Kaip padaryti atskirus praėjimus iš dviejų kambarių Chruščiovo. Chruščiovo pertvarkymas į du gretimus kambarius: galimi variantai ir geriausi interjero sprendimai

Gyvenimas namuose su standartiniu butų projektu yra įprastas reiškinys visoje Rusijoje. O labiausiai paplitęs iš jų – „Chruščiovas“, garsėjantis nedidele virtuve, žemomis lubomis ir labiau į narvus primenančiais kambariais. Pertvarkymo įgyvendinimas yra reali galimybė patobulinti savo namus, padaryti juos šiuolaikiškus ir patogesnius. 1 kambario Chruščiovo pertvarkymas 55 dizaino idėjų nuotraukos mūsų svetainėje.

Problema, kuri iškyla prieš pat pertvarkymo pradžią, yra nedidelis tokių butų plotas. Vis dėlto, kad ir ką sakytum, lubų pakelti nepakelsi ir kambario nebegalima padaryti. Bet, kaip visada, yra būdas! Jį sudaro pertvarų griovimas ir vienos didelės erdvės išlaisvinimas.

Vieno kambario buto dizainas yra Chruščiovo pertvarkymas, daugeliu atvejų virtuvės ir didžiausio kambario erdvė yra sujungta, tačiau suvienijimas neturėtų būti baigtas. Geriausiam dezonavimui tinka arka, baro skaitiklis. Tačiau, jei nepavyko išvengti visiško suvienodinimo, erdvę galima padalinti įvairiomis grindų dangomis, sienų spalvomis, baldų išdėstymu. Vieno kambario Chruščiovo 30 kv.m pertvarkymas nuotrauka žemiau:

Mažo kambario sieną galima perkelti taip, kad tilptų tik dvigulė lova. Tai bus tik vieta poilsiui, o pagrindinė pramoga bus vykdoma didelėje erdvioje patalpoje, dar labiau padidintoje perkeliant mažesnio kambario sieną. Ši parinktis idealiai tinka vienam ar dviem žmonėms, kurie neturi vaikų.

1 kambario Chruščiovo pertvarkymas - vaiko išvaizda lemia atskiro kambario išdėstymą jam.

• Tai galima pasiekti paverčiant „studiją“ į vaikų miegamąjį.
• Dėl mažos miegamojo erdvės (jei leidžia plotas) arba didelio kambario „susvetimėjimo“, padidinto virtuve, koridoriumi ir vienu ar keliais kambariais.
• Tualetą racionalu derinti su vonios kambariu vietoj stambios vonios įrengiant dušo kabiną.
• Tokiu atveju vonios kambaryje galima pastatyti skalbimo mašiną ir baldus buities reikmenims.
• Norint perkelti santechnikos įrangą, gali tekti iš dalies arba visiškai perkelti vandens ir kanalizacijos vamzdžius.

Vieno kambario buto pertvarkymas Chruščiovo nuotrauka:

Jokiu būdu negalima laužyti laikančiųjų sienų, kurių apibrėžtis ne visada įmanoma net profesionalams, vėdinimo sistemoms, dujų vamzdžiams. Tokiu atveju jums padės speciali organizacija, turinti licenciją atlikti tokio pobūdžio tyrimą. Spontaniškas pertvarkymas gana dažnai baigiasi nesėkme ir gresia gyvenamųjų patalpų konstrukcijų griūtimi bei žmonių mirtimi.

Vieno kambario buto kapitalinis remontas Chruščiovas

Planuojate kapitalinį buto remontą? Tuomet apsirūpinkite ne tik lėšomis, bet ir kantrybe! Žinoma, jei remontstroikomplex.ru pasirinkote kapitalinį buto remontą, tikriausiai planavote ne tik radikalų viso gyvenamojo ploto stiliaus pokytį, bet ir kūrybiškų bei nestandartinių sprendimų diegimą visame dizaine. architektūra. Pradedant buto pertvarkymą, pakviestas dizaineris privalės pasiūlyti originalų projektą, kuriame bus atsižvelgta į visus naujus užsakovo (jūsų) reikalavimus.

Organizuojant kapitalinį remontą gyvenamajame rajone, teks susidoroti su dideliu darbų kiekiu ir visiškai pakeisti bute esančias komunikacijas (vidines). Tai ne tik elektros tiekimo, vandentiekio ir kanalizacijos, bet ir šildymo bei oro kondicionavimo sistema. Kokybiškai Jūsų bute atlikti kapitalinį remontą padės statybos konkursai, kurie skirti ne tik aukštos kvalifikacijos specialistams, bet ir Jums priimtinomis kainomis už atliktų remonto ar statybos darbų lygį. Vieno kambario Chruščiovo 30 kv.m pertvarkymas nuotrauka:

Tai itin svarbu remontuojant senus butus, kuriuose planuojama pakeisti langus ir duris (įėjimo ir vidaus durys). Žinoma, bet koks kapitalinis remontas atliekamas aukštas lygis, kur naudojamos naujausios technologijos ir perkamos tinkamiausios statybinės medžiagos. Čia neapsieisite be sienų tinkavimo, grindų išlyginimo, sienų apdailos, architektūrinio projektavimo sunkių sprendimų kur modernios formos interjere turėtų būti glaustos ir gerai apgalvotos.

Vieno kambario buto dizainas yra Chruščiovo pertvarkymas - daugelis klientų mėgsta sienų stilių, todėl užsako ne tik originalias arkas ir nišas, bet ir neįprastos formos kolonas ar net originalų langų apdailą. Ypač paklausūs yra stilistiniai sprendimai kuriant butus.

Kapitalinis remontas

Norėdami atlikti kapitalinį buto remontą, turėsite turėti daug kantrybės ir pirmiausia atidžiai paskaičiuoti visas išlaidas. Subalansuotas požiūris į viską, įskaitant darbo kokybę, taip pat profesionalus medžiagų parinkimas, leis išvengti nereikalingų atliekų, ne tik Pinigai, bet ir vykdyti sutartinius įsipareigojimus bei kad labai svarbu laikytis iš anksto sutartų objekto pristatymo terminų.

Todėl patartina ne tik teisingai sudaryti sąmatą ir nuspręsti dėl fiksuotos sumos, kuri bus panaudota visoms statybinėms medžiagoms įsigyti ir darbuotojams atlyginti, bet ir sudaryti sutartį su rangovu, taip apribojant jo išlaidas remonto darbams. .

Labai svarbu kontroliuoti perkamų medžiagų eigą ir atlikti kasdienę kontrolę laikantis terminų ir taip parodyti silpnos vietos. 1 kambario Chruščiovo buto pertvarkymas nuotrauka:

Mūsų biuras parengs bet kokios serijos pertvarkymo projektą Chruščiovoje ir padės koordinuoti!

Chruščiovo griovimo programa pastaraisiais metais iš tikrųjų buvo užšalę, todėl jie ilgam išliks miesto kraštovaizdžio dalimi. Butų pertvarkymo problema Chruščiovoje yra gana opi, nes, kaip žinote, jie ankšti ir nepatogūs.

Yra trijų tipų šio tipo gyvenamieji pastatai:

Beje, ne visi chruščiovai yra penkiaaukščiai, kaip įprasta manyti. Pavyzdžiui, plačiai paplitusi II-18 serija gali turėti 8, 9 ir net 12 aukštų, taip pat yra plytų. Daugelis mūrinių Chruščiovų dažnai turi 4, 6 ar kitus aukštus.

Chruščiovo statyba

Nepriklausomai nuo statybinės medžiagos, visi Chruščioviniai namai yra struktūriškai panašūs: dvi fasadinės sienos ir viena išilginė namo centre yra laikančiosios sienos, o galinės ir kai kurios skersinės yra standinančios diafragmos. Dauguma vidinių sienų yra lengvos pertvaros, kurias galima išardyti nepažeidžiant pastato maitinimo grandinės. Ši aplinkybė labai palengvina pertvarkymą Chruščiovoje, palyginti su modernesniais standartiniais namais, kurių buto matmenyse yra daugiau laikančiųjų sienų.

Išimtis yra keletas didelių blokų Chruščiovo namų serijų, tokių kaip II-18 ir jo modernizavimas I-209, kur yra skersinės laikančiosios sienos - pavyzdžiui, tarp virtuvės ir kambario 1 kambario bute arba tarp gyvenamųjų kambarių 2 kambarių bute. Be to, šiose šios serijos vidinėse sienose gali būti ventiliacijos kanalų (pagrindinių arba pagalbinių). Pavyzdys yra vieno kambario butas Chruščiovoje I209, kur sienoje tarp kambario ir virtuvės yra ventiliacija, kuri neleidžia šioje sienoje pramušti angos. Tuo pačiu metu šių dviejų serijų fasado sienos yra laikomos, remiasi į atskirą pamatą.

Standartinės Chruščiovo serijos 1-510 grindų plano pavyzdys:

Chruščiovo pertvarkymo galimybės

Taigi, kadangi daugumoje straipsnyje nagrinėjamų namų yra mažai vidinių laikančiųjų sienų, pertvarkymas išmontuojant ar perkeliant vidines pertvaras nereikalauja techninės namo autoriaus išvados. Gana paprastas projektas. Tačiau jei yra ir bus paveiktos laikančiosios sienos, reikės TZK, taip pat pertvarkymo projekto su Skyrius apie angų stiprinimą.

Nepamirškite, kad net jei jūsų pertvarkymas susijęs tik su angomis nelaikančiose pertvarose, tai nebus įmanoma padaryti be patvirtinimo procedūros, nes bet kokį patalpų konfigūracijos pakeitimą reikia gauti leidimas iš būsto patikrinimas ir naujų PTI dokumentų registravimas.

Pavyzdžiui, jūs suplanavote dviejų kambarių Chruščiovo pertvarkymą į trijų kambarių, o jums tereikia vieną iš kambarių padalinti į 2 dalis. Kam reikalingas šis projektas? Mes paaiškiname. Šis planavimo sprendimas turi atitikti statybos ir sanitarinius standartus. Tai reiškia, kad turi būti laikomasi atitinkamų minimalių patalpų matmenų, taip pat turi būti užtikrintas natūralus apšvietimas. Todėl būsto inspekcijos darbuotojai turi patvirtinti pertvarkymo projektą su šviesą praleidžiančia pertvara ir eksplikaciją po pertvarkymo.

Tačiau Chruščiovo namų pertvarkymo galimybės, kaip taisyklė, neapsiriboja tik nelaikančių pertvarų tarp kambarių griovimu ar įrengimu. Gana dažnai savininkai nori sujungti arba išplėsti vonios kambarį ir vonios kambarį. Esant tokiai situacijai, būtina parengti ir projekto dokumentaciją. Taip yra dėl to, kad reikia kloti hidroizoliaciją, o tai reiškia perdangų konstrukcijos pakeitimą, kuriam pagal pertvarkymo įstatymą reikalingas projektas. Taip pat nepamirškite apie paslėptų darbų atlikimą remontuojant Chruščiovą, pertvarkant „šlapias zonas“.

Pertvarkant vonios kambarį ir vonios kambarį Chruščiovoje, jų išplėtimas gali būti atliekamas tik negyvenamųjų patalpų (koridoriaus, drabužių spintos, sandėliuko) srityje. Padidinti „šlapias zonas“ virtuvės ar kambario sąskaita draudžia taisyklės, nors jei po butu yra rūsys ar parduotuvė, tai galite padaryti.

Kalbant apie virtuvės pertvarkymą Chruščiovoje, taip pat yra tam tikrų apribojimų. Pavyzdžiui, jo negalima perkelti į vonios ar vonios vietą, taip pat į svetainės vietą (kaip ir bet kuriame kitame Maskvos daugiabutyje). Be to, penkiaaukščių namų virtuvės dažniausiai yra dujofikuojamos, vadinasi, jas draudžiama derinti su kambariu be durų angoje arba be stumdomos pertvaros vietoje išardytos užuolaidinės sienos. Žemiau pristatome serijąpertvarkymo projektų nuotraukasu tokių kliūčių pavyzdžiais.

Jei reikia įrengti stumdomąpertvaros tarp virtuvės ir svetainėstada tu nesi patenkintaskrosnelės keitimą elektrine teks derinti su „Mosgaz“.Tas pats pasakytina ir apie vieno kambario Chruščiovo pertvarkymą į studiją. Kaip žinote, studijos tipo bute nėra sienos tarp virtuvės ir kambario, dujinės viryklės buvimas neleis tokio remonto atlikti. Bet jei tokiame vieno kambario bute viryklę pakeičiate elektrine, galite sutvarkyti nedidelę virtuvės niša koridoriuje.

Chruščiovo nuotraukos pertvarkymas

Apsvarstykite tipiškus Chruščiovo pertvarkymo pavyzdžius.

Vieno kambario Chruščiovo serijos 1-511 pertvarkymas:

Čia matome planus prieš ir po vieno kambario buto pertvarkymo mūriniame penkių aukštų name. Kas buvo padaryta? Dujofikuota virtuvė buvo sujungta su kambariu - vietoj nugriautos pertvaros buvo įrengta stumdoma, kaip reikalauja būsto teisės aktai. Virtuvė taip pat buvo praplėsta, įtraukiant vonios kambarį ir prieškambarį, padidinant jos plotą 1 metru. Vonios kambarys ir vonios kambarys buvo sujungti ir išplėsti į koridorių.

Dviejų kambarių Chruščiovo pertvarkymo projektas:

Šis 2 kambarių butas blokiniame Chruščiovo name patyrė šiuos pakeitimus. Virtuvė ir kambarys buvo sujungti su stumdoma pertvara, sumontuota ant angos, nes buvo dujinė viryklė. Esama anga nešančiojoje sienoje tarp kambarių buvo uždaryta pertvara, o koridoriaus zonoje padaryta nauja anga. Taip pat padarytas kombinuotas vonios kambarys, išardytos kai kurios pertvaros (įrengus naujas) ir įmontuota spinta.

Planai, Chruščiovo pertvarkymo projektas 2 kambariai:

3 kambarių buto pertvarkymas 1mg-600 serijos Chruščiovo skydelyje:

Kitas gana tipiškas trijų kambarių Chruščiovo pertvarkymo projektas. Tai apėmė virtuvės ir kambario sujungimą bei kombinuoto vonios kambario išplėtimą į koridorių.

Masinės būsto statybos aušroje nauja technologija namų statyba pagal serijinius standartinius projektus tapo proveržiu, leidžiančiu trumpą laiką suteikti būstą daugeliui žmonių, kurie anksčiau glaudėsi kareivinėse ir komunaliniuose butuose. Tuo metu niekas nekreipė dėmesio į nepatogius patalpų išplanavimus ir sandarumą. Tačiau dabar prioritetai pasikeitė, ir daugelis Chruščiovo gyventojų nori kažkaip pagerinti savo būstą, priartindami jį prie šiuolaikinių standartų.

Paprastai buto pertvarkymas Chruščiovoje paveikia pačius nepatogius kambarius - virtuvę, vonios kambarį, vonios kambarį ir koridorių. Visos šios patalpos dažniausiai yra tokios mažos, kad gana dažnai kyla poreikis jas derinti tarpusavyje.

Turiu pasakyti, kad Chruščiovo buto pertvarkymą šiuo atžvilgiu palengvina tai, kad dauguma jame esančių sienų yra nelaikančios pertvaros, o tai atveria beveik neribotas galimybes keisti buto konfigūraciją. patalpos - nuo naujų durų iki Chruščiovo pertvarkymo į studiją. Tai, kas išdėstyta pirmiau, visų pirma taikoma skydiniams ir plytiniams Chruščiovo namams.

Chruščiovo serija 1-511, nuotrauka:

Chruščiovo pertvarkymo apribojimai

Pavyzdžiui, akimirka apsunkina virtuvės pertvarkymas Chruščiovoje derinant jį su vienu iš gyvenamųjų kambarių, yra dujinės viryklės buvimas . Elektrinės viryklės tokiuose namuose – retenybė. Štai kodėl suvienyti juose virtuvė ir patalpa be sandariai užsidarančių durų arba įrengti stumdomą pertvarą, draudžiama . Šis draudimas, visų pirma, yra nustatytas PPM Nr. 508 840 leidimo 1 priedo 11.17 ir 11.18 punktuose ir taikoma ne tik Chruščiovui, bet ir visiems kitiems daugiabučiams namams su dujofikuota virtuve .

Vonios kambario pertvarkymas Chruščiovoje paprastai atliekamas derinant jį su vonios kambariu, taip pat išplečiant gautą kambarį į koridorių. Įvykio duomenys turi įtakos grindų konstrukcijai , nes kartu su jais turi būti klojama hidroizoliacija, o tai savo ruožtu reikalauja parengti pertvarkymo projektą.

At vonios ir tualeto priestatas nepamirškite tai padaryti leidžiama tik gretimų sąskaita negyvenamoms patalpoms , t.y. prieškambaris ar spinta. Todėl pageidautina išsiaiškinti, ar pagal PTI dokumentus koridoriaus atkarpa, esanti prie vonios ir vonios, iš tikrųjų nepriklauso svetainei.

• Be to, taip pat reikėtų atsižvelgti į SNiP reikalavimai, draudžiantys plėsti „šlapias vietas“ virtuvės sąskaita ir atvirkščiai, taip pat šias patalpas išdėstyti virš kaimynų gyvenamųjų kambarių iš apačios. .

Chruščiovo pertvarkymo projektas

Remonto svetainėse galite rasti daugybę užbaigtų Chruščiovo pertvarkymo projektų nuotraukų. Tačiau nepainiokite projektavimo projekto su visaverte projekto dokumentacija pertvarkymui. Pagrindinis jų skirtumas yra tas, kad projektinis projektas skirtas tik vizualizuoti jūsų gyvenamosios erdvės išvaizdą po remonto. Pertvarkymo projektas skirtas pertvarkymui įteisinti laikantis galiojančių įstatymų ir kitų teisės aktų.

Tai apima visus skaičiavimus, kurie yra būtini, kad būtų laikomasi konkretaus remonto pastato, sanitarinės ir priešgaisrinės saugos standartų. Būtent projektas bus reikalingas pertvarkymui derinti būsto apžiūroje. Galite užsisakyti tokio projekto rengimą organizacijoje, kuri turi priėmimo į SRO pažymėjimą.

Kai kuriais atvejais, be Chruščiovo pertvarkymo projekto rengimo, gali prireikti atlikti techninį tyrimą ir išduoti TZK. Pavyzdžiui, kai paliečiate laikančiąją sieną (blokiniuose Chruščiovuose jie dažnai būna butų matmenyse), arba perkeliate dujinę viryklę dideliu atstumu. Apžiūra ir išvada paprastai užsakoma iš projekto autoriaus į namus. Daugumai chruščiovų tai yra GUP MNIITEP.

Nuotrauka Chruščiovo serija II-05:

Pertvarkymo koordinavimas Chruščiovoje

Daugelis butų savininkų, nenorėdami kištis į nereikalingą popierizmą, atlieka darbus be leidimo, savo rizika ir rizika. Tai iš esmės neteisinga, nes tai yra būsto įstatymo pažeidimas, kuris reikalauja suderinti visus PTI aukšto plano pakeitimus su Maskvos būsto inspekcija . Tai taikoma ne tik tais atvejais, kai pažeidžiamos laikančiosios sienos, bet ir komunikacijos. Vidinių pertvarų griovimas taip pat laikomas pertvarkymu ir reikalauja patvirtinimo. .

Jums reikės atsiimti dokumentų paketą pagal PPM Nr. 508 840 leidime nustatytą sąrašą, taip pat kreiptis į projektavimo organizacija Jūsų odnushka, dvushka ar treshka dokumentacijos kūrimui Chruščiovoje. Logiškiausia visus šiuos veiksmus patikėti profesionalams, kurie viską padarys už jus, įskaitant pakabinto būsto apžiūros komisijos pertvarkymo pristatymą.

Mūsų projektavimo darbų, susijusių su butų pertvarkymu Chruščiovoje, pavyzdžiai

3 kambarių butas skydinėje Chruščiovo serijoje 1-515

Pertvaros tarp virtuvės ir kambario išardymas ir jos vietoje sumontuojamos stumdomos durys. Tualeto ir vonios kambario sujungimas ir jų sujungimas koridoriumi, vedančiu į virtuvę. Vidinių pertvarų išmontavimas ir naujų montavimas, taip pat didelės patalpos sienos garso izoliacija. Taip pat pagamintos trys įmontuojamos spintos - dvi koridoriuje ir viena kambaryje.

Chruščiovo pertvarkymo projektas, 2 kambariai, 1-511:

Dujinės viryklės perdavimas, kombinuoto vonios kambario sutvarkymas, įmontuotos spintos griovimas ir didelės spintos įrengimas kambaryje.

„Žmonės yra kaip žmonės. Jie mėgsta pinigus, bet tai visada buvo... paprasti žmonės... apskritai jie panašūs į buvusius... būsto problema juos tik išlepino...“ (M. Bulgakovas, „Meistras ir Margarita“).

Praėjusio amžiaus 50-ųjų pabaigoje miestų gyventojai pradėjo kraustytis iš komunalinių butų į atskirus butus, kurie šiandien niekinamai vadinami „chruščiovais“. Taip, jie nesiskiria kokybe, dideliu plotu (virtuvės juose yra per 6 m²) ir patogumu, tačiau reikia prisiminti, kad kažkada tai buvo proveržis. Juk norma vienam Maskvos gyventojui buvo 4 m² ploto, žmonės glaudėsi komunaliniuose butuose su bendra virtuve ir vonios kambariu. Verta dar kartą peržiūrėti filmą „Pokrovskio vartai“, kurio veikėjai vienoje iš scenų aptaria būsimą persikėlimą į naujus (atskirus!) Butus.

Pirmoji linija tokių namų gamybai buvo nupirkta Prancūzijoje. Beje, viskas didžiųjų šalių statė panašius namus. SSRS tokio tipo namai nustojo statyti tik prasidėjus perestroikai 1985 m., iki to laiko pavyko pastatyti beveik 300 mln.

Štai keli „Chruščiovo“ maketai (įdomu, kad mūsiškiai kiekvienam sugalvojo neoficialų pavadinimą):

Toks „knyga“ praminto buto išplanavimas, kurio bendras plotas yra 41 m², yra gretimi kambariai ir laikomas vienu iš labiausiai apgailėtinų.

Išdėstymas, pravarde „tramvajus“. Bendras buto plotas 48 m², kambariai gretimi, tačiau perplanuojant juos galima gana neskausmingai padalinti.

Jo slapyvardis („mini patobulintas“) buto išplanavimas su bendru plotu 44,6 m² nusipelnė tuo, kad praktiškai atkartoja 9 aukštų pastatų išplanavimus. Projektuotojai jau padarė tam tikras išvadas. Kambariai izoliuoti, bet virtuvės dydis glumina. Tačiau pertvarkant virtuvę galima išplėsti iki 8 m²

Toks 46 m² bendro ploto buto išplanavimas yra gana retas. Pravarde „liemenė“ arba „drugelis“, kurio sparnai primena du vienodus simetriškai išsidėsčiusius kambarius. Abu turi tinkamą teritoriją ir yra izoliuoti. Šio išplanavimo problema yra nesugebėjimas išplėsti virtuvės ploto, neįsiveržiant į vieną iš kambarių. Virtuvės išplėtimas sujungiant vonios kambarį yra gana prieštaringas sprendimas, nes susidaręs minimalus papildomas plotas nėra vertas pertvarkymo išlaidų.

„Chruščiovo“ pertvarkymas. Nuo ko pradėti?

Iš teisinės edukacinės programos. Nereikėtų manyti, kad būdamas būsto savininkas, savininkas turi teisę su šiuo būstu daryti ką nori. Įstatymas numato atsakomybę namų savininkams, kuri yra įtvirtinta Rusijos Federacijos būsto kodekse.

Labai svarbus! Būsto kodeksas apibrėžia gyvenamųjų patalpų pertvarkymą ir pertvarkymą. Pirmasis terminas yra būsto konfigūracijos pakeitimas. Pagal įstatymą visi pakeitimai turi būti padaryti buto techniniame pase. Antrasis – inžinerinių tinklų, sanitarinės, elektros ir kitos įrangos įrengimas, keitimas ar perdavimas. Ir taip pat įvedus pakeitimus gyvenamųjų patalpų techniniame pase. Geriausiu (Jums) atveju, parduodant, keičiant butą, vis tiek tenka keisti registracijos liudijimą. Galite „susilaukti“ baudos ir įsakymo grąžinti viską į pradinę formą. Galimų bėdų, susijusių su neteisėtu pertvarkymu, sąrašas tuo nesibaigia, o pasekmės namo savininkui gali būti daug liūdnesnės.

Leidimo pertvarkyti gavimo tvarka yra atskirame straipsnyje. Jei jūsų planuose nėra laikančiųjų konstrukcijų griovimo ir virtuvės perkėlimo į svetainės vietą, gauti leidimą nėra labai sunku. Neabejotinas „Chruščiovo“ privalumas yra tas, kad vidinės sienos juose dažniausiai yra nelaikančios ir, gavus leidimą, jas galima griauti, sutvarkyti naujas duris ir pan.. Tai labai išplečia tokių butų perplanavimo galimybes. Tokie veiksmai susiję su vadinamuoju paprastu pertvarkymu, dėl jų susitarti lengviau ir norint gauti leidimą nereikia rengti projekto, pakanka pritaikyti planuojamus PTI gauto aukšto plano pakeitimus.

Dviejų kambarių Chruščiovo pertvarkymo galimybės

Pagrindinės Chruščiovo butų problemos yra nedidelis virtuvės plotas, vonios kambarys, koridorius, vienas iš kambarių ir žemos lubos. Šios problemos skirtos buto pertvarkymui išspręsti.

Radikaliausias variantas – pašalinti visas nelaikančias sienas (išskyrus vonią ir vonios kambarį) ir zonuoti vieną didelį kambarį įvairiomis šviesiomis pertvaromis bei projektavimo technikomis. Rezultatas gali būti labai gražus ir patogus studijos tipo butas. Tačiau ši parinktis toli gražu netinka kiekvienai šeimai, daugeliui reikia izoliuotų kambarių. Be to, pagal įstatymą vienas kambarys bute turi likti gyvenamasis.

Dėmesio vertos galimybės svetainę ir virtuvę arba miegamąjį ir svetainę sujungti į vieną kambarį. Viskas čia priklausys nuo šeimos sudėties ir poreikio šeimos nariams skirti izoliuotus kambarius.

Virtuvės-svetainės dizainas:

Miegamojo-svetainės dizainas:

Be pertvarkymo galimybės derinant du kambarius arba svetainę su virtuve, galite sujungti vonios kambarį su vonios kambariu. Čia pateikiami kombinuoto vonios kambario dizaino ir santechnikos įrangos išdėstymo pavyzdžiai:

Grįžkime prie galimų Chruščiovo pertvarkymo variantų. Pažvelkime į knygos variantą. Pagrindinė problema yra praėjimo kambarys.

Pertvarkymas leido izoliuoti abu kambarius. Kaina sumažinta ir taip mažame antrojo kambario plote. Tačiau daugelis bus pasirengę sumokėti kainą.

Virtuvės plotą su tokiu išplanavimu galima padidinti tik sujungus virtuvę su kambariu. Kitų variantų nėra.

Bet jei neįmanoma pridėti kelių papildomų kvadratinių metrų prie kambario ploto, galite jį vizualiai padidinti. Yra daug gudrybių, kurios padės vizualiai išplėsti nedidelį kambarį:

• Svarbiausia yra spalva. Šviesių pastelinių spalvų naudojimas vizualiai išplečia kambarį. Bet kokios ryškios ir prisotintos spalvos ją „suglaudins“.
• Mažas gėlių atspaudas ant tapetų taip pat padeda vizualiai išplėsti kambarį.
• Lubos turi būti šviesios, pageidautina kuo artimesnės baltai spalvai. Galite naudoti įtempiamas lubas.
• Daugiapakopės gipso kartono lubos su papildomu apšvietimu „pakels“ kambario aukštį.
• Grindys – šviesios arba spalvotos pagal kambariui pasirinktą spalvų schemą. Spalvotos grindys vizualiai „išskleidžia“ sienas ir „pakelia“ lubas.
• Baldai neturėtų būti pagrindinis kambario veikėjas, jie neturėtų būti akcentuojami. Gerai, jei baldai parenkami taip, kad derėtų prie sienų ir užuolaidų.
• Veidrodžiai padarys kambarį šviesesnį – atspindės dienos šviesą ir dirbtinę šviesą. Tačiau būtina laikytis jų naudojimo interjero dekoravimui priemonės.

Štai mažų kambarių, kurie taip neatrodo, pavyzdžiai:

Vizualiai padidinkite kambarį ir tinkamai parinktus tapetus. Jie „veikia“ šiek tiek kitaip nei klasikiniai dizaino metodai:

2 kambarių buto su įžeidžiančiu slapyvardžiu „tramvajus“ pertvarkymas leidžia izoliuoti abu kambarius. Žvelgiant į pirminį tokio buto planą, tikrai atsimena tramvajaus konduktorės žodžius: „Nesustok praėjime, eik iki mašinos galo!“.

Akivaizdus tokio buto išplanavimo trūkumas yra nesugebėjimas praplėsti virtuvės nederinant jos su kambariu. Ir tai ne visada įmanoma.

Bus nuostolių erdvėje, tačiau juos iš dalies kompensuoja erdvi spinta, kuriai yra vietos tarp kambarių.

Po pertvarkymo likęs „nuplėšto“ kambario plotas išlieka gana patogus.

Norėdami vizualiai išplėsti kambarį, naudojame mums jau pažįstamus dizaino metodus:

"Mini patobulinimo" pertvarkymas žymiai padidins virtuvės plotą. Po pertvarkymo virtuvės plotas bus 8 m². Tai pasiekiama išardžius sandėliuką (sandėlą sėkmingai pakeis moderni spinta) ir į jo vietą perkėlus vonios kambarį, kurio vietą savo ruožtu užima vonios kambarys:

Pagrindinė šių pastatų problema yra nedidelė virtuvės zona ir todėl už daugiavaikės šeimos Chruščiovams nepatogu. Daugelis butų savininkų šiuose statiniuose yra priversti taikstytis su diskomfortu, nes yra įsitikinę, kad vienintelis jų problemos sprendimas gali būti sudėtingi remonto darbai, griaunant pertvaras, o pertvarkymui įteisinti būtina rinkti dokumentus, taip pat remonto darbus derinti su kaimynais. Šiame straipsnyje mes kalbėsime apie tai, kaip nedidelį butą paversti patogia vieta gyventi.

Chruščiovo pertvarkymas (2 gretimi kambariai): paruošimo galimybės

Chruščiovo pertvarkymas į 2 gretimus kambarius nėra perdekoravimas bet rimtas procesas, reikalaujantis atsakingo požiūrio. Prieš pradedant tiesiogiai keisti buto konfigūraciją, svarbu pasirūpinti pertvarkymo koordinavimu. Būtina sudaryti tikslų planą su visomis detalėmis.

Patarimas! Daugelis gyventojų, nusprendę pertvarkyti, mano, kad jo įteisinti nebūtina. Tai didelė klaida, nes nepatvirtinus bet kokių buto išplanavimo pakeitimų dokumentacijos, be pagrįstų kaimynų skundų, galite susidurti su problemomis parduodant butą.

Verta atkreipti dėmesį ir į tai, kad be išankstinės ekspertizės net patyrę statybininkai negalės tiksliai atskirti laikančiųjų sienų, išlaikončių grindų svorį, nuo save laikančių. Būtent todėl, pradėjus rimtus pokyčius buto struktūroje, verta pasikviesti ekspertizei profesionalus, kurie įvertins ir pasiūlys pelningus perplanavimo variantus.

Priklausomai nuo atliekamo darbo sudėtingumo, dokumentų skaičius gali gerokai padidėti.

2 gretimų kambarių Chruščiovo pertvarkymo galimybės

Kiekvienam šeimos nariui reikia asmeninės erdvės, todėl jų patogumui būtina paversti greta esantį butą atskiru. Pagrindinis Chruščiovinių namų privalumas yra tas, kad dažniausiai jie turi laikančiąsias sienas tik tarp butų, o pačiose patalpose yra tik pertvaros. Tai leidžia nugriauti užtvaras, išplėsti erdvę.

Sujunkite kambarius tarpusavyje naudodami. Tai leidžia greitai ir lengvai patekti į kiekvieną kambarį. Tai padidina jau esamo koridoriaus dydį. Naujai suformuotame kambaryje galite pastatyti persirengimo kambarį, kuriame bus laikomi visos šeimos daiktai, o tai sutaupys vietos svetainėse.

Kambarys suaugusiems turi būti įrengtas patalpoje su prieiga, į kurią galima paversti. Ši konfigūracija suteikia papildomos erdvės, juolab kad ant lodžijos galima įrengti patogią poilsio zoną.

Perplanuojant Chruščiovą į 2 kambarius, kurių parinktys ir nuotraukos leidžia pasirinkti įdomiausią planą, taip pat atsižvelgiama į vonios kambario struktūros pokyčius. Dažnai Chruščiovoje jis yra atskiras. Dėl didelė šeima tai gali būti pliusas, bet norint padidinti erdvę, verta pagalvoti. Jei reikia, tokio vonios kambario zonas galite padalinti naudodami.

Pasirinktinis kambarių derinys

Vietos trūkumo problemą galite išspręsti naudodami klasikinį kambarių derinį. Tuo pačiu buto gyventojų patogumui kai kurios patalpos vis dar atskirtos ir reprezentuoja funkcines zonas. Tipiška būsto struktūra su tokiu planu atrodo taip:

• Prieškambaris derinamas su. Visų pirma, tai žymiai išplečia plotą, kartu sujungiant du kambarius su viena funkcine paskirtimi. Su pagalba galite sutaupyti vietos . Šiame kambaryje turėtų būti balkonas, kuris vizualiai padidins svetainę ir sukurs naują poilsio vietą. Jei balkonas yra šiltas, jis gali tapti puikia lodžija susitikti su svečiais bet kuriuo metų laiku.

• Sujungus tualetą ir vonios kambarį vienu metu išsprendžiamos kelios problemos. Dažnai Chruščiovoje įrengiamos gulimos vonios, o tai nepraktiška, atsižvelgiant į nedidelį kambario plotą. Visų pirma, verta įrengti arba dušo zoną. Tokia zona yra gera, nes užima labai mažai vietos. Jis, skirtingai nei kabinos, neturi papildomų platformų, o aptvertas plastikinėmis ar stiklinėmis plokštėmis. Jei leidžia virtuvės ir jos baldų plotas, tada šioje patalpoje galima įrengti skalbimo mašiną atlaisvinti vietos vonios kambaryje.

• Kalbant apie atskirus kambarius kombinuotame išplanavime, tai turi būti miegamasis ir, jei pageidaujama, virtuvė. pagal savo funkcionalumą jis skirtas visų pirma poilsiui, todėl svarbu pasirūpinti patikima jo izoliacija. Toks planavimo sprendimas bus Dievo dovana šeimai su kūdikiu, nes jis apsaugos kūdikį nuo išorinio triukšmo. Kalbant apie virtuvę, ji turėtų būti izoliuota, kad būtų išvengta kvapų svetainėje ir kitose patalpose.

Bet kokiam išdėstymui padės modernus daugiafunkciniai baldai, kuris suteiks trūkstamą Chruščiovo erdvę.

Kaip vizualiai išplėsti erdvę?

Akivaizdu, kad dideli buto plano pakeitimai reikalauja daug statybos darbų, taigi ir didelių išlaidų.

Patarimas! Norint, kad brangus pertvarkymas būtų atliktas efektyviai, verta kreiptis į specialistus.