Complex rezidențial trei balene 3. Prețuri pentru apartamente și amenajări în ansamblul rezidențial „Trei balene”

Pe teritoriul complexului vor exista cladiri rezidentiale cu 12 etaje cu apartamente cu finisaje si amenajari diferite, parcare deschisa si subterana, locuri de joaca si gradinita, curtea va fi sub paza 24 de ore.

Murino are toate avantajele vieții la țară - lacuri, zone de parc, condiții de mediu favorabile. Astăzi, infrastructura se dezvoltă activ aici, ceea ce face ca satul să fie atractiv pentru un trai confortabil.

Case din complexul rezidențial „Trei Balene”

Numele reflectă conceptul de complex rezidențial: prima etapă este formată din 3 clădiri cu 12 etaje de forme diferite. Prima clădire va avea formă de L, a doua - dreptunghiulară, a treia va avea o formă complexă, multi-secțională. Ca urmare, se formează un dreptunghi, în interiorul căruia se formează o curte închisă, împărțită în două. Până în 2018, pe teritoriu vor mai apărea câteva case, care vor fi amplasate în blocuri diferite.

Construcția caselor se realizează folosind tehnologia cărămidă-monolitică, fațadele sunt decorate cu panouri perdele colorate, iar decorarea de designer este realizată în ușile din față.

Apartamente în complexul rezidențial „Trei Balene”

Complexul rezidențial „Trei Balene” oferă o gamă largă de amenajări. Fiecare va putea alege cea mai bună opțiune pentru sine. Unele apartamente au bucătării mari, în timp ce altele oferă opțiunea Euro-locuințe (combinând o bucătărie cu o cameră).

Apartamentele se inchiriaza neterminate, cu prefinisari si finisaje finale.

1. Finisarea brută presupune montarea de geamuri termopan, uși metalice de intrare, calorifere, instalarea cablajului electric și direcționarea țevilor din colț.
2. Prefinisarea include suplimentar șapa de podea, nivelarea și tencuiala pereților.
3. Finalizarea:

• așezarea parchetului laminat și a plăcilor în băi;
• tapetarea pereților;
• montaj usi;
• vitrarea balcoanelor și loggiilor;
• montaj de prize, întrerupătoare, lămpi;
• instalarea tavanelor suspendate;
• instalatie sanitara.

În „Trei Balene” puteți achiziționa apartamente și garsoniere cu 1-3 camere cu următoarea suprafață:

• 1 camera (24,8-27,8 mp);
• 2 camere (56,96-48,55 mp);
• 3 camere (85,58-88,51 mp);
• Garsoniere (24,8-27,8 mp).

Îmbunătățirea zonei locale

Locuitorii se vor simți confortabil și în siguranță, deoarece ansamblul rezidențial va avea o curte spațioasă, amenajată, dar închisă privirilor indiscrete. Teritoriul va dispune de locuri de joacă și de sport amenajate, zone de plimbare și recreere. Se va realiza amenajarea teritoriului: se vor planta arbusti si se vor amenaja gazon. Se vor instala stâlpi de iluminat pentru a ilumina trotuarele, locurile de joacă și aleile de acces pe timp de noapte. Parcarea subterană și parcarea exterioară vor fi disponibile pentru proprietarii de mașini.

Accesibilitate la transport

Accesibilitatea la transport a zonei este destul de dezvoltată. În apropierea complexului rezidențial se află stația de metrou Devyatkino, o stație de autobuz interurbană, o stație de cale ferată și autobuzele navetă nr. 619, 562, 205, 205a.

Proprietarii de mașini pot ajunge în zonele îndepărtate ale orașului de-a lungul șoselei de centură, evitând congestionarea traficului. De-a lungul Vokzalnaya puteți ajunge la autostrada Toksovskoye, iar după 1,5 km puteți ajunge la șoseaua de centură.

Infrastructură

Infrastructura de lângă ansamblul rezidențial Three Whales este slab dezvoltată, dar dezvoltatorul plănuiește să plaseze tot ce este necesar în interiorul complexului. La parterul caselor vor fi amplasate blocuri comerciale în care se vor deschide magazine, birouri, cafenele, o sală de expoziție, și un oficiu poștal. Este planificată construirea unei grădinițe, a unei școli și a unei clinici.

La 10-15 minute cu mașina de ansamblul rezidențial se află: hipermarketul Lenta, complexul comercial Mega-Parnas, supermarketul de construcții Baucenter și mega-centrul Piața Roșie.

Calitatea vieții și siguranță

Teritoriul adiacent complexului rezidențial Trei Balene este păzit și împrejmuit. În acest scop, va fi amenajat un punct de control și vor fi instalate camere de supraveghere de-a lungul perimetrului clădirilor. Noua clădire va avea o stație de transformare proprie și o cameră de cazane autonomă.

Prietenia mediului

Situația de mediu este destul de bună. Nu există industrii periculoase în apropierea instalației în construcție, curge râul Otha și există o zonă de parc forestier în care cresc păduri perene.

Publicul țintă al ansamblului rezidențial

Complexul rezidențial „Trei Balene” este conceput pentru publicuri diferite. Familiile tinere cu copii, studenți și persoane în vârstă vor putea locui confortabil în noul microdistrict, mai ales după finalizarea completă a construcției și la apariția tuturor dotărilor de infrastructură necesare.

Opinia expertului

Principalul avantaj al amplasării noului complex este distanța de mers pe jos până la cea mai apropiată stație de metrou. Cu toate acestea, șoferii nu pot ajunge la șoseaua de centură decât pe un singur drum, destul de aglomerat.

Infrastructura socială rămâne în urmă cu ritmul de dezvoltare din zonă. Situația se va schimba atunci când dezvoltatorul va implementa toate facilitățile planificate pe teritoriul complexului.

Nu departe de ansamblul rezidențial Trei Balene există o linie electrică, ceea ce reduce atractivitatea zonei din punct de vedere al mediului. În împrejurimile imediate ale complexului nu există păduri sau spații verzi, dar, pe de altă parte, absența fabricilor, benzinăriilor și gropilor de gunoi are un efect pozitiv.

Avantajul incontestabil este tehnologia de construcție monolitică, zonă amenajată și împrejmuită, utilizarea rațională a metrilor pătrați în planificare. Dezavantajul este mica parcare si casele fiind prea aproape una de alta.

Cumpărarea unui apartament nou este o etapă foarte importantă în viața majorității oamenilor. Nu trebuie doar să găsiți bani, ci și să alegeți dezvoltatorul potrivit. La urma urmei, nimeni nu vrea să fie proprietarul unui apartament într-un proiect de construcție pe termen lung sau să primească locuințe cu multiple deficiențe. Compania Leader Group face multe construcții. Să aruncăm o privire mai atentă asupra activităților ei.

Compania Leader Group

Construcția complexului rezidențial „Trei Balene” (Sankt Petersburg) este realizată de compania Leader Group. Ea este implicată în domeniul imobiliar încă de la începutul anilor 90 ai secolului trecut. La început, ea a construit instalații industriale. Apoi m-am implicat în dezvoltare. De la începutul anilor 2000, unul dintre domeniile de activitate a fost construcția de locuințe.

Ea desfășoară un ciclu închis de operațiuni de construcție (pregătirea proiectelor, aprobarea de către toate autoritățile, construcție, vânzări și management ulterioar). Pentru a realiza acest lucru, compania unește companii de top care activează în sectoarele construcțiilor și imobiliare. Acum, pe lângă complexul rezidențial Three Whales, Leader Group este angajat în construcția a încă cinci ansambluri. A pus deja în funcțiune cinci complexe și două centre comerciale. Compania investește în construcții.

Complexul rezidențial „Trei balene”, Sankt Petersburg

În regiunea în curs de dezvoltare Vsevolozhsk, sunt necesare clădiri moderne. Prin urmare în sat Complexul rezidențial „Trei Balene” este în curs de construire în Murino. „Devyatkino” este cea mai apropiată stație de metrou, la care se poate ajunge pe jos în câteva minute. Foarte aproape de gara, autostrada Toskovskoe. Soseaua de centură este la un kilometru și jumătate distanță.

Cu toate acestea, ei nu spun în materialele promoționale că partea din sat în care se construiește complexul rezidențial Trei Balene este separată de Autostrada Toskovskoye printr-o cale ferată. Este posibil ca proprietarilor de mașini să nu le placă asta. Și pentru cei care călătoresc cu metroul, nu va strica.

Când plănuiesc să livreze?

Data estimată de livrare pentru prima etapă este al patrulea trimestru din 2016, al doilea - al doilea trimestru al anului 2017. Al treilea va fi finalizat în al patrulea trimestru din 2018, iar al patrulea este doar în planificare.

Aspect

Complexul este format din cinci case monolitice din cărămidă cu 12 etaje. În total sunt 1.485 de apartamente, iar locurile de parcare vor fi adiacente clădirilor. Teritoriul ansamblului rezidențial Trei Balene va fi păzit. Supravegherea video este planificată în jurul perimetrului casei.

Aspect

În ansamblul rezidențial Three Whales, dezvoltatorul oferă o gamă largă de locuințe. Sunt apartamente cu trei camere cu finisaje, in care te poti muta imediat dupa ce casa este finalizata. Dacă doriți să decorați interiorul în felul dumneavoastră, puteți cumpăra un apartament cu finisaj neterminat.

Aceasta include:

• Tencuiala peretilor, nivelarea pardoselilor.
• Montaj usi si ferestre.
• Vitrarea balcoanelor și loggiilor.
• Instalarea radiatoarelor de incalzire.
• Instalare prize și întrerupătoare.

Acum lucrările monolitice au fost finalizate în toate clădirile din a doua etapă, iar finisarea fațadelor continuă. Se instalează balcoane în apartamente și se instalează sticlă.

În casele ansamblului rezidențial Trei Balene (Sankt Petersburg) există spații fără finisaje finisate. Sunt mai ieftine și pot fi o achiziție foarte convenabilă. Dacă nu aveți bani pentru un apartament confortabil, puteți cumpăra unul și îl puteți termina pe măsură ce fondurile devin disponibile. Sunt disponibile garsoniere, apartamente cu una, două și trei camere.

Există un număr mare de machete care pot satisface aproape orice cumpărător.

Sfera socială

Dându-și seama că familiile tinere cu copii vor cumpăra apartamente, dezvoltatorul ansamblului rezidențial Trei Balene a proiectat o grădiniță și mai multe locuri de joacă în curte. Curtea complexului va fi amenajată și spațioasă. Acum districtul Vsevolzhsky se dezvoltă și se construiește rapid. Acolo au fost construite noi centre comerciale, clinici, farmacii și școli. Una dintre ele este fizică și matematică. Hipermarketurile „Lenta”, „Okey”, „Mega” sunt situate la doi kilometri, în afara șoselei de centură.

Dezvoltatorul plănuiește să amplaseze magazine și alte structuri comerciale la parter.

Vorbind despre amplasarea complexului, ei spun că pe de o parte este un oraș, iar pe cealaltă sunt oaze naturale și o zonă împădurită. S-a dovedit că acestea erau foste câmpuri de fermă colectivă. Nu prea inspirat. Dar aceasta nu este o groapă de gunoi sau un depozit de substanțe chimice. Cu timpul, poate vor fi parcuri.

Râul Okhta curge foarte aproape.

Preț

Această locuință atrage cumpărători cu un preț relativ mic. Putem spune că este puțin sub medie.

„Group Leader” are o politică flexibilă de prețuri. Apartamentele din a 2-a etapă din ansamblul rezidențial Three Whales pot fi achiziționate în rate. Dacă cumpărați un apartament cu două sau trei camere și efectuați întreaga plată deodată, costul acestuia este redus semnificativ. Deci, un apartament de 70 mp. m, care costă 5.000.000 de ruble, poate fi cumpărat pentru 4.890.000 de ruble.

Costul unei garsoniere cu o suprafață de 23 mp. m - 1.800.000 de ruble. Apartament cu o camera in suprafata de 35 mp. m poate fi achiziționat pentru 3.250.000 RUB.

Pentru Ziua Apărătorului Patriei, Leader Group a oferit clienților săi reduceri de până la 50.000 de ruble. Apoi, totuși, din anumite motive am abandonat această idee.

Cum să cumpere?

Vânzările de apartamente din ansamblul rezidențial Three Whales se realizează prin încheierea unui Ipoteca care poate fi emis la cinci bănci. Site-urile web ale agențiilor imobiliare au un calculator ipotecar. Introducând informații despre costul apartamentului și termenul împrumutului (până la treizeci de ani), veți primi valoarea lunară de plată. Acest lucru este foarte convenabil deoarece permite cumpărătorilor să-și evalueze capacitățile.

Recent, cererea de apartamente cu două și trei camere a crescut brusc. Acest lucru se datorează faptului că numărul achizițiilor de investiții a scăzut semnificativ. Oamenii au început să cumpere apartamente pentru familiile lor, și nu pentru investiții sau vânzare. Cumpărarea unui apartament ca investiție nu s-a oprit, dar investitorii mai experimentați preferă să cumpere imobile cu o suprafață mai mare. Compania îi ajută să-și realizeze planurile.

Complexul rezidențial „Trei balene” din Krasnodar

Leader Group nu se limitează la construcții în Sankt Petersburg. Un alt oraș în care se construiește complexul rezidențial Three Whales este Krasnodar.

Dezvoltatorul a prezentat trei clădiri monolitice cu șaptesprezece etaje, formate din apartamente de clasă economică. Zona în care are loc dezvoltarea este foarte potrivită pentru locuit. Multa verdeata, destul de linistita, si in acelasi timp este intr-un loc prin care trece foarte mult transport in comun. Casele vor fi construite în stil modern și vopsite în alb și albastru. Toate comunicările vor fi centrale. Fiecare intrare va primi un lift de marfă și pasageri.

Casa este planificată să includă garsoniere, apartamente cu una și două camere. Acestea vor fi predate într-o stare de pregătire incompletă. Va trebui să efectuați singur lucrările de finisare, să instalați prize și întrerupătoare, calorifere, instalații sanitare și uși interioare.

La parter vor fi magazine, studiouri și saloane de înfrumusețare.

Pentru a cumpăra o casă în Krasnodar, puteți folosi creditul ipotecar. Orașul are programe pentru diverse categorii de populație.

Data finalizării - al doilea trimestru al anului 2016. Prețul pe 1 m 2 - de la 30 la 34 mii de ruble. De asemenea, este planificată amenajarea curții, amenajarea unui drum asfaltat și parcare pentru locuitorii ansamblului rezidențial Three Whales.

Complexul rezidențial „Trei Balene” este în curs de construire în cartierul Vsevolozhsky din Sankt Petersburg, la câțiva pași de gară. stația de metrou „Devyatkino”. Complexul include:

• cladiri rezidentiale cu 12 etaje;
• garaj incorporat si atasat;
• parcare deschisă;
• grădiniţă;
• curte amenajata.

Caracteristicile carcaselor

„Trei stâlpi” include 3 clădiri rezidențiale:

• cladirea nr.1 are forma literei „G”, care este formata din doua parti rezidentiale de 12 etaje, legate printr-o extensie de 2 etaje cu zone comune. Una dintre părțile rezidențiale ale clădirii este cu 6 secțiuni, a doua este de tip coridor cu două paliere.
• imobilul nr.2 este sub forma unui dreptunghi, la subsolul blocului exista parcare pentru 25 de masini.
• cladirea nr.3 de configuratie complexa, care va cuprinde o gradinita incorporata si anexata de 100 de locuri.

„Leader Group” oferă o gamă largă de amenajări - de la apartamente cu una până la trei camere, inclusiv apartamente conform standardului euro. În „Trei Balene” veți putea cumpăra apartamente fără finisaje, cu pregătire pentru finisare, sau cu reparații deja gata de locuit.

Infrastructură

Amenajarea peisagistică include:

• locuri de joaca;
• zona de sport;
• organizarea iluminatului de-a lungul căilor de acces, trotuare și locuri de joacă;
• amenajarea teritoriului.

Teritoriul va fi împrejmuit și păzit. În acest scop, Leader Group organizează un punct de control și instalează camere CCTV în jurul perimetrului clădirii.

Locație

Satul Murino, districtul Vsevolozhsk, a fost recent construit activ, ceea ce duce la dezvoltarea infrastructurii. În blocurile învecinate se construiește o școală de fizică și matematică și mai multe școli gimnaziale, grădinițe, clinici și alte instituții sociale. În afara șoselei de centură, la aproximativ 1,5 km, există o serie de supermarketuri mari - „Ok”, „Lenta”, „Mega”, etc.

Accesibilitatea la transport a complexului rezidential este buna. La 3 min. situat st. stația de metrou „Devyatkino” și gara. Pe strada Vokzalnaya puteți merge la Toksovs

Complexul rezidențial „Trei Balene” este construit în cartierul Vsevolozhsk, la câțiva pași de stația de metrou „Devyatkino”. Proiectul este împărțit în patru etape, fiecare dintre ele fiind construită de o filială a Leader Group. Prima etapă a fost livrată cu o întârziere de aproape doi ani, a doua este în întârziere.

Proiect

Noua clădire include:

• cladiri cu 12 etaje;
• grădinițe încorporate și anexate în fiecare linie;
• centru de fitness și sănătate cu două piscine cu o suprafață de 2.400 mp. m;
• parcare subterana.

„Leader Group” oferă amenajări de la apartamente cu una până la trei camere, inclusiv apartamente conform standardului euro. În „Trei Stâlpi” puteți cumpăra imobile fără finisare, cu pregătire pentru finisare sau cu reparații gata făcute.

Zona va fi imprejmuita. Leader Group va organiza un serviciu de concierge, va instala camere CCTV în jurul perimetrului clădirii și va instala un post de securitate. Sălile vor fi finisate în stil high-tech. Zonele de recreere includ foișoare cu bănci. În curți există zone de joacă și sport pentru copii.

Locație

Satul Murino, districtul Vsevolozhsk, a fost recent construit activ, ceea ce duce la dezvoltarea infrastructurii. În blocurile învecinate se construiește o școală de fizică și matematică și mai multe școli gimnaziale, grădinițe, clinici și alte instituții sociale. În afara șoselei de centură, la aproximativ 1,5 km, există o serie de supermarketuri mari - „Ok”, „Lenta”, „Mega”, etc.

Accesibilitatea la transport a complexului rezidential este buna. La 3 min. situat st. stația de metrou „Devyatkino” și gara. Pe strada De la Vokzalnaya puteți merge pe autostrada Toksovskoe, iar de acolo sunt 1,5 km până la șoseaua de centură sau în afara orașului în direcția Toksovo.

Achizitionarea unui apartament nou Complexul rezidențial „Trei Balene” va fi o soluție excelentă pentru cei care caută locuințe de familie confortabile și destul de accesibile. Dezvoltator: Leader Group. Situat lângă stația de metrou Devyatkino.

Principalele avantaje: prezența unei stații de metrou în apropiere, infrastructură dezvoltată, o selecție bună de apartamente cu diferite amenajări, o grădiniță, parcare subterană, zone de recreere, un punct de control la intrarea în curți, care împiedică intrarea în teritoriu a persoanelor neautorizate. . Acest ansamblu rezidențial se află, de asemenea, într-o zonă cu o situație de mediu favorabilă, cu un număr mare de zone verzi și o absență totală a întreprinderilor industriale aflate în funcțiune.

Caracteristicile complexului rezidențial „Trei Balene”

„Trei balene” sunt trei clădiri rezidențiale cu douăsprezece etaje. Sunt blocuri de apartamente cu interioare și fațade de designer. Fiecare clădire are stiluri diferite de finisare, ceea ce vă va permite să alegeți casa cu designul care vă place cel mai mult. Casele au fost construite folosind tehnologia cărămizii monolitice.

Noile clădiri ies în evidență pe fundalul nu numai al clădirilor mai vechi, ci și al clădirilor noi situate în apropiere. La planificarea teritoriului, s-a acordat o atenție deosebită creării de condiții pentru recreere și plimbarea animalelor de companie. Există sporturi și locuri de joacă.

Opțiuni de apartament

În complexul rezidențial „Trei Balene” puteți cumpăra:

• apartamente cu o cameră cu o suprafață de 26-40 mp. m;
• apartamente cu două camere cu o suprafață de 57–70 mp. m;
• apartamente cu trei camere cu o suprafață de 86–89 mp. m.

Dezvoltatorul oferă mai multe opțiuni de finisare (pregătirea întregii suprafețe sau finisare fină) sau cumpărarea de locuințe fără renovare, care va fi mai ieftină. Apartamentele sunt inițial dotate cu sistem de încălzire și instalații sanitare de bază. Există, de asemenea, cabluri electrice în toate camerele. Finisarea finală a apartamentului presupune așezarea pardoselii, acoperirea pereților cu gresie și tapet, precum și vopsirea tavanelor și a altor suprafețe. Acest lucru vă va permite să vă mutați imediat în casa proaspăt achiziționată, fără a pierde timp pentru reparații.

Preturi apartamente

Apartamentele din complexul rezidențial „Trei Balene” sunt destinate în principal reprezentanților clasei de mijloc. Există opțiuni foarte bugetare pentru familiile tinere, precum garsoniere de 26 de metri pătrați, dar există și o mulțime de oferte cu o suprafață mai mare. Familiile numeroase pot locui confortabil în apartamente spațioase cu două și trei camere.

În principiu, prețurile de aici, deși nu sunt cele mai mici pentru clădirile noi din Sankt Petersburg, pot fi totuși numite mai mult decât accesibile, mai ales având în vedere toate avantajele amplasării complexului și nivelul ridicat al dotărilor acestuia.

În general, acest complex rezidențial poate fi numit o alegere excelentă pentru cei care doresc să nu locuiască în centrul unui oraș mare, dar să poată întotdeauna să ajungă rapid acolo. Combinația dintre ecologie bună, comunicații bine stabilite și infrastructură excelentă face din ansamblul rezidențial Three Whales una dintre cele mai bune opțiuni de pe piață pentru vânzarea de apartamente noi.

Infrastructură

Complexul rezidențial „Trei Balene” are o infrastructură bine dezvoltată, ceea ce înseamnă prezența unui număr mare de spații comerciale la primele etaje ale clădirilor rezidențiale. Există planuri de a lansa puncte de vânzare cu amănuntul de diferite tipuri, precum și unități de servicii. Acest lucru va permite rezidenților complexului să facă toate achizițiile de bază direct la fața locului.

Clădirea nr. 3 adăpostește o grădiniță pentru 100 de copii. De asemenea, infrastructura satului Murino este disponibilă persoanelor care locuiesc în ansamblul rezidențial Three Whales. În apropiere, pe bulevardul Kultury, se află centrul comercial Northern Mall, unde funcționează hipermarketurile Auchan și Avtovelomoto, clinica veterinară Manul și multe alte unități. În apropierea complexului rezidențial, în spatele Suzdalsky Prospekt, există o serie de instituții de învățământ, printre care:

• grădinițe și școli;
• „Centrul de Formare pentru Informatică”;
• Colegiu medical;
• liceul medical.

In apropiere se gasesc benzinarii, spalatorii auto si benzinarii, un birou de avocatura, precum si oficii postale si banci.

Accesibilitate la transport

Puteți ajunge în oraș sau în alte așezări suburbane cu propria mașină sau folosind o rețea de transport public dezvoltată. Datorită locației sale convenabile, complexul rezidențial Three Kita are următoarele avantaje:

• acces convenabil la bulevardul Kultury și șoseaua de centură;
• la distanță de mers pe jos până la stația de metrou Devyatkino, care este la mai puțin de 15 minute de mers pe jos;
• apropierea de gara Devyatkino;
• Disponibilitatea unui număr de rute de autobuz.

Toate acestea înseamnă că ajungerea de la complexul rezidențial Three Whales în orice parte a Sankt-Petersburgului va fi destul de ușoară și acest proces va dura un minim de timp, indiferent de modul de transport ales.