarihli mektubu).

Önemli: Arazi vergisinin ödenmesi yalnızca sitenin bulunduğu belediyenin topraklarında yürürlüğe girmesi durumunda gereklidir.

2018 yılı için 2019 yılında arazi vergisi beyannamelerinin sunulması için son tarih

2018 yılı arazi vergisi beyannamesinin 1 Şubat 2019 tarihinden önce vergi dairesine sunulması gerekmektedir (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 393. Maddesinin 1. Maddesi). 1 Şubat Cuma, iş günü olduğu için son tarih ertelenmiyor.

Bir şirket 2018 yılında bir arsa sattıysa veya bağışladıysa, planlanandan önce rapor verebilir (Rusya Maliye Bakanlığı'nın 8 Eylül 2006 tarih ve 03-06-01-02/36 tarihli mektubu).

Zamanında bildirimde bulunmazsanız vergi makamları para cezası uygulayacaktır. Tutarı beyannameye yansıtılan ödenmemiş vergi tutarının %5'idir. Her tam ve kısmi gecikme ayı için para cezası alınır. Asgari para cezası 1000 ruble. Maksimum ödenmemiş verginin %30'udur.

Beyanın nereye sunulacağı

Arazi vergisi beyannamenizi arsanın bulunduğu yere gönderin. Şirket en büyük vergi mükellefi ise, araziyi kayıt yerindeki müfettişliğe bu şekilde bildirin (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 398. Maddesinin 4. fıkrası).

Belki şirketin farklı belediyelerde bulunan iki veya daha fazla arsası vardır. Daha sonra beyanı gönderme prosedürü aşağıdaki gibidir:

• Arsalar aynı vergi dairesine bağlı belediyelerde bulunuyorsa bir beyanname verilir. Bu durumda, her arsa için (OKTMO kodu) ayrı bir bölüm 2 doldurun.
• belediyeler farklı vergi müfettişliklerine aitse, her birine bir beyanname sunun (Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 7 Ağustos 2015 tarihli BS-4-11/13839 tarihli mektubu).

Müfettişliğe kağıt üzerinde veya elektronik olarak rapor verin. Yalnızca ortalama çalışan sayısı 100'den fazla olan şirketlerin telekomünikasyon kanalları aracılığıyla elektronik biçimde beyanda bulunmaları gerekmektedir (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 80. Maddesinin 3. Maddesi).

Kuruluşun bulunduğu yerin dışında bulunan bir arsa mı sattınız? Bu durumda vergi hizmeti iki seçenek sunar >>>

Tüzel kişiler için 2018 yılı arazi vergisi beyan formu

2018 yılı raporlamasından itibaren arazi vergisi beyannamesinin yeni bir form kullanılarak sunulması gerekmektedir. Federal Vergi Servisi, formu 03/02/2018 tarihli ve ММВ-7-21/118 sayılı Federal Vergi Servisi emirleriyle değiştirilen 05/10/2017 tarihli ММВ-7-21/347 sayılı emriyle onayladı ve 30.08.2018 tarihli ММВ-7-21/509 sayılı.

Yeni formda yetkililer Ki ve K katsayılarının aynı anda uygulanmasına olanak sağladı. Yeni baskı aynı zamanda arazi kategorilerine ilişkin kodları da ortaya koyuyor.

2018 raporlamasına başlayarak arazi vergisi beyannamenizi yeni bir formla gönderin. Federal Vergi Servisi doldurma prosedürünü açıklığa kavuşturdu ve forma yeni bir satır eklendi. Ayrıntılar tabloda.

Arazi vergisi için vergi beyannamesi - 2019: doldurma prosedürü

Arazi vergisi beyannamesi bir başlık sayfası ve iki bölümden oluşur. Doldurma kuralları, Rusya Federal Vergi Dairesi'nin 10 Mayıs 2017 tarih ve ММВ-7-21/347@ sayılı emriyle belirtilmiştir. Onlara ayrıntılı olarak bakalım.

Baş sayfa

Başlık Sayfasında kuruluşun ayrıntılarını belirtin - adı, INN ve KPP. Düzeltme numarasını girin: ilk beyan için “0--”, güncellenmiş beyan için “1--”, “2--” vb. Beyannameyi gönderdiğiniz yılı ve raporlama dönemi kodunu belirtin. 2018 için raporlama yaptığınız için 34 kodunu girin.

Başlık sayfasında raporun derlendiği tarihi ve sorumlu kişilerin imzalarını mutlaka belirtin.

Bölüm 1

Bölüm 1'de, OKTMO ve KBK ile ilgili verilerin gruplandırıldığı 010-040 numaralı satırlardan oluşan iki blok bulunmaktadır. 010 satırına KBK'yı, 020 satırına ise arsanın bulunduğu yerdeki OKTMO kodunu girin.

021-027 satırlarında, raporlama yılının 1., 2., 3. çeyreği için hesaplanan vergi tutarını ve vergi avanslarını (varsa) belirtin.

030 satırında bütçeye ödenmesi gereken vergi miktarını ve 040 satırında - 021 satırı ile 023, 025 ve 027 satırlarının toplamı arasındaki fark negatifse azaltılacak arazi vergisi miktarını gösterin.

Bölüm 2

Bu bölümde her arsa için ayrı ayrı vergi matrahını ve ödenmesi gereken vergi tutarını hesaplayınız. Şirket aşağıdaki özelliklere sahipse birkaç bölümü tamamlayın:

• birden fazla arsa - her arsa için bölüm 2'yi doldurun.
• İlgili belediye sınırları içerisinde bulunan bir arsanın payı - her bir pay için beyannamenin 2. bölümünü doldurun.
• Arsa hakkı payı - her hisse için 2. bölümü doldurun.

Ayrıca, yıl içinde aşağıdaki durumlarda birkaç bölüm 2'yi tamamlayın:

• sitenin niteliksel ve/veya niceliksel özellikleri değişti;
• konut inşaatı şartıyla satın alınan parseller için farklı artan katsayılar uygulanmıştır.

Sergey Razgulin cevaplıyor:

Rusya Federasyonu Gerçek Devlet Müşaviri, 3. sınıf

Arsa ortak veya müşterek mülkiyet hakkı kapsamındaki bir kuruluşa aitse 060 numaralı satırı doldurun. Kuruluşun arsa hakkı içindeki payını doğru basit kesir olarak belirtin.
Kuruluş, yerel makamlar tarafından sağlanan vergiye tabi olmayan bir miktar biçiminde bir yardım kullanıyorsa, 070 ve 080 numaralı satırları doldurun.
Kuruluş, yerel makamlar tarafından sağlanan arazi alanından vergilendirilmeyen bir pay şeklinde bir fayda kullanıyorsa, 090 ve 100 numaralı satırları doldurun.
Bir kuruluşun bir yıldan daha az bir süre için bir arsaya sahip olması durumunda vergi, Kv katsayısı dikkate alınarak hesaplanır. Mülkiyet aylarının sayısını 130. satırda gösterin. Arsa mülkiyeti bu ayın 15. gününden önce ortaya çıktıysa veya 15. günden sonra sona erdiyse ayı dikkate alın. Sahiplik ayın 15'inden sonra başladıysa veya ayın 15'inden önce sona erdiyse ayı dikkate almayın.
Arsanın kadastro değeri niteliksel ve/veya niceliksel özelliklerindeki değişiklikler nedeniyle düzeltildiyse 145. satırı doldurun. Bu satıra Ki katsayısını girin.
Kuruluşun Vergi Kanunu'nun 387. maddesinin 2. paragrafına uygun olarak vergi muafiyeti şeklinde bir fayda kullanması durumunda 180 ve 190. satırları doldurun.
Kuruluş, Vergi Kanunu'nun 395 ve 7. maddeleri uyarınca vergi muafiyeti şeklinde bir fayda kullanmışsa 200 ve 210. satırları doldurun.
Kuruluş, yerel makamlar tarafından onaylanan arazi vergisi miktarında indirim şeklinde bir fayda kullanmışsa 220 ve 230. satırları doldurun.
Kuruluş, yerel makamlar tarafından onaylanan vergi oranında indirim şeklinde bir fayda kullanmışsa 240 ve 245. satırları doldurun.

Arazi beyanı nasıl doldurulur

Bölüm 2'de lütfen şunları belirtin:

• Arsanın kadastro numarası ve kadastro değeri. Arsanın kadastro değeri belirlenmemişse standart fiyatını belirtiniz;
• bütçe sınıflandırma kodu;
• sitenin bulunduğu belediyenin OKTMO'suna göre kod (14 Haziran 2013 tarih ve 159-st tarihli Rosstandart emriyle onaylanan Tüm Rusya Sınıflandırıcısına göre);
• Beyannamenin doldurulmasına ilişkin Prosedürün Ek 5'ine göre arazi kategorisi kodu;
• vergi oranı;
• vergi matrahı;
• tahakkuk eden ve ödenecek vergi tutarı.