Noi, locuitorii casei, vă rugăm să închideți toboganul de gunoi. Mirosul de la toboganul de gunoi dintr-un bloc de apartamente, curățarea proastă a intrării și a liftului - moduri de a face față

Moscova, Bulevardul Filevsky, casa N 34 - o clădire obișnuită cu panouri cu 17 etaje, construită în 1999. Diferă de multe zgârie-nori similare doar în absența unui tobog de gunoi - locuitorii l-au abandonat în mod voluntar. Imediat, după ce s-au instalat, au sudat coșurile de gunoi. O exceptie? Nimic de acest fel - există sute de astfel de case la Moscova și în fiecare an sunt mai multe.

Toboganul de gunoi este plin de probleme

Casa a 34-a de pe Bulevardul Filevsky este administrată de asociația de proprietari (HOA) Fili-4. Președintele acesteia, Larisa Pushkina, a declarat pentru RG că locuitorii nu au folosit toboganul de gunoi din clădirea înaltă de când s-au mutat. "Așa că s-a hotărât la o ședință generală. „În ultimii 17 ani, nimeni nu a încercat să conteste această decizie", explică ea. „Situația este similară în două case învecinate, acolo au fost sudate și jgheaburi de gunoi.”

Această tendință a fost observată la Moscova de câțiva ani și este vizibilă în special în clădirile noi. Locuitorii spun că există două probleme principale cu toboganele de gunoi. Acasă - condiții insalubre. Cu toate acestea, nu atât sistemele de eliminare a deșeurilor sunt de vină pentru asta, ci locuitorii înșiși și companiile de administrare. Primii nu se curăță adesea pe șantier cu o găleată pentru gunoi și aruncă orice. "Gunoiul a căzut din geantă în timpul încărcării? Ei bine, nu-l ridica acum de pe podea!" - așa se explică de obicei. Între timp, administratorii casei nu își îndeplinesc sarcinile bine - rareori spală portbagajul toboganului de gunoi cu un dezinfectant, nu monitorizează funcționarea găleților și curățenia camerei în care sosesc gunoiul de la toate etajele.

„Experiența noastră în construcția de blocuri de apartamente a arătat că majoritatea oamenilor sunt iresponsabili cu toboganele de gunoi - aruncă acolo gunoi lichid, slop și alte lucruri, care, trecând prin toboganul de gunoi, lasă un miros înțepător și servesc drept teren de reproducere pentru bacterii patogene”, confirmă tendința Rustam Arslanov, directorul vânzărilor GK „Granel”.

Locuitorii caselor vechi îi fac ecou - există o mulțime de povești pe internet despre cum companiile de administrare nu au putut curăța toboganele de gunoi înfundate săptămâni întregi, iar deșeurile putrezite au atras șobolanii în tot acest timp și au purtat mirosul peste tot la intrare. Mai mult decât atât, la Moscova există case încă clădiri „staliniste”, unde receptorii jgheaburilor de gunoi erau scoși direct în apartamente - de exemplu, în bucătărie. S-ar părea - o mare binecuvântare, deșeurile pot fi aruncate fără măcar a merge la casa scărilor. Cu toate acestea, astfel de sisteme de lucru nu pot fi găsite în oraș astăzi - aproape toate au fost fabricate. Oamenii nu s-au înțeles cu mirosurile și vuietul care se răspândeau prin apartamente când sticlele de sticlă aruncate zburau de la ultimul etaj.

Au făcut bere, dar nu m-au întrebat

În inspectoratul pentru locuințe al capitalei, „RG” a spus că anul acesta aproximativ 2,3 mii de contestații din partea moscoviților au fost legate de jgheaburi de gunoi - aceasta reprezintă 1,7% din numărul total de reclamații. „Contestațiile se referă de obicei la funcționarea defectuoasă a jgheaburilor de gunoi, blocajele acestora, mirosurile neplăcute și alte probleme comune”, spune Violetta Nezhevenko, purtătorul de cuvânt al departamentului, o astfel de decizie a chiriașilor.

Piesa de poticnire este ascunsă tocmai în această situație - aproape în fiecare casă există oameni care nu sunt pregătiți să renunțe la toboganul de gunoi. Unii nu vor să scoată gunoiul într-un container pe stradă, când poți pur și simplu să ieși pe ușa apartamentului. Este dificil din punct de vedere fizic pentru alții să meargă în mod regulat la containerele de gunoi din curte - acest lucru se aplică în primul rând persoanelor cu handicap și pensionarilor singuri.

Locuiești într-o „piesă de copeck” cu o suprafață de 50 de „pătrate”? Aceasta înseamnă că plătiți mai mult de o sută de ruble pe lună pentru toboganul de gunoi.

Da, și cu clădirile noi, nu totul este clar - în timp ce la unii locuitori refuză toboganele de gunoi, în alții majoritatea votează pentru conservarea lor.

În proiectele noastre de clasă de confort, jgheaburi de gunoi sunt prevăzute în toate casele, - directorul de dezvoltare strategică„Liderul” FSK Pavel Bryzgalov. - Am realizat un sondaj în rândul clienților și 66% dintre respondenți s-au declarat în favoarea unei tobogane de gunoi în viitoarea lor casă. Doar 21% plănuiesc să arunce gunoiul în containere din curte, în timp ce încăperile pentru colectarea gunoiului pe podea sunt cele mai puțin populare până acum.

Cu toate acestea, adaugă Bryzgalov, în ansamblurile rezidențiale de clasă business și mai sus, respingerea jgheabului de gunoi clasic a devenit deja o regulă de formă bună. "În astfel de proiecte, pot exista încăperi speciale pentru colectarea molozului. În clădirile înalte, uneori se folosește un sistem cu două țevi cu capcane pentru moloz care încetinesc căderea", explică el.

Gunoiul sunt bani

A doua problemă asociată cu jgheaburile de gunoi este costul întreținerii acestora. Aceste cheltuieli sunt incluse în plățile din coloana „întreținerea locuinței”. De exemplu, la Moscova, tariful standard pentru acest serviciu pentru casele cu tobogan de gunoi este de 27,14 ruble, iar fără - 25,05. Diferența este mai mare de două ruble și aceasta este de la fiecare metru pătrat suprafata totala apartamente. Locuiești într-o „piesă de copeck” cu o suprafață de 50 de „pătrate”? Aceasta înseamnă că plătiți mai mult de o sută de ruble pe lună pentru toboganul de gunoi. Aceasta este deja aproape 1,5 mii pe an - bani semnificativi. În același timp, autorul acestor rânduri scoate mereu gunoiul în curte, deși în casa lui există un tobog de gunoi. Tocmai l-a proiectat înapoi ani sovietici când era mult mai puțin gunoi de dimensiuni mari. Așa că, în loc să împart deșeurile în porții mici, aș prefera să scot un sac în curte în drum spre serviciu. Rezervoarele de acolo nu sunt niciodată goale, ceea ce înseamnă că nu numai locuitorii de la etaje fac asta. Dar toată lumea plătește pentru toboganul de gunoi.

În clădirile noi, între timp, tarifele de servicii pot fi mult mai mari decât cele municipale - acestea pot fi stabilite de către compania de administrare cu sprijinul majorității locuitorilor. Și utilitățile publice recunosc că este nevoie de mulți bani pentru spălarea regulată a jgheabului de gunoi cu o soluție dezinfectantă, inspecția acestuia și eliminarea regulată a gunoiului. În Krasnogorsk, lângă Moscova, de exemplu, anul trecut, aproape 162.000 de ruble au fost returnate locuitorilor unei case de pe Bulevardul Pavshinsky. Proprietarii a 70 de apartamente le-au plătit doar un an, în timp ce toboganul de gunoi a fost închis și nu a funcționat în tot acest timp, dar firma de administrare a încasat regulat banii. Situația a fost corectată abia după intervenția inspectorilor de locuințe. Plata în exces pentru fiecare apartament s-a ridicat la peste 2,3 mii de ruble.

ÎN ora sovietică a trăi într-o casă cu toboganul de gunoi pe jos era considerat fericire. Capacitatea de a elimina deșeurile fără a părăsi intrarea a fost considerată o comoditate suplimentară oferită de progresul civilizației. S-a ajuns chiar la punctul că, în unele cazuri, conducta jgheabului de gunoi a fost înfășurată direct în apartament, astfel încât oamenii să nu fie nevoie nici măcar să iasă pe palier.

Adevărat, s-a dovedit curând că un recipient pentru toboganul de gunoi în bucătărie sau pe hol nu era cea mai bună idee. Ea, desigur, l-a flatat pe Leni, dar a dus la apariția unor condiții insalubre în locațiile „ferestrei” pentru aruncarea gunoiului. Iar vuietul constant de deșeuri aruncat de vecinii de sus nu a dat odihnă proprietarilor acestui miracol al civilizației, care locuiesc la etajele inferioare.

Astăzi, în Rusia, în conformitate cu normele prevăzute pentru dezvoltatori, în fiecare clădire rezidențială construită în țara noastră bloc pur și simplu trebuie să fie prezentă toboganul de gunoi. Dar oamenii de multe ori nu sunt mulțumiți de această idee. În multe clădiri noi, la întâlnirile chiriașilor se decide să sigileze „ferestrele” pentru eliminarea deșeurilor și să nu le mai folosească niciodată.

De ce se ia o astfel de decizie? AiF.ru a decis să analizeze toate avantajele și dezavantajele toboganelor moderne de gunoi pentru a înțelege ce îi face pe oameni să refuze această binecuvântare a civilizației.

pro

Aproape orice comoditate în istoria dezvoltării societate modernă a fost un produs al lenei umane. Ca să nu alergăm la fântână după apă, am inventat instalațiile sanitare, când ne-am săturat de mers, am inventat bicicleta, când ne-am săturat să măturăm apartamentele cu mături, am inventat un aspirator. La fel și cu aruncarea gunoiului. Când o persoană s-a săturat să fugă din apartament aproape în fiecare zi cu un sac plin cu deșeuri, a găsit o modalitate de a reduce distanța de la ușa casei sale până la locul eliberării.

Așa s-a născut toboganul de gunoi. Prin urmare, principalul său avantaj este confortul. În loc de în timp de iarna ani să tragă haine călduroaseși pantofi, așteptați liftul, alergați 20 sau chiar 100 de metri de casă până la containerele de gunoi pentru a arunca acest pachet nefericit, acum e suficient să ieși pe palier, să mergi la toboganul de gunoi, să deschizi containerul, să arunci. geanta, închideți și întoarceți-vă la scaunul preferat în fața televizorului.

În multe privințe, un plus legat de „conveniență” poate fi disponibilitatea acestui mod de a scăpa de gunoi. Nu uitați că, pe lângă oamenii de-a dreptul leneși, este un adevărat avantaj pentru persoanele cu mobilitate limitată. Acestea includ persoane cu mobilitate redusă. Acum se acordă multă atenție creării unui mediu fără bariere. Deci, toboganul de gunoi este una dintre oportunitățile de a le ușura viața. De asemenea, toboganul de gunoi este adesea folosit de persoanele în vârstă, pentru care o simplă călătorie la container poate deveni o călătorie cu adevărat dificilă.

De fapt, aici se termină plusurile toboganului de gunoi. Apoi încep unele dezavantaje, care din ce în ce mai des prevalează asupra lenei umane, lăsând în urmă pe cei pentru care toboganul de gunoi este aproape o necesitate fizică.

Minusuri

Unul dintre principalele dezavantaje ale jgheabului de gunoi pe care oricine îl va numi murdărie. Adesea, „ferestrele” cu containere pentru eliminarea gunoiului sunt prea mici și o parte din canalizarea nu cade în toboganul de gunoi propriu-zis, ci lângă el. Nimeni nu se grăbește să facă curățenie după sine la „latrină”, preferând să lase pe seama muncitorilor municipali. De asemenea, există adesea blocaje în toboganul de gunoi, în care se acumulează deșeuri. Și coșul de gunoi în sine, care este situat la parter, cu greu poate fi numit un loc curat.

Al treilea minus este zgomotul creat de deșeurile care zboară cu viteză mare. Da, le puteți auzi altfel decât în ​​casele în care se mai păstrează toboganele de gunoi cu o ieșire către fiecare apartament. Dar în încăperile situate nu departe de conducta de deșeuri care trece, se aude din când în când cum cineva de sus mai aruncă un sac de canalizare.

Este posibil să sudezi un jgheab de gunoi și cum să o faci?

Ce să faci dacă totuși decizi să renunți la acest beneficiu controversat al civilizației, dar nu știi cum să obții permisiunea de a suda toate containerele care duc la toboganul de gunoi din intrarea ta, deoarece un refuz individual nu va rezolva problema.

Decizia de a „sigila” toboganul de gunoi ar trebui să fie luată exclusiv de locuitorii blocului de apartamente și nu poate fi impusă de organizația de exploatare sau de oricine altcineva. Dacă ai un tobog de gunoi funcțional în casă, și tu și un numar mare de chiriașii doresc să nu-l mai folosească, este necesar să se supună la vot această problemă în cadrul următoarei ședințe a chiriașilor. Dacă inițiativa ta este susținută de cel puțin două treimi dintre vecini tăi, consideră că treaba este gata. Rămâne doar să trimiți o cerere de sudare a „ferestrelor” pentru colectarea gunoiului de pe etajele locuințelor și serviciilor comunale, iar aceștia vor renunța cu plăcere la nevoia de a controla eliminarea zilnică a gunoiului de la intrările tale, precum și periodic dezinfectarea jgheabului de gunoi propriu-zis.

Logica inversă este de asemenea adevărată. Adesea astăzi, când te muți într-o clădire nouă, toboganul de gunoi este sudat, iar organizația de management refuză să înceapă să o folosească. Rețineți că astfel de acțiuni sunt ilegale. Pentru a schimba situația, este suficient doar să votați pentru „depresurizarea” toboganului de gunoi. Această cerință trebuie transmisă unei organizații care va fi obligată să respecte decizia dumneavoastră, asumându-și nu doar obligația de a deschide „ferestre”, ci și de a asigura eliminarea constantă a gunoiului și menținerea curățeniei în toboganul de gunoi.

Apropo, procedura de dezinfecție a jgheabului de gunoi ar trebui efectuată cel puțin o dată pe lună. Și trebuie să ridice gunoiul de la subsol în fiecare zi. Schimbările de program se pot datora sărbătorilor sau weekendurilor. În ceea ce privește plângerile, toate aceste probleme ar trebui adresate Inspectoratului de Stat pentru Locuințe din Moscova. Ea este cea care monitorizează funcționarea corectă a blocurilor de apartamente, inclusiv respectarea standardelor și regulilor sanitare în acest domeniu.

Scandalurile de gunoi au început să apară tot mai des. Gropile de gunoi sunt pline, încă nu am învățat cum să reciclăm gunoiul. Unul dintre motive este că metoda de colectare separată a deșeurilor nu va lua rădăcini la noi în țară. Da, am văzut diferite cutii undeva în tren, undeva într-un oraș odată. Dar practic toată lumea aruncă totul într-un singur sac și îl coboară în toboganul de gunoi.

Și iată-l pe ministru resurse naturale Serghei Donskoy, răspunzând la întrebările din mass-media despre colectare separată gunoi, a spus că o modalitate de a rezolva problema este de a suda pur și simplu jgheaburile de gunoi.

Reciclarea deșeurilor devine astăzi un domeniu prioritar al politicii de stat în Rusia. Potrivit unor rapoarte, concentrația de substanțe utilizate industrial în gunoi este uneori de multe ori mai mare decât cea din resursele naturale. Cu toate acestea, o problemă serioasă împiedică utilizarea la maximum a materialelor reciclabile - nu există un sistem centralizat de colectare separată a deșeurilor în țară.

Pentru a evidenția cât mai mult substanțe utile de deșeuri, cel mai bine este să le separați singur, fără a vă baza în întregime pe metode automate de sortare a deșeurilor mixte. S-a învățat că această problemă este rezolvată eficient în țările dezvoltate. În țara noastră s-au făcut în mod repetat încercări de introducere a sortării deșeurilor, dar aceasta nu a prins încă rădăcini.

Cu toate acestea, este foarte posibil ca după ceva timp această practică să devină norma și în Rusia. Anul trecut a devenit cunoscut faptul că opt regiuni - regiunile Altai, Tatarstan, Lipetsk, Nijni Novgorod, Belgorod, Volgograd, Tomsk și Kirov - se pregătesc să lanseze proiecte pilot pentru colectarea separată a deșeurilor. Și în februarie, regiunea Moscovei și-a anunțat disponibilitatea de a-l organiza.

Ministerul Resurselor Naturale consideră că putem stabili sortarea deșeurilor mai rapid decât s-a făcut în Germania și Japonia, care au petrecut 20-30 de ani pentru implementarea acesteia.

Să revenim la toboganele de gunoi sudate. Ministrul Resurselor Naturale Serghei Donskoi a precizat că aceasta este o măsură extremă, iar alte opțiuni pot fi găsite: de exemplu, diferențierea taxelor pentru colectarea gunoiului, astfel încât cetățenii „conștienți” să poată plăti mai puțin. Scopul principal este de a face conștientizarea mediului nu numai lăudabilă, ci și convenabilă.

Cu toate acestea, cine s-a gândit cum să-l implementeze oamenilor? Habar n-am cum să pun gunoiul în diferite pungi acasă. Mai ales in bucatariile noastre de 5 sau 7 metri patrati. Trebuie să puneți 3 găleți? Sau înainte de a scoate gunoiul, așează-te și sortează-l în trei saci? Deseori nu avem nici măcar cămară în apartamentele noastre!

În principiu, este logic să plătiți diferit pentru eliminarea separată și generală a deșeurilor, dar, de asemenea, nu este clar cum să implementați acest lucru. Deschideți toboganul de gunoi prin cod PIN?

Aveți nevoie de containere diferite pentru a primi acest lucru gunoi separat. Dar de multe ori avem un singur container, nu este clar în ce stare. Și din nou, în curtea noastră, de exemplu, nu există deloc loc pentru containerele de gunoi - îl rostogolesc afară de la intrare și îl încarcă imediat în mașină. Da, probabil locul va fi alocat, dar există suspiciunea că pentru unii va fi suficient de departe. Și cum rămâne cu persoanele în vârstă?

Aici, ecologiștii au calculat recent că, în Germania disciplinată, doar 17% din gunoi sunt eliminate în conformitate cu sortarea, restul este „reciclat” în mod vechi - în cuptoare sau în gropi de gunoi... dar nemții încă sortează cu sârguință. containere in curte - reciclarea se face separat, hartie separat, sticla - dupa culoare...

Poate că aceasta este încă o zamorka irealizabilă? Mai pot să construiască acolo fabrici normale de procesare a deșeurilor și să rezolve totul? Sau progresul tehnologic nu a ajuns încă în acest punct?

Sau mai trebuie să schimbi ceva în capul tău?

P.S. Iată ce scriu din Finlanda:

Nu există tobogane de gunoi în Finlanda, sortăm gunoiul, ambalaj din plastic nimeni nu l-a interzis, dar pungile de cumpărături sunt făcute numai din materiale reciclate (sunt disponibile și pungi de hârtie), în plus, par să se descompună într-un timp rezonabil (nu știu sigur - așa că ceva a apărut în presă)

De asemenea, plătim pentru eliminarea gunoiului nesortat (noi, aceasta este populația a două blocuri de locuințe care se află sub aceeași gestiune), în timp ce există o contraplată pentru gunoiul sortat, care reduce suma totală a costurilor de întreținere a casei (o valoare aproximativă). analogul unei părți din facturile de utilități din Federația Rusă). În unele gospodării, chiriașii sunt suficient de prietenoși și disciplinați pentru a reduce costurile anuale cu utilitățile cu suma de două luni de plăți (în cazul meu ar fi 860 de euro) ca urmare a sortării atentă a gunoiului.

Iată o groapă tipică finlandeză:

deci da - eu personal nu văd probleme fundamentale cu organizarea sortării gunoiului - toată lumea beneficiază complet de o creștere foarte mică a hemoroizilor (atât de mică încât încetați să mai observați după două sau trei săptămâni)

Iată ce spune al nostru:

Mă tem că ideea este complet separată de realitățile noastre.
1. S-a menționat deja aici de mai multe ori că este dificil să separați gunoiul în 3 sau mai multe fracții într-o bucătărie de 5 metri - puțini oameni doresc (am o bucătărie de 5,2 mp, așa că știu ce sunt scriind despre)
2. Multi dintre noi vom raspunde sudarii jgheabului de gunoi printr-o „actiune de protest”, pe principiul ca gunoiul se va ingramadi in apropierea galetilor sudate. Acest lucru încă se face (uneori nu se târăște, uneori este prea leneș să-l deschid), dar rar. Vor deveni evident mai frecvente. Locuiesc în cea mai non-elită casă.
3. Când tadjicii „tag” gunoiul din toboganele de gunoi în containere, se asigură că pachetele cad în container și nu în jur. În caz contrar, sunt pedepsiți. Dacă toată lumea aruncă, cel mai probabil nu va fi posibilă evitarea blocajelor în jurul containerelor - cel puțin nu imediat.
4. Cunoscând autoritățile noastre, nu voi fi surprins dacă taxa de colectare a gunoiului este CREȘTE - la urma urmei, teoretic, este necesar să se transporte în diferite locuri

În parte, atitudinea mea față de astfel de inovații (teoretic, de altfel, corectă și necesară) este legată de experiența mea de vară. Un drum trece de-a lungul șanțului nostru de scurgere. La capătul drumului, la ieșirea din sat (totuși la 500 de metri) se află un container cu 8 cuburi. Așa că în fiecare primăvară scot sacii de gunoi din șanț. Le pun in pungi mari (3-4 pana la 8 bucati, ca am noroc) si le duc la recipient. Ne ocupăm de această mulțime, împreună cu vecinii.
Gândirea și crearea unui astfel de sistem merită cu siguranță. Dar nu merită să începeți cu fabricarea de tobogane de gunoi. Prea în spiritul tradițiilor guvernului nostru: „Cetățenilor li se interzice...”.

Exact pe 31 decembrie 2017, Vladimir Putin a semnat legea privind colectarea separată a deșeurilor. Drept urmare, locuitorii unor case au fost deja nevoiți să petreacă sărbătorile de Anul Nou cu tobogane de gunoi sudate. Oamenii sunt indignați și unii pur și simplu adună deșeuri chiar pe treptele intrărilor, sub ușa gropii de gunoi.

Președintele a introdus modificări la Legea federală „Cu privire la deșeurile de producție și consum”. Amendamentele legalizează colectarea separată a deșeurilor în Rusia, permițând municipalităților să stabilească singure dacă colectează deșeurile separat sau în mod vechi.

De asemenea, ei pot acum, la discreția lor, să reducă tarifele pentru colectarea gunoiului pentru cetățenii care sortează acest gunoi și, în consecință, să le majoreze pentru cei care nu o fac.

Potrivit experților, colectarea separată a deșeurilor va permite reciclarea a 30% din toate deșeurile. Aceasta înseamnă că numărul gropilor de gunoi poate fi redus cu aproape o treime.

Apropo, un astfel de experiment privind colectarea separată a deșeurilor a fost lansat în regiunea Moscovei și în alte regiuni în 2017. Și, de exemplu, primarul din Shatura, Andrey Keller, spune direct asta: „Procesul merge greu”.

Potrivit sondajelor, doar 40% din populație susține ideea colectării separate a deșeurilor.

Avem foarte mulți bătrâni, eu am fost primul care s-a mutat la intrare, cunosc mulți. Acum toți scoatem gunoiul în containere, dar de la etajul al nouălea, trebuie să recunoașteți, nu dați peste el. Și uneori chiar și liftul este oprit. Vreau să trăiesc în pace, dar de ce trebuie să ne luptăm cu ceva toată viața? - îi spune corespondentului portalului Vladimir Efimovici, rezident al unei clădiri înalte din cartierul Moskovsky din Kaliningrad.

Suferiți de toboganul de gunoi închis nu doar pensionarii, ci și tinerii. Mamele care se plimbau cu copiii ne-au plâns că acum scutecele murdare miros toată noaptea în apartament și înainte de asta s-au dus imediat la toboganul de gunoi ...

VA „SRUPE PRIN GENUNCHI”

Ministrul Resurselor Naturale și Ecologiei al Rusiei, Serghei Donskoy, a spus cu această ocazie că cetățenii ar trebui să se obișnuiască cu o inițiativă utilă, după cum se spune, prin forță: „Va trebui pur și simplu sudate toboganele de gunoi”.

„Oficialii individuali au alergat înaintea locomotivei și deja în 2017 au început să sude jgheaburi de gunoi în clădiri înalte”, spune Yulia Huseynova, secretar de presă al Asociației Avocaților din Rusia pentru Drepturile Omului. „Acest lucru a provocat o furtună de indignare în rândul locuitorilor, au început să trimită plângeri către toate instanțele”.

Amintiți-vă: înainte de adoptarea legii, era posibilă sudarea toboganului de gunoi doar prin hotărâre a adunării locuitorilor, aceasta fiind nevoie de acordul a cel puțin 51% dintre rezidenți.

„Autoritățile spun că fac totul ca în Europa civilizată”, comentează șeful agenției pe portalul mirnov.ru. legea rusă» Alexei Samohvalov.

Într-adevăr, în Europa nu există tobogan de gunoi în casele vechi de până la cinci sau șase etaje, dar în clădirile moderne înalte este și este considerat un semn al civilizației. Se pare că noi alunecăm în epoca peșterilor.

În plus, inițiativa poate avea ca rezultat o creștere banală a tarifelor. Pentru gunoierii, ei vor face separat o reducere - un ban, iar pentru toți ceilalți vor crește cu o rublă.

„Este clar că companiile de administrare vor începe să „aducă” facturi maxime pentru toată lumea, asigurându-se că nimeni nu împarte gunoi”, dă un exemplu Alexei Samokhvalov.

Victoria DNEPROVA

Recent, locuitorii au ales să abandoneze toboganul de gunoi. În ciuda faptului că instalarea unui canal pentru aruncarea gunoiului într-o clădire înaltă este o normă obligatorie, echipa de locuitori ai casei alege să sudeze toboganul de gunoi. MyDom vă va spune dacă merită să scăpați de toboganul de gunoi dintr-un bloc de apartamente și cum se poate face acest lucru.

Ce case au tobogane de gunoi?

Conform standardelor de proiectare și construcție Federația Rusă, toboganul de gunoi este instalat în case:

• unde podeaua etajului se află la mai mult de 11,2 metri deasupra solului, adică în clădirile cu mai multe etaje;
• dacă clădirea este destinată persoanelor în vârstă și familiilor cu dizabilități, atunci marcajul etajului superior este de 8 metri;
• prevederea poate fi completată de cerințele autorităților locale, în funcție de tipul de sistem de eliminare a deșeurilor adoptat în regiune.

Care sunt regulile de eliminare a deșeurilor?

Toboganul de gunoi ar trebui să fie amplasat pe paliere încălzite.

• Distanța de la ușa apartamentului nu trebuie să depășească 25 de metri pentru o clădire rezidențială.
• Nivelul de zgomot trebuie să fie standardele sanitare. Dacă zgomotul nu poate fi evitat, în proiectarea jgheabului de gunoi sunt prevăzute amortizoare.
• Trebuie luată în considerare siguranța la incendiu: atât dispozitivul, cât și materialele trebuie să respecte acest obiectiv.
• Durata de viață a jgheabului de gunoi este calculată pe cicluri: 15000 pentru dispozitivul de curățare și supapa de încărcare, iar poarta (supapă în portbagajul jgheabului de gunoi) - 3500 de cicluri.
• Toboganul de gunoi trebuie să fie ventilat. naturale sau forțate.

Regulile există. Și potrivit lor, a trăi într-o casă cu tobogan de gunoi este o plăcere. Dar, în ultima vreme, locuitorii mai vor să sude toboganul de gunoi. Care sunt motivele? Să aflăm avantajele și dezavantajele unui tobog de gunoi din casă.

Aspectul legal al respingerii toboganului de gunoi

Refuzul toboganului de gunoi este de competența adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe. Toate aspectele legale sunt descrise în articolul 46 din LC RF.

Adesea, vecinii care sunt depășiți numeric încearcă să conteste închiderea jgheabului. Dar practica arbitrajuluiîn cea mai mare parte arată că instanța este de partea ședinței, dacă totul este încadrat corect.

Deci, conform legii, acordul tuturor proprietarilor nu este necesar pentru a închide toboganul de gunoi. Este nevoie de votul majorității (⅔) din numărul total de participanți la întâlnire!

Toboganul de gunoi este proprietatea comună a proprietarilor de spații dintr-un bloc de apartamente. Potrivit articolului 36, alin.2 din LC RF, proprietarii au dreptul de a dispune de bunul comun.

Este imposibil să facem apel la paragraful 3 al aceluiași articol, care prevede că o reducere a mărimii proprietății comune este posibilă numai cu acordul TUTUROR proprietarilor. La urma urmei, toboganul de gunoi nu este demontat, ci pur și simplu păstrat. Proprietarii decid să schimbe forma de colectare a greutății deșeuri menajere. Potrivit declarației, toboganul de gunoi poate fi și fiert.

Dar această decizie ar trebui luată doar de rezidenți, și nu de organizații din afara!

Algoritm de respingere a jgheabului de gunoi

Pentru a suda un jgheab de gunoi, urmați acești pași

Pasul 1. Convocarea adunării generale.

Proprietarul care a inițiat întâlnirea trebuie să anunțe toți chiriașii cu 10 zile înainte. De exemplu, puteți pune un anunț pe verandă, puteți pune un tipărit în cutia poștală sau puteți suna la apartamente (dacă este posibil).

Dați argumente pro și contra toboganului de gunoi (le-am prezentat în articolul nostru de mai jos). Apoi ridicați problema schimbării formei actuale de colectare a deșeurilor municipale solide - înlocuirea toboganului de gunoi cu un loc de containere.

Toți cei care participă la întâlnire și sunt proprietari trebuie să voteze pentru sau împotrivă. Dacă majoritatea votează pentru refuz, decizia se consideră adoptată. Toate întâlnirile sunt înregistrate.

Pasul 4. Notificarea rezultatelor întâlnirii.

Nu mai târziu de 10 zile de la întâlnire, toți locuitorii trebuie anunțați că se va schimba forma de colectare a gunoiului. Acest lucru se poate face în aceleași moduri ca în paragraful 1.

Pasul 5. Cerere pentru conservarea jgheabului de gunoi.

Trimiteți o copie a procesului-verbal de la ședință și o cerere scrisă pentru conservarea toboganului de gunoi către societatea dumneavoastră de administrare.

Vezi documentul atasat pentru inchiderea toboganului de gunoi.

Pentru și împotriva toboganului de gunoi

În primul rând, cel mai evident beneficiu este economia de timp. Locuitorii caselor cu tobogan de gunoi nu trebuie să se îmbrace sau să ghicească momentul să apuce gunoiul.

De asemenea, poți scăpa rapid de gunoiul din casă dacă ai gătit ceva mirositor sau ceva care riscă să putrezească rapid într-o găleată.

Un tobogan de gunoi este nevoie urgent pentru persoanele cu handicapat si pensionari. Acest mod eficient ușurează viața și creează condiții mai confortabile pentru aceste categorii de cetățeni.

În același timp, întreținerea toboganului de gunoi duce la o serie de dezavantaje.

Gunoiul nu este întotdeauna împins în mină. Se poate bloca acolo și începe să se descompună, provocând un miros neplăcut. Curățarea jgheabului de gunoi este mult mai puțin frecventă decât ne-am dori. Și asta implică condiții insalubre. În plus, pentru a arunca gunoiul, trebuie să deschideți fereastra de primire, care poate fi și murdară, iar părți din deșeuri rămân pe margini.

Cantitatea de gunoi care poate fi aruncată la un moment dat este limitată de dimensiunea ferestrei și a puțului de primire. Și dacă aveți vecini neglijenți în casă care încearcă să arunce gunoiul voluminos în mină, atunci un blocaj nu poate fi evitat.

Destul de des, zgomotul de la gunoiul care coboară îi enervează pe locuitori. Mai ales dacă cineva aruncă adesea recipientele de sticlă noaptea târziu.

Să nu uităm că întreținerea regulată costă bani. Și cu cât vrei mai curățat toboganul de gunoi, cu atât mai des va trebui să cheltuiești bani pentru spălarea lui cu toată intrarea.

Pe baza acestui fapt, proprietarii decid să scape de cartier. Dar din moment ce nu poate fi demontat de la intrare, vine decizia de a suda toboganul de gunoi.