135 fz مورخ 01.07 انتشار 17. قانون فدراسیون روسیه "در مورد وضعیت پایتخت روسیه

به کد هوایی ارسال کنید فدراسیون روسیه(مجموعه قانون فدراسیون روسیه، 1997، شماره 12، هنر 1383؛ 2004، شماره 35، ماده 3607، 2007، شماره 50، ماده 6245؛ 2015، شماره 29، ماده 4380) زیر تغییرات:

1) ماده 46 باطل شناخته شد.

2) ماده 47 به شرح زیر بیان می شود:

«ماده 47. منطقه فرودگاه

1. قلمرو فرودگاه با تصمیم دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه به منظور اطمینان از ایمنی پروازهای هواپیما، توسعه آینده فرودگاه و جلوگیری از تأثیر منفی تجهیزات فرودگاه و جلوگیری از تأثیر منفی تجهیزات فرودگاه ایجاد می شود. پرواز هواپیما بر سلامت انسان و محیطمطابق با این قانون، قانون زمین، قانون فعالیت های برنامه ریزی شهری، با در نظر گرفتن الزامات قانون در زمینه اطمینان از رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت.

تصمیم مشخص شده در بند اول این بند محدودیت هایی را برای استفاده از قطعات زمینو (یا) اشیاء املاک و مستغلات واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها مطابق با این قانون (از این پس به عنوان محدودیت در استفاده از اشیاء املاک و مستغلات و اجرای فعالیت ها نامیده می شود).

2. منطقه فرودگاه منطقه ای است با شرایط خاصاستفاده از سرزمین ها

3. مناطق فرعی زیر را می توان در قلمرو فرودگاه تشخیص داد که در آنها محدودیت هایی در استفاده از املاک و فعالیت ها ایجاد شده است:

1) اولین زیرمنطقه، که در آن قرار دادن اشیایی که برای سازماندهی و خدمات رسانی به ترافیک هوایی و حمل و نقل هوایی، اطمینان از برخاست، فرود، تاکسی و پارکینگ هواپیما در نظر گرفته نشده اند، ممنوع است.

2) زیرمنطقه دوم، که در آن قرار دادن اشیایی که برای سرویس دهی به مسافران و جابجایی چمدان، محموله و پست، خدمات هواپیما، ذخیره سوخت هواپیما و سوخت گیری هواپیما، تامین انرژی، و همچنین اشیایی که مربوط به آن نیستند، ممنوع است. زیرساخت های فرودگاه؛

3) منطقه فرعی سوم که در آن قرار دادن اشیایی که ارتفاع آنها بیش از محدودیت های تعیین شده توسط دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در هنگام ایجاد قلمرو فرودگاه مربوطه باشد، ممنوع است.

4) زیرمنطقه چهارم، که در آن قرار دادن اشیایی که در عملکرد تأسیسات و سیستم های زمینی برای خدمات ترافیک هوایی، ناوبری، فرود و ارتباطات در نظر گرفته شده برای سازماندهی ترافیک هوایی و در خارج از زیرمنطقه اول تداخل دارند، ممنوع است.

5) زیرمنطقه پنجم که در آن قرار دادن تأسیسات تولید خطرناک ممنوع است که عملکرد آن ممکن است بر ایمنی پروازهای هواپیما تأثیر بگذارد.

6) زیرمنطقه ششم، که در آن قرار دادن اشیایی که به جذب و تجمع انبوه پرندگان کمک می کنند، ممنوع است.

7) زیرمنطقه هفتم که در آن به دلیل بیش از حد سطح نویز، اثرات الکترومغناطیسی، غلظت آلاینده ها در هوای جویقرار دادن اشیایی ممنوع است که انواع آنها بسته به هدف عملکردی آنها توسط دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در هنگام ایجاد قلمرو فرودگاه مناسب تعیین می شود و با در نظر گرفتن الزامات قانون مندرج در زمینه تضمین رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت، مگر اینکه توسط قوانین فدرال به گونه دیگری تعیین شده باشد.

4. روش ایجاد قلمرو فرودگاه و روش تخصیص مناطق فرعی در قلمرو فرودگاه که در آن محدودیت هایی در استفاده از املاک و مستغلات و اجرای فعالیت ها ایجاد می شود، توسط دولت فدراسیون روسیه تصویب می شود.

ایجاد یک قلمرو فرودگاه برای سازه های در نظر گرفته شده برای برخاست، فرود، تاکسی و پارکینگ هواپیما (از این پس به عنوان سازه های فرودگاه نامیده می شود) و برای ساخت و ساز، بازسازی برنامه ریزی شده است، مطابق با ویژگی های اصلی سازه های فرودگاه مندرج در برنامه ریزی سرزمینی انجام می شود. طرح های فدراسیون روسیه، طرح های برنامه ریزی سرزمینی موضوعات فدراسیون روسیه، طرح های جامع شهرها اهمیت فدرالمسکو، سن پترزبورگ و سواستوپل و اسناد برنامه ریزی قلمرو.

5. در مورد طراحی معماری و ساخت و ساز به منظور ساخت و ساز، بازسازی سازه های فرودگاه، پیش نویس تصمیم دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در مورد ایجاد قلمرو فرودگاه توسط توسعه دهنده تهیه می شود که حمل می کند. ساخت سازه های فرودگاه. پیش نویس تصمیم مشخص شده توسط دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه تأیید می شود، مشروط به نتیجه گیری بهداشتی و اپیدمیولوژیکی مثبت از دستگاه اجرایی فدرال که نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک ایالتی فدرال را اعمال می کند، در مورد انطباق با پیش نویس تصمیم مشخص شده با الزامات قانون در زمینه تضمین رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت. پیش نویس تصمیم مشخص شده همچنین منوط به توافق با بالاترین دستگاه های اجرایی قدرت دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه است که در محدوده قلمروهای آنها قلمرو فرودگاه به طور کامل یا جزئی (از نظر انطباق با قوانین) واقع شده است. پیش نویس تصمیم مشخص شده، تخصیص زیرمنطقه ها در قلمرو فرودگاه، ایجاد محدودیت در استفاده از املاک و مستغلات در چنین زیرمنطقه ها و اجرای رویه برای توصیف موقعیت مرزهای قلمرو فرودگاه و روش تخصیص زیر پهنه ها در قلمرو فرودگاهی که در آن محدودیت هایی برای استفاده از املاک و فعالیت ها ایجاد شده است) با در نظر گرفتن نتیجه گیری ارگان های مجاز خودگردانی محلی شهرداری ها در محدوده سرزمین هایی که قلمرو فرودگاه به طور کامل یا جزئی واقع شده است. ، حاوی محاسبات میزان خسارت قابل جبران به شهروندان، اشخاص حقوقیو اشخاص حقوقی عمومی در ارتباط با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات و اجرای فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه. تصویب پیش نویس تصمیم مذکور یا امتناع از تصویب آن باید ظرف سی روز از تاریخ دریافت پیش نویس تصمیم مذکور توسط بالاترین مقام اجرایی قدرت ایالتی به دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه ارائه شود. نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه. در صورت عدم ارائه تصویب طرح تصمیم مذکور یا عدم ارائه استنکاف از تصویب آن در زمان ثابتپیش نویس تصمیم مشخص شده موافقت شده تلقی می شود. روش حل و فصل اختلافات ناشی از بالاترین ارگانهای اجرایی قدرت دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و دستگاههای اجرایی فدرال که توسط دولت فدراسیون روسیه مجاز شده اند هنگام توافق بر روی پیش نویس تصمیم مذکور توسط دولت روسیه تأیید می شود. فدراسیون.

6. در مورد یک فرودگاه مشترک یا یک فرودگاه با استفاده مشترک، تصمیم برای ایجاد یک قلمرو فرودگاه توسط دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در توافق با نهادهای اجرایی فدرال که مجاز به به طور مشترک بر اساس یک فرودگاه یا استفاده مشترک از یک فرودگاه باشد.

7. در صورتی که در قوانین استفاده از زمین و توسعه یک شهرک، ناحیه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی، نقض محدودیت های استفاده از اشیاء و فعالیت های مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، متصدی فرودگاه باشد. حمل و نقل هوایی عمرانیا سازمانی که یک فرودگاه آزمایشی هوانوردی را اداره می کند یا توسط نهاد اجرایی فدرال مسئول فرودگاه هوایی ایالتی مجاز است، موظف است نتیجه گیری در مورد نقض محدودیت های استفاده از املاک و فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه تهیه و ارسال کند. به نهاد اجرایی فدرال مجاز توسط دولت مقامات فدراسیون روسیه.

دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، ظرف ده روز از تاریخ دریافت نتیجه گیری در مورد نقض محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات و اجرای فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، موظف است. ارسال دستور به ارگان خودگردان محلی شهرداری مربوطه برای رفع تخلف از محدودیت‌های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه و اجرای فعالیت‌هایی که در قوانین کاربری و توسعه زمین مجاز است. یک شهرک، منطقه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی، از جمله تخریب یک ساختمان غیرمجاز. چنین حکمی از سوی سازمان خودگردان محلی شهرداری مربوطه قابل اعتراض به دادگاه است.

دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه موظف است به بالاترین مقام اجرایی قدرت ایالتی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که شهرداری مربوطه در قلمرو آن واقع شده است، از نقض محدودیت های استفاده از وسایل واقعی اطلاع دهد. املاک و فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، که در قوانین استفاده از زمین و توسعه شهرک، منطقه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی مجاز است.

8. سازنده که ساخت سازه های فرودگاه را انجام می دهد، خسارت وارده به شهروندان، اشخاص حقوقی و اشخاص حقوقی عمومی را در ارتباط با محدودیت های استفاده از املاک و فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه جبران می کند.

شامل ماده 12 قانون فدرال 30 مارس 1999 شماره 52-FZ "در مورد رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت" (مجموعه قانون فدراسیون روسیه، 1999، شماره 14، هنر 1650؛ 2006). ، شماره 52، ماده 5498؛ 2011، شماره 30، مواد 4563، 4596، 2014، شماره 26، ماده 3377) تغییرات زیر:

1) در نام کلمه «شهری و سکونتگاه های روستایی» حذف

2) بند 2 با مضمون زیر تکمیل می شود:

"روش ایجاد مناطق حفاظت بهداشتی و استفاده از زمین های واقع در محدوده مناطق حفاظت بهداشتی توسط دولت فدراسیون روسیه تایید شده است.".

شامل قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2005، شماره 1، ماده 16؛ 2006، شماره 1، ماده 21؛ شماره 52، هنر 5498؛ 2008، شماره 29، ماده 3418؛ شماره 30، ماده 3604، 3616؛ 2009، شماره 48، مورد 5711؛ 2010، شماره 48، مورد 6246؛ 2011، شماره 13، ماده 1688، شماره 217 شماره 27، آیتم 3880؛ شماره 30، آیتم 4563، 4572، 4591، 4594، شماره 49، 7015، 7042، 2012، شماره 31، 4322، شماره 47، 6390، 6390، 76 7643؛ 2013، شماره 9، 873، شماره 14، 1651، شماره 43، 5452، شماره 52، 6983؛ 2014، شماره 14، 1557، شماره 19، 2336، شماره 27، 3 42، ماده 5615، شماره 43، ماده 5799، شماره 48، ماده 6640، 2015، شماره 1، مواد 9، 11، 86، شماره 29، ماده 4342، شماره 48، ماده 6705، 2016، شماره 1. 1، مورد 79؛ شماره 27، مورد 4248، 4294، 4301، 4302، 4303، 4305، 4306؛ شماره 52، مورد 7494) موارد زیر تغییر می کند:

1) بند 4 ماده 1 بعد از عبارت "مناطق اشیاء حفاظت شده" عبارت "منطقه فرودگاه" را اضافه می کند.

2) ماده 30 با مواد 7 و 8 به شرح زیر تکمیل می شود:

«7. قوانین مصوب برای استفاده از زمین و توسعه یک شهرک، منطقه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی در قسمتی که با محدودیت های استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای اقتصادی مغایرت دارد اعمال نمی شود. و سایر فعالیتهای ایجاد شده در قلمرو فرودگاه که در محدوده آن قلمرو فرودگاه مطابق با قوانین هوایی فدراسیون روسیه ایجاد شده است (از این پس به عنوان محدودیت در استفاده از اشیاء املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه نامیده می شود).

8. مدت تطبیق قوانین کاربری و توسعه مصوب اراضی با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه نمی تواند بیش از شش ماه باشد.

3) در ماده 31:

الف) قسمت 3 با این جمله تکمیل می شود: "در صورت تطبیق قوانین کاربری و توسعه زمین با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، جلسات عمومی برگزار نمی شود."

ب) قسمت 7.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"7.1. در صورتی که قوانین کاربری و توسعه زمین با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه مطابقت داده شود، انتشار اطلاعیه ای در مورد تصمیم به تهیه پروژه برای اصلاح قوانین کاربری و توسعه زمین الزامی نیست. ".

ج) قسمت های 8.2 و 8.3 را به شرح زیر اضافه کنید:

"8.2. پیش نویس قوانین کاربری و توسعه اراضی تهیه شده در رابطه با قلمرو شهرداری که محدوده فرودگاه به طور کلی یا جزئی در محدوده آن قرار دارد حداکثر تا ده روز از تاریخ تصمیم گیری برای برگزاری جلسات عمومی در مورد چنین پروژه ای مطابق با قسمت 11 این ماده به دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه ارسال می شود.

8.3. دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، در صورتی که پیش نویس قوانین استفاده از زمین و توسعه با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه مغایرت داشته باشد، حداکثر ده روز پس از تاریخ دریافت پیش نویس قوانین کاربری و توسعه زمین، دستورالعملی را به ارگان دولتی محلی تشکیلات شهرداری مربوطه ارسال می کند تا پیش نویس قوانین کاربری و توسعه زمین را با محدودیت های استفاده از اشیاء املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه مطابقت دهد. که در هنگام تصویب ضوابط کاربری و عمران مشمول اجرای اجباری می باشد. قرار مزبور قابل تجدیدنظرخواهی از سوی هیأت خودگردان شهرداری مربوطه در دادگاه می باشد.»

د) قسمت 15 با عبارت "به استثنای مواردی که طبق این قانون مورد نیاز نیست" تکمیل شود.

4) در ماده 32:

الف) در قسمت 1 جمله دوم با عبارت "به استثنای مواردی که طبق این قانون مورد نیاز نیست" تکمیل می شود.

ب) قسمت 3.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"3.1. قوانین تصویب شده برای استفاده از زمین و توسعه منوط به قرار دادن در سیستم اطلاعات ایالت فدرال برای برنامه ریزی سرزمینی حداکثر ده روز پس از تاریخ تصویب قوانین مذکور است. در صورتی که قلمرو فرودگاهی که مطابق با قوانین هوایی فدراسیون روسیه ایجاد شده است به طور کامل یا جزئی در محدوده تشکیلات شهرداری قرار داشته باشد، بدنه خودگردان محلی چنین تشکیلات شهرداری حداکثر پنج روز پس از تاریخ قرار دادن قوانین مصوب برای استفاده از زمین و توسعه در سیستم اطلاعات ایالت فدرال برنامه ریزی سرزمینی به صورت الکترونیکی و (یا) از طریق پست به دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه از قرار دادن این قوانین در سیستم اطلاعات ایالت فدرال برنامه ریزی سرزمینی.

5) در ماده 33:

الف) قسمت 2 باید با بند 1.1 محتوای زیر تکمیل شود:

"1.1) دریافت از دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه ، لازم الاجرا در مدت زمان تعیین شده توسط قانون فدراسیون روسیه ، دستور رفع نقض محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، که در قوانین استفاده از زمین و توسعه یک شهرک، ناحیه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی مجاز است.

ب) قسمت 4.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"4.1. پروژه اصلاح قوانین کاربری و توسعه زمین، که این قوانین را با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه هماهنگ می کند، مورد بررسی کمیسیون نیست.

ج) قسمت 6 را به مطالب زیر اضافه کنید:

«6. رئیس اداره محلی پس از دریافت دستور مندرج در بند 1.1 قسمت 2 این ماده از دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، موظف است در مورد اصلاح قوانین استفاده از زمین و همچنین تصمیم گیری کند. توسعه. دستور مندرج در بند 1.1 جزء 2 این ماده توسط رئیس ادارات محلی قابل تجدید نظر در دادگاه است.»

6) ماده 40 با قسمت 8 به شرح زیر تکمیل می شود:

"8. اعطای مجوز انحراف از پارامترهای محدود کننده ساخت و ساز مجاز، بازسازی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه در صورتی که چنین انحرافی با محدودیت های استفاده از اشیاء املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه مطابقت نداشته باشد، مجاز نیست.

7) در ماده 51:

الف) قسمت 3 با عبارت «و همچنین در صورت عدم انطباق اسناد پروژه تأسیسات سرمایه‌ای با محدودیت‌های استفاده از املاک مستقر در قلمرو فرودگاه» تکمیل می‌شود.

ب) قسمت های 12.1 و 12.2 را به شرح زیر اضافه کنید:

«12.1. نهاد اجرایی فدرال مجاز به صدور مجوزهای ساختمانی، نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، سازمان خودگردان محلی یا یک سازمان مجاز که این کار را انجام می دهد. مدیریت دولتیاستفاده از انرژی اتمی و مدیریت دولتی در اجرای فعالیت های مربوط به توسعه، ساخت، دفع سلاح های هسته ایو نیروگاه های هسته ای برای مقاصد نظامی، یا شرکت دولتی فعالیت های فضایی "روسکاسموس" ظرف ده روز از تاریخ صدور مجوز به توسعه دهنده برای ساخت و ساز در محدوده قلمرو فرودگاه، یک نسخه از چنین مجوزی را به نهاد اجرایی فدرال که توسط دولت فدراسیون روسیه مجاز است.

12.2. دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، در مدت 30 روز، مطابقت مجوز ساخت و ساز صادر شده را با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه بررسی می کند و در صورت تشخیص نقض محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، به مقامات اجرایی فدرال، یک مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، یک نهاد خودگردان محلی یا یک سازمان مجاز که مدیریت دولتی استفاده را اعمال می کند، ارسال می شود. انرژی اتمی و مدیریت دولتی در اجرای فعالیت‌های مربوط به توسعه، ساخت، دفع سلاح‌های هسته‌ای و نیروگاه‌های هسته‌ای برای مقاصد نظامی، یا شرکت دولتی فعالیت‌های فضایی "روسکموسوس" به دستور فسخ مجوز ساخت و ساز.

ج) قسمت 21.1 باید با بند 1.1 به شرح زیر تکمیل شود:

"1.1) دریافت دستور از دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه برای فسخ مجوز ساخت و ساز بر اساس عدم انطباق مجوز ساخت و ساز با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در فرودگاه. قلمرو؛".

1. قبل از ایجاد مناطق فرودگاه به روش مقرر در قانون هوایی فدراسیون روسیه (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است)، دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ تاریخ انتشار رسمی این قانون فدرال، باید در وب سایت های رسمی خود در شبکه اطلاعات و ارتباطات "اینترنت" شرحی از موقعیت مرزهای فرودگاه را که اطلاعات مربوط به آن در کاداستر املاک و مستغلات ایالتی وارد شده است، ارسال کنند. قبل از 1 ژانویه 2016، به منظور هماهنگی قرار دادن اشیاء مشخص شده در این ماده در محدوده مناطق فرودگاه، بدون وارد کردن اطلاعات مربوط به مرزهای مناطق فرودگاه به ثبت نام واحد دولتی املاک و مستغلات. انتشار اطلاعات مشخص شده با در نظر گرفتن الزامات قانون فدراسیون روسیه در مورد اسرار دولتی انجام می شود.

2. تا تاریخ این قانون فدرال، دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، در صورت عدم شرح موقعیت مرزهای فرودگاه مشخص شده در این ماده در کاداستر املاک و مستغلات ایالتی، از تاریخ 1 ژانویه 2016، باید نقشه ها (نمودارها) موجود در روز انتشار رسمی این قانون فدرال را تأیید کند که مرزهای خطوط دسترسی هوایی را در فرودگاه های آزمایشی هوانوردی، فرودگاه های هواپیمایی ایالتی، فرودگاه های هوانوردی غیرنظامی، مرزها نشان می دهد. مناطق حفاظت بهداشتی فرودگاه، و همچنین این نقشه ها (طرح ها) را در وب سایت دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در شبکه اطلاعات و مخابرات "اینترنت" به منظور هماهنگی قرار دادن در چنین محدوده هایی قرار دهید. اشیاء مشخص شده در این مقاله، بدون وارد کردن اطلاعات مربوط به چنین مرزهایی در ثبت نام دولتی واحد املاک و مستغلات. این نقشه ها (طرح ها) منوط به تأیید بالاترین دستگاه های اجرایی قدرت دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه است که در محدوده قلمروهای آنها قلمرو فرودگاه به طور کامل یا جزئی (از نظر مکاتبات) واقع شده است. شرح موقعیت مرزهای خطوط دسترسی هوایی در فرودگاه ها، شرح موقعیت مرزهای مناطق حفاظت بهداشتی فرودگاه ها و محدودیت های استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای اقتصادی و سایر فعالیتها در چنین مرزهایی با الزامات تعیین شده). تأیید نقشه ها (طرح ها) یا امتناع از تأیید آنها باید ظرف 30 روز از تاریخ دریافت پیش نویس نقشه ها (طرح ها) مذکور توسط بالاترین مقامات اجرایی ایالتی نهادهای تشکیل دهنده به دستگاه های اجرایی فدرال مذکور ارائه شود. فدراسیون روسیه. در صورت عدم ارائه تاییدیه نقشه ها (طرح ها) مشخص شده یا عدم ارائه امتناع از تایید آنها در مدت مقرر، نقشه ها (طرح ها) مشخص شده تایید شده تلقی می شود. روش حل و فصل اختلافات ناشی از بالاترین ارگان های اجرایی قدرت ایالتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه هنگام توافق بر روی پیش نویس این نقشه ها (طرح ها) توسط دولت تصویب می شود. فدراسیون روسیه.

3. قبل از ایجاد مناطق فرودگاه به روشی که توسط قانون هوایی فدراسیون روسیه (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است)، طراحی معماری و ساخت و ساز، ساخت و ساز، بازسازی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه، قرار دادن مهندسی رادیو و سایر امکانات که ممکن است ایمنی پروازهای هواپیما را تهدید کند، ارائه دهد تاثیر منفیدر مورد سلامت انسان و محیط زیست، برای تداخل در عملکرد تجهیزات رادیویی نصب شده در یک فرودگاه، رادار و تأسیسات ناوبری رادیویی که برای اطمینان از پرواز هواپیما طراحی شده است، در محدوده قلمروهای فرودگاه مشخص شده در این ماده یا خطوط نزدیک هوایی مشخص شده در این مقاله ماده در فرودگاه ها، مناطق حفاظت بهداشتی فرودگاه ها باید مشروط به هماهنگی برای قرار دادن این اشیاء در مدت حداکثر سی روز انجام شود:

1) با سازمانی که فرودگاه آزمایشی هوانوردی را اداره می کند - برای فرودگاه آزمایشی هوانوردی.

2) با یک سازمان مجاز توسط نهاد اجرایی فدرال مسئول فرودگاه هواپیمایی ایالتی - برای فرودگاه هواپیمایی ایالتی.

3) با دستگاه اجرایی فدرال که وظایف ارائه خدمات عمومی و مدیریت اموال دولتی در زمینه حمل و نقل هوایی (هواپیمایی غیرنظامی) را انجام می دهد - برای یک فرودگاه هواپیمایی کشوری. در صورت عدم ارائه موافقتنامه در مورد قرار دادن این اشیاء یا عدم ارائه امتناع از توافق در مورد قرار دادن آنها در مدت تعیین شده، قرار دادن شی مورد توافق تلقی می شود.

4. هماهنگی مشخص شده در این ماده در صورت وجود نتیجه مثبت بهداشتی و اپیدمیولوژیک از سوی دستگاه اجرایی فدرال که نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک ایالتی فدرال را اعمال می کند در مورد انطباق مکان تأسیسات ذکر شده در قسمت 3 این ماده با الزامات قانون در زمینه تضمین رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت که ظرف سی روز از تاریخ دریافت درخواست توسط دستگاه اجرایی فدرال صادر شده است.

5. پس از سیصد و شصت روز از تاریخ انتشار رسمی این قانون فدرال، نقض الزامات قانون هوایی فدراسیون روسیه در مورد ایجاد مناطق فرودگاه و محدودیت های مربوطه در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها و بهره برداری از چنین فرودگاهی نقض الزامات ایمنی پرواز هواپیما شناخته شده است.

6. بالاترین دستگاه اجرایی قدرت دولتی یک موضوع از فدراسیون روسیه حق دارد از دولت فدراسیون روسیه با پیشنهاد تعلیق حمل و نقل هوایی در فرودگاه در صورتی که پس از سیصد و شصت روز از تاریخ درخواست کند. از انتشار رسمی این قانون فدرال، دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه منطقه فرودگاه مربوطه را ایجاد نکرده است.

7. در مورد فرودگاه هایی که قبل از تاریخ این قانون فدرال به بهره برداری رسیده اند:

1) تا زمان ایجاد مناطق فرودگاه به روش مقرر در قانون هوایی فدراسیون روسیه (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است)، محدودیت در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای قوانین فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت های ایجاد شده قبل از تاریخ این قانون فدرال، محدودیت های استفاده از زمین ها و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت های ایجاد شده در محدوده قلمروهای فرودگاه مشخص شده در این ماده یا خطوط دسترسی هوایی در فرودگاه های ذکر شده در این ماده، مناطق حفاظتی بهداشتی فرودگاه ها، مناطق شکاف بهداشتی فرودگاه ها، برای تأسیسات ساختمانی سرمایه ای، طراحی معماری و ساخت، ساخت و ساز، بازسازی که با موافقت مالک فرودگاه مربوطه است، اعمال نمی شود. و (یا) مقام دولتی مجاز، انجام کامل از دید صاحب فرودگاه مربوطه و همچنین در رابطه با زمین ها و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها، حقوقی که شهروندان یا اشخاص حقوقی قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون فدرال به وجود آمده اند. ، مگر در مواردی که این محدودیت ها به منظور اطمینان از ایمنی پرواز هواپیما ایجاد می شود. خسارات وارده به اشخاص حقوقی عمومی در ارتباط با محدودیت های ایجاد شدهاستفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها مشمول غرامت نیست.

2) پیش نویس تصمیم دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در مورد ایجاد یک قلمرو فرودگاه، از جمله، از جمله ایجاد محدودیت در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع شده است. در مورد آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها، توسط اپراتور فرودگاه تهیه شده و توسط دولت مجاز فدراسیون روسیه توسط دستگاه اجرایی فدرال در حضور یک نتیجه مثبت بهداشتی و اپیدمیولوژیک از دستگاه اجرایی فدرال انجام می شود. نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک ایالتی در مورد رعایت این پروژهمطابق با الزامات قانون در زمینه اطمینان از رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت در توافق با بالاترین ارگان های اجرایی قدرت دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که در محدوده قلمروهای آنها قلمرو فرودگاه واقع شده است. به طور کامل یا جزئی (از نظر انطباق با این پیش نویس تصمیم، تخصیص زیرمنطقه ها در قلمرو فرودگاه، ایجاد محدودیت در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای چنین مناطق فرعی. فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها، روش توصیف موقعیت مرزهای قلمرو فرودگاه، روش تخصیص مناطق فرعی در قلمرو فرودگاه که در آن این محدودیت ها ایجاد شده است)، با در نظر گرفتن نتیجه گیری ارگان های مجاز خود محلی انجام می شود. - دولت تشکیلات شهرداری که در محدوده آن محدوده فرودگاه به طور کامل یا جزئی واقع شده است که شامل محاسبه میزان خسارت مشمول جبران خسارت توسط یک شهروند است. متر، اشخاص حقوقی و اشخاص حقوقی عمومی در ارتباط با ایجاد محدودیت در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و دیگر. تصویب این پیش نویس تصمیم یا امتناع از تصویب آن منوط به ارائه به دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در ظرف 30 روز از تاریخ دریافت این پیش نویس تصمیم توسط بالاترین مقام اجرایی قدرت ایالتی مؤسسه است. نهاد فدراسیون روسیه. در صورت عدم ارائه تصویب این پیش نویس تصمیم یا عدم ارائه استنکاف از تصویب آن در مهلت مقرر، این پیش نویس تصمیم موافق تلقی می شود. روش حل و فصل اختلافات ناشی از بالاترین ارگانهای اجرایی قدرت ایالتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و دستگاههای اجرایی فدرال که توسط دولت فدراسیون روسیه مجاز شده اند هنگام توافق در مورد این پیش نویس تصمیم به تصویب دولت فدراسیون روسیه می رسد. ;

3) ایجاد قلمرو فرودگاه مطابق با ویژگی های اصلی سازه های در نظر گرفته شده برای برخاستن، فرود، تاکسی و پارکینگ هواپیماهای موجود در گذرنامه هوایی فرودگاه هوانوردی غیرنظامی، دستورالعمل های عملیات پرواز در فرودگاه انجام می شود. منطقه فرودگاه هوانوردی دولتی یا فرودگاه آزمایشی هوانوردی؛

4) متصدی فرودگاه خسارت وارده به شهروندان و اشخاص حقوقی را در صورت حقوق آنها جبران می کند زمینو (یا) اشیاء املاک و مستغلات واقع در آنها که قبل از تاریخ این قانون فدرال به وجود آمده اند، به استثنای موارد ساخت و ساز غیرمجاز، در رابطه با ایجاد محدودیت های قبلاً ایجاد نشده در استفاده از قطعات زمین و (یا) املاک و مستغلات. اشیاء واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و دیگر، از جمله در هنگام ایجاد یک منطقه فرودگاه به روشی که توسط قانون هوایی فدراسیون روسیه تعیین شده است (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است)، به استثنای موارد مقرر در این قسمت. خسارات وارده به اشخاص حقوقی عمومی در ارتباط با محدودیت های ایجاد شده در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر موارد مشمول غرامت نمی باشد. در صورتی که متصدی فرودگاه و متصدی فرودگاه که شامل فرودگاه مربوطه می شود، افراد متفاوتی باشند، تقسیم مبلغ این خسارت مشمول جبران خسارت بین آنها با توافقی بین آنها تعیین می شود. در صورت عدم انعقاد چنین قراردادی، متصدی فرودگاه و متصدی فرودگاه مشترکاً متعهد به جبران این خسارت خواهند بود.

5) محدودیت در استفاده از زمین ها و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت های ایجاد شده در زیرمنطقه هفتم قلمرو فرودگاه هنگام ایجاد مناطق فرودگاه به روشی که توسط قانون هوایی فرودگاه تعیین شده است. فدراسیون روسیه (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است) در مورد زمین ها و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها ، حقوقی که شهروندان یا اشخاص حقوقی قبل از تاریخ این قانون فدرال به وجود آمده اند ، اعمال نمی شود.

6) با هزینه بودجه مربوطه سیستم بودجه فدراسیون روسیه، خسارت وارده به شهروندان و اشخاص حقوقی در صورت محدودیت حقوق آنها در زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها که قبلاً ایجاد شده است. روز این قانون فدرال جبران می شود، به استثنای موارد ساخت و ساز غیرمجاز، در ارتباط با ایجاد، به منظور اطمینان از ایمنی پرواز هواپیما، محدودیت در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء املاک واقع شده است. در مورد آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها، در صورتی که استفاده از چنین زمین ها و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها توسط دولت مجاز فدراسیون روسیه توسط دستگاه های اجرایی فدرال، مقامات ایالتی مجاز مورد توافق قرار گیرد. نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که از اختیارات صاحبان فرودگاه های مربوطه استفاده می کردند.

1. این قانون فدرال از روز انتشار رسمی خود لازم الاجرا می شود، به استثنای مقرراتی که این ماده برای آنها مدت متفاوتی را برای لازم الاجرا شدن تعیین می کند.

2. ، و و این قانون فدرال پس از انقضای نود روز پس از روز انتشار رسمی این قانون فدرال لازم الاجرا خواهد بود.

رئیس جمهور فدراسیون روسیه

وی. پوتین

نمای کلی سند

کدهای هوا و برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، قانون رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت تنظیم شده است.

پیش بینی می شود که قلمرو فرودگاه توسط مقام فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه به منظور اطمینان از ایمنی پروازهای هواپیما، توسعه آینده فرودگاه و جلوگیری از تأثیر منفی تجهیزات فرودگاه و پروازهای هواپیما ایجاد شود. در مورد سلامت انسان و محیط زیست

7 زیرمنطقه را می توان در قلمرو متمایز کرد که در آنها محدودیت هایی در استفاده از زمین ها و اجرای فعالیت های اقتصادی و غیره ایجاد می شود. روش تخصیص مناطق فرعی توسط دولت فدراسیون روسیه تأیید شده است.

پیش نویس قوانین استفاده از زمین و توسعه، تهیه شده در رابطه با قلمرو شهرداری، که در محدوده آن قلمرو فرودگاه به طور کامل یا جزئی واقع شده است، به مقام فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه ارسال می شود. تصویب.

همچنین مقرر شده است که روش ایجاد مناطق حفاظتی بهداشتی و استفاده از زمین های واقع در محدوده این مناطق توسط دولت فدراسیون روسیه تصویب شود.

اصلاحات از روز انتشار رسمی لازم‌الاجرا می‌شود، به استثنای برخی از مقررات که برای آنها دوره متفاوتی در نظر گرفته شده است.

از نظر ماهیت قانونی، مناطق فرودگاه و مناطق حفاظت بهداشتی (SPZ) مشابه هستند. در عین حال با توجه به منطق حقوقی به نظر می رسد SPZ مذکور در عنوان قانون باید در مورد فرودگاه ها نیز اعمال شود. اما ارتباط متقابل ماده 2 با بقیه مواد قانون مورد بررسی که به مناطق فرودگاهی اختصاص دارد، ردیابی نشده است. علاوه بر این، ماهیت قانونی و معنای ایجاد یک SPZ برای فرودگاه ها زمانی غیرقابل درک می شود که همه مسائل در چارچوب رژیم قلمرو فرودگاه حل شود.

اما اگر فرض کنیم که این قانون یک نام دوگانه دارد، به طور جداگانه در مورد قلمرو فرودگاه که فقط به فرودگاه ها مربوط می شود، به طور جداگانه در مورد SPZ بدون توجه به مسائل فرودگاه، پس چرا این هنجار بین مواد مربوط به قلمرو فرودگاه پنهان است؟ چرا ماده 2 قانون مورد بحث عنوان ماده 12 قانون فدرال 30 مارس 1999 N 52-FZ "در مورد رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت" را تغییر می دهد تا نه تنها به شهری و روستایی مربوط شود. سکونتگاه ها، اما صرفاً «الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک برای برنامه ریزی و توسعه» نامیده می شود (قبلاً مقاله «الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک برای برنامه ریزی و توسعه سکونتگاه های شهری و روستایی» نامیده می شد)؟ شگفتی های بیشتری از نظر تکنیک حقوقی توسط قانونگذار به ما ارائه می شود.

علاوه بر نام تغییر یافته، ماده 12 بند جدیدی را در بند 2 به دست آورده است: "روش ایجاد مناطق حفاظتی بهداشتی و استفاده از زمین های واقع در محدوده مناطق حفاظت بهداشتی توسط دولت فدراسیون روسیه تصویب می شود."

در واقع، این یک نکته کاملاً قابل توجه است. آیا به همین دلیل آن را اینگونه پنهان کردند؟

با اينكه این هنجاراز 30 سپتامبر 2017 شروع به کار کرد، خود این رویه هنوز توسط دولت فدراسیون روسیه تأیید نشده است. بنابراین در حال حاضر شکاف دیگری شکل گرفته است. طبق اصل مجاز است - ما همانطور که زندگی می کردیم زندگی می کنیم تا زمانی که آنها عمل مناسب را اتخاذ کنند. خوب است اگر این اصل در هنجار قانون منعکس شود - یا لازم الاجرا شدن این هنجار که توسط آیین نامه ای تأیید نشده است به تعویق بیفتد یا قانون بعدی هنجاری را معرفی کند که قبل از رویداد مورد انتظار، ما طبق روابط حقوقی قبلی زندگی می کنیم. در این مورد، ما هنوز این را نداریم، و بنابراین، در صورت تمایل، می توانید همانطور که زندگی می کردید، اگر Rospotrebnadzor همین نظر را داشته باشد، یا کاری انجام ندهید، و در صورت ادعا، در دادگاه استدلال کنید که در حال حاضر روش ایجاد مناطق حفاظتی بهداشتی و استفاده از زمین های واقع در محدوده مناطق حفاظت بهداشتی وجود ندارد.

در اصل، خود Rospotrebnadzor می تواند روند ایجاد SPZ را به همان دلیلی که اکنون تا زمان انتشار سفارش مورد انتظار، اختیار انجام این کار را ندارد متوقف کند.

از 1 ژوئیه 2017، قانون فدرال شماره 372-FZ "در مورد اصلاحات در قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه و برخی موارد اعمال قانونگذاریفدراسیون روسیه" با هدف بهبود سیستم خود تنظیمی در ساخت و ساز، به طور کامل لازم الاجرا شده است.

مسیرهای اصلی اصلاحات:

1. لغو گواهی ورود به کار.

2. کنترل SRO بر اجرا و انطباق توسط اعضای آن:

الزامات قانون فعالیت های شهرسازی، مقررات فنی،

الزامات تعیین شده در استانداردهای فرآیندهای کاری تایید شده توسط انجمن های ملی SRO.

3. تشکیل دو صندوق جبران خسارت: صندوق جبران خسارت برای تضمین تعهدات قراردادی (CF ODO) و صندوق جبران خسارت برای جبران خسارت (CF BB).

4. ایجاد مسئولیت اضافی برای عدم اجرای قراردادهای دولتی و شهرداری.

5. اصل منطقه ای تشکیل SROهای ساخت و ساز.

6. توسعه سازمانهای خود تنظیم مقررات و استانداردهای یکسان فعالیت برای اعضای آن.

7. تشکیل دو ثبت ملی متخصصان: در زمینه ساخت و ساز (NRS NOSTROY) و در زمینه بررسی های مهندسی و طراحی معماری و ساخت و ساز (NRS NOPRIZ).

1. فسخ گواهی ورود به کار. به جای پذیرش، عضویت اجباری در SRO برای دسته خاصی از سازمان ها معرفی شده است که اطلاعات مربوط به آنها باید در ثبت نام اعضای SRO گنجانده شود. برای تأیید عضویت خود در SRO، سازمان باید عصاره ای از ثبت دریافت کند.

2. عضویت اجباری در SRO، که حق انجام ساخت و ساز، طراحی و کار نظرسنجی، فقط برای:

توسعه دهندگانی که به طور مستقل ساخت و ساز را انجام می دهند.

مشتریان فنی، طراحان عمومی.

3. سازمانی که قصد خود را برای مشارکت در انعقاد قراردادهای کاری به صورت رقابتی ابراز کرده است، باید به صندوق جبران خسارت برای اطمینان از تعهدات قراردادی SRO کمک کند. حداقل میزان مشارکت به KF ODO بستگی به میزان کل تعهدات سازمان تحت قراردادها دارد.

4. حضور یک سازمان - عضو SRO در ایالت حداقل دو متخصص که شرایط صلاحیت تعیین شده را دارند و اطلاعات مربوط به آنها در ثبت ملی متخصصان مربوطه (NRS) گنجانده شده است.

5. خروج از SRO در صورتی که سازمان تا تاریخ 1 دسامبر 2016 اطلاعیه مربوطه را مبنی بر خاتمه یا حفظ عضویت به SRO ارسال نکرده باشد.

6. استانداردهای فرآیندهای کاری تایید شده توسط NOSTROY و NOPRIZ برای همه سازمان ها - اعضای SRO اجباری می شود.

قانون فدرال شماره 141-FZ مورخ 01.07.2017 در مورد اصلاحات قانون فدراسیون روسیه در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه و برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه در بخشی از ایجاد ویژگی های تنظیم برخی از روابط حقوقی برای هدف بازسازی سهام مسکن در یک موضوع از فدراسیون روسیه - شهر فدرال مسکو

فدراسیون روسیه

قانون فدرال

در مورد تغییرات

در قانون فدراسیون روسیه "در مورد وضعیت پایتخت روسیه"

فدراسیون» و برخی از اقدامات قانونی روسیه

فدراسیون در بخشی از ایجاد ویژگی های مقررات

روابط حقوقی جداگانه برای نوسازی صندوق مسکن

در موضوع فدراسیون روسیه - شهر فدرال

ارزش های مسکو

دومای دولتی

شورای فدراسیون

در قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" (بولتن کنگره). نمایندگان مردمفدراسیون روسیه و شورای عالی فدراسیون روسیه، 1993، N 19، هنر. 683; مجموعه قوانین فدراسیون روسیه، 1995، N 30، هنر. 2863; 2004، N 35، هنر. 3607; 2007، N 27، هنر. 3213; 2015، N 1، هنر. 28) تغییرات زیر:

1) ماده 2 با عبارت "و همچنین مشخصات تنظیم برخی از روابط حقوقی ایجاد شده توسط این قانون به منظور نوسازی سهام مسکن در شهر مسکو" تکمیل می شود.

2) قسمت سوم ماده 3 باطل اعلام می شود.

3) در ماده 4:

الف) نام باید با عبارت "و همچنین برای نوسازی انبار مسکن در شهر مسکو" تکمیل شود.

ب) بند اول بعد از عبارت "فدراسیون روسیه" با عبارت "و همچنین به منظور نوسازی انبار مسکن در شهر مسکو" تکمیل می شود.

ج) بندهای زیر را اضافه کنید:

"محتوای برنامه نوسازی برای سهام مسکن در شهر مسکو را تعیین کنید (از این پس به عنوان برنامه نوسازی نیز شناخته می شود). در همان زمان، نوسازی انبار مسکن در شهر مسکو (از این پس به عنوان نوسازی نیز شناخته می شود). ) به معنای مجموعه ای از فعالیت های انجام شده مطابق با برنامه نوسازی انبار مسکن در شهر مسکو است که با هدف به روز رسانی محیط زندگی و ایجاد شرایط مطلوب زندگی برای شهروندان، فضای عمومی به منظور جلوگیری از رشد مسکن اضطراری انجام می شود. سهام در شهر مسکو، برای اطمینان از توسعه مناطق مسکونی و بهبود آنها.برنامه نوسازی ترتیب تخریب ساختمان های آپارتمانی را که در برنامه نوسازی قرار دارند تعیین می کند.

روشی را برای تشکیل پیش نویس برنامه نوسازی ایجاد کنید که فهرستی از ساختمان های آپارتمانی را تعیین می کند که در رابطه با آنها نوسازی انجام می شود. چنین فهرستی ممکن است شامل ساختمان های آپارتمانی دوره اول ساخت مسکن صنعتی، ساختمان های آپارتمانی مشابه آنها از نظر ویژگی های عناصر ساختاری باشد که در آن صاحبان اماکن مسکونی و شهروندانی که حق استفاده از اماکن مسکونی دولت را دارند. یا سهام مسکن شهرداری بر اساس شرایط استخدام اجتماعی (از این پس مستاجرین اماکن مسکونی) با توجه به ماده 7.1 این قانون به درج این ساختمان های آپارتمانی در پیش نویس برنامه نوسازی رأی دادند. در عین حال، ساختمان‌های آپارتمانی دوره اول ساخت مسکن صنعتی شامل ساختمان‌های آپارتمانی با حداکثر نه طبقه است که طبق پروژه‌های استاندارد توسعه یافته در دوره 1957 تا 1968 با استفاده از محصولات استاندارد دیوارها و (یا) کف ساخته شده‌اند.

تصویب برنامه نوسازی برای سهام مسکن در شهر مسکو؛

در چارچوب اختیارات خود، منابع مالی برای برنامه نوسازی را تعیین می کنند که اجرای آن از جمله با مشارکت بودجه از بودجه شهر مسکو انجام می شود.

تصمیم گیری در مورد نوسازی انبار مسکن در شهر مسکو (از این پس به عنوان تصمیمات نوسازی نامیده می شود) بر اساس برنامه نوسازی مصوب که شامل لیستی از ساختمان های آپارتمانی در معرض تخریب مطابق با این قانون است و آدرس آنها را نشان می دهد. اطلاعات در مورد مراحل اجرای تصمیمات در مورد نوسازی (در صورت وجود) و همچنین اطلاعات در مورد اقدامات برای اجرای چنین تصمیماتی در مورد نوسازی و زمان تقریبی اجرای آنها.

مطابق با این قانون، فرم ها و روش های شناسایی و در نظر گرفتن نظرات شهروندان در تشکیل و اجرای برنامه نوسازی را ایجاد کند.

به منظور اجرای برنامه نوسازی، ایجاد موارد و رویه هایی برای توسعه و تصویب یک طرح یکپارچه برای پشتیبانی مهندسی (برق، تامین حرارت، تامین گاز، تامین آب و فاضلاب) قلمرو که شرح گرافیکی و متنی است. موجود و برنامه ریزی شده برای قرار دادن تأسیسات زیرساختی مهندسی خطی و سایر تأسیسات مرتبط با فناوری تأسیسات ساخت و ساز سرمایه، از جمله اطلاعات در مورد مکان برنامه ریزی شده نقاط اتصال (اتصال فناوری) تأسیسات ساخت و ساز سرمایه به شبکه های مهندسی و پشتیبانی فنی، شبکه های برق، حداکثر ظرفیت آزاد موجود و برنامه ریزی شده برای قرار دادن این شبکه ها بر روی حداکثر بار آنها، شکل این گونه طرح ها و ترکیب اطلاعات مندرج در آن را تایید می کند.

به منظور اجرای تصمیم در مورد نوسازی، روش تعیین نقاط اتصال (اتصال تکنولوژیکی) تاسیسات ساخت و ساز سرمایه به شبکه های مهندسی، شبکه های برق، از جمله موقعیت آنها در مرز زمین و (یا) قلمرو، ایجاد شود. در مورد آن اسنادی برای برنامه ریزی قلمرو به منظور اجرای تصمیم نوسازی تهیه می شود.

روش و شرایط بهبود شرایط زندگی صاحب خانه را تعیین کنید ساختمان آپارتماندر برنامه نوسازی، به اعضای خانواده وی، مستاجر اماکن مسکونی، اعضای خانواده وی که به عنوان نیازمند اماکن مسکونی ثبت نام شده اند (از جمله شهروندانی که قبل از 1 مارس 2005 ثبت نام کرده اند به منظور ارائه بعدی به آنها محل مسکونی تحت قراردادها) گنجانده شده است. استخدام اجتماعی)، مشروط بر اینکه چنین رویه و شرایطی تضمین های مقرر در قانون مسکن و سایر قوانین فدرال را برای بهبود شرایط زندگی افراد ذکر شده در این بند کاهش ندهد.

4) در ماده 7:

الف) در عنوان عبارت «برنامه ریزی توسعه آینده نگر» با عبارت «برنامه ریزی سرزمینی» جایگزین می شود.

ب) در قسمت اول عبارت «توسعه» و عبارت «توسعه یافته توسط مدیریت شهر مسکو» حذف و عبارت «شورای نمایندگان مردمی شهر مسکو» با عبارت جایگزین می شود. "هیئت قانونگذاری (نماینده) قدرت دولتی شهر مسکو"؛

ج) در قسمت دوم عبارت «برنامه ریزی توسعه آینده نگر» با عبارت «برنامه ریزی سرزمینی» جایگزین می شود.

5) مواد 7.1 - 7.8 را با محتوای زیر اضافه کنید:

«ماده 7.1. شناسایی و رسیدگی به نظر صاحبان اماکن و مستاجران اماکن مسکونی در تشکیل و اجرای برنامه نوسازی. اطلاع رسانی اجرای نوسازی.

فرم ها و روش های شناسایی و در نظر گرفتن نظرات صاحبان اماکن و مستاجرین اماکن مسکونی در تشکیل و اجرای برنامه نوسازی از جمله با برگزاری مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی توسط نظارتی اعمال حقوقیشهر مسکو با رعایت مفاد این ماده.

فقط یک ساختمان آپارتمانی دوره اول ساخت مسکن صنعتی، آپارتمانی مشابه آن از نظر ویژگی های عناصر سازه ای که در آن صاحبان اماکن مسکونی و مستاجران اماکن مسکونی حداقل دو سوم محل های مسکونی رای داده اند. برای گنجاندن ساختمان آپارتمان مربوطه در پیش نویس برنامه نوسازی، ممکن است در پیش نویس برنامه نوسازی گنجانده شود. روش رای گیری در طول تشکیل برنامه نوسازی، از جمله رویه ثبت آرای مالکان و (یا) مستاجران یک ساختمان مسکونی، و همچنین شمارش آرا در چنین ساختمان آپارتمانی، توسط یک قانون قانونی نظارتی تعیین می شود. شهر مسکو در عین حال، نتایج رای گیری در اماکن مسکونی (به استثنای رای گیری در مجامع عمومی صاحبان اماکن مسکونی)، در صورتی که هیچ یک از مالکان و (یا) مستاجران در اماکن مسکونی در رای گیری شرکت نکرده باشند، گرفته می شود. متناسب با نتایج رای گیری در اماکن مسکونی، مالکان و (یا) کارفرمایان آنها در رای گیری شرکت کردند.

در هر مرحله از شکل‌گیری برنامه نوسازی و (یا) اجرای آن (تا روز انعقاد اولین قرارداد اجاره اجتماعی در مورد مکان‌های مسکونی معادل، که الزامات آن توسط قسمت دوم ماده 7.3 این قانون تعیین شده است). قانون (از این پس محل مسکونی معادل نامیده می شود) و یا تا روز انعقاد اولین قرارداد، طبق ماده 7.3 این قانون، انتقال مالکیت ساختمان مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی را پیش بینی می کند. ، از جمله در نتیجه بازخرید آن به قیمت تعیین شده مطابق با قسمت 7 ماده 32 قانون مسکن فدراسیون روسیه (از این پس به عنوان پرداخت غرامت معادل به صورت نقدی نامیده می شود) ، اما نه کمتر از نود روز از تاریخ تاریخ تصمیم در مورد بازسازی) به روشی که توسط قانون مسکن فدراسیون روسیه مقرر شده است، ممکن است جلسه عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی برای تصمیم گیری در مورد حذف این ساختمان آپارتمان از برنامه پروژه برگزار شود. برنامه های نوسازی، برنامه های نوسازی. برای پذیرش تصمیم گفتبیش از یک سوم آرای کل آرای کلیه صاحبان اماکن این ساختمان آپارتمانی الزامی است. در صورت اتخاذ این تصمیم، ساختمان آپارتمان مشمول خروج از پروژه برنامه نوسازی، برنامه نوسازی می شود. اولین قرارداد اجاره اجتماعی مسکن در رابطه با مسکن معادل، اولین قرارداد با رعایت بند 7.3 این قانون، انتقال مالکیت یک واحد مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی شامل با پرداخت غرامت معادل نقدی، می توان قبل از انقضای نود روز از تاریخ تصمیم به نوسازی ساختمان آپارتمانی که چنین اماکن مسکونی در آن واقع شده است، منعقد شد.

هنگام رای گیری مطابق قسمت دوم این ماده و همچنین هنگام برگزاری مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان مطابق با قسمت سوم این ماده، مستاجرین چنین اماکن مسکونی در ساختمان چند آپارتمانی مشخص شده باید برای نمایندگی از منافع شهر مسکو به عنوان مالک اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی. صلاحیت مستاجر مسکن برای شرکت در مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی با ارائه قرارداد اجاره اجتماعی مسکن یا سند دیگری که اقامت وی ​​در این خانه را تأیید می کند تأیید می شود. شرایط اجاره اجتماعی مسکن.

اطلاع رسانی اجرای نوسازی با انتشار اطلاعات مربوطه در رسانه های مکتوب انجام می شود رسانه های جمعیدر نظر گرفته شده برای انتشار (انتشار رسمی) اقدامات قانونی هنجاری شهر مسکو، با ارسال آن در وب سایت رسمی بالاترین دستگاه اجرایی قدرت دولتی شهر مسکو، در سایت دیگری که توسط نهاد دولتی مشخص شده در اطلاعات تعیین شده است. و شبکه مخابراتی "اینترنت" و همچنین به روشهای دیگری که توسط قانون فدراسیون روسیه و قوانین قانونی نظارتی شهر مسکو پیش بینی شده است.

تصمیم در مورد بازسازی ظرف سه روز از تاریخ تصویب توسط دستگاه اجرایی مجاز شهر مسکو در رسانه های چاپی در نظر گرفته شده برای انتشار (انتشار رسمی) قوانین قانونی نظارتی شهر مسکو منتشر می شود و ارسال می شود. در وب سایت رسمی بالاترین دستگاه اجرایی قدرت دولتی شهر مسکو، در سایت دیگری که توسط مرجع عمومی مشخص شده در شبکه اطلاعات و مخابرات "اینترنت" تعیین شده است.

ماده 7.2. ویژگی های تنظیم برنامه ریزی شهری و روابط زمین به منظور نوسازی سهام مسکن در شهر مسکو

قلمرو در نظر گرفته شده برای ساخت و ساز ساختمان های آپارتمانی به منظور اجرای تصمیمات نوسازی دارای امکانات شهری، حمل و نقل، زیرساخت های اجتماعی مطابق با اسناد برنامه ریزی سرزمینی، استانداردهای برنامه ریزی شهری و سایر الزامات تعیین شده توسط قانون برنامه ریزی شهری است.

برای اجرای تصمیمات در مورد نوسازی، اسناد برنامه ریزی برای قلمرو می تواند هر دو در رابطه با قلمرو مورد تایید قرار گیرد، که در محدوده آن، مطابق با قوانین استفاده از زمین و توسعه شهر مسکو (از این پس قوانین مربوط به آن نامیده می شود. کاربری و توسعه زمین)، فعالیت هایی برای توسعه یکپارچه و پایدار آن پیش بینی شده است و در رابطه با قلمروی که در محدوده آن، مطابق با قوانین کاربری و توسعه زمین، فعالیت هایی برای یکپارچه و پایدار آن انجام می شود. توسعه ارائه نشده است.

برای اجرای تصمیمات در مورد نوسازی، تهیه اسناد برای برنامه ریزی قلمرو بدون در نظر گرفتن اسناد تایید شده قبلی برای برنامه ریزی قلمرو انجام می شود. از تاریخ تصویب اسناد آمایش سرزمین جدید، اسناد آمایش سرزمینی که قبلاً تأیید شده است، فاقد اعتبار شناخته می شود.

ترکیب و محتوای اسناد برنامه ریزی قلمرو توسط قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه با در نظر گرفتن مشخصات ارائه شده توسط این ماده تعیین می شود. برای اجرای تصمیم در مورد نوسازی، بخش اصلی پروژه برنامه ریزی قلمرو، بخش اصلی پروژه نقشه برداری قلمرو و مواد برای توجیه آنها می تواند با اطلاعات، اسناد، مواد ارائه شده توسط قانون قانونی نظارتی شهر مسکو تکمیل شود. . در صورت تهیه اسناد برنامه ریزی قلمرو به منظور اجرای تصمیم در مورد نوسازی در رابطه با سرزمینی که در محدوده آن انجام فعالیت هایی برای توسعه یکپارچه و پایدار آن پیش بینی نشده است، پروژه آمایش سرزمین ممکن است حاوی اطلاعات نباشد. ، اسناد، مواد، نیاز به گنجاندن مواردی که در صورت تهیه پیش نویس برنامه ریزی قلمرو موضوع توسعه یکپارچه و پایدار مطابق با قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه پیش بینی شده است.

اگر اسناد برنامه ریزی قلمرو تهیه شده برای اجرای تصمیم نوسازی، قرار دادن تاسیسات ساخت و ساز سرمایه ای را فراهم کند، انواع استفاده مجاز از آن و (یا) پارامترهای آن با انواع استفاده مجاز از تاسیسات ساخت و ساز سرمایه مطابقت ندارد. و (یا) پارامترهای محدود کننده ساخت و ساز مجاز، بازسازی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه ای، که توسط قوانین استفاده از زمین و توسعه ایجاد شده است، و (یا) اگر انواع استفاده مجاز از قطعات زمینی که قرار است این اشیاء در آنها قرار داده شود. با انواع استفاده مجاز از زمین های تعیین شده توسط قوانین استفاده از زمین و توسعه مطابقت ندارد، همزمان با تهیه اسناد برای برنامه ریزی قلمرو، آماده سازی تغییرات در قوانین استفاده و توسعه زمین انجام می شود. در این مورد، مطابق با ماده 33 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، تصمیم گیری در مورد تهیه یک پروژه برای اصلاح قوانین استفاده از زمین و توسعه لازم نیست. در عین حال، تغییرات ایجاد شده در قوانین کاربری و توسعه زمین و مستندسازی برای برنامه ریزی قلمرو به طور همزمان تصویب می شود.

اگر برای اجرای تصمیمات نوسازی، یک قطعه زمین از زمین های متعلق به شهر مسکو یا مالکیت دولتی که محدود نشده است، و (یا) از زمین های اشغال شده توسط ساختمان های آپارتمانی که در تصمیمات نوسازی گنجانده شده است، تشکیل شود، و مرزها با مرزهای زمین های ثبت شده در کاداستر ایالتی و متعلق به املاک فدرال یا خصوصی تلاقی نمی کنند تا زمانی که چنین قطعه زمینی مطابق با قانون زمین بر اساس قوانین مصوب برای استفاده و توسعه زمین ، برنامه ریزی قلمرو تشکیل شود. پروژه و طرح چیدمان یک قطعه زمین یا قطعات زمین در طرح کاداستر قلمرو، مجاز است برای اجرای پروژه آمایش سرزمین، انجام بررسی های مهندسی، نقشه شهرسازی برای قطعه زمینی که تشکیل می شود صادر کند. تهیه اسناد طراحی برای ساخت و ساز، بازسازی یک شی ساخت و ساز سرمایه، انجام یک بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی، صدور مجوز برای ساخت یک شی ساخت و ساز سرمایه، ساخت و ساز، بازسازی یک شی ساخت و ساز سرمایه. در این صورت ارائه اسناد مالکیت قطعه زمین برای صدور پروانه ساخت تاسیسات سرمایه ای الزامی نیست. درخواست صدور پروانه ساختمانی باید با یک طرح مصوب برای مکان یک قطعه زمین یا قطعه زمین در طرح کاداستر قلمرو همراه باشد.

هزینه تخمینی ساخت تأسیسات ساخت و ساز سرمایه، که ساخت و ساز آن به منظور اجرای تصمیمات مربوط به نوسازی انجام می شود، مطابق با قانون قانونی نظارتی شهر مسکو تعیین می شود.

از تاریخ ارائه اسناد پروژه ساختمان سرمایه ای که ساخت و ساز و بازسازی آن به منظور اجرای تصمیم در مورد نوسازی انجام می شود، برای بررسی دولتی اسناد پروژه و تا زمان صدور مجوز برای ساخت شی مذکور مجاز به انجام کارهای مقدماتی مقرر در قانون قانونی نظارتی شهر مسکو است.

استفاده از اراضی یا زمین های متعلق به شهر مسکو یا مالکیت دولتی که محدود نشده است، بدون تهیه قطعه زمین و ایجاد حق ارتفاق، مطابق با قانون زمین فدراسیون روسیه انجام می شود. مشخصات ارائه شده توسط این بخش را در نظر بگیرید. به منظور اجرای تصمیمات مربوط به نوسازی، همراه با موارد پیش بینی شده توسط قانون زمین فدراسیون روسیه، مجوز استفاده از این زمین ها یا قطعات زمین بدون تهیه قطعه زمین و ایجاد حق ارتفاق می تواند صادر شود. قرار دادن تأسیسات زیرساختی مهندسی خطی و سایر تأسیسات ساخت و ساز سرمایه ای که از نظر فناوری مربوط به آنها است. فهرست اشیاء مشخص شده که بر اساس مجوز استفاده از اراضی معین یا زمین های مشخص شده توسط این قسمت، قرار دادن آنها انجام می شود و ترتیب صدور چنین مجوزی را قانون هنجاری شهر تعیین می کند. مسکو پروانه بهره برداری از اراضی یا قطعه زمین های مقرر در این قسمت به شخصی که چنین مجوزی برای وی صادر شده است این امکان را می دهد که طبق قانون فعالیت های شهرسازی اقدام به ساخت، بازسازی، تعمیرات اساسی و بهره برداری از این تأسیسات کند. در این صورت به منظور اخذ پروانه ساخت، مجوز بهره برداری از این اشیاء، برای ثبت کاداستر دولتی، ثبت دولتی مالکیت این اشیاء، مجوز استفاده از زمین یا قطعه زمین مقرر در این قسمت می باشد. ارائه شود. در عین حال، ارائه اسناد مالکیت برای قطعه زمین مورد نیاز نیست.

به منظور اجرای تصمیمات مربوط به نوسازی، از تاریخ ثبت دولتی حق مالکیت شهر مسکو به یک قطعه زمین واقع در زیر یک ساختمان آپارتمانی که در تصمیم مربوط به نوسازی، تقسیم آن، تجمیع، توزیع مجدد و تخصیص یک ساختمان جدید قرار دارد. قطعه زمین از آن قبل از تخریب یک ساختمان آپارتمانی مجاز است که در رابطه با آن دستگاه اجرایی مجاز شهر مسکو تصمیم به انحلال گرفت.

ماده 7.3. تضمین حقوق مسکن صاحبان اماکن مسکونی و مستاجرین اماکن مسکونی در ساختمان های چند آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی

مالکان اماکن مسکونی در ساختمان‌های چند آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی (از این پس مالکان اماکن مسکونی نامیده می‌شوند) و مستاجرین اماکن مسکونی در ساختمان‌های چند آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی به‌منظور تأمین حقوق مسکن خود، به‌جای این اماکن مسکونی با مکانهای مسکونی معادل ارائه شده است.

در این قانون، اماکن مسکونی معادل، اماکن مسکونی تلقی می‌شوند که به طور همزمان شرایط زیر را دارا باشند:

مساحت نشیمن و تعداد اتاق های چنین خانه ای کمتر از مساحت نشیمن و تعداد اتاق های خانه خالی نیست و مساحت کل چنین خانه ای بیش از آن است. مساحت کلمسکن خالی؛

چنین اماکن مسکونی مطابق با استانداردهای بهبود تعیین شده توسط قانون شهر مسکو است و همچنین مطابق با الزامات تعیین شده توسط قانون قانونی نظارتی شهر مسکو دارای یک پایان بهبود یافته است.

چنین اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمان واقع در همان منطقه شهر مسکو واقع شده است که ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی قرار دارد در آن واقع شده است (در این مورد، مرزهای منطقه مشخص شده از 1 ژانویه 2017 تعیین می شود. ، مگر اینکه ساختمان آپارتمان در منطقه اداری Zelenogradsky، Troitsky یا Novomoskovsky شهر مسکو واقع شده باشد. در این مورد، مکان های مسکونی معادل در محدوده منطقه اداری شهر مسکو ارائه می شود که در آن ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی قرار دارد، قرار دارد.

مالک مسکن بر اساس درخواست کتبی به جای مسکن معادلی که برای مالکیت در نظر گرفته شده است، حق دریافت غرامت معادل آن را به صورت نقدی یا با ارائه مسکن معادل برای مسکن تخلیه شده دارد. مالک مسکنی که در رابطه با آن محدودیت حقوق یا تحمیل طبق روال تعیین شده ثبت شده است، حق مطالبه پرداخت غرامت معادل آن به صورت نقدی را ندارد. هزینه محل مسکونی معادل ارائه شده نمی تواند کمتر از هزینه محل مسکونی تخلیه شده باشد که مطابق با قوانین مقرر در قسمت 7 ماده 32 قانون مسکن فدراسیون روسیه تعیین شده است. درخواست مشخص شده در این قسمت را می توان ظرف سی روز از تاریخ دریافت پیش نویس توافق نامه منعقد شده مطابق با قسمت چهارم این ماده توسط صاحب محل مسکونی به دستگاه اجرایی مجاز شهر مسکو ارسال کرد. انتقال مالکیت اماکن مسکونی مشروط به تهیه محل مسکونی معادل.

اعطای محل مسکونی معادل، جبران خسارت معادل به صورت نقدی یا با ارائه اماکن مسکونی معادل بر اساس توافقنامه منعقده بین مالک اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمان مشمول برنامه نوسازی و دستگاه اجرایی مجاز شهرستان انجام می شود. مسکو (از این پس به عنوان توافق نامه ارائه شده برای انتقال حقوق مالکیت دارایی نامیده می شود).

قرارداد انتقال مالکیت مسکن مشروط به تهیه مسکن معادل، منوط به انعقاد مالک مسکن در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی بدون نقص طبق قانون مدنی است، مگر اینکه برای مورد پیش بینی شده در قسمت ششم این ماده. مقررات قانون مدنی مبادله با در نظر گرفتن مشخصات مقرر در این قانون در مورد چنین قراردادی اعمال می شود.

اگر صاحب اماکن مسکونی درخواست مقرر در قسمت سوم این ماده را در بازه زمانی مشخص شده در این قسمت ارسال کرده باشد، دستگاه اجرایی مجاز شهر مسکو باید با این مالک محل مسکونی قراردادی منعقد کند. برای انتقال مالکیت اماکن مسکونی به شرط ارائه غرامت معادل پولی به وی یا با ارائه مسکن معادل به حق مالکیت. در این صورت، قراردادی مبنی بر انتقال مالکیت اماکن مسکونی مشروط به ارائه غرامت معادل آن به صورت نقدی یا با ارائه محل مسکونی معادل، منوط به انعقاد بدون نقص این مالک محل مسکونی طبق قانون مدنی است.

در قراردادی که انتقال مالکیت یک مسکن را به شرط ارائه غرامت معادل نقدی در نظر می گیرد، با در نظر گرفتن مشخصات مقرر در این قانون، قوانین قانون مدنی در مورد خرید و فروش اعمال می شود.

در توافقنامه ای که برای انتقال مالکیت اماکن مسکونی مشروط به تهیه مکان مسکونی معادل در نظر گرفته می شود ، قوانین قانون مدنی مبادله با در نظر گرفتن مشخصات مقرر در این قانون اعمال می شود.

توافق نامه ای که برای انتقال مالکیت یک خانه ارائه می شود باید شامل موارد زیر باشد:

اطلاعات مربوط به طرفین قرارداد؛

اطلاعاتی در مورد یک ساختمان مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی گنجانده شده است.

اطلاعات مربوط به اماکن مسکونی معادل (که نشان دهنده شماره کاداستر چنین اماکن مسکونی است) یا در مواردی که در قسمت سوم این ماده تعیین شده است، اطلاعات مربوط به مکان های مسکونی معادل (که نشان دهنده شماره کاداستر چنین اماکن مسکونی است) به مالک مسکونی منتقل شده است. محل یا میزان و روش پرداخت غرامت معادل آن به صورت نقدی؛

جزئیات تصمیم نوسازی؛

تعهد دستگاه اجرایی مجاز شهر مسکو، در شرایط مقرر در توافقنامه، انتقال محل مسکونی معادل به صاحب محل مسکونی یا در مواردی که توسط این قانون تعیین شده است، انتقال محل مسکونی معادل آن. یا پرداخت غرامت معادل آن به صورت نقدی و همچنین تعهد مالک مذکور در محل مسکونی به ترتیب برای پذیرش یک مکان مسکونی معادل، محل زندگی معادل، غرامت معادل آن به صورت نقدی.

تعهد صاحب اماکن مسکونی، در شرایط مقرر در توافقنامه، انتقال اماکن مسکونی متعلق به وی به دستگاه اجرایی مجاز شهر مسکو و همچنین تعهد دستگاه اجرایی مجاز شهر. مسکو برای پذیرش چنین اماکن مسکونی؛

مدت انجام تعهدات مندرج در بندهای شش و هفت این قسمت.

فهرست اشخاصی که حق استفاده از اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی را دارند و حقوق مربوطه را نسبت به اماکن مسکونی معادل یا در مواردی که به موجب این قانون در رابطه با اماکن مسکونی معادل تعیین شده است، کسب می‌کنند.

به جای اتاق تخلیه شده توسط یک شهروند در یک آپارتمان مشترک در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی، یک آپارتمان جداگانه به عنوان فضای زندگی معادل یا فضای زندگی معادل مطابق با این قانون ارائه می شود. در عین حال، تهیه یک اتاق در یک آپارتمان مشاع یا بخشی از یک مسکن که سهمی در مالکیت مشترک آپارتمان جداگانه را تشکیل می دهد، مجاز نیست. در صورتی که اتاق خالی در یک آپارتمان مشاع در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی در مالکیت مشترک مشترک یا مشاع شهروندان باشد، به این شهروندان بر اساس حق مالکیت مشترک مشاع یا مشاع در به ترتیبی که در قسمت بیست و یکم این ماده مقرر شده است.

مستاجر اماکن مسکونی و اعضای خانواده وی که با وی زندگی می کنند، به جای محل مسکونی تخلیه شده توسط آنها، طبق قرارداد اجاره اجتماعی، محل مسکونی معادل در اختیار آنها قرار می گیرد و در صورت داشتن درخواست کتبی، محل مسکونی معادل است. بر اساس قراردادی برای انتقال اماکن مسکونی به مالکیت در اختیار آنها قرار گرفته است.

شهروندانی که نیاز به اماکن مسکونی ارائه شده بر اساس قراردادهای اجاره اجتماعی دارند (از جمله شهروندانی که قبل از 1 مارس 2005 ثبت نام کرده اند تا متعاقباً به آنها محل مسکونی بر اساس قراردادهای اجاره اجتماعی ارائه شود) و دارای اماکن مسکونی در یک آپارتمان هستند یا تحت قراردادهای اجاره اجتماعی از آنها استفاده می کنند. ساختمانی که در برنامه نوسازی گنجانده شده است، شرایط زندگی با ارائه اماکن مسکونی به میزان تأمین برای هر فرد که توسط قانون نظارتی قانونی شهر مسکو ایجاد شده است، به صورت فوق العاده و تحت شرایطی که توسط یک قانون قانونی نظارتی تعیین شده است، بهبود می یابد. شهر مسکو اگر این شهروندان از بهبود شرایط زندگی خود امتناع کنند و همچنین در صورت عدم رعایت شرایط مقرر در قانون قانونی نظارتی شهر مسکو، طبق این قانون فضای زندگی معادل یا غرامتی معادل آن ارائه می شود. به صورت نقدی یا با تهیه فضای زندگی معادل. این شهروندان تا زمانی که به منظور بهبود شرایط زندگی خود یا تا زمانی که زمینه های پیش بینی شده توسط قانون مسکن برای حذف آنها از این ثبت مشخص نشده باشد، حق ثبت نام به عنوان نیازمندان به اماکن مسکونی ارائه شده در قراردادهای اجاره اجتماعی را حفظ می کنند.

در صورتی که قراردادی مبنی بر انتقال مالکیت یک مسکن و مشروط به انعقاد اجباری مطابق با این ماده ظرف 90 روز از تاریخ دریافت پیش نویس قرارداد توسط مالک مسکن منعقد نشده باشد. انتقال مالکیت یک خانه، که با نامه ای با رسید برگشتی ثبت شده است، دستگاه اجرایی مجاز شهر مسکو حق دارد با درخواست همزمان مالک مذکور از محل مسکونی، به دادگاه مراجعه کند. انعقاد قراردادی مبنی بر انتقال مالکیت اماکن مسکونی، تخلیه اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی قرار دارد و انتقال آن به مالکیت شهر مسکو و همچنین ثبت نام دولتی انتقال مالکیت محل مسکونی مربوطه. بیانیه ادعا باید نشانی، کل و مساحت محل سکونت، تعداد اتاق ها، شماره کاداستر محل مسکونی معادل ارائه شده را ذکر کند و در صورت ارسال درخواست کتبی مندرج در قسمت سوم این ماده از سوی مالک، آدرس، کل و محل زندگی. مساحت، تعداد اتاق ها، شماره کاداستر مسکن معادل ارائه شده یا مبلغ غرامت معادل آن به صورت نقدی.

صاحبان اماکن مسکونی از تاریخ تصویب آن از پرداخت مشارکت برای تعمیرات اساسی ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی معاف هستند. در عین حال، کمک هایی که قبلاً توسط صاحبان مشخص شده اماکن مسکونی برای تعمیرات اساسی ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی انجام شده است، برای اجرای این برنامه استفاده می شود.

در صورتی که صاحبان اماکن مسکونی به عنوان روشی برای تشکیل صندوق برای تعمیرات اساسی ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی، پس از انتقال مالکیت کلیه اماکن موجود در ساختمان آپارتمانی که در آن قرار دارند، آن را در حساب خاصی تشکیل دهند. در برنامه نوسازی، صاحب حساب ویژه حقوق یک حساب ویژه برای شهر مسکو را به روشی که توسط قانون قانونی نظارتی شهر مسکو تعیین شده است، منتقل می کند.

وجود محدودیت ها یا محدودیت های به درستی ثبت شده در مورد حقوق اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی قرار دارد، مانعی برای ثبت دولتی انتقال حقوق به اماکن مسکونی مذکور به شهر مسکو و همچنین وجود ندارد. به اتخاذ تصمیمات مقرر در این ماده توسط دادگاه. در این مورد، همزمان با ثبت نام دولتی انتقال مالکیت محل مسکونی ارائه شده، ثبت دولتی محدودیت ها یا تحمیل حقوق در رابطه با اماکن مسکونی ارائه شده مشخص شده انجام می شود.

در صورتی که نسبت به اموال غیر منقول در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی، اقدام قضایی یا مرجع مجاز مبنی بر اقامه حق حبس بر املاک یا ممنوعیت برخی از اقدامات با ملک یا در انتخاب وثیقه به عنوان یک اقدام پیشگیرانه مطابق با قانون آیین دادرسی کیفری فدراسیون روسیه، انعقاد قراردادی مبنی بر انتقال مالکیت یک خانه مبنایی برای انتقال این محدودیت ها یا تحمیل های حقوقی است. مسکن ارائه شده است.

حق مالکیت مالک مسکن یا در صورت پیش بینی شده در بند یازده این ماده مستاجر مسکن نسبت به مسکن موجود در ساختمان آپارتمانی مورد بهره برداری که بر اساس توافق نامه ای مقرر شده است. انتقال مالکیت مسکن یا بر اساس توافق نامه انتقال مسکن به مالکیت، می تواند بدون ثبت قبلی مالکیت شهر مسکو در چنین خانه ای، با رعایت شرایط زیر ثبت شود:

ساخت یک ساختمان آپارتمان در یک قطعه زمین متعلق به شهر مسکو یا در زمینی انجام شد که مالکیت دولتی آن محدود نشده است (از جمله در زمینی که مطابق با قانون زمین به نوسازی مسکن مسکو ارائه شده است. صندوق برای اجاره یا استفاده رایگان)؛

چنین ساخت و ساز، به منظور انجام اقدامات پیش بینی شده توسط برنامه نوسازی، با هزینه شهر مسکو توسط یک سازمان تابعه دستگاه اجرایی مجاز شهر مسکو یا صندوق مسکو برای نوسازی انجام شد. توسعه مسکونی.

در صورت فوت صاحب اماکن مسکونی، قراردادی مبنی بر انتقال مالکیت اماکن مسکونی به صورت اسناد رسمی به نفع ورثه شخص مشخص شده توسط امین ملک موروثی منعقد می شود. توسط یک دفتر اسناد رسمی یا سایر افراد مشخص شده در ماده 1026 قانون مدنی فدراسیون روسیه. متولی از حقوق مالک اماکن مسکونی مقرر در این قانون، از جمله حقوق مربوط به رأی، انعقاد قرارداد مبنی بر انتقال مالکیت اماکن مسکونی و ارسال درخواست برای تأمین خسارت معادل نقدی، استفاده خواهد کرد. یا با ارائه یک مکان مسکونی معادل. در صورتی که قبل از پذیرش وراثت توسط ورثه، امین تعیین شود و در صورت عدم پذیرش وراثت، قبل از صدور گواهی وراثت به شهر مسکو، شهر مسکو و در عین حال اطلاعات وارد می شود. در مورد عدم امکان انتقال اماکن مسکونی به عنوان وثیقه، اجاره، عدم امکان تحمیل آن به سایر حقوق و همچنین عدم امکان واگذاری آن. ارگانی که ثبت دولتی حقوق املاک و مستغلات را انجام می دهد، در هنگام ثبت دولتی حقوق وراث صاحب متوفی اماکن مسکونی به درخواست سردفتر اسناد رسمی، اطلاعات مشخص شده را از ثبت دولتی واحد املاک مستثنی می کند. گواهی حق ارث به اماکن مسکونی متعلق به مالک متوفی اماکن مسکونی را صادر کرد که بر اساس چنین شواهدی ثبت شده است.

افرادی که حق استفاده از اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی را دارند که در برنامه نوسازی قرار گرفته است، پس از انعقاد توافق نامه ای که برای انتقال مالکیت اماکن مسکونی در نظر گرفته شده است، چنین حقی را از دست می دهند و با همان شرایط، این حق را به دست می آورند. از محل های مسکونی ارائه شده مطابق با توافق نامه مشخص شده استفاده کنید.

در صورتی که اماکن مسکونی در مالکیت مشاع باشد، قراردادی مبنی بر انتقال مالکیت چنین اماکن مسکونی با کلیه صاحبان اماکن مسکونی منعقد می شود و امکان ظهور حق مالکیت مشترک اماکن مسکونی ارائه شده در سهام مربوط به آن را فراهم می کند. سهام در مالکیت اماکن مسکونی در ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی گنجانده شده است (در صورتی که چنین مسکنی در مالکیت مشاع باشد) یا پیدایش حق مالکیت مشترک مسکونی مسکن ارائه شده (در صورت وقوع) که چنین خانه ای در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی گنجانده شده است دارای مالکیت مشترک بود).

در صورتی که افراد زیر سن قانونی، شهروندان ناتوان یا تا حدی توانمند در یک ساختمان مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی زندگی کنند، ارائه غرامت معادل نقدی به صاحبان چنین اماکن مسکونی مجاز نیست.

ارائه اماکن مسکونی معادل یا اماکن مسکونی معادل به صاحبان اماکن مسکونی و مستاجران اماکن مسکونی بدون پرداخت اضافی انجام می شود.

صاحبان اماکن مسکونی و مستاجرین اماکن مسکونی در ساختمانهای چند آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی که دارای محل مسکونی معادل در اختیار آنها قرار می گیرد، این حق را دارند که بنا به درخواست کتبی، با پرداخت اضافی، محل مسکونی مساحتی بزرگتر را خریداری کنند. و (یا) اماکن مسکونی با مقدار زیاداتاق ها نسبت به محله های زندگی معادل که در اختیار آنها قرار داده شده است، به روشی که توسط قانون قانونی نظارتی شهر مسکو، از جمله به هزینه سرمایه مادر (خانواده)، یارانه مسکن و مزایای اجتماعی، حق دریافت که توسط آن نیز تأیید شده است، در اختیار آنها قرار می گیرد. گواهی مسکن دولتی و سایر منابع ممنوعه توسط قانون فدراسیون روسیه.

ماده 7.4. تضمین حقوق مالکان اماکن غیر مسکونی در ساختمان های چند آپارتمانی مشمول تصمیم نوسازی

اماکن غیرمسکونی در ساختمان های آپارتمانی مشمول در تصمیم نوسازی، که به اموال مشترک در چنین ساختمان های آپارتمانی مربوط نمی شود، مشروط به پرداخت غرامت اولیه و معادل آن مطابق با قوانین مربوط به نیازهای ایالتی شهر مسکو است. فدراسیون روسیه.

ماده 7.5. تضمین حقوق مشاغل کوچک و متوسط ​​در صورت فسخ حق اجاره اماکن غیرمسکونی متعلق به شهر مسکو در ساختمان های آپارتمانی مندرج در تصمیم نوسازی.

در صورت فسخ در ارتباط با اجرای برنامه نوسازی قرارداد اجاره برای اماکن غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در تصمیم بازسازی، متعلق به شهر مسکو است و توسط یک کسب و کار کوچک یا متوسط ​​اجاره شده است. (از این پس، برای اهداف این مقاله - قرارداد اجاره منعقد شده قبلی برای اماکن غیر مسکونی)، موضوع مشخص شده حق دارد یک قرارداد اجاره جدید برای اماکن غیر مسکونی متعلق به شهر مسکو منعقد کند که معادل آن است. مطابق بند 12 قسمت 1 ماده 17.1 قانون فدرال 26 ژوئیه 2006 N 135-FZ "در مورد حمایت از رقابت". قرارداد اجاره جدید برای اماکن غیر مسکونی با همان شرایط قرارداد اجاره قبلی منعقد شده برای اماکن غیر مسکونی و برای مدت باقی مانده تا انقضای آن بدون مناقصه و با حفظ مزایای مقرر در قانون منعقد می شود. فدراسیون روسیه، قوانین و سایر قوانین قانونی نظارتی شهر مسکو. اگر مدت قرارداد اجاره قبلی منعقد شده برای اماکن غیر مسکونی منقضی شده باشد، اما قرارداد مذکور بر اساس بند 2 ماده 621 قانون مدنی فدراسیون روسیه تمدید شده در نظر گرفته شود، یک قرارداد اجاره جدید برای غیر مسکونی محل به مدت ده سال منعقد شده است.

در صورتی که یک واحد تجاری کوچک یا متوسط ​​اجاره کننده اماکن غیرمسکونی متعلق به شهر مسکو در یک ساختمان آپارتمانی که در تصمیم بازسازی قرار گرفته است، در آن زمان که این ساختمان آپارتمانی در برنامه نوسازی گنجانده شده بود، یک پیش از حق بلاعوض برای خرید این مکان غیرمسکونی اجاره ای مطابق با ماده 3 قانون فدرال 22 ژوئیه 2008 N 159-FZ "در مورد ویژگی های بیگانگی املاک و مستغلات که متعلق به نهادهای تشکیل دهنده روسیه است. فدراسیون یا در مالکیت شهرداری و اجاره شده توسط مشاغل کوچک و متوسط، و در مورد اصلاحات برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه، حق اولویت مشخص شده در رابطه با مکان غیرمسکونی معادلی که تحت اجاره نامه جدید به وی ارائه شده است، حفظ می شود. توافق نامه برای اماکن غیر مسکونی، که در قسمت اول این ماده پیش بینی شده است، برای مدت برنامه نوسازی.

ماده 7.6. رویه از کار انداختن یک ساختمان آپارتمانی که در تصمیم نوسازی گنجانده شده است

از کار انداختن یک ساختمان آپارتمانی که در تصمیم گیری در مورد نوسازی گنجانده شده است، بر اساس تصمیم نهاد اجرایی مجاز شهر مسکو (از این پس به عنوان تصمیم در مورد از کار انداختن نامیده می شود) انجام می شود.

تصمیم در مورد از کار انداختن باید شامل تاریخ از کار انداختن ساختمان آپارتمانی باشد که در تصمیم در مورد بازسازی و سایر اطلاعات مشخص شده توسط قانون قانونی نظارتی شهر مسکو ذکر شده است. در این مورد، تصمیم گیری در مورد از بین بردن زودتر از روز تخلیه کلیه صاحبان اماکن مسکونی و مستاجران اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی مندرج در تصمیم در مورد نوسازی مطابق با قسمت سوم این ماده اتخاذ می شود.

هنگام اجرای تصمیم در مورد نوسازی، صاحبان اماکن مسکونی و مستاجران اماکن مسکونی را نمی توان از محل مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در تصمیم مربوط به نوسازی درج شده است تا تاریخ انتقال یک محل مسکونی جدید به آنها که شرایط لازم را برآورده می کند اخراج کرد. این قانون و یا به موجب این قانون معادل غرامت نقدی در اختیار آنها قرار می گیرد.

یک پیوست اجباری به تصمیم در مورد از کار انداختن، نموداری از مرزهای قلمرو لازم برای انجام فعالیت های تخریب یک ساختمان آپارتمانی از کار افتاده است که از جمله موارد دیگر به منظور اطمینان از رعایت الزامات ایمنی هنگام انجام این فعالیت ها تهیه شده است. روش تهیه چنین طرحی و شکل آن توسط قانون قانونی نظارتی شهر مسکو تأیید شده است.

از تاریخ از کار انداختن یک ساختمان آپارتمانی که در تصمیم در مورد نوسازی گنجانده شده است، از شبکه های مهندسی و پشتیبانی فنی، شبکه های برق قطع می شود. بهره برداری از اماکن مسکونی و غیر مسکونی در چنین ساختمان آپارتمانی مجاز نیست.

وجود ساختمان آپارتمانی مشمول تصمیم نوسازی در صورت تخریب خاتمه می یابد. تصمیم برای تخریب چنین ساختمان آپارتمانی لازم نیست.

ماده 7.7. صندوق مسکو برای نوسازی توسعه مسکونی، اهداف فعالیت ها، وظایف و عملکردهای آن

صندوق مسکو برای نوسازی توسعه مسکونی (از این پس به عنوان صندوق نامیده می شود) یک سازمان غیر انتفاعی واحد است که مطابق با قانون قانونی نظارتی شهر مسکو در شکل سازمانی و قانونی یک صندوق ایجاد شده است. این صندوق دارای مهر با نشان شهر مسکو و نام کامل است.

وضعیت، اهداف فعالیت ها، وظایف صندوق، روش تشکیل نهادهای مدیریتی صندوق توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه، قانون فدرال شماره 7-FZ مورخ 12 ژانویه 1996 "در مورد غیر" تعیین می شود. سازمان های تجاری" (از این پس به عنوان قانون فدرال "در مورد سازمان های غیر تجاری" نامیده می شود)، سایر قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه که فعالیت های سازمان های غیر انتفاعی را با در نظر گرفتن ویژگی های تعیین شده توسط این قانون تنظیم می کند.

برای انجام عملیات با وجوه دریافتی صندوق از بودجه شهر مسکو، با سایر وجوه، صندوق در مرجع مالی شهر مسکو حساب باز می کند. برای اهداف دیگر، صندوق حق دارد طبق روال تعیین شده توسط قانون فدراسیون روسیه، حساب های بانکی را با موسسات اعتباری واقع در قلمرو فدراسیون روسیه باز کند.

مفاد بندهای 3، 5، 7، 10 و 14 ماده 32 قانون فدرال "در مورد سازمان های غیر تجاری" و همچنین مفاد بند 1 ماده 7 قانون فدرال "در مورد سازمان های غیر تجاری" و بند 1 ماده 123.18 قانون مدنی فدراسیون روسیه تا حدی مؤسسان صندوق را مسئول تعهدات صندوق در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست تعهدات خود تحت قراردادهای مشارکت در سهام مشترک می داند. ساخت و ساز ساختمان های آپارتمانی مطابق با این قانون.

اهداف این صندوق ترویج نوسازی محیط زندگی و ایجاد شرایط زندگی مطلوب برای شهروندان، فضای عمومی برای جلوگیری از رشد انبارهای مسکن اضطراری در شهر مسکو، تضمین توسعه مناطق مسکونی و بهبود آنها است. .

به منظور دستیابی به اهداف پیش بینی شده در قسمت پنجم این ماده، بنیاد وظایف زیر را انجام می دهد:

در چارچوب اختیارات خود، اجرای اقدامات پیش بینی شده توسط برنامه نوسازی، تصمیمات مربوط به نوسازی را تضمین می کند.

کمک به تخریب ساختمان های آپارتمانی که در تصمیمات نوسازی گنجانده شده است.

کمک در اجرای بررسی های مهندسی، تهیه اسناد پروژه، ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی اشیاء ساخت و ساز سرمایه، مرمت اشیاء میراث فرهنگی به منظور اجرای تصمیمات در مورد نوسازی، و همچنین در هنگام کنترل ساخت و ساز در روند ساخت و ساز، بازسازی این اشیاء؛

در تهیه اسناد برای برنامه ریزی قلمرو کمک می کند.

کمک به ارائه سرزمینی که در مورد آن اسناد برنامه ریزی قلمرو به منظور اجرای تصمیمات مربوط به نوسازی، با اشیاء زیرساخت های اجتماعی، حمل و نقل، مهندسی تصویب شده است.

کمک به تضمین حقوق مسکن صاحبان اماکن مسکونی در اجرای تصمیمات مربوط به نوسازی مطابق با این قانون.

در اجرای فعالیت های سرمایه گذاری برای اهداف مقرر در قسمت پنجم این ماده از جمله جذب مشارکت می کند پولشهروندان و اشخاص حقوقی برای ساخت و ساز (ایجاد) یک ساختمان آپارتمان در یک قطعه زمین متعلق به صندوق و همچنین در زمینی که تحت قرارداد اجاره برای یک قطعه زمین یا بر اساس توافق نامه برای استفاده بلاعوض به صندوق منتقل شده است. یک قطعه زمین؛

خرید را مطابق با قانون فدرال 18 ژوئیه 2011 N 223-FZ "در مورد خرید کالاها، کارها، خدمات" انجام می دهد. انواع خاصیاشخاص حقوقی"؛

انتقال به شهر مسکو، نهاد مجاز قدرت اجرایی شهر مسکو، اماکن مسکونی متعلق به صندوق بر اساس مالکیت، از جمله انتقال چنین اماکن مسکونی به صورت رایگان در قالب کمک مالی.

پشتیبانی روش شناختی، سازمانی، کارشناسی-تحلیلی، اطلاعاتی و قانونی برای اجرای تصمیمات نوسازی را فراهم می کند.

اجرای تحقیقات، توسعه و کارهای فناوری را در ارتباط با اجرای برنامه نوسازی سازماندهی می کند.

قراردادهایی را برای مشارکت در ساخت و ساز مشترک منعقد می کند که در آن صندوق به عنوان توسعه دهنده عمل می کند، قراردادهایی برای خرید و فروش اماکن در ساختمان های آپارتمانی و سایر اشیاء املاک و مستغلات به منظور اجرای برنامه نوسازی و (یا) تصمیم گیری در مورد نوسازی، قراردادهای دیگر. برای واگذاری این اماکن و همچنین انجام سایر معاملات در مورد واگذاری اموال متعلق به صندوق.

ایجاد تولید مصالح ساختمانی، محصولات، سازه ها برای ساخت و ساز مسکن را برای اهداف پیش بینی شده در قسمت پنجم این ماده ترویج می کند.

سایر وظایف پیش بینی شده توسط قوانین قانونی نظارتی شهر مسکو، اساسنامه صندوق را مطابق با اهداف فعالیت پیش بینی شده توسط این قانون انجام می دهد.

حمایت مالی از فعالیت های صندوق با هزینه آن انجام می شود وجوه خودوجوه از بودجه شهر مسکو و همچنین از منابع دیگر مطابق با قوانین فدراسیون روسیه.

صندوق موظف است سالانه گزارش فعالیت های خود را در سایت رسمی صندوق در شبکه اطلاع رسانی و مخابراتی «اینترنت» درج کند.

برای انجام فعالیت های خود، این بنیاد حق دارد از اطلاعات طبقه بندی شده به عنوان اسرار دولتی، مشروط به الزامات قانون فدراسیون روسیه در مورد اسرار دولتی استفاده کند.

طبق یک قانون قانونی نظارتی شهر مسکو، صندوق ممکن است حق داشته باشد به عنوان توسعه دهنده عمل کند و از شهروندان و اشخاص حقوقی برای ساخت و ساز (ایجاد) یک ساختمان آپارتمان بر اساس توافق نامه های مشارکت در ساخت و ساز مشترک، وجوه جذب کند. به روشی که توسط قانون فدرال 30 دسامبر 2004 N 214 تعیین شده است - قانون فدرال "در مورد مشارکت در ساخت و ساز مشترک ساختمان های آپارتمانی و سایر املاک و مستغلات و اصلاح برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه" (از این پس به عنوان قانون فدرال "در مورد" نامیده می شود. مشارکت در ساخت و ساز مشترک ساختمان های آپارتمانی و سایر املاک و مستغلات و فدراسیون")، با در نظر گرفتن ویژگی های زیر:

مفاد بند 1 قسمت 2 و قسمت 2.1 ماده 3 ، قسمت 2 ماده 12.1 ، مواد 15 - 15.4 ، 23.2 قانون فدرال "در مورد مشارکت در ساخت و ساز مشترک ساختمان های آپارتمانی و سایر اشیاء املاک و مستغلات و اصلاح برخی موارد اقدامات قانونی فدراسیون روسیه" در رابطه با فعالیت ها وجوه اعمال نمی شود.

صندوق حق جذب وجوه از شهروندان و اشخاص حقوقی را برای ساخت (ایجاد) یک ساختمان آپارتمان در یک قطعه زمین متعلق به صندوق و همچنین در قطعه زمینی که تحت قرارداد اجاره قطعه زمین به صندوق منتقل شده است، دارد. تحت قرارداد استفاده بلاعوض زمین.

در صورت عدم انجام یا انجام نادرست تعهدات خود توسط صندوق تحت توافقنامه برای مشارکت در ساخت و ساز مشترک ساختمان های آپارتمانی، شهر مسکو مسئولیت فرعی در قبال تعهدات صندوق را بر عهده دارد.

به منظور صندوق انجام وظایف مقرر در این ماده، در موارد مندرج در بند شش ماده 7.2 این قانون، تهیه، ثبت و صدور طرح شهرسازی برای یک قطعه زمین قبل از تشکیل، صدور آن است. مجوز ساخت و ساز بدون اسناد عنوان برای یک قطعه زمین به درخواست صندوق انجام می شود که به دستگاه اجرایی مجاز شهر مسکو ارسال می شود.

ماده 7.8. مدیریت صندوق

نهادهای حاکمیتی صندوق عبارتند از شورای صندوق و مدیر کل صندوق. شورای صندوق بالاترین نهاد دانشگاهی صندوق است. مدیر کل تنها نهاد اجرایی صندوق است.

هیئت امنای بنیاد نهادی از بنیاد است و بر فعالیت‌های بنیاد، اتخاذ تصمیمات سایر ارگان‌های بنیاد و حصول اطمینان از اجرای آنها، استفاده از منابع بنیاد و انطباق بنیاد با قوانین نظارت دارد. فدراسیون روسیه. هیئت امنای بنیاد به صورت داوطلبانه فعالیت می کند.

هیأت امنای بنیاد ممکن است متشکل از افراد دارای مناصب دولتی و افراد دارای مناصب در خدمات کشوری باشد.

تعداد کل اعضای هیئت امنای بنیاد نمی تواند از 11 نفر بیشتر باشد.

ترکیب شخصی هیئت امنای صندوق توسط قانون قانونی نظارتی بالاترین دستگاه اجرایی قدرت دولتی شهر مسکو تعیین می شود.

همراه با وظایف مقرر در قانون فدراسیون روسیه و اساسنامه بنیاد، هیئت امنای بنیاد موارد زیر را که توسط هیئت مدیره بنیاد تأیید شده است، برای تصویب در نظر می گیرد:

استراتژی توسعه صندوق که از جمله شامل اهداف، حوزه های اولویت دار فعالیت های صندوق، شاخص های کلیدی عملکرد و نتایج مورد انتظار فعالیت های صندوق است.

برنامه فعالیت صندوق، شامل فهرست فعالیت های دوره جاری و دوره برنامه ریزی شده فعالیت صندوق تعیین شده توسط صندوق؛

گزارش سالانه فعالیت های صندوق و صورت های حسابداری (مالی) سالانه صندوق.

ترکیب شخصی شورای صندوق توسط قانون قانونی هنجاری بالاترین نهاد اجرایی قدرت دولتی شهر مسکو تعیین می شود. هیئت مدیره بنیاد ممکن است شامل اشخاصی باشد که دارای مناصب عمومی و اشخاصی باشد که دارای سمت هایی در خدمات کشوری هستند.

در صورتی که هیئت مدیره صندوق شامل افراد دارای مناصب عمومی و افرادی باشد که دارای سمت های خدمات دولتی دولتی هستند، این افراد فعالیت خود را به صورت داوطلبانه انجام می دهند.

مشاوره صندوق:

جهت های اولویت فعالیت صندوق را تعیین می کند.

استراتژی توسعه صندوق شامل اهداف، حوزه های اولویت دار صندوق، شاخص های کلیدی عملکرد و نتایج مورد انتظار صندوق را تصویب و پس از تصویب برای تصویب به هیأت امنای صندوق ارسال می کند.

برنامه فعالیت صندوق حاوی فهرست فعالیت های دوره جاری و دوره برنامه ریزی شده فعالیت صندوق را که صندوق تعیین می کند تصویب و پس از تصویب برای تصویب به هیأت امنای صندوق ارسال می کند.

سالانه سازمان حسابرسی را که بر اساس نتایج مسابقه برای حسابرسی اجباری سالانه انتخاب شده است تأیید می کند حسابداریو صورتهای مالی (حسابداری) صندوق و میزان پاداش سازمان مشخص شده.

گزارش سالانه فعالیت های صندوق، صورت های حسابداری (مالی) سالانه صندوق را تصویب و پس از تصویب برای تصویب به هیأت امنای صندوق ارائه می کند.

در مورد تشکیل سایر نهادهای صندوق و در مورد خاتمه زودهنگام اختیارات آنها تصمیم گیری می کند.

در مورد تأسیس شرکتهای اقتصادی و (یا) مشارکت صندوق در آنها برای اهداف مقرر در بند پنج ماده 7.7 این قانون تصمیم می گیرد.

در مورد تغییر اساسنامه بنیاد تصمیم می گیرد.

معاملات انجام شده توسط صندوق را در موارد مقرر در قانون فدراسیون روسیه تأیید می کند.

اعمال سایر اختیارات مقرر در این قانون و اساسنامه صندوق و برای انجام وظایف مقرر در بند شش ماده 7.7 این قانون.

مدیر کل صندوق فعالیت های روزانه صندوق را مدیریت می کند.

مدیر کل صندوق توسط بالاترین نهاد اجرایی قدرت دولتی شهر مسکو منصوب و از سمت خود عزل می شود.

مدیر کل صندوق دارای اختیارات زیر است:

از طرف بنیاد عمل می کند و منافع آن را بدون وکالت نامه در روابط با مقامات ایالتی فدرال، مقامات ایالتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، دولت های محلی، اشخاص حقیقی و حقوقی مطابق با اهداف بنیاد نمایندگی می کند.

اجرای تصمیمات هیئت امنای بنیاد و شورای بنیاد را سازماندهی می کند.

صدور دستورات و بخشنامه هایی در مورد فعالیت های بنیاد؛

کارکنان صندوق را منصوب و عزل می کند.

وظایف را بین معاونین خود تقسیم می کند.

تهیه مواد برای اجرای اختیارات آنها توسط هیئت امنای صندوق و شورای صندوق را سازماندهی می کند و همچنین سایر مسائل مربوط به اطمینان از فعالیت این ارگان های صندوق را حل و فصل می کند.

در مورد موضوعاتی که در صلاحیت بنیاد است تصمیم گیری می کند به استثنای موضوعات مربوط به صلاحیت هیأت امنای بنیاد و شورای بنیاد.

نهاد کنترل مالی داخلی صندوق، کمیسیون حسابرسی صندوق است که طبق آیین نامه مصوب شورای صندوق فعالیت می کند.»

ماده 16 قانون فدرال 21 دسامبر 1994 N 69-FZ "در مورد ایمنی آتش سوزی" (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 1994، N 35، ماده 3649؛ 2003، N 2، ماده 167؛ 2004، N 35 ، ماده 3607؛ 2006، N 44، مورد 4537؛ 2009، N 29، مورد 3635؛ N 45، مورد 5265؛ 2011، N 1، مورد 54؛ N 30، مورد 4590؛ 2013، N 29، مورد 4590؛ 2013، N 29، مورد ، N 29، مورد 4360؛ 2016، N 1، مورد 68؛ N 15، ماده 2066) قسمت دوم مطالب زیر را اضافه کنید:

"به منظور انجام فعالیت های برنامه ریزی شهری در شرایط توسعه شهری تنگ، مقامات ایالتی فدرال در زمینه ایمنی آتش نشانی حق دارند ویژگی هایی را برای اعمال الزامات ایمنی آتش سوزی فردی ایجاد کنند یا مجموعه های جداگانه ای از قوانین حاوی الزامات ایمنی آتش نشانی را تصویب کنند و قوانین ایمنی آتش سوزی (به استثنای حداقل الزامات لازم برای اطمینان از ایمنی ساختمان ها و سازه ها، از جمله سیستم های تشکیل دهنده آنها و شبکه های مهندسی و پشتیبانی فنی).

در قانون فدرال 16 ژوئیه 1998 N 102-FZ "در مورد رهن (وثیقه املاک)" (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, N 29, Art. 3400؛ 2002, N 7,20, Art. N 27، 2711؛ N 45، مورد 4377؛ 2005، N 1، مورد 40، 42؛ 2007، N 50، مورد 6237؛ 2008، N 52، مورد 6219، 2009، N 1، مورد 1، 2009، N 1، مورد 14 مورد 3880؛ N 50، مورد 7347؛ 2015، N 1، مورد 52؛ 2016، N 27، مورد 4248، 4294) موارد زیر تغییر می کند:

1) بند 2 ماده 20 با بند زیر تکمیل می شود:

"ثبت نام دولتی وام مسکن در رابطه با مسکن در یک ساختمان آپارتمانی که مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" به مالک ارائه شده است. یک مسکن با وام مسکن در یک ساختمان آپارتمانی، همزمان با ثبت دولتی حق مالکیت اماکن مسکونی ارائه شده در یک ساختمان آپارتمانی بدون بیانیه بر اساس توافقنامه انتقال مالکیت و منعقد شده انجام می شود. مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" یا بر اساس یک اثر حقوقیتصمیم دادگاه برای الزام به انعقاد قرارداد مشخص شده. توالی وام مسکن در رابطه با اماکن مسکونی منتقل شده در یک ساختمان آپارتمانی بر اساس اطلاعات ثبت نام واحد املاک دولتی در مورد ثبت دولتی وام مسکن در رابطه با اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی مسکن در سال 2017 قرار دارد، ایجاد می شود. یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه - شهر فدرال مسکو.

2) ماده 41.1 با مضمون زیر تکمیل شود:

"ماده 41.1. پیامدهای انتقال مالکیت اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی مسکن در یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه - شهر فدرال مسکو گنجانده شده است.

1. نتیجه گیری مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" از توافق نامه ای که انتقال مالکیت یک خانه مسکونی در یک ساختمان آپارتمان را شامل می شود. در برنامه نوسازی مسکن در یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه - شهری با اهمیت فدرال در مسکو (از این پس در این مقاله - اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی مسکن گنجانده شده است)، مشروط به ارائه مکان های مسکونی معادل یا محل مسکونی معادل، تصویب یک عمل قضایی، که بر اساس آن ثبت نام دولتی انتقال مالکیت یک محل مسکونی معادل یا محل مسکونی معادل، زمینه ای برای جایگزینی موضوع وثیقه تحت توافق نامه در مورد رهن مسکن است. محل در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی مسکن گنجانده شده است، بدون رضایت متعهد و متعهد طبق این قرارداد. در عین حال، شرایط قرارداد در مورد رهن اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی مسکن و همچنین شرایط سایر قراردادهای منعقد شده در رابطه با موضوع تعهد قبلی، بدون تغییر در آن اعمال می شود. حقوق و تعهدات طرفین مربوط در رابطه با موضوع جدید وثیقه.

2. جایگزینی موضوع رهن مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" مبنایی برای بررسی تعهدات طرفین نیست. تحت قرارداد وام مسکن برای اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی مسکن گنجانده شده است.

3. ارزیابی اماکن مسکونی مشخص شده در بند 3 ماده 9 این قانون فدرال که مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت" ارائه شده است. فدراسیون روسیه" به مالک محل مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی سهام مسکن قرار دارد و موضوع رهن است، بر اساس توافق بین متعهد و راهن در مورد ارزیابی تعیین می شود. محل های مسکونی ارائه شده و در صورت عدم وجود آن - بر اساس ارزیابی پولی چنین مکان هایی که با نتیجه گیری ارزیابی کننده یا بر اساس ارزش کاداستر آن تأیید شده است.

4. از تاریخ جایگزینی موضوع وثیقه تحت قرارداد رهن برای اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی مسکن، موضوع بیمه تحت قرارداد بیمه اموالی که تحت چنین قرارداد رهنی تعهد شده است، اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی ارائه شده مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه".

5- متعهدله موظف است جایگزینی موضوع وثیقه طبق قرارداد رهن برای اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی مشمول طرح نوسازی مسکن را کتباً به بیمه گر اعلام کند. پس از دريافت اين اطلاعيه، بيمه‌گر بايد براي بيمه‌گذار قرارداد بيمه‌اي براي اموالي كه به موجب قرارداد رهني مذكور در وثيقه گذاشته شده است، صادر كند كه مفاد آن با مفاد قرارداد بيمه قبلي (به استثناي موضوع بيمه) يكي باشد. و (یا) آن را به آدرس محل مسکونی ارائه شده مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" ارسال کنید، یک بیمه نامه امضا شده توسط بیمه گر و موضوع بیمه ای که در آن با مسکن در یک ساختمان آپارتمانی جایگزین شده است، مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" ارائه شده است. . در این صورت امضای قرارداد بیمه یا بیمه نامه توسط بیمه شده الزامی نیست.

6. در صورتی که اموال موضوع گرو به قیمت تمام شده در برابر خطرات ضرر و زیان بیمه شده باشد، در صورت وقوع حادثه بیمه شده در رابطه با اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که طبق قانون مقرر شده است. فدراسیون روسیه 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه"، غرامت بیمه در مبلغ بیمه تعیین شده تحت قرارداد بیمه برای اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در مسکن تعیین شده است پرداخت می شود. برنامه نوسازی، بدون در نظر گرفتن نسبت مبلغ بیمه به ارزش بیمه.

7. در صورتی که حقوق رهن که به موجب قرارداد رهن برای اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی مشمول برنامه نوسازی مسکن تضمین شده باشد، در هنگام جایگزینی موضوع رهن مطابق این ماده، توسط مرجع ثبت حقوق به وسیله رهن تأیید شده باشد. باید اطمینان حاصل کند که تغییراتی در محتوای وام مسکن در بخشی از تغییر داده های مشخص شده در بندهای 8 - 11 بند 1 ماده 14 این قانون فدرال ایجاد شده است، در حالی که به جای ارزیابی پولی مسکن در یک ساختمان آپارتمان تایید شده است. با نتیجه گیری ارزیاب که مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" و بر اساس آن وام مسکن ایجاد شده است ، ارزش کاداستری چنین مواردی ارائه شده است. ممکن است یک مسکن نشان داده شود. اصلاحات سوابق ثبت دولتی واحد املاک و مستغلات باید توسط مرجع ثبت حقوق بر اساس درخواست صاحب اوراق رهنی برای اصلاح سوابق ثبت دولتی واحد املاک و مستغلات با ارائه اوراق رهنی اصلی توافق بدهکار تحت تعهد تضمین شده توسط رهن، متعهد و مالک قانونی وثیقه رهنی در مورد تغییر محتوای رهن الزامی نیست.

8- اصلاحات وثیقه رهنی طبق این ماده با الصاق سندی حاوی تغییرات ایجاد شده در رهن توسط مرجع ثبت حقوق و قید مقام مرجع ثبت حقوق در متن رهن به آن انجام می شود. خود وثیقه وام مسکن که چنین سندی جزء لاینفک وثیقه وام مسکن است، مطابق با قوانین قسمت دوم ماده 15 این قانون فدرال. نوشته روی وثیقه رهنی مبنی بر ایجاد تغییرات در محتوای اوراق رهنی با ذکر تاریخ معرفی آنها باید توسط یکی از مقامات مرجع ثبت حقوق با تأیید امضای وی و ممهور به مهر مرجع ثبت حقوق انجام شود. این اقدامات به صورت رایگان انجام می شود.

در قانون فدرال 30 مارس 1999 N 52-FZ "درباره رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت" (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه ، 1999 ، N 14 ، ماده 1650؛ 2003 ، N 2 ، ماده 167) گنجانده شود. ؛ 2004، N 35، 3607؛ 2005، N 19، مورد 1752؛ 2006، N 52، مورد 5498؛ 2007، N 49، مورد 6070؛ 2008، N 29، مورد 3409، 1،1، 2018، N 1، مورد 6؛ N 30، مورد 4563، 4590، 4596؛ 2012، N 26، مورد 3446؛ 2013، N 30، مورد 4079؛ 2014، N 26، مورد 3377) تغییرات زیر:

1) ماده 12 با بند 2.1 به شرح زیر تکمیل می شود:

"2.1. به منظور انجام فعالیت های برنامه ریزی شهری در شرایط توسعه شهری تنگ، دستگاه اجرایی فدرال که نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک ایالتی فدرال را اعمال می کند، حق دارد مشخصات اعمال الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک فردی را با الزامات ارائه شده تعیین کند. طبق قوانین بهداشتی، یا برای تصویب الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک فردی، قوانین بهداشتی (به استثنای حداقل الزامات لازم برای اطمینان از ایمنی ساختمان ها و سازه ها، از جمله سیستم های پشتیبانی فنی و مهندسی و شبکه های موجود در آنها).

2) بند سوم بند 2 ماده 38 با عبارت "از جمله ایجاد زمینه هایی که در صورت وجود آنها محاسبه و ارزیابی خطر برای سلامتی انسان لازم است" تکمیل شود.

3) بند سه بند 2 ماده 51 با عبارت «شامل روشهای محاسبه و ارزیابی خطر سلامتی انسان» تکمیل شود.

ارائه به کد زمین فدراسیون روسیه (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2001، N 44، ماده 4147؛ 2014، N 26، ماده 3377؛ N 30، Art. 4218، 4225؛ 2015، N 10، هنر 1418؛ N 29، موارد 4339، 4350، 2016، N 18، مورد 2495؛ N 26، مورد 3890؛ N 27، موارد 4269، 4282، 4298، 4306) تغییرات زیر:

1) بند 2 ماده 39.6 با بند 36 به شرح زیر تکمیل می شود:

"36) یک قطعه زمین متعلق به یک موضوع از فدراسیون روسیه - شهر با اهمیت فدرال مسکو یا مالکیت دولتی آن مشخص نشده است، به منظور اجرای تصمیم در مورد نوسازی سهام مسکن در یک موضوع از فدراسیون روسیه. - شهر با اهمیت فدرال مسکو مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه"، صندوق مسکو برای نوسازی توسعه مسکونی، ایجاد شده توسط موضوع فدراسیون روسیه - شهر با اهمیت فدرال مسکو مطابق با قانون مذکور، در صورتی که بنا باشد ساختمان های آپارتمانی در چنین زمینی و (یا) سایر اشیاء املاک و مستغلات که شامل وجوه شهروندان و حقوقی باشد ساخته شود. اشخاص تحت موافقت نامه مشارکت در ساخت و ساز مشترک مطابق با قانون فدرال 30 دسامبر 2004 N 214-FZ "در مورد مشارکت در ساخت و ساز مشترک ساختمان های آپارتمانی و سایر اشیاء املاک و مستغلات و اصلاحات" enii در برخی از اقدامات قانونی فدراسیون روسیه. ""؛

2) بند 2 ماده 39.10 با بند 19 به شرح زیر تکمیل می شود:

"19) صندوق مسکو برای نوسازی توسعه مسکونی، ایجاد شده توسط موضوع فدراسیون روسیه - شهر با اهمیت فدرال مسکو به منظور اجرای تصمیم در مورد نوسازی سهام مسکن در موضوع فدراسیون روسیه - شهر با اهمیت فدرال مسکو مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" در رابطه با یک قطعه زمین که متعلق به یک موضوع است. فدراسیون روسیه - شهر با اهمیت فدرال مسکو یا مالکیت ایالتی که مشخص نشده است، در صورتی که برنامه ریزی برای ساخت ساختمان های آپارتمانی و (یا) در چنین زمینی، سایر اشیاء املاک و مستغلات با جذب سرمایه از شهروندان و قانونی نباشد. اشخاص تحت موافقت نامه مشارکت در ساخت و ساز مشترک مطابق با قانون فدرال 30 دسامبر 2004 N 214-FZ "در مورد مشارکت در ساخت و ساز مشترک ساختمان های آپارتمانی و سایر اشیاء املاک و مستغلات و اصلاح قوانین خاص". قوانین قانونی فدراسیون روسیه".

قانون فدرال شماره 137-FZ 25 اکتبر 2001 "در مورد تصویب قانون زمین فدراسیون روسیه" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii، 2001، شماره 44، هنر 4148؛ 2003، شماره 28، هنر 28. شماره 50، ماده 4846، 2004، N 41، مورد 3993، 2005، N 1، مورد 17، N 25، مورد 2425، 2006، N 1، مورد 3، 17، N 17، مورد 127، N. مورد 2881، N 52، مورد 5498، 2007، N 7، مورد 834، N 31، مورد 4009، N 43، مورد 5084، N 46، مورد 5553، N 48، مورد 5812، N 48، مورد 5812، N 49، مورد 30، مورد 3597؛ 2009، N 1، مورد 19؛ N 19، مورد 2281، 2283؛ N 29، مورد 3582؛ N 52، مورد 6418، 6427؛ 2010، N 30، N 30، مورد 399 ؛ N 13، مورد 1688؛ N 29، مورد 4300؛ N 30، مورد 4562؛ N 49، مورد 7027؛ N 51، مورد 7448؛ 2012، N 27، مورد 3587؛ N 53، مورد 76، N 53، مورد 70 14، آیتم 1651؛ N 23، مورد 2866، 2881؛ N 27، مورد 3477؛ N 30، مورد 4072؛ 2014، N 26، مورد 3377؛ 2015، N 1، مورد 9، 38، N 7، 38، ؛ N 24، فقره 3369، 1395، N 22، ماده 3097، N 26، ماده 3890، N 27، ماده 4267، 4287، 4294، 4306) مکمل ماده 16 به شرح زیر است:

"ماده 16 همچنین، مشخصات تشکیل قطعات زمین به منظور نوسازی انبار مسکن، که مطابق با قانون فدرال انجام می شود، توسط چنین قانون فدرال تعیین می شود.

فصل 1 قانون فدرال شماره 184-FZ 27 دسامبر 2002 "در مورد مقررات فنی" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii، 2002، شماره 52، هنر 5140؛ 2007، شماره 19، هنر 2293، شماره 2293؛ ماده 6070؛ 2009، N 29، مورد 3626؛ 2010، N 1، مورد 5، 6؛ N 40، مورد 4969؛ 2011، N 30، مورد 4603؛ N 49، مورد 7025؛ N 49، مورد 7025؛ 2019، N 2012، مورد 1393، N 26، بند 3366، 2015، N 27، بند 3951، N 29، ماده 4342، N 48، ماده 6724، 2016، N 15، ماده 2066) با ماده 5.4 به شرح زیر تکمیل می شود:

"ماده 5.4. ویژگی های آیین نامه فنی در اجرای فعالیت های شهرسازی در شرایط توسعه شهری تنگ

1. ویژگی های مقررات فنی در تهیه اسناد برای برنامه ریزی قلمرو، اجرای طراحی معماری و ساخت و ساز، ساخت و ساز، بازسازی پروژه های ساخت و ساز سرمایه در شرایط توسعه شهری تنگ ممکن است توسط قوانین فدرال با در نظر گرفتن قوانین فدرال ایجاد شود. مشخصات مقررات فنی در زمینه تضمین ایمنی ساختمان ها و سازه ها که توسط قانون فدرال تنظیم شده است " مقررات فنی ایمنی ساختمان ها و سازه ها.

2. به منظور انجام فعالیت های برنامه ریزی شهری در شرایط توسعه شهری تنگ، دستگاه های اجرایی مجاز فدرال حق دارند مشخصاتی را برای اعمال الزامات تعیین شده توسط استانداردها و مجموعه قوانین ملی تعیین کنند یا استانداردها و مجموعه های ملی جداگانه را اتخاذ کنند. قوانین (به استثنای مواردی که این الزامات به طور مستقیم بر ساختمان ها و سازه های ایمنی، از جمله سیستم ها و شبکه های پشتیبانی فنی مهندسی و موجود در آنها تأثیر می گذارد).

در قانون فدرال شماره 152-FZ مورخ 11 نوامبر 2003 "درباره اوراق بهادار وام مسکن" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii، 2003، شماره 46، ماده 4448؛ 2005، شماره 1، ماده 16، 3، 2003) وارد شود. ، ماده 3440؛ 2010، N 11، مورد 1171؛ 2012، N 53، مورد 7606؛ 2013، N 30، مورد 4084؛ 2016، N 27، مورد 4294) تغییرات زیر:

1) در ماده 3:

الف) قسمت های 2.1 و 2.2 را به شرح زیر اضافه کنید:

"2.1. ادعای تعهدات وام مسکن که در پوشش وام مسکن گنجانده شده است، هنگام جایگزینی موضوع رهن در مواردی که توسط قوانین فدرال تعیین شده است، از پوشش وام مسکن مستثنی است، مگر اینکه اموال غیر منقول موضوع رهن در برابر خطر بیمه شده باشد. تلف یا خسارت حداکثر تا شش ماه از تاریخ جایگزینی موضوع رهن.

2.2. هنگام جایگزینی موضوع رهن در موارد تعیین شده توسط قانون فدرال، ارزش اموال غیر منقول موضوع رهن ممکن است بر اساس ارزش کاداستر آن تعیین شود."

ب) بند چهار قسمت 4 با عبارت "به استثنای جایگزینی موضوع وام مسکن در مواردی که توسط قانون فدرال تعیین شده است" تکمیل می شود.

2) بند چهار قسمت 2 ماده 5 با عبارت "یا ارزش کاداستری آن در مورد تعیین شده توسط این قانون فدرال" تکمیل می شود.

قانون فدرال شماره 189-FZ مورخ 29 دسامبر 2004 "در مورد تصویب قانون مسکن فدراسیون روسیه" (مجموعه قوانین فدراسیون روسیه، 2005، شماره 1، ماده 15؛ شماره 52، هنر 5597). 2006، شماره 27، ماده 2881؛ 2007، N 1، مورد 14، N 49، مورد 6071، 2009، N 19، مورد 2283، 2010، N 6، مورد 566، N 32، مورد 2218، N 32، مورد 421 ، مورد 3263؛ 2012، N 41، مورد 5524؛ N 53، مورد 7596؛ 2013، N 8، مورد 722؛ N 14، مورد 1651؛ N 23، مورد 2866؛ 2014، N 237، item موارد 4218، 4256، 1394، شماره 9، ماده 1194، 1395، شماره 9، ماده 1168، N 27، ماده 4294، 1396، N 9، ماده 1274) به ماده 26 با محتوای زیر تکمیل می شود:

«ماده 26

صلاحیت مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان در تشکیل و اجرای برنامه نوسازی مسکن، که مطابق با قانون فدرال انجام شده است، ویژگی های تضمین حقوق مسکن شهروندان برای نوسازی سهام مسکن، ویژگی های استفاده از مشارکت برای تعمیرات اساسی املاک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی سهام مسکن گنجانده شده است و ویژگی های کاربرد ماده 175 قانون مسکن فدراسیون روسیه به منظور نوسازی مسکن سهام توسط قانون فدرال ایجاد می شود که طبق آن نوسازی سهام مسکن انجام می شود و قوانین و سایر اقدامات قانونی نظارتی نهاد سازنده فدراسیون روسیه مطابق با آن تصویب شده است.

قانون فدرال شماره 191-FZ مورخ 29 دسامبر 2004 "در مورد تصویب قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه" (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2005، شماره 1، هنر 17؛ شماره 30، هنر. 3122؛ 2006، شماره 1، ماده 17، N 27، مورد 2881، N 52، مورد 5498، 2007، N 21، مورد 2455، N 49، مورد 6071، N 50، مورد 6238، 20. 2251؛ N 30، مورد 3604؛ 2009، N 1، مورد 19؛ N 11، مورد 1261، N 19، مورد 2283، N 29، مورد 3611، N 48، مورد 5723؛ N 52، 4، 6، N 52، 4 N 31، آیتم 4209؛ N 40، مورد 4969؛ N 52، مورد 6993؛ 2011، N 13، مورد 1688؛ N 30، آیتم 4563، 4594؛ 2012، N 26، مورد 3425، مورد 3447؛ ، مورد 7614، 7615؛ 2013، N 14، مورد 1651؛ N 23، مورد 2866؛ N 30، مورد 4072؛ N 52، مورد 6976؛ 2014، N 26، مورد 3377، 20، N 20، مورد 3375، 21، 52، 72، N 9، مورد 1195، N 10، مورد 1418، N 17، مورد 2477، N 27، مورد 3951، N 29، موارد 4347، 4376، 2016، N 1، مورد 22، N 22، N 20 N 27، موارد 4305، 4306؛ 2017، N 1، بند 35) با ماده 10.9 با محتوای زیر تکمیل می شود:

"ماده 10.9

ویژگی های اجرای فعالیت های برنامه ریزی شهری به منظور نوسازی انبار مسکن مطابق با قانون فدرال توسط چنین قانون فدرال و قوانین و سایر قوانین قانونی نظارتی نهاد سازنده فدراسیون روسیه که مطابق با آن تصویب شده است تعیین شده است. .

ماده 1 قانون فدرال 30 دسامبر 2004 N 214-FZ "در مورد مشارکت در ساخت و ساز مشترک ساختمان های آپارتمانی و سایر املاک و مستغلات و اصلاحات در برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N. 1، ماده 40؛ 2006، N 30، مورد 3287؛ 2010، N 25، مورد 3070؛ 2016، N 18، مورد 2515؛ N 27، مورد 4237) قسمت 4 را به مطالب زیر اضافه کنید:

"4. این قانون فدرال در مورد روابط مربوط به جذب وجوه از شهروندان و اشخاص حقوقی برای ساخت و ساز مشترک ساختمان های آپارتمانی و (یا) سایر املاک و مستغلات و ناشی از نوسازی سهام مسکن در یک منطقه اعمال می شود. نهاد فدراسیون روسیه - شهر فدرال مسکو، با در نظر گرفتن مشخصات مقرر در قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه".

ماده 10 قانون فدرال 22 ژوئیه 2008 N 159-FZ "در مورد ویژگی های بیگانگی املاک و مستغلات متعلق به دولت توسط نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا املاک شهرداری و اجاره شده توسط کوچک و متوسط کسب و کارهای بزرگ، و در مورد اصلاحات برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 30, Art. 3615; 2010, N 27, Art. 3434; 2013, N 27, Art. 234; N 27, Art. N 27، ماده 3949) تغییرات زیر:

1) قسمت 3 با عبارت "به استثنای موارد مقرر در قسمت 4 این ماده" تکمیل می شود.

2) قسمت 4 را به مطالب زیر اضافه کنید:

"4. روابط ناشی از بیگانگی از اموال دولتی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه از اموال غیر منقول اجاره شده توسط مشاغل کوچک یا متوسط ​​به منظور نوسازی سهام مسکن که مطابق با قانون فدرال انجام می شود. ، توسط مواد 1 - 6 و 9 این قانون فدرال تا پایان دوره اعتبار برنامه نوسازی انبار مسکن مقرر شده توسط چنین قانون فدرال تنظیم می شود.

شامل قانون فدرال 13 ژوئیه 2015 N 218-FZ "در مورد ثبت دولتی املاک و مستغلات" (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2015، N 29، ماده 4344؛ 2016، N 18، هنر 2484، 2495؛ N 23، ماده 3296، N 26، مورد 3890، N 27، ماده 4237، 4248، 4284، 4294) موارد زیر تغییر می کند:

1) قسمت 3 ماده 9 با بند 8.3 به شرح زیر تکمیل می شود:

"8.3) اطلاعات در مورد عدم امکان انتقال اماکن مسکونی به عنوان وثیقه، اجاره، تحمیل سایر حقوق و همچنین عدم امکان بیگانه سازی آن در موارد مقرر در قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه"؛" ؛

2) ماده 19 با قسمت 1.1 مطالب زیر تکمیل می شود:

"1.1. در صورت انعقاد توافقنامه، طرفی که یک نهاد اجرایی مجاز یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه - شهر فدرال مسکو است، و انتقال مالکیت یک خانه در یک واحد مسکونی را فراهم می کند. ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی مسکن در نهاد مشخص شده فدراسیون روسیه مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" گنجانده شده است. دستگاه اجرایی مجاز نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه - شهر فدرال مسکو، ظرف سه روز از تاریخ امضای توافق نامه مذکور، درخواستی را برای ثبت نام دولتی انتقال مالکیت اماکن مسکونی مشخص شده در چنین توافق نامه ارسال می کند. به مرجع ثبت حقوق با اسناد مقرر در این قانون فدرال. مرجع ثبت حقوق ظرف هفت روز از تاریخ دریافت چنین درخواستی، ثبت ایالتی انتقال را انجام می دهد. مالکیت اماکن مسکونی مشخص شده در چنین قراردادی."

3) بند 4 ماده 25 با عبارت "به جز موارد مقرر در قسمت 1.1 ماده 19 این قانون فدرال" تکمیل می شود.

4) جزء 1 ماده (42) عبارت «معاملات نقل و انتقال و تملک سهام در حق مالکیت مشاع اموال غیرمنقول هنگام انعقاد قرارداد انتقال مالکیت مسکن مطابق قانون» تکمیل می شود. فدراسیون روسیه از 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" (به استثنای موردی که در قسمت نوزدهم ماده 7.3 قانون مذکور پیش بینی شده است)"؛

5) ماده 48 با قسمت 6.1 متن زیر تکمیل می شود:

"6.1. برای ثبت دولتی توافق نامه مشارکت در ساخت و ساز مشترک منعقد شده توسط صندوق مسکو برای کمک به نوسازی سهام مسکن، ایجاد شده مطابق با قانون فدراسیون روسیه 15 آوریل 1993 N 4802-1". در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه، با شرکت کنندگان در ساخت و ساز مشترک یک ساختمان آپارتمان و (یا) یک شیء املاک و مستغلات دیگر، ارائه اسناد مندرج در بندهای 4-6 قسمت 2 این ماده است. الزامی نیست و مفاد قسمت های 3 و 6 این ماده اعمال نمی شود."

6) در ماده 53:

الف) قسمت های 4.1 و 4.2 را به شرح زیر اضافه کنید:

"4.1. ثبت دولتی وام مسکن مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" در رابطه با اماکن مسکونی یا اماکن مسکونی معادل انجام می شود. بدون درخواست متناظر همزمان با ثبت دولتی مالکیت اماکن مسکونی مربوطه بر اساس توافقنامه ای که انتقال مالکیت اماکن مسکونی را در نظر گرفته و مطابق با قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802 منعقد شده است. 1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" یا تصمیم دادگاهی که برای الزام انعقاد این توافقنامه لازم الاجرا شده است، در مورد آزادسازی اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی سهام مسکن قرار دارد. از موضوع فدراسیون روسیه - شهر با اهمیت فدرال مسکو، و در مورد انتقال آن به مالکیت موضوع فدراسیون روسیه - شهر با اهمیت فدرال مسکو، در مورد ثبت ایالتی انتقال حقوق مالکیت مکان های مسکونی معادل یا مکان های مسکونی معادل. مرجع ثبت حقوق حداکثر تا سه روز از تاریخ ثبت دولتی وام مسکن در رابطه با اماکن مسکونی یا اماکن مسکونی معادل باید این را به روشی که توسط نهاد نظارتی تعیین شده است به مرتهن اطلاع دهد.

4.2. هنگام ارائه درخواست برای ایجاد تغییرات در سوابق ثبت دولتی واحد املاک و مستغلات توسط صاحب وام مسکن که حقوق متعهد را در رابطه با مسکن در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی مسکن مطابق با قانون تأیید می کند. فدراسیون روسیه از 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه"، مرجع ثبت حقوق محتوای وام مسکن را به روشی که توسط قانون فدرال شماره 102-FZ 16 ژوئیه تعیین شده اصلاح می کند. ، 1377 "در مورد رهن (وثیقه املاک)".";

ب) در قسمت 11 عبارت "قسمت 4 ماده 60 این قانون فدرال" با عبارت "توسط این قانون فدرال" جایگزین می شود.

ج) قسمت 11.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"11.1. ثبت نام ایالتی خاتمه وام مسکن در رابطه با مسکن در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی مسکن گنجانده شده است مطابق با قانون فدراسیون روسیه 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" بدون درخواست مربوطه به طور همزمان با ثبت نام دولتی انتقال مالکیت اماکن مسکونی معادل یا اماکن مسکونی معادل انجام می شود.

7) ماده 57 به شرح زیر تکمیل می شود:

"3. مبنای ثبت نام دولتی انتقال حقوق مسکن در یک ساختمان آپارتمانی که در برنامه نوسازی مسکن مطابق با قانون فدراسیون روسیه 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت" گنجانده شده است. فدراسیون روسیه" در ماده 7.3 قانون مذکور، توافق نامه یا اقدام قضایی که لازم الاجرا شده است، پیش بینی شده است. برای ثبت دولتی انتقال مالکیت چنین خانه ای مطابق با این ماده، انتقال عمل یا سند دیگری نیز ارائه می شود که تأیید کننده انجام تعهدات طرفین بر اساس توافق نامه منعقد شده مطابق این قانون باشد.

1. مقررات قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 "در مورد وضعیت پایتخت فدراسیون روسیه" (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است) که روابط ناشی از اجرای قانون فدرال را تنظیم می کند. برنامه نوسازی مسکن در یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه - شهری با اهمیت فدرال مسکو، برای روابط ناشی از به رسمیت شناختن، طبق روال تعیین شده توسط دولت فدراسیون روسیه، یک ساختمان آپارتمان به عنوان اضطراری و در معرض تخریب یا بازسازی است.

2. فقط آن دسته از ساختمان های چند آپارتمانی می توانند در پیش نویس برنامه نوسازی مسکن گنجانده شوند که در آن رای گیری در مورد گنجاندن سهام ساختمان چند آپارتمانی در پیش نویس برنامه نوسازی مسکن صادر می شود. سهام قبل از روز لازم الاجرا شدن این قانون فدرال برگزار شد و مشروط بر اینکه نتایج چنین رأی گیری مطابق با الزامات بخش دوم ماده 7.1 قانون فدراسیون روسیه مورخ 15 آوریل 1993 N 4802-1 «در مورد وضعیت باشد. پایتخت فدراسیون روسیه" (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است).

این قانون فدرال از روز انتشار رسمی آن لازم الاجرا می شود.

رئیس جمهور

فدراسیون روسیه

کرملین مسکو

فدراسیون روسیه

قانون فدرال

در مورد تغییرات

برای تفکیک قوانین قانونی فدراسیون روسیه

در بخشی از بهبود روند ایجاد

و استفاده از قلمرو Aerodrome

و منطقه حفاظتی بهداشتی

دومای دولتی

شورای فدراسیون

تغییرات زیر را در قوانین هوایی فدراسیون روسیه معرفی کنید (قانون گردآوری شده فدراسیون روسیه، 1997، شماره 12، ماده 1383؛ 2004، شماره 35، ماده 3607؛ 2007، شماره 50، ماده 6245؛ 2004، شماره 35، ماده 6245، قانون اساسی فدراسیون روسیه، 1997، شماره 12، ماده 1383. 2015، شماره 29، ماده 4380) :

1) ماده 46 باطل شناخته شد.

2) ماده 47 به شرح زیر بیان می شود:

«ماده 47. قلمرو فرودگاه

1. قلمرو فرودگاه با تصمیم دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه به منظور اطمینان از ایمنی پروازهای هواپیما، توسعه آینده فرودگاه و حذف تأثیر منفی تجهیزات فرودگاه ایجاد می شود. و پروازهای هواپیما بر روی سلامت انسان و محیط زیست مطابق با این قانون، قانون زمین، قانون فعالیت های برنامه ریزی شهری، با در نظر گرفتن الزامات قانون در زمینه اطمینان از رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت.

با تصمیم مندرج در بند اول این بند، محدودیت های استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها مطابق با این قانون (از این پس محدودیت های مربوط به استفاده از اشیاء و فعالیت های مستغلات) در قلمرو فرودگاه ایجاد می شود.

2. قلمرو فرودگاه منطقه ای است با شرایط ویژه برای استفاده از مناطق.

3. مناطق فرعی زیر را می توان در قلمرو فرودگاه تشخیص داد که در آنها محدودیت هایی در استفاده از املاک و فعالیت ها ایجاد شده است:

1) اولین زیرمنطقه، که در آن قرار دادن اشیایی که برای سازماندهی و خدمات رسانی به ترافیک هوایی و حمل و نقل هوایی، اطمینان از برخاست، فرود، تاکسی و پارکینگ هواپیما در نظر گرفته نشده اند، ممنوع است.

2) زیرمنطقه دوم، که در آن قرار دادن اشیایی که برای سرویس دهی به مسافران و جابجایی چمدان، محموله و پست، خدمات هواپیما، ذخیره سوخت هواپیما و سوخت گیری هواپیما، تامین انرژی، و همچنین اشیایی که مربوط به آن نیستند، ممنوع است. زیرساخت های فرودگاه؛

3) منطقه فرعی سوم که در آن قرار دادن اشیایی که ارتفاع آنها بیش از محدودیت های تعیین شده توسط دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در هنگام ایجاد قلمرو فرودگاه مربوطه باشد، ممنوع است.

4) زیرمنطقه چهارم، که در آن قرار دادن اشیایی که در عملکرد تأسیسات و سیستم های زمینی برای خدمات ترافیک هوایی، ناوبری، فرود و ارتباطات در نظر گرفته شده برای سازماندهی ترافیک هوایی و در خارج از زیرمنطقه اول تداخل دارند، ممنوع است.

5) زیرمنطقه پنجم که در آن قرار دادن تأسیسات تولید خطرناک ممنوع است که عملکرد آن ممکن است بر ایمنی پروازهای هواپیما تأثیر بگذارد.

6) زیرمنطقه ششم، که در آن قرار دادن اشیایی که به جذب و تجمع انبوه پرندگان کمک می کنند، ممنوع است.

7) زیرمنطقه هفتم که در آن به دلیل بیش از حد سطح صدا، اثرات الکترومغناطیسی، غلظت آلاینده ها در هوای جو، قرار دادن اجسامی که بسته به هدف عملکردی آنها، انواع آنها تعیین می شود ممنوع است. توسط دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه هنگام ایجاد قلمرو فرودگاه مناسب، با در نظر گرفتن الزامات قانون در زمینه تضمین رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت، مگر اینکه توسط قوانین فدرال تعیین شده باشد.

4. روش ایجاد قلمرو فرودگاه و روش تخصیص مناطق فرعی در قلمرو فرودگاه که در آن محدودیت هایی در استفاده از املاک و مستغلات و اجرای فعالیت ها ایجاد می شود، توسط دولت فدراسیون روسیه تصویب می شود.

ایجاد یک قلمرو فرودگاه برای سازه های در نظر گرفته شده برای برخاست، فرود، تاکسی و پارکینگ هواپیما (از این پس به عنوان سازه های فرودگاه نامیده می شود) و برای ساخت و ساز، بازسازی برنامه ریزی شده است، مطابق با ویژگی های اصلی سازه های فرودگاه مندرج در برنامه ریزی سرزمینی انجام می شود. طرح های فدراسیون روسیه، طرح های برنامه ریزی سرزمینی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، طرح های جامع شهرهای فدرال مسکو، سنت پترزبورگ و سواستوپل و اسناد مربوط به برنامه ریزی قلمرو.

5. در مورد طراحی معماری و ساخت و ساز به منظور ساخت و ساز، بازسازی سازه های فرودگاه، پیش نویس تصمیم دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در مورد ایجاد قلمرو فرودگاه توسط توسعه دهنده تهیه می شود که حمل می کند. ساخت سازه های فرودگاه. پیش نویس تصمیم مشخص شده توسط دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه تأیید می شود، مشروط به نتیجه گیری بهداشتی و اپیدمیولوژیکی مثبت از دستگاه اجرایی فدرال که نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک ایالتی فدرال را اعمال می کند، در مورد انطباق با پیش نویس تصمیم مشخص شده با الزامات قانون در زمینه تضمین رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت. پیش نویس تصمیم مشخص شده همچنین منوط به توافق با بالاترین دستگاه های اجرایی قدرت دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه است که در محدوده قلمروهای آنها قلمرو فرودگاه به طور کامل یا جزئی (از نظر انطباق با قوانین) واقع شده است. پیش نویس تصمیم مشخص شده، تخصیص زیرمنطقه ها در قلمرو فرودگاه، ایجاد محدودیت در استفاده از املاک و مستغلات در چنین زیرمنطقه ها و اجرای رویه برای توصیف موقعیت مرزهای قلمرو فرودگاه و روش تخصیص زیر پهنه ها در قلمرو فرودگاهی که در آن محدودیت هایی برای استفاده از املاک و فعالیت ها ایجاد شده است) با در نظر گرفتن نتیجه گیری ارگان های مجاز خودگردانی محلی شهرداری ها در محدوده سرزمین هایی که قلمرو فرودگاه به طور کامل یا جزئی واقع شده است. ، حاوی محاسباتی برای میزان خسارت قابل جبران به شهروندان، اشخاص حقوقی و اشخاص حقوقی عمومی در رابطه با محدودیت استفاده از استفاده از اشیاء املاک و مستغلات و اجرای فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه. تصویب پیش نویس تصمیم مذکور یا امتناع از تصویب آن باید ظرف سی روز از تاریخ دریافت پیش نویس تصمیم مذکور توسط بالاترین مقام اجرایی قدرت ایالتی به دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه ارائه شود. نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه. در صورت عدم ارائه تاییدیه پیش نویس تصمیم مشخص شده یا عدم ارائه استنکاف از تایید آن در مدت مقرر، پیش نویس تصمیم مشخص شده موافقت شده تلقی می شود. روش حل و فصل اختلافات ناشی از بالاترین ارگانهای اجرایی قدرت دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و دستگاههای اجرایی فدرال که توسط دولت فدراسیون روسیه مجاز شده اند هنگام توافق بر روی پیش نویس تصمیم مذکور توسط دولت روسیه تأیید می شود. فدراسیون.

6. در مورد یک فرودگاه مشترک یا یک فرودگاه با استفاده مشترک، تصمیم برای ایجاد یک قلمرو فرودگاه توسط دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در توافق با نهادهای اجرایی فدرال که مجاز به به طور مشترک بر اساس یک فرودگاه یا استفاده مشترک از یک فرودگاه باشد.

7. در صورتی که در قوانین استفاده از زمین و توسعه یک شهرک، ناحیه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی، نقض محدودیت های استفاده از اشیاء مستغلات و اجرای فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، اپراتور فرودگاه هوانوردی غیرنظامی یا سازمانی که فرودگاه هوانوردی آزمایشی را اداره می کند یا مجاز به دستگاه اجرایی فدرال است که تحت صلاحیت فرودگاه هواپیمایی ایالتی واقع شده است، موظفند در مورد نقض محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات نتیجه گیری تهیه کنند. فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه و ارسال آن به دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه.

دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، ظرف ده روز از تاریخ دریافت نتیجه گیری در مورد نقض محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات و اجرای فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، موظف است. ارسال دستور به ارگان خودگردان محلی شهرداری مربوطه برای رفع تخلف از محدودیت‌های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه و اجرای فعالیت‌هایی که در قوانین کاربری و توسعه زمین مجاز است. یک شهرک، منطقه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی، از جمله تخریب یک ساختمان غیرمجاز. چنین حکمی از سوی سازمان خودگردان محلی شهرداری مربوطه قابل اعتراض به دادگاه است.

دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه موظف است به بالاترین مقام اجرایی قدرت ایالتی نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که شهرداری مربوطه در قلمرو آن واقع شده است، از نقض محدودیت های استفاده از وسایل واقعی اطلاع دهد. املاک و فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، که در قوانین استفاده از زمین و توسعه شهرک، منطقه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی مجاز است.

8. توسعه‌دهنده که ساخت سازه‌های فرودگاه را انجام می‌دهد، خسارت وارده به شهروندان، اشخاص حقوقی و اشخاص حقوقی عمومی در ارتباط با محدودیت‌های استفاده از املاک و مستغلات و فعالیت‌های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه را جبران می‌کند.

شامل ماده 12 قانون فدرال 30 مارس 1999 N 52-FZ "در مورد رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت" (مجموعه قانون فدراسیون روسیه، 1999، N 14، هنر 1650؛ 2006، N 52، ماده 5498؛ 2011، N 30، مواد 4563، 4596، 2014، N 26، ماده 3377) موارد زیر تغییر می کند:

1) در نام کلمه سکونتگاه های شهری و روستایی مستثنی شود.

2) بند 2 با مضمون زیر تکمیل می شود:

"روش ایجاد مناطق حفاظت بهداشتی و استفاده از زمین های واقع در محدوده مناطق حفاظت بهداشتی توسط دولت فدراسیون روسیه تایید شده است.".

شامل کد برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N 1, Art. 16; 2006, N 1, Art. 21; N 52, Art. 5498; 2008, N 29, Art. 341; N 30، ماده 3604، 3616؛ 2009، N 48، مورد 5711؛ 2010، N 48، مورد 6246؛ 2011، N 13، مورد 1688، N 17، مورد 2310، N 230، مورد 2310، N 236، مورد ، 4572، 4591، 4594؛ N 49، موارد 7015، 7042؛ 2012، N 31، مورد 4322؛ N 47، آیتم 6390؛ N 53، موارد 7614، 7619، 7613، 7643، N 20 1651، N 43، مورد 5452، N 52، مورد 6983، 2014، N 14، مورد 1557، N 19، مورد 2336، N 26، مورد 3377، N 42، مورد 5615، N 42، مورد 5615، N 42، مورد 5615، N 14، مورد 1557 6640؛ 2015، N 1، مورد 9، 11، 86؛ N 29، مورد 4342؛ N 48، مورد 6705؛ 2016، N 1، مورد 79؛ N 27، مورد 4248، 4294، 4302، 4302، 4301، 4306؛ N 52، مورد 7494) تغییرات زیر:

1) بند 4 ماده 1 بعد از عبارت «مناطق اشیای حفاظت شده» عبارت «منطقه فرودگاه» را اضافه می‌کند.

2) ماده 30 با مواد 7 و 8 به شرح زیر تکمیل می شود:

"7. قوانین مصوب برای کاربری زمین و توسعه یک شهرک، منطقه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی در قسمتی که با محدودیت های استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها مغایرت داشته باشد اعمال نمی شود. اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت های ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، که در محدوده آن به طور کامل یا جزئی در نزدیکی قلمرو فرودگاه واقع شده است، که مطابق با قوانین هوایی فدراسیون روسیه ایجاد شده است (از این پس به عنوان محدودیت در استفاده از اشیاء املاک و مستغلات شناخته می شود. ایجاد شده در قلمرو فرودگاه).

8. مدت تطبیق قوانین کاربری و توسعه مصوب اراضی با محدودیت‌های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه نباید از شش ماه تجاوز کند.»

3) در ماده 31:

الف) قسمت 3 با این جمله تکمیل می شود: "در صورت تطبیق قوانین کاربری و توسعه زمین با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، جلسات عمومی برگزار نمی شود."

ب) قسمت 7.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

«7.1. در صورتی که قوانین کاربری و توسعه زمین با محدودیت‌های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه مطابقت داده شود، انتشار اطلاعیه‌ای مبنی بر تصمیم به تهیه پروژه برای اصلاح قوانین کاربری و توسعه زمین. مورد نیاز نیست."؛

ج) قسمت های 8.2 و 8.3 را به شرح زیر اضافه کنید:

«8.2. پیش‌نویس قوانین کاربری و توسعه اراضی تهیه شده در رابطه با محدوده شهرداری که محدوده فرودگاه به طور کلی یا جزئی در محدوده آن قرار دارد حداکثر تا ده روز از تاریخ تصمیم به برگزاری. جلسات عمومی در مورد چنین پروژه ای مطابق با قسمت 11 این ماده منوط به ارسال به دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه است.

8.3. دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، در صورتی که پیش نویس قوانین استفاده از زمین و توسعه با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه مغایرت داشته باشد، حداکثر ده روز پس از تاریخ دریافت پیش نویس قوانین کاربری و توسعه زمین، دستورالعملی را به ارگان دولتی محلی تشکیلات شهرداری مربوطه ارسال می کند تا پیش نویس قوانین کاربری و توسعه زمین را با محدودیت های استفاده از اشیاء املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه مطابقت دهد. که در هنگام تصویب ضوابط کاربری و عمران مشمول اجرای اجباری می باشد. قرار مزبور قابل تجدیدنظرخواهی از سوی هیأت خودگردان شهرداری مربوطه در دادگاه می باشد.»

د) قسمت 15 با عبارت "به استثنای مواردی که طبق این قانون مورد نیاز نیست" تکمیل شود.

4) در ماده 32:

الف) در قسمت 1 جمله دوم با عبارت "مگر در مواردی که طبق این قانون لازم نیست" تکمیل می شود.

ب) قسمت 3.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"3.1. قوانین تصویب شده برای استفاده از زمین و توسعه منوط به قرار دادن در سیستم اطلاعات ایالت فدرال برنامه ریزی سرزمینی حداکثر ده روز پس از تاریخ تصویب قوانین مذکور است. اگر منطقه فرودگاه مطابق با قوانین هوایی تعیین شده باشد. فدراسیون روسیه به طور کامل یا جزئی در یک سازند شهرداری واقع شده است، بدنه خودگردان محلی چنین تشکیلات شهرداری حداکثر پنج روز پس از تاریخ قرار دادن قوانین مصوب برای استفاده از زمین و توسعه در اطلاعات ایالت فدرال. سیستم برنامه ریزی سرزمینی به صورت الکترونیکی و (یا) از طریق پست به دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در مورد قرار دادن این قوانین در سیستم اطلاعات ایالتی فدرال برنامه ریزی سرزمینی اطلاع می دهد."

5) در ماده 33:

الف) قسمت 2 باید با بند 1.1 محتوای زیر تکمیل شود:

"1.1) رسید از دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، لازم الاجرا برای اجرای در محدوده زمانی تعیین شده توسط قانون فدراسیون روسیه، برای از بین بردن نقض محدودیت های استفاده از اشیاء املاک و مستغلات ایجاد شده در فرودگاه. قلمرو، که در قوانین استفاده از زمین و توسعه یک شهرک، ناحیه شهری، قلمرو بین سکونتگاهی مجاز است؛"؛

ب) قسمت 4.1 را با محتوای زیر اضافه کنید:

"4.1. پروژه ایجاد اصلاحات در قوانین کاربری و توسعه زمین، که این قوانین را مطابق با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه است، در کمیسیون بررسی نمی کند."

ج) قسمت 6 را به مطالب زیر اضافه کنید:

"6. رئیس اداره محلی پس از دریافت دستور مشخص شده در بند 1.1 قسمت 2 این ماده از دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه ، موظف است در مورد اصلاح قوانین مربوطه تصمیم گیری کند. کاربری و توسعه زمین. حکم مندرج در بند 1.1 قسمت 2 این ماده می تواند توسط رئیس اداره محلی در دادگاه تجدید نظر شود."

6) ماده 40 با قسمت 8 به شرح زیر تکمیل می شود:

"8. اعطای مجوز برای انحراف از پارامترهای محدود کننده ساخت و ساز مجاز، بازسازی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه در صورتی که چنین انحرافی با محدودیت های استفاده از اشیاء املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه مطابقت نداشته باشد."

7) در ماده 51:

الف) قسمت 3 باید با عبارت "و همچنین در صورت عدم انطباق اسناد پروژه تاسیسات ساخت سرمایه با محدودیت های استفاده از اشیاء مستغلات مستقر در قلمرو فرودگاه" تکمیل شود.

ب) قسمت های 12.1 و 12.2 را به شرح زیر اضافه کنید:

"12.1. نهاد اجرایی فدرال مجاز به صدور مجوزهای ساختمانی، نهاد اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، نهاد خودگردان محلی یا سازمان مجاز که مدیریت دولتی استفاده از انرژی اتمی و مدیریت دولتی را در اجرای آن اعمال می کند. فعالیت های مربوط به توسعه، ساخت، دفع سلاح های هسته ای و نیروگاه های هسته ای برای مقاصد نظامی، یا شرکت دولتی فعالیت های فضایی "روسکاسموس" ظرف ده روز از تاریخ صدور مجوز به سازنده برای ساخت و ساز در محدوده از قلمرو فرودگاه، یک کپی از چنین مجوزی را به دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه ارائه می دهد.

12.2. دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، در مدت 30 روز، مطابقت مجوز ساخت و ساز صادر شده را با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه بررسی می کند و در صورت تشخیص نقض محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در قلمرو فرودگاه، به مقامات اجرایی فدرال، یک مقام اجرایی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، یک نهاد خودگردان محلی یا یک سازمان مجاز که مدیریت دولتی استفاده را اعمال می کند، ارسال می شود. انرژی اتمی و مدیریت دولتی در اجرای فعالیت‌های مربوط به توسعه، ساخت، دفع سلاح‌های هسته‌ای و نیروگاه‌های هسته‌ای برای مقاصد نظامی، یا شرکت دولتی فعالیت‌های فضایی "روسکوسموس" به دستور فسخ مجوز ساخت.

ج) قسمت 21.1 باید با بند 1.1 به شرح زیر تکمیل شود:

"1.1) دریافت دستور از دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه برای فسخ مجوز ساخت و ساز بر اساس عدم انطباق مجوز ساخت و ساز با محدودیت های استفاده از املاک و مستغلات ایجاد شده در فرودگاه. قلمرو؛".

1. قبل از ایجاد مناطق فرودگاه به روش مقرر در قانون هوایی فدراسیون روسیه (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است)، دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ تاریخ انتشار رسمی این قانون فدرال، باید در وب سایت های رسمی خود در شبکه اطلاعات و مخابرات "اینترنت" شرحی از موقعیت مرزهای مناطق فرودگاه را که اطلاعات مربوط به آن در کاداستر املاک و مستغلات ایالتی وارد شده است، ارسال کنند. قبل از 1 ژانویه 2016، به منظور هماهنگی قرار دادن اشیاء مشخص شده در قسمت 3 این ماده در محدوده قلمروهای فرودگاه، بدون وارد کردن اطلاعات مربوط به مناطق فرودگاه مرزی در ثبت نام واحد دولتی املاک و مستغلات. انتشار اطلاعات مشخص شده با در نظر گرفتن الزامات قانون فدراسیون روسیه در مورد اسرار دولتی انجام می شود.

2. تا تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون فدرال، دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، در صورت عدم شرح محل مرزهای فرودگاه مشخص شده در قسمت 1 این ماده. در کاداستر ایالتی املاک و مستغلات، ملزم به تایید اطلاعات موجود در روز انتشار رسمی این نقشه های فدرال (نمودارها) هستند که مرزهای خطوط نزدیک هوایی در فرودگاه های آزمایشی هوانوردی، فرودگاه های هواپیمایی دولتی، فرودگاه های هواپیمایی کشوری، مرزها را نشان می دهد. از مناطق حفاظت بهداشتی فرودگاه ها، و همچنین قرار دادن این نقشه ها (نمودارها) در وب سایت دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در شبکه اطلاعات و مخابرات "اینترنت" به منظور هماهنگی در قرار دادن اشیاء مشخص شده در قسمت 3 این ماده در چنین مرزهایی، بدون وارد کردن اطلاعات مربوط به این مرزها در کشور متحد ثبت املاک این نقشه ها (طرح ها) منوط به تأیید بالاترین دستگاه های اجرایی قدرت دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه است که در محدوده قلمروهای آنها قلمرو فرودگاه به طور کامل یا جزئی (از نظر مکاتبات) واقع شده است. شرح موقعیت مرزهای خطوط دسترسی هوایی در فرودگاه ها، شرح موقعیت مرزهای مناطق حفاظت بهداشتی فرودگاه ها و محدودیت های استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای اقتصادی و سایر فعالیتها در چنین مرزهایی با الزامات تعیین شده). تأیید نقشه ها (طرح ها) یا امتناع از تأیید آنها باید ظرف 30 روز از تاریخ دریافت پیش نویس نقشه ها (طرح ها) مذکور توسط بالاترین مقامات اجرایی ایالتی نهادهای تشکیل دهنده به دستگاه های اجرایی فدرال مذکور ارائه شود. فدراسیون روسیه. در صورت عدم ارائه تاییدیه نقشه ها (طرح ها) مشخص شده یا عدم ارائه امتناع از تایید آنها در مدت مقرر، نقشه ها (طرح ها) مشخص شده تایید شده تلقی می شود. روش حل و فصل اختلافات ناشی از بالاترین ارگان های اجرایی قدرت ایالتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه هنگام توافق بر روی پیش نویس این نقشه ها (طرح ها) توسط دولت تصویب می شود. فدراسیون روسیه.

3. قبل از ایجاد مناطق فرودگاه به روشی که توسط قانون هوایی فدراسیون روسیه (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است)، طراحی معماری و ساخت و ساز، ساخت و ساز، بازسازی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه، قرار دادن مهندسی رادیو و سایر امکانات که ممکن است ایمنی پرواز هواپیما را تهدید کند، تأثیر منفی بر سلامت انسان و محیط زیست داشته باشد، در عملکرد تجهیزات رادیویی نصب شده در فرودگاه، رادار و تأسیسات ناوبری رادیویی که برای اطمینان از پرواز هواپیما در محدوده‌های مرزی طراحی شده‌اند تداخل ایجاد کند. مناطق فرودگاه مشخص شده در قسمت 1 این ماده یا خطوط ترافیک هوایی مشخص شده در قسمت 2 این ماده رویکردهای فرودگاه ها، مناطق حفاظت بهداشتی فرودگاه ها باید مشروط به هماهنگی برای قرار دادن این اشیاء در مدت زمانی نه بیشتر انجام شود. بیش از سی روز:

1) با سازمانی که فرودگاه آزمایشی هوانوردی را اداره می کند - برای فرودگاه آزمایشی هوانوردی.

2) با یک سازمان مجاز توسط نهاد اجرایی فدرال مسئول فرودگاه هواپیمایی ایالتی - برای فرودگاه هواپیمایی ایالتی.

3) با دستگاه اجرایی فدرال که وظایف ارائه خدمات عمومی و مدیریت اموال دولتی در زمینه حمل و نقل هوایی (هواپیمایی غیرنظامی) را انجام می دهد - برای یک فرودگاه هواپیمایی کشوری. در صورت عدم ارائه موافقتنامه در مورد قرار دادن این اشیاء یا عدم ارائه امتناع از توافق در مورد قرار دادن آنها در مدت تعیین شده، قرار دادن شی مورد توافق تلقی می شود.

4. هماهنگی مشخص شده در قسمت 3 این ماده با حضور نتیجه مثبت بهداشتی و اپیدمیولوژیکی دستگاه اجرایی فدرال که نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک ایالتی فدرال را اعمال می کند، در مورد انطباق با مکان تأسیسات مشخص شده در قسمت 3 انجام می شود. این ماده با الزامات قانون در زمینه اطمینان از رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت صادر شده در ظرف 30 روز از تاریخ دریافت درخواست توسط دستگاه اجرایی فدرال.

5. پس از سیصد و شصت روز از تاریخ انتشار رسمی این قانون فدرال، نقض الزامات قانون هوایی فدراسیون روسیه در مورد ایجاد مناطق فرودگاه و محدودیت های مربوطه در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها و بهره برداری از چنین فرودگاهی نقض الزامات ایمنی پرواز هواپیما شناخته شده است.

6. بالاترین دستگاه اجرایی قدرت دولتی یک موضوع از فدراسیون روسیه حق دارد از دولت فدراسیون روسیه با پیشنهاد تعلیق حمل و نقل هوایی در فرودگاه در صورتی که پس از سیصد و شصت روز از تاریخ درخواست کند. از انتشار رسمی این قانون فدرال، دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه منطقه فرودگاه مربوطه را ایجاد نکرده است.

7. در مورد فرودگاه هایی که قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون فدرال به بهره برداری رسیده اند:

1) تا زمان ایجاد مناطق فرودگاه به روش مقرر در قانون هوایی فدراسیون روسیه (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است)، محدودیت در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای قوانین فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت های ایجاد شده قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون فدرال، محدودیت در استفاده از زمین ها و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت های ایجاد شده در محدوده قلمروهای فرودگاه. مشخص شده در قسمت 1 این ماده یا خطوط دسترسی هوایی در فرودگاه ها، مناطق حفاظت بهداشتی مندرج در قسمت 2 این ماده فرودگاه ها، مناطق شکاف های بهداشتی فرودگاه ها، در مورد اشیاء ساخت و ساز سرمایه، طراحی معماری و ساخت، ساخت و ساز، بازسازی اعمال نمی شود. که مورد موافقت مالک فرودگاه مربوطه و (یا) ارگان مجاز دولت است اقتدار اعمال کننده اختیارات مالک فرودگاه مربوطه و همچنین در رابطه با قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها، حقوقی که شهروندان یا اشخاص حقوقی قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن آنها به وجود آمده است. این قانون فدرال، مگر اینکه این محدودیت ها به منظور تضمین ایمنی پروازهای هواپیما ایجاد شود. خسارات وارده به اشخاص حقوقی عمومی در ارتباط با محدودیت های ایجاد شده در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر موارد مشمول غرامت نمی باشد.

2) پیش نویس تصمیم دستگاه اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در مورد ایجاد یک قلمرو فرودگاه، از جمله، از جمله ایجاد محدودیت در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع شده است. در مورد آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها، توسط اپراتور فرودگاه تهیه شده و توسط دولت مجاز فدراسیون روسیه توسط دستگاه اجرایی فدرال در حضور یک نتیجه مثبت بهداشتی و اپیدمیولوژیک از دستگاه اجرایی فدرال انجام می شود. نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک ایالتی بر انطباق این پیش نویس تصمیم با الزامات قانون در زمینه تضمین رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک جمعیت در توافق با بالاترین دستگاه های اجرایی قدرت دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه. فرودگاه به طور کامل یا جزئی در محدوده قلمروهای آن واقع شده است قلمرو (از نظر انطباق با این پیش نویس تصمیم، تخصیص مناطق فرعی در قلمرو فرودگاه، ایجاد محدودیت در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای اقتصادی و غیره فعالیت هایی با روش توصیف موقعیت مرزهای قلمرو فرودگاه، روش تخصیص در قلمرو فرودگاه مناطق فرعی که در آنها این محدودیت ها ایجاد شده است)، با در نظر گرفتن نتیجه گیری ارگان های مجاز خود محلی انجام می شود. - دولت شهرداری هایی که محدوده فرودگاه به طور کلی یا جزئی در محدوده آنها قرار دارد که شامل محاسبه میزان خسارت مشمول جبران خسارت به شهروندان، اشخاص حقوقی و اشخاص حقوقی عمومی در رابطه با ایجاد محدودیت در استفاده از اراضی است. و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و غیره. تصویب این پیش نویس تصمیم یا امتناع از تصویب آن منوط به ارائه به دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه در ظرف 30 روز از تاریخ دریافت این پیش نویس تصمیم توسط بالاترین مقام اجرایی قدرت ایالتی مؤسسه است. نهاد فدراسیون روسیه. در صورت عدم ارائه تصویب این پیش نویس تصمیم یا عدم ارائه استنکاف از تصویب آن در مهلت مقرر، این پیش نویس تصمیم موافق تلقی می شود. روش حل و فصل اختلافات ناشی از بالاترین ارگانهای اجرایی قدرت ایالتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه و دستگاههای اجرایی فدرال که توسط دولت فدراسیون روسیه مجاز شده اند هنگام توافق در مورد این پیش نویس تصمیم به تصویب دولت فدراسیون روسیه می رسد. ;

3) ایجاد قلمرو فرودگاه مطابق با ویژگی های اصلی سازه های در نظر گرفته شده برای برخاستن، فرود، تاکسی و پارکینگ هواپیماهای موجود در گذرنامه هوایی فرودگاه هوانوردی غیرنظامی، دستورالعمل های عملیات پرواز در فرودگاه انجام می شود. منطقه فرودگاه هوانوردی دولتی یا فرودگاه آزمایشی هوانوردی؛

4) اپراتور فرودگاه خسارت وارده به شهروندان و اشخاص حقوقی را در صورت محدود شدن حقوق آنها در زمین ها و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها که قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون فدرال ایجاد شده است جبران می کند. موارد ساخت و ساز غیرمجاز، در ارتباط با ایجاد محدودیت های قبلاً ایجاد نشده در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها، از جمله در هنگام ایجاد قلمرو فرودگاه به روشی که توسط آن تعیین شده است. قانون هوای فدراسیون روسیه (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است)، به استثنای موارد پیش بینی شده در بندهای 5 و 6 این قسمت. خسارات وارده به اشخاص حقوقی عمومی در ارتباط با محدودیت های ایجاد شده در استفاده از قطعات زمین و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر موارد مشمول غرامت نمی باشد. در صورتی که متصدی فرودگاه و متصدی فرودگاه که شامل فرودگاه مربوطه می شود، افراد متفاوتی باشند، تقسیم مبلغ این خسارت مشمول جبران خسارت بین آنها با توافقی بین آنها تعیین می شود. در صورت عدم انعقاد چنین قراردادی، متصدی فرودگاه و متصدی فرودگاه مشترکاً متعهد به جبران این خسارت خواهند بود.

5) محدودیت در استفاده از زمین ها و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت های ایجاد شده در زیرمنطقه هفتم قلمرو فرودگاه هنگام ایجاد مناطق فرودگاه به روشی که توسط قانون هوایی فرودگاه تعیین شده است. فدراسیون روسیه (که توسط این قانون فدرال اصلاح شده است) در رابطه با قطعات زمین و (یا) اشیاء املاک واقع در آنها، حقوقی که شهروندان یا اشخاص حقوقی قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون فدرال به وجود آمده اند اعمال نمی شود. ;

6) با هزینه بودجه مربوطه سیستم بودجه فدراسیون روسیه، خسارت وارده به شهروندان و اشخاص حقوقی در صورت محدودیت حقوق آنها در زمین ها و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها که به وجود آمده است. قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون فدرال، به استثنای مواردی که ساخت و ساز غیرمجاز، در ارتباط با ایجاد، به منظور اطمینان از ایمنی پروازهای هواپیما، محدودیت در استفاده از زمین ها و (یا) جبران می شود. اشیاء املاک و مستغلات واقع در آنها و اجرای فعالیت های اقتصادی و سایر فعالیت ها، در صورتی که استفاده از چنین زمین ها و (یا) اشیاء مستغلات واقع در آنها با دستگاه های اجرایی فدرال مجاز توسط دولت فدراسیون روسیه، ارگان های مجاز ایالتی موافقت شود. قدرت نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه که از اختیارات صاحبان فرودگاه های مربوطه استفاده می کنند.

1. این قانون فدرال از روز انتشار رسمی خود لازم الاجرا می شود، به استثنای مقرراتی که این ماده برای آنها مدت متفاوتی را برای لازم الاجرا شدن تعیین می کند.

2. مواد 1 - 3، قسمت های 5، 6 و بندهای 2 و 3 از قسمت 7 ماده 4 این قانون فدرال نود روز پس از تاریخ انتشار رسمی این قانون فدرال لازم الاجرا می شود.

رئیس جمهور

فدراسیون روسیه

کرملین مسکو