Prügirennist keeldumine. Pruulimist ei saa jätta

10. jaanuari 2014 otsus nr 2-6045/2013 М-5789/2013 2-75/2014(2-6045/2013;)~М-5789/2013 2-75/2014

Kohtuasi nr 2-75/2014

LAHENDUS

Nimi Venemaa Föderatsioon

Saratovi Leninski rajoonikohus, mis koosneb

eesistuja Pimenov I.I.,

alluvuses sekretär Kosyreva O.N.,

kostja Zlepko esindaja E. V. osavõtul,

vaatas avalikul kohtuistungil läbi tsiviilasja hagiavalduse peale Komarova H.The. aktsiaseltsile Doma Kontakt korterelamu ühisvara kasutamisel esinevate takistuste kõrvaldamise kohta,

paigaldatud:

Komarova N.V. esitas hagi OÜ Doma Kontakt (edaspidi OÜ) vastu korterelamu ühisvara kasutamise takistuste kõrvaldamiseks ja palus kohustada kostjat kõrvaldama takistused korterelamu ühisvara kasutamisele - a. maja nr 1 esimeses sissepääsus asuv prügirenn, prügirenni töökorda viimisega - keetmisega ning prügirenni nõuetekohase hoolduse ja remondi tagamisega, samuti kostjalt tema kasuks välja nõuda kohtukulud, mille käigus on tehtud prügikasti töökorda seadmine. riigilõivu tasumine 200 rubla. Nõude põhjendamiseks märkis ta, et on aadressil: asuva eluruumi omanik. Nende maja haldab Doma Kontakt LLC. Kostja, kes on eluaseme- ja kommunaalteenuste osutaja, on sõltumata oma osakondlikust kuuluvusest kohustatud osutama elanikele teenuseid, mis vastavad kvaliteedi ja mahu osas standardite kohustuslikele nõuetele, sanitaarnormid lepingu standardite ja tingimustega kehtestatud, samuti nõuetekohaselt hooldama ja remontima oma korterelamu ühisvara. Omalt poolt täidab oma kohustusi täies mahus - tasub regulaarselt kommunaalmakseid ja elamu haldamise teenuseid, tasub korterelamu ühisvara hoolduse ja remondi eest. Ta on elanud märgitud aadressil majas maja kasutuselevõtust alates ehk aastast 1976. Nende maja on varustatud prügirenniga ja esialgu, kuni 2012. aasta juulini, töötas prügirenn korralikult. Kostja keevitas 2012. aasta juulis omavoliliselt, ilma seadusliku aluseta ja ilma eluruumide omanike nõusolekuta oma elukoha sissepääsu prügirennide laadimisventiilid. Kuna prügirenn on osa ühisvarast, mis kuulub kõigile kortermaja ruumide omanikele, kohaldatakse selle suhtes Vene Föderatsiooni valitsuse dekreediga kinnitatud korterelamu ühisvara hooldamise eeskirja lõiget 10. 13. augusti 2006. a nr 491, mis kohustab tagama üldkasutatavate ruumide kasutamise olemasolu . Hageja leiab, et kostja ei täida oma kohustusi, rikub kehtivaid elamu-, sanitaar- ja epidemioloogiaalaseid õigusakte ning rikub tema kui korterelamu ühisvara omaniku õigusi, luues takistusi ühisvara, nimelt prügirenni kasutamisele. . Lisaks 3. osa Art. II jaotis. Omand ja muud asjaõigused eluruumidele > 6. peatükk. Korterelamu ruumide omanike kaasomand. Selliste omanike üldkoosolek > artikkel 36. Korterelamu ruumide omanike ühisvara omand Sisselaskeklappide keevitamine ja prügirenni töö peatamine tõi kaasa nende korterelamu ühisvara suuruse vähenemise. Ta, nagu ka teised tema sissepääsu elanikud, pöördusid korduvalt fondivalitseja - Doma Kontakt LLC ja teiste ametiasutuste ja organisatsioonide poole, nõudes nende õiguste rikkumise kõrvaldamist, prügirenni töö taastamist ja ühiskasutuse takistuste kõrvaldamist. korterelamu kinnistu. Vastuseks elanike arvukatele pöördumistele kirjutas kostja kirjalikult, et maja nr sissepääsu nr prügirenn on suure riknemise tõttu kinni keevitatud, toimus omanike koosolek, mille häälteenamusega. häältega (51, 2%), võeti vastu otsus keevitada prügirenn ja paigaldada konteinerplats, mida tõendab 03. aasta majaomanike üldkoosoleku protokoll. Riiklik elamuinspektsioon ja Rospotrebnadzor ei näinud 08. augustil 2012 samuti rikkumisi, viidates erakorralise eluruumide omanike üldkoosoleku otsusele isikliku hääletamise näol ja soovitasid pöörduda kohtusse. Avaldaja 22 ruumide omaniku sissepääsu juures olevad allkirjad prügirenni toimimise toetuseks annavad tunnistust sellest, et nad kõik on prügirenni keevitamise vastu. Lisaks pöördusid nad 30. augustil 2012 Doma Kontakt OÜ poole palvega prügirenni keevitamiseks, millele kirjutas alla 19 inimest. Hageja väitel on art. 2. osa alusel. , prügirenni sulgemise või avamise küsimus ei kuulu omanike üldkoosoleku pädevusse. Punkti 3 2. osa art. annab üldkoosolekule pädevuse üksnes otsuste tegemisel ühisvara muude isikute kui omanike ja üürnike kasutusse andmise küsimuses. Seega ei ole omanike üldkoosoleku otsusel ruumide omanike ja üürnike poolt ühisvara kasutusse andmise küsimuses juriidilist jõudu. Seetõttu on fondivalitsejal kohustus kõrvaldada prügirenni kasutamisel tekkinud takistused ja tagada selle nõuetekohane hooldus ka juhul, kui selline koosolek toimuks ja otsuse tegid kõik omanikud. Pealegi viitab Doma Kontakt OÜ oma vastuses nende avaldusele majaomanike üldkoosoleku protokollile 08.03.2012, kuigi tegelikult on prügirenn keevitatud 27.07.2012 ehk varem kui väidetavalt saadi selles küsimuses omanike otsus. Ta leiab, et konteineriplatsi korrastamine ei taasta kuidagi tema õigust kasutada prügirenni kortermaja ühisvarana. Lisaks asub tema korter 4. korrusel ja konteinerhoov tema sissepääsust üsna kaugel. Vanuse ja tervisliku seisundi tõttu on tal väga raske konteineritesse sattunud prügi välja viia, eriti talvel.

Hageja ei ilmunud 10.01.2014 istungile, teda teavitati nõuetekohaselt ja palus asja arutada tema äraolekul. Varem kohtuistungil selgitas ta, et 2012. aasta juulis keevitas kostja omavoliliselt, ilma seadusliku aluseta ja eluruumide omanike nõusolekuta oma elukoha sissepääsu prügirennide laadimisventiilid. Ta pöördus korduvalt kostja poole palvega kõrvaldada kõik rikkumised, kuid tulutult. Kostja viitab 08.03.2012 üldkoosoleku protokollile, millel otsustati prügirenn keevitada. Aga tegelikult oli prügirenn keevitatud 27.07.2012 ja üldkoosolekut ei peetud.

Kostja Zlepko esindaja E.The. istungil ei nõustunud hagiga täielikult ja palus jätta selle rahuldamata. Ta selgitas, et toimus elamu omanike üldkoosolek, kus otsustati prügirenn keevitada ja konteinerplatsid paigaldada. Hetkel toimib 1. sissepääsu konteinerplats, mis asub planeeringuga kinnitatud 3. ja 5a maja vahel. Teiste sissepääsude jaoks pole platsi veel paigaldatud, kuna konteinerplatsi ja elamute vahele on vaja 20 m sanitaarvahet ning teatud maksimaalset kaugust sissepääsudest. Töö selle probleemiga praegu käib. Kuid seal on spetsiaalselt maja nr. po sissepääsu jaoks konteineriaed, mis on Leninski rajooni komisjoni otsus. 1. sissepääsu prügirenn keevitati kiiresti üles, kuna see oli avariilises seisukorras, selle remondiks on vaja suuri vahendeid, millega majaelanikud nõus ei ole. Kogu majas toimus üldkoosolek ja otsustati prügirennid keevitada. Nad tegutsesid üürnike antud otsuse piires. Seoses prügirenni keevitamisega on tahkete jäätmete äraveo tasu langenud ja on muutunud mitte 2 rubla 03 kopikat, vaid 1 rubla 23 kopikat. Leiab, et hageja on apellatsioonitähtajast mööda läinud öeldud otsus koosolekul, kuna üldkoosoleku otsused vaidlustatakse kuue kuu jooksul.

Pärast hageja ja kostja esindaja, tunnistajate seletuste ärakuulamist ning asja materjalidega tutvumist jõuab kohus järgmisele.

otsustas:

Nõuete rahuldamisel Komarova H.The. osaühingule Doma Kontakt korterelamu ühisvara kasutamist takistavate asjaolude kõrvaldamiseks - keelduda.

Otsuse saab edasi kaevata kuu aja jooksul alates selle lõplikul kujul vastuvõtmise kuupäevast Saratovi piirkonnakohtusse Saratovi Leninski rajoonikohtu kaudu.

Kohus:

Saratovi Leninski ringkonnakohus ( Saratovi piirkond)

Hagejad:

Komarova N.V.

Vastajad:

OOO Doma Kontakt

Asja kohtunikud:

Pimenov I.I. (kohtunik)

Kohtuvaidlus teemal:

Eluruumi kasutusõiguse tunnustamine

Arbitraaž praktika artikli kohaldamise kohta. 30, 31 LCD RF

Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 36 kohaselt hõlmab ühisvara mitme korteriga majades ruume, mis ei ole korterite osa ja on mõeldud rohkem kui ühe ruumi teenindamiseks, sealhulgas korteritevahelised trepid, trepid, liftid, liftid ja muud šahtid, koridorid, tehnilised korrused, pööningud, keldrid, kus on kommunaalteenused, muud rohkem kui ühte ruumi majas teenindavad seadmed (tehnilised keldrid), samuti maja kande- ja mittekandvaid konstruktsioone piiravad katused, mehaanilised, elektrilised , sanitaar- ja muud seadmed, mis asuvad majas väljaspool või sees ja teenindavad rohkem kui ühte tuba maatükk millel maja asub, koos aia- ja heakorraelementidega ning muude maja hooldamiseks, käitamiseks ja parendamiseks mõeldud objektidega, mis asuvad nimetatud maatükil.

Vastavalt punkti h. 1 sätetele. 36 LCD RF, lk 2, lk. Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. a määrusega nr 491 kinnitatud korterelamu ühisvara korrashoiu eeskirja punkt 11, punkt 1.8, punkt 3.7, eeskirja p 5.9 ja elamufondi tehnilise toimimise normid, mis on kinnitatud Gosstroy RF dekreediga 27. septembrist 2003 nr 170, prügirennid on korterelamute ühisvara lahutamatu osa, kortermajas asuva sanitaartehnikana.

1 artikli alusel. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 44 kohaselt on korterelamu juhtorgan kortermaja ruumide omanike üldkoosolek.

Sellise koosoleku läbiviimise kord on reguleeritud Art. 45-48 LCD RF, nimelt:

• korterelamu ruumide omanike erakorralise üldkoosoleku võib kokku kutsuda ükskõik millise nimetatud omaniku algatusel;
• korterelamu ruumide omanike üldkoosolek on pädev (on otsustusvõimeline), kui sellest võtsid osa selle maja ruumide omanikud või nende esindajad, kellel on üle viiekümne protsendi häälte üldarvust. ;
• omanik, kelle algatusel kutsutakse kokku korterelamu ruumide omanike üldkoosolek, on kohustatud sellest koosolekust teavitama selle maja ruumide omanikke hiljemalt kümme päeva enne selle toimumise kuupäeva;
• korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku toimumise teade peab sisaldama: andmeid isiku kohta, kelle algatusel see koosolek kokku kutsutakse; koosoleku vorm; selle koosoleku toimumise kuupäev, koht, kellaaeg või, kui see koosolek toimub puudumisel hääletamisel, siis omanike otsuste vastuvõtmise tähtaeg hääletusele pandud küsimustes ning koht või aadress, kus sellised otsused tehakse. tuleks esitada; selle koosoleku päevakord; koosolekul esitatava teabe ja (või) materjalidega tutvumise kord ning koht või aadress, kust need on kättesaadavad;
• korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsused vormistatakse protokollis selle maja ruumide omanike üldkoosoleku kehtestatud korras;
• korterelamu ruumide omanike üldkoosolek ei ole õigustatud selle koosoleku päevakorda mittekuuluvates küsimustes otsuseid vastu võtma, samuti selle koosoleku päevakorda muutma.

Prügirenni konserveerimiseks on vaja läbi viia ruumide omanike üldkoosolek. Otsuse tegemiseks on vaja koguda omanike poolthäälte lihthäälteenamus (kvoorumi olemasolul).

Omanike üldkoosolek peab prügirennide konserveerimise otsustamisel arvestama kahe olulise asjaoluga:

1. SanPiN 42-128-4690-88 punkti 2.1.3, 2.2 ja 2.2.3 alusel. "Asustatud alade hooldamise sanitaarreeglid", SNiP 2.07.01-89 "Linnaplaneerimine" punkt 2.13. Planeerimine ja arendamine linna- ja maa-asulad» ja punktis 3.7.6. Vene Föderatsiooni Gosstroy dekreediga 27.09.2003 nr 170 kinnitatud elamufondi tehnilise toimimise reeglid ja normid, kui prügirenni pole (või see ei tööta), siis konteinerplats peaks olema varustatud. Konteinerplats peaks olema avatud, veekindla kattega (betoon, asfalt) ja eelistatavalt piiratud haljasaladega. Konteinerite paigaldamise kohad tuleks eemaldada elamutest, lasteasutustest, spordiväljakutest ja elanikkonna puhkekohtadest vähemalt 20 m, kuid mitte rohkem kui 100 m kauguselt. See tähendab enne prügirenni keevitamist. , on vaja varustada konteineri sait.
2. Kui kortermaja tasub ühisvara hoolduse ja remondi eest nn "kommunaaltariifiga", siis prügirenniga varustatud majade ja varustamata või mitteaktiivsete prügirennidega majade puhul on see erinev. See tähendab, et pärast prügirenni konserveerimise otsuse tegemist on vaja tariif üle vaadata. Näiteks Jekaterinburgis on tariifid järgmised:
   

   1.	Majad, mis on varustatud liftide ja prügirennidega (töötavad):
   		1 ruutmeetri kohta. m kogupindala eraldi korteris	1 ruutmeetri kohta. m elamispinda ühiskorteris
   			suurem kui 1,60 või sellega võrdne	väiksem kui 1,60, kuid suurem või võrdne 1,40	vähem kui 1,40
   	gaasistamata	25,45	40,77	35,65	32,09
   	gaasistatud	25,92	41,51	36,31	32,68
   2.	Majad, mis on varustatud liftidega, ilma prügirennideta (või mitteaktiivsete prügirennidega):
   	gaasistamata	24,68	39,52	34,56	31,11
   	gaasistatud	25,15	40,26	35,22	31,70
   3.	Majad, mis on varustatud prügirennidega (töötavad), ilma liftita:
   	gaasistamata	20,08	32,17	28,13	25,33
   	gaasistatud	20,55	32,91	28,79	25,92
   4.	Majad, mis pole varustatud liftide ja prügirennidega:
   	gaasistamata	19,31	30,94	27,05	24,35
   	gaasistatud	19,78	31,68	27,71	24,94

3. Prügirennide taasaktiveerimiseks on oluline järgida järgmist tingimust: prügiauto prügikambrite juurdesõiduteede olemasolu (tagasipöörde või hoovi läbipääsu võimalusega).

Märge: Praegu kipuvad Jekaterinburgis ja kogu Venemaal omanikud prügirennide kasutamisest keelduma.

See on tingitud mitmest põhjusest:

• prügi struktuur on muutunud. Kaasaegne prügi (ja see on peamiselt pakend) ei mahu vastuvõtuluuki ja prügirenni pagasiruumi (mis on kujundatud nõukogude aja GOST-ide ja SNiP-de järgi); prügi enda kogus on oluliselt suurenenud;
• elanike madal kultuur. Proovin seda prügikasti visata jõulupuud, kodumasinate ja mööbli kastid, katkised suusad ja muu mahukas praht. Mõnikord viskavad nad isegi vedeliku ära majapidamisjäätmed(supid, hapukurk jne), mis eraldavad ebameeldivat lõhna;
• personali puudus. Üha vähemaks jääb töötajaid, kes on nõus suhteliselt väikese tasu eest prügirente hooldama;
• prügirenni nõuetekohane hooldus eeldab teatud insenertehnilist infrastruktuuri ja selle hoolduse maksumust - prügikambrid peavad olema kütnud, need peavad olema varustatud veevarustuse ja kanalisatsiooniga konteineri, šahti ja prügikambri enda pesemiseks. Samuti on vaja süstemaatiliselt teha selle desinfitseerimist.

Omanike üldkoosoleku päevakorra sõnastus:

Prügirennide konserveerimisest (sulgemisest) korterelamu sissepääsudes aadressil:……. ja artikli "Prügirenni hooldus" väljajätmine tariifist "Ühisvara hooldus ja remont" (... rubla ruutmeetri kohta).
Prügirennide taasaktiveerimisest (kasutusse avamisest) kortermaja sissepääsudes aadressil:……. ja artikli "Prügirenni hooldus" lisamine tariifi "Ühisvara hooldus ja remont" (….rubl ruutmeetri kohta).

Konserveerimine - jäätmerenni šahti, vastuvõtuseadme, konteineri, jäätmekambri ruumi (põrandad, seinad) põhjalik desinfitseerimine, põrandate laadimisventiilide katete blokeerimine (keevitamiseks), pinge väljalülitamine ja juhtkapi blokeerimine. võlli puhastusmehhanism ("ruff"), vee väljalaskmine ja pistikute paigaldamine veevarustustorustikule tünni ja prügikambri pesemiseks.

1. Palun, kuidas kirjutada avaldus kriminaalkoodeksisse sissepääsu sisse prügirenni keevitamiseks.

1.1. Tere päevast. Selles küsimuses on vaja vastu võtta korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsus. Ilma selleta ei saa sundida.

Kas vastasite: jah ei

1.2. Tere Nina Nikolaevna!
Avaldus kriminaalkoodeksile koos prügirenni keevitamise nõudega vormistatakse mis tahes vormis. Esitage oma argumendid ja nõuded.

Kas vastasite: jah ei

1.3. Tere! Väljendage probleemi olemust mis tahes kujul, põhjendage seda ja märkige, mida te küsite. Samal ajal on parem, kui rakendus on kollektiivne.

Kas vastasite: jah ei

1.4. Tere! Sel juhul kirjutage selle asjaolu kohta mis tahes kujul.
Täname, et olete meiega, aitame teid hea meelega!

Kas vastasite: jah ei

2. Meie uues majas keevitati prügirenn, kas see on seaduslik?

2.1. Tere, sellise otsuse tegemiseks on vaja läbi viia kortermaja omanike üldkoosolek. Kui koosolekut ei toimunud ja selles küsimuses kvoorumit ei saavutata, on toimingud ebaseaduslikud. Võtke ühendust oma CC-ga.
Edu ja kõike head

Kas vastasite: jah ei

2.2. Tere päevast
Seda teavet tuleb hankida oma fondivalitsejalt, miks see juhtus. Võite kirjutada kaebuse eluasemeinspektsioonile ja prokuratuurile
Parimate soovidega.

Kas vastasite: jah ei

2.3. Tere pärastlõunast, Anna! Kui projektist on kõrvalekaldeid, puudub omanike otsus nende tööde tegemiseks nõusoleku kohta, siis ei ole arendaja tegevus õiguspärane. Võite esitada pretensiooni ja nõuda puuduste kõrvaldamist, näidates ära nende kõrvaldamise tähtaja. Soovitan võtta ühendust advokaatidega isiklikus kirjas, nad aitavad teie probleemi lahendada, soovitavad selle lahendamise viise ja vahendeid, koostavad Vajalikud dokumendid. Õigusabi abil saate oma probleemi edukalt lahendada.
Täname teid saidi kasutamise eest!

Kas vastasite: jah ei

2.4. Huvitatud isikul on õigus tsiviilkohtumenetluse õigusaktidega kehtestatud korras pöörduda rikutud või vaidlustatud õiguste, vabaduste või õigustatud huvide kaitseks kohtusse. (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku 1. osa artikkel 3)

Kas vastasite: jah ei

3. Meie sissepääsus oli prügirenn kokku keevitatud, mõned on selle vastu.

3.1. Tere õhtust!
Ühisvara käsutamine ja kasutamine on võimalik ainult kõigi kaasomanike nõusolekul.
Peaksite esitama kaebuse prokuratuuri.

Kas vastasite: jah ei

3.2. Tere, kortermajas, millel on prügirenn, saab keevitada omanike üldkoosoleku otsuse alusel, mis on vastu võetud ettenähtud korras.
Probleemi lahendamiseks vajate pädevat õigusabi. Alati hea meelega aidata!

Kas vastasite: jah ei

4. Tahame majja keevitada prügirenni, mitu häält peaks olema "poolt"

4.1. Keegi ei luba teil seda teha, ükskõik kui palju hääli on. Täna on majas ainult üürnikud, homme on teised ja kellelgi pole õigust neilt prügirenni kasutamise õigust ära võtta.

Kas vastasite: jah ei

4.2. Tere, armastus.
Piisab lihthäälteenamusest.
(Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. aasta dekreet N 491, Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 44 ja artikkel 36).

Kas vastasite: jah ei

Oma probleemile advokaadi või advokaadi leidmine

Juristid ja juristid teemal Keevitatud prügirenn

Arvustused advokaatide kohta teemal Keevitatud prügirenn

Üldskoor

Aitäh vastuse eest. Juhtumite liitmine – see on selleks, et vanemad nõustuksid nõude menetlusega enne nende ühendamist. Ja vanemad keeldusid nõuet vastu võtmast. See oli küsimus – kuidas?

5. Mitu häält on vaja prügirenni keevitamiseks?100% või üle 59%?

Kas vastasite: jah ei

5.2. Kvoorum on üle 50%.

Kas vastasite: jah ei

6. Kas HOA esimehel on õigus prügirenni keevitada?

6.1. Tere. Ei, ilma kohtuotsuseta või üldkoosolekuta pole see seaduslik.

Kas vastasite: jah ei

6.2. Kahjuks ei! Vaja on, et koosolekul see küsimus positiivselt hääletades lahendataks ja häälteenamusega vastu võetakse. Või peavad sissepääsu elanikud kõik kirjutama avalduse ja andma selle esimehele.
Võitle oma õiguste eest!!! Edu sulle!

Kas vastasite: jah ei

7. Kuhu pöörduda 9-korruselise maja prügirenni keevitamiseks?

7.1. Võtke ühendust haldusfirmaga, kuid kuna prügirenn on ühisvara, siis kõik selle kasutamisega seotud küsimused lahendatakse omanike üldkoosolekul

Kas vastasite: jah ei

8. Keevitasin 17 korruselises majas prügirenni, see mulle ei sobi. Pool sissepääsust pole veel asustatud. Kas neil on selleks õigus? Toona oli nende üürnike koosolek, ausalt öeldes, ma ei võtnud tõsiselt, et nad seda tõesti suudavad, nii et ma hääletusel ei osalenud. Ja nüüd keevitasid nad prügirenni, kuid paljud elanikud kolivad alles praegu sisse. Mida ma peaksin tegema, tahaksin prügirenni taastada?

8.1. Tere päevast Algatage üürnike koosolek ja tooge see teema arutamiseks. Kui häälteenamusega otsustatakse prügirenni taastada, siis on haldusfirma kohustatud selle taastama.

Kas vastasite: jah ei

9. Keevitas prügirenni. Puudega inimese õiguste rikkumine, ligipääsetavuse kohta insenerirajatised. Aasta jooksul arvestavad nad prügirenni korrashoiu eest. Fondivalitseja ümberarvestust ei tee. Kuhu kandideerida?

Kas vastasite: jah ei

10. Tahtsin huvi tunda, paigaldasid vaheseina kuhu prügirenn oli keevitatud, nüüd tuli naaber ja ütles, et kirjutas kriminaalkoodeksisse avalduse, et see kuidagi segab teda, mida teha? Kuidas legaliseerida? Aitäh.

10.1. Te ei märkinud, kuhu te vaheseina paigaldasite, korterisse, ühisele krundile ja kuidas see naabrit segab. Palun täpsustage küsimust ja küsige uuesti.

Kas vastasite: jah ei

10.2. Tere, kuna antud koht on kortermaja omanike ühisvara, siis on võimalik selle oma kasutus seadustada ainult kortermaja omanike üldkoosoleku läbiviimise ja antud küsimuses kvoorumi saamise tulemusena. Vastasel juhul peate kõik tagasi viima algsesse olekusse.
Edu ja kõike head

Kas vastasite: jah ei

11. Kapitaalremondi ajal keevitas kriminaalkoodeks prügirenni ja nüüd on nad selle ka kinni müürinud. Mina kui eluaseme omanik olen selle vastu, seda enam, et mul pole allkirja selle kohta, et mind teavitati koosolekust, kus otsus tehti häälteenamusega. Lisaks peavad nad kuuma/külma vee arvestite puhul need eemaldama ja kontrollimiseks viima. Loendurid on 10 aastat vanad. Ja veetarbimist arvestavad nad mitte arvestite, vaid mingite muude normide järgi. Ignoreeri tõrkele viitavat ütluste võtmist, kuigi passis on kirjas 15-aastane garantii.

11.1. Võtke ühendust eluasemeinspektsiooni ja kohtuga.

Kas vastasite: jah ei

12. Kuidas saame keevitada prügirenni elamurajoonile kuuluvas majas. Kuulsin, et kui nemad peavad MM-i, siis peab linn kõik prügirennid (meistrivõistluste pidamise tingimused) keevitama ja prügikastid üles panema.

12.1. Sa ei saa üksi.

Kas vastasite: jah ei

12.2. tuleb juhtkonnaga kontrollida.

Kas vastasite: jah ei

12.3. Prügirenni keevitamiseks on vaja MKD ruumide omanike üldkoosoleku otsust

Kas vastasite: jah ei

13. Sissepääsu juht nõuab prügirenni keevitamist. Olen sellele kategooriliselt vastu. Kui palju elanikke peab hääletama prügirenni keevitamise otsuse poolt, et sellel oleks õigusmõju? Kas see peaks olema kõigi majaelanike otsus või piisab sissepääsu elanike otsusest? Kuidas saan kaitsta oma õigusi seoses lahkarvamusega, kui otsustatakse prügirenni keevitada?

Täname Elena vastuse eest.

13.1. Prügirenn on ette nähtud maja projektiga ja kindlasti kuulub selle hooldus ühisvara hoolduse ja remondi tariifi sisse. Seetõttu pole teil mitte üks probleem, vaid kaks, sest. vaja on lahendada prügirenni konserveerimise ja selle hooldamise summade tariifist väljajätmise küsimus, lisaks on igas sissepääsus prügirenn. Prügirenni keevitamise (koipallitamise) küsimus tuleb otsustada üldkoosolekul ja seal lahendada selle hoolduse summade tariifist välja arvamise küsimus. Sellele koosolekule on vaja kutsuda ühisvara korrashoiu ja remondiga ning selleks raha kogumisega tegeleva organisatsiooni esindaja.

Kas vastasite: jah ei

Üks tasuta abi juristidele

Tarbijakaitse, pankrot, elatisraha, eluaseme- ja kommunaalteenused, pärimine

lauatelefonidelt ja mobiiltelefonidelt helistamine on kogu Venemaal tasuta

14. Meie majas on toimiv prügirenn. Selle tõttu kannatame haisu, hiirte ja rottide käes. Nad jooksevad korterist korterisse. Suurem osa elanikest on 90% prügikasti vastu, kuid kriminaalkoodeks ütleb, et hääl peaks olema 100%. Ainult sel juhul keevitatakse prügirenn. Kas see on seaduslik? Ja kas prügirenni on võimalik keevitada, pöördudes Rospotrebnadzori poole avaldusega, lisades häälte arvu ja viidates maja ebasanitaarsetele tingimustele. Rottide peibutamist tehakse regulaarselt, kuid need meetmed ei aita!

14.1. Tere! prügirenni saab keevitada ainult MKD omanike üldkoosoleku läbiviimisel.

Kas vastasite: jah ei

15. Majas on keevitatud prügirenn, minu kaebus Rospotrebnadzorile ja eluasemeinspektsioonile on suunatud eluruumide omanike hääletusprotokollile (51 protsenti prügirenni mitteavamise eest) Kas, nõusolekul kõigist elanikest mitte keevitada mitmekorruselise maja prügirenni? Mille alusel elanikud selle küsimuse otsustavad? (võimalusel märkides ära seaduse artiklid) Kas on õige sulgeda prügirenn ilma kõigi elanike nõusolekuta, kuna see kuulub ühisvara alla.

15.1. Kallis Julia.

Prügirenni puudumine üle viie korruse asuvas hoones on võimalik ainult siis, kui on olemas muud vahendid prügi äravedamiseks - vastasel juhul võidakse eluruum elamiskõlbmatuks tunnistada.

Eluasemeseadustiku järgi võib prügirenni pühkida ainult üürnike-omanike nõusolekul. Otsus tehakse häälteenamusega - ehk kui vähemalt veidi üle poole elanikest on nõus prügirennist lahti saama, on kommunaalettevõtetel õigus see kokku keevitada. Hääletada saab sellise otsuse poolt mis tahes kujul – pidada üldkoosolekut, jagada korteritesse hääletussedelid või piisab lihtsalt elanike allkirjastatud kollektiivsest kirjast. Enne prügirenni sulgemist on REU töötajad kohustatud selle puhastama ja desinfitseerima. Ja siis tee ümberarvestus ehk ära arvesta selle koristamise eest raha üüri osana.

Elanike-omanike nõusolekul saab kinnise prügirenni taasaktiveerida (sel juhul piisab ka kollektiivkirjast).
KÕIK HEAD SULLE.

Kas vastasite: jah ei

16. Meie üheksakorruselises majas keevitati kokku prügirenn, kõrge tasu tõttu esitati elanikele küsimus, et kuutasu tõuseb olenevalt korteri ruutudest 200-300 rubla. ja enamus hääletas selle keevitamise poolt, ma elan 9. korrusel, see on minu jaoks suur ebamugavus, palun aidake.

16.1. Selles osas peab olema omanike otsus. Kui see otsus tehakse vastavalt RF LC-le häälteenamusega, on ebatõenäoline, et saate midagi teha. Taotluse saamiseks võtke ühendust juhatusega.

Kas vastasite: jah ei

16.2. Tere päevast

Kui eluruumide omanike üldkoosolekul otsustati häälteenamusega prügirenn keevitada, siis on see õigustatud ja sellega tuleb arvestada.

Edu.

Kas vastasite: jah ei

17. DD. Pidevalt samas kohas, 4. ja 5. korruse vahel, ummistub prügirenn. Põhjuseks prügirenni ühise tüve ahenemine. Ma tahan teha prügikasti. Mida teha? Kas selle võib kuulutada kasutuskõlbmatuks? Jne. ...

17.1. Tere Jelena Jurievna. Prügirenni saab muidugi keevitada, kuid esmalt peate veenduma, et seal on veel üks prügirenn ...
Võib-olla peate fondivalitseja tegevusetuse pärast esmalt ühendust võtma eluasemeinspektsiooniga.

Kas vastasite: jah ei

18. Meie uues majas on teist aastat keevitatud prügirenn. Kriminaalkoodeks vastab selleteemalistele pöördumistele, et nad keedavad seda alles siis, kui toome neile üle 50% omanike allkirjadest. Kui õigustatud on nende väide? Kas neil on seaduse järgi õigus prügirenni mitte avada? Millised regulatsioonid ja seadusandlikud normid võivad sundida neid prügirenni avama, isegi kui enamik omanikke on selle vastu?

18.1. Julia!

Sanitaarnorme rikutakse, võtke ühendust prokuratuuriga

Kas vastasite: jah ei

19. Üliõpilasmajas keevitati prussakatele viidates prügirenn. Nad ütlesid, et me elame liiga hästi. Kuid samal ajal tõstsid nad kuu aega varem hosteli hinda. Kas see on seaduslik?

19.1. Need on kaks erinevat kontseptsiooni hosteli tasu suuruse ja prügirenni keevitamise kohta.
Vastavalt hoone projektile ja sanitaarnõuetele peab prügirenn olema, s.o. laske neil koristada
ruumide tasu määratakse rektori korraldusega, prügirennist ei pruugi ta üldse teada
esitada kollektiivne kaebus prügiveo pruulija peale.

Kas vastasite: jah ei

20. Raudtee sissepääsu juures on 28 korterit ja jooksev prügirenn prussakate ja rottide hordidega. Sanitaartöötlust vastavalt tööstandarditele ei teostata. Lisaks kahele eakale naisele, kelle juurde jalutavad sugulased ja nende juurde tulevad sotsiaaltöötajad, on 28 korteri ülejäänud elanikud nõus prügirenni keevitama. Kuidas seda probleemi juriidiliselt lahendada?

20.1. Kuna prügirenn on majaomanike ühisvara, siis määratakse selle kinnistu kasutamise kord kindlaks omanike üldkoosolekul - Art. 44-46 LCD. Koguge koosolek. teha otsus parlamendiliikme sulgemise kohta häälteenamusega

Kas vastasite: jah ei

21. Punkt 12-korruseline maja. ZhEK kavatseb prügirenni keevitada. Kas see on seaduslik? Ma elan 11 korrusel. Lift jälle ei tööta – see on jälle katki läinud. Mida teha, et seda ei juhtuks?

21.1. 2016. aasta lõpus anti välja Vene Föderatsiooni ehitusministeeriumi korraldus. See jõustus 2017. aasta juunis. See dokument tutvustas reeglite kogumit, mis muutis praegust SNiP-d. Ta fikseeris nõude varustada kõik 5-korruselised ja kõrgemad majad prügirennidega.

Kas vastasite: jah ei

21.2. Küsimus - "Mida teha, et seda ei juhtuks?"

Vastus on saata avaldus vallale, eluasemeinspektsioonile, Rospotrebnadzorile, prokuratuuri.

Kas vastasite: jah ei

22. Kortermaja sissepääsu juures keevitati majaomanike ühistu esimehe otsusel prügirenn. Naabrid asusid prügi metsaalale välja viima ja keevitatud prügirenni kõrvale panema. See, mida HOA esimehele teatati, ei mõelnud omakorda kaua, vaid kandis prügikotid korterite uste alla, sealhulgas minu omade alla, kuid ma ei jätnud seda prügi maha. Kuhu kaevata HOA esimehe tegude üle ja milline trahv teda ootab? Minu meiliaadress [e-postiga kaitstud]

22.1. Tere päevast. Esimees ei ole volitatud selliseid otsuseid vastu võtma. Kirjutage eluasemeinspektsioonile kaebus - ta tegeleb omavoliga (Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artikkel 19.1). Ühise majavara kasutamine toimub ainult korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artiklid 36, 44-46)

Kas vastasite: jah ei

23. Meie majas keevitati üles prügirenn ja hoovi haljasalasse paigaldati prügikast, mida viiakse välja kord nädalas. Hiljem paigutati parklasse punkri kõrvale ka tankid. Kas haldusfirma teeb kõike vastavalt seadusele. Kui ei, siis kuhu me saame minna? Räägitakse, et prügirenni remontida ainult meie kulul.

Kas vastasite: jah ei

24. Meie sissepääsu elanikud otsustasid prügirenni sulgeda ja pitseerida, kuna selles oli palju rotte, hiiri ja kirpe. Me pole seda kasutanud alates 2014. aasta juunist. Kas me oleme kohustatud prügirenni eest maksma?

Jäätmete liigiti kogumise plaan sunnib venelasi kottidega prügikasti kõndima

Teadlik tarbimine on moes. Kui paarkümmend aastat tagasi poleks keegi mõelnud, mis viga on plastpudel mineraalvesi või kott supermarketist, täna “neid ei taaskasutata!” - tõsine argument noortele. Samal ajal on jäätmete liigiti kogumine – st erinevad kotid paberi-, plast- ja toidujäätmete jaoks – meie tegelikkuses veel vaid unistus. Võimude esindajad tegid ettepaneku probleem radikaalselt lahendada: lihtsalt sulgege prügirennid, kus kõik valimatult lendab - pudelid, akud, vanad riided ...

Üleskutsed võtta ringlusse kõike, mida saab taaskasutada, mõjutasid ainult ühikuid. Keskmisel perel on üks prügikott, kuhu visatakse kõik segamini - kartulikoored, kasutatud märkmikud, vanad tossud ja koolapudelid... Prügirenni lendab samades kottides "Väärtuslik veos" ning prügi sorteerimine on pea võimatu.

minister loodusvarad Sergei Donskoi ütles meedia küsimustele jäätmete liigiti kogumise kohta vastates, et üks probleemi lahendamise viise on prügirennide lihtsalt keevitamine. Ta täpsustas, et tegemist on äärmusliku meetmega ning võimalusi võib leida teisigi: näiteks diferentseerida prügiveo tasusid, et “teadlikud” kodanikud saaksid vähem maksta. Peamine eesmärk on muuta keskkonnateadlikkus mitte ainult kiiduväärseks, vaid ka mugavaks.

Tõepoolest: looduse eest hoolitsemine on ebamugav. Vanapaber – nii, nagu endine vanasti nõukogude inimesed, - neid ei võeta vastu peaaegu kuskil ja mittevajalikud riided on utiliseerimiseks kaugele tassima ... Nende torusse viskamine on nii lihtsam kui kiirem!

Prügirennid ise on juba ammu küsimusi tekitanud. Nagu MK-le Azovskaja tänava suures mitme sissepääsuga majas öeldi, on paljudel lihtsam hoovis seisva konteineri juurde jõuda kui prügirenniga võidelda.

Kas on ummistunud, siis haiseb, siis ma ei arvuta koti suurust, ega ta läbi ei rooma... Pudelid näiteks tuleb ükshaaval alla lasta. Kolisime siia viiekorruselisest majast, nii et prügiga jäi harjumus tänavale minna! - Vassili Aleksandrovitš jagas oma kogemust.

Paljude elanike armastuse tõttu tellitava pitsa vastu ja katsete tõttu panna kast prügikasti pisikesse "suhu", ummistub toru regulaarselt. Teistes majades on elanikud valmis hüüdma "valvur". Nii rääkis näiteks Olga Belozerskaja tänavalt MK-le, et vahel tuleb sissepääsust sisse astuda ninast kinni hoides: mõni naaber lihtsalt viskab prügikoti platsile, vaevumata seda prügirenni alla laskma.

Võib-olla põlgavad nad selle avamist: käepidet määritakse regulaarselt millegagi, sülitatakse selle peale, kollid kustutavad selle ...

See uudis kutsus esile tuliseid arutelusid, mis lahvatasid sotsiaalvõrgustikes.

“See on vähemalt kolm prügikasti või kotti korteris. Mul pole isegi midagi selle vastu, aga kuhu viiemeetrisesse kööki need panna? Või eraldada korteri toad? Mitu paaki trepile paigaldada? Mul on üle 75-aastaseid naabreid rohkem kui noori ja nad ei hooli eraldi kogumisest, ”kirjutab sotsiaalvõrgustikus oma linnaosa grupi kasutaja Valeri.

Mägi rajooni aktivist Natalja Maslova, kes on teemaga pikka aega tegelenud eraldi kogumine, olen kindel: idee on hea, kuid meie tegelikkuses on seda siiski raske ellu viia.

Seda on juba tehtud naaberriigis Valgevenes ja paljudes Euroopa riigid ei mingeid prügitorusid. Kõik on õnnelikud. Meil on ämbrite läheduses põrandatel mustus ja hais. Eriti kui sul naabritega "vedas". Enamik muidugi on selle vastu. Nagu "tasuline - mul on õigus"! See on muidugi kurb, - selgitas Maslova vestluses MK korrespondendiga. - Toidujäätmete jaoks on vaja spetsiaalseid pakendeid – selliseid, mis kompostimisel lagunevad. Tavaliselt on need valmistatud maisitärklisest. Aga need on kallid! Kes need meilt ostab?.. See on esimene. Lisaks on vaja vähendada plasti tootmist ja veelgi enam tarbimist. Inimesed kurdavad, et neil pole väikestes köökides 2-3 ämbrit kuhugi panna ja see on päris algus! Peamine on esimeses etapis eraldada orgaaniline aine ülejäänud prügist. Siis on asi tehnoloogias. Kortermajades ei saa seda korraldada, kui kulbid on pruulimata. See on kurb reaalsus...

Nõustun oma kolleegi ja PRO-jäätmete koalitsiooni eksperdi Lidia Beljajevaga:

Kui prügirenn on suletud, tekib inimestel stiimul prügi majast välja viia ja konteinerplatsile jalutada ning seal pole liigiti kogumiseni nii kaugel. Taaskasutusse võetav prügi ei haise ja seda saab pikka aega hoiustada ilma inimest häirimata. Olemasolevaid prügitorusid on peaaegu võimatu liigiti kogumiseks uuesti varustada, usub ekspert.

KUIDAS NEIL ON?

Rohkem kui 40 riiki üle maailma on keelustatud plastpakendid, seitsme Aafrika riigiga; Keenia on vastu võtnud väga karmid reeglid (ähvardub 38 tuhande dollari suurune trahv).

2007. aastal sai San Franciscost esimene linn USA-s, mis keelustas kilekotid ja tänapäeval ei kasutata neid Californias kusagil. Sarnane keeld kehtib Prantsusmaal, samas kui Taani, Iirimaa ja Saksamaa on kehtestanud tasu iga müüdud pakendi eest.

"MK" parimad - lühikeses õhtuses meililistis: tellige meie kanal sisse

Mõnikord õnnestub "kommunaalteenustel" meie elu mürgitada teel meie enda korterisse. Vastik lõhn maja sissepääsu prügirennist on suure tõenäosusega tuttav igale venelasele. Aga sisse on arvestatud majasisese territooriumi ja korterelamu ühisvara korrashoid, mis sisaldab prügi kogumise süsteemi. Prügimäed põrandatel, närimiskummiga kaetud lift, mis on täis kes teab mida – kõik see on paljude meie sissepääsude reaalsus. Ja kuigi nad ütlevad, et puhas pole seal, kus nad seda puhastavad, vaid seal, kus nad ei prügi, ei vabasta see fondivalitsejat vastutusest oma otseste kohustuste täitmata jätmise eest. Me räägime sellest.

Prügitoru lõhn kortermajas: kuidas sellega toime tulla?

Niisiis, kuidas peaks toimuma kortermaja prügirenni puhastus ja üldhooldus?

Vastavalt elamufondi tehnilise käitamise ja hoolduse reeglitele ja eeskirjadele on elamubüroo töötajad kohustatud õigeaegselt remontima, puhastama ja loputama prügirenni. Lisaks tasume igakuiselt kommunaalteenuste kviitungil veergu "elamufondi hooldus". Prügirennide hooldus on selle kuluartikli sees. Et saaksite aimu, millised tööd on jäätmekogumissüsteemide hooldustööde nimekirjas, loetleme need:

• jäätmete puhastamine ja äravedu jäätmekogumiskambrites, nende kontroll;
• laadimisventiilide puhastamine;
• ummistuste lõhkumine ja pisivigade likvideerimine;
• kohvrite ja jäätmekogumiskonteinerite desinfitseerimine, puhastamine ja pesemine.

Kuhu kaevata?

• Esimese asjana peaks "kommunaaltöötajate" hoolimatust tööst pähe tulema kaebus Riiklikule Elamuinspektsioonile. See riiklik struktuur kontrollib fondivalitsejate tegevust.
• Ja kuna prügirenni rike toob alati kaasa ebasanitaarsed tingimused, tuleb kaebada ka sanitaar-epidemioloogiajaama. Tõepoolest, SanPiN-i normides on kirjas, et maja eest vastutav organisatsioon vastutab täielikult prügikasti pagasiruumi ja selle kambri ning jäätmete mahalaadimisalaga külgnevate kohtade hooldamise eest. Seetõttu kirjutage SES-i arstidele avaldus.
• Ja kolmas organisatsioon, millega peaksite ühendust võtma, on Rospotrebnadzor. Eluasemeosakond pakub teile ju tasulisi teenuseid ja kui neid korralikult ei osutata, rikutakse teie kui tarbija õigusi. Ja sellised küsimused see organisatsioon ja teab.

avaldus

Alustuseks räägime teile, kuidas õigesti Riigi Eluasemeinspektsioonile avaldust kirjutada:

• paremas ülanurgas kirjutame oma täisnime ja registreerimisaadressi. Ärge unustage lisada oma kontaktandmeid.
• seejärel kirjutatakse keskele sõna «avaldus» ja fraas «Haldusõiguserikkumiste seadustiku § 7.22 kohase haldusõiguserikkumise toimepanemise kohta»;
• alljärgnevalt käsitleme kaebuse olemust, kirjeldades lühidalt põhjust ja aadressi, kus rikkumise fakt aset leiab;
• teksti lõpus palume eluasemeinspektsiooni inspektoril viia läbi kontroll, teha otsus süüdlaste kõrvaldamiseks ja karistamiseks;
• Ärge unustage kuupäeva panna ja allkirjastada.

Kaebused Rospotrebnadzori ja SESi sissepääsu juures leviva haisu kohta on kirjutatud suvalises vormingus, kuid see võib järgida ka sarnast mustrit.

Seega kui sissepääs haiseb prügirenni järgi, siis suure tõenäosusega on põhjus selles, et ummistan selle.Seetõttu tuleb kirjutada kaebus, selle näidist näete allpool või.

Kaebuse kirja näidis ummistunud prügirenni kohta

Kaebuse näidis ummistunud prügirenni kohta – 1

Kaebuse näidis ummistunud prügirenni kohta – 2

Kaebuse näidis ummistunud prügirenni kohta – 3

Vajalikud toimingud

Samm-sammult toimingute skeem prügirenni rikke korral:

• ühendust oma fondivalitsejaga;
• kui taotlust eiratakse, pöördume järelevalveasutuste poole;
• kirjutada kaebus;
• saadame selle tähitud kirjaga koos teatega või isiklikult käes koos märkega saabuva kohta;
• eeldame 30 päeva (seadusega kehtestatud tähtaeg);
• pärast otsust on eluasemeosakonna töötajatel likvideerimiseks aega 45 päeva;

Kui see ei aita, võtke kohe ühendust kohtu ja prokuratuuriga. Võite kaevata ka omavalitsusele. Pidage meeles, et mida rohkem kaebusi saadate, seda kiiremini ja paremini asuvad eluaseme- ja kommunaalteenuste töötajad tööle.

Halb majapidamine

Elamufondi tehnilise käitamise ja hoolduse eeskirjade ja eeskirjade alusel peavad "kommunaalteenused":

• teostada treppide ja trepiastmete ning liftikabiinide põrandate pesu ja märgpühkimist;
• pühkige niiske lapiga üle seinad, aknalauad, aknad, piirded, uksed, postkastid, laelambid ja elektrikilpide karbid;
• kättemaksu ja pühkige sissepääsu välisukse ees olev ala.

Samade normide kohaselt tuleks neid protseduure regulaarselt läbi viia, nende sagedus on ette nähtud.

Niisiis, kas soovite kirjutada kaebuse selle kohta, et koristaja ei saa sissepääsus oleva prügiga hakkama? Seejärel vaadake seda allpool või laadige alla siit.

Järgmine video räägib teile, kuidas tuleks sissepääsu juures puhastada vastavalt aktsepteeritud standarditele:

Kuidas kaebust esitada?

Kirjutame avalduse järgmisel kujul:

• perekonnanimi, eesnimi ja isanimi koos registreerimisaadressiga kirjutame lehe paremasse ülanurka. Lisage kindlasti oma telefoninumber ja e-posti aadress.
• "päisesse" kirjutame "sisureeglite rikkumise avaldus ja";
• Järgmisena märkige apellatsiooni põhjus ja aadress. Pange tähele, et peate viitama määrused ja resolutsioonid;
• palume järelevalveasutuse töötajal korraldada paikvaatlus, karistada süüdlasi ja teha kõrvaldamise otsus;
• allkiri ja kuupäev.

Altpoolt leiate kaebuse näidise halb majapidamine sissepääs ja saate ka.

Kaebus halva majapidamise pärast

Kaebuse näidis sissepääsu halva puhastamise kohta - 1

Kaebuse näidis sissepääsu halva puhastamise kohta - 2

Kaebuse näidis sissepääsu halva puhastamise kohta - 3

Kuhu kandideerida ja kuidas?

Kõik taotlused esitatakse samadele organisatsioonidele nagu halb töö prügikast. Peamine asi, mida enda jaoks meeles pidada, on see, et peaaegu kõigi rikkumiste eest saate fondivalitseja kohta kaebuse esitada eluasemeinspektsioonile ja Rospotrebnadzorile ning hooletuse eest, mis on seotud elanike tervise ohuga, sanitaar- ja epidemioloogiajaama.

Kirjeldame teie tegevust samm-sammult:

• avalduse koostamine;
• isiklikult üleandmine (kohustusliku fikseerimisega päevikusse) või kirja teel koos teatamisega saatmine;
• vastuse ootamine kuu jooksul;
• "kommunaalteenustel" on poolteist kuud aega kõrvaldada.

Kui eluasemeosakonna töötajad eiravad jätkuvalt sissepääsu puhastamist, pöörduge hagiavaldusega kohtuasutuste poole. Prokuratuurile kaebuse esitamine ei ole üleliigne.

Mitte vähem kasulik pole järgmine video, mis näitab selgelt, millised aktid ja dokumendid ning reeglid kehtivad sissepääsude puhastamisel:

Kas teate, millised on liftikabiini puhastamise reeglid? Me ütleme teile!

Määrdunud lift

Nagu on kirjas ühisvara korrashoiu eeskirjas, peab lift olema ideaalses korras, ilma põlenud nuppudeta, kabiini seintel ja ustel olevate teadete ja kirjeteta. Kuid paljudes sissepääsudes on olukord äärmiselt vastupidine. Kaaluge selle lahendamise viise.

Kuhu kaevata?

Oleme oma tekstis juba maininud majahaldusettevõtete järelevalve organisatsioone. Liftikabiini korralageduse korral on süsteem täiesti identne. Kaebage riiklikule eluasemeinspektsioonile ja Rospotrebnadzorile.

Märkad, et olukord muutub radikaalselt. Üldjuhul peavad "kommunaalteenused" kord kuus kõik sissepääsud ringi käima ja rikkumised spetsiaalsele töölehel märkima, et need hiljem likvideerida. Pärast pöördumist on see tõenäoliselt nii.