Cum să faci pasaje separate dintr-un Hrușciov cu două camere. Reamenajare a lui Hrușciov în două camere adiacente: opțiuni posibile și cele mai bune soluții interioare

Locuirea în case cu un proiect standard de apartamente este o întâmplare comună în toată Rusia. Iar cel mai comun dintre ele este „Hrușciov”, renumit pentru bucătăria mică, tavanele joase și camerele care arată mai degrabă cuști. Implementarea reamenajării este o oportunitate reală de a vă îmbunătăți casa, de a o face modernă și mai confortabilă. Reamenajare a unei camere Hrușciov 55 de fotografii cu idei de design pe site-ul nostru.

Problema care apare imediat înainte de începerea reamenajării este suprafața mică a unor astfel de apartamente. Totuși, orice ar spune cineva, nu poți ridica tavanele și nu mai poți face o cameră. Dar, ca întotdeauna, există o cale! Constă în demolarea pereților despărțitori și eliberarea unui singur spațiu mare.

Designul unui apartament cu o cameră este o reamenajare a lui Hrușciov, în cele mai multe cazuri spațiul bucătăriei și cea mai mare cameră sunt combinate, dar unificarea nu ar trebui să fie completă. Pentru cea mai bună dezonare, este potrivită o arcadă, un contor de bar. Dar, dacă unificarea completă nu poate fi evitată, spațiul poate fi împărțit în diferite pardoseli, culori de pereți și aranjare a mobilierului. Reamenajarea unei fotografii Hrușciov de 30 mp cu o cameră de mai jos:

Peretele unei camere mici poate fi mutat astfel încât să încapă doar un pat dublu. Va fi doar un loc de relaxare, iar distracția principală se va desfășura într-o încăpere mare și spațioasă, mărită și mai mult prin mutarea peretelui camerei mai mici. Această opțiune este ideală pentru una sau două persoane care nu au copii.

Reamenajare a unei camere Hrușciov - apariția unui copil determină amenajarea unei camere separate pentru el.

• Acest lucru se poate realiza prin transformarea „studiului” într-un dormitor pentru copii.
• Datorită „înstrăinării” unui spațiu mic al dormitorului (dacă zona permite) sau a unei încăperi mari, mărită de bucătărie, coridor și una sau mai multe camere.
• Este rațional să combinați toaleta cu baia instalând o cabină de duș în loc de o cadă voluminoasă.
• În acest caz, baia poate găzdui și o mașină de spălat și mobilier pentru articole de uz casnic.
• Pentru a transfera corpurile sanitare, poate fi necesar să transferați parțial sau complet conductele de apă și canalizare.

Reamenajare a unui apartament cu o cameră Hrușciov fotografie:

În niciun caz nu trebuie să spargeți pereții portanti, a căror definiție nu este întotdeauna posibilă nici măcar pentru un profesionist, sisteme de ventilație, conducte de gaz. În acest caz, veți veni în ajutorul unei organizații speciale care are licență pentru a efectua acest tip de examinare. Reamenajarea spontană se termină adesea cu eșec și amenință cu prăbușirea structurilor spațiilor rezidențiale și moartea oamenilor.

Renovarea unui apartament cu o cameră Hrușciov

Planificați o renovare majoră a apartamentului? Atunci aprovizionați nu numai cu fonduri, ci și cu răbdare! Desigur, dacă ați ales o revizie majoră a apartamentului pe remontstroikomplex.ru, atunci probabil că ați planificat nu numai o schimbare radicală în întregul stil al spațiului de locuit, ci și introducerea de soluții creative și non-standard în întregul design. arhitectură. Incepand reamenajarea apartamentului, designerul invitat va fi obligat sa ofere un proiect inedit, care sa tina cont de toate cerintele noi ale clientului (ale dumneavoastra).

Atunci când organizați o revizie majoră într-o zonă rezidențială, va fi necesar să faceți față unei cantități mari de muncă și să efectuați o înlocuire completă a comunicațiilor (interne) existente în apartament. Acesta nu este doar un sistem de alimentare cu energie, alimentare cu apă și canalizare, ci și încălzire, precum și aer condiționat. Licitațiile de construcție vă vor ajuta să efectuați o revizie de înaltă calitate a apartamentului dvs., care sunt concepute nu numai pentru a oferi specialiști cu înaltă calificare, ci și prețuri acceptabile pentru dvs. pentru nivelul de reparații sau lucrări de construcție efectuate. Reamenajarea unei fotografii Hrușciov cu o cameră de 30 mp:

Acest lucru este de o importanță fundamentală pentru repararea apartamentelor vechi, unde este planificată înlocuirea ferestrelor și ușilor (intrare și uși de interior). Desigur, se efectuează orice reparații majore nivel inalt, unde se folosesc tehnologii de ultimă generație și se achiziționează cele mai potrivite materiale de construcție. Aici nu te poți descurca fără tencuirea pereților, șapa de podea, decorarea pereților, proiectarea arhitecturală decizii dificile unde formele moderne din interior ar trebui să fie concise și bine gândite.

Designul unui apartament cu o cameră este o reamenajare a lui Hrușciov - mulți clienți iubesc stilul pereților și, prin urmare, comandă nu numai arcuri și nișe originale, ci și coloane cu forme neobișnuite sau chiar decorațiuni originale ale ferestrelor. În special la cerere sunt soluții stilistice în designul creativ al apartamentelor.

Revizuire

Pentru a efectua o revizie majoră a apartamentului dvs., va trebui să aveți multă răbdare și mai întâi să calculați cu atenție toate costurile. O abordare echilibrată a tuturor, inclusiv a calității muncii, precum și a selecției profesionale a materialelor, vă va permite să evitați risipa inutilă, nu numai Bani, dar și să respecte obligațiile contractuale și că este foarte important să se respecte termenele convenite anterior pentru livrarea obiectului.

Prin urmare, este recomandabil nu numai să se întocmească corect o estimare și să se decidă cu privire la o sumă fixă ​​care va fi utilizată pentru achiziționarea tuturor materialelor de construcție și pentru a plăti muncitorii, ci și pentru a încheia un acord cu antreprenorul, limitându-l astfel în cheltuielile cu lucrările de reparații. .

Este foarte important să se controleze procesul de materiale achiziționate și să se efectueze un control zilnic cu respectarea termenelor limită, arătând astfel puncte slabe. Reamenajare a unui apartament Hrușciov cu 1 cameră fotografie:

Biroul nostru va dezvolta un proiect de reamenajare în Hrușciov de orice serie și va ajuta la coordonare!

Programul de demolare a lui Hrușciov anul trecut a fost de fapt înghețat, așa că vor rămâne parte din peisajul urban pentru o lungă perioadă de timp. Problema reamenajării apartamentelor din Hrușciov este destul de acută, deoarece, după cum știți, acestea sunt înghesuite și incomode.

Există trei tipuri de acest tip de clădiri rezidențiale:

Apropo, nu toți Hrușciovii au cinci etaje, așa cum se crede în mod obișnuit. De exemplu, larg răspândită seria II-18 poate avea 8, 9 și chiar 12 etaje, se găsește și în cărămidă. Mulți Hrușciovi din cărămidă au adesea 4, 6 sau alte etaje.

Hrușciov construcție

Indiferent de materialul de construcție, toate casele Hrușciov sunt similare structural: doi pereți de fațadă și unul longitudinal în centrul casei servesc drept pereți portanti, în timp ce pereții de capăt și unii transversali sunt diafragme de rigidizare. Majoritatea pereților interiori sunt pereți despărțitori ușori care pot fi demontați fără a compromite circuitul de alimentare al clădirii. Această împrejurare facilitează foarte mult reamenajarea în Hrușciov în comparație cu casele standard mai moderne, care au mai mulți pereți portanti în dimensiunile apartamentului.

Excepție fac unele serii de case Hrușciov cu blocuri mari, cum ar fi II-18 și modernizarea sa I-209, unde există pereți portanti transversali - de exemplu, între bucătărie și camera într-un apartament cu 1 cameră, sau între sufragerie într-un apartament cu 2 camere. Mai mult, acești pereți interiori din aceste serii pot conține canale de ventilație (principale sau auxiliare). Un exemplu este un apartament cu o cameră în Hrușciov I209, unde există ventilație în peretele dintre cameră și bucătărie, care nu permite perforarea unei deschideri în acest perete. În același timp, pereții de fațadă din aceste două serii sunt autoportanți, sprijinindu-se pe o fundație separată.

Un exemplu de plan de etaj pentru o serie standard Hrușciov 1-510:

Opțiuni de reamenajare a lui Hrușciov

Deci, deoarece în majoritatea caselor luate în considerare în articol există puțini pereți portanti interiori, reamenajarea cu demontarea sau transferul pereților despărțitori interioare nu necesită o aviz tehnic din partea autorului casei. Un proiect destul de simplu. Cu toate acestea, dacă pereții portanti sunt prezenți și afectați, va fi necesar TZK, precum și un proiect de reamenajare cu secțiunea privind întărirea deschiderilor.

Nu uitați că, chiar dacă reamenajarea dumneavoastră se referă doar la deschideri în pereții despărțitori neportanți, nu se va putea face fără o procedură de aprobare., întrucât orice modificare a configurației incintei necesită obținerea permisiunea de la inspecția locuințelor și înregistrarea noilor documente ITO.

De exemplu, ați planificat reamenajarea unui Hrușciov cu două camere într-unul cu trei camere și trebuie doar să împărțiți una dintre camere în 2 părți. De ce este nevoie de acest proiect? Noi explicam. Această decizie de planificare trebuie să respecte standardele de construcție și sanitare. Aceasta înseamnă că trebuie respectate dimensiunile minime adecvate ale încăperilor, precum și asigurarea acestora cu lumină naturală. Așadar, personalul de inspecție a locuințelor trebuie să aprobe proiectul de reamenajare cu perete despărțitor de lumină și explicația după reamenajare.

Cu toate acestea, opțiunile de reamenajare a lui Hrușciov, de regulă, nu se limitează doar la demolarea sau instalarea pereților despărțitori neportante între camere. Destul de des, proprietarii doresc să combine sau să extindă baia și baia. În această situație, este necesară și elaborarea documentației de proiect. Acest lucru se datorează necesității de a pune hidroizolații, ceea ce înseamnă o modificare a construcției pardoselilor, care, conform legii de reamenajare, necesită un proiect. De asemenea, nu uitați de executarea actelor de muncă ascunsă în timpul reparației lui Hrușciov cu reamenajarea „zonelor umede”.

La reamenajarea unei băi și a unei băi în Hrușciov, extinderea acestora poate fi efectuată numai în zona spațiilor nerezidențiale (coridor, dulap, cămară). Creșterea „zonelor umede” în detrimentul unei bucătării sau unei camere este interzisă de reglementări, deși dacă există un subsol sau un magazin sub apartamentul dvs., puteți face acest lucru.

În ceea ce privește reamenajarea bucătăriei din Hrușciov, există și anumite restricții. De exemplu, nu poate fi transferat în locul unei băi sau al unei băi, precum și în locul unei camere de zi (ca în orice alt bloc de apartamente din Moscova). În plus, bucătăriile din clădirile cu cinci etaje sunt cel mai adesea gazeificate, ceea ce înseamnă că este interzisă combinarea cu o cameră fără ușă în deschidere sau fără un despărțitor glisant în locul peretelui cortină demontat. Vă prezentăm mai jos o seriefotografie a proiectelor de reamenajarecu exemple de astfel de bariere.

În cazul în care este necesar să se instaleze un glisantcompartimentari intre bucatarie si livingnu esti multumit atunciva trebui să coordoneze cu Mosgaz înlocuirea sobei cu una electrică.Același lucru este valabil și pentru reamenajarea unui Hrușciov cu o cameră într-o garsonieră. După cum știți, o garsonieră nu are un perete între bucătărie și cameră; prezența unei sobe cu gaz nu va permite efectuarea unor astfel de reparații. Dar dacă într-un astfel de apartament cu o cameră înlocuiți aragazul cu unul electric, atunci puteți aranja destul de mult un mic nișă de bucătărie pe hol.

Fotografie reamenajarea lui Hrușciov

Luați în considerare exemplele tipice de reamenajare a lui Hrușciov.

Reamenajare Hrușciov cu o cameră, seria 1-511:

Aici vedem planuri înainte și după reamenajarea unui apartament cu o cameră într-o clădire din cărămidă cu cinci etaje. Ce sa făcut? Bucătăria gazificată a fost combinată cu camera - în locul compartimentului despărțit demolat s-a instalat unul glisant, conform legislației locative. Bucătăria a fost extinsă, de asemenea, pentru a include o baie și un hol, mărindu-i suprafața cu 1 metru. Baia și baia au fost combinate și extinse într-un coridor.

Proiectul de reamenajare a unui Hrușciov cu două camere:

Acest apartament cu 2 camere într-o casă de bloc Hrușciov a suferit următoarele modificări. Bucătăria și camera au fost combinate cu un despărțitor glisant montat pe deschidere datorită prezenței unui aragaz cu gaz. Deschiderea existentă în peretele portant dintre camere a fost închisă cu un despărțitor, iar în zona coridorului a fost făcută o nouă deschidere. S-a realizat si o baie combinata, s-au demontat niste compartimentari (cu montarea unora noi) si un dulap incorporat.

Planuri, proiect de reamenajare Hrușciov 2 camere:

Reamenajare a unui apartament cu 3 camere într-un panou Hrușciov din seria 1mg-600:

Un alt proiect de reamenajare destul de tipic pentru un Hrușciov cu trei camere. A inclus unificarea bucătăriei și a camerei și extinderea băii combinate în coridor.

În zorii construcției de locuințe în masă tehnologie nouă construcția de case conform proiectelor standard de serie a devenit o descoperire, permițând timp scurt oferă locuințe pentru mulți oameni care anterior s-au înghesuit în barăci și apartamente comunale. La acel moment, nimeni nu a acordat atenție amenajărilor incomode și etanșeității spațiilor. Cu toate acestea, acum prioritățile s-au schimbat, iar mulți locuitori din Hrușciov doresc să-și îmbunătățească cumva locuințele, aducând-o mai aproape de standardele moderne.

De regulă, reamenajarea unui apartament din Hrușciov afectează cele mai incomode camere - bucătărie, baie, baie și coridor. Toate aceste camere sunt de obicei atât de mici încât destul de des este nevoie să le combinați între ele.

Trebuie să spun că reamenajarea apartamentului Hrușciov în acest sens este facilitată de faptul că majoritatea pereților din acesta sunt pereți despărțitori neportanți, iar acest lucru deschide posibilități aproape nelimitate în ceea ce privește efectuarea modificărilor configurației. spații - de la uși noi până la reamenajarea lui Hrușciov într-un studio. Cele de mai sus se aplică în principal caselor din panouri și cărămidă Hrușciov.

Hruşciov seria 1-511, foto:

Restricții privind reamenajarea în Hrușciov

De exemplu, un moment care se complică reamenajarea bucătăriei din Hrușciov prin combinarea lui cu una din camere de zi, este prezența unui aragaz cu gaz . Sobele electrice din astfel de case sunt o raritate. De aceea uniîn ele este interzisă o bucătărie și o cameră fără ușă care se închide ermetic sau instalarea unui paravan glisant . Această interdicție este cuprinsă, în special, în paragrafele 11.17 și 11.18 din Anexa 1 din PPM Nr. 508 în ediția 840 și se aplică nu numai lui Hrușciov, ci și oricăror alte clădiri rezidențiale cu o bucătărie gazificată .

Reamenajarea unei băi în Hrușciov se realizează de obicei prin combinarea acesteia cu o baie, precum și extinderea camerei rezultate într-un coridor. Date despre eveniment afectează construcția podelei , întrucât acestea trebuie să fie însoțite de așezarea hidroizolațiilor, care la rândul lor necesită elaborarea unui proiect de reamenajare.

La extensie baie si toaleta amintiți-vă să faceți asta permis numai pe cheltuiala adiacente spații nerezidențiale , adică hol sau dulap. Prin urmare, este de dorit să se clarifice dacă, conform documentelor BTI, secțiunea coridorului adiacent băii și băii, de fapt, nu aparține sufrageriei.

• În plus, ar trebui să ținem cont Cerințele SNiP care interzic extinderea „petelor umede” în detrimentul bucătăriei și invers, precum și amplasarea acestor spații deasupra camerelor de zi ale vecinilor de jos .

Proiect de reamenajare a lui Hrușciov

Pe site-urile de reparații, puteți găsi multe fotografii ale proiectelor de reamenajare a Hrușciov finalizate. in orice caz nu confundați un proiect de proiectare cu o documentație de proiect cu drepturi depline pentru reamenajare. Principala lor diferență este că proiectul de design este destinat doar să vizualizeze aspectul spațiului tău de locuit după reparație. Proiectul de reamenajare servește la legitimarea reamenajării în conformitate cu legile și reglementările aplicabile.

Acesta include toate calculele care sunt necesare pentru a respecta o cladire de reparatii specifice, reglementarile sanitare si de incendiu. Este proiectul care va fi necesar pentru coordonarea reamenajării în inspecția locuințelor. Puteți comanda dezvoltarea unui astfel de proiect într-o organizație care are certificat de admitere la SRO.

În unele cazuri, pe lângă dezvoltarea unui proiect pentru reamenajarea lui Hrușciov, poate fi necesară efectuarea unui studiu tehnic și emiterea unui TZK. De exemplu, atunci când atingeți un perete portant (în blocul Hrușciov se găsesc adesea în dimensiunile apartamentelor) sau mutați o sobă cu gaz pe o distanță considerabilă. O examinare și o concluzie sunt comandate, de regulă, de la autorul proiectului acasă. Pentru majoritatea Hrușciovilor, acesta este GUP MNIITEP.

Foto Hruşciov seria II-05:

Coordonarea reamenajării în Hrușciov

Mulți proprietari de apartamente, nedorind să se implice în documente inutile, fac munca fără permisiune, pe riscul și riscul lor. Acest lucru este fundamental greșit, deoarece este o încălcare a legii locuinței, care necesită coordonarea oricăror modificări ale planului BTI cu Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova . Acest lucru se aplică nu numai cazurilor în care pereții portanti sunt afectați și comunicațiilor. Demolarea pereților despărțitori interioare este, de asemenea, considerată reamenajare și necesită aprobare. .

Va trebui să colectați un pachet de documente, conform listei stabilite de PPM nr. 508 în ediția 840 și, de asemenea, să contactați organizarea designului pentru dezvoltarea documentației pentru odnushka, dvushka sau treshka dvs. din Hrușciov. Cel mai logic este să încredințezi toate aceste acțiuni unor profesioniști care vor face totul pentru tine, inclusiv livrarea reamenajării suspendate a comisiei de inspecție a locuințelor.

Exemple ale lucrărilor noastre de proiectare privind reamenajarea apartamentelor din Hrușciov

Apartament cu 3 camere în panoul Hrușciov seria 1-515

Demontarea partiției dintre bucătărie și cameră și instalarea ușilor glisante în locul acesteia. Combinând toaleta și baia și unindu-le cu un coridor care duce la bucătărie. Demontarea pereților despărțitori interioare și instalarea unora noi, precum și izolarea fonică a peretelui într-o încăpere mare. Au fost realizate și trei dulapuri încorporate – două pe hol și unul în cameră.

Proiect de reamenajare Hrușciov, 2 camere, 1-511:

Transferul unei sobe pe gaz, amenajarea unei băi combinate, demolarea unui dulap încorporat și instalarea unui dulap mare în cameră.

„Oamenii sunt ca oamenii. Ei iubesc banii, dar au fost întotdeauna... oameni obișnuiți... în general, seamănă cu cei dinainte... problema locuinței doar i-a stricat... ”(M. Bulgakov, Maestrul și Margareta).

La sfârșitul anilor 50 ai secolului trecut, locuitorii orașelor au început să treacă de la apartamente comune la apartamente separate, care astăzi sunt numite disprețuitor „Hrușciovi”. Da, nu diferă în calitate, suprafață mare (bucătăriile din ele sunt în 6 m²) și comoditate, dar trebuie amintit că la un moment dat a fost o descoperire. La urma urmei, norma pe locuitor al Moscovei era de 4 m² de suprafață, oamenii strânși în apartamente comune cu bucătărie și baie comună. Merită să revedem filmul „Pokrovsky Gates”, în care personajele discută într-una dintre scene viitoarea mutare în apartamente noi (separate!).

Prima linie pentru producția de astfel de case a fost achiziționată în Franța. Apropo, totul țările majore au construit case asemănătoare. În URSS, casele de acest tip au încetat să se mai construiască abia odată cu începutul perestroikei în 1985, reușind să construiască aproape 300 de milioane de m² până în acest moment.

Iată câteva modele ale „Hruşciov” (este interesant că oamenii noştri au venit cu un nume neoficial pentru fiecare):

Acest aspect al apartamentului, supranumit „cartea”, are o suprafață totală de 41 m², camere alăturate și este considerat unul dintre cele mai nefericite.

Dispunerea, supranumită „tramvai”. Suprafața totală a apartamentului este de 48 m², camerele sunt adiacente, totuși, la reamenajare, acestea pot fi împărțite destul de fără durere.

Porecla lui („mini-îmbunătățită”) aspect al apartamentului cu suprafata totala 44,6 m² au meritat faptul că practic repetă amenajările în clădiri cu 9 etaje. Designerii au tras deja câteva concluzii. Camerele sunt izolate, dar dimensiunea bucătăriei este confuză. Cu toate acestea, la reamenajare, bucătăria poate fi extinsă la 8 m²

Un astfel de aspect al unui apartament cu o suprafață totală de 46 m² este destul de rară. Poreclit „vestă” sau „fluture”, ale căror aripi seamănă cu două camere identice situate simetric. Ambele au o suprafață decentă și sunt izolate. Problema cu acest aspect este incapacitatea de a extinde zona bucătăriei fără a invada una dintre camere. Extinderea bucătăriei prin combinarea unei băi este o decizie destul de controversată, deoarece suprafața suplimentară minimă rezultată nu merită costul reamenajării.

Redezvoltarea „Hruşciov”. Unde să încep?

Din programul educațional juridic. Nu trebuie sa va ganditi ca, fiind proprietar de locuinta, proprietarul are dreptul sa faca ce vrea cu aceasta locuinta. Legea impune răspunderea proprietarilor de case, care este consacrată în Codul Locuinței al Federației Ruse.

Foarte important! Codul Locuinței definește reamenajarea și reorganizarea spațiilor de locuit. Primul termen este o schimbare a configurației unei locuințe. Prin lege, toate modificările trebuie făcute la pașaportul tehnic al apartamentului. Al doilea este instalarea, înlocuirea sau transferul rețelelor de inginerie, echipamente sanitare, electrice și de altă natură. Și, de asemenea, odată cu introducerea modificărilor în certificatul de înregistrare a spațiilor de locuit. În cel mai bun caz (pentru dumneavoastră), atunci când vindeți, schimbați un apartament, mai trebuie să faceți modificări la certificatul de înregistrare. Puteți „întâlni” cu o amendă și un ordin de a readuce totul la forma sa inițială. Lista posibilelor probleme cu reamenajarea neautorizată nu se termină aici, iar consecințele pentru proprietar pot fi mult mai triste.

Procedura de obținere a autorizației de reamenajare face obiectul unui articol separat. Dacă planurile dvs. nu includ demolarea structurilor portante și transferul bucătăriei la locul camerei de zi, obținerea permisului nu este foarte dificilă. Avantajul incontestabil al lui „Hrușciov” este că pereții interiori din ei sunt în cea mai mare parte neportanți și, după obținerea permisului, pot fi demolați, pot fi amenajate uși noi etc. Acest lucru extinde foarte mult posibilitățile de reamenajare a unor astfel de apartamente. Astfel de acțiuni se referă la așa-numita reamenajare simplă, sunt mai ușor de convenit și pentru a obține permisiunea nu este necesară dezvoltarea unui proiect, este suficient să se aplice modificările planificate la planul de etaj primit la ITO.

Opțiuni de reamenajare pentru un Hrușciov cu două camere

Principalele probleme ale apartamentelor Hrușciov sunt suprafața mică a bucătăriei, baie, hol, una dintre camere și tavanele joase. Aceste probleme sunt concepute pentru a rezolva reamenajarea apartamentului.

Cea mai radicală opțiune este să eliminați toți pereții neportanți (cu excepția băii și a băii) și să zonați o cameră mare cu diferite partiții luminoase și tehnici de proiectare. Rezultatul poate fi o garsonieră foarte drăguță și confortabilă. Cu toate acestea, această opțiune este departe de a fi potrivită pentru fiecare familie; mulți au nevoie de camere izolate. În plus, conform legii, o cameră din apartament trebuie să rămână rezidențială.

De remarcat sunt opțiunile de combinare a unei camere de zi și a unei bucătărie sau a unui dormitor și a unei camere de zi într-o singură cameră. Totul aici va depinde de componența familiei și de necesitatea de a aloca camere izolate membrilor familiei.

Design bucătărie-sufragerie:

Design dormitor-living:

Pe lângă opțiunea de reamenajare cu o combinație de două camere sau un living cu bucătărie, puteți combina o baie cu o baie. Iată exemple de proiectare a unei băi combinate și de amplasare a corpurilor sanitare:

Să revenim la opțiunile posibile pentru reamenajarea lui Hrușciov. Să aruncăm o privire la opțiunea carte. Problema principală este camera de trecere.

Reamenajarea a făcut posibilă izolarea ambelor camere. Pretul este o reducere in suprafata deja mica a celei de-a doua camere. Cu toate acestea, mulți vor fi dispuși să plătească prețul.

Zona de bucătărie cu o astfel de dispunere poate fi mărită doar prin combinarea bucătăriei cu camera. Nu există alte opțiuni.

Dar dacă nu este posibil să adăugați câțiva metri pătrați suplimentari în zona camerei, o puteți mări vizual. Există multe trucuri care vor ajuta la extinderea vizuală a unei camere mici:

• Cel mai important este culoarea. Utilizarea culorilor pastelate deschise extinde vizual camera. Orice culoare strălucitoare și saturată o va „comprima”.
• Un mic imprimeu floral pe tapet ajută și la extinderea vizuală a încăperii.
• Tavanul trebuie să fie ușor, de preferință cât mai aproape de alb. Puteți folosi tavane întinse.
• Un tavan cu mai multe niveluri din gips-carton cu iluminare suplimentară va „ridica” înălțimea încăperii.
• Pardoseală - deschisă sau colorată în schema de culori aleasă pentru cameră. Pardoseala colorată „întinde” vizual pereții și „ridică” tavanul.
• Mobilierul nu trebuie să fie personajul principal în cameră, nu trebuie subliniat. Este bine dacă mobilierul este ales să se potrivească cu pereții și draperiile.
• Oglinzile vor face camera mai luminoasă - vor reflecta lumina zilei și lumina artificială. Dar este necesar să se respecte măsura în utilizarea lor pentru decorarea interioară.

Iată exemple de camere mici care nu par așa:

Măriți vizual camera și tapetul selectat corespunzător. Ele „funcționează” puțin diferit față de tehnicile clasice de design:

Reamenajarea unui apartament cu 2 camere cu porecla jignitoare „tramvai” vă permite să izolate ambele camere. Când te uiți la planul original al unui astfel de apartament, îți amintești cu adevărat cuvintele conducătorului de tramvai: „Nu te opri pe culoar, mergi până la capătul mașinii!”.

Dezavantajul evident al unui astfel de aspect al apartamentului este incapacitatea de a extinde bucătăria fără a o combina cu camera. Și acest lucru nu este întotdeauna posibil.

În zonă vor fi pierderi, dar acestea sunt parțial compensate de un dulap spațios, pentru care există loc în spațiul dintre camere.

Zona camerei „dezbrăcate” rămasă după reamenajare rămâne destul de confortabilă.

Pentru a extinde vizual camera, folosim tehnici de design deja familiare nouă:

Redezvoltarea „mini-îmbunătățirii” va crește semnificativ suprafața bucătăriei. După reamenajare, suprafața bucătăriei va fi de 8 m². Acest lucru se realizează prin demontarea cămarei (cămara va fi înlocuită cu succes de un dulap modern) și transferarea băii la locul ei, al cărei loc, la rândul său, este ocupat de baie:

Principala problemă cu aceste clădiri este zonă mică de bucătărieşi deci pentru familii numeroase Hrușciovii sunt incomozi. Mulți proprietari de apartamente din aceste dezvoltări sunt nevoiți să suporte disconfort, deoarece sunt siguri că singura soluție la problema lor poate fi lucrări complexe de reparații cu demolarea pereților despărțitori și este necesară colectarea documentației pentru a legitima reamenajarea, deoarece precum și coordonarea lucrărilor de reparații cu vecinii. În acest articol, vom vorbi despre cum să transformați un apartament mic într-un loc confortabil de locuit.

Reamenajare Hrușciov (2 camere alăturate): opțiuni de pregătire

Redezvoltarea lui Hrușciov în 2 camere adiacente nu este redecorarea ci un proces serios care necesită o abordare responsabilă. Înainte de a trece direct chiar la schimbarea configurației apartamentului, este important să aveți grijă de coordonarea reamenajării. Este necesar să se întocmească un plan exact cu toate detaliile.

Sfat! Mulți rezidenți, după ce au decis reamenajare, consideră că nu este necesar să o legitimeze. Aceasta este o mare greșeală, deoarece fără aprobarea documentației pentru orice modificare a amenajării apartamentului, pe lângă reclamațiile justificate ale vecinilor, puteți întâmpina probleme în timpul vânzării apartamentului.

De asemenea, merită remarcat faptul că, fără o examinare preliminară, chiar și constructorii cu experiență nu vor putea distinge cu precizie între pereții portanti care susțin greutatea podelelor și cei autoportanți. De aceea, după ce au început schimbări serioase în structura apartamentului, merită să invitați la examinare profesioniști care vor evalua și vor oferi opțiuni de reproiectare profitabile.

În funcție de complexitatea lucrărilor efectuate, numărul documentelor poate crește semnificativ.

Opțiuni de reamenajare Hrușciov pentru 2 camere adiacente

Fiecare membru al familiei are nevoie de spațiu personal, motiv pentru care pentru confortul lor este necesar să transforme un apartament alăturat într-unul separat. Principalul avantaj al caselor Hrușciov este că, în cele mai multe cazuri, au pereți portanti numai între apartamente și numai pereții despărțitori sunt situate în incinta în sine. Acest lucru vă permite să demolați bariere, extinzând spațiul.

Combină camere între ele cu ajutorul lui. Acest lucru oferă acces rapid și ușor la fiecare dintre camere. Acest lucru mărește dimensiunea coridorului deja existent. În camera nou formată, puteți construi un dressing în care vor fi depozitate lucrurile întregii familii, ceea ce va economisi spațiu în sufragerie.

O camera pentru adulti trebuie amenajata intr-o camera cu acces la care poate fi transformata. Această configurație oferă spațiu suplimentar, mai ales că pe logie poate fi amenajată o zonă de recreere confortabilă.

Redezvoltarea lui Hrușciov în 2 camere, ale căror opțiuni și fotografii fac posibilă alegerea celui mai interesant plan, ia în considerare și modificările în structura băii. Adesea în Hrușciov este separat. Pentru familie mare acesta poate fi un plus, dar pentru a mări spațiul merită să ne gândim. Dacă este necesar, puteți împărți zonele într-o astfel de baie folosind.

Combinație selectivă de camere

Puteți rezolva problema lipsei de spațiu folosind combinația clasică de camere. În același timp, pentru confortul rezidenților apartamentului, unele camere sunt încă separate și reprezintă zone funcționale. O structură tipică de locuințe cu un astfel de plan arată astfel:

• Holul de intrare este combinat cu. În primul rând, aceasta extinde semnificativ zona, combinând în același timp două camere cu un singur scop funcțional. Cu ajutor, puteți economisi spațiu pentru . Balconul ar trebui să fie amplasat în această cameră, ceea ce va mări vizual camera de zi, creând în același timp un nou loc de relaxare. Dacă balconul este încălzit, atunci poate deveni o logie excelentă pentru întâlnirea cu oaspeții în orice perioadă a anului.

• Combinarea unei toalete și a unei băi rezolvă mai multe probleme simultan. Adesea, în Hrușciov sunt instalate căzi înclinate, ceea ce nu este practic, având în vedere suprafața mică a camerei. În primul rând, merită să instalați fie o zonă de duș. O astfel de zonă este bună pentru că ocupă foarte puțin spațiu. Acesta, spre deosebire de cabine, nu are platforme suplimentare, dar este împrejmuit cu plăci de plastic sau sticlă. Dacă zona bucătăriei și mobilierul acesteia permite, atunci În această cameră poate fi instalată mașina de spălat eliberând spațiu în baie.

• În ceea ce privește camerele separate într-un aspect combinat, acesta trebuie să fie un dormitor și, dacă se dorește, o bucătărie. în ceea ce privește funcționalitatea, este destinat în primul rând recreerii, așa că este important să aveți grijă de izolarea sa fiabilă. O astfel de decizie de planificare va fi o mană cerească pentru o familie cu un copil, deoarece va proteja copilul de zgomotul extern. În ceea ce privește bucătăria, aceasta trebuie izolată pentru a preveni mirosurile în sufragerie și în alte camere.

În ajutorul oricărui aspect va veni un modern mobilier multifunctional, care va oferi spațiul Hrușciov lipsă.

Cum să extinzi vizual spațiul?

Evident, modificările pe scară largă în planul apartamentului presupun multă muncă de construcție și, în consecință, costuri mari.

Sfat! Pentru ca o reamenajare costisitoare să fie realizată eficient, merită să căutați ajutorul profesioniștilor.