Atsisakymas naudoti šiukšliadėžę. Užvirinti negalima

2014-01-10 sprendimas Nr.2-6045/2013 М-5789/2013 2-75/2014(2-6045/2013;)~М-5789/2013 2-75/2014

Byla Nr.2-75/2014

SPRENDIMAS

vardas Rusijos Federacija

Saratovo Leninskio apygardos teismas, susidedantis iš

pirmininkaujantis teisėjas Pimenovas I. I.,

prie sekretorės Kosyrevos O. N.,

dalyvaujant atsakovo Zlepko atstovei E. V.,

viešame posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą dėl ieškinio Komarova H.The. ribotos atsakomybės bendrovei „Doma Kontakt“ dėl kliūčių naudojant daugiabučio namo bendrąją nuosavybę pašalinimo,

įdiegta:

Komarova N.V. kreipėsi į teismą su ieškiniu ribotos atsakomybės bendrovei „Doma Kontakt“ (toliau – UAB), prašydama pašalinti kliūtis naudotis daugiabučio namo bendrąja nuosavybe ir prašė įpareigoti atsakovą pašalinti kliūtis, trukdančias naudotis daugiabučio namo bendrąja nuosavybe - šiukšliadėžę, esančią pirmame įvažiavime į namą Nr., surinkus šiukšliadėžę į darbinę būklę - užvirinus ir užtikrinant tinkamą šiukšliadėžės priežiūrą bei remontą, taip pat išieškoti iš atsakovo jo naudai bylinėjimosi išlaidas. sumokėti 200 rublių valstybės rinkliavą. Pagrįsdama ieškinį nurodė, kad ji yra gyvenamosios patalpos, esančios adresu:, savininkė. Jų namą valdo „Doma Kontakt LLC“. Atsakovė, būdama būsto ir komunalinių paslaugų teikėja, nepriklausomai nuo savo žinybinės priklausomybės, privalo teikti gyventojams paslaugas, atitinkančias privalomuosius standartų kokybės ir apimties reikalavimus, t. sanitarines normas nustatytais sutarties standartais ir sąlygomis, taip pat tinkamai prižiūrėti ir remontuoti savo daugiabučio namo bendrąją nuosavybę. Savo ruožtu įsipareigojimus vykdo pilnai - nuolat apmoka komunalinius mokesčius ir paslaugas už gyvenamojo namo valdymą, moka už daugiabučio namo bendrosios nuosavybės priežiūrą ir remontą. Name nurodytu adresu ji gyvena nuo namo atdavimo eksploatuoti, tai yra nuo 1976 m. Jų namuose yra įrengtas šiukšlių latakas ir iš pradžių, iki 2012 m. liepos mėn., šiukšliadėžė veikė tinkamai. Atsakovė 2012 metų liepos mėnesį savavališkai, be teisėto pagrindo ir be gyvenamųjų patalpų savininkų sutikimo įvažiavime, kuriame gyvena, suvirino šiukšliadėžių pakrovimo sklendes. Kadangi šiukšliadėžė yra bendros nuosavybės dalis, kuri priklauso visiems daugiabučio namo patalpų savininkams, jam taikomas Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu patvirtintų Daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros taisyklių 10 punktas. 2006 m. rugpjūčio 13 d. Nr. 491, įpareigojantis užtikrinti galimybę naudotis bendro naudojimo patalpomis. Ieškovas mano, kad atsakovas nevykdo savo įsipareigojimų, pažeidžia galiojančius būsto, sanitarinius ir epidemiologinius teisės aktus bei pažeidžia jos, kaip daugiabučio namo bendrosios nuosavybės savininkės, teises, sudarydamas kliūtis naudotis bendru turtu, būtent šiukšliadėže. . Be to, 3 str. II skyrius. Nuosavybės ir kitos daiktinės teisės į gyvenamąsias patalpas > 6 skyrius. Daugiabučio namo patalpų savininkų bendroji nuosavybė. Visuotinis tokių savininkų susirinkimas > 36 straipsnis. Daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios nuosavybės teisė Suvirinus įvado vožtuvus ir sustabdžius šiukšliadėžės veikimą, sumažėjo jų daugiabučio namo bendros nuosavybės dydis. Ji, kaip ir kiti jos įėjimo gyventojai, ne kartą kreipėsi į valdymo įmonę - UAB „Doma Kontakt“ ir kitas institucijas bei organizacijas, reikalaudami pašalinti jų teisių pažeidimus, atkurti šiukšliadėžės veikimą ir pašalinti kliūtis naudotis bendru daugiabučio namo nuosavybė. Atsakovė, atsakydama į daugybę gyventojų kreipimųsi, raštu parašė, kad pastato Nr. įėjime Nr. esančiame šiukšliadėže buvo užvirinta dėl didelio gedimo, įvyko savininkų susirinkimas, balsų dauguma. balsų (51, 2 proc.), buvo priimtas sprendimas suvirinti šiukšliadėžę ir įrengti konteinerių aikštelę, tai liudija 03 d. visuotinio namo savininkų susirinkimo protokolas. 2012 m. rugpjūčio 8 d. Valstybinė būsto inspekcija ir Rospotrebnadzor taip pat neįžvelgė pažeidimų, remdamiesi neeilinio visuotinio gyvenamųjų patalpų savininkų susirinkimo sprendimu balsuojant asmeniškai ir rekomendavo kreiptis į teismą. Peticijos pateikėjo 22 patalpų savininkų parašai prie įėjimo, palaikantys šiukšliadėžės veikimą, liudija, kad jie visi yra prieš šiukšliadėžės suvirinimą. Be to, 2012-08-30 jie kreipėsi į „Doma Kontakt LLC“ su prašymu suvirinti šiukšliadėžę, kurią pasirašė 19 asmenų. Ieškovo teigimu, remiantis CPK 2 dalimi. , šiukšliadėžės uždarymo ar atidarymo klausimas nėra visuotinio savininkų susirinkimo kompetencija. 3 punkto 2 dalies str. visuotiniam akcininkų susirinkimui suteikia kompetenciją tik priimti sprendimus dėl kitų asmenų, išskyrus savininkus ir nuomininkus, naudojimosi bendrąja nuosavybe. Taigi visuotinio savininkų susirinkimo sprendimas patalpų savininkų ir nuomininkų naudojimosi bendru turtu klausimu neturi juridinės galios. Todėl valdymo įmonė privalo pašalinti visas kliūtis naudoti šiukšliadėžę ir užtikrinti tinkamą jo priežiūrą, net jei toks susirinkimas būtų surengtas ir sprendimą priimtų visi savininkai. Be to, LLC „Doma Kontakt“ savo atsiliepime į jų pareiškimą remiasi 2012-03-08 visuotinio namo savininkų susirinkimo protokolu, nors iš tikrųjų šiukšliadėžė buvo suvirinta 2012-07-27, tai yra anksčiau nei 2012-03-08. Šiuo klausimu neva buvo gautas savininkų sprendimas. Ji mano, kad konteinerių aikštelės sutvarkymas jai jokiu būdu neatkuria teisės naudotis šiukšlių lataku kaip daugiabučio namo bendra nuosavybe. Be to, jos butas yra 4 aukšte, o konteinerių aikštelė yra gerokai toliau nuo jos įėjimo. Dėl amžiaus ir sveikatos jai labai sunku išnešti šiukšles konteineriuose, ypač žiemą.

Ieškovė į 2014-01-10 posėdį neatvyko, apie tai pranešta tinkamai, prašė bylą nagrinėti jai nedalyvaujant. Anksčiau teismo posėdyje ji paaiškino, kad atsakovė 2012 metų liepos mėnesį savavališkai, be teisėto pagrindo ir be gyvenamųjų patalpų savininkų sutikimo suvirino šiukšliadėžių pakrovimo sklendes įvažiavime, kuriame gyvena. Ji ne kartą kreipėsi į atsakovą su prašymu pašalinti visus pažeidimus, tačiau nesėkmingai. Atsakovė remiasi 2012-03-08 visuotinio susirinkimo protokolu, kuriame buvo nuspręsta suvirinti šiukšliadėžę. Bet iš tikrųjų 2012-07-27 šiukšlių latakas buvo suvirintas ir joks visuotinis susirinkimas neįvyko.

Atsakovo Zlepko atstovas E. The. teismo posėdyje su ieškiniu visiškai nesutiko ir prašė jį atmesti. Ji paaiškino, kad vyko visuotinis gyvenamojo namo savininkų susirinkimas, kuriame buvo nuspręsta suvirinti šiukšlių lataką ir įrengti konteinerių aikšteles. Šiuo metu veikia 1-ojo įvažiavimo konteinerių aikštelė, ji yra tarp 3 ir 5a namų, tai patvirtina planas. Kitiems įėjimams aikštelė dar neįrengta, nes tarp konteinerių aikštelės ir gyvenamųjų pastatų reikalingas 20 m sanitarinis tarpas ir tam tikras maksimalus atstumas nuo pačių įėjimų. Šiuo metu vyksta darbas šiuo klausimu. Bet ten yra konteinerių aikštelė, skirta specialiai namo Nr. po įėjimui, tai yra Leninsko rajono komisijos sprendimas. 1-ajame įėjime esantis šiukšlių latakas buvo suvirintas greitai, kadangi buvo avarinės būklės, jo remontui reikia didelių lėšų, su kuo namo gyventojai nesutinka. Visame name vyko visuotinis susirinkimas ir buvo priimtas sprendimas suvirinti šiukšliadėžes. Jie veikė pagal nuomininkų pateiktą sprendimą. Dėl šiukšliadėžės suvirinimo mokestis už kietųjų atliekų išvežimą sumažėjo ir tapo ne 2 rubliai 03 kapeikos, o 1 rublis 23 kapeikos. Mano, kad ieškovas praleido apskundimo terminą pasakytas sprendimas susirinkimą, nes visuotinio susirinkimo sprendimai skundžiami per šešis mėnesius.

Teismas, išklausęs ieškovo ir atsakovo atstovo, liudytojų paaiškinimus bei išnagrinėjęs bylos medžiagą, daro išvadą.

nusprendė:

Patenkindama ieškinius Komarova H.The. ribotos atsakomybės bendrovei „Doma Kontakt“ pašalinti kliūtis naudotis daugiabučio namo bendrąja nuosavybe – atsisakyti.

Sprendimas gali būti skundžiamas apeliacine tvarka per mėnesį nuo jo galutinės formos priėmimo dienos Saratovo apygardos teismui per Saratovo Leninsko rajono teismą.

Teismas:

Saratovo Leninskio apygardos teismas ( Saratovo sritis)

Ieškovai:

Komarova N.V.

Respondentai:

OOO Doma Kontaktai

Bylos teisėjai:

Pimenovas I.I. (teisėjas)

Bylinėjimasis dėl:

Teisės naudotis gyvenamosiomis patalpomis pripažinimas

Arbitražo praktika dėl str. 30, 31 LCD RF

Vadovaujantis str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 36 straipsnis, bendroji nuosavybė daugiabučiuose namuose apima patalpas, kurios nėra butų dalis ir skirtos aptarnauti daugiau nei vieną kambarį, įskaitant tarpbutines aikšteles, laiptus, liftus, liftus ir kitas šachtas, koridoriuose, techninėse aukštuose, palėpėse, rūsiuose, kur yra komunalinės komunikacijos, kita įranga, aptarnaujanti daugiau nei vieną namo patalpą (techniniai rūsiai), taip pat stogai, užtveriantys laikančiąsias ir nelaikančias namo konstrukcijas, mechanines, elektrines , sanitarinė ir kita įranga, esanti name lauke arba patalpų viduje ir aptarnaujanti daugiau nei vieną patalpą žemės sklypas ant kurio yra namas, su sodininkystės ir gerinimo elementais bei kitais namo priežiūrai, eksploatacijai ir gerinimui skirtais objektais, esančiais nurodytame žemės sklype.

Atsižvelgiant į 1 straipsnio nuostatas. 36 LCD RF, p. 2, p. „e“ Daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros taisyklių, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekretu Nr. 491, 1.8 punktu, 3.7 punkto, Taisyklių 5.9 punkto ir 2006 m. būsto fondo techninės eksploatacijos normos, patvirtintos 2003 m. rugsėjo 27 d. Gosstroy RF dekretu Nr. 170, šiukšliadėžės yra neatskiriama daugiabučių namų bendros nuosavybės dalis, kaip sanitarinė įranga, esanti daugiabutyje.

Pagal 1 str. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 44 straipsniu, daugiabučio namo valdymo organas yra visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas.

Tokio susirinkimo surengimo tvarką reglamentuoja 2006 m. 45-48 LCD RF, būtent:

• neeilinis visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas gali būti šaukiamas bet kurio iš šių savininkų iniciatyva;
• visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas yra kompetentingas (turi kvorumą), jeigu jame dalyvavo šio namo patalpų savininkai ar jų atstovai, surinkę daugiau kaip penkiasdešimt procentų visų balsų;
• savininkas, kurio iniciatyva šaukiamas visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas, apie tokį susirinkimą privalo informuoti šio namo patalpų savininkus ne vėliau kaip prieš dešimt dienų iki jo surengimo dienos;
• pranešime apie visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo sušaukimą turi būti nurodyta: informacija apie asmenį, kurio iniciatyva šaukiamas šis susirinkimas; šio susitikimo forma; šio susirinkimo data, vieta, laikas arba, jei šis susirinkimas vyksta balsuojant nedalyvaujant, savininkų sprendimų priėmimo balsavimui skirtais klausimais terminas ir tokių sprendimų priėmimo vieta ar adresas turėtų būti pateiktas; to posėdžio darbotvarkė; Susipažinimo su informacija ir (ar) medžiaga, kuri bus pateikta šiame susirinkime, tvarka ir vieta ar adresas, kur jas galima rasti;
• visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo sprendimai surašomi protokolu šio namo visuotinio patalpų savininkų susirinkimo nustatyta tvarka;
• visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas neturi teisės priimti sprendimų į šio susirinkimo darbotvarkę neįtrauktais klausimais, taip pat keisti šio susirinkimo darbotvarkę.

Dėl šiukšliadėžės konservavimo būtina surengti visuotinį patalpų savininkų susirinkimą. Sprendimui priimti būtina surinkti paprastą savininkų balsų daugumą (jei yra kvorumas).

Visuotinis savininkų susirinkimas, spręsdamas dėl šiukšliadėžių konservavimo, turi atsižvelgti į dvi svarbias aplinkybes:

1. Remiantis SanPiN 42-128-4690-88 2.1.3 punktu, 2.2 punktu, 2.2.3 punktu. „Apgyvendintų teritorijų priežiūros sanitarinės taisyklės“, SNiP 2.07.01-89 „Miestų planavimas“ 2.13 punktas. Planavimas ir plėtra miesto ir kaimo gyvenvietės» ir 3.7.6. Būsto fondo techninio eksploatavimo taisyklės ir normos, patvirtintos 2003 m. rugsėjo 27 d. Rusijos Federacijos Gosstroy dekretu Nr. 170, jei nėra šiukšliadėžės (arba ji neveikia), tada konteinerių aikštelė turėtų būti įrengtas. Konteinerių aikštelė turi būti atvira, padengta vandeniui atsparia danga (betonu, asfaltu) ir geriausiai aptverta žaliomis erdvėmis. Aikštelės konteineriams įrengti turi būti pašalintos iš gyvenamųjų pastatų, vaikų įstaigų, sporto aikštynų ir gyventojų poilsio vietų ne mažesniu kaip 20 m, bet ne didesniu kaip 100 m atstumu. , būtina įrengti konteinerio aikštelę.
2. Jei daugiabutis už bendrojo turto priežiūrą ir remontą moka vadinamuoju „komunaliniu tarifu“, tai namams, kuriuose įrengtas šiukšlių latakas, ir namams, kuriuose nėra įrengtų arba neveikiančių šiukšliadėžių, yra kitaip. Tai yra, priėmus sprendimą dėl šiukšliadėžės konservavimo, būtina peržiūrėti tarifą. Pavyzdžiui, Jekaterinburge tarifai yra tokie:
   

   1.	Namai su liftais ir šiukšlių latakais (veikiantys):
   		už 1 kv. m bendro ploto atskirame bute	už 1 kv. m gyvenamojo ploto komunaliniame bute
   			didesnis arba lygus 1,60	mažesnis nei 1,60, bet didesnis arba lygus 1,40	mažiau nei 1,40
   	nedujintas	25,45	40,77	35,65	32,09
   	dujofikuotas	25,92	41,51	36,31	32,68
   2.	Namai su liftais, be šiukšliadėžių (arba su neaktyviais šiukšlių latakais):
   	nedujintas	24,68	39,52	34,56	31,11
   	dujofikuotas	25,15	40,26	35,22	31,70
   3.	Namai su šiukšlių latakais (veikiantys), be liftų:
   	nedujintas	20,08	32,17	28,13	25,33
   	dujofikuotas	20,55	32,91	28,79	25,92
   4.	Namai be liftų ir šiukšliadėžių:
   	nedujintas	19,31	30,94	27,05	24,35
   	dujofikuotas	19,78	31,68	27,71	24,94

3. Norint iš naujo suaktyvinti šiukšlių latakus, svarbu laikytis šios sąlygos: įrengti šiukšliavežio privažiavimo keliai į šiukšlių kameras (su galimybe apsisukti arba pravažiuoti per kiemą).

Pastaba:Šiuo metu Jekaterinburge ir visoje Rusijoje pastebima tendencija, kad savininkai atsisako naudoti šiukšlių latakus.

Taip yra dėl kelių priežasčių:

• pasikeitė šiukšlių struktūra. Šiuolaikinės šiukšlės (ir tai daugiausia pakuotė) netelpa į priėmimo liuką ir šiukšliadėžės bagažinę (kurie buvo suprojektuoti pagal sovietinių laikų GOST ir SNiP); žymiai padidėjo pačių šiukšlių kiekis;
• žema gyventojų kultūra. Bando išmesti į šiukšlių dėžę Kalėdų eglutės, buitinės technikos ir baldų dėžės, sulūžusios slidės ir kitos stambios šiukšlės. Kartais jie net išmeta skystį Buitinės atliekos(sriubos, marinuoti agurkai ir pan.), kurios skleidžia nemalonų kvapą;
• personalo trūkumas. Vis mažiau darbuotojų, norinčių už palyginti nedidelį mokestį aptarnauti šiukšlių latakus;
• tinkama šiukšliadėžės priežiūra reikalauja tam tikros inžinerinės infrastruktūros ir jos priežiūros kaštų - šiukšlių kameros turi būti šildomos, jose turi būti įrengtas vandentiekis ir kanalizacija konteinerio, šachtos ir pačios šiukšlių kameros plovimui. Taip pat būtina sistemingai atlikti jo dezinfekcinį gydymą.

Visuotinio savininkų susirinkimo darbotvarkės formuluotė:

Dėl daugiabučio namo prieigose esančių šiukšliadėžių konservavimo (uždarymo), adresu:……. ir straipsnio „Šiukšlių latako priežiūra“ (... rubliai už kv.m) išbraukimą iš tarifo „Bendrojo turto priežiūra ir remontas“.
Dėl daugiabučio namo įėjimuose esančių šiukšliadėžių atkūrimo (atidėjimo naudojimui) adresu:……. ir įtraukimas į tarifą „Bendrosios nuosavybės priežiūra ir remontas“ straipsnio „Šiukšlių latako priežiūra“ (….rubliai už kv.m).

Konservavimas – nuodugni atliekų latako šachtos, priėmimo įrenginio, konteinerio, atliekų kameros erdvės (grindys, sienos) dezinfekcija, grindų pakrovimo vožtuvų dangčių blokavimas (suvirinimui), elektros energijos tiekimo ir valdymo spintos blokavimas. veleno valymo mechanizmas ("ruff"), vandens išleidimas ir vandens tiekimo vamzdyno kamščių montavimas statinės ir šiukšlių kameros plovimui.

1. Prašau, kaip parašyti prašymą į Baudžiamąjį kodeksą suvirinti šiukšliadėžę įėjime.

1.1. Laba diena. Šiuo klausimu būtina priimti visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo sprendimą. Jūs negalite priversti to be jo.

Ar atsakėte: Taip Ne

1.2. Sveiki, Nina Nikolaevna!
Prašymas į Baudžiamąjį kodeksą su reikalavimu suvirinti šiukšlių lataką surašomas bet kokia forma. Pateikite savo argumentus ir reikalavimus.

Ar atsakėte: Taip Ne

1.3. Sveiki! Bet kokia forma išdėstykite problemos esmę, pagrįskite ir nurodykite, ko klausiate. Tuo pačiu metu bus geriau, jei programa bus kolektyvinė.

Ar atsakėte: Taip Ne

1.4. Sveiki! Tokiu atveju bet kokia forma parašykite apie šią aplinkybę.
Dėkojame, kad esate su mumis, džiaugiamės galėdami jums padėti!

Ar atsakėte: Taip Ne

2. Mūsų naujame pastate buvo privirintas šiukšlių latakas, ar tai teisėta?

2.1. Sveiki, norint priimti tokį sprendimą, būtina surengti visuotinį daugiabučio namo savininkų susirinkimą. Jeigu susirinkimo nebuvo ir kvorumas šiuo klausimu nepasiekiamas, tai veiksmai yra neteisėti. Susisiekite su savo CC.
Sėkmės ir viso ko geriausio

Ar atsakėte: Taip Ne

2.2. Laba diena
Šią informaciją reikia gauti iš savo valdymo įmonės, kodėl taip atsitiko. Galite rašyti skundą būsto inspekcijai ir prokuratūrai
Geriausi linkėjimai.

Ar atsakėte: Taip Ne

2.3. Laba diena, Anna! Jeigu yra nukrypimų nuo projekto, nėra savininkų sprendimo dėl sutikimo atlikti šiuos darbus, tai vystytojo veiksmai nėra teisėti. Galite pateikti pretenziją ir reikalauti pašalinti trūkumus, nurodydami terminą jiems pašalinti. Patariu kreiptis į teisininkus asmeniniu paštu, jie padės išspręsti Jūsų problemą, pasiūlys sprendimo būdus ir priemones, surašys Reikalingi dokumentai. Galite sėkmingai išspręsti savo problemą naudodamiesi teisine pagalba.
Dėkojame, kad naudojatės svetaine!

Ar atsakėte: Taip Ne

2.4. Suinteresuotas asmuo turi teisę civilinio proceso teisės aktų nustatyta tvarka kreiptis į teismą dėl pažeistų ar ginčijamų teisių, laisvių ar teisėtų interesų gynimo. (Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 1 dalis, 3 straipsnis)

Ar atsakėte: Taip Ne

3. Mūsų įėjime buvo privirintas šiukšlių latakas, kai kurie prieštarauja.

3.1. Labas vakaras!
Disponuoti ir naudoti bendrą turtą galima tik sutikus visiems bendraturčiams.
Turėtumėte pateikti skundą prokuratūrai.

Ar atsakėte: Taip Ne

3.2. Sveiki, daugiabutyje, kuriame yra šiukšliadėžė, galima suvirinti visuotinio savininkų susirinkimo sprendimu, priimtu nustatyta tvarka.
Norėdami išspręsti problemą, jums reikia kompetentingos teisinės pagalbos. Visada malonu padėti!

Ar atsakėte: Taip Ne

4. Namuose norime suvirinti šiukšliadėžę, kiek turi būti balsų "už"

4.1. Niekas jums neleis to daryti, kad ir kiek balsų būtų. Šiandien name tik nuomininkai, rytoj bus kiti ir niekas neturi teisės atimti iš jų teisės naudotis šiukšlių lataku.

Ar atsakėte: Taip Ne

4.2. Labas meile.
Pakanka paprastos balsų daugumos.
(Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekretas N 491, Rusijos Federacijos būsto kodekso 44 ir 36 straipsniai).

Ar atsakėte: Taip Ne

Ieškokite advokato ar advokato jūsų problemai spręsti

Teisininkai ir teisininkai tema Suvirintas šiukšlių latakas

Atsiliepimai apie teisininkus šia tema Suvirintas šiukšlių latakas

Bendras rezultatas

Ačiū už atsakymą. Sujungti bylas – tėvai turi priimti ieškinį procese prieš sujungdami. Ir tėvai atsisakė priimti ieškinį. Toks buvo klausimas – kaip?

5. Norėdami suvirinti šiukšliadėžę, kiek reikia balsų 100% ar daugiau nei 59%?

Ar atsakėte: Taip Ne

5.2. Kvorumas viršija 50 proc.

Ar atsakėte: Taip Ne

6. Ar HOA pirmininkas turi teisę virinti šiukšliadėžę?

6.1. Sveiki. Ne, be teismo sprendimo ar visuotinio susirinkimo tai nėra teisėta.

Ar atsakėte: Taip Ne

6.2. Deja, ne! Būtina, kad posėdyje šis klausimas būtų išspręstas teigiamai balsuojant ir priimtas balsų dauguma. Arba įėjimo gyventojai turi visi parašyti pareiškimą ir įteikti pirmininkui.
Kovok už savo teises!!! Sėkmės tau!

Ar atsakėte: Taip Ne

7. Kur kreiptis norint suvirinti šiukšliadėžę 9 aukštų pastate?

7.1. Susisiekite su valdymo įmone, bet kadangi šiukšliadėžė yra bendra nuosavybė, visi jo naudojimo klausimai sprendžiami visuotiniame savininkų susirinkime

Ar atsakėte: Taip Ne

8. Suvirinau šiukšliadėžę 17 aukštų name, man tai netinka. Pusė įėjimo dar negyvenama. Ar jie turi teisę tai daryti? Tuo metu buvo tų nuomininkų susirinkimas, tiesą pasakius, aš nesureikšminau, kad jie tikrai gali tai padaryti, todėl balsavime nedalyvavau. Ir dabar jie suvirino šiukšliadėžę, bet daugelis gyventojų tik dabar įsikelia. Ką daryti, ar norėčiau atkurti šiukšliadėžę?

8.1. Laba diena Inicijuokite nuomininkų susirinkimą ir iškelkite klausimą aptarimui. Jei balsų dauguma nuspręstų atkurti šiukšliadėžę, valdymo įmonė privalės ją atkurti.

Ar atsakėte: Taip Ne

9. Suvirintas šiukšlių latakas. Pažeidžiant neįgaliojo teises, dėl prieinamumo prie inžinerinių statinių. Per metus jie skaičiuoja už šiukšliadėžės priežiūrą. Valdymo įmonė neperskaičiuoja. Kur kreiptis?

Ar atsakėte: Taip Ne

10. Norėjau pasidomėti, įrengė pertvarą kur buvo suvirintas šiukšlių latakas, dabar atėjo kaimynė ir pasakė, kad parašė pareiškimą į BK, kad jai kažkaip trukdo, ką daryti? Kaip legalizuotis? Ačiū.

10.1. Nenurodėte, kur įrengėte pertvarą, bute, bendrame žemės sklype ir kaip tai trukdo kaimynui. Patikslinkite klausimą ir paklauskite dar kartą.

Ar atsakėte: Taip Ne

10.2. Sveiki, kadangi ši vieta yra bendroji daugiabučio namo savininkų nuosavybė, tai įteisinti savo naudojimąsi ja galima tik surengus visuotinį daugiabučio namo savininkų susirinkimą ir gavus kvorumą šiuo klausimu. Priešingu atveju turėsite grąžinti viską į pradinę būseną.
Sėkmės ir viso ko geriausio

Ar atsakėte: Taip Ne

11. Kapitalinio remonto metu Baudžiamasis kodeksas suvirino šiukšliadėžę, o dabar ją taip pat užmūrijo. Aš, kaip būsto savininkas, esu prieš, juolab kad neturiu savo parašo, kad man buvo pranešta apie susirinkimą, kuriame buvo priimtas sprendimas balsų dauguma. Be to, karšto / šalto vandens skaitiklius jie turi išimti ir nuvežti patikrinti. Skaitikliai yra 10 metų senumo. O vandens sąnaudas vertina ne pagal skaitiklius, o pagal kažkokias kitas normas. Nekreipkite dėmesio į liudijimą apie gedimą, nors pase įrašyta 15 metų garantija.

11.1. Kreipkitės į būsto inspekciją ir teismą.

Ar atsakėte: Taip Ne

12. Kaip galime suvirinti šiukšliadėžę gyvenamajam kvartalui priklausančiame name. Teko girdėti, kad jei surengs pasaulio čempionatą, miestas turės suvirinti visus šiukšlių latakus (sąlygas čempionatui rengti) ir pastatyti šiukšlių rūšiavimo konteinerius.

12.1. Jūs negalite savarankiškai.

Ar atsakėte: Taip Ne

12.2. reikia patikrinti su vadovybe.

Ar atsakėte: Taip Ne

12.3. Norint suvirinti šiukšliadėžę, reikalingas visuotinio MKD patalpų savininkų susirinkimo sprendimas

Ar atsakėte: Taip Ne

13. Įėjimo vadovas primygtinai reikalauja suvirinti šiukšliadėžę. Esu kategoriškai prieš tai. Kiek gyventojų turi balsuoti už sprendimą suvirinti šiukšliadėžę, kad jis turėtų teisinę galią? Ar tai turėtų būti visų namo gyventojų sprendimas ar pakanka įvažiavimo gyventojų sprendimo? Kaip galiu apginti savo teises dėl nesutarimų priėmus sprendimą suvirinti šiukšliadėžę?

Ačiū už atsakymą Elena.

13.1. Šiukšlių latakas yra numatytas pagal namo projektą ir tikrai jo priežiūra yra įtraukta į bendros nuosavybės priežiūros ir remonto tarifą. Todėl jūs turite ne vieną problemą, o dvi, nes. būtina išspręsti šiukšliadėžės konservavimo ir sumų jo priežiūrai neįtraukimo į tarifą klausimą, be to, kiekviename įėjime yra šiukšliadėžė. Visuotiniame susirinkime turi būti sprendžiamas šiukšliadėžės suvirinimo (motažo) klausimas ir ten turėtų būti sprendžiamas sumų už jo priežiūrą neįskaičiavimo į tarifą klausimas. Į šį susirinkimą būtina pasikviesti organizacijos, užsiimančios bendro turto priežiūra ir remontu bei renkant tam pinigus, atstovą.

Ar atsakėte: Taip Ne

Viena nemokama pagalba teisininkams

Vartotojų apsauga, bankrotas, alimentai, būsto ir komunalinės paslaugos, paveldėjimas

skambučiai iš fiksuotojo ir mobiliojo telefono yra nemokami visoje Rusijoje

14. Mūsų namuose yra veikiantis šiukšlių latakas. Dėl šios priežasties mes kenčiame nuo smarvės, pelių ir žiurkių. Jie bėga iš buto į butą. Dauguma gyventojų 90% pasisako prieš šiukšliadėžę, bet Baudžiamasis kodeksas sako, kad turi būti 100% balsų. Tik šiuo atveju šiukšlių latakas bus suvirintas. Ar tai legalu? Ir ar galima suvirinti šiukšliadėžę susisiekus su Rospotrebnadzor su pareiškimu, pridedant balsų skaičių ir nurodant antisanitarines sąlygas namuose. Žiurkių kibimas atliekamas reguliariai, tačiau šios priemonės nepadeda!

14.1. Sveiki! šiukšliadėžę suvirinti galima tik surengus visuotinį MKD savininkų susirinkimą.

Ar atsakėte: Taip Ne

15. Namuose privirintas šiukšlių latakas, mano skundas Rospotrebnadzor ir būsto inspekcijai nukreipiamas į gyvenamųjų patalpų savininkų balsavimo protokolą (51 proc. už šiukšliadėžės neatidarymą) Can, gavus sutikimą visų gyventojų, nesuvirinti šiukšliadėžės daugiabutyje? Kuo remdamiesi gyventojai sprendžia šį klausimą? (esant galimybei nurodant straipsnius įstatyme) Ar teisinga uždaryti šiukšliadėžę be visų gyventojų sutikimo, nes ji priklauso bendrajai nuosavybei.

15.1. Miela Julija.

Šiukšlių latako nebuvimas pastate virš penkių aukštų galimas tik tuo atveju, jei yra kitų šiukšlių išvežimo priemonių – kitu atveju būstas gali būti pripažintas netinkamu gyventi.

Pagal Būsto kodeksą, šiukšlių latakas gali būti apipiltas tik gavus nuomininkų-savininkų sutikimą. Sprendimas priimamas balsų dauguma – tai yra, jei bent kiek daugiau nei pusė gyventojų sutinka atsikratyti šiukšliadėžės, komunalininkai turi teisę jį suvirinti. Balsuoti už tokį sprendimą galima bet kokia forma – surengti visuotinį susirinkimą, išdalinti biuletenius butams ar tiesiog pakanka kolektyvinio gyventojų pasirašyto rašto. Prieš uždarydami šiukšliadėžę, REU darbuotojai privalo jį išvalyti ir dezinfekuoti. Ir tada atlikite perskaičiavimą, tai yra, neskaičiuokite pinigų už jo valymą kaip nuomos dalį.

Gyventojams-savininkams sutikus, uždarytas šiukšliadėžės latakas gali būti vėl aktyvuojamas (tokiu atveju pakanka ir kolektyvinio rašto).
VISKO JUMS.

Ar atsakėte: Taip Ne

16. Mūsų devynaukščiame name buvo privirintas šiukšliadėžės, dėl didelės apmokėjimo uždavė gyventojams klausimą, kad mokėjimas per mėnesį padidėtų 200-300 rublių, priklausomai nuo buto kvadratų. ir dauguma nubalsavo kad suvirintu, gyvenu 9 aukšte, Man tai didelis nepatogumas, prašau padėkit.

16.1. Šiuo atžvilgiu turi būti savininkų sprendimas. Jei šis sprendimas bus priimtas balsų dauguma pagal RF LC, mažai tikėtina, kad galėsite ką nors padaryti. Kreipkitės į valdybą dėl paraiškos.

Ar atsakėte: Taip Ne

16.2. Laba diena

Jei visuotiniame gyvenamųjų patalpų savininkų susirinkime balsų dauguma buvo nuspręsta suvirinti šiukšliadėžę, tai yra teisėta ir į tai reikia atsižvelgti.

Sėkmės.

Ar atsakėte: Taip Ne

17. DD. Nuolat toje pačioje vietoje, tarp 4 ir 5 aukštų, užsikemša šiukšlių latakas. Priežastis – susiaurėjęs bendras šiukšliadėžės kamienas. Noriu pasidaryti šiukšliadėžę. Ką daryti? Ar jis gali būti paskelbtas netinkamu naudoti? ir kt. ...

17.1. Sveiki, Elena Jurievna. Žinoma, galite suvirinti šiukšliadėžę, bet pirmiausia turėsite įsitikinti, kad yra kitas šiukšlių latakas ...
Galbūt pirmiausia reikia kreiptis į būsto inspekciją dėl valdymo įmonės neveikimo.

Ar atsakėte: Taip Ne

18. Mūsų naujajame pastate antrus metus virinamas šiukšlių latakas. Baudžiamasis kodeksas į kreipimusis šiuo klausimu atsako, kad užvirs tik tada, jei atnešime jiems daugiau nei 50% savininkų parašų. Kiek teisėtas jų reikalavimas? Ar jie turi teisę neatidaryti šiukšliadėžės pagal įstatymą? Kokios normos ir teisės aktų normos gali priversti juos atidaryti šiukšliadėžę, net jei dauguma savininkų tam prieštarauja?

18.1. Julija!

Pažeidžiamos sanitarinės normos, kreipkitės į prokuratūrą

Ar atsakėte: Taip Ne

19. Studentų bendrabutyje buvo privirintas šiukšlių latakas, kalbant apie tarakonus. Jie sakė, kad mes gyvename per gerai. Tačiau tuo pačiu mėnesiu anksčiau jie pakėlė nakvynės namų kainą. Ar tai legalu?

19.1. Tai dvi skirtingos mokėjimo už nakvynės namus ir šiukšliadėžės suvirinimo sąvokos.
Pagal statinio projektą ir sanitarinius reikalavimus šiukšlių latakas turi būti, t.y. leiskite jiems valyti
mokestis už patalpas nustatytas rektoriaus įsakymu, apie šiukšliadėžę jis gali išvis nežinoti
pateikti kolektyvinį skundą dėl šiukšlių išvežimo.

Ar atsakėte: Taip Ne

20. Prie įvažiavimo į geležinkelį yra 28 butai ir veikia šiukšlių latakas su tarakonų ir žiurkių miniomis. Sanitarinis apdorojimas pagal eksploatavimo standartus nėra atliekamas. Be dviejų senyvo amžiaus moterų, turinčių vaikštančių giminaičių ir pas juos atvykstančių socialinių darbuotojų, šiukšliadėžę suvirinti sutinka ir likę 28 butų gyventojai. Kaip teisiškai išspręsti šią problemą?

20.1. Kadangi šiukšliadėžė yra namo namo savininkų bendroji nuosavybė, naudojimosi šiuo turtu tvarka nustatoma visuotiniame savininkų susirinkime - 2 str. 44-46 LCD. Surinkite susitikimą. balsų dauguma priimti sprendimą uždaryti parlamentarą

Ar atsakėte: Taip Ne

21. Taškas 12 aukštų namas. ZhEK ketina suvirinti šiukšlių lataką. Ar tai legalu? Aš gyvenu 11 aukšte. Liftas vėl neveikia – vėl sugedo. Ką daryti, kad taip nenutiktų?

21.1. 2016 metų pabaigoje buvo išleistas Rusijos Federacijos Statybos ministerijos įsakymas. Jis įsigaliojo 2017 m. birželio mėn. Šis dokumentas pristatė taisyklių rinkinį, kuris pakeitė dabartinį SNiP. Jis nustatė reikalavimą visus 5 aukštų ir aukštesnius namus įrengti šiukšlių latakais.

Ar atsakėte: Taip Ne

21.2. Klausimas - "Ką daryti, kad taip nenutiktų?"

Atsakymas – nusiųsti prašymą savivaldybei, būsto inspekcijai, Rospotrebnadzorui, prokuratūrai.

Ar atsakėte: Taip Ne

22. Prie daugiabučio namo įėjimo namo savininkų bendrijos pirmininko sprendimu buvo suvirintas šiukšlių vamzdis. Kaimynai ėmė išnešti šiukšles į miško plotą ir padėti jas prie suvirinto šiukšliadėžės. Tai, apie ką buvo pranešta HOA pirmininkei, ji, savo ruožtu, ilgai negalvojo, o šiukšlių maišus nešė po butų durimis, taip pat ir po savomis, bet aš šių šiukšlių nepalikau. Kur skųstis HOA pirmininkės veiksmais ir kokia bauda jai gresia? Mano elektroninis paštas [apsaugotas el. paštas]

22.1. Laba diena. Pirmininkas neturi teisės priimti tokių sprendimų. Rašyti skundą būsto inspekcijai – jis užsiima savivale (Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 19.1 str.). Naudojimasis bendruoju turtu vykdomas tik daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinio susirinkimo sprendimu (LC RF 36, 44-46 straipsniai).

Ar atsakėte: Taip Ne

23. Mūsų namuose buvo privirintas šiukšlių latakas ir kieme žaliojoje zonoje įrengta šiukšlių dėžė, kuri išvežama kartą per savaitę. Vėliau prie bunkerio automobilių aikštelėje buvo pastatyti ir tankai. Ar valdymo įmonė viską daro pagal įstatymus. Jei ne, kur galime kreiptis? Sako, kad šiukšliadėžę taisyti tik mūsų lėšomis.

Ar atsakėte: Taip Ne

24. Mūsų įėjimo gyventojai nusprendė uždaryti ir užsandarinti šiukšlių lataką, nes jame buvo daug žiurkių, pelių ir blusų. Nenaudojame nuo 2014 m. birželio mėn. Ar mes privalome mokėti už šiukšliadėžę?

Atskiro atliekų surinkimo planas privers rusus vaikščioti su maišais į šiukšliadėžę

Sąmoningas vartojimas yra madingas. Jei prieš porą dešimtmečių niekas nebūtų pagalvojęs, kas ne taip plastikinis butelys mineralinis vanduo ar maišelis iš prekybos centro, šiandien „jie neperdirbami! – rimtas argumentas jaunimui. Tuo tarpu atskiras atliekų surinkimas – tai yra skirtingi maišai popieriaus, plastiko ir maisto atliekoms – mūsų realybėms tebėra tik svajonė. Valdžios atstovai pasiūlė problemą spręsti radikaliai: tiesiog uždaryti šiukšliadėžes, kur beatodairiškai skraido viskas – buteliai, baterijos, seni drabužiai...

Raginimai perdirbti viską, ką galima perdirbti, turėjo įtakos tik vienetams. Vidutinė šeima turi vieną šiukšlių maišą, kur išmeta viską, kas sumaišyta. bulvių žievelės, naudotus bloknotus, senus sportbačius ir kolos butelius... „Vertingas krovinys“ tuose pačiuose maišuose lekia į šiukšlių lataką, o atliekų išrūšiuoti beveik neįmanoma.

ministras gamtos turtai Sergejus Donskojus, atsakydamas į žiniasklaidos klausimus apie rūšiuojamą atliekų surinkimą, teigė, kad vienas iš problemos sprendimo būdų yra tiesiog suvirinti šiukšlių latakus. Jis patikslino, kad tai kraštutinė priemonė, galima rasti ir kitų variantų: pavyzdžiui, diferencijuoti mokesčius už šiukšlių išvežimą, kad „sąmoningi“ piliečiai mokėtų mažiau. Pagrindinis tikslas – kad aplinkosauginis sąmoningumas būtų ne tik pagirtinas, bet ir patogus.

Išties: rūpintis gamta nepatogu. Popieriaus makulatūra – taip, kaip anksčiau sovietiniai žmonės, - jų nepriima beveik niekur, o nereikalingus drabužius toli vežti išmetimui... Sumesti į vamzdį ir lengviau, ir greičiau!

Patys šiukšlių latakai jau seniai kėlė klausimų. Kaip MK pasakojo dideliame daugiabutyje Azovskajos gatvėje, daugeliui lengviau pasiekti kieme stovintį konteinerį nei kautis su šiukšlių lataku.

Arba užsikimšęs, tada smirda, tada neskaičiuoju maišelio dydžio, o ir neropščia... Butelius, pavyzdžiui, reikia nuleisti po vieną. Atsikraustėme čia iš penkiaaukščio, tad įprotis liko su šiukšlėmis išeiti į gatvę! – patirtimi dalijosi Vasilijus Aleksandrovičius.

Dėl daugelio gyventojų meilės picoms pagal užsakymą ir bandymų įkišti dėžutę į mažytę šiukšliadėžės „burną“, vamzdis nuolat užsikemša. Kituose namuose gyventojai pasiruošę šaukti „sargybinis“. Taigi, pavyzdžiui, Olga iš Belozerskaya gatvės MK pasakojo, kad kartais į įėjimą reikia įeiti laikant nosį: kai kurie kaimynai tiesiog išmeta į aikštelę maišą šiukšlių, nesivargindami jo nuleisti į šiukšlių lataką.

Galbūt jie nesiryžta atidaryti: rankena reguliariai kažkuo ištepama, spjaudoma, gobiai ją užgesina ...

Ši žinia sukėlė karštas diskusijas, kurios įsiplieskė socialiniuose tinkluose.

„Tai bent trys šiukšlių dėžės ar maišai bute. Net neprieštarauju, bet kur penkių metrų virtuvėje juos dėti? Arba atskirti buto kambarius? Ant laiptų sumontuoti keletą bakų? Turiu daugiau kaimynų, vyresnių nei 75 metų, nei jaunų, ir jiems nerūpi atskiras surinkimas “, - socialiniame tinkle rašo vartotojas Valerijus savo rajono grupėje.

Kalnų rajono aktyvistė Natalija Maslova, kuri ilgą laiką buvo susijusi su šia tema atskira kolekcija, esu tikras: idėja gera, bet mūsų realybėje vis dar sunkiai įgyvendinama.

Tai jau padaryta kaimyninėje Baltarusijoje ir daugelyje Europos šalys jokių šiukšliadėžių. Visi laimingi. Turime nešvarumų ir smarvės ant grindų prie kibirų. Ypač jei „pasisekė“ su kaimynais. Dauguma, žinoma, yra prieš. Kaip „sumokėta – turiu teisę“! Tai, žinoma, liūdna, - pokalbyje su MK korespondentu paaiškino Maslova. – Maisto atliekoms reikalingos specialios pakuotės – tokios, kurios suyra kompostuojant. Paprastai jie gaminami iš kukurūzų krakmolo. Bet jie brangūs! Kas jas pas mus pirks?.. Tai pirmas. Be to: būtina mažinti plastiko gamybą ir juo labiau vartojimą. Žmonės skundžiasi, kad mažose virtuvėse neturi kur dėti 2-3 kibirų, o čia jau pati pradžia! Svarbiausia pirmame etape atskirti organines medžiagas nuo likusių šiukšlių. Tada tai yra technologijos reikalas. Daugiabučiuose namuose to negalima organizuoti, jei kaušai nėra užplikyti. Tai liūdna realybė...

Sutinku su savo kolege ir PRO-atliekų koalicijos eksperte Lidia Belyaeva:

Jei šiukšlių latakas bus uždarytas, žmonės turės paskatą išnešti šiukšles iš namų ir nueiti iki konteinerių aikštelės, o ten iki rūšinio surinkimo dar toli. Šiukšlės, kurias galima perdirbti, nekvepia ir gali būti ilgai saugomos netrukdant žmogui. Esamų šiukšliadėžių beveik neįmanoma iš naujo įrengti atskiram surinkimui“, – mano ekspertas.

KAIP jiems sekasi?

Daugiau nei 40 pasaulio šalių uždraudė plastikinės pakuotės, su septyniomis Afrikos šalimis; Kenija priėmė labai griežtas taisykles (gresia 38 tūkst. dolerių bauda).

2007 metais San Franciskas tapo pirmuoju JAV miestu, uždraudusiu plastikinius maišelius, o šiandien Kalifornijoje jie niekur nenaudojami. Panašus draudimas galioja Prancūzijoje, o Danija, Airija ir Vokietija taikė mokesčius už kiekvieną parduotą pakuotę.

Geriausi „MK“ – trumpame vakaro adresų sąraše: užsiprenumeruokite mūsų kanalą

Kartais „komunalinės paslaugos“ sugeba užnuodyti mūsų gyvenimus pakeliui į nuosavą butą. Šlykštus kvapas iš šiukšliadėžės namo įėjime greičiausiai pažįstamas kiekvienam rusui. Bet įeina namo vidaus teritorijos ir daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūra, kuri apima šiukšlių surinkimo sistemą. Kalnai šiukšlių ant grindų, kramtomoji guma apibarstytas liftas, nusėtas kas žino kuo – visa tai yra daugelio mūsų įėjimų realybė. Ir nors jie sako, kad švaru ne ten, kur valo, o ten, kur nešiukšlina, tai neatleidžia valdymo įmonės nuo atsakomybės už tiesioginių pareigų nevykdymą. Pakalbėsime apie tai.

Daugiabučio namo šiukšlių vamzdžio kvapas: kaip su juo kovoti?

Taigi, kaip reikėtų atlikti daugiabučio namo šiukšliadėžės valymą ir bendrąją priežiūrą?

Pagal būsto fondo techninės eksploatacijos ir priežiūros taisykles ir nuostatas, būsto biuro darbuotojai privalo laiku suremontuoti, išvalyti ir nuplauti šiukšliadėžę. Be to, komunalinių paslaugų kvite esančią stulpelį „Buto fondo išlaikymas“ apmokame mes kas mėnesį. Šiukšlių latako priežiūra įtraukta į šį išlaidų straipsnį. Kad suprastumėte, kokie darbai įtraukti į atliekų surinkimo sistemų priežiūros sąrašą, juos išvardysime:

• atliekų valymas ir išvežimas atliekų surinkimo kamerose, jų patikrinimas;
• pakrovimo vožtuvų valymas;
• kamščių išardymas ir smulkių gedimų šalinimas;
• bagažinių ir atliekų surinkimo konteinerių dezinfekcija, valymas ir plovimas.

Kur skųstis?

• Pirmas dalykas, kuris turėtų ateiti į galvą dėl nesąžiningo „komunalininkų“ darbo – skundas Valstybinei būsto inspekcijai. Ši valstybės struktūra kontroliuoja valdymo įmonių veiklą.
• O kadangi sugedus šiukšliadėžei visada susidaro antisanitarinės sąlygos, reikia skųstis ir Sanitarinei epidemiologinei stočiai. Iš tiesų, SanPiN normose parašyta, kad organizacija, už kurią yra atsakingas namas, yra visiškai atsakinga už šiukšliadėžės ir jos kameros, taip pat vietų, esančių šalia atliekų iškrovimo zonos, priežiūrą. Todėl rašyk pareiškimą SES gydytojams.
• Ir trečioji organizacija, į kurią turėtumėte susisiekti, yra „Rospotrebnadzor“. Juk būsto skyrius tau teikia mokamas paslaugas, o jas netinkamai atlikus, pažeidžiamos tavo, kaip vartotojo, teisės. Ir tokie klausimai ši organizacija ir žino.

pareiškimas

Pradėkime nuo to, kaip teisingai parašyti prašymą Valstybinei būsto inspekcijai:

• viršutiniame dešiniajame kampe rašome savo vardą ir pavardę bei registracijos adresą. Nepamirškite įtraukti savo kontaktinės informacijos.
• tada centre rašomas žodis „pareiškimas“ ir frazė „apie administracinio nusižengimo, numatyto Administracinių teisės pažeidimų kodekso 7.22 straipsnyje, padarymą“;
• toliau pereiname prie skundo esmės, trumpai apibūdindami priežastį ir adresą, kuriuo įvyksta pažeidimo faktas;
• teksto pabaigoje prašome būsto inspekcijos inspektorių atlikti patikrinimą, priimti sprendimą pašalinti ir nubausti kaltininkus;
• Nepamirškite nurodyti datos ir pasirašyti.

Skundai dėl smarvės prie įėjimo į Rospotrebnadzor ir SES rašomi savavališku formatu, tačiau taip pat gali sekti panašiai.

Taigi, jei įėjimas smirda šiukšlių lataku, tai greičiausiai priežastis yra ta, kad aš jį užkimšiu.Todėl reikia rašyti skundą, jo pavyzdį galite pamatyti žemiau arba.

Skundo laiško dėl užsikimšusio šiukšliadėžės pavyzdys

Skundo dėl užsikimšusio šiukšliadėžės pavyzdys – 1

Skundo dėl užsikimšusio šiukšliadėžės pavyzdys – 2

Skundo dėl užsikimšusio šiukšliadėžės pavyzdys – 3

Būtini veiksmai

Žingsnis po žingsnio veiksmų schema sugedus šiukšlių kanalui:

• susisiekti su savo valdymo įmone;
• jei prašymas ignoruojamas, kreipiamės į priežiūros institucijas;
• parašyti skundą;
• siunčiame registruotu paštu su pranešimu arba asmeniškai į rankas su pastaba apie gaunamą;
• tikimės 30 dienų (įstatymo nustatytas terminas);
• po sprendimo būsto skyriaus darbuotojai turi 45 dienas pašalinti;

Jei tai nepadeda, nedelsdami kreipkitės į teismą ir prokuratūrą. Taip pat galite skųstis savivaldybės institucijoms. Atminkite, kuo daugiau skundų išsiųsite, tuo greičiau ir kokybiškiau pradės dirbti būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai.

Prastas namų tvarkymas

Remiantis būsto fondo techninės eksploatacijos ir priežiūros taisyklėmis ir nuostatomis, „komunalinės paslaugos“ turi:

• atlikti laiptų ir aikštelių, taip pat lifto kabinų grindų plovimą ir šlapią šlavimą;
• drėgna šluoste nuvalykite sienas, palanges, langus, turėklus, duris, pašto dėžutes, lubinius šviestuvus ir elektros dėžutes;
• atkeršyti ir nuvalyti plotą priešais įėjimo priekines duris.

Pagal tas pačias normas šios procedūros turėtų būti atliekamos reguliariai, nustatytas jų dažnumas.

Taigi, norite parašyti skundą dėl to, kad valytoja negali susidoroti su šiukšlėmis įėjime? Tada žiūrėkite jį žemiau arba atsisiųskite čia.

Šis vaizdo įrašas parodys, kaip reikia valyti prie įėjimo pagal priimtus standartus:

Kaip pateikti skundą?

Paraišką rašome tokia forma:

• pavardę, vardą ir patronimą kartu su registracijos adresu rašome viršutiniame dešiniajame lapo kampe. Būtinai nurodykite savo telefono numerį ir el. pašto adresą.
• „antraštėje“ rašome „pareiškimas apie turinio taisyklių pažeidimą ir“;
• Toliau nurodykite apeliacijos priežastį ir adresą. Atkreipkite dėmesį, kad turite kreiptis į reglamentas ir rezoliucijas;
• prašome priežiūros institucijos darbuotojo surengti patikrinimą vietoje, nubausti kaltininkus ir priimti sprendimą dėl pašalinimo;
• parašas ir data.

Žemiau rasite skundo pavyzdį blogas namų tvarkymasįėjimas, taip pat galite.

Skundo laiškas dėl prastos priežiūros

Skundo pavyzdys dėl prasto įėjimo valymo – 1

Skundo pavyzdys dėl prasto įėjimo valymo – 2

Skundo pavyzdys dėl prasto įėjimo valymo – 3

Kur kreiptis ir kaip?

Visos paraiškos pateikiamos toms pačioms organizacijoms kaip ir blogas darbasšiukšlių latakas. Svarbiausia atsiminti, kad dėl beveik bet kokio pažeidimo galite skųstis būsto inspekcijai ir Rospotrebnadzor valdymo įmonei, o Sanitarinei ir epidemiologinei stočiai - dėl aplaidumo, kuris yra susijęs su grėsme gyventojų sveikatai.

Žingsnis po žingsnio apibūdinkime savo veiksmus:

• paraiškos sudarymas;
• įteikiant asmeniškai (su privaloma fiksacija žurnale) arba išsiųsti laišku su pranešimu;
• laukti atsakymo per mėnesį;
• „komunalinės paslaugos“ turi pusantro mėnesio panaikinti.

Jei būsto skyriaus darbuotojai ir toliau ignoruoja įėjimo valymą, kreipkitės į teismines institucijas su ieškinio pareiškimu. Skųstis prokuratūrai nebus nereikalinga.

Ne mažiau naudingas bus ir šis vaizdo įrašas, kuriame aiškiai nurodoma, kokie aktai ir dokumentai bei taisyklės taikomi įėjimų valymui:

Ar žinote, kokios yra lifto kabinos valymo taisyklės? Mes jums pasakysime!

Nešvarus liftas

Kaip nurodyta Bendrosios nuosavybės priežiūros taisyklėse, liftas turi būti nepriekaištingos būklės, be apdegusių mygtukų, skelbimų ir užrašų ant kabinos sienų ir durų. Tačiau daugelyje įėjimų situacija yra visiškai priešinga. Apsvarstykite būdus, kaip tai išspręsti.

Kur skųstis?

Savo tekste jau minėjome namą administruojančių įmonių priežiūros organizacijas. Esant netvarkai lifto kabinoje, sistema yra visiškai identiška. Skųstis Valstybinei būsto inspekcijai ir Rospotrebnadzor.

Pastebėsite, kad situacija kardinaliai pasikeis. Apskritai „komunalininkai“ kartą per mėnesį turi apeiti visus įvažiavimus ir specialiame darbalapyje pažymėti pažeidimus, kad vėliau būtų galima juos pašalinti. Po jūsų kreipimosi greičiausiai taip ir bus.