Aktas pagal KS 14 formos pavyzdžio pildymą. Priėmimo komisijos baigtos statybos aikštelės priėmimo aktas

Galutinai užbaigus statinio (gyvenamosios ar gamybinės, gamybinės) statybas, surašomas ir pasirašomas objekto priėmimo aktas. Daugeliu atvejų naudojama viena dokumento forma. Paruoštą pavyzdį, tuščią akto formą ir jos pildymo taisykles rasite straipsnyje.

Pastato tipas ir paskirtis neturi reikšmės – formą įgauna gyvenamieji pastatai, biurų centrai, gamybinės patalpos ir kitas nekilnojamasis turtas. Teisine prasme akto pasirašymas reiškia, kad gaunančioji šalis neturi pretenzijų kūrėjui.

Taigi dokumentas atlieka 4 funkcijas:

1. Patvirtina objekto priėmimo faktą.
2. Tai yra pagrindinis įrodymas, kad priimančioji šalis neturi priekaištų kūrėjo darbo kokybei.
3. Naudojamas kaip pagrindas tolesniam gatavo objekto įtraukimui į ilgalaikį turtą.
4. Atspindi informaciją apie objekto savikainą, kuri iš pradžių buvo numatyta projekte (sąmatoje), taip pat faktinę savikainą (priimtą ilgalaikį turtą).

KS-14 forma surašoma keliais originaliais egzemplioriais, kurie turi tą pačią juridinę galią. Kopijų skaičius priklauso nuo suinteresuotų šalių skaičiaus:

1. Darbo užsakovas.
2. Investuotojas.
3. Rangovas (kūrėjas).
4. Objekto priėmimo komisijos atstovas.

Taigi aktas ne tik atspindi patį objekto priėmimo faktą, bet ir yra teisinis pagrindas galutinai pervesti lėšas iš užsakovo (ir kitų suinteresuotų asmenų) rangovo (statybos įmonės) naudai už visą statybą. darbas atliktas.

Būtinybė pasirašyti aktą nurodyta Civilinis kodeksas (753 straipsnis). Būtent dokumento pasirašymas lemia tai, kad klientas privalo sumokėti visus mokėjimus kūrėjo naudai.

Forma ir pavyzdys 2018 m

Kiekviena organizacija gali naudoti ne tik vieną akto formą, bet ir savarankiškai parengtus pavyzdžius. Tačiau bet kuriuo atveju jie turi atspindėti visas esmines detales:

• dokumento numeris, data ir pavadinimas;
• rangovo pavadinimas;
• visas pastatyto objekto adresas;
• priimančioji šalis: kiekvieno komisijos nario vardas, pavardė, duomenys;
• objekto charakteristikos (plačiau žr. toliau);
• visų darbų kaina;
• statinio priėmimo faktas (parašai, parašų nuorašai, data).

Toliau pateikiama tuščia forma ir baigtas pavyzdys.

Pildymo instrukcijos

Nors statybos įmonė gali naudoti savo formą, daugeliu atvejų patogiau naudoti patvirtintą KS-14 formą. Pildydami turite atsižvelgti į keletą toliau aprašytų taisyklių.

1 puslapis (pavadinimas)

Tituliniame puslapyje pateikiama pagrindinė informacija apie objektą, statybos įmonę (rangovą) ir informacija apie darbų atlikimo laiką:

1. Generalinio direktoriaus viza „pritariu“, patvirtinimo data, direktoriaus parašas ir parašo stenograma.
2. Akto numeris (numeracija savavališka, tvarką nustato įmonė).
3. OKUD ir OKPO kodai.
4. Statybos įmonės pavadinimas toks, kaip ir steigiamuosiuose dokumentuose. Leidžiama naudoti sutrumpintą versiją, pavyzdžiui, „Technoservice-Stroy LLC“.
5. Paruošimo data.
6. Veiklos tipo, svetainės, objekto ir kūrėjo kodai.
7. Visas objekto adreso pavadinimas, nurodant vietovę, regioną, gatvę ir namo numerį (kaip nurodyta pase).
8. Atrankos komisiją paskyrusios organizacijos pavadinimas, atitinkamo įsakymo data.
9. Statybos darbus leidusios įstaigos pavadinimas – dažniausiai tai yra Architektūros ir urbanistikos departamentas prie vietos administracijos.
10. Kas dalyvavo statybos darbuose?
11. Kas parengė projekto ir sąmatos dokumentaciją ir kas ją patvirtino.
12. Statybos ir montavimo darbų pradžios ir pabaigos datos (nurodyti mėnesį ir metus).

2 puslapis

Antrame puslapyje pateikiama informacija apie objekto rodiklius. Informacija pateikiama lentelėje. Turėtumėte užpildyti tiksliai tą, kuris atitinka objektą:

1. Variantas A – tai visi objektai, išskyrus gyvenamuosius pastatus (gamybiniai kompleksai, komercinis nekilnojamasis turtas, sandėliai ir kt.). Jiems informacija įvedama kiekvienam rodikliui (produktyvumas, galia ir kt.). Nurodykite rodiklio matavimo vienetą ir reikšmę (pagal projektą ir faktinę).
2. B variantas – gyvenamieji pastatai (įskaitant tuos, kurių 1-ame ir kituose aukštuose yra komercinės patalpos). Čia pateikiami visų butų, aukštų ir ploto duomenys:

• bendras visų gyvenamųjų patalpų plotas;
• bendras aukštų skaičius pastate;
• bendras statybos tūris (atskirai išskiriamas požeminės dalies tūris);
• visų įmontuotų ir prijungtų patalpų (jei yra) bendras plotas;
• bendras butų skaičius (vnt.);
• visų butų bendras ir gyvenamasis plotas (nepriklausomai nuo kambarių skaičiaus);
• duomenys apie vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių butus (ir daugiau): kiekvienos kategorijos plotai.

3 puslapis

Trečiame puslapyje pateikiama ši informacija:

1. Pastaba, kad pastatytame objekte buvo sumontuota visa reikalinga įranga, kuri iš pradžių buvo numatyta projekte. Kiekvienas iš šių objektų (pavyzdžiui, elektros pastotės) priimamas pagal atskirus aktus. Visų šių aktų pavadinimų ir datų sąrašas įtrauktas į KS-14 formos priedą.
2. Pastaba, kad visos išorinės komunikacijos yra visiškai užbaigtos ir užtikrina normalų tiekimą į objektą:

• saltas vanduo;
• karštas vanduo;
• kanalizacija;
• šiluma;
• dujos;
• elektros.

Visos vartotojo nuorodos taip pat pateikiamos sąraše, kuris perkeliamas į kitą programą.

1. Pažyma apie kraštovaizdžio sutvarkymo, apželdinimo ir visų kelių (asfalto dangos, tvorų, ženklinimo ir kt.) užbaigimą. Šių darbų ataskaita pateikiama lentelės forma:

• darbo pavadinimas (pvz., „grindinio plokštės“);
• darbo matavimo vienetas;
• bendras užbaigtas tūris;
• užbaigimo data (mėnuo ir metai).

1. Baigiamojoje dalyje pateikiama bendra objekto kaina, kuri iš pradžių buvo patvirtinta projektui. Tiksli suma pateikiama skaičiais (iki kapeikų). Jame detaliai aprašoma, kuri dalis susijusi su pačiais statybos ir montavimo darbais, o kuri parodo įrankių, statybinės įrangos ir kitos įrangos įsigijimo išlaidas.
2. Toliau nurodykite ilgalaikio turto kainą, kurią priima komisija. Ši suma turi atitikti pastato kainą pagal projektą.
3. Papildomų sąlygų punktas numatytas tais atvejais, kai priėmimas sutampa su pastatyto pastato atidavimu vienu metu.

Galiausiai, aktą turi pasirašyti visi priėmimo komiteto nariai, taip pat reguliavimo valdžios institucijų atstovai:

1. komisijos pirmininkas.
2. Aplinkosaugos kontrolės institucijų atstovai.
3. Sanitarinę ir epidemiologinę situaciją stebinčių institucijų atstovai.
4. Priešgaisrinė priežiūra.
5. Architektūrinė priežiūra.
6. Generalinis dizaineris taip pat turėtų pasirašyti.

Forma KS-11 ir KS-14

Šie 2 priėmimo aktai yra panašūs pagal paskirtį ir formą. Jie turi keletą bendrų savybių:

1. Tarnauti kaip dokumentinis objekto priėmimo įrodymas.
2. Jie yra pagrindas pripažinti, kad priimančioji šalis neturi pretenzijų rangovui.
3. Juose pateikiama informacija apie objekto kainą, kuri yra pagrindas pervesti lėšas rangovo (užsakovo) naudai.

Tačiau tarp jų yra ir skirtumų.

KS-11 ir KS-14 - kuo jie skiriasi nurodytus dokumentus? Tokį klausimą užduoda tie, kurie yra priversti juos sudaryti. Mūsų straipsnyje mes stengsimės rasti atsakymą į šį klausimą ir apžvelgsime pagrindinius šių veiksmų skirtumus.

KS-11 ir KS-14: turinio skirtumai

KS-11 forma surašoma priėmus objektą ir patikrinus, ar atlikta visa sutartyje ir kituose dokumentuose numatytų darbų apimtis. Todėl ši forma daugiausia laikoma priėmimo ir perdavimo aktu.

KS-14 numato ne tik darbų priėmimą, bet ir patikrinimą, ar jie atitinka statybos normatyvus, nustatytus atitinkamų šios srities teisės aktų. Šis aktas naudojamas priimant sprendimą dėl užbaigto (pastatyto) objekto atidavimo eksploatuoti.

SVARBU! KS-11 sudaro rangovas ir užsakovas. Norint sudaryti KS-14 priimant darbus ir tiriant jų atitiktį įvairiems standartams, reikalingas specialiai projekto investuotojo sudarytas priėmimo komitetas.

KS-11 ir KS-14: įrašymo skirtumai

Pažymėtina, kad nagrinėjamos formos yra dokumentai, kurių pagrindu atsiskaitoma su rangovu. Juos surašius daromas įrašas buhalterinėje apskaitoje - Dt 08 Kt 60.

KS-14, be to, yra pagrindas objektą eksploatuoti, todėl jį surašant surašomas paleidimo aktas ir atitinkamai surašomas kitas postas - Dt 01 Kt 08.

***

Taigi, įvertinę aukščiau pateiktų formų skirtumą, galite suprasti, kuris aktas turi būti surašytas tam tikroje situacijoje.

Kaip vystytojas gali paruošti dokumentus, kad perduotų turtą investuotojui? Kaip nustatyti ilgalaikio turto eksploatavimo pradžios datą? Skaitykite apie tai mūsų straipsnyje.

Klausimas: Baigus statyti gamyklą generalinis rangovas mums pateikė ataskaitą forma KS-11. O kas pildo KS-14 formą ir kam ji reikalinga. Kuo skiriasi šie veiksmai?

Atsakymas: KS 14 aktas yra vienas iš pagrindinių dokumentų gaunant leidimą pradėti eksploatuoti objektą. Jis surašomas, jei anksčiau buvo gautas statybos leidimas statybos darbams atlikti. Gavus leidimą pradėti eksploatuoti pastatytą objektą, objekto perdavimas įforminamas KS-14 aktu.

KS-11 forma atlieka užbaigto objekto priėmimo ir perdavimo dokumento su visų jo savybių aprašymu funkciją. Tai darbų priėmimo dokumentas, kurį pasirašo rangovas ir rangos darbų užsakovas baigus statybas.

Kapitalo statybos projektas gali būti pradėtas eksploatuoti ir būti įtrauktas į ilgalaikį turtą tik gavus leidimą jį pradėti eksploatuoti ir užpildžius formas KS-11 ir KS-14 (Maskvos rajono federalinės antimonopolinės tarnybos 2011 m. rugsėjo 27 d. nutarimas). byloje Nr. A41-25936/10 ).

Taigi KS-11 aktas yra būtinas pačiam objektui perduoti, o KS 14 paliudys tai, kad objektas buvo pradėtas eksploatuoti.

Kaip vystytojas gali paruošti dokumentus, kad perduotų turtą investuotojui?

Įrenginio paruošimas eksploatacijai

Norint parengti statybos projektą eksploatacijai, būtina objektus perduoti nuolatiniams inžinerinės techninės paramos šaltiniams. Be to, teritorijų statybos kodeksai gali nustatyti papildomus reikalavimus rengiant įrenginius eksploatuoti.

Statytojas turi gauti išvadą dėl pastatyto, rekonstruojamo, remontuojamo kapitalinės statybos objekto atitikties techninių reglamentų ir projektinės dokumentacijos reikalavimams (jeigu objektui taikoma statybos valstybinė priežiūra). Norėdami tai padaryti, statytojas Rusijos valstybinės statybos priežiūros tarnybos teritoriniam skyriui pateikia pranešimą apie statybos užbaigimą. Po patikrinimo, kuriame pažeidimų nenustatyta, jam bus pateikta išvada. Tokios taisyklės numatytos Tvarkos, patvirtintos Rostechnadzor 2006 m. gruodžio 26 d. įsakymu Nr. 1129, 25–29 punktuose.

Atliktų statybos projektų priėmimą eksploatuoti vykdo priėmimo komisijos. Biudžetinio finansavimo gamybinių patalpų priėmimo komisijas skiria ministerijos ir departamentai – valstybės užsakovai ir atitinkamos administracijos. Nebiudžetinio finansavimo projektams komisiją skiria statybos organizatorius (t.y. užsakovas), dažnai atliekantis ir investuotojo funkciją, arba jo įgaliotas techninis užsakovas. Tokie paaiškinimai yra Rusijos Gosstroy 2001 m. lapkričio 5 d. rašte Nr. LB-6062/9.

Remdamasi darbų rezultatų priėmimo rezultatais, priėmimo komisija surašys ataskaitą. Paprastai tai yra aktas formos Nr. KS-11, patvirtintas.

Leidimas pradėti eksploatuoti objektą

Jeigu statybos darbams atlikti anksčiau buvo gautas statybos leidimas, statytojas turi gauti leidimą objektą pradėti eksploatuoti. Ši išvada išplaukia iš Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 55 straipsnio 2 dalies.

Leidimas pradėti eksploatuoti įrenginį yra dokumentas, patvirtinantis:

• visiškai užbaigti objekto statybą pagal statybos leidimą;
• pastatyto objekto atitikimas žemės sklypo urbanistikos planui, taip pat projektinei dokumentacijai.

Prie paraiškos pridėkite:

• nuosavybės teisės į žemės sklypą dokumentai (pavyzdžiui, nuomos sutartis);
• žemės sklypo urbanistikos planas;
• statybos leidimas;
• kapitalinio statybos projekto priėmimo aktas (dažniausiai forma Nr. KS-11).
• schemą, kurioje parodyta kapitalinio statybos projekto, inžinerinių ir techninės paramos tinklų vieta žemės sklypo ribose ir žemės sklypo planavimo organizavimas ir pasirašyta statybą vykdančio asmens (taip pat statytojo ar techninio užsakovo) ;
• techninis planas, parengtas pagal 2007 m. liepos 24 d. įstatymo Nr. 221-FZ reikalavimus.

Gavus leidimą pradėti eksploatuoti pastatytą objektą, pagal investicijų sutartį statomo objekto perdavimas objekto statybai įforminamas priėmimo aktu.

Norėdami perduoti užbaigtą statybos projektą, galite surašyti bet kokios formos aktą. Tam kaip pavyzdį galima naudoti priėmimo pažymėjimus Nr. KS-11 ir Nr. KS-14, patvirtintus Rusijos valstybinio statistikos komiteto 1997 m. spalio 30 d. nutarimu Nr. 71a.

Ar reikalinga forma Nr. KS-11?

Objekto priėmimo dokumentacija

Iš tiesų, formų taikymas yra neaiškus. Pabandykime išsiaiškinti, kokių dokumentų reikia šioje situacijoje.

Į užbaigtą statybą priskiriami priimti eksploatuoti objektai, kurių priėmimas įforminamas nustatyta tvarka (patvirtinta Rusijos finansų ministerijos 1993 m. gruodžio 30 d. raštu Nr. 160).

Objektų priėmimas įforminamas pirminiais apskaitos dokumentais, kuriuose yra vieningos formos (patvirtintos Rusijos valstybinio statistikos komiteto 1997 m. spalio 30 d. dekretu Nr. 71a):
- užbaigto statybos objekto priėmimo aktas (forma Nr. KS-11);
- užbaigtos objekto statybos priėmimo priėmimo komisijos aktas (forma Nr. KS-14).

Abiejų formų aktai patvirtina užbaigtos objekto statybos priėmimą ir yra pagrindas atsiskaityti už darbus rangovui (žr. Nutarimo Nr. 71a Instrukcijų ... 5 p.).

Tokiu atveju forma Nr.KS-11 pasirašoma priimant objektą iš darbų rangovo tik užsakovo atstovams, remiantis darbų rangovo dokumentais, patvirtinančiais objekto atitiktį patvirtintam projektui, normatyvams, t. taisyklėmis ir standartais, taip pat remiantis priežiūros institucijų išvadomis.

Forma Nr. KS-14 naudojama tuo atveju, kai objekto priėmimą atlieka priėmimo komisija, kurios sudėtį paskiria užsakovas – priimdamas objektą iš vykdytojo (rangovo), arba investuotojas – priimdamas objektą iš užsakovo. Be to, ši forma yra pagrindas objektą įtraukti į ilgalaikį turtą.

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekse (4, 5 poskyriai, 3 punktas, 55 straipsnis) nustatyta, kad statytojas, norėdamas pradėti eksploatuoti objektą, kreipiasi į atitinkamą instituciją (federalinę, regioninę ar vietinę), išdavusią statybos leidimą. su paraiška. Prie jo taip pat turi būti pridėtas kapitalinio statybos projekto priėmimo aktas. Pastaba: kodekse nėra akto formos reikalavimų.

Dabar statybų tempai nuolat auga, ir tai nenuostabu, turint omenyje, kad planetos gyventojų skaičius kasmet didėja. Ši verslo sritis pritraukia vis daugiau verslininkų ir firmų. Tačiau tiesiog statyti pastatų nenupirktoje žemėje neįmanoma.

Dažniausiai reikia laikytis daugelio statybos reglamentų, derinti įvairias veiklas. Tam tikriems veiksmams atlikti reikalingi leidimai, pažymos, patikrinimai. Ir, žinoma, vienas pagrindinių tokios veiklos punktų yra projektinė dokumentacija. Dokumentai ir įvairūs aktai nurodo ir reguliuoja santykius tarp rangovo ir įmonės, o vėliau – tarp įmonės ir valstybės.

Projektinė dokumentacija – tai visas architektūrinių, funkcinių-technologinių, inžinerinių, konstrukcinių dokumentuotų sprendimų kompleksas statybos ir kapitalinio remonto darbams. Beveik joks pastatas negali būti pastatytas be tokio popierių paketo. Ir ne paskutines vietas čia užima KS-11 ir KS-14 – specialieji aktai. Daugelis žmonių painioja šiuos dokumentus, nes jų interpretacija yra tikrai panaši. Tačiau jie yra skirtingi ir labai skirtingi. O apie visus šiuos punktus kiekviena įmonė ir darbuotojai turėtų žinoti iš anksto, kad vėliau nenukentėtų atliekant auditus ir patikrinimus. Tačiau prieš pereinant prie statybos projektų priėmimo aktų, reikia suprasti kai kuriuos dalykus, susijusius su ankstesniais įvykiais ir pačia statyba.

Svarbūs klausimai ir statybos projektų tipai

Ne visiems pastatams reikia išduoti KS-11 ir 14. Objektų sąrašas pateiktas daugelyje įstatymų. Tai apima šiuos pastatus ir sistemas:

1. Pramonės paskirties objektai (gamyba, gamyklos, techniniai pastatai, įskaitant ir naudojamus gynybiniais tikslais).
2. Nevalingos paskirties objektai (gyvenamosios paskirties pastatai, socialiniai-kultūriniai ir komunaliniai pastatai).
3. Linijinės konstrukcijos (keliai, vamzdynai).

Statant tokius objektus reikalingos formos KS-11 ir 14. Tokių statinių projektinę dokumentaciją gali sudaryti ir rengti tik individualūs verslininkai, juridiniai asmenys ir įmonės, turinčios specialius leidimus atlikti ir atestuoti tokius darbus. Leidimus išduodančius dokumentus išduoda SRO institucija.

Atliktų darbų priėmimas ir pristatymas

Užbaigus statybas, vystytojas įmonei pateikia darbų atlikimo aktą - KS-11. Taip pat gali prireikti formos numerio 14. Tai du skirtingi dokumentai, jų skirtumai bus aptarti vėliau. Statybos užbaigimą patvirtina dokumentų paketo perdavimas iš rangovo užsakovui.

Pagal statybos rangos sutartį rangovas prisiima atsakomybę per nurodytą terminą pastatyti pastatą arba atlikti remonto darbus. Užsakovas prisiima naštą sudaryti tam būtinas sąlygas, o vėliau sumoka už darbą. Taip pat pagal Civilinį kodeksą, kai tik rangovas praneša apie darbų atlikimą, įmonė turi juos priimti kuo greičiau, nedelsdama. Rezultatai priimami arba pačioje darbo pabaigoje, arba etapais – tai fiksuojama sutartyje.

Darbo rezultatai ir jo priėmimas baigiasi priėmimo akto KS-11 pasirašymu. Taip pat pasitaiko situacijų, kai viena iš šalių atsisako pasirašyti. Tai pažymima tiesiogiai dokumente ir jį pasirašo tik viena šalis. Esant tokiai situacijai, vyksta teismo procesas. Jei priežastys buvo rimtos, aktas pripažįstamas negaliojančiu. Bet jei abi šalys pasirašė COP-11, bus labai sunku įrodyti, kad jos teisios.

Apskritai dažniausiai klientas atsisako pasirašyti, jei mato, kad objektas neatitinka techninių ar kitų standartų. Specialistų patarimai sako, kad darbo etapus priimti sunkiau nei bendrą rezultatą. Juk jei kažkada uždegsite žalią šviesą tolimesniems veiksmams, tada gali suklysti visa statyba, o už pastato gedimą ir žmonių žūtį bus atsakingas užsakovas.

Skirtumai tarp KS-11 ir KS-14

Nepatyrusiam žmogui gali atrodyti, kad šie dokumentai itin panašūs vienas į kitą ir gali būti supainioti. Tačiau 11 ir 14 formų pažymėjimai nėra tas pats dalykas. Jie skiriasi šiais svarbiais komponentais:

• užpildymas;
• turinys;
• forma.

Taigi, rengiant KS-14, priimančioji šalis visada yra priėmimo komisija, ir tai neatmeta galimybės, kad apskritai dokumente gali būti kelios šalys. KS-11 dažnai būna tik du asmenys – rangovas ir užsakovas, ir jie taip pat deda savo parašus.

Jei pildote KS-14, tuomet turėtumėte nurodyti, kaip veikia ir veikia visos komunikacijos, statybos projektas čia turi atitikti ne tik sąmatą ir projektą, bet ir visus su sauga ir eksploatavimu susijusius standartus. 11 aktas yra grynas įrodymas, kad pastatas atitinka visus įsakyme nurodytus punktus. Čia galima patikrinti laiką, plotą, grindų ir grindų buvimą ir pan. Verta paminėti, kad tokiame dokumente yra bendra galutinė informacija apie objektą.

Kiti svarbūs skirtumai, kurių nereikėtų pamiršti

11-ąjį aktą darbų pabaigoje pasirašo užsakovas ir rangovas. Bet KS-14 yra privalomas sertifikatas, tai pagrindinis dokumentas, leidžiantis pradėti eksploatuoti pastatą ir patvirtinantis, kad jis nesugrius ir nebus pavojingas žmogui. Jį išduoda kompetentingos institucijos. Taip pat rengiant ir tvirtinant šią pažymą įrodomas pastato įtraukimas į būstą ir ilgalaikį turtą.

Įmonės buhalterijai paprastai užtenka tik akto numerio 11. Bet jei vėliau sukuriamas priėmimo komitetas arba reikalinga registracija valstybinėse institucijose, svarbu nedelsiant surašyti antrą dokumentą.

Praktika rodo, kad ne visos įmonės užsiima KS-14 registravimu, prireikus tai daro. Bet KS-11 beveik visada pildomas, nes šis dokumentas reguliuoja santykius tarp užsakovo ir rangovo. Šioje pažymoje nurodomi tiek pristatymo terminai, tiek visų paslaugų kaina. Pateikiamas objekte atliktų darbų sąrašas ir atskleidimas, nurodomas jo adresas.

KS-14 forma yra standartinis vieningas aktas, kuriame įrašoma, kad bet koks statybos projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas eksploatacijai. Tai kažkiek primena, bet kartu turi ir vieną išskirtinį bruožą: surašant KS-11 aktą, paprastai nurodomas užsakovas ir rangovas, o pildant KS-14 – priėmimo komisija, kuri apima priežiūros institucijų atstovus, taip pat yra įtraukta.

Rengiant KS-14 formą atsižvelgiama į pradedamos eksploatuoti statybvietės atitiktį ne tik projektui, bet ir statybos normatyvams, kaip veikia pradedamos eksploatuoti komunikacijos ir kt. Remdamosi šiuo dokumentu, kontroliuojančios valdžios institucijos sprendžia, ar galima duoti leidimą pradėti eksploatuoti šį statybos projektą.

FAILAI

Skrybėlė KS-14

Pirmoje KS-14 akto dalyje yra ši informacija:

• Priėmimo komisijos atlikto statybos projekto priėmimo akto surašymo data ir numeris;
• rangovo organizacijos pavadinimas pagal steigimo dokumentus, nurodant OKPO kodą (iš organizacijos registracijos dokumentų);
• priimamos statybvietės adresas (miestas, gatvė, namas/pastatas);
• statinio projekto priėmimo komisiją paskyrusi įmonė;
• priėmimo komisijos patvirtinto administracinio dokumento (įsakymo) data ir numeris.

Duomenų pildymas KS-14

1 stulpelis.Čia įveskite visą statybos projekto, prie kurio dirbo rangovas, pavadinimą, nurodydami jo adresą (miestas, gatvė, namas/pastatas).

2 stulpelis. Tai apima vyriausybinės agentūros, išdavusios statybos leidimą, pavadinimą.

3 stulpelis.Šioje eilutėje pateikiama informacija apie subrangovus, tai yra įmones, kurios taip pat dalyvavo statybos darbuose. Jei jų nėra, šią eilutę galima praleisti.

4 stulpelis.Čia reikia įvesti visą įmonės pavadinimą – generalinį projektuotoją, kuris parengė šio užbaigto objekto statybos projekto ir sąmatos dokumentus, nurodant adresą. Taip pat, jei tokių yra, kitos organizacijos, dalyvavusios kuriant šią dokumentaciją. Jei tokių organizacijų nėra, reikėtų atkreipti dėmesį, kad visa projektavimo ir sąmatos dokumentacija buvo sukurta tik vienos įmonės.

6 stulpelis.Šioje eilutėje pateikiama informacija apie įmonę, kuri patvirtino projektavimo ir sąmatos organizaciją (dažniausiai statybos užsakovas, bet kartais ir investuotojas ar kitas suinteresuotas subjektas), taip pat patvirtinimo data ir dokumento numeris.

7 stulpelis.Į šiuos langelius įrašomas statybos ir montavimo darbų laikotarpis, nurodant aiškias statybos pradžios ir pabaigos datas (tik mėnesį ir metus).

Užpildykite lentelę antrame puslapyje

Aštuntas stulpelis Priėmimo akte yra dvi lentelės. Pirmajame iš jų yra šeši stulpeliai ir jis taikomas bet kokiems statybos projektams, išskyrus gyvenamuosius pastatus.

1 stulpelis.Čia reikia įvesti pagrindinio statinio projekto rodiklio pavadinimą (galia, pajėgumas, pralaidumas, darbų skaičius, našumas, ilgis, apimtis ir kt.);

2 stulpelis.Čia nurodomas ankstesnio rodiklio matavimo vienetas (kubiniai metrai, kvadratiniai metrai ir kt.);

3-6 stulpeliai.Šiuose stulpeliuose pateikiama informacija apie tai, kiek iš viso matavimo vienetų kiekvienam anksčiau nurodytam rodikliui šis objektas apima (pagal projektą ir faktiškai).

Lentelė B variantas pildomas tik tada, kai statybos vieta yra gyvenamasis namas. Jį sudaro keturi stulpeliai, kuriuose taip pat yra rodikliai ir matavimo vienetai (pagal projektą ir faktiškai).

Užpildykite trečią puslapį

9 stulpelis.Čia turėtumėte kreiptis į programą (t. y. nurodyti jos numerį), kurioje yra informacija apie aikštelėje sumontuotos įrangos priėmimo aktus;

11 langelis.Šioje nedidelėje lentelėje pateikiama informacija apie visus kitus atliekamus apželdinimo, kelių, šaligatvių, sporto, žaidimų, ūkinių pastatų statybos darbus, susijusius su pagrindiniu baigtos statybos objektu (su aiškiai nurodant matavimo vienetus, tūrį). ir darbų atlikimo terminas).

12-13 stulpeliai.Čia skaičiai nurodo galutinę statybos projekto kainą pagal projektines sąmatas, sumą dalijant į atliktų statybos ir montavimo darbų kainą bei įrangos, įrankių ir inventoriaus kainą.

15 langelis.Šioje eilutėje pateikiamos papildomos sąlygos, susijusios su pastatyto pastato/statinio priėmimo faktu.

Šalių parašai

Užpildžius visą dokumentą, priėmimo komisija turi priimti sprendimą, kad statybos projektas yra baigtas pagal projektą ir atitinka visus sanitarinius ir epidemiologinius, aplinkosaugos, priešgaisrinius, statybos taisyklių, reglamentų ir vyriausybinių normų reikalavimus ir yra paruoštas naudoti. .

Visi priėmimo komisijos nariai turi pasirašyti ant šio sprendimo, privalomai iššifruojant jų vardus ir pareigas.