KS 14 numune doldurma formuna göre hareket edin. Tamamlanan şantiyenin kabul komitesi tarafından kabul belgesi

Binanın inşaatının (konut veya endüstriyel, üretim) nihai olarak tamamlanmasından sonra, nesne için bir kabul belgesi düzenlenir ve imzalanır. Çoğu durumda tek bir belge formu kullanılır. Makalede hazır bir örnek, boş bir eylem formu ve doldurma kuralları bulunabilir.

Binanın türü ve amacı önemli değil - konut binaları, ofis merkezleri, endüstriyel tesisler ve diğer gayrimenkuller form alır. Yasal anlamda, kanunun imzalanması, alan tarafın geliştiriciye karşı hiçbir iddiasının olmadığı anlamına gelir.

Böylece belge 4 işlevi yerine getirir:

1. Nesnenin kabul edildiği gerçeğini doğrular.
2. Alıcı tarafın geliştiricinin çalışmasının kalitesiyle ilgili herhangi bir şikayeti olmadığının ana kanıtı olarak hizmet eder.
3. Bitmiş nesnenin sabit varlıklara daha fazla dahil edilmesinin temelini oluşturur.
4. Başlangıçta projede (tahminde) sağlanan nesnenin maliyetinin yanı sıra gerçek maliyet (kabul edilen sabit varlıklar) hakkındaki bilgileri yansıtır.

KS-14 Formu, aynı yasal güce sahip birkaç orijinal nüsha halinde hazırlanmıştır. Kopya sayısı ilgili tarafların sayısına bağlıdır:

1. İşin müşterisi.
2. Yatırımcı.
3. Yüklenici (geliştirici).
4. Nesnenin kabulü komisyonunun temsilcisi.

Bu nedenle, yasa yalnızca nesnenin kabul edildiği gerçeğini yansıtmakla kalmaz, aynı zamanda tüm inşaatlar için müşteriden (ve diğer ilgili taraflardan) yüklenici (inşaat şirketi) lehine fonların nihai transferi için yasal bir temel oluşturur. gerçekleştirilen çalışma.

Kanunu imzalama ihtiyacı şurada belirtilmiştir: Medeni Kanun (Madde 753). Müşterinin tüm ödemeleri geliştirici lehine yapmakla yükümlü olduğu gerçeğine yol açan belgenin imzalanmasıdır.

Form ve örnek 2018

Her kuruluş yalnızca tek bir eylem biçimini değil, bağımsız olarak geliştirilmiş örnekleri de kullanabilir. Ancak her durumda, tüm temel ayrıntıları yansıtmalıdırlar:

• belgenin numarası, tarihi ve başlığı;
• yüklenicinin adı;
• inşa edilen tesisin tam adresi;
• alıcı taraf: komisyonun her üyesinin adı, verileri;
• nesnenin özellikleri (daha fazla ayrıntı için aşağıya bakın);
• tüm işin maliyeti;
• binanın kabulü gerçeği (imzalar, imza transkriptleri, tarih).

Aşağıda boş bir form ve tamamlanmış bir örnek verilmiştir.

Doldurma talimatları

Bir inşaat firması kendi formunu kullanabilse de çoğu durumda onaylı bir KS-14 formunu kullanmak daha uygundur. Doldururken aşağıda açıklanan birkaç kuralı dikkate almalısınız.

Sayfa 1 (başlık)

Başlık sayfası, nesne, inşaat şirketi (yüklenici) hakkında temel bilgileri ve işin zamanlaması hakkında bilgileri içerir:

1. Vize Genel müdürün “Onaylıyorum” yazısı, onay tarihi, müdürün imzası ve imza metni.
2. Kanun numarası (numaralandırma keyfidir, sıra şirket tarafından belirlenir).
3. OKUD ve OKPO kodları.
4. İnşaat şirketinin adı kurucu belgelerdeki gibidir. Kısaltılmış bir versiyona izin verilir, örneğin Technoservice-Stroy LLC.
5. Hazırlık Tarihi.
6. Operasyon türü, site, nesne ve geliştiriciye ilişkin kodlar.
7. Nesnenin adresinin, yerini, bölgesini, caddesini ve ev numarasını (pasaportta belirtildiği gibi) gösteren tam adı.
8. Seçim komitesini atayan kuruluşun adı, ilgili siparişin tarihi.
9. İnşaat çalışmalarına izin veren kurumun adı - çoğunlukla bu, yerel yönetime bağlı Mimarlık ve Şehir Planlama Dairesi'dir.
10. İnşaat işine kimler katıldı?
11. Tasarım ve tahmin belgelerini kim geliştirdi ve kim onayladı?
12. İnşaat ve montaj işlerinin başlangıç ​​ve bitiş tarihleri ​​(ay ve yılı belirtin).

Sayfa 2

İkinci sayfada nesnenin göstergeleri hakkında bilgi verilmektedir. Bilgiler tabloda sunulmaktadır. Nesneye tam olarak karşılık gelen alanı doldurmalısınız:

1. Seçenek A – bunların tümü konut binaları (endüstriyel kompleksler, ticari gayrimenkuller, depolar vb.) dışındaki nesnelerdir. Onlar için her gösterge (üretkenlik, güç ve diğerleri) için bilgi girilir. Göstergenin ölçü birimini ve değerini belirtiniz (proje ve fiili bazda).
2. Seçenek B konut binalarıdır (1. ve diğer katlarda ticari binalar bulunanlar dahil). İşte tüm dairelerin, katların ve alanların verileri:

• tüm konut binalarının toplam alanı;
• binadaki toplam kat sayısı;
• toplam inşaat hacmi (yeraltı bölümünün hacmi ayrı ayrı ayırt edilir);
• tüm yerleşik ve ekli tesislerin toplam alanı (varsa);
• toplam daire sayısı (birim olarak);
• tüm dairelerin toplam ve yaşam alanı (oda sayısına bakılmaksızın);
• bir, iki, üç, dört odalı dairelere (ve daha fazlasına) ilişkin veriler: her kategori için alanlar.

Sayfa 3

Üçüncü sayfada şu bilgiler yer alıyor:

1. Başlangıçta proje tarafından sağlanan tüm gerekli ekipmanların inşa edilen tesiste kurulduğuna dair bir not. Bu nesnelerin her biri (örneğin, elektrik trafo merkezleri) ayrı kanunlar kapsamında kabul edilir. Tüm bu eylemlerin adlarının ve tarihlerinin listesi KS-14'ün ekinde yer almaktadır.
2. Tüm harici iletişimlerin eksiksiz olarak tamamlandığına ve tesise normal beslemenin sağlandığına dair bir not:

• soğuk su;
• sıcak su;
• kanalizasyon;
• sıcaklık;
• gaz;
• elektrik.

Tüm kullanıcı referansları başka bir uygulamaya aktarılan bir listede de listelenir.

1. Çevre düzenlemesi, çevre düzenlemesi ve tüm yolların (asfalt kaplama, çit, işaretleme vb.) tamamlanmasına ilişkin not. Bu çalışmalara ilişkin rapor tablo halinde verilmektedir:

• işin adı (örneğin, “kaldırım levhaları”);
• iş ölçü birimi;
• tamamlanan toplam hacim;
• tamamlanma tarihi (ay ve yıl).

1. Son kısımda, proje için başlangıçta onaylanan tesisin toplam maliyeti verilmektedir. Kesin miktar sayı şeklinde verilir (kopeklere kadar). Hangi kısmın inşaat ve montaj işiyle ilgili olduğunu ve hangi kısmın alet, inşaat ekipmanı ve diğer ekipman satın alma maliyetlerini temsil ettiğini ayrıntılı olarak açıklar.
2. Daha sonra komisyonun kabul ettiği sabit varlıkların maliyetini belirtin. Bu tutarın projeye göre binanın maliyetine uygun olması gerekmektedir.
3. Ek şartlara ilişkin madde, kabulün inşa edilen binanın aynı anda işletmeye alınmasıyla çakıştığı durumlarda uygulanır.

Son olarak, yasanın kabul komitesinin tüm üyelerinin yanı sıra düzenleyici hükümet organlarının temsilcileri tarafından imzalanması gerekir:

1. Komisyon başkanı.
2. Çevre kontrol yetkililerinin temsilcileri.
3. Sıhhi ve epidemiyolojik durumu izleyen yetkililerin temsilcileri.
4. Yangın denetimi.
5. Mimari denetim.
6. Genel tasarımcının da imzalaması gerekiyor.

KS-11 ve KS-14 Formu

Bu 2 kabul belgesi amaç ve şekil bakımından benzerdir. Birkaç ortak özelliği var:

1. Nesnenin kabul edildiğine dair belgesel kanıt olarak hizmet edin.
2. Bunlar, alıcı tarafın yükleniciye karşı herhangi bir iddiasının bulunmadığının kabul edilmesinin temelini oluşturur.
3. Müşteriden yüklenici (geliştirici) lehine fon transferinin temeli olan nesnenin maliyeti hakkında bilgi içerirler.

Ancak aralarında farklılıklar da bulunmaktadır.

KS-11 ve KS-14 - nasıl farklılar belirtilen belgeler? Bunları derlemek zorunda kalanların sorduğu soru budur. Yazımızda bu sorunun cevabını bulmaya çalışacağız ve bu eylemler arasındaki temel farklılıkları ele alacağız.

KS-11 ve KS-14: içerikteki farklılıklar

KS-11 Formu, tesisin kabulü ve sözleşme ve diğer belgeler tarafından öngörülen tüm iş kapsamının tamamlandığının doğrulanması üzerine hazırlanır. Bu nedenle, bu form büyük ölçüde bir alma ve aktarma eylemi olarak kabul edilir.

KS-14 yalnızca işin kabulünü sağlamakla kalmaz, aynı zamanda bu alandaki ilgili yasal düzenlemelerle belirlenen inşaat standartlarına uygunluğunun kontrol edilmesini de sağlar. Bu kanun, tamamlanmış (inşa edilmiş) bir tesisin işletmeye alınmasına karar verirken kullanılır.

ÖNEMLİ! KS-11 yüklenici ve müşteri tarafından derlenir. İşi kabul ederken ve bunların çeşitli standartlara uygunluğunu incelerken KS-14'ü hazırlamak için proje yatırımcısı tarafından özel olarak oluşturulmuş bir kabul komitesi gereklidir.

KS-11 ve KS-14: kayıttaki farklılıklar

Söz konusu formların yüklenici ile yapılan anlaşmaların esas alındığı belgeler olduğuna dikkat edilmelidir. Derlendikten sonra muhasebe kayıtlarına Dt 08 Kt 60 girişi yapılır.

KS-14 ayrıca tesisin işletmeye alınmasının temelini oluşturur, bu nedenle, hazırlanırken bir işletmeye alma sertifikası düzenlenir ve buna göre başka bir ilan düzenlenir - Dt 01 Kt 08.

***

Dolayısıyla yukarıdaki formlar arasındaki farkı göz önünde bulundurarak, belirli bir durumda hangi eylemin hazırlanması gerektiğini anlayabilirsiniz.

Bir geliştirici, bir mülkü yatırımcıya devretmek için belgeleri nasıl hazırlayabilir? Sabit bir varlığın işletmeye alındığı tarih nasıl belirlenir? Bu konuyu makalemizde okuyun.

Soru: Tesisin inşaatının tamamlanmasının ardından genel yüklenici bize KS-11 formunda bir rapor verdi ve KS-14 formundaki raporu kimin doldurduğunu ve buna neden ihtiyaç duyulduğunu. Bu eylemlerin arasındaki fark nedir?

Cevap: KS 14 Yasası, bir tesisi işletmeye alma izni alırken ana belgelerden biridir. Daha önce inşaat işi için inşaat ruhsatı alınmışsa düzenlenir. İnşa edilen tesisin işletmeye alınmasına ilişkin izin alındıktan sonra tesisin devri KS-14 kanunu ile resmileştirilir.

KS-11 Formu, tamamlanmış bir nesnenin tüm özelliklerinin bir açıklamasıyla kabul ve devredilmesine ilişkin bir belge işlevini yerine getirir. İnşaatın bitiminde yüklenici ve sözleşme konusu işin müşterisi tarafından imzalanan bir kabul belgesidir.

Bir sermaye inşaatı projesi ancak işletmeye alma izni alındıktan ve KS-11 ve KS-14 formları doldurulduktan sonra faaliyete geçirilebilir ve sabit varlıklara dahil edilebilir (Moskova Bölgesi Federal Antitekel Hizmetinin 27 Eylül 2011 tarihli Kararı) A41-25936/10 numaralı durumda).

Bu nedenle, KS-11 kanunu nesnenin kendisinin transferi için gereklidir ve KS 14, nesnenin faaliyete geçirildiği gerçeğini tasdik edecektir.

Bir geliştirici, bir mülkü yatırımcıya devretmek için belgeleri nasıl hazırlayabilir?

Tesisin işletmeye hazırlanması

Bir inşaat projesini işletmeye hazırlamak için tesislerin kalıcı mühendislik ve teknik destek kaynaklarına devredilmesi gerekir. Ek olarak, bölgesel inşaat kuralları, tesislerin işletmeye hazırlanmasına yönelik ek gereklilikler belirleyebilir.

Geliştirici, inşa edilen, yeniden inşa edilen, onarılan sermaye inşaat tesisinin teknik düzenlemelerin ve tasarım belgelerinin gerekliliklerine (tesisin devlet inşaat denetimine tabi olması durumunda) uygunluğu hakkında bir sonuç elde etmelidir. Bunu yapmak için geliştirici, Rusya Devlet İnşaat Denetleme Kurumunun bölge departmanına inşaatın tamamlandığıyla ilgili bir bildirim gönderir. Herhangi bir ihlalin ortaya çıkmadığı incelemenin ardından kendisine bir sonuç bildirilecek. Bu tür kurallar, 26 Aralık 2006 tarih ve 1129 sayılı Rostechnadzor Emri tarafından onaylanan Prosedürün 25-29. paragraflarında belirtilmiştir.

Tamamlanan inşaat projelerinin işletmeye kabulü kabul komisyonları tarafından gerçekleştirilir. Bütçe finansmanının üretim tesisleri için kabul komisyonları bakanlıklar ve bakanlıklar - devlet müşterileri ve ilgili idareler tarafından atanır. Bütçe dışı finansman projeleri için komisyon, genellikle yatırımcı veya onun tarafından yetkilendirilen teknik müşteri işlevini de yerine getiren inşaat organizatörü (yani geliştirici) tarafından atanır. Bu tür açıklamalar Rusya'nın Gosstroy'unun 5 Kasım 2001 tarih ve LB-6062/9 sayılı mektubunda yer almaktadır.

Çalışma sonuçlarının kabul sonuçlarına göre kabul komitesi bir rapor düzenleyecektir. Genellikle bu, onaylanan KS-11 numaralı formdaki bir yasadır.

Tesisin işletmeye alınmasına izin

Daha önce inşaat işi için inşaat ruhsatı alınmışsa, geliştiricinin tesisi işletmeye almak için izin alması gerekir. Bu sonuç, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 55. Maddesinin 2. Kısmından kaynaklanmaktadır.

Bir tesisi işletmeye alma izni, aşağıdakileri belgeleyen bir belgedir:

• tesisin inşaatının inşaat ruhsatına uygun olarak eksiksiz olarak tamamlanması;
• inşa edilen tesisin arsanın kentsel planlama planına ve tasarım belgelerine uygunluğu.

Lütfen başvurunuza ekleyin:

• arsanın tapu belgeleri (örneğin bir kira sözleşmesi);
• arsanın kentsel planlama planı;
• inşaat ruhsatı;
• bir sermaye inşaat projesinin kabul edilmesi eylemi (genellikle No. KS-11'i oluşturur).
• sermaye inşaat projesinin, mühendislik ve teknik destek ağlarının arsa sınırları içindeki konumunu ve arsanın planlama organizasyonunu gösteren ve inşaatı yapan kişi (ayrıca geliştirici veya teknik müşteri) tarafından imzalanan bir şema. ;
• 24 Temmuz 2007 tarih ve 221-FZ sayılı Kanunun gereklerine uygun olarak hazırlanmış teknik plan.

İnşa edilen tesisin işletmeye açılmasına ilişkin izin alındıktan sonra, tesisin inşası için yatırım sözleşmesi kapsamında inşa edilen tesisin devri, kabul belgesi ile resmileştirilir.

Tamamlanmış bir inşaat projesini aktarmak için herhangi bir biçimde bir eylem hazırlayabilirsiniz. Bunun için Rusya Devlet İstatistik Komitesi'nin 30 Ekim 1997 tarih ve 71a Kararı ile onaylanan KS-11 ve KS-14 numaralı formlardaki kabul belgeleri örnek olarak kullanılabilir.

KS-11 No'lu Form gerekli midir?

Nesne kabulünün belgelenmesi

Aslında formların uygulanmasında bazı belirsizlikler var. Bu durumda hangi belgelere ihtiyaç olduğunu bulmaya çalışalım.

Tamamlanan inşaat, kabulü öngörülen şekilde resmileştirilen işletme için kabul edilen nesneleri içerir (Rusya Maliye Bakanlığı'nın 30 Aralık 1993 tarih ve 160 sayılı mektubu ile onaylanmıştır).

Nesnelerin kabulü, birleştirilmiş formlar içeren birincil muhasebe belgeleriyle resmileştirilir (30 Ekim 1997 tarih ve 71a tarihli Rusya Devlet İstatistik Komitesi Kararı ile onaylanmıştır):
- tamamlanan inşaat tesisinin kabul belgesi (form No. KS-11);
- Tesisin tamamlanmış inşaatının kabul komitesi tarafından kabul belgesi (form No. KS-14).

Her iki eylem şekli de nesnenin tamamlanmış inşaatının kabulünü teyit eder ve iş için yükleniciye yapılan ödemenin temelini oluşturur (bkz. Talimatların 5. bölümü ... Karar No. 71a).

Bu durumda, KS-11 numaralı form, nesnenin iş yüklenicisinden kabulü üzerine, yalnızca müşterinin temsilcileri tarafından, nesnenin onaylanmış projeye, normlara uygunluğunu teyit eden iş yüklenicisinin belgeleri temelinde imzalanır. kurallar ve standartların yanı sıra denetleyici otoritelerin sonuçlarına dayanmaktadır.

KS-14 No'lu Form, nesnenin kabulünün, bileşimi müşteri tarafından - nesneyi sanatçıdan (yüklenici) kabul ederken veya yüklenici tarafından atanan bir kabul komisyonu tarafından gerçekleştirilmesi durumunda kullanılır. yatırımcı - nesneyi müşteriden kabul ederken. Ayrıca bu form, bir nesnenin sabit kıymetlere dahil edilmesinin temelini oluşturur.

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu (4, 5, fıkra 3, madde 55), geliştiricinin bir tesisi işletmeye almak için inşaat iznini veren ilgili makama (federal, bölgesel veya yerel) başvurmasını şart koşar. bir uygulama ile. Ayrıca sermaye inşaatı projesi için bir kabul sertifikası da eşlik etmelidir. Not: Kod, kanunun şekline ilişkin gereklilikleri içermemektedir.

Artık inşaatın hızı sürekli artıyor ve gezegenin nüfusunun her yıl arttığı göz önüne alındığında bu şaşırtıcı değil. Bu iş alanı giderek daha fazla girişimci ve firmayı cezbetmektedir. Ancak satın alınmamış arazilere bina inşa etmek mümkün değildir.

Çoğu durumda birçok inşaat yönetmeliğine uyulmalı ve çeşitli faaliyetler koordine edilmelidir. Belirli eylemleri gerçekleştirmek için izinler, sertifikalar ve denetimler gereklidir. Ve elbette bu tür faaliyetlerin ana noktalarından biri de tasarım belgelemesidir. Belgeler ve çeşitli kanunlar, yüklenici ile şirket arasındaki ve ardından şirket ile devlet arasındaki ilişkiyi belirtir ve düzenler.

Proje dokümantasyonu, inşaat ve büyük onarımlar için mimari, fonksiyonel-teknolojik, mühendislik, yapısal olarak belgelenmiş çözümlerden oluşan bir komplekstir. Böyle bir kağıt paketi olmadan neredeyse hiçbir bina inşa edilemez. Ve buradaki son yerler KS-11 ve KS-14 tarafından işgal edilmiyor - özel eylemler. Birçok kişi bu makaleleri karıştırıyor çünkü yorumları gerçekten benzer. Ancak bunlar farklıdır ve oldukça farklıdır. Ve her şirketin ve çalışanın daha sonra denetim ve incelemeler sırasında sıkıntı yaşamaması için tüm bu noktaları önceden bilmesi gerekir. Ancak inşaat projelerinin kabul işlemlerine geçmeden önce, önceki olaylarla ve inşaatın kendisiyle ilgili bazı noktaları anlamanız gerekir.

Önemli noktalar ve inşaat projelerinin türleri

Tüm binaların KS-11 ve 14 olarak düzenlenmesi gerekmez. Nesnelerin listesi birçok yasada verilmiştir. Bu, aşağıdaki binaları ve sistemleri içerir:

1. Endüstriyel amaçlı nesneler (savunma amacıyla kullanılanlar dahil üretim tesisleri, fabrikalar, teknik binalar).
2. İstem dışı amaçlı nesneler (konut binaları, sosyo-kültürel ve toplumsal binalar).
3. Doğrusal yapılar (yollar, boru hatları).

Bu tür tesislerin inşası sırasında KS-11 ve 14 formlarına ihtiyaç vardır.Bu tür binalar için tasarım belgeleri yalnızca bireysel girişimciler, tüzel kişiler ve bu tür işleri yürütmek ve belgelendirmek için özel izinlere sahip şirketler tarafından oluşturulabilir ve hazırlanabilir. İzin belgeleri SRO yetkilisi tarafından düzenlenir.

Biten işin teslim alınması ve teslimi

İnşaatın tamamlanmasının ardından geliştirici, şirkete bir iş bitirme sertifikası - KS-11 sağlar. Ayrıca 14 numaralı forma da ihtiyacınız olabilir. Bunlar iki farklı belgedir, farklılıkları daha sonra tartışılacaktır. İnşaatın tamamlandığı, yükleniciden müşteriye bir belge paketinin aktarılmasıyla teyit edilir.

Bir inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenici, belirlenen süre içerisinde bir binanın inşa edilmesi veya onarımının yapılması sorumluluğunu üstlenir. Müşteri bunun için gerekli koşulları yaratma yükünü üstlenir ve ardından işin bedelini öder. Ayrıca Medeni Kanuna göre, yüklenici işin tamamlandığını bildirir bildirmez, şirketin mümkün olan en kısa sürede, gecikmeden kabul etmesi gerekir. Sonuçlar ya işin sonunda ya da aşamalar halinde kabul edilir - bu sözleşmede belirtilmiştir.

İşin sonuçları ve kabulü, KS-11 kabul belgesinin imzalanmasıyla sona erer. Taraflardan birinin imzalamayı reddettiği durumlar da vardır. Bu doğrudan belgede belirtilir ve yalnızca bir taraf imzalar. Böyle bir durumda duruşma yapılır. Sebepler ciddiyse, eylem geçersiz ilan edilir. Ancak her iki taraf da COP-11'i imzalarsa haklı olduklarını kanıtlamak çok zor olacaktır.

Genel olarak müşteri, nesnenin teknik veya diğer standartlara uymadığını görürse çoğu zaman imzalamayı reddeder. Uzman tavsiyesi, işin aşamalarını kabul etmenin genel sonuçtan daha zor olduğunu söylüyor. Sonuçta, eğer bir noktada daha fazla eylem için yeşil ışık yakarsanız, o zaman tüm inşaat ters gidebilir ve binanın başarısızlığından ve insanların ölümünden sorumlu olan müşteri olacaktır.

KS-11 ve KS-14 arasındaki farklar

Deneyimsiz bir kişiye bu belgelerin birbirine son derece benzer olduğu ve karıştırılabileceği görünebilir. Ancak form 11 ve 14'teki sertifikalar aynı şey değildir. Aşağıdaki önemli bileşenler bakımından farklılık gösterirler:

• dolgu;
• içerik;
• biçim.

Dolayısıyla, KS-14'ü hazırlarken, alıcı taraf her zaman kabul komitesidir ve bu, genel olarak belgenin birden fazla tarafının olabileceği olasılığını dışlamaz. KS-11'de genellikle yalnızca iki kişi vardır - yüklenici ve müşteri ve onlar da imzalarını atarlar.

KS-14'ü doldurursanız, tüm iletişimin nasıl çalıştığını ve çalıştığını belirtmelisiniz; buradaki inşaat projesi yalnızca tahmin ve tasarımı değil aynı zamanda güvenlik ve işletmeyle ilgili tüm standartları da karşılamalıdır. 11 numaralı Kanun, binanın siparişte belirtilen tüm hususları karşıladığının saf kanıtıdır. Burada zamanlama, alan, katların ve katların varlığı vb. kontrol edilebilir. Böyle bir belgenin nesneyle ilgili genel nihai bilgileri içerdiğini belirtmekte fayda var.

Unutulmaması gereken diğer önemli farklılıklar

İş bitiminde müşteri ve yüklenici arasında 11 numaralı kanun imzalanır. Ancak KS-14 zorunlu bir sertifikadır, bir binanın işletmeye alınmasını sağlayan, çökmeyeceğini ve insanlar için tehlike oluşturmayacağını teyit eden ana belgedir. Yetkili makamlar tarafından verilir. Ayrıca bu sertifika hazırlanırken ve onaylanırken binanın konut ve sabit kıymetler kapsamına girdiği kanıtlanır.

Bir şirketin muhasebe departmanı için genellikle yalnızca 11 numaralı yasa yeterlidir, ancak daha sonra bir kabul komitesi oluşturulursa veya devlet kurumlarına kayıt gerekliyse, o zaman ikinci belgenin derhal hazırlanması önemlidir.

Uygulama, tüm şirketlerin KS-14'ün tescili ile ilgilenmediğini, gerekirse bunu yaptıklarını göstermektedir. Ancak KS-11 neredeyse her zaman doldurulur çünkü bu belge müşteri ile yüklenici arasındaki ilişkiyi düzenler. Bu sertifika hem teslimatın son tarihini hem de tüm hizmetlerin maliyetini gösterir. Tesiste yapılan çalışmaların listesi ve açıklaması yapılır ve adresi belirtilir.

Form KS-14, herhangi bir inşaat projesinin tamamen tamamlandığını ve işletmeye hazır olduğunu kaydeden standart bir birleşik yasadır. Biraz anımsatıyor, ancak aynı zamanda ayırt edici bir özelliği var: KS-11 yasasını hazırlarken, kural olarak müşteri ve yüklenici belirtilir ve KS-14'ü doldururken kabul komitesi belirtilir. denetleyici otoritelerin temsilcilerini de içermektedir.

KS-14 formu hazırlanırken işletmeye alınan şantiyenin sadece projeye değil aynı zamanda bina yönetmeliklerine, iletişimin işletmeye alınma şekline uygunluğu vb. dikkate alınır. Bu belgeye dayanarak, kontrol eden devlet kurumları bu inşaat projesinin faaliyete geçmesine izin vermenin mümkün olup olmadığına karar verir.

DOSYALAR

Şapka KS-14

KS-14 kanununun ilk bölümünde şu bilgiler yer alıyor:

• tamamlanan inşaat projesinin kabul komitesi tarafından kabul belgesinin düzenlenme tarihi ve numarası;
• OKPO kodunu belirten kurucu belgelere göre yüklenici kuruluşun adı (kuruluşun kayıt belgelerinden);
• kabul edilen şantiyenin adresi (şehir, cadde, ev/bina);
• inşaat projesinin kabulü için komisyonu atayan işletme;
• kabul komitesi tarafından onaylanan idari belgenin (siparişin) tarihi ve numarası.

KS-14'teki verilerin doldurulması

Sütun 1. Yüklenicinin üzerinde çalıştığı inşaat projesinin tam adını ve adresini (şehir, sokak, ev/bina) buraya girin.

Sütun 2. Buna inşaat ruhsatını veren devlet kurumunun adı da dahildir.

Sütun 3. Bu satırda taşeronlar, yani inşaat işlerinde de yer alan şirketler hakkında bilgiler yer almaktadır. Hiçbiri yoksa bu satır atlanabilir.

Sütun 4. Buraya şirketin tam adını - tamamlanmış bu tesisin inşaatı için tasarım ve tahmin belgelerini geliştiren genel tasarımcıyı, adresini belirterek girmeniz gerekir. Ayrıca, eğer varsa, bu dokümantasyonun geliştirilmesine katılan diğer kuruluşlar. Böyle bir organizasyon yoksa, tüm tasarım ve tahmin dokümantasyonunun tamamen tek bir şirket tarafından oluşturulduğuna dikkat edilmelidir.

Sütun 6. Bu satır, tasarım ve tahmin organizasyonunu onaylayan şirket (genellikle inşaat müşterisi, ancak bazen bir yatırımcı veya ilgili diğer kuruluş) hakkında bilgilerin yanı sıra onay tarihi ve belge numarasını da içerir.

Sütun 7. Bu hücrelere inşaat ve montaj işinin süresi girilir ve inşaatın başlangıç ​​ve bitiş tarihleri ​​(yalnızca ay ve yıl) net olarak gösterilir.

İkinci sayfadaki tablonun doldurulması

Sekizinci sütun Kabul belgesinde iki tablo bulunmaktadır. Bunlardan ilki altı sütun içerir ve konut binaları hariç her türlü inşaat projesine uygulanır.

Sütun 1. Buraya inşaat projesinin ana göstergesinin adını (güç, kapasite, verim, iş sayısı, üretkenlik, uzunluk, hacim vb.) girmeniz gerekir;

Sütun 2.Önceki göstergenin ölçü birimi burada belirtilir (metreküp, metrekare vb.);

Sütunlar 3-6. Bu sütunlar, bu nesnenin daha önce belirlenen her gösterge için toplam kaç ölçü birimi içerdiğine (projeye göre ve gerçekte) ilişkin bilgileri içerir.

Masa Seçenek B yalnızca şantiyenin bir konut binası olması durumunda doldurulur. Göstergeleri ve ölçü birimlerini de içeren (projeye göre ve fiilen) dört sütunu vardır.

Üçüncü sayfayı dolduruyoruz

Sütun 9. Burada, sahada kurulu ekipmanın kabul işlemleri hakkında bilgi içeren uygulamaya başvurmalısınız (yani numarasını belirtmelisiniz);

Kutu 11. Bu küçük tablo, tamamlanan inşaatın ana amacı ile ilgili çevre düzenlemesi, yolların, kaldırımların iyileştirilmesi, spor, oyun ve hizmet binalarının inşaatı ile ilgili gerçekleştirilen tüm diğer çalışmalar hakkında bilgi içerir (ölçü birimleri, hacim ve hacim birimlerinin açık bir göstergesi ile birlikte). ve işin tamamlanması için son tarih).

Sütunlar 12-13. Burada sayılar, tasarım tahminlerine göre inşaat projesinin nihai maliyetini gösterir; bu miktar, gerçekleştirilen inşaat ve montaj işinin maliyeti ile ekipman, alet ve envanter maliyetine bölünür.

Kutu 15. Bu satır, inşa edilen binanın/yapının kabulü gerçeğine eşlik eden her türlü ek koşulu içerir.

Tarafların imzaları

Belgenin tamamı tamamlandıktan sonra kabul komitesi, inşaat projesinin projeye uygun olarak tamamlandığına ve sıhhi ve epidemiyolojik, çevre, yangın, inşaat kuralları, yönetmelikler ve hükümet standartlarına ilişkin tüm gereklilikleri karşıladığına ve işletmeye almaya hazır olduğuna karar vermelidir. .

Kabul komitesinin tüm üyelerinin, tam adlarının ve pozisyonlarının zorunlu olarak çözülmesiyle birlikte bu karara imza atması gerekiyor.