Kuidas teha kahetoalisest Hruštšovist eraldi lõike. Hruštšovi ümberehitamine kaheks kõrvuti asetsevaks ruumiks: võimalikud valikud ja parimad interjöörilahendused

Tüüpkorteriprojektiga majades elamine on kogu Venemaal tavaline nähtus. Ja kõige levinum neist on "Hruštšov", mis on kuulus oma väikese köögi, madalate lagede ja ruumide poolest, mis näevad välja rohkem nagu puurid. Ümberehituse elluviimine on reaalne võimalus oma kodu paremaks muuta, kaasaegseks ja mugavamaks muuta. 1-toalise Hruštšovi ümberehitamine 55 fotot disainiideedest meie veebisaidil.

Probleem, mis tekib vahetult enne ümberehituse algust, on selliste korterite väike pindala. Siiski, mida iganes võib öelda, ei saa te lagesid tõsta ja te ei saa enam ruumi teha. Kuid nagu alati, on võimalus! See seisneb vaheseinte lammutamises ja ühe suure ruumi vabastamises.

Ühetoalise korteri kujundus on Hruštšovi ümberehitus, enamikul juhtudel on köögi ruum ja suurim tuba ühendatud, kuid ühendamine ei tohiks olla täielik. Parimaks detsoneerimiseks sobib kaar, baarilett. Kui aga täielikku ühendamist vältida ei õnnestunud, saab ruumi jagada erinevate põrandakatete, seinavärvide ja mööbli paigutusega. Ühetoalise Hruštšovi 30 ruutmeetri ümberehitus foto allpool:

Väikese toa seina saab nihutada nii, et sinna mahub vaid kaheinimesevoodi. See saab olema vaid koht lõõgastumiseks ja põhiline ajaviide toimub suures avaras ruumis, mida suurendatakse veelgi väiksema ruumi seina nihutamisega. See valik sobib ideaalselt ühele või kahele inimesele, kellel pole lapsi.

1 toa ümberehitus Hruštšov - lapse välimus määrab tema jaoks eraldi ruumi paigutuse.

• Seda saab saavutada, muutes "uuringu" laste magamistoaks.
• Magamistoa väikese ruumi (kui pind lubab) või suure toa "võõrandumise" tõttu, mida suurendavad köök, koridor ja üks või mitu tuba.
• Ratsionaalne on ühendada tualett vannitoaga, paigaldades mahuka vanni asemel dušikabiin.
• Sel juhul saab vannituppa panna pesumasina ja majapidamistarvete mööbli.
• Sanitaartehniliste seadmete teisaldamiseks võib osutuda vajalikuks vee- ja kanalisatsioonitorude osaline või täielik ülekandmine.

Ühetoalise korteri ümberehitamine Hruštšovi foto:

Mitte mingil juhul ei tohi lõhkuda kandvaid seinu, mille määratlemine pole alati võimalik isegi professionaali jaoks, ventilatsioonisüsteemid, gaasitorud. Sel juhul tuleb teid appi spetsiaalne organisatsioon, kellel on seda tüüpi eksamite läbiviimiseks litsents. Spontaanne ümberehitus lõpeb üsna sageli ebaõnnestumisega ja ähvardab eluruumide konstruktsioonide kokkuvarisemist ja inimeste surma.

Ühetoalise korteri kapitaalremont Hruštšov

Kas plaanite suurt korteriremonti? Seejärel varuge mitte ainult raha, vaid ka kannatlikkust! Muidugi, kui valisite saidil remontstroikomplex.ru korteri kapitaalremondi, plaanisite tõenäoliselt mitte ainult radikaalset muutust kogu eluruumi stiilis, vaid ka loominguliste ja mittestandardsete lahenduste kasutuselevõttu kogu kujunduses. arhitektuur. Korteri ümberehitust alustades on kutsutud projekteerija kohustatud pakkuma originaalprojekti, mis võtab arvesse kõiki kliendi (teie) uusi nõudeid.

Elamupiirkonnas kapitaalremondi korraldamisel tuleb toime tulla suure töömahuga ja korteris olemasolevate (sisemiste) kommunikatsioonide täielik väljavahetamine. See ei ole mitte ainult toite-, veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteem, vaid ka küte ja kliimaseade. Kvaliteetse kapitaalremondi teie korteris aitavad läbi viia ehitushanked, mis on mõeldud mitte ainult kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistide hankimiseks, vaid ka teostatud remondi- või ehitustööde tasemel teile vastuvõetavate hindadega. Ühetoalise Hruštšovi 30 ruutmeetri ümberehitus foto:

See on põhimõttelise tähtsusega vanade korterite remondi puhul, kus on plaanis vahetada aknad ja uksed (sisse- ja siseuksed). Loomulikult tehakse kõik suuremad remonditööd kõrge tase, kus kasutatakse uusimaid tehnoloogiaid ja ostetakse sobivaimad ehitusmaterjalid. Siin ei saa te ilma seinte krohvimiseta, põranda tasanduskihita, seinte kaunistamiseta, arhitektuurse kujundamiseta rasked otsused kus interjööri kaasaegsed vormid peaksid olema sisutihedad ja läbimõeldud.

Ühetoalise korteri kujundus on Hruštšovi ümberehitus - paljud kliendid armastavad seinte kujundamist ja seetõttu tellivad nad mitte ainult originaalseid kaarte ja nišše, vaid ka ebatavalise kujuga sambaid või isegi originaalset aknakaunistust. Eriti nõudlikud on stiililised lahendused korterite loomingulises disainis.

Kapitaalremont

Korteri kapitaalremondi tegemiseks peate varuma palju kannatlikkust ja kõigepealt hoolikalt arvutama kõik kulud. Tasakaalustatud lähenemine kõigele, sealhulgas töö kvaliteedile, samuti professionaalne materjalide valik, võimaldab teil vältida tarbetut raiskamist, mitte ainult Raha, aga ka lepinguliste kohustuste täitmist ning et objekti üleandmisel on väga oluline kinni pidada eelnevalt kokkulepitud tähtaegadest.

Seetõttu on soovitatav mitte ainult õigesti koostada kalkulatsioon ja otsustada kindlaksmääratud summa üle, mida kasutatakse kõigi ehitusmaterjalide ostmiseks ja töötajate tasumiseks, vaid ka sõlmida töövõtjaga leping, piirates sellega tema kulutusi remonditöödele. .

Väga oluline on kontrollida materjalide ostmise protsessi ja teostada igapäevast kontrolli tähtaegadest kinni pidades, näidates seeläbi nõrgad kohad. 1-toalise Hruštšovi korteri ümberehitus foto:

Meie büroo töötab välja mis tahes seeria Hruštšovis ümberehitusprojekti ja aitab kooskõlastamisel!

Hruštšovi lammutamise programm viimased aastad oli tegelikult jääs, nii et need jäävad linnamaastiku osaks pikaks ajaks. Korterite ümberehituse probleem Hruštšovis on üsna terav, kuna nagu teate, on need kitsad ja ebamugavad.

Seda tüüpi elamuid on kolme tüüpi:

Muide, mitte kõik hruštšovkad pole viiekorruselised, nagu tavaliselt arvatakse. Näiteks laialt levinud II-18 seeria võib olla 8-, 9- ja isegi 12-korruseline, seda leidub ka telliskivis. Paljudel tellistest hruštšovkatel on sageli 4, 6 või muud korrused.

Hruštšovi ehitus

Olenemata ehitusmaterjalist on kõik hruštšovkad ehituslikult sarnased: kaks fassaadiseina ja üks pikisuunaline maja keskel toimivad kandvate seintena, otsaseinad ja mõned põikisuunalised aga jäigastavateks membraanideks. Enamik siseseinu on kerged vaheseinad, mida saab lahti võtta, ilma et see kahjustaks hoone vooluahelat. See asjaolu hõlbustab oluliselt ümberehitamist Hruštšovis, võrreldes kaasaegsemate tüüpmajadega, millel on korteri mõõtmetes rohkem kandvaid seinu.

Erandiks on mõned suureplokkide hruštšovkade seeriad, nagu II-18 ja selle moderniseerimine I-209, kus on põiki kandvad seinad - näiteks 1-toalises korteris köögi ja toa vahel või elutubade vahel 2-toalises korteris. Lisaks võivad nende seeriate siseseinad sisaldada ventilatsioonikanaleid (pea- või abikanaleid). Näitena võib tuua ühetoalise korteri Hruštšov I209, kus toa ja köögi vahelises seinas on ventilatsioon, mis ei võimalda sellesse seina avausse lüüa. Samas on nende kahe seeria fassaadi seinad isekandvad, toetuvad eraldi vundamendile.

Standardse Hruštšovi seeria 1-510 põrandaplaani näide:

Hruštšovi ümberehituse võimalused

Seega, kuna enamikus artiklis käsitletud majades on sisemisi kandvaid seinu vähe, siis ümberehitus koos sisevaheseinte demonteerimise või teisaldamisega ei nõua maja autori tehnilist arvamust. Üsna lihtne projekt. Kui aga kandvad seinad on olemas ja mõjutatud, on vajalik TZK ja ka ümberehitusprojekt koos osa avade tugevdamise kohta.

Ärge unustage, et isegi kui teie ümberehitus puudutab ainult mittekandvate vaheseinte avasid, ei saa seda teha ilma kooskõlastusmenetluseta, kuna kõik ruumide konfiguratsiooni muutused nõuavad hankimist luba alates eluaseme kontrollimine ja uute STI-dokumentide registreerimine.

Näiteks olete kavandanud kahetoalise Hruštšovi ümberehituse kolmetoaliseks ja peate lihtsalt jagama ühe ruumi kaheks osaks. Miks seda projekti vaja on? Selgitame. See planeerimisotsus peab vastama ehitus- ja sanitaarstandarditele. See tähendab, et tuleb järgida ruumide sobivaid minimaalseid mõõtmeid ja tagada nende loomulik valgustus. Seetõttu peavad eluruumide ülevaatuse töötajad kooskõlastama valgust läbilaskva vaheseinaga ümberehitusprojekti ja ümberehituse järgse eksplikatsiooni.

Kuid Hruštšovi majade ümberehitamise võimalused ei piirdu reeglina ainult ruumidevaheliste mittekandvate vaheseinte lammutamise või paigaldamisega. Üsna sageli soovivad omanikud vannituba ja vannituba kombineerida või laiendada. Selles olukorras on vajalik ka projekti dokumentatsiooni väljatöötamine. See on tingitud vajadusest panna hüdroisolatsioon, mis tähendab põrandate konstruktsiooni muudatust, mis vastavalt ümberehitusseadusele nõuab projekti. Ärge unustage ka varjatud tööde tegemist Hruštšovi remondi ajal koos "märgade alade" ümberehitamisega.

Vannitoa ja vannitoa ümberehitamisel Hruštšovis saab nende laiendamist teostada ainult mitteeluruumide (koridor, riidekapp, sahver) piirkonnas. "Märgade tsoonide" suurendamine köögi või toa arvelt on eeskirjadega keelatud, kuigi kui teie korteri all on kelder või kauplus, saate seda teha.

Mis puudutab köögi ümberehitamist Hruštšovis, siis on ka teatud piirangud. Näiteks ei saa seda üle kanda vannitoa või vannitoa kohale, samuti elutoa kohale (nagu igas teises Moskva kortermajas). Lisaks on viiekorruseliste majade köögid kõige sagedamini gaasistatud, mis tähendab, et neid on keelatud kombineerida ruumiga, mille avauses pole ust või lahtivõetud kardinseina asemel lükandvaheseinata. Allpool tutvustame sarjafoto ümberehitusprojektidestselliste tõkete näidetega.

Kui on vaja paigaldada liugvaheseinad köögi ja elutoa vahelsiis sa pole rahultuleb Mosgaziga kooskõlastada pliidi asendamine elektripliidiga.Sama kehtib ka ühetoalise Hruštšovi stuudioks ümberehitamise kohta. Nagu teate, ei ole stuudiokorteril köögi ja toa vahel seina, gaasipliidi olemasolu ei võimalda sellist remonti teha. Aga kui sellises ühetoalises korteris ahi elektripliidi vastu välja vahetada, siis saab väikese korraldada kööginišš esikus.

Hruštšovi foto ümberehitamine

Mõelge Hruštšovi ümberehituse tüüpilistele näidetele.

Ühetoalise Hruštšovi seeria 1-511 ümberehitamine:

Siin näeme plaane enne ja pärast ühetoalise korteri ümberehitust tellistest viiekorruselises majas. Mida tehti? Gaasistatud köök ühendati toaga - lammutatud vaheseina asemel paigaldati lükand, nagu elamuseadusandlus nõuab. Samuti on kööki laiendatud vannituba ja esik, suurendades selle pinda 1 meetri võrra. Vannituba ja vannituba ühendati ning laiendati koridoriks.

Kahetoalise Hruštšovi ümberehituse projekt:

See 2-toaline korter Hruštšovi majas on läbinud järgmised muudatused. Köök ja tuba kombineeriti gaasipliidi olemasolu tõttu avale paigaldatud lükandvaheseinaga. Olemasolev ava ruumidevahelises kandeseinas suleti vaheseinaga ning koridori piirkonda tehti uus ava. Tehti ka kombineeritud vannituba, osad vaheseinad demonteeritud (koos uute paigaldamisega) ja sisseehitatud garderoob.

Plaanid, Hruštšovi ümberehitusprojekt 2 tuba:

3-toalise korteri ümberehitus Hruštšovi paneelis 1mg-600 seerias:

Veel üks üsna tüüpiline kolmetoalise Hruštšovi ümberehitusprojekt. See hõlmas köögi ja toa ühendamist ning kombineeritud vannitoa laiendamist koridori.

Massilise elamuehituse koidikul uus tehnoloogia majade ehitamine seeriatüüpprojektide järgi on muutunud läbimurdeks, võimaldades lühike aeg pakkuda elamispinda paljudele varem kasarmutes ja kommunaalkorterites sumbunud inimestele. Toona ei pööranud keegi tähelepanu ruumide ebamugavatele paigutustele ja tihedusele. Kuid nüüd on prioriteedid muutunud ja paljud Hruštšovi elanikud soovivad oma eluase kuidagi parandada, viies selle tänapäevastele standarditele lähemale.

Reeglina mõjutab Hruštšovis asuva korteri ümberehitus kõige ebamugavamaid ruume - kööki, vannituba, vannituba ja koridori. Kõik need ruumid on tavaliselt nii väikesed, et üsna sageli tekib vajadus neid omavahel kombineerida.

Pean ütlema, et Hruštšovi korteri ümberehitamist hõlbustab sellega seoses asjaolu, et enamik selle seintest on mittekandvad vaheseinad ja see avab peaaegu piiramatud võimalused korteri konfiguratsiooni muutmiseks. ruumid - uutest ukseavadest kuni Hruštšovi ümberehitamiseni stuudioks. Eelnev kehtib peamiselt paneel- ja tellistest Hruštšovmajade kohta.

Hruštšovi seeria 1-511, foto:

Piirangud ümberehitusele Hruštšovis

Näiteks hetk, mis teeb keeruliseks köögi ümberehitamine Hruštšovis ühendades selle ühe elutoaga, on gaasipliidi olemasolu . Elektripliidid sellistes majades on haruldus. Sellepärast ühendada neis köök ja ruum ilma tihedalt sulguva ukseta või lükandvaheseina paigaldamine on keelatud . See keeld sisaldub eelkõige PPM nr 508 väljaande 840 1. lisa punktides 11.17 ja 11.18 ning kehtib mitte ainult Hruštšovi, vaid ka kõigi teiste gaasistatud köögiga korterelamute kohta .

Vannitoa ümberehitamine Hruštšovis toimub tavaliselt selle kombineerimise teel vannitoaga, samuti ruumi laiendamisega koridoriks. Sündmuse andmed mõjutada põranda konstruktsiooni , kuna nendega peab kaasnema hüdroisolatsiooni paigaldamine, mis omakorda eeldab ümberehitusprojekti väljatöötamist.

Kell vannitoa ja wc juurdeehitus pidage meeles seda teha lubatud ainult külgnevate arvelt mitteeluruumid , st. esik või kapp. Seetõttu on soovitav selgitada, kas STI-dokumentide kohaselt ei kuulu vannitoa ja vannitoaga külgnev koridori osa tegelikult elutoa juurde.

• Lisaks tuleks arvestada ka SNiP nõuded, mis keelavad "märgade kohtade" laiendamise köögi arvelt ja vastupidi, samuti paigutavad need ruumid altpoolt naabrite elutubade kohale. .

Hruštšovi ümberehitusprojekt

Remondikohtadelt leiate palju fotosid lõpetatud Hruštšovi ümberehitusprojektidest. Kuid ärge ajage segi projekteerimisprojekti täisväärtusliku projektdokumentatsiooniga ümberehitamiseks. Nende peamine erinevus seisneb selles, et disainiprojekt on mõeldud ainult teie elamispinna välimuse visualiseerimiseks pärast remonti. Ümberehitusprojekti eesmärk on seadustada ümberehitus kooskõlas kehtivate seaduste ja määrustega.

See sisaldab kõiki arvutusi, mis on vajalikud konkreetse remondihoone, sanitaar- ja tuleohutusstandardite järgimiseks. Just projekti läheb vaja ümberehituse koordineerimiseks eluaseme ülevaatuses. Sellise projekti väljatöötamise saate tellida organisatsioonis, millel on SRO-sse lubamise sertifikaat.

Mõnel juhul võib lisaks Hruštšovi ümberehitamise projekti väljatöötamisele olla vaja läbi viia tehniline uuring ja väljastada TZK. Näiteks, kui puudutate kandvat seina (plokihruštšovides leidub neid sageli korterite mõõtmetes) või liigutate gaasipliiti märkimisväärse vahemaa tagant. Uurimine ja järeldus tellitakse reeglina projekti autorilt koju. Enamiku hruštšovkade jaoks on see GUP MNIITEP.

Foto Hruštšov II-05:

Ümberehituse koordineerimine Hruštšovis

Paljud korteriomanikud, kes ei taha end segada tarbetu paberimajandusega, teevad töid ilma loata, omal vastutusel ja riisikol. See on põhimõtteliselt vale, kuna tegemist on eluasemeseaduse rikkumisega, mis nõuab kõigi STI korruseplaani muudatuste kooskõlastamist Moskva elamuinspektsiooniga . See kehtib mitte ainult juhtumite kohta, kus kannatavad kandvad seinad, vaid ka side. Ka sisemiste vaheseinte lammutamist peetakse ümberehituseks ja see nõuab kooskõlastust. .

Peate koguma dokumentide paketi vastavalt PPM nr 508 väljaandes 840 kehtestatud loetelule ja võtma ühendust projekteerimisorganisatsioon teie odnushka, dvushka või treshka dokumentatsiooni väljatöötamiseks Hruštšovis. Kõige loogilisem on usaldada kõik need toimingud professionaalidele, kes teevad teie eest kõik, sealhulgas eluaseme ülevaatuse komisjoni riputatud ümberehituse kohaletoimetamise.

Näited meie projekteerimistöödest Hruštšovi korterite ümberehitamiseks

3-toaline korter Hruštšovi seerias 1-515

Köögi ja toa vahelise vaheseina demonteerimine ja asemele lükanduste paigaldamine. WC ja vannitoa ühendamine ning nende ühendamine kööki viiva koridoriga. Sisevaheseinte demonteerimine ja uute paigaldus, samuti seina heliisolatsioon suures ruumis. Tehti ka kolm sisseehitatud riidekappi - kaks esikusse ja üks tuppa.

Hruštšovi ümberehitusprojekt, 2 tuba, 1-511:

Gaasipliidi võõrandamine, kombineeritud vannitoa korraldus, sisseehitatud garderoobi lammutamine ja tuppa suure garderoobikapi paigaldamine.

"Inimesed on nagu inimesed. Nad armastavad raha, kuid see on alati olnud ... tavalised inimesed ... üldiselt meenutavad nad endisi ... eluasemeprobleem ainult rikkus neid ... ”(M. Bulgakov, Meister ja Margarita).

Möödunud sajandi 50. aastate lõpus hakkasid linnade elanikud kolima kommunaalkorteritest eraldi korteritesse, mida tänapäeval nimetatakse põlglikult "hruštšovkateks". Jah, need ei erine kvaliteedi, suure pindala (neis olevad köögid jäävad 6 m² piiresse) ja mugavuse poolest, kuid tuleb meeles pidada, et omal ajal oli see läbimurre. Moskvas oli ju norm elaniku kohta 4 m² pinda, inimesed kobisid kommunaalkorterites, kus oli ühine köök ja vannituba. Tasub uuesti üle vaadata film "Pokrovski väravad", mille tegelased ühes stseenis arutavad eelseisvat kolimist uutesse (eraldi!) Korteritesse.

Esimene liin selliste majade tootmiseks osteti Prantsusmaalt. Muide, kõike suuremad riigid ehitatud sarnaseid maju. NSV Liidus lõpetati seda tüüpi majade ehitamine alles perestroika algusega 1985. aastal, olles selleks ajaks jõudnud ehitada ligi 300 miljonit m².

Siin on mõned "Hruštšovi" küljendused (huvitav, et meie inimesed mõtlesid igaühele välja mitteametliku nime):

See "raamat" hüüdnime saanud korteri planeering on üldpinnaga 41 m², külgnevate tubadega ja seda peetakse üheks kahetsusväärsemaks.

Paigutus, hüüdnimega "tramm". Korteri üldpind on 48 m², toad külgnevad, kuid ümberehitusel saab neid üsna valutult jagada.

Tema hüüdnimi (“miniparandatud”) korteri planeering kogupindalaga 44,6 m² vääris seda, et kordab praktiliselt 9-korruseliste majade paigutusi. Disainerid on juba mõned järeldused teinud. Toad on isoleeritud, kuid köögi suurus tekitab segadust. Ümberehituse käigus saab aga kööki laiendada 8 m²-ni

46 m² üldpinnaga korteri selline planeering on üsna haruldane. Hüüdnimega "vest" või "liblikas", mille tiivad meenutavad kahte ühesugust sümmeetriliselt paiknevat ruumi. Mõlemal on korralik ala ja nad on eraldatud. Selle paigutuse probleemiks on suutmatus laiendada köögipinda ilma ühte tubadest tungimata. Köögi laiendamine vannitoa kombineerimise teel on üsna vastuoluline otsus, sest sellest tulenev minimaalne lisapind ei ole ümberehituskulusid väärt.

"Hruštšovi" ümberarendamine. Kust alustada?

Juriidilisest haridusprogrammist. Te ei tohiks arvata, et eluaseme omanikuna on omanikul õigus selle eluasemega teha kõike, mida ta tahab. Seadus paneb majaomanikele vastutuse, mis on sätestatud Vene Föderatsiooni elamuseadustikus.

Väga tähtis! Elamuseadustik määratleb eluruumide ümberehitamise ja ümberkorraldamise. Esimene termin on eluruumi konfiguratsiooni muutus. Seaduse järgi tuleb kõik muudatused teha korteri tehnilises passis. Teine on insenerivõrkude, sanitaar-, elektri- ja muude seadmete paigaldamine, asendamine või üleandmine. Ja ka eluruumide tehnilise passi muudatuste sisseviimisega. Heal juhul (teie jaoks) tuleb korterit müües, vahetades siiski teha muudatused registreerimistunnistuses. Võite "joosta" trahvi ja korralduse tagastada kõik endisele kujule. Omavolilise ümberehitusega seotud võimalike probleemide loetelu ei lõpe sellega ja tagajärjed majaomanikule võivad olla palju kurvemad.

Ümberehituse loa saamise kord on eraldi artikli teema. Kui teie plaanidesse ei kuulu kandekonstruktsioonide lammutamine ja köögi viimine elutoa kohale, pole loa saamine kuigi keeruline. "Hruštšovi" vaieldamatu eelis on see, et nendes olevad siseseinad on enamasti mittekandvad ja pärast loa saamist saab neid lammutada, korraldada uusi ukseavasid jne. See avardab oluliselt selliste korterite ümberehitamise võimalusi. Sellised toimingud on seotud nn lihtsa ümberehitusega, nendes on lihtsam kokku leppida ja loa saamiseks pole vaja projekti välja töötada, piisab, kui rakendada STI-s saadud korruseplaani kavandatud muudatused.

Kahetoalise Hruštšovi ümberehitusvõimalused

Hruštšovi korterite peamised probleemid on köögi, vannitoa, esiku, ühe toa ja madalate lagede väike pindala. Need probleemid on mõeldud korteri ümberehituse lahendamiseks.

Kõige radikaalsem variant on eemaldada kõik mittekandvad seinad (v.a vannituba ja vannituba) ning tsoonida üks suur ruum erinevate kergete vaheseinte ja kujundusvõtetega. Tulemuseks võib olla väga kena ja mugav stuudiokorter. Kuid see valik ei sobi kaugeltki igale perele, paljud vajavad eraldatud ruume. Lisaks peab seaduse järgi korteris üks tuba jääma elamuks.

Tähelepanu väärivad võimalused elutoa ja köögi või magamistoa ja elutoa ühendamiseks üheks ruumiks. Kõik siin sõltub pere koosseisust ja vajadusest eraldada pereliikmetele eraldatud toad.

Köögi-elutoa kujundus:

Magamistoa-elutoa kujundus:

Lisaks ümberehitusvõimalusele, kus on kaks tuba või elutuba koos köögiga, saate vannitoa ja vannitoa kombineerida. Siin on näited kombineeritud vannitoa kujundusest ja sanitaartehniliste seadmete paigutusest:

Pöördume tagasi Hruštšovi ümberehitamise võimalike variantide juurde. Vaatame raamatuvalikut. Peamine probleem on läbipääsuruum.

Ümberehitus võimaldas eraldada mõlemad ruumid. Hind on teise toa niigi väikese pinna alandamine. Paljud on aga nõus hinda maksma.

Sellise paigutusega köögipinda saab suurendada ainult köögi ja toa kombineerimisel. Muid võimalusi pole.

Kuid kui ruumi pindalale pole võimalik mõnda täiendavat ruutmeetrit lisada, saate seda visuaalselt suurendada. On palju nippe, mis aitavad väikest tuba visuaalselt laiendada:

• Kõige tähtsam on värv. Heledate pastellvärvide kasutamine laiendab ruumi visuaalselt. Kõik eredad ja küllastunud värvid suruvad selle kokku.
• Väike lilletrükk tapeedil aitab ka ruumi visuaalselt laiendada.
• Lagi peaks olema hele, eelistatavalt valgele võimalikult lähedane. Võite kasutada pinglaed.
• Mitmetasandiline kipsplaadist lagi koos lisavalgustusega “tõstab” ruumi kõrgust.
• Põrandakate - hele või värviline vastavalt ruumile valitud värviskeemile. Värviline põrandakate visuaalselt "laotab" seinu ja "tõstab" lagi.
• Mööbel ei tohiks olla ruumis peategelane, seda ei tohiks rõhutada. On hea, kui mööbel on valitud nii, et see sobiks seinte ja kardinatega.
• Peeglid muudavad ruumi heledamaks - need peegeldavad päevavalgust ja kunstlikku valgust. Kuid nende sisekujunduses kasutamisel on vaja jälgida meedet.

Siin on näited väikestest tubadest, mis ei tundu sellised:

Suurendage ruumi visuaalselt ja õigesti valitud tapeet. Need "töötavad" veidi teisiti kui klassikalised disainitehnikad:

Solvava hüüdnimega "tramm" 2-toalise korteri ümberehitus võimaldab teil mõlemad toad eraldada. Sellise korteri algset planeeringut vaadates meenuvad tõesti trammikonduktori sõnad: “Ära peatu vahekäigus, mine auto lõppu!”.

Sellise korteri paigutuse ilmselgeks puuduseks on suutmatus kööki laiendada ilma seda ruumiga ühendamata. Ja see pole alati võimalik.

Ruumikadusid tuleb küll, kuid need kompenseerib osaliselt mahukas kapp, mille jaoks on ruumi ruumidevahelises ruumis koht.

Pärast ümberehitust allesjäänud "riivitud" ruumi pindala jääb üsna mugavaks.

Ruumi visuaalseks laiendamiseks kasutame meile juba tuttavaid kujundusvõtteid:

"Miniparanduse" ümberehitamine suurendab oluliselt köögi pinda. Pärast ümberehitust on köögipind 8 m². See saavutatakse sahver demonteerimisega (sahver asendatakse edukalt kaasaegse riidekapiga) ja vannitoa viimisega oma kohale, mille koha omakorda hõivab vannituba:

Nende hoonete peamine probleem on väike kööginurk ja seetõttu eest suured pered Hruštšovkad on ebamugavad. Paljud nendes arendustes korterite omanikud on sunnitud leppima ebamugavusega, kuna on kindlad, et nende probleemi ainsaks lahenduseks saab olla keerukad remonditööd koos vaheseinte lammutamisega ning ümberehituse seadustamiseks on vaja koguda dokumentatsiooni, kuna samuti kooskõlastada remonditööd naabritega. Selles artiklis räägime sellest, kuidas muuta väike korter mugavaks elukohaks.

Hruštšovi ümberehitus (2 külgnevat tuba): ettevalmistusvõimalused

Hruštšovi ümberehitamine 2 külgnevaks ruumiks ei ole ümber kaunistades kuid tõsine protsess, mis nõuab vastutustundlikku lähenemist. Enne otse korteri konfiguratsiooni muutmise juurde asumist on oluline hoolitseda ümberehituse koordineerimise eest. On vaja koostada täpne plaan koos kõigi detailidega.

Nõuanne! Paljud elanikud, kes on otsustanud ümberehitamise kasuks, peavad selle seadustamist mittevajalikuks. See on suur viga, sest ilma korteri planeeringu mistahes muudatuste dokumentatsiooni kinnitamiseta võib lisaks naabrite põhjendatud kaebustele tekkida probleeme korteri müügi käigus.

Samuti väärib märkimist, et ilma eelneva uurimiseta ei suuda isegi kogenud ehitajad täpselt eristada põranda raskust taluvaid kandvaid seinu isekandvatest. Seetõttu tasub pärast tõsiseid muudatusi korteri struktuuris kutsuda ekspertiisi professionaalid, kes hindavad ja pakuvad tulusaid ümberkujundusvõimalusi.

Sõltuvalt tehtava töö keerukusest võib dokumentide arv oluliselt suureneda.

Hruštšovi ümberehitusvõimalused 2 külgneva ruumi jaoks

Iga pereliige vajab isiklikku ruumi, mistõttu on nende mugavuse huvides vaja kõrvalasuv korter muuta omaette. Hruštšovi majade peamine eelis on see, et enamasti on neil kandvad seinad ainult korterite vahel ja ruumides endas asuvad ainult vaheseinad. See võimaldab lammutada tõkkeid, laiendades ruumi.

Kombineerige ruume omavahel abiga. See tagab kiire ja lihtsa juurdepääsu igasse ruumi. See suurendab juba olemasoleva koridori suurust. Äsja moodustatud tuppa saab ehitada garderoobi, kuhu mahuvad kogu pere asjad, mis säästab ruumi elutubades.

Täiskasvanutele mõeldud tuba tuleb korraldada sissepääsuga ruumis, mille saab sisse ehitada. See konfiguratsioon annab lisaruumi, eriti kuna lodžale saab paigutada mugava puhkeala.

Hruštšovi ümberehitamine 2 toaks, mille valikud ja fotod võimaldavad valida kõige huvitavama plaani, võtab arvesse ka muutusi vannitoa struktuuris. Sageli on Hruštšovis see eraldi. Sest suur perekond see võib olla pluss, kuid ruumi suurendamiseks tasub mõelda. Vajadusel saate sellises vannitoas tsoone jagada.

Valikuline ruumide kombinatsioon

Ruumipuuduse probleemi saate lahendada klassikalise ruumide kombinatsiooni abil. Samas on korterielanike mugavuse huvides osa tube siiski eraldatud ja kujutavad endast funktsionaalseid tsoone. Sellise plaaniga tüüpiline elamustruktuur näeb välja selline:

• Esik on kombineeritud. Esiteks laiendab see pindala märkimisväärselt, ühendades samal ajal kaks ühe funktsionaalse otstarbega tuba. Abiga saate säästa ruumi . Selles ruumis peaks asuma rõdu, mis suurendab elutuba visuaalselt, luues samal ajal uue koha lõõgastumiseks. Kui rõdu on soojaks tehtud, võib sellest saada suurepärane lodža külalistega kohtumiseks igal ajal aastas.

• Tualettruumi ja vannitoa kombineerimine lahendab korraga mitu probleemi. Sageli paigaldatakse Hruštšovis lamavad vannid, mis on ruumi väikest pinda arvestades ebapraktiline. Kõigepealt tasub paigaldada kas dušinurk. Selline tsoon on hea, sest see võtab väga vähe ruumi. Erinevalt kabiinidest ei ole sellel täiendavaid platvorme, vaid see on tarastatud plast- või klaasplaatidega. Kui köögi ja selle mööbli pindala seda võimaldab, siis sellesse tuppa saab paigaldada pesumasina ruumi vabastamine vannitoas.

• Mis puutub kombineeritud planeeringuga eraldiseisvatesse ruumidesse, siis see peab olema magamistuba ja soovi korral köök. oma funktsionaalsuse poolest on see mõeldud eelkõige vaba aja veetmiseks, mistõttu on oluline hoolitseda selle töökindla isolatsiooni eest. Selline planeerimisotsus on lapsega perele jumala kingitus, kuna see kaitseb last välise müra eest. Mis puutub kööki, siis see peaks olema isoleeritud, et vältida lõhnade tekkimist elutoas ja teistes ruumides.

Mis tahes paigutuse abiks on kaasaegne multifunktsionaalne mööbel, mis annab puuduoleva Hruštšovka ruumi.

Kuidas ruumi visuaalselt laiendada?

Ilmselgelt toovad suuremahulised muudatused korteri planeeringus kaasa palju ehitustöid ja sellest tulenevalt suuri kulutusi.

Nõuanne! Selleks, et kulukas ümberehitus saaks tõhusalt tehtud, tasub abi otsida professionaalidelt.