İnşaat maliyetlerinin ve tasarım maliyetlerinin belirlenmesi. Tasarım ve etüt çalışmalarının maliyetinin konsolide standartlara göre belirlenmesi
1.1. Referans fiyat referans kitaplarının kullanımına ilişkin esaslar tasarım çalışması inşaatta (bundan sonra Kılavuz olarak anılacaktır), yeni binaların ve yapıların inşası, bunların yeniden inşası, genişletilmesi ve geliştirilmesi için tasarım ve çalışma belgelerinin geliştirilmesinin maliyetini belirlemeyi amaçlamaktadır. teknik yeniden ekipman(bundan böyle tesislerin inşası olarak anılacaktır), Rehberler kullanılarak belirlenir.
1.2. İçinde yer alan hükümler Yönergeler, mülkiyet biçimlerine bakılmaksızın kuruluşlar tarafından yürütülen tasarım çalışmalarının maliyetinin belirlenmesinde, federal bütçeden fonların katılımıyla inşaat yapılmasında, kurucu kuruluşların bütçelerinde kullanılır Rusya Federasyonu, belediye bütçeleri, bütçe dışı fonlar ve diğer finansman kaynakları.
1.3. Rehberlerdeki temel fiyatlar, tasarım nesnelerinin doğal göstergelerine (güç, uzunluk, kapasite, alan vb.) veya toplam inşaat maliyetine bağlı olarak belirlenir.
1.4. Rehberlerde verilen fiyatlar, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 16 Şubat 2008 tarihli Kararnamesi ile öngörülen işletmelerin, binaların, yapıların inşasına yönelik tasarım belgelerinin bölümlerinin içeriğine ve içeriğine uygun olarak belirlenir. 87 “Tasarım belgelerinin bölümlerinin bileşimi ve içeriklerine ilişkin gereklilikler hakkında "(Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2008, No. 8, Madde 744).
1.5. Dizinler, bina yapılarının bireysel elemanları için standart (yeniden kullanılabilir) ürünlerin ve montajların çizimlerini kullanarak binaların ve yapıların sermaye inşaat projelerinin bireysel tasarımına yönelik fiyatları içerir.
1.6. Dizinlerdeki fiyatlar, katma değer vergisi hariç, tasarım ve çalışma belgelerinin geliştirilmesine ilişkin maliyetleri dikkate alır.
1.7.1. Gösteri malzemelerinin üretimi (gösteri modelleri hariç).
1.7.2. Katılım tasarım organizasyonu Bitmiş tasarım belgelerinin devlet kurumları ve yerel yönetimlerle koordine edilmesinde müşteriyle birlikte.
1.7.3. Proje belgelerinin uzman ve onay makamlarında korunması.
1.8. Tasarım ve çalışma belgelerinin geliştirilmesine yönelik El Kitaplarının kapsamlı fiyatları aşağıdakilerin maliyetlerini hesaba katmaz:
1.8.1. Optimum tasarım çözümlerinin seçilmesine yönelik değişken çalışmalar haricinde, tasarım ödevinde belirtilen tasarım çözümlerinin çeşitli seçeneklerde geliştirilmesi.
Bireysel teknolojik, yapısal, mimari ve diğer çözümler için ek seçeneklerin geliştirilmesi, tasarım dokümantasyonunun bu seçeneklerin geliştirilmesinin ve bunların geliştirilmesi için gerekli ilk verilerin de yer alması gereken bölümlerinin (veya alt bölümlerinin) yer aldığı tasarım ödevinde belirlenir. azimli.
Ek seçeneklerin geliştirilme derecesi müşteri ile mutabakata varılarak belirlenir. Hem ana hem de ek seçeneklerin geliştirilmesi sürecinde, tasarım çözümlerinin değişken geliştirilmesi gerçekleştirilmektedir.
1.8.2. İşletmelerin, binaların ve yapıların anıtsal ve dekoratif tasarımına yönelik çözümlerin geliştirilmesi. Bu tür çalışmalar, tasarım görevinde öngörülmesi halinde, kural olarak sanat fonu kuruluşları tarafından ayrı sözleşmeler ve fiyatlar kapsamında gerçekleştirilmektedir.
1.8.3. Tasarım ve çalışma belgelerinde değişiklik yapmak (tasarım organizasyonu tarafından yapılan hataların düzeltilmesi hariç). Belirtilen işin performansı müşterinin ayrı bir siparişinde sağlanmalı ve ek olarak ödenmelidir.
1.8.4. Metal yapıların (DM) ve prefabrik proses boru hatlarının detay çizimlerinin geliştirilmesi. Müşteriden ayrı bir sipariş doğrultusunda betonarme tasarım çizimleri geliştiren bir tasarım kuruluşunun maliyetleri, maliyet hesaplamaları esas alınarak belirlenir ve ayrıca ödenir.
1.8.5. Yeniden yapılanma, genişletme ve teknik yeniden donanıma tabi tesislerde araştırma ve ölçüm çalışmaları yapmak. Bu işin maliyeti ilgili Rehberlere göre veya maliyet hesabına göre maliyet hesaplanarak belirlenir.
1.8.6. Ekipman için tasarım belgelerinin geliştirilmesi özel yapılmış, bu ekipmanın tasarımı için ilk gereksinimlerin hazırlanmasına ek olarak.
1.8.7. İş seyahatleri. Rehberlerin baz fiyatları, bu personelin gezilerinin doğrudan tesisin tasarımıyla ilgili olması durumunda, idari personel maliyetleri de dahil olmak üzere iş gezilerinin maliyetlerini hesaba katmaz. İnşaat için tasarım işi tahmininde seyahat masrafları sınırı dikkate alınır.
1.8.8. İş projelerinin geliştirilmesi (WPP).
1.8.9. İnşaat organizasyonlarının ihtiyaçlarına yönelik geçici binaların ve yapıların inşasına yönelik çalışma belgelerinin geliştirilmesi.
1.8.11. Bilimsel araştırma ve deneysel çalışma.
1.8.12. Gelişim otomatik sistemler kurumsal yönetim (ACS) ve otomatik kontrol sistemleri teknolojik süreçler(APC). Otomatik kontrol sistemlerinin ve otomatik proses kontrol sistemlerinin tasarımına ilişkin taban fiyat, belirtilen teknik dokümantasyonun geliştirilmesine yönelik ilgili fiyat belgelerine göre belirlenir.
1.8.13. “Sivil savunma önlemleri ve doğal ve insan kaynaklı acil durumları önlemeye yönelik önlemler” bölümünün geliştirilmesi. Belirtilen bölümün geliştirilmesine ilişkin taban fiyat ilgili Rehbere göre belirlenir.
1.8.14. Bir sermaye inşaat projesinin etkisini değerlendirmek için çalışmalar yürütmek çevre(ÇED). İşin maliyeti, ilgili Rehberlerde belirlenen şekilde belirlenir.
1.9. Tasarım ve çalışma belgelerinin geliştirilmesi için taban fiyatın dağıtımı, kural olarak Tablo 1'de verilen göstergelere uygun olarak gerçekleştirilir ve yüklenici ile müşteri arasındaki anlaşma ile belirlenebilir.
tablo 1
|
Dokümantasyon türleri |
Taban fiyatın yüzdesi |
|
Proje belgeleri |
|
|
Çalışma belgeleri |
|
1.10. Tasarım görevi, tasarım belgelerinin eşzamanlı olarak geliştirilmesini ve çalışma belgelerinin kısmen geliştirilmesini sağlıyorsa, taban fiyatın toplam yüzdesi, mimari, işlevsel-teknolojik, yapıcı bağlı olarak inşaat müşterisi ile tasarım organizasyonu arasındaki anlaşma ile belirlenir. ve tasarım belgelerinde yer alan mühendislik çözümleri ve bunların ayrıntı derecesi.
3.10. Dizinlerin fiyatları, müşteriye aktarılan 4 nüsha tasarım ve çalışma belgelerinin maliyetini dikkate alır. Müşterinin talebi üzerine çıkarılan tasarım ürünlerinin belirlenen adetin üzerindeki kopyalarının maliyeti taban fiyata ek olarak belirlenir.
3.11. İnşaat için tasarım işi baz fiyatları Referans Kitaplarına göre baz tasarım fiyatı belirlenirken, tasarım görevinde belirlenen müşterinin talebi üzerine tasarım süresinin standart sürelere göre kısaltılması durumunda, aşağıdaki artan faktörlerin uygulanması önerilir:
3.12. Bir Dizinde verilen fiyatların ve düzeltme faktörlerinin kullanımına ilişkin talimatların, diğer Dizinlerdeki tasarım işinin maliyetinin belirlenmesinde kullanılmasına izin verilmez.
3.13. Yurtdışındaki inşaat tesislerinin tasarımını düzenleyen ilgili düzenleyici belgelere uygun olarak yürütülen tasarım ve çalışma belgelerinin geliştirilmesinin maliyeti, karmaşıklaştırıcı faktörler dikkate alınarak belirlenir:
|
Karmaşık Faktörler |
Geliştirme maliyet oranları |
||
|
Proje belgeleri |
Çalışma belgeleri |
||
|
Teknik dokümantasyon metin materyallerinin, çizimler üzerindeki yazıların yabancı dile çevrilmesi |
|||
|
Yabancı bir müşteriden alınan materyallerin Rusçaya çevrilmesi |
|||
|
Hesaplamaların, çizimlerin ve spesifikasyonların iki kez kontrol edilmesi, iş hacminin hesaplanması, tahmin belgeleri ve diğer tasarım malzemeleri, kopya kopyaların üretilmesi, proje belgelerinin tasarımı ve paketlenmesine yönelik artan gereksinimler |
|||
|
Tasarım işinin emek yoğunluğundaki artışı etkileyen diğer faktörler: |
|||
|
Akım frekansı ve voltajı, Rusya Federasyonu'ndan farklı olarak akım frekansında izin verilen dalgalanma sınırlarındaki fark (elektrikli ekipman, güç kaynağı, düşük akımlar ve gerekirse diğer bölümlerin tasarım maliyetine kadar) |
|||
|
Kuru veya nemli tropik iklim |
|||
|
Müşterinin ülkelerinde satın alınan veya üçüncü ülkelerden tedarik edilen ekipman ve malzemelerin tasarım organizasyonu tarafından ilk kez kullanımı dikkate alınarak tasarım belgelerinin geliştirilmesi |
|||
|
Müşterinin tasarım ödevinde belirttiği malzeme ve ekipmanlara ilişkin yabancı norm ve standartların uygulanması, bunlara dayalı yapısal hesaplamaların yapılması vb. |
|||
|
Geçici ithal edilen ekipman ve malzemelere ilişkin spesifikasyonların hazırlanması da dahil olmak üzere, sözleşme şartlarına göre tesislerin inşasına yönelik tasarım ve çalışma dokümantasyonu için ek gereklilikler |
|||
Not - Geliştirilmesi daha karmaşık olan proje belgelerinin bölümlerinin veya parçalarının maliyetine artırıcı faktörler uygulanır.
3.14. Birkaç karmaşık faktörün varlığında ve bununla bağlantılı olarak birden büyük birkaç katsayıların uygulanması durumunda Dizin fiyatlarında tasarım işinin maliyeti belirlenirken, genel artan katsayı, bunların kesirli kısımları ve bir toplanarak belirlenir. Birden küçük katsayılar kullanılarak tasarım işinin maliyeti belirlenirken, genel azaltma katsayısı bunların çarpılmasıyla belirlenir.
3.15. Mevcut mevzuata uygun olarak, ücretlerin bölgesel düzenlemesi nedeniyle ödemelerin yapıldığı bölgelerde bulunan tasarım organizasyonlarının maliyetleri. Bölgesel katsayılara göre yapılan ödemelerin yanı sıra sürekli iş deneyimi için ücret katkıları ve Uzak Kuzey bölgelerinde ve eşdeğer bölgelerde kanunla sağlanan diğer faydalar, esas alınarak oluşturulan toplam taban fiyata artan katsayılar eklenerek ayrıca belirlenir. İlgili doğrulayıcı hesaplamaların tasarımı, tasarım organizasyonunun kendisi tarafından gerçekleştirildi.
Ek No.1
Tasarım işinin fiyatını hesaplarken ekstrapolasyon ve enterpolasyon
Tasarlanan nesnenin temel gösterge değerinin Referans Fiyatlar tablosunda verilen minimum göstergeden küçük veya maksimum göstergeden yüksek olması durumunda temel tasarım fiyatı ekstrapolasyon yoluyla belirlenir; bu durumda fiyattaki düzeltme miktarı %40 oranında azalır, yani. Hesaplarken tasarlanan Xtarget nesnesinin göstergesi 0,6 katsayısı ile alınır.
Bir nesnenin güç göstergesinin tablo göstergesinden küçük olması durumunda tasarımının taban fiyatı aşağıdaki formüle göre belirlenir:
C = a + b´ (0,4 ´ X dk. + 0,6 ´ X eşek ),
Bir nesnenin güç göstergesinin masa göstergesinden büyük olması durumunda tasarımının taban fiyatı aşağıdaki formüle göre belirlenir:
C = a + b´ (0,4 ´ X maksimum + 0,6 ´ X eşek ),
Tablonun yalnızca “a” değerini göstermesi ve tasarlanan nesnenin gösterge değerinin tabloda verilenlerle örtüşmemesi durumunda, tasarımının taban fiyatı enterpolasyon veya ekstrapolasyon yoluyla belirlenir; aşağı veya yukarı doğru ekstrapolasyon yapıldığında, fiyata yapılan düzeltmenin değeri %40 azaltılır (düzeltmenin değeri hesaplanırken bir azaltma faktörü eklenir) İLE=0,6).
19
Bin m3/yıl kapasiteli arıtma çamuru yakma tesisleri:
1 bin m3/yıl
Bin m3/yıl kapasiteli arıtma çamuru yakma tesisleri:
1 bin m3/yıl
Tablo göstergeleri şartlı olarak kabul edilir
1.1. Arıtma çamuru yakma tesislerinin 15 bin m3/yıl kapasiteli projelendirilmesinde taban fiyatın belirlenmesi gerekmektedir. Taban fiyat aşağıdaki formüle göre belirlenir:
C = a + b´ (0,4 ´ X dk. + 0,6 ´ X eşek ),
A Ve V- göstergenin minimum değeri tablosuna göre alınan sabit değerler;
X min - tabloda verilen minimum gösterge;
X zemin - tasarlanan nesnenin belirli bir göstergesi.
Hesaplama örneği: 66,5 + 1,2' (0,4'25 + 0,6'15) = 89,3 bin ruble
1.2. Arıtma çamuru yakma tesislerinin 80 bin m3/yıl kapasiteli projelendirilmesinde taban fiyatın belirlenmesi gerekmektedir. Taban fiyat aşağıdaki formüle göre belirlenir:
C = a + b´ (0,4 ´ Xmaks + 0,6´ Xback),
A Ve V- göstergenin maksimum değerinin tablosundan alınan sabit değerler;
X max - tabloda verilen maksimum gösterge;
X zemin - tasarlanan nesnenin belirli bir göstergesi.
Hesaplama örneği: 66,5 + 1,2' (0,4' 60 + 0,6' 80) = 152,9 bin ruble
Örnek 2. Referans Fiyatlar tablosunda sadece “a” değerinin verilmesi durumunda.
Tasarım çalışmaları için temel fiyatlar dizini bir tablo sağlar:
|
Tasarım nesnesinin adı |
Nesnenin ana göstergesinin ölçü birimi |
Tasarım ve çalışma belgelerinin geliştirilmesi için taban fiyatın sabit değerleri, bin ruble. |
||
|
Yıkama suyu arıtma tesisleri, kapasite, m3/gün. |
||||
|
................... |
||||
|
................... |
||||
2.1. 100 m3/gün kapasiteli yıkama suyu arıtma tesisinin projelendirilmesinde taban fiyatın belirlenmesi gerekmektedir.
Hesaplama örneği: bin ruble.
2.2. 300 m3/gün kapasiteli yıkama suyu arıtma tesisinin projelendirilmesinde taban fiyatın belirlenmesi gerekmektedir.
Hesaplama örneği: 
bin ruble.
2.3. 90.000 m3/gün kapasiteli yıkama suyu arıtma tesisinin projelendirilmesinde taban fiyatın belirlenmesi gerekmektedir.
Hesaplama örneği: bin ruble.
II. Yer üstü kısmı
Isıtma projesini yeniden düzenlemeden cepheler
Malzeme, kalınlık veya tasarımda değişiklik olan duvarlar
Panellerin tasarımında, tipinde veya yerleşiminde değişiklik olan zeminler
Tesislerin yeniden geliştirilmesi
Yeniden tasarlanan zeminler
İç dekorasyon
Asansör yapılarında değişiklik yapılan merdiven-asansör ünitesi
Tasarım değişiklikleriyle çatı
Ek 2
Tasarımcıların işçilik maliyetlerine göre tasarım maliyetini ve diğer iş türlerini (hizmetleri) hesaplama metodolojisi
2.1. Tasarımcıların işçilik maliyetlerine göre mevcut tasarım maliyetinin ve diğer iş türlerinin (hizmetlerin) hesaplanması aşağıdaki formül kullanılarak gerçekleştirilir:Nerede: İLE pr(t) - cari fiyatlarla tasarım işinin (hizmetlerin) maliyeti, ovmak. (bir hesaplama örneği tabloda sunulmuştur 2.4 bu başvuru); İLE C(98)- 01/01/98 tarihi itibariyle baz fiyatlardaki tasarım çalışmalarının (hizmetlerin) maliyeti, ovmak. (bir hesaplama örneği tabloda sunulmuştur 2.3 bu başvuru); R- tasarım organizasyonunun karlılık düzeyi (kabul edilen P = %30); İLE Lane- tasarımcıların işçilik maliyetlerine göre belirlenen temel tasarım maliyeti ve diğer iş türleri için dönüşüm faktörü (Moskova Hükümeti kapsamında İnşaatta Fiyatlandırma Politikası Bölümlerarası Konseyi tarafından onaylanmıştır). 2.2. Maliyet değeri aşağıdaki formülle belirlenir:
, (2.2)
Nerede: Maaş Çar(98)- 01/01/1998 tarihi itibariyle fiyatlara göre ortalama maaş; İLE H- spesifik yer çekimi ücretler organizasyondaki proje ürünlerinin maliyetindeki sanatçılar (kabul edilen K 3 = 0,4); T P- planlanan çalışma süresi; H P- çalışmaya katılan sanatçıların planlanan sayısı; İLE kv(ah)- Farklı beceri seviyelerindeki uzmanların çalışmalarına katılım payını dikkate alarak sanatçıların yeterlilik katsayısı (katılım). 2.3. Yeterlilik (katılım) katsayısı Kk(uch) aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:
, (2.3)
Nerede: T F Ben- belirli bir yeterliliğe sahip bir icracının toplam iş hacmine (hizmetler) gerçek katılım süresi; H Ben- işin (hizmetin) yerine getirilmesinde yer alan aynı yeterliliğe sahip icracıların sayısı; VE Ben- iş (hizmet) gerçekleştiren bir uzmanın maaş seviyesinin endeksi. I değerleri tabloda sunulmaktadır 2.1 bu uygulamanın.
Tablo 2.1
Proje kompleksindeki doğrudan uygulayıcıların (üretim işçileri) ortalama aylık maaşının hesaplama tabanı
| Doğrudan uygulayıcıların adı | Doğrudan performans gösterenlerin ortalama aylık maaş endeksi (Ii) |
|
| Atölye başkanı | ||
| Milletvekili atölye başkanı | ||
| Projenin baş mimarı | ||
| Baş Proje Mühendisi | ||
| Baş Uzman | ||
| Mühendis Takım Lideri | ||
| Bir grup mimarın başkanı | ||
| Öncü uzman | ||
| Mimar 1. kategori | ||
| Mimar 2. kategori | ||
| Mühendis 1. kategori | ||
| Mühendis 2. kategori | ||
| Mimar ve mühendis 3. kategori | ||
| Teknisyen |
Tablo 2.2
İşin (hizmetlerin) performansına katılan icracıların yeterlilik katsayısının (katılım) hesaplanmasına bir örnek
| Oyuncuların pozisyonlarının adları | Sanatçının çalışmaya katılımının gerçek süresi, T f (gün) | Planlanan çalışma süresi, T n (gün) | Tek yeterliliğe sahip icracı sayısı H i, (kişi) | İş yapan uzmanlar için maaş düzeyi endeksi | Uzmanların yeterlilik (katılım) katsayısı K çeyreği (uch) (gr3:gr4´gr5´grb/gr5) |
|
| Atölye başkanı | ||||||
| Projenin baş mimarı | ||||||
| Baş Uzman | ||||||
| Öncü uzman | ||||||
| Mimar 1. kategori | ||||||
| Teknisyen | ||||||
| TOPLAM |
|
Tablo 2.3
Temel fiyat düzeyinde gerçekleştirilen işin (hizmetlerin) maliyetini hesaplamaya bir örnek
| Tasarımcıların ortalama aylık maaşı (RUB) Ortalama maaş (98) | Bir aydaki çalışma günü sayısı (gün) | Tasarımcıların ortalama günlük maaşı | Ücretlerin iş maliyeti içindeki payı (%) K z | Birim maliyet | Geliştirme süresi (gün) T p | Geliştirici sayısı (kişi) Bölüm p | Yeterlilik (katılım) katsayısı K çeyreği (uch) | Yapılan işin toplam maliyeti (grup 6хgr.7хgr.8х gr.9) (bin ruble) |
|
ovmak.
ovmak.Tablo 2.4
Temel fiyat düzeyinde işin (hizmetlerin) maliyetini belirlemeye bir örnek
| Gerçekleştirilen işin (hizmetlerin) toplam maliyeti, ovmak. | Kârlılık düzeyi, % olarak P | İşin maliyeti (hizmetler), C C (98), (bin ruble) (gr. 2xgr. 3) |
|
Ek 3
“Koleksiyon” terminolojisinde yer almayan nesneler üzerinde inşaat için tasarım çalışmaları için baz fiyatların değerini belirleme metodolojisi
1. Ana tasarım çalışmasının taban fiyatı aşağıdaki formüle göre belirlenir:
,
Nerede: İLE sayfa(98)- 01/01/1998 tarihi itibariyle taban fiyat seviyesindeki inşaat maliyeti; A Ben - temel tasarım çalışmasının standart maliyeti (tabloya göre kabul edilir) 1 Bu uygulamanın).
tablo 1
Ana tasarım çalışması için maliyet standartları
| 01/01/98 (milyon ruble) itibarıyla fiyatlarda bir nesnenin temel inşaat maliyeti (yeniden inşası) seviyesi (1-8. Bölümler için) | Nesne karmaşıklığı kategorilerine göre inşaat maliyetinden temel tasarım çalışmalarının maliyetine ilişkin standartlar, a (%) |
|
Ek 4
Ekstrapolasyon ve enterpolasyon yöntemlerini kullanarak temel tasarım çalışmaları için taban fiyatı hesaplama prosedürü
1. Fiziksel göstergenin değerinin yukarıdaki tablolarda verilen minimum göstergeden küçük veya maksimum göstergeden fazla olması durumunda, ana tasarım işinin taban fiyatı ekstrapolasyon yoluyla belirlenir. Bu durumda fiyattaki düzeltme miktarı %40 oranında azalır, yani. ana tasarım çalışmasının taban fiyatı hesaplanırken nesnenin fiziksel göstergesinin gerçek değeri 0,6 katsayısı ile alınır. 2. Bir nesnenin doğal göstergesinin değeri tablo göstergesinden küçükse, bu nesnenin ana tasarım çalışmasının taban fiyatı aşağıdaki formüle göre belirlenir:Nerede: AC- bölüm tablolarına göre doğal göstergenin minimum değerine karşılık gelen sabit değerler 3.1 ÷ 3.13 ; X dk.- tabloda verilen doğal göstergenin minimum değeri; X eşek- nesnenin doğal göstergesinin gerçek değeri. 3. Nesnenin doğal göstergesinin değeri tablo göstergesinden büyükse, bu nesnenin ana tasarım çalışmasının taban fiyatı aşağıdaki formülle belirlenir:
Nerede: AC- bölüm tablolarına göre doğal göstergenin maksimum değerine karşılık gelen sabit değerler 3.1 ÷ 3.13 ; X M Ah- tabloda verilen doğal göstergenin maksimum değeri; X eşek- nesnenin doğal göstergesinin gerçek değeri. 4. Tablonun yalnızca “a” parametresinin değerini göstermesi ve tasarlanan nesnenin tabloda verilenle örtüşmeyen doğal gösterge değerine sahip olması durumunda, ana tasarım çalışmasının taban fiyatı, enterpolasyon veya ekstrapolasyon yöntemi uygulanır ve ekstrapolasyon yöntemi uygulanırken, fiyata yapılan düzeltmenin değeri %40 oranında azaltılır (0,6'lık bir azaltma faktörü uygulanır).
Ek 5
Fayda planlarının geliştirilmesinin maliyetini belirleme prosedürü
1. Hizmet programlarının geliştirilmesinin maliyeti, bu iletişimler için ana tasarım çalışmasının tablolardan hesaplanan maliyetinin% 20'si olarak belirlenir. 3.10.1 ÷ 3.10.12 bölüm 3.10 Planın unsurlarının (iletişim ve yapılar, çalışma yöntemleri vb.) maliyetlerinin toplamı olarak “Kamu hizmeti ağları ve yapıları” 2. Kamu hizmeti programlarının gelişimini belirlerken, aşağıdaki düzeltme faktörleri dikkate alınmalıdır. : İLE cx- devre elemanlarının detaylandırma derinliğini dikkate alan düzeltme faktörü (tabloya göre belirlenir) 5.1.1 ); İLE İle- şemanın gelişiminin bileşiminin bütünlüğünü dikkate alan katsayı (payların toplamı olarak tanımlanır - yüzde olarak ifade edilen şema unsurları; hacimlerini yüzde olarak gösteren şema elemanlarının bir listesi) masa 5.1.2 ); İLE hakkında- planın geliştirme kapsamının eksiksizliğini dikkate alan katsayı (tablodan belirlenir) 5.1.3 ).Tablo 5.1.1
Düzeltme katsayısı K değerleri
| Düzeltme faktörlerinin kullanılmasını gerektiren devre elemanları | ||
| Diyagramın yalnızca konumunu, kapasitesini ve inşaat maliyetini belirlediği yapılar (kontrol üniteleri, pompa istasyonları, acil durum kontrol tankları, bölgesel termik istasyonlar, gaz kontrol noktaları, dağıtım noktaları vb.) | ||
| Kapalı iş üretim yöntemleri: | ||
| - delik açma makinesi çapı 2,0 m veya daha az olan | ||
| - tünel açma mekanizmasının çapı 2,0 m'den fazla olan | ||
| İletişim için metal boruların kullanımı | ||
| İletişim için metalik olmayan boruların kullanılması | ||
| Güç kaynağı planlarındaki trafo merkezleri |
Tablo 5.1.2
Düzeltme faktörünün değerleri K s
| Kompozisyona göre devre elemanlarının adı | Bileşime göre % (Ks) |
|
| 1. versiyondaki devrenin tüm geliştirme kapsamı, dahil. | ||
| Mevcut durum: - faaliyet gösteren organizasyonla etkileşim; - grafik materyali; - metin materyali | ||
| Bloklar, mikro bölgeler, tasarım alanları, yüzme havuzları, TP ve RTP bölgeleri ve bir bütün olarak geliştirme için yüklerin hesaplanması: - tablo; - metin materyali | ||
| Mevcut ağların ve yapıların durumunun ve işleyişinin analizi: - tablo; - metin materyali | ||
| Tedarik iletişimlerini ve bölgesel veya şehir çapında öneme sahip ana yapıları dikkate alarak, geliştirme alanı içerisinde bir iletişim planının geliştirilmesi: | ||
| - M 1:2000 planındaki diyagramın metin materyali ile grafik çözümü | ||
| - Metin materyali ile birlikte M:10000 (veya diğerleri) besleme hatları ve kafa yapılarının diyagramı | ||
| - tasarlanan iletişim ve yapıların parametrelerini (tablo şeklinde, uzunlamasına profil şeklinde vb.) metin materyali ile belirlemek için hesaplamalar yapmak (hidrolik, elektrik vb.) | ||
| İnşaatı vazgeçilmez bir koşul olan, şehir çapında öneme sahip ana yapıları ve iletişimleri gösteren, bölgenin mühendislik destek planına ilişkin teknik ve ekonomik göstergeler (tahmini iş hacimleri ve MRR-3.1.02-97'ye göre belirlenen maliyetleri) Söz konusu bölgede konut inşaatı için. Bu tesisler için tahmini inşaat maliyetleri ve beklenen işletmeye alma tarihleri verilmelidir. | ||
| Operasyon kuruluşlarıyla koordinasyon (şema çizimindeki metin, pullar, protokol, mektup vb.) |
Tablo 5.1.3
Düzeltme faktörü değerleri K hakkında
| Diyagramın kapsamının bütünlüğünü etkileyen durum türleri | Not |
||
| Müşteri tarafından sağlandığında teknik özellikler faaliyet gösteren kuruluşlardan bağlantı için | |||
| Planları (ayarlamaları) yeniden geliştirirken veya söz konusu alanda daha önce tamamlanmış çalışmaları kullanırken (Müşteri ile mutabakata varıldığı şekilde) | İlk geliştirmeyi tasarlama maliyetine dahildir |
||
| Müşterinin talimatlarına göre çeşitli seçeneklerde çalışma yapılırken: a) ilk seçeneğe benzer uygulama detaylarına sahip seçenekler (ayrı bağımsız çizimler ve hesaplamalar gerçekleştirilir): - ikinci seçenek için | Ek seçenekler için devrenin tasarım maliyetinin tamamına eklenir |
||
| - üçüncü seçenek için | |||
| b) devrenin bir parçası için seçenek (ana seçeneğin çizimini kullanarak): - ikinci seçenek için | |||
| - üçüncü seçenek için | |||
| İnşaatın ilk aşaması için planlanan gelişmelerin (tesislerin) mühendislik desteğine yönelik öncelikli önlemlerin belirlenmesi (sıralarda en az 5 yıllık bir boşluk varsa) |
4. Çeşitli iletişim türleri için bir geliştirme (tesis) için mühendislik destek planlarının eşzamanlı geliştirilmesiyle, çözümlerin karmaşıklığını sağlamak için iş yapma maliyeti, döşemenin eşzamanlılığı, bir çalışma planının hazırlanması ve tek bir teknik tablo ve ekonomik göstergeler, bazı durumlarda, belgelerin geliştirilmesi ve hazırlanması için son başvuru tarihlerini düzenleyen koşullar ve Moskova Hükümeti'nin ilgili hizmetlerine yapılan başvurular, bu tesisin bir parçası olarak tüm mühendislik planlarının tasarlanmasının toplam maliyetinin% 15'idir.
Ek 6
Ana tasarım işinin maliyetini hesaplama örnekleri
1. Aşağıdaki başlangıç verileriyle Maryino bölgesindeki Maryinsky Park'ın 7 numaralı mikro bölgesinin gelişimini tasarlamanın maliyetini belirleyin:- Proje sınırları içindeki toplam alan 10,13 hektardır; - yerleşim alanı 6,05 hektar; - okul öncesi kurumların alanları 1,6 hektar; - okul alanları 2,2 hektar; - kamu hizmeti kurumlarının alanları 0,28 hektar; - toplam alan 92663 m2 M.; - konut yoğunluğu 15334 m2/ha; - mikro bölgenin topraklarında sivil savunma ve acil durum tesisleri bulunmaktadır. Geliştirme tasarımının genel toplam karmaşıklık katsayısı aşağıdaki formülle belirlenir (bölüm 3.1 ):
3.1.1 . Proje sınırları içindeki alan 10,13 hektar olup, bu da doğal gösterge “X”in 10 ile 15 hektar arasındaki değişim aralığına karşılık gelmektedir. Bu aralık için “a” ve “b” parametreleri 622,0 bin rubleye eşit olacaktır. ve 124,2 bin ruble. sırasıyla. Temel tasarım fiyatı formüle göre belirlenir. 3.1 :
C (b)98 = a + in = 622,0 + 124,2 x 10,13 = 1880,15 bin ruble.
O zaman ana tasarım çalışmasının baz fiyatlarla maliyeti şöyle olacaktır:
C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 1880,15 ´ 1,42 = 2669,81 bin ruble.
2. Örnekte verilen başlangıç verilerine dayanarak1 Peyzaj, peyzaj ve küçük mimari formların tasarlanması maliyetini belirler.“a” ve “b” parametrelerinin değerleri tablodan belirlenir. 3.2.1 . Geliştirme projelerinin toplam alanı 92.663 m2'dir. m., “X” doğal göstergesindeki 50.000 ila 100.000 metrekare arasındaki değişiklik aralığına karşılık gelir. m Bu aralık için “a” ve “b” parametreleri 86,6 bin rubleye eşit olacaktır. ve 0,006 bin ruble. sırasıyla. Temel tasarım fiyatı formüle göre belirlenir. 3.1 :
C (b)98 = a+in = 86,6 + 0,006 ´ 92663 = 642,6 bin ruble.
Konut yoğunluğu 15334 m2/ha'dır, yani. bu durumda tasarım karmaşıklık katsayısı 0,6'dır (tablonun 3. maddesi) 3.2.2
C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 642,6 ´ 0,6 = 355,5 bin ruble.
3. Şehir çapında 1,06 km uzunluğunda bir otoyol tasarlamanın maliyetini belirleyiniz.“a” ve “b” parametrelerinin değerleri tablodan belirlenir. 3.3.1 (madde 1). Doğal göstergenin bu değeri 0,5 ile 5,0 km arasındaki aralığa karşılık gelir, yani. “a” ve “c” parametreleri 576,0 bin rubleye eşit olacaktır. ve 982 bin ruble. sırasıyla. Temel tasarım fiyatı formüle göre belirlenir. 3.1 :C (b)98 = a + in = 576,0 + 982,0 ´ 1,06 = 1616,9 bin ruble.
Nesne, karmaşıklık kategorisi V'e aittir (tasarım bir sulama sisteminin varlığında gerçekleştirilir), yani. bu durumda düzeltme faktörü 1,45'tir (tablo 3.3.4 ). O zaman ana tasarım çalışmasının baz fiyatlarla maliyeti şöyle olacaktır:
C pr(b) = C(b)98 x K sl.z = 1616,9 ´ 1,45 = 2344,5 bin ruble.
4. Büyük panelli bir konut binası tasarlamanın maliyetini belirleyin toplam alana sahip 14750 metrekare m. ve korunan bir peyzaj bölgesinde yer almaktadır.“a” ve “b” parametrelerinin değerleri tablodan belirlenir. 3.4.1 (madde 1). Doğal göstergenin bu değeri 10.000 ila 15.000 metrekare aralığına karşılık gelir. m., yani “a” ve “c” parametreleri 596,4 bin rubleye eşit olacaktır. ve 0,202 bin ruble. sırasıyla. Temel tasarım fiyatı formüle göre belirlenir. 3.1 :C (b)98 = a+in = 596,4 + 0,202 ´ 14750 = 3575,9 bin ruble.
Nesne korunan bir peyzaj alanında bulunuyor; bu durumda tasarım karmaşıklık katsayısı 1,2'dir (tablonun 2. maddesi) 4.4.1 ). O zaman ana tasarım çalışmasının baz fiyatlarla maliyeti şöyle olacaktır:
C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 3575,9 ´ 1,2 = 4291,1 bin ruble.
5. Toplam alanı 2500 m2 olan, düşük kapasiteli bir fırın, mağaza ve kafeden oluşan bir fırın ve şekerleme tesisi tasarlamanın maliyetini belirleyin. M.“a” ve “b” parametrelerinin değerleri tablodan belirlenir. 3.6.1 (madde 4). Doğal göstergenin bu değeri 2000 ile 3000 metrekare arasındaki aralığa karşılık gelir. m., yani “a” ve “c” parametreleri 1185 bin rubleye eşit olacaktır. ve 0,175 bin ruble. sırasıyla. Temel tasarım fiyatı formüle göre belirlenir. 3.1 :C (b)98 = a + in = 1185 + 0,175 ´ 2500 = 1622,5 bin ruble.
Nesne sıkışık bir alanda bulunuyor (yakındaki mevcut binaların varlığı ve nesnenin konumu için koşullar yaratmak için ek önlemler gerektiren yoğun bir yer altı iletişim ağı), yani. bu durumda tasarım karmaşıklık katsayısı 1,1'dir (tablonun 3. maddesi) 4.4.1 ). O zaman ana tasarım çalışmasının baz fiyatlarla maliyeti şöyle olacaktır:
C pr(b) = C (b)98 ´ K sl.z = 1622,5 ´ 1,1 = 1784,8 bin ruble.
6. Bir gaz boru hattı tasarlamanın maliyetini belirleyin alçak basınç 0,05 MPa'ya kadar, 159 mm'ye kadar çapa ve 136,5 doğrusal metre uzunluğa kadar.“a” ve “b” parametrelerinin değerleri tablodan belirlenir. 3.10.2 (madde 1): - “a” parametresi 5,0 bin rubleye eşittir; - “c” parametresi 0,10 bin rubleye eşittir. Temel tasarım fiyatı formüle göre belirlenir. 3.1 :C (b)98 = a + in = 5,0 + 0,10 ´ 136,5 = 18,65 bin ruble.
Nesne, karmaşıklık kategorisi IV'e aittir (tasarım, mevcut yer altı iletişiminin varlığında gerçekleştirilir), yani. bu durumda düzeltme faktörü 1,2'dir (tablo 3.10.13programı
1. 2020 yılına kadar ve 2030 yılına kadar olan dönem için Tataristan Cumhuriyeti'nin üretici güçlerinin kümelenme yaklaşımına dayalı olarak geliştirilmesi ve konuşlandırılmasına ilişkin ekteki Programın onaylanması.
Çalışma kılavuzu Michurina Elena Viktorovna “inşaatta fiyatlandırma ve tahmin” tanıtımı, çalışma kılavuzu, tasarım ve tahmin çalışmaları alanında temel düzeyde bilgi ve deneyime sahip ileri eğitim kursları öğrencileri için derlendi.
öğreticiAçıklayıcı not Program yazarın programına dayanmaktadır
Açıklayıcı notProgram, yazarın O.L. Romanova tarafından düzenlenen “İyi Alışkanlıklar” programına dayanmaktadır ve öğrencilerin tütün ve alkol kullanımına karışmasını önlemeyi amaçlamaktadır (gelecekte uyuşturucu bağımlılığının önlenmesi).
MOSKOVA HÜKÜMETİ
İnşaatta Fiyatlandırma Politikası Moskova Şehir Komitesi
ve projelerin devlet incelemesi
MİMARİ VE İNŞAAT TASARIM.
ANA TASARIM ÇALIŞMASI
Koleksiyon 4.8
MALİYET BELİRTME YÖNTEMİ
TASARIM ÇALIŞMASINA GÖRE
İNŞAAT MALİYETİNDEN
MRR-4.8-16
Koleksiyon 4.8 “İnşaat maliyetine bağlı olarak tasarım işinin maliyetini belirleme yöntemi. MRR-4.8-16" (bundan sonra Koleksiyon olarak anılacaktır), Moskova'daki tasarım ve uzman kuruluşlardan uzmanların katılımıyla Devlet Özerk Kurumu "NIAC" (S.V. Lakhaev, E.A. Igoshin) uzmanları tarafından geliştirildi.
Tahsilat, 29 Aralık 2016 tarihli ve MKE-OD/16-75 sayılı inşaatta fiyatlandırma politikası ve projelerin devlet incelemesine ilişkin Moskova Şehir Komitesi'nin emriyle 9 Ocak 2017 tarihinde onaylandı ve yürürlüğe girdi.
Koleksiyon, Bölgesel Kalkınma Bakanlığının Birleşik Düzenleyici Çerçevesinin ayrılmaz bir parçasıdır.
Koleksiyon, MRR-3.2.06.08-13'ün yerine geçmek üzere geliştirildi (Ek 3).
giriiş
1. Genel Hükümler
2. Tasarım işinin maliyetini belirleme metodolojisi
Başvuru. Tasarım işinin maliyetini hesaplama örneği
GİRİİŞ
Bu Koleksiyon 4.8 “İnşaat maliyetine bağlı olarak tasarım işinin maliyetini belirleme yöntemi. MRR-4.8-16" (bundan sonra Metodoloji olarak anılacaktır), devlet görevine uygun olarak geliştirilmiştir.
Metodoloji, sözleşmelerin ilk (maksimum) fiyatlarını hesaplarken ve Moskova şehrinin bütçesinden fonların katılımıyla yürütülen inşaat projelerinde tasarım çalışmalarının maliyetini belirlerken hükümet müşterileri, tasarım ve diğer ilgili kuruluşlar tarafından kullanılmak üzere tasarlanmıştır. .
Metodolojiyi geliştirirken aşağıdaki normatif, metodolojik ve diğer kaynaklar kullanılmıştır:
Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu;
Moskova Şehri Kent Planlama Kanunu;
Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 16 Şubat 2008 tarih ve 87 sayılı Kararı “Proje belgelerinin bölümlerinin bileşimi ve içerik gereksinimleri hakkında”;
Moskova Hükümeti'nin 21 Mayıs 2015 tarih ve 306-PP sayılı Kararı “Moskova şehrinde sermaye inşaat projelerinin işlevsel amacı hakkında”;
Koleksiyon 1.1 “Moskova bölgesel tavsiyelerinin uygulanmasına ilişkin genel kurallar. MRR-1.1-16";
Koleksiyon 4.1 “Sermaye inşaat projeleri. MRR-4.1-16";
Koleksiyon 4.2 “Yardımcı ağlar ve yapılar. MRR-4.2-16".
1. GENEL HÜKÜMLER
1.1. Bu Metodoloji, MRR'nin Birleşik düzenleyici çerçevesinin ayrılmaz bir parçasıdır.
1.2. Metodoloji, Moskova kentindeki tesislerin inşaat maliyetine bağlı olarak tasarım işi maliyetinin oluşturulmasına ilişkin kuralları ve koşulları belirler.
1.3. Metodoloji, Koleksiyon 4.1 “Sermaye inşaat projeleri” terminolojisinde yer almayan nesneler için tasarım işinin maliyetini belirlemeyi amaçlamaktadır. МРР-4.1-16", Koleksiyon 4.2 "Yardımcı ağlar ve yapılar. MRR-4.2-16" ve MRR Birleşik Düzenleyici Çerçevesi Bölüm 4'ün diğer koleksiyonları.
1.4. Bu Metodolojiye dayanarak işin maliyetini belirlerken, aynı zamanda 1.1 “Moskova bölgesel tavsiyelerinin uygulanmasına ilişkin genel yönergeler” koleksiyonunun hükümlerine de rehberlik edilmelidir. MRR-1.1-16".
1.5. Bu Metodolojiye göre belirlenen baz iş maliyetinin mevcut fiyat seviyesine getirilmesi, öngörülen şekilde onaylanmış bir dönüştürme faktörü (enflasyon değişimi) uygulanarak gerçekleştirilir.
1.6. Bu Metodolojiye uygun olarak belirlenen tasarım işinin maliyeti, tasarımın ve çalışma belgelerinin geliştirilmesini dikkate alır. Ana tasarım çalışmasının maliyetinin geliştirilmekte olan dokümantasyon türüne göre dağılımı Tablo 1'de gösterilmektedir.
tablo 1
|
Dokümantasyon türleri |
Ana tasarım işinin maliyet payı (%) |
|
|
Proje dokümantasyonu (P) |
||
|
Çalışma belgeleri (P) |
||
|
Tasarım ve çalışma belgeleri (P+R) |
* Bu satır, tasarım geliştirme ve çalışma dokümantasyonunun (gerekirse) toplam maliyetini belirlemek için referans amacıyla eklenmiştir.
1.7. Bu Metodolojiye uygun olarak belirlenen tasarım işinin maliyeti, MRR-1.1-16'nın 3.3-3.5 paragraflarında listelenen işin gerçekleştirilmesine ilişkin maliyetlerin yanı sıra aşağıdakileri dikkate alır ve ek ödeme gerektirmez:
a) tasarım görevlerinin hazırlanmasına katılım (teknolojik görevler hariç);
b) proje belgelerinin zorunlu onaylarının gerçekleştirilmesine müşteriyle birlikte katılım.
1.8. Bu Metodolojiye uygun olarak belirlenen tasarım işinin maliyeti, MRR-4.1-16'nın 1.8. maddesinde, MRR-4.2-16'nın 1.9'uncu maddesinde ve dahil edilen diğer koleksiyonların benzer maddelerinde listelenen ek tasarım işinin maliyetini hesaba katmaz. MRR'nin Birleşik Düzenleyici Çerçevesi Bölüm 4'te (bu çalışmaların tasarım görevine dahil edilmesine tabidir). Bu durumda, ek tasarım çalışmalarına karşılık gelen inşaat ve montaj işi maliyetleri, tasarım işinin maliyetini hesaplamak için alınan inşaat maliyetinden hariç tutulur.
1.9. Bu Metodolojiye uygun olarak belirlenen tasarım işinin maliyeti, tablo 5.2 MRR-1.1-16 uyarınca müşteriyle ayrı sözleşmeler kapsamında gerçekleştirilen iş ve hizmetler ile maddede verilen ilgili maliyetleri dikkate almaz ve ek ödeme gerektirir. 3.6 MRR- 1.1-16.
2. TASARIM ÇALIŞMASININ MALİYETİNİ BELİRLEME YÖNTEMİ
2.1. İnşaat maliyetine bağlı olarak tasarım işinin temel maliyeti aşağıdaki formülle belirlenir:
S pr(b)- tasarım çalışmasının temel maliyeti;
Sayfa(b)'den- 01/01/2000 tarihi itibariyle temel fiyat seviyesindeki inşaat maliyeti;
α Ben- tasarım çalışmasının standart maliyeti (bu Metodolojinin Tablo 2'sine göre kabul edilmiştir).
2.2. Tasarım işinin temel maliyetini hesaplamak için kabul edilen temel inşaat maliyeti, inşaat maliyetinin konsolide tahmininin 1-8. Bölümlerine göre inşaat maliyetini, kurulum işini ve ekipman maliyetini içerir.
Temel maliyetin olması durumunda teknolojik ekipman 1-8. bölümler için, 1-8. bölümler için inşaat ve montaj işinin temel maliyetinin %25'inden fazlasıdır; "a" standardının değerini belirlemek ve tasarım işinin temel maliyetini, inşaatın temel maliyetini hesaplamak ve kurulum işi (teknolojik ekipman maliyeti hariç) 1,25 katsayısı ile alınır.
2.3. 0,275 milyon rubleye kadar temel inşaat maliyeti ile. 0,275 milyon ruble'ye eşit inşaat maliyetini dikkate alın.
2.4. İnşaat maliyetine bağlı olarak tasarım işinin maliyeti belirlenirken, karmaşıklaştırıcı (basitleştirici) tasarım faktörlerini dikkate alan düzeltme faktörleri uygulanmaz.
2.5. Tasarım işinin ana kapsamına ek olarak geliştirilmesi yürütülen özel (bireysel) inşaat yöntemlerinin tasarlanmasının maliyeti, tüm özel inşaatların toplam maliyetine bağlı olarak kabul edilen “a” standardına göre belirlenir ( nesne üzerinde bireysel) çalışma yöntemleri.
Tablo 2
Tasarım çalışmaları için maliyet standartları
|
01/01/2000 (milyon ruble) itibarıyla fiyatlarda bir nesnenin temel inşaat maliyeti (yeniden inşası) seviyesi (1-8. Bölümlere göre) |
İnşaat maliyetine dayalı tasarım işi maliyeti standartları, α (%) |
|
BAŞVURU
Temel tasarım çalışmasının maliyetini hesaplamaya bir örnek
“Yerleşim havuzu” tipi arıtma tesislerinin yeniden inşasının tasarlanmasının maliyetini belirleyin
İlk veri:
İnşaat ve montaj işlerinin temel maliyeti 69.691,82 bin ruble.
Ekipmanın temel maliyeti 12119,75 bin ruble.
Dokümantasyon türü – tasarım ve çalışma dokümantasyonu (“P+R”).
Toplamda, 1-8. Bölümler için temel inşaat maliyeti: 69691,82 + 12119,75 = 81811,57 bin ruble. = 81.812 milyon ruble.
Tasarım çalışmasının temel maliyeti formül (2.1) ile belirlenir ve şöyledir:
Burada αi =5,37, Tablo 2, paragraf 19'a göre tasarım çalışmasının standart maliyetidir.
Tasarım çalışmasının mevcut maliyeti, “Moskova bölgesel tavsiyelerinin uygulanmasına ilişkin genel yönergeler” formülü (2.1) ile belirlenir. MRR-1.1-16" ve şu anlama gelir:
pr(t) = pr(b) x K şeridi ile = 4393,3 x 3,533 = 15521,53 bin ruble,
burada K per =3.533, Moskova şehrinin bütçesinden fonların katılımıyla gerçekleştirilen kentsel planlama çalışmasının baz maliyetinin 2016 yılının dördüncü çeyreğinin fiyat seviyesine dönüşüm faktörüdür (enflasyon değişimi) 21.01.2016 tarih ve MKE-OD/16-1 sayılı Moskomekspertiza emrinin eki).
Bu tür işlerin (hizmetlerin) maliyeti ilgili standartlara göre belirlenir. Maliyet hesaplama prosedürü aynıdır ve üç yöntemin kullanılması olasılığını sağlar.
1. Nesnelerin doğal göstergelerine (NPO) bağlı olarak, temel fiyatların referans kitaplarına göre tasarım ve müteakip indeksleme.
2 Referans fiyat referans kitaplarına göre cari fiyatlarla tahmini inşaat maliyetinin yüzdesi olarak.
3. Tasarım işini yapan işçilerin işçilik maliyetlerine dayalı bir maliyet tahmini hazırlayarak.
Normatif temel
Tasarım işinin maliyetini belirlemeye yönelik ana düzenleyici belgeler referans fiyat referans kitaplarıdır (BPR). Şu anda, dizinleri üç fiyat seviyesinde kullanmak mümkündür: 01/01/2001 tarihinden itibaren (SBTs-01), 01/01/1995 tarihinden itibaren (SBTs-95) ve 01/01/1991 tarihinden itibaren (SBTs- 91).
İnşaat tasarım işleri için temel fiyatlara ilişkin modern dizinler (SBC-01) 2003 yılından bu yana yayınlanmaktadır. Yeni yayınlanan dizinlerin fiyatları, nesnelerin natzfaly-shkh göstergelerine bağlı olarak veya tahmini inşaat maliyetinin yüzdesi olarak belirlenmektedir.
1994-1999'da yayınlanan SBC-95 referans kitaplarında da benzer bir prosedür benimsenmiştir. 1994 yılında tasarım işinin maliyetini inşaat maliyetinin cari fiyatlarla yüzdesi olarak belirlemeye yönelik standartlar önerildi. Bu, yüksek enflasyon oranları koşullarında gerçekleşti. Bunların kullanılması işi daha pahalı hale getiriyordu; bu durum tasarım organizasyonları açısından faydalıydı ve müşterileri memnun etmiyordu.
1988-1990 döneminde yayınlanan inşaat için tasarım işi fiyat rehberi (SC-91), tasarım nesnelerinin doğal göstergelerine bağlı olarak işin maliyet göstergelerini oluşturmuştur.
Yeni çıkarılan, NPO'ya bağlı olarak oluşturulan referans fiyat referans kitaplarının fiyatları, Fiyat Kitabı ST-91'in ilgili bölümlerinde yer alan fiyatları iptal etmektedir. Tahmini inşaat maliyetinin bir yüzdesi olarak belirlenen referans fiyat referans kitaplarının tanıtılması, Fie, STs-91'in ilgili bölümlerinin kaldırılmasını sağlar, ancak daha sonraki bir baskının Belgelerinin kullanılması tercih edilir.
İnşaat için tasarım çalışmalarına ilişkin temel fiyatların güncel referans kitaplarının listesi ekte verilmiştir. 19. SC ve SBC şunları içerir:
işlerin listesini gösteren ana hükümler [ve bu koleksiyonda hesaba katılan ve hesaba katılmayan maliyetler;
Bölümlere göre tasarım çalışmaları için taban fiyatlar (nesne türü);
proje dokümantasyonunu geliştirmenin göreceli maliyetini gösteren tablolar. Referans kitaplarını kullanarak taban fiyatları belirlerken,
ayrıca ilgili metodolojik belgeler:
SBTs-01'i kullanırken - İnşaat için tasarım çalışmaları için temel fiyatları içeren referans kitaplarının kullanımına ilişkin genel kurallar” onaylandı. Rusya Devlet İnşaat Komitesi'nin 07.08.02 tarih ve 102 sayılı Kararı;
SBC-95 kullanırken - “İnşaat için tasarım çalışmaları için fiyat koleksiyonlarının ve temel fiyatların referans kitaplarının kullanımına ilişkin açıklamalar * - Rusya Devlet İnşaat Komitesi tarafından tavsiye edilmiştir, 1999;
STs-91'i uygularken - "Enflasyonist süreçleri dikkate alarak piyasa ekonomik koşullarında inşaat için tasarım işlerine yönelik baz fiyatların belirlenmesine yönelik geçici öneriler?" (Rusya İnşaat Bakanlığı'nın 17 Aralık 1992 tarih ve BF-1060/9 tarihli yazısına Ek No. 1).
Referans fiyat referans kitaplarını kullanma prosedürü
Referans fiyat referans kitaplarını kullanma prosedürü, Rusya Devlet İnşaat Komitesi'nin ilgili Talimatları ile belirlenir. SBC-0 I'in geliştirilmesi sırasında kabul edilen ana hükümleri ve emek yoğunluğunu etkileyen faktörleri dikkate alarak tamamlanan işin maliyetini belirleme prosedürünü içerirler.
Dizinlerdeki temel fiyatlar, proje belgelerinin bileşimine, SNiP 11-01-95'te oluşturulan geliştirme, koordinasyon ve onay prosedürüne uygun olarak belirlenir. Fiyatlara, katma değer vergisi hariç, proje dokümantasyonunun geliştirilmesine yönelik tüm maliyetler ve kâr dahildir. Fiyatlar, tasarım organizasyonunun hükümetteki proje onaylarına katılımıyla ilişkili ek maliyetleri dikkate alır ve Belediye yetkilileri ve gösteri malzemelerinin üretimi de dahil olmak üzere (modeller hariç) denetleme ve onaylama makamlarında korunması.
Taban fiyatlar, tesis tasarımı görevinin kapsamını aşan ek veya özel çalışmalarla ilgili bir takım maliyetleri hesaba katmaz.Bunlar şunları içerir:
ve optimum tasarım çözümünü seçmek için yapılan değişken çalışmalar haricinde, çeşitli seçeneklerde tasarım çözümlerinin geliştirilmesi;
yeniden yapılanma, genişletme ve teknik yeniden donanıma tabi tesislerde araştırma ve ölçüm çalışmaları;
metal yapıların (DM) ve proses boru hatlarının detay çizimlerinin geliştirilmesi; ısmarlama ekipman için tasarım belgeleri; çalışma çizimleri ve özel
özellikle hassas yapılara ve çalışma yöntemlerine sahip nesnelerin tasarımında yardımcı yapılar, cihazlar ve cihazlar;
inşaat organizasyonlarının ihtiyaçlarına yönelik geçici binaların ve yapıların inşasına yönelik inşaat ve montaj işleri (CEP) projelerinin ve tasarım belgelerinin geliştirilmesi;
otomatik kurumsal kontrol sistemlerinin (APCS) ve teknolojik süreçlerin (APCS) tasarımı;
“Sivil savunma ve acil durumlardan korunmaya yönelik mühendislik ve teknik önlemler” (ITM GOChS) ve “Çevresel etkilerden koruma>:> (EIA) projesinin bölümlerinin geliştirilmesi;
işletmelerin, binaların ve yapıların anıtsal ve dekoratif tasarımı ve iç tasarımına yönelik çözümler.
Listelenen işlerden herhangi birinin inşaat projesini tasarlayan kuruluş tarafından üstlenilmesi halinde, bunun sözleşmede özel olarak belirtilmesi ve ilgili standartlara uygun olarak hazırlanan tahmin ve hesaplamalara göre ödenmesi gerekmektedir.
Baz fiyatlara, tesisin tasarımıyla doğrudan ilgili olması durumunda, idari personel de dahil olmak üzere iş gezilerinin masrafları dahil değildir ve müşteri tarafından geri ödenir.
“Kılavuz”, düzeltme faktörlerini uygulayarak tasarım çalışmasının karmaşıklığını etkileyen faktörlerin dikkate alınmasına ve değerlendirilmesine yönelik öneriler içerir:
maket tasarım yöntemiyle - “proje” aşamasında 1.05 ve “detaylı tasarım” ve “detaylı dokümantasyon” aşamalarında 1.1 (belirli referans kitaplarında bu tür katsayıların bulunmaması durumunda);
kuyruklarda inşaat sırasında işletmeler ve yapılar için detaylı tasarımlar geliştirmenin maliyeti, her kuyruğun ana göstergelerine göre ayrı ayrı referans kitaplarının fiyatlarına göre belirlenir. Bu durumda, bir çalışma tasarımı (çalışma dokümantasyonu olmadan) veya sonraki tüm Aşamalar için bir tasarım geliştirme maliyetinin %20'ye kadarı, inşaatın ilk aşamasının tasarım maliyetine eklenir;
Q standart projeleri bağlamanın maliyeti 0,35 katsayılı rehber fiyatlarına göre belirlenir; standart projelerde değişiklik yaparken - 0,7'ye kadar katsayılı;
p benzersiz ve deneysel olarak sınıflandırılan nesnelerin inşası için tasarım belgeleri geliştirmenin fiyatı referans kitaplarına göre belirlenir g daha karmaşık hale gelen iş türlerinin maliyetine 1,5 katsayısı kullanılarak;
Q Proje, tasarım organizasyonu tarafından ilk kez kullanılan ithal ekipmanın kurulumunu sağlıyorsa, bununla bağlantılı olarak daha karmaşık hale gelen tasarım işi türlerinin maliyetine 1,3'e kadar bir katsayı uygulanır (anlaşıldığı gibi) müşteri);
Kompleksteki işletmelerin, binaların ve yapıların inşaatı sırasında Q doğal şartlar tasarım işinin maliyetine aşağıdaki düzeltme faktörleri uygulanır: Tasarımı karmaşıklaştıran faktörler Katsayı Permafrost, çökme, şişen topraklar, karstik ve heyelan olayları, inşaat sahasının maden ocaklarının üzerindeki konumu, su basmış bölgelerde vb. 1.15 Depremsellik: 7 puan 1.15 8 puan 1,2 9 puan., : 1,3 ?
İki veya daha fazla karmaşıklaştırıcı faktör varsa, her faktör için katsayılar uygulanır.
"Talimatlar-?" ayrıca yurtdışındaki inşaatlar için tasarım belgelerinin geliştirilmesinin maliyetini belirleme prosedürüne ilişkin öneriler de içerir:
işletmelerin, binaların ve yapıların inşaatı için projelerin, ayrıntılı tasarımların ve çalışma belgelerinin uygulama maliyeti, sırasıyla 1.2 katsayıları kullanılarak referans kitap fiyatları ile belirlenir; 1.04 ve 1.0;
ek olarak, karmaşıklaştırıcı faktörlerin etkisini dikkate alan katsayılar uygulanır: Hayır. Karmaşık faktörler Taslak çalışma dokümantasyonu geliştirme maliyeti katsayıları, çalışma taslağı 1. Metin materyallerinin, teknik dokümantasyonun, çizimler üzerindeki yazıların yabancı dile çevirisi 1.1 1.05 2. Yabancı bir müşteriden gelen malzemeler için yabancı bir dile Rusça çeviri 1.03 1.03 3. Hesaplamaların, çizimlerin ve spesifikasyonların, iş hacminin hesaplamalarının, tahmin belgelerinin ve diğer tasarım materyallerinin iki kez kontrol edilmesi. Tasarım dokümantasyonunu hazırlamak için artan gereksinimler 1.2 1.1 4. Malzeme ve ekipmanlar için yabancı norm ve standartların uygulanması, bunlara dayalı yapısal hesaplamaların yapılması 1.15 1.2 5. Projelerin ilk kez bir tasarım organizasyonu tarafından, 2013 yılında satın alınan ekipman ve malzemeler kullanılarak geliştirilmesi müşterinin ülkeleri veya üçüncü ülkelerden tedarik edilenler 1.3 1.3 b. İzin verilen dalgalanma sınırları dahilinde akım ve voltaj frekansı parametrelerindeki farklılıklar (elektrikli ekipman, güç kaynağı, düşük akımlar, enstrümantasyon ve gerekirse diğer bölümlerin tasarım maliyetine kadar) 1.1 1.05 7. tropikal iklim (kuru veya nemli) 1 ,15 1.1 Hayır. Karmaşık faktörler Bir çalışma dokümantasyonu projesi geliştirmenin katsayıları ve maliyetleri, çalışma tasarımı 8. Spesifikasyonların hazırlanması da dahil olmak üzere sözleşmeye dayalı olarak tesislerin inşası sırasında tasarım dokümantasyonu için ek gereklilikler geçici ithal edilen ekipman ve malzemeler için 1.1 1 ,1
Referans kitaplarının fiyatları, müşteriye verilen 4 nüsha halinde proje dokümantasyonunu hazırlama maliyetini dikkate alır. Müşterinin talebi üzerine üretilen tasarım ürünlerinin belirtilen miktarı aşan bedeli ayrıca ödenir.
Tasarım süresi standarda göre kısaltıldığında, müşteriyle mutabakata varılarak tasarım işinin maliyetine artırıcı faktörlerin uygulanması önerilir:
süre 1,2 kat azaltıldığında - 1,1'e;
1,4 kat - 1,2'ye kadar;
2 veya daha fazla kez - 1,4'e kadar.
Tasarım organizasyonlarının genel tasarımcı işlevlerini yerine getirmeleri ve taşerona devredilen tasarım çalışmalarının denetimi ile ilgili maliyetleri, taşerona verilen işin maliyetinin %2'sine kadar belirlenir ve müşteri tarafından ayrıca ödenir.
Tasarım nesnelerinin doğal göstergelerine bağlı olarak tasarım çalışmalarının maliyetinin belirlenmesi
Proje belgelerini geliştirmenin fiyatı (P) aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:
C = (o + v x.V) x К11И1 x К ы x И1ші1ія/
burada a ve b, tasarlanan nesnenin ana göstergesinin aralığını belirlemek için sabit değerlerdir;
X, tasarlanan tesisin kabul edilen ölçü birimleri cinsinden ana göstergesidir: binaların inşaat hacminin 1 me'si, kamu hizmeti ağlarının uzunluğunun km'si, vb.; K, proje geliştirme için genel fiyatlandırma katsayısıdır;
- karmaşıklaştırıcı faktörler için genel katsayı; I, tamamlanan işin temel maliyetindeki değişikliklerin güncel endeksidir.
Tasarım işinin maliyetinin belirlenmesinde kullanılan katsayılar, fiyatlandırma ve koşullandırma faktörleri dikkate alınarak ikiye ayrılır.
Fiyat oluşturan katsayılar, temel maliyetin inşaat türüne, tasarım aşamalarına, projenin bölümlerine, bireysel nesnelere ve iş türlerine göre dağılımını belirleyen katsayıları içerir. Bir projenin maliyeti hesaplanırken fiyatlandırma katsayıları çarpılarak toplam K^ katsayısı elde edilir.
1995 ve 2001 dizinlerindeki baz fiyatlar. Projeyi iki aşamada geliştirmeye karar verdik: Tasarım ve Çalışma Dokümantasyonu. Taban fiyatın tasarım aşamasına göre dağılımı her koleksiyonun “Temel Hükümler” bölümünde verilmektedir. Örneğin, konut ve sivil inşaat projelerini tasarlarken aşağıdaki dağıtım önerilir: Proje (P) - %30, Detaylı dokümantasyon - %0,70, Detaylı tasarım - tasarım dokümantasyonunu geliştirmek için toplam taban fiyatın %85'i. Ön tasarım yapılması gerekiyorsa taban fiyat %15'i geçmeyecek şekilde belirlenir. !
Mevcut işletmelerin, atölyelerin, binaların ve yapıların yeniden inşası ve teknik olarak yeniden donatılması için tasarım belgelerinin geliştirilmesinin maliyeti, ana göstergenin, tasarlanan nesnenin, bunun sonucunda elde edilmesi gereken değerine dayalı olarak referans fiyatlarla belirlenir. yeniden yapılanma, teknik yeniden ekipman, tasarım organizasyonu tarafından müşteriyle mutabakata varılarak 1,5'a kadar bir katsayı kullanılarak belirlenir.
Binaların ve yapıların bina yapılarının büyük onarımları için teknik dokümantasyon geliştirmenin maliyeti, ilgili temel fiyatlar referans kitabına göre belirlenir.
Belirtilen dizini kullanmak mümkün değilse, işin maliyeti, iş hacmine bağlı olarak 0,5'e kadar katsayılı yeni inşaat koşulları için tasarım çalışmaları için ilgili temel fiyat dizinleri kullanılarak belirlenebilir.
Tasarımı karmaşıklaştıran faktörler ve bunların dikkate alınmasına yönelik yöntemler, “Genel Kılavuzlarda” tavsiye edilmektedir. Bunları, bireysel referans kitaplarının Genel Hükümlerinde ve ayrıca eklerin notlarında açıklığa kavuşturmak ve tamamlamak mümkündür; İçlerinde yer alan fiyat tabloları.
Örneğin Konut ve İnşaat Projeleri Temel Fiyat Rehberi'nin genel açıklamalarında şu öneriler yer alıyor:
1.6. Nesnenin çevreye dahil edilmesinin zor koşullarında (tarihi bir çevrede, korunan bir peyzaj alanında, karmaşık kapalı alanlarda vb.) Bir nesnenin tasarlanması için taban fiyat, müşteri ile yapılan anlaşma ile bir katsayı kullanılarak belirlenir. Projenin mimari kısmına 1,2'ye kadar.
1.8.1 Kombine veya birbirine kenetlenmiş binaların ve yapıların yanı sıra başka amaçlar için yerleşik binaları olan binaların tasarımına ilişkin taban fiyat, eğer bu kombinasyon, bloke etme veya kurulum tasarımlarına ilişkin standartlar tarafından sağlanmıyorsa belirlenir. birleşik veya birbirine kenetlenmiş bireysel bina ve yapıların yanı sıra ana bina ve yerleşik binaların tasarımına ilişkin fiyatların toplanmasıyla.
Bu durumda, ana binanın tasarımına ilişkin taban fiyat 1 katsayısı ile kabul edilir ve ona bağlı binaların veya yerleşik binaların toplam maliyeti, müşteriyle anlaşılan bir azaltma faktörü ile kabul edilir.
1.9.1 Monolitik beton veya hacimsel bloklardan yapılmış kapalı ve taşıyıcı yapılara sahip binaların tasarlanması için temel fiyat, gelişimi daha karmaşık olan bölümlere 1.4 katsayısı uygulanarak belirlenir.
Tasarım dokümantasyonu bölümünün maliyetinin üç tasarım aşamasından herhangi birindeki payı, tasarım dokümantasyonunu geliştirmenin göreceli maliyetleri tablosuna göre alınır.
Bir kompleksin veya kazıklı temeller gibi bir işin tasarlanmasının maliyetini hesaplamanız gerekiyorsa, bu tür tasarım çalışmalarının projenin ilgili kısmındaki (bu durumda mimari ve inşaat kısmı) oranı belirlenir. tasarım organizasyonu tarafından işin emek yoğunluğuna göre (örneğimizde 20 x 0,6 = %12) müşteri ile anlaşarak yapılır.
Referans kitaplardan tasarım çalışmasının maliyetini belirlerken, çeşitli karmaşık faktörlerin varlığında ve bununla bağlantılı olarak birden büyük birkaç katsayının uygulanması durumunda, genel artan katsayı K^, bunların kesirli kısımlarının ve birin toplanmasıyla belirlenir. Birden küçük katsayılar kullanılarak fiyat belirlenirken, bunların çarpılmasıyla toplam indirgeme katsayısı belirlenir. Artan ve azalan katsayıların aynı anda kullanılması halinde, önce toplam artan ve toplam azalan katsayılar yukarıda belirtilen sıraya göre belirlenir ve daha sonra çarpılır.
Tasarım işi maliyetine ilişkin enflasyon endeksleri, Devlet İnşaat Komitesi tarafından üç ayda bir 01/01/2001 ve 01/01/1995 baz fiyatlarına göre belirlenmektedir. 2007 yılının dördüncü çeyreği için endeksler sırasıyla 2,39 ve 18,4 olarak belirlenmiştir. . İkinci endeks aynı zamanda 01/01/1991 tarihi itibariyle para birimi cinsinden para için de geçerlidir, çünkü 01/01/1995 tarihli fiyatlara geçiş sırasında 1000 endeksi benimsenmiş ve 1998'deki değerden sonra 1'e dönüşmüştür. Verilen fiyatlar 1994-1997 yıllarında bilinen temel fiyatların referans kitaplarında ölçü birimi “milyon” yerine 1000 kat azaltılmalıdır. ovmak. “bin ruble”yi kabul et.
Aşağıda konut binalarının inşasına yönelik tasarım çalışmalarına ilişkin temel fiyat örnekleri verilmiştir (Tablo 3.22). Proje dokümantasyonunu geliştirmenin göreceli maliyetini gösteren bir tablo verilmiştir (SBC-01'e göre) (Tablo 3.23).
Tahmini inşaat maliyetine bağlı olarak tasarım işi fiyatlarının belirlenmesi
1995 yılında konut ve sivil inşaat da dahil olmak üzere tasarım işlerine ilişkin temel fiyatların yer aldığı bir dizi referans kitabında fiyatlar, cari fiyatlarla toplam inşaat maliyetinin yüzdesi olarak belirlenmiştir:
burada C, mevcut fiyatlarla tasarım işinin fiyatıdır; C - cari fiyatlarla inşaat maliyeti;
i, baz fiyatlardaki inşaat maliyetine ve nesnenin karmaşıklık kategorisine bağlı olarak referans tablosuna göre alınan tasarım işi fiyatının yüzdesidir (Tablo 3.24, 3.25).
SBC-95'te inşaat maliyeti 01/01/1991 tarihli fiyatlarla, SBC-01'de ise 01/01/2001 tarihli fiyatlarla belirtilmektedir.
İnşaatta 01/01/2000 tarihi itibariyle temel fiyatlar mevcut olduğundan, “Genel Esaslar”, maliyetin 01/01/2001 tarihi itibarıyla fiyat düzeyine göre yeniden hesaplanmasında 1,38 katsayısının kullanılmasını önermektedir.
Tablo 3.22. Konut binaları No. Tasarım nesnesinin adı Nesnenin ana göstergesinin ölçüm birimi Tasarım belgelerinin geliştirilmesi için taban fiyatın sabit değerleri, bin ruble. a s 1. 1 katlı müştemilatlı konut binası m3 275.558 0,017 2. 2 katlı müştemilatlı konut binası " 320.717 0,017 3. 3 katlı müştemilatlı konut binası " 347.290 0,011 4. 4 katlı müştemilatlı konut binası " 368.947 0,011 5. 5 katlı konutlar " 502.848 0,011 b. b-10 katlı konutlar " 820.224 0,011 7. 11-13 katlı konutlar " 916.896 0,014 8. 14-16 katlı konutlar " 1162.264 0,041 9. 17-20 katlı konutlar Notlar:
Uç cepheli ve bebek arabası bölümlü blok bölümleri için standart tasarımların geliştirilmesinin maliyeti konut binalarının fiyatlarına göre belirlenmektedir.
Temel tasarım fiyatı belirlenirken teknik kat, çatı katı ve yer altı hacimleri dikkate alınmadan binanın hacmi belirlenir.
Tasarım işi için temel fiyatlar Dizini'ne dayanarak tasarım işinin maliyetini hesaplama örnekleri.
St. Petersburg'da bir konut binasının inşası için tasarım belgeleri geliştirmenin maliyetini (iki aşamada) belirleyin.
Konut binası 12 katlı, yekpare olup, şehrin tarihi kısmındaki mevcut binalara inşa edilmiştir. Binanın inşaat hacmi 32.240 m;>'dir.
seçenek 1
Hesaplama, inşaat için tasarım çalışmaları için temel fiyatlar Rehberine göre yapılır. Konut ve sivil inşaat nesneleri. - M., 2003
seçenek 2
Tasarım işi temel fiyatları Rehberine göre derlenen, tasarım işi fiyatının inşaat maliyetinin yüzdesi olarak hesaplanması. Konut ve sivil inşaat nesneleri, 1994 (SBC-95).
Hesaplamalar örnek 2p'ye (MDS 81-35.2004, ek 2) göre bir formda yapılır. Tablo 3.23. Proje dokümantasyonunu geliştirmenin göreceli maliyet tabloları (fiyatın yüzdesi olarak)
Aşağıdaki tasarım aşamaları için göreceli maliyet tabloları verilmiştir: proje (Çalışmayan tasarım (RP); çalışma dokümantasyonu (P).
işte
BEN
Konutlar, müştemilatlar, oteller, yurtlar, pansiyonlar 1= c z: Tablo numarası, ürün numarası g b
ai g-
g =
"eh x
Ha
Sxt
git (5 vI 2 t
ben =
ha yaş 5
X
ga to p.
? saat 3:00. ile:
onun eşcinseli
İle
Ha
z-¦
İle
5
B1 ile
J o
.eo
X
ОII
Sh?
Ö. ha g* ile ha
M
w
3
Ö
İle; Ö
X X
d Klima Isıtma ve havalandırma Su temini, kanalizasyon,
gaz temini, sıcak su temini ve drenajlar O)
X
¦i X s ga x o « g
X ° II
? $ x G
Sapzi ve sinyalleşme araçları w x
X
аї Ї VO ha
HAKKINDA
Ö "
Ö
s: o XE
C.L.
HAKKINDA
İle
sen
ha o. T?
ha m K
A:
bu OJ
FX
ha F x w i l sch
5°a
ha" 3'te!
S*SHx
5її 0)
* L 2
ş h; ha ha = x E s
L-
- G]
X ile 7'si 2 arada
X'te 5
efendim
є
3
І
1 bin
? 01
a Doğal çevrenin korunması 1. Iab/kіlDi. 10 kata kadar konut binaları P 57 - - 3 E 2 2 - 3 10 i 9 10 R 60 _ _ in 6 7 3 _ - 4 - - 12 - RP 58 - - 7 b b 3 - - 4 2 i 11 d 2 . Masa. 1 lp. 10 kattan fazla olan konut binaları P 59 - - 2 g 2 2 - 3 10 i 9 10 7-10 R 60 - - v b 7 3 - - 4 - - 12 - RP 5V - - 7 b 6 3 _ 2 i 11 2 3. Tablo. 2 Otel,
oozhestivil,
bayan P 50 6 1 g 2 2 - - 3 10 i 9 10 Р 53 6 2 в 5 7 3 _ - 4 - - 12 - РР 51 b 2 7 5 b 3 - 4 2 i 11 2 Tablo 3.24. Konut ve sivil inşaat projelerinin baz fiyatlarının yüzdeleri
Hayır. 1991 fiyatlarıyla inşaat maliyeti, mili ruble. Tasarım işinin fiyatı, 1991 yılı fiyatlarına göre toplam inşaat maliyeti esas alınarak, % Karmaşıklık kategorileri I II III IV V 1 0,5 4,80 6,19 - - - 2 1 4,37 5,64 6,42 - - 3 2 3 ,93 5,19 5,96 7,05 - 4 3 3,51 4,53 5,71 6,79 7,85 5 4 3,39 4,36 5,52 6,55 7,58 b 5 3, 26 4,20 5,33 6,31 7,32 7 6 3,20 4,13 5,24 6,21 7,19 8 7 3,15 4,06 5,15 6,10 7,07 9 8 3,09 3,99 5,06 5,99 6,95 10 9 3,02 3,92 4,95 5,88 6,83 . 11 10 2,97 3,84 4,87 5,79 6,71 12 20 2,76 3,50 4,54 5,38 6,26 13 30 2,55 3,13 4,21 4,97 5, 82 14 40 2,33 2,85 3,86 4,58 5 0,29 15 50 2D6 2,79 3,57 4,23 4,90 . 16 60 2,11 2,72 3,47 4,13 4,78 17 70 2,06 2,65 3,38 4,03 4,67 18 80 2,01 2,58 3,30 3,92 4, 56 19 90 1,96 2,52 3,21 3,85 4 0,45 20 100 1,91 2,46 3,13 3,72 4,34 21 150 1,86 2,39 3,04 3,61 4,22 22.200 1,81 2,32 2,95 3,51 4D0 23.250 1,75 2,26 2,86 3,41 3,89 24.300 1,70 2,20 2,79 3,31 3,86 25 350 1,65 2,14 2,71 3,20 3,74 26 400 1,60 2,07 2,62 3,0 9 3,63 27 450 1,55 2,01 2,53 2,99 3,51 28.500 1,50 1,93 2,45 2,89 3,40 29.550 1,45 1,87 2,37 2,79 3,28 30.600 1,40 1,83 2,2 9 2,69 3, 16 31.650 1,39 1,81 2,28 2,67 3,13 32.700 _ 1,79 2,27 2,66 3,12 33.800 - - 2,26 2,65 3,11 34.900 - - - 2,64 3,10 35 1000 ve üzeri - - - 2,63 3,09 Tablo 3.25. Konut ve inşaat mühendisliği nesnelerinin isimlendirilmesi
N2 öğesi Tasarım nesnesinin adı Tasarım nesnesinin özellikleri Tasarım nesnesinin karmaşıklık kategorisi I I Ш IV V 1 2 3 4 5 b 7 3 2.2. Bahçe evleri, geçici (yazlık) konutlar + 2.3. Yatakhaneler ve barınaklar Ortak mutfak ve banyolu + Odalarda banyolu ve gelişmiş ortak bölümü olan + 2.4. Çok katlı konut binaları Belediye inşaatları için Belediye dışı inşaatlar için 2.5. Az katlı müstakil evler + ve bloke kent tipi evler (4 kata kadar) + 2,6. Malikaneler, villalar, teraslı konut binaları ve şehir planlaması, özellikle önemli çok katlı binalar ve kompleksler + 2,7. Engelli ve yaşlılara yönelik özel konut binaları + 2. Konut binaları, oteller 2.1. Evdeki müştemilatı ve yardımcı binalar + 2.2. Bahçe evleri, geçici (yazlık) konutlar 2.3. Yatakhaneler ve barınaklar Ortak mutfak ve banyolu + Odalarda banyolu ve gelişmiş ortak bölümü olan + 2.4. Çok katlı konut binaları Belediye inşaatları için + Belediye dışı inşaatlar için +
Tablo 3.25 (devamı)
1 2 3 4 5 b 7 a 2,5. Az katlı müstakil ve yarı müstakil kent tipi evler (4 kata kadar) + 2,6. Konaklar, villalar, teraslı konutlar ve şehir planlaması, özellikle önemli çok katlı binalar ve kompleksler + 2,7. Engelliler ve yaşlılar için özel konut binaları + bin ruble.
Tablo 3.26. Tasarım çalışması tahmini Örnek No. 2p
Ek (sözleşme, ek sözleşme, iş emri) Tasarım (etüt) işi için tahmin
İşletmenin adı, binası, yapısı, tasarım aşaması, kat, tasarım türü
veya anket çalışması
Konut binası, proje + çalışma belgeleri
Tasarım (araştırma) organizasyonunun adı
Müşteri kuruluşunun adı No. İşletmenin, binanın, yapının veya iş türünün tanımı İnşaat için tasarım ve araştırma çalışmaları için temel fiyatların toplanması bölümü için parça, bölüm, tablo, yüzde, paragraf ve talimat noktalarının sayısı maliyet hesabı..
¦¦¦¦ - xK.
(o + örneğin)J
inşaat ve montaj işi hacmi%
veya
100
veya miktar x fiyat Maliyet 1 3 4 5 1. Konut 12 katlı yekpare bina.
İnşaat hacmi 32.000 m3 Referans fiyat rehberi, 2003 (916.896+ 0.014x32.000) x x (1 + 0,2 x 0,597 +0,4 x x 0,627) x 2,39 4469,08 bin ruble. masa 1.7. Genel hükümler, mimari kısım için madde 1.6, K1 = 1,2 (özgül ağırlık 0,597) KDV x %18 = 804,43 mimari ve inşaat kısmı ve POS için madde 1,9, Kg = 1,4 (özgül ağırlık. ağırlık 0,627) KDV dahil toplam 5273,51 bin ruble.
1 2 3 4 5 2. Konut 12 katlı yekpare bina. Cari fiyatlarla (KDV hariç) tahmini inşaat maliyeti 136.610 bin ruble. Tasarım çalışmaları için temel fiyatlar rehberi, 1994, tablo. 3, paragraf 2.4 - IV karmaşıklık kategorisi. Masa 3, paragraf 3, 4 01/01/1999 tarihli fiyatlarla tahmini inşaat maliyeti 6,959 136610- " - 100
= 9506,69 bin ruble. 136610 58,16 = 2348,87 bin ruble. KDV-187a- = 1711,2 bin ruble. 58.16 - inşaat maliyet endeksi. Tasarım işinin taban fiyatının yüzdesi Toplam KDV dahil 11.217,8 bin RUB. 7,05 - (7,05 - 6,79) 0,349 = %6,959
seçenek 1
Hesaplamalara ilişkin açıklamalar. ¦І Tabloya göre. 1, madde 7 SBC-01 belirlenir: a - 918.896 bin ruble. ve в = 0,014 bin ruble.
Fiyatlandırma katsayısı (0,3 + 0,7) =1.
Madde 1.6 uyarınca Genel Hükümler SBC'ye - tarihi bir ortamda bir nesne tasarlarken, "projenin mimari açıdan katı kısmına" 1,2 katsayısı uygulanır. Proje geliştirmenin göreceli maliyet tablosuna göre pay: proje aşamasında - %59, çalışma belgeleri - bir bütün olarak proje için 60 - %59,7.
SBC-01 Genel Hükümlerinin 1.9. Maddesi uyarınca, monolitik betondan yapılmış kapalı ve taşıyıcı yapılara sahip binaların tasarlanması için taban fiyat, gelişimi daha karmaşık hale gelen bölümlere 1.4 katsayısı uygulanarak belirlenir - mimari, inşaat ve PIC'dir. Bölüm payı: 0,3 (60 +0)07 = %63.
Genel karmaşıklık faktörü 1 + 0,2 0,6 + 0,4 0,63 = 1,37'dir.
2,39 - 2007'nin dördüncü çeyreği için enflasyon endeksi.
seçenek 2
12 katlı monolitik konut binası, cari fiyatlarla tahmini maliyet (Ekim 2007) - 136.610 bin ruble.
Bir konut binasının inşaat maliyeti 1 Ocak 1991 tarihli fiyatlarla belirlenir. Bu amaçla Rosstroy'un 2007 yılının dördüncü çeyreği için önerdiği endeks, St. Petersburg - 58.16 kullanılır.
Tabloya göre 3.25 Konut inşaatı projelerinin isimlendirilmesi: tasarım nesnesinin karmaşıklık kategorisi belirlenir - madde 2.4. Çok katlı konutlar - IV.
Tabloya göre 3,24, 1991 fiyatları ve karmaşıklık kategorisine göre inşaat maliyetine bağlı olarak, tasarım işi için taban fiyatın yüzdesi (enterpolasyonla) %6,959'dur.
Bir konut binasının inşaat maliyeti Ekim 2007 fiyatları esas alınarak, proje dokümantasyonunun geliştirilmesi için fiyat hesaplanır.
Birinci ve ikinci hesaplamalara göre tasarım işi maliyetinin karşılaştırılması, SBC-95'te ya tasarım işi maliyetinin yüzdesinin fazla tahmin edildiğini ya da tasarım işi endekslerinin inşaat ve montaj işi endeksinin önemli ölçüde gerisinde kaldığını gösteriyor 18.4 ve 58.16.
Tasarım işinin maliyetinin işçilik maliyetlerine göre belirlenmesi
Standart temel maliyet göstergelerinin yokluğunda, tasarım işinin bireysel fiyatının işçilik maliyetlerine göre hesaplanarak belirlenmesine izin verilir. Bunların ya tasarım organizasyonunda kabul edilen standart emek yoğunluğu standartlarına göre ya da sanatçı sayısına ve gün cinsinden çalışma süresine göre belirlenmesi önerilir.
Tasarım işinin maliyetini hesaplarken uzmanlara rehberlik edilir Metodolojik öneriler inşaat için tasarım ve araştırma ürünlerinin (işler, hizmetler) maliyetine dahil olan maliyetlerin bileşimi ve muhasebeleştirilmesi ve finansal sonuçların oluşturulması hakkında”, M., 1995.
Tasarım ve araştırma çalışmalarına ilişkin maliyetlerin gruplandırılması aşağıdaki gider kalemlerini içerir:
üretim personelinin işçilik maliyetleri;
birleşik sosyal vergi,
sabit üretim varlıklarının amortismanı (aşınma ve yıpranma);
malzeme ve hizmetler;
seyahat masrafları;
anket maliyetleri; ; .
elektronik bilgisayar teknolojisinin kullanımıyla ilgili masraflar;
diğer doğrudan maliyetler;
Genel giderler.
Tasarım ve araştırma çalışmalarının maliyeti kârı içerir - %15 - F'ye göre bir tahmin hazırlanır. Maaş örneği MDS 81-35.2004'te verilmiştir (Tablo 3.27). Tasarım işinin maliyetinde ana pay, üretim personelinin ücret maliyeti (% 30-40) tarafından işgal edilmektedir; bu örnekte - %41,2.
Tablo 3.27. Tasarım çalışması tahmini Örnek No. Maaş
No.lu anlaşmanın eki
2007'den itibaren
Tahmin No. 29-P
idari binanın güç kaynağına ilişkin tasarım çalışmaları için Tasarım organizasyonunun adı CJSC "NPP..."
Müşteri kuruluşunun adı SPb TUP No. Yapılan işlerin listesi Uygulayıcılar Adam-gün sayısı 1 günlük ortalama ücret Maaş (toplam) Numara Pozisyon 1 Bilgi hazırlama ve tasarım için ilk verilerin toplanması 1 Yönetici. geliştirme 3 1250 3750 1 Yalvar. projeler, gruplar b 1125 6750 Ved. gösterecek 10.833,33 16.666,6 2 Elektrik hesaplamaları 1 Yönetici. gelişme b 1250 7500 1 Baş. projeler, gruplar 12 1325 13 500 Ved. icracı 18.833,33 29.999,88 3 Diyagramların, çizimlerin geliştirilmesi 1 Yönetici. geliştirme 9 1250 11 950 1 Baş. projeler, gruplar 12 1125 13 500 Ved. uygulayıcı 20.833,33 33.333,2 4 Tasarım çözümlerinin koordinasyonu 1 Yönetici. geliştirme 3 1250 3750 1 Yalvar. proje, gruplar 5 1125; 6750 2 Ved. icracı 10.833,33 16.666,6 Toplam ücretler 163.416,28 Birleşik sosyal vergi 0,26 42.488,23 Diğer doğrudan maliyetler 0,3 49.024,88 Toplam doğrudan maliyetler 254.929,39 Genel giderler 0,35 89.225,29 Toplam maliyet 344.154,68 Kâr 0,1 5 51.623,2 Rub.
198 Bölüm 3. İnşaat ve diğer işler için yerel tahminlerin hazırlanması
Tablo 3.27 (son)
No. Yapılan işlerin listesi İcracılar Adam-gün sayısı 1 günlük ortalama ücret Maaş (toplam) Adet Pozisyon Toplamı 395.777,88 KDV 0,18 71.240,02 KDV dahil toplam 467.017,9 Derlendi
Mühendis tahmincisi
Kontrol
Ch. mühendis
Görevler
GESN-2001-07'ye göre tek katlı bir endüstriyel binada kolonların montajı ve kirişlerin döşenmesi için yerel bir kaynak listesi hazırlayın. "
TER ve FER'e göre kaynak yöntemini kullanarak GESN 07-01-001-5 örneğini kullanarak temel kaplarına 100 dikdörtgen kolonun kurulumu için yerel tahminler yapın.
Yerel maliyet tahminlerinin karşılaştırmalı bir tablosunu derleyin ve sonuçları analiz edin.
Test soruları
L En doğru maliyetlendirme yöntemi:
a) konsolide standartlara göre;
b) temel endeks;
c) kaynak;
d) kaynak indeksi.
Yerel kaynak beyanını derlemek için ilk veriler:
a) kaynak tüketim oranları;
b) tasarım verileri;
c) GESN ve tasarım verilerinin toplanması;
d) standart göstergeler ve tasarım materyallerinin koleksiyonları.
İnşaat kaynaklarının fiyatlarının kaynakları:
a) STS, SSTS koleksiyonları;
b) çeşitli bilgi yayınları ve kataloglar;
c) sözleşmede belirtilen kaynaklar.
Kaynak bütçeleme yönteminin yaygın kullanımını engelleyen ana nedenler:
a) yüksek emek yoğunluğu; 1.b) birçok kaynak tüketim standardının bulunmaması;
c) emek yoğunluğu ve yeni malzemeler için kodlama eksikliği.
Tahmini maliyette işçilik maliyetlerine ilişkin fon payının düşük olmasının nedenleri:
a) düşük işçilik maliyetleri;
b) işgücü maliyetlerinin normları ve fiyatları;
c) ücretlere ilişkin istatistiksel veriler;
d) işgücünün değerlendirme düzeyi.
Tüm endüstriler için konut ve sivil tesislere ilişkin genel gider maliyetlerinin toplu standardı (%) şu miktarda kabul edilir:
a) 106;
b) 95;
c) 110;
112.
Onarım çalışmaları için tahminler hazırlamak için başlangıç malzemesi:
1) çalışma projesi, 2) tasarım dokümantasyonu, 3) kusurlu liste, 4) tasarım projesi:
a) 1 + 2;
b) 3 veya 4;
c) 2 veya 3;
4.
Konsolide tahminin bir parçası olarak devreye alma çalışmalarının yürütülmesine ilişkin maliyetler ve bunların belirlenmesi:
a) dahil değildir;
b) açın;
c) konsolide tahminin 9. Bölümünün bir parçası olarak tahminlere dayalı olarak atıl çalışmaya dahil edilenler.
.9. Tasarım işinin maliyetini belirlemek için kullanılan düzenleyici belgeleri adlandırın:
a) birim fiyatlar;
b) temel fiyat rehberleri;
c) tahmin standartlarının koleksiyonları.
Yu.Tasarım işinin fiyatının yüzdesini ne belirler?
a) tasarım işinin maliyetinden;
b) nesnenin karmaşıklık kategorisine ilişkin;
c) tasarım aşamasından itibaren.
Kontrol soruları
Yerel tahminlerin (tahminlerin) hazırlanması için ilk veriler.
Modern bütçeleme yöntemleri. "G;
Yerel kaynak listesinin derlenmesinin ilk temeli.
Yerel tahminlerin hazırlanmasında kaynak yöntemi hangi durumlarda kullanılır?
Tahminlerin hazırlanmasında base-stdex yönteminin özü ve temeli. J
Rusya Federasyonu'nun bölgelerinde (bölgelerinde) FER kullanım koşulları.
Sanisg- için FER'e göre 01/01/2000 tarihi itibariyle temel fiyat seviyesinde hangi bölgesel düzenleme faktörleri ve hangi maliyetler dikkate alınmaktadır. St. Petersburg mu?
Hangi durumlarda türe göre ve bir bütün olarak inşaat için tüm işlerin doğrudan maliyet unsurları için endeksler kullanılır?
İş türüne göre doğrudan maliyet unsurları için endeksler ne zaman kullanılır? .
Yerel tahminlerin numaralandırma sırası ve sayıların yuvarlanması.
FER ve TER'in ayırt edici özellikleri.
FER ve TER'e göre kaynak yöntemini kullanarak duvar tuğlaları için yerel tahminlerin hazırlanması neyi gösterdi?
Yerel tahminleri karşılaştırmaya ilgi var mı?
Genişletilmiş tahmin standartlarının amacı nedir ve hangi durumlarda bunların kullanılması tavsiye edilir?
Modern birleştirilmiş tahmin standartlarının ana türlerini adlandırın.,
UR-2001 St. Petersburg yapıları ve iş türleri için bölgesel konsolide fiyatlar hangi maliyetleri içeriyor?
Yapılar ve iş türleri için konsolide ve bireysel fiyatlar arasındaki fark nedir?
Toplu fiyatlar kullanılarak yerel tahmin nasıl hesaplanır?
Birleştirilmiş birim fiyatlara dayalı tahminlerde genel giderler ve tahmini kâr nasıl belirlenir?
Bina ve yapılara ilişkin liste fiyatlarına hangi maliyet yapısı dahildir?
Binalar ve yapılar için modern fiyat listeleri kullanılarak hangi nesnelerin maliyeti belirlenebilir?
Benzer Nesnelerin Temel İnşaat Maliyetinin Entegre Göstergelerinin (UPBS-2000) amacı nedir ve hangi durumlarda kullanılırlar?
UPSB-VR kullanarak bir tesis inşa etmenin maliyeti mevcut fiyat seviyesinde nasıl belirlenir?
Analog bir proje seçerken hangi gereksinimlere uyulmalıdır?
Nasıl "işlenir?" Tasarlanan tesisin inşaat maliyetini belirlemek için analog bir tesisin dokümantasyonu tahmin ediliyor mu?
Tasarım çalışmasının maliyeti hangi yöntemlerle belirlenir?1Referans fiyat kitaplarında tasarım belgelerinin geliştirilmesine ilişkin hangi maliyetler dikkate alınır? Neler dahil değil?
Fiyatlandırma faktörleri ne anlama geliyor?
Tasarımı zorlaştıran faktörleri adlandırın.
Tasarım ve araştırma çalışmaları için enflasyon endekslerinin oluşturulmasına ilişkin prosedür nedir; hangi fiyat seviyesine göre?
Tasarım karmaşıklığı kategorisi nasıl belirlenir?
Proje dokümantasyonunda göreceli maliyet tablolarının önemi nedir?
Tasarım ve araştırma çalışmalarının maliyetini hangi maliyetler oluşturur?
Tasarım işinin maliyetini işçilik maliyetlerine göre belirleme prosedürü nedir?
"Estimate+" projenin baş mühendisine yönelik bir programdır.
Programın işlevleri:
- tasarım işi için temel fiyatların referans kitaplarını kullanarak tasarım işinin maliyetinin hesaplanması
- Sözleşmenin oluşturulması, fatura, KS2 KS3 şeklinde hareket, fatura, irsaliye ve belgelerin aktarımı için ön yazı
- WORD dosyalarında projenin tüm bölümleri için kapakların, başlık sayfalarının ve proje belgelerinin oluşturulması
- İÇİNDE şu an Programın test sürümünde, yalnızca bir temel fiyat koleksiyonu olan “KONUT VE İNŞAAT HEDEFLERİ” birbirine bağlanmıştır.
Program kurulum gerektirmez, VBA makrolarını kullanan bir MS EXCEL dosyasıdır. Program çalıştırılırken uzak yerleşim sunucusunu kullanır.
Estimate+ programı için kısa talimatlar
1) Başlat
"Estimate+", tasarım işi için temel fiyatların referans kitaplarını kullanarak tasarım işinin maliyetini hesaplamak ve müşteri ile yüklenici arasındaki işbirliği için belgeler hazırlamak için kullanılan bir programdır.
Programı başlatmak için "Başlat" dosyasını çalıştırmanız gerekir.
Herhangi bir nedenle program başlamazsa, daha önce Excel'de makroları etkinleştirerek “programm.xls” dosyasını doğrudan çalıştırabilirsiniz.
MS Excel için makroları etkinleştirme:
- MS Excel 2003 ve altı:
Herhangi bir Microsoft Excel dosyasını başlatmanız, ana menüde “Araçlar” - “Makro” - “Güvenlik” seçeneğine tıklamanız gerekir. Açılan “Güvenlik” penceresinde orta güvenlik seviyesini seçin, “Tamam”a tıklayın, program dosyasını yeniden başlatın ve makroları devre dışı bırakma sorulduğunda “devre dışı bırakma”yı seçin.
- MS Excel Office 2007 ve üzeri:
Herhangi bir Microsoft Excel dosyasını başlatmanız, sol üst köşedeki "Ofis" - "Excel Seçenekleri" düğmesini tıklamanız, beliren pencerede "Temel" menüsünü seçmeniz ve "Geliştiriciyi Göster" seçeneğinin yanındaki kutuyu işaretlemeniz gerekir. şeritteki sekme”yi tıklayın, “Tamam”ı tıklayın. Bundan sonra, Excel'in üst kısmında "Makro Güvenliği" ne tıklamanız ve "Makro Seçenekleri" menüsünde "Tüm makroları etkinleştir" seçeneğini seçmeniz, "Tamam" ı tıklamanız ve kapatmanız gereken ek bir "Geliştirici" sekmesi görünecektir. dosya
2) Programla çalışmak
Programı başlattığınızda, MS Excel'in üst kısmında, "Konum ekle" ve "Konumu sil" olmak üzere iki işlevin bulunduğu ek bir "Eklentiler" sekmesi görünür.
Bir konum eklemek için tahminin başlığı ile toplam değerler arasında bir çizgi seçmeniz (bir hücre seçmeniz) gerekir.
Ve "Konum ekle"ye tıklayın
Sonuç olarak, gerekli parametreleri sırayla (yukarıdan aşağıya) seçmeniz gereken bir konum eklemek için bir pencere açılacaktır.
Belirli verileri seçerken program, ek bilgileri okumak için uzak bir sunucuyla bağlantı kurar.
“Kısıt” ve “Sözleşme katsayısı” katsayıları boş bırakılabilir ancak hesaplamalara katılmazlar.
"Proje Parçaları" penceresinde "Tasarım Aşaması"nı seçtiğinizde proje parçalarının bir listesi ve yüzdeleri görünecektir. Bundan sonra gerekli parçaları seçip “Hesapla” butonuna tıklamanız gerekiyor. Tıkladıktan sonra hesaplama sonuçları görünecektir.
Pozisyon seçimini tamamlamak için "Kabul Et" butonuna tıklamanız gerekir; pozisyon tahminde görünecektir
Yükleniyor...
