135 fz 01.07 17 publikacija. Rusijos Federacijos įstatymas „Dėl Rusijos sostinės statuso
Pateikite oro kodeksą Rusijos Federacija(Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1997 m. Nr. 12, str. 1383; 2004, Nr. 35, str. 3607; 2007, Nr. 50, str. 6245; 2015, Nr. 29, str. 4380) pakeitimai:
1) 46 straipsnis pripažįstamas negaliojančiu;
2) 47 straipsnis išdėstomas taip:
„47 straipsnis. Aerodromo teritorija
1. Aerodromo teritorija nustatoma Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos sprendimu, siekiant užtikrinti orlaivių skrydžių saugą, numatomą oro uosto plėtrą ir išvengti neigiamo aerodromo įrangos poveikio ir orlaivių skrydžiai žmonių sveikatai ir aplinką vadovaujantis šiuo kodeksu, žemės teisės aktais, miestų planavimo veiklos teisės aktais, atsižvelgiant į teisės aktų reikalavimus gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimo srityje.
Šios dalies pirmoje pastraipoje nurodytas sprendimas nustato naudojimo apribojimus žemės sklypai ir (ar) juose esantys nekilnojamojo turto objektai ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymas pagal šį kodeksą (toliau – nekilnojamojo turto objektų naudojimo ir veiklos vykdymo apribojimai).
2. Aerodromo zona yra teritorija su specialios sąlygos teritorijų naudojimas.
3. Aerodromo teritorijoje galima išskirti šiuos pozonius, kuriuose nustatyti nekilnojamojo turto naudojimo ir veiklos apribojimai:
1) pirmasis pozonas, kuriame draudžiama dėti objektus, kurie nėra skirti organizuoti ir aptarnauti oro eismą ir oro susisiekimą, užtikrinti orlaivių kilimą, tūpimą, riedėjimą ir stovėjimą;
2) antrasis pozonas, kuriame draudžiama dėti daiktus, kurie nėra skirti keleiviams aptarnauti ir bagažui, kroviniams ir paštui tvarkyti, orlaiviams aptarnauti, aviaciniam kurui laikyti ir degalų papildymui orlaiviuose, energijos tiekimui, taip pat daiktus, nesusijusius su oro uosto infrastruktūra;
3) trečiasis pozonas, kuriame draudžiama statyti objektus, kurių aukštis viršija Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos nustatytus apribojimus steigiant atitinkamą aerodromo teritoriją;
4) ketvirtasis pozonis, kuriame draudžiama dėti objektus, trukdančius oro eismo paslaugų, navigacijos, tūpimo ir ryšių, skirtų oro eismui organizuoti, antžeminiams objektams ir sistemoms veikti, esančius už pirmojo pozonio ribų;
5) penktasis pozonas, kuriame draudžiama statyti pavojingus gamybinius įrenginius, kurių eksploatavimas gali turėti įtakos orlaivių skrydžių saugai;
6) šeštasis pozonis, kuriame draudžiama dėti objektus, prisidedančius prie paukščių traukos ir masinio kaupimosi;
7) septintasis pozonas, kuriame dėl triukšmo lygio viršijimo, elektromagnetinio poveikio, teršalų koncentracijos atmosferos oras draudžiama dėti objektus, kurių tipus, atsižvelgdami į jų funkcinę paskirtį, nustato Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija, steigdama atitinkamą aerodromo teritoriją, atsižvelgdama į teisės aktų reikalavimus. gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimo sritis, jei federaliniai įstatymai nenustato kitaip.
4. Aerodromo teritorijos nustatymo tvarką ir aerodromo teritorijoje esančių pozonių, kuriose nustatomi nekilnojamojo turto naudojimo ir veiklos vykdymo apribojimai, skyrimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė.
Orlaivių kilimui, tūpimui, riedėjimui ir stovėjimui skirtų statinių (toliau – aerodromo statiniai), planuojamų statyti, rekonstruoti, aerodromo teritorijos įrengimas atliekamas pagal teritorijų planavimo pagrindines aerodromo statinių charakteristikas. Rusijos Federacijos schemos, Rusijos Federacijos subjektų teritorijų planavimo schemos, miestų bendrieji planai federalinės reikšmės Maskvos, Sankt Peterburgo ir Sevastopolio bei teritorijų planavimo dokumentacija.
5. Architektūrinio ir statybinio projektavimo, skirto aerodromo statiniams statyti, rekonstruoti, atveju Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos sprendimo dėl aerodromo teritorijos nustatymo projektą rengia statytojas, kuris vykdo aerodromo konstrukcijų statyba. Nurodytam sprendimo projektui pritaria Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija, gavusi teigiamą federalinės valstybės sanitarinę ir epidemiologinę priežiūrą vykdančios federalinės vykdomosios institucijos sanitarinę ir epidemiologinę išvadą dėl nurodyto sprendimo projekto atitikties reikalavimams. teisės aktų reikalavimus gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimo srityje. Nurodytas sprendimo projektas taip pat turi būti suderintas su Rusijos Federaciją sudarančių subjektų, kurių teritorijų ribose visa ar dalis aerodromo teritorijos yra, aukščiausiais valstybės valdžios vykdomosios valdžios organais (atsižvelgiant į patikslintą sprendimo projektą, pozonių aerodromo teritorijoje paskirstymą, nekilnojamojo turto naudojimo apribojimų šiuose pozoniuose nustatymą ir aerodromo teritorijos ribų išdėstymo aprašo bei pozonių paskirstymo tvarkos įgyvendinimą. aerodromo teritorija, kurioje nustatyti nekilnojamojo turto naudojimo ir veiklos apribojimai), atsižvelgiant į savivaldybių, kurių teritorijų ribose yra visa ar iš dalies aerodromo teritorija, įgaliotų vietos savivaldos institucijų išvadas. , kuriame pateikiami piliečiams atlygintinos žalos dydžio skaičiavimai, juridiniai asmenys ir viešieji juridiniai asmenys dėl aerodromo teritorijoje nustatytų naudojimosi nekilnojamuoju turtu apribojimų ir veiklos vykdymo. Minėto sprendimo projekto pritarimas arba atsisakymas jį patvirtinti pateikiamas Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotoms federalinėms vykdomosioms institucijoms per trisdešimt dienų nuo tos dienos, kai minėtas sprendimo projektas gavo aukščiausią valstybės vykdomosios valdžios organą. Rusijos Federaciją sudarantis subjektas. Nepateikus pritarimo minėtam sprendimo projektui arba nepateikus atsisakymo jį tvirtinti fiksuotas laikas nurodytas sprendimo projektas laikomas suderintu. Nesutarimų, kylančių tarp Rusijos Federaciją sudarančių vienetų aukščiausių vykdomųjų valdžios institucijų ir Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotų federalinių vykdomųjų organų, susitarus dėl minėto sprendimo projekto, sprendimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė. Federacija.
6. Dėl bendro aerodromo ar bendro naudojimo aerodromo sprendimą steigti aerodromo teritoriją tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija, suderinusi su federalinėmis vykdomosiomis institucijomis, kurioms leidžiama bendrai įrengti aerodrome arba bendrai naudojasi aerodromu.
7. Tuo atveju, kai gyvenvietės, miesto rajono, tarpgyvenvietės teritorijos žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse, aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo ir veiklos apribojimų pažeidimus, aerodromo valdytojas 2010 m. Civiline aviacija arba eksperimentinį aviacijos aerodromą eksploatuojanti arba valstybinį aviacijos aerodromą atsakingos federalinės vykdomosios institucijos įgaliota organizacija privalo parengti išvadą dėl aerodromo teritorijoje nustatytų naudojimosi nekilnojamuoju turtu ir veiklos apribojimų pažeidimo ir ją išsiųsti. Rusijos Federacijos valdžios institucijų įgaliotai federalinei vykdomajai institucijai.
Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija įpareigota per dešimt dienų nuo išvados dėl aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo ir veiklos vykdymo apribojimų pažeidimo gavimo dienos. išsiųsti įsakymą atitinkamos savivaldybės vietos savivaldos institucijai pašalinti aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų ir veiklos, kuri leidžiama žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse, pažeidimus. gyvenvietė, miesto rajonas, tarpgyvenvietė, įskaitant savavališko statinio nugriovimą. Tokį įsakymą atitinkamos savivaldybės vietos savivaldos institucija gali apskųsti teismui.
Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija privalo pranešti Rusijos Federaciją sudarančio vieneto, kurio teritorijoje yra atitinkama savivaldybė, aukščiausiajai valstybės valdžios institucijai apie nekilnojamojo turto naudojimo apribojimų pažeidimus. turtas ir aerodromo teritorijoje įsteigta veikla, kuri leidžiama gyvenvietės, miesto rajono, tarpgyvenvietės teritorijos žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse.
8. Statytojas, vykdantis aerodromo statinių statybą, atlygina piliečiams, juridiniams ir viešiesiems juridiniams asmenims padarytą žalą, susijusią su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto naudojimo ir veiklos apribojimais.
Įtraukti į 1999 m. kovo 30 d. federalinio įstatymo Nr. 52-FZ „Dėl gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės“ 12 straipsnį (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1999, Nr. 14, 1650 str.; 2006 m. , Nr. 52, str. 5498; 2011, Nr. 30, straipsniai 4563, 4596; 2014, Nr. 26, str. 3377) šiuos pakeitimus:
1) žodžio „miesto ir kaimo gyvenvietės" Neįtraukti;
2) 2 punktas papildomas šio turinio dalimi:
„Sanitarinių apsaugos zonų nustatymo ir žemės sklypų, esančių sanitarinės apsaugos zonų ribose, naudojimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė.
Įtraukti į Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksą (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2005, Nr. 1, 16 str.; 2006, Nr. 1, str. 21; Nr. 52, str. 5498; 2008, Nr. 29, 3418 str., 30, 3604, 3616, 2009, 48, 5711, 2010, 48, 6246, 2011, 13, 1688, 23, 17, 27, 3880, 30, 4563, 4572, 4591, 4594, 49, 7015, 7042, 2012, 31, 4322, 47, 6390, 61, 7, 61, 61 7643; 2013, Nr.9,873;Nr.14,1651;Nr.43,5452;Nr.52,6983;2014,Nr.14,1557;Nr.19,2336;Nr.26, Nr.337. 42 straipsniai 5615; Nr. 43, straipsnis 5799; Nr. 48, straipsnis 6640; 2015, Nr. 1, 9, 11, 86 straipsniai; Nr. 29, 4342 straipsnis; Nr. 48, straipsnis, 6705; 2016, Nr. 1 , 79 punktas; Nr.27, 4248, 4294, 4301, 4302, 4303, 4305, 4306; Nr. 52, 7494) keičiami šie pakeitimai:
1) 1 straipsnio 4 punktą po žodžių „saugomų objektų zonos“ papildyti žodžiais „aerodromo teritorija“;
2) 30 straipsnis papildytas tokio turinio 7 ir 8 dalimis:
„7. Patvirtintos gyvenvietės, miesto rajono, tarpgyvenvietės teritorijos žemės naudojimo ir plėtros taisyklės netaikomos toje dalyje, kuri prieštarauja žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimams ir ūkinės veiklos įgyvendinimui. ir kita veikla, nustatyta aerodromo teritorijoje, kurios ribose yra aerodromo teritorija, nustatyta pagal Rusijos Federacijos oro kodeksą (toliau – aerodromo teritorijoje nustatyti nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimai).
8. Patvirtintų žemės naudojimo ir plėtros taisyklių derinimo su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais terminas negali viršyti šešių mėnesių.“;
3) 31 straipsnyje:
a) 3 dalis papildyta tokiu sakiniu: „Jei žemės naudojimo ir plėtros taisyklės derinamos su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais, vieši svarstymai nerengiami.“;
b) pridėti 7.1 dalį su tokiu turiniu:
„7.1. Jeigu žemės naudojimo ir plėtros taisyklės derinamos su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais, skelbimo apie sprendimą rengti žemės naudojimo ir plėtros taisyklių pakeitimo projektą skelbti nereikia. .“;
c) pridėti 8.2 ir 8.3 dalis taip:
„8.2. Žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektas, parengtas atsižvelgiant į savivaldybės teritoriją, kurios ribose yra visa ar dalis aerodromo teritorijos, ne vėliau kaip per dešimt dienų nuo sprendimo surengti viešą svarstymą priėmimo dienos. apie tokį projektą pagal šio straipsnio 11 dalį siunčiamas Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotai federalinei vykdomajai institucijai.
8.3. Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija, jei žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektas prieštarauja aerodromo teritorijoje nustatytiems nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimams, ne vėliau kaip per dešimt dienų nuo šio dokumento gavimo dienos. žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektą, išsiunčia atitinkamos savivaldybės formacijos vietos valdžios institucijai nurodymą suderinti žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektą su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais, kuri yra privaloma vykdyti tvirtinant žemės naudojimo ir plėtros taisykles. Minėtą įsakymą atitinkamos savivaldybės vietos savivaldos institucija gali skųsti teismui.“;
d) 15 dalis papildoma žodžiais „išskyrus atvejus, kai pagal šį kodeksą jų nereikia“;
4) 32 straipsnyje:
a) 1 dalies antrasis sakinys papildomas žodžiais „išskyrus atvejus, kai pagal šį kodeksą jų nereikia“;
b) pridėti 3.1 dalį su tokiu turiniu:
„3.1. Patvirtintos žemės naudojimo ir plėtros taisyklės ne vėliau kaip per dešimt dienų nuo minėtų taisyklių patvirtinimo turi būti patalpintos į federalinės valstijos teritorijų planavimo informacinę sistemą. Jei pagal Rusijos Federacijos oro kodeksą įsteigta aerodromo teritorija visiškai arba iš dalies yra savivaldybės darinio ribose, tokios savivaldybės darinio vietos savivaldos institucija ne vėliau kaip per penkias dienas nuo apie patvirtintų žemės naudojimo ir plėtros taisyklių patalpinimą į federalinės valstybės informacinę teritorijų planavimo sistemą praneša Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotai federalinei vykdomajai institucijai elektroniniu būdu ir (arba) paštu apie šių taisyklių patalpinimą federalinės valstijos teritorijų planavimo informacinė sistema.
5) 33 straipsnyje:
a) 2 dalis papildoma 1.1 punktu, kurio turinys yra toks:
"1.1) Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos gavimas, privalomas vykdyti per Rusijos Federacijos teisės aktų nustatytus terminus, įsakymo pašalinti nustatytus nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų pažeidimus. aerodromo teritorijoje, kurios leidžiamos gyvenvietės, miesto rajono, tarpgyvenvietės teritorijos žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse;“;
b) pridėti 4.1 dalį su tokiu turiniu:
„4.1. Žemės naudojimo ir plėtros taisyklių pakeitimo projektas, numatantis šias taisykles suderinti su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais, komisijoje nesvarstomas.“;
c) pridėti šio turinio 6 dalį:
„6. Vietos administracijos vadovas, gavęs iš Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos įsakymą, nurodytą šio straipsnio 2 dalies 1.1 punkte, privalo priimti sprendimą dėl žemės naudojimo taisyklių pakeitimo ir plėtra. Šio straipsnio 2 dalies 1.1 punkte nurodytą įsakymą vietos administracijos vadovas gali apskųsti teismui.“;
6) 40 straipsnis papildytas tokio turinio 8 dalimi:
"8. Leidimo nukrypti nuo leidžiamos statybos, kapitalinės statybos objektų rekonstrukcijos ribinių parametrų suteikimas neleidžiamas, jeigu toks nukrypimas neatitinka aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų.“;
7) 51 straipsnyje:
a) 3 dalis papildyta žodžiais „o taip pat tuo atveju, jei kapitalinės statybos objektų projektinė dokumentacija neatitinka aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų“;
b) 12.1 ir 12.2 dalis papildyti taip:
„12.1. Federalinė vykdomoji institucija, įgaliota išduoti statybos leidimus, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomoji institucija, vietos savivaldos institucija arba įgaliota organizacija, vykdanti viešasis administravimas atominės energijos panaudojimas ir valstybės valdymas įgyvendinant veiklą, susijusią su kūrimu, gamyba, šalinimu atominiai ginklai ir karinės paskirties atomines elektrines, arba Valstybinė kosminės veiklos korporacija „Roskosmos“ per dešimt dienų nuo leidimo statytojui statyti aerodromo teritorijos ribose išdavimo dienos, pateikia tokio leidimo kopiją. Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija.
12.2. Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija per trisdešimt dienų patikrina išduoto statybą leidžiančio dokumento atitiktį aerodromo teritorijoje nustatytiems nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimams, o nustačius pažeidimą. aerodromo teritorijoje nustatytus nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimus siunčia federalinei vykdomajai institucijai, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomajai institucijai, vietos savivaldos institucijai arba įgaliotai organizacijai, vykdančiai valstybinį naudojimo valdymą. atominės energetikos ir valstybės valdymo, vykdant veiklą, susijusią su branduolinių ginklų ir karinės paskirties atominių elektrinių kūrimu, gamyba, disponavimu, arba Valstybinės kosminės veiklos korporacija „Roskosmos“ įsakymu nutraukti statybos leidimą.“;
c) 21.1 dalis papildoma 1.1 punktu taip:
„1.1) Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos įsakymo nutraukti statybą leidžiantį dokumentą dėl statybą leidžiančio dokumento neatitikimo aerodrome nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų gavimas. teritorija;“.
1. Iki aerodromų teritorijų steigimo Rusijos Federacijos oro kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) nustatyta tvarka, Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos ne vėliau kaip per trisdešimt dienų nuo oficialaus šio federalinio įstatymo paskelbimo datos, privalo savo oficialiose interneto svetainėse informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“ paskelbti aerodromo teritorijų ribų išdėstymo aprašymą, apie kurį informacija buvo įrašyta į valstybės nekilnojamojo turto kadastrą. iki 2016 m. sausio 1 d., siekiant suderinti šiame straipsnyje nurodytų objektų išdėstymą aerodromo teritorijų ribose, neįvedant informacijos apie aerodromo teritorijų ribas į Vieningą valstybės nekilnojamojo turto registrą. Nurodyta informacija skelbiama atsižvelgiant į Rusijos Federacijos teisės aktų dėl valstybės paslapčių reikalavimus.
2. Iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos, nesant šiame straipsnyje nurodytų aerodromo teritorijų ribų buvimo vietos valstybės nekilnojamojo turto kadastre aprašymo, 2010 m. nuo 2016 m. sausio 1 d. turi patvirtinti šio federalinio įstatymo oficialaus paskelbimo dieną turimus žemėlapius (diagramas), kuriuose pavaizduotos eksperimentinės aviacijos aerodromų, valstybinių aviacijos aerodromų, civilinės aviacijos aerodromų oro patekimo takų ribos, ribos aerodromo sanitarinės apsaugos zonų, taip pat paskelbti šiuos žemėlapius (schemas) Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“, kad būtų suderintas jų išdėstymas tokiose teritorijos ribose. šiame straipsnyje nurodytus objektus, neįrašant informacijos apie tokias ribas į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą. Šiuos žemėlapius (schemas) turi patvirtinti Rusijos Federaciją sudarančių subjektų, kurių teritorijų ribose visa ar dalis aerodromo teritorijos yra (atsižvelgiant į aerodromų oro patekimo takų ribų išdėstymo aprašas, aerodromų sanitarinės apsaugos zonų ribų išdėstymo ir juose esančių žemės sklypų ir (ar) nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų aprašymas ir ūkinės veiklos įgyvendinimas. ir kita veikla tokiose ribose pagal nustatytus reikalavimus). Minėtų žemėlapių (schemų) patvirtinimas arba atsisakymas juos tvirtinti pateikiami minėtoms federalinėms vykdomosioms institucijoms per trisdešimt dienų nuo tos dienos, kai steigiamųjų vienetų aukščiausios vykdomosios valstybės valdžios institucijos gauna minėtų žemėlapių (schemų) projektus. Rusijos Federacijos. Per nustatytą terminą nepateikus nurodytų žemėlapių (schemų) patvirtinimo arba nepateikus atsisakymo juos tvirtinti, nurodyti žemėlapiai (schemos) laikomi patvirtintais. Nesutarimų, kylančių tarp Rusijos Federaciją sudarančių vienetų aukščiausių vykdomųjų valstybės valdžios institucijų ir Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotų federalinių vykdomųjų organų derinant dėl šių žemėlapių (schemų) projektų, sprendimo tvarką tvirtina Vyriausybė. Rusijos Federacijos.
3. Iki aerodromų teritorijų steigimo Rusijos Federacijos Oro kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) nustatyta tvarka, architektūrinis ir statybinis projektavimas, statyba, kapitalinės statybos objektų rekonstrukcija, radiotechnikos ir kitų objektų išdėstymas. kurie gali kelti grėsmę orlaivių skrydžių saugai, numatyti Neigiama įtakažmonių sveikatai ir aplinkai trukdyti aerodrome įrengtos radijo įrangos, radarų ir radijo navigacijos įrenginių, skirtų orlaivių skrydžiams užtikrinti, darbui šiame straipsnyje nurodytų aerodromo teritorijų arba šiame straipsnyje nurodytų artėjimo tūpti juostų ribose. Straipsnis aerodromuose, aerodromų sanitarinėse-apsauginėse zonose turėtų būti vykdomas suderinus šių objektų išdėstymą ne vėliau kaip per trisdešimt dienų:
1) su eksperimentinės aviacijos aerodromą eksploatuojančia organizacija – eksperimentinės aviacijos aerodromui;
2) su federalinės vykdomosios institucijos, atsakingos už valstybinį aviacijos aerodromą, įgaliota organizacija - valstybiniam aviacijos aerodromui;
3) su federaline vykdomąja institucija, atliekančia viešųjų paslaugų teikimo ir valstybės turto valdymo funkcijas oro transporto (civilinės aviacijos) srityje - civilinės aviacijos aerodromui. Per nustatytą terminą nepateikus susitarimo dėl šių objektų išdėstymo arba nepateikus atsisakymo susitarti dėl jų išdėstymo, objekto išdėstymas laikomas sutartu.
4. Šiame straipsnyje nurodytas derinimas atliekamas, jei yra federalinės federalinės valstybės sanitarinę ir epidemiologinę priežiūrą vykdančios federalinės vykdomosios institucijos teigiama sanitarinė ir epidemiologinė išvada dėl šio straipsnio 3 dalyje nurodytų objektų buvimo vietos atitikties reikalavimams. teisės aktų reikalavimus gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimo srityje, išduotus per trisdešimt dienų nuo prašymo gavimo atitinkamoje federalinėje vykdomojoje institucijoje dienos.
5. Praėjus trims šimtams šešiasdešimt dienų nuo oficialaus šio federalinio įstatymo paskelbimo dienos, buvo pažeisti Rusijos Federacijos oro kodekso reikalavimai dėl aerodromų teritorijų nustatymo ir atitinkami žemės sklypų naudojimo apribojimai ir (arba) juose esantys nekilnojamojo turto objektai ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymas ir tokio aerodromo eksploatavimas yra pripažinti orlaivių skrydžių saugos reikalavimų pažeidimu.
6. Aukščiausia Rusijos Federacijos subjekto valstybinės valdžios vykdomoji institucija turi teisę kreiptis į Rusijos Federacijos Vyriausybę su pasiūlymu sustabdyti oro susisiekimą aerodrome, jeigu po trijų šimtų šešiasdešimties dienų nuo Šio federalinio įstatymo oficialaus paskelbimo punkto, Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija nenustatė atitinkamos aerodromo zonos.
7. Dėl aerodromų, pradėtų eksploatuoti iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos:
1) iki aerodromų teritorijų įsteigimo Rusijos Federacijos oro kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) nustatyta tvarka, žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų ir įgyvendinimo apribojimų. ūkinė ir kita veikla, nustatyta iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimai ir ūkinės bei kitos veiklos, nustatytos šiame straipsnyje nurodytų aerodromo teritorijų ribose, vykdymas arba oro įvažiavimo juostos šiame straipsnyje nurodytuose aerodromuose, aerodromų sanitarinės apsaugos zonos, aerodromų sanitarinių tarpų zonos, netaikomos kapitalinės statybos objektams, kurių architektūrinis ir statybinis projektavimas, statyba, rekonstrukcija yra suderinta su atitinkamo aerodromo savininku. ir (ar) įgaliota valstybės institucija, vykdanti atitinkamo aerodromo savininko įgaliojimus, taip pat dėl žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų, į kuriuos teisės piliečiams ar juridiniams asmenims atsirado iki aerodromo šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, nebent šie apribojimai būtų nustatyti siekiant užtikrinti orlaivių skrydžių saugumą. Viešiesiems juridiniams asmenims padaryti nuostoliai, susiję su nustatyti apribojimaižemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimas ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymas nekompensuojamas;
2) Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos sprendimo dėl aerodromo teritorijos sukūrimo, įskaitant, be kita ko, apribojimų nustatymą naudoti žemės sklypus ir (ar) nekilnojamojo turto objektus, projektą. dėl jų ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymo, rengia aerodromo operatorius ir patvirtina įgaliota Rusijos Federacijos Vyriausybė, federalinė vykdomoji institucija, gavusi teigiamą sanitarinę ir epidemiologinę federalinės vykdomosios institucijos, vykdančios federalinę veiklą, išvadą. valstybinė sanitarinė ir epidemiologinė atitikties priežiūra Šis projektas atitinkančių teisės aktų reikalavimus gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimo srityje, susitarus su Rusijos Federaciją sudarančių subjektų, kurių teritorijų ribose yra aerodromo teritorija, aukščiausiais vykdomosios valdžios organais. visiškai ar iš dalies (atsižvelgiant į šio sprendimo projekto laikymąsi, aerodromo teritorijoje esančių pozonų paskirstymą, žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų nustatymą tokiuose pozoniuose ir jų įgyvendinimą ūkinė ir kita veikla, aerodromo teritorijos ribų išdėstymo aprašo tvarka, pozonių paskirstymo tvarka aerodromo teritorijoje, kurioje nustatyti šie apribojimai), vykdoma atsižvelgiant į vietos savivaldos įgaliotų institucijų išvadas. - savivaldybių darinių, kurių ribose yra visa ar dalis aerodromo teritorijos, valdžia, kurioje apskaičiuojamas piliečiams, juridiniams ir viešiesiems juridiniams asmenims atlygintinos žalos dydis, susijęs su apribojimų nustatymu. žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimas ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymas. Šio sprendimo projekto patvirtinimas arba atsisakymas jį patvirtinti turi būti pateiktas Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotoms federalinėms vykdomosioms institucijoms per trisdešimt dienų nuo tos dienos, kai šį sprendimo projektą gavo aukščiausia steigėjos valstybės vykdomoji institucija. Rusijos Federacijos subjektas. Per nustatytą terminą nepateikus pritarimo šiam sprendimo projektui arba nepateikus atsisakymo jį patvirtinti, šis sprendimo projektas laikomas suderintu. Nesutarimų, kylančių tarp Rusijos Federaciją sudarančių vienetų aukščiausių vykdomųjų valdžios institucijų ir Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotų federalinių vykdomųjų organų, susitarus dėl šio sprendimo projekto, sprendimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė. ;
3) aerodromo teritorija įrengiama pagal pagrindines orlaivių kilimui, tūpimui, riedėjimui ir stovėjimui skirtų statinių charakteristikas, esančias civilinės aviacijos aerodromo aeronautikos pase, skrydžių vykdymo instrukcijas. valstybinio aviacijos aerodromo arba eksperimentinės aviacijos aerodromo teritorija;
4) aerodromo valdytojas atlygina piliečiams ir juridiniams asmenims padarytą žalą, kai jų teisės į žemė ir (arba) juose esantys nekilnojamojo turto objektai, atsiradę iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, išskyrus savavališkos statybos atvejus, dėl anksčiau nenustatytų žemės sklypų ir (ar) nekilnojamojo turto naudojimo apribojimų nustatymo. juose esantys objektai ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymas, įskaitant aerodromo teritorijos įkūrimą Rusijos Federacijos oro kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) nustatyta tvarka, išskyrus šioje dalyje numatytus atvejus. Nuostoliai, padaryti viešiesiems juridiniams asmenims, susiję su nustatytais žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais bei ūkinės ir kitos veiklos vykdymu, neatlyginami. Tuo atveju, kai aerodromo operatorius ir oro uosto, kuriam priklauso atitinkamas aerodromas, operatorius yra skirtingi asmenys, šios atlygintinos žalos sumos paskirstymas tarp jų nustatomas jų susitarimu. Jeigu tokia sutartis nesudaroma, šią žalą atlyginti solidariai įsipareigoja atitinkamas aerodromo operatorius ir oro uosto operatorius;
5) aerodromo teritorijos septintajame pozonyje nustatyti žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo bei ūkinės ir kitos veiklos vykdymo apribojimai steigiant aerodromo teritorijas Oro kodekso nustatyta tvarka. Rusijos Federacija (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) netaikoma žemės sklypams ir (ar) juose esantiems nekilnojamojo turto objektams, kurių teisės piliečiams ar juridiniams asmenims atsirado iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos;
6) Rusijos Federacijos biudžeto sistemos atitinkamo biudžeto lėšomis už žalą, padarytą piliečiams ir juridiniams asmenims, apribojus jų teises į žemės sklypus ir (ar) juose esančius nekilnojamojo turto objektus, atsiradusius anksčiau. šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dieną kompensuojama, išskyrus savavališkos statybos atvejus, kai, siekiant užtikrinti orlaivių skrydžių saugą, nustatomi naudojimosi žemės sklypais ir (ar) nekilnojamojo turto objektai apribojimai. dėl jų ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymo, jeigu dėl tokių žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo susitarė įgaliota Rusijos Federacijos Vyriausybė su federaliniais vykdomaisiais organais, įgaliotomis valstybės institucijomis. Rusijos Federaciją sudarantys subjektai, kurie vykdė atitinkamų aerodromų savininkų įgaliojimus.
1. Šis federalinis įstatymas įsigalioja jo oficialaus paskelbimo dieną, išskyrus nuostatas, kurioms šiame straipsnyje nustatytas kitoks jų įsigaliojimo terminas.
2. , , ir ir šio federalinio įstatymo nuostatos įsigalioja praėjus devyniasdešimčiai dienų nuo oficialaus šio federalinio įstatymo paskelbimo dienos.
| Rusijos Federacijos prezidentas | V. Putinas |
Dokumento apžvalga
Pakoreguoti Rusijos Federacijos oro ir urbanistikos kodeksai, Gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės įstatymas.
Numatyta, kad aerodromo teritoriją steigs Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė institucija, siekdama užtikrinti orlaivių skrydžių saugumą, numatomą oro uosto plėtrą ir išvengti neigiamo aerodromo įrangos ir orlaivių skrydžių poveikio. žmonių sveikatai ir aplinkai.
Teritorijoje gali būti išskirti 7 pozonai, kuriuose nustatyti žemės sklypų naudojimo ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymo apribojimai. Pozonių paskirstymo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė.
Žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektas, parengtas atsižvelgiant į savivaldybės teritoriją, kurios ribose yra visa ar dalis aerodromo teritorijos, siunčiamas Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotai federalinei institucijai. patvirtinimas.
Taip pat numatyta, kad sanitarinių apsaugos zonų nustatymo ir žemės sklypų, esančių šių zonų ribose, naudojimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė.
Pakeitimai įsigalioja jų oficialaus paskelbimo dieną, išskyrus tam tikras nuostatas, kurioms numatytas kitoks terminas.
Pagal teisinį pobūdį aerodromų teritorijos ir sanitarinės apsaugos zonos (SPZ) yra panašios. Tuo pačiu, remiantis teisine logika, atrodo, kad įstatymo pavadinime nurodyta SAZ turėtų būti taikoma ir aerodromams. Tačiau 2 straipsnio tarpusavio sąsaja su kitais nagrinėjamo įstatymo straipsniais, skirtais aerodromo zonoms, nėra atsekama. Be to, aerodromų SAZ nustatymo teisinė prigimtis ir prasmė tampa nesuprantama, kai visi klausimai geriau išsprendžiami aerodromo teritorijos režimo rėmuose.
Bet jeigu darysime prielaidą, kad šis įstatymas turi dvigubą pavadinimą, atskirai apie aerodromo teritoriją, kuri liečia tik aerodromus, atskirai apie SAZ, nepriklausomai nuo aerodromo klausimų, tai kodėl ši norma slepiama tarp straipsnių apie aerodromo teritorijas? Kodėl aptariamo įstatymo 2 straipsnis pakeičia 1999 m. kovo 30 d. federalinio įstatymo N 52-FZ „Dėl gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės“ 12 straipsnio pavadinimą, kad jis būtų susijęs ne tik su miestu ir kaimu gyvenvietėse, o tiesiog vadinamas „sanitariniais ir epidemiologiniais planavimo ir plėtros reikalavimais“ (anksčiau straipsnis vadinosi „miesto ir kaimo gyvenviečių planavimo ir plėtros sanitariniai ir epidemiologiniai reikalavimai“)? Vis daugiau netikėtumų mums pateikia įstatymų leidėjas teisinės technikos prasme.
Be pakeisto pavadinimo, 12 straipsnio 2 dalis įgavo naują pastraipą: „Sanitarinių apsaugos zonų nustatymo ir žemės sklypų, esančių sanitarinės apsaugos zonų ribose, naudojimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė“.
Tiesą sakant, tai yra gana reikšmingas dalykas. Ar dėl to jie taip paslėpė?
Nors ši norma pradėjo veikti 2017 m. rugsėjo 30 d., pati Tvarka vis dar nėra patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės. Taigi šiuo metu susidarė dar viena spraga. Leidžiama pagal principą – gyvename taip, kaip gyvenome, kol priims atitinkamą aktą. Gerai, jei šis principas atsispindi įstatymo normoje – arba šios normos, kuri poįstatyminiu aktu neparemta, įsigaliojimas nukeliamas, arba kitame įstatyme įvedama norma, kad prieš numatomą įvykį gyvename pagal ankstesnius teisinius santykius. Šiuo atveju mes to dar neturime, todėl, jei norite, galite gyventi taip, kaip gyvenote, jei Rospotrebnadzor yra tos pačios nuomonės, arba nieko nedaryti, o ieškinio atveju ginčytis teisme, kad šiuo metu nėra sanitarinių apsaugos zonų nustatymo ir žemės sklypų, esančių sanitarinių apsaugos zonų ribose, naudojimo tvarkos.
Iš esmės „Rospotrebnadzor“ pati gali sustabdyti SAZ steigimo procesą remdamasi tuo pačiu pagrindu, kad dabar neturi įgaliojimų to daryti, kol nebus paskelbtas laukiamas įsakymas.
Nuo 2017 m. liepos 1 d. Federalinis įstatymas Nr. 372-FZ „Dėl Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso pakeitimų ir tam tikrų teisės aktų Rusijos Federacijos“, kuriuo siekiama tobulinti statybos savireguliacijos sistemą, visiškai įsigaliojo.
Pagrindinės reformos kryptys:
1. priėmimo dirbti pažymėjimo panaikinimas;
2. SRO kontrolė, kaip jos nariai vykdo ir laikosi:
Miesto planavimo veiklos, techninio reglamento teisės aktų reikalavimus,
Nacionalinių SRO asociacijų patvirtintuose darbo procesų standartuose nustatyti reikalavimai;
3. dviejų kompensacinių fondų – Sutartinių įsipareigojimų užtikrinimo kompensavimo fondo (CF ODO) ir Žalos kompensavimo fondo (CF BB) – sudarymas;
4. papildomos atsakomybės už valstybės ir savivaldybių sutarčių nevykdymą įvedimas;
5. regioninis statybos SRO formavimo principas;
6. vieningų taisyklių ir veiklos standartų savo nariams savireguliacijos organizacijų kūrimas;
7. dviejų Nacionalinių specialistų registrų formavimas: statybos srities (NRS NOSTROY) ir inžinerinių tyrimų bei architektūrinio ir statybos projektavimo (NRS NOPRIZ) specialistų registrų;
1. Priėmimo dirbti pažymėjimo galiojimo nutraukimas. Vietoj stojimo įvedamas privalomas narystė SRO tam tikrų kategorijų organizacijoms, apie kurias informacija turi būti įtraukta į SRO narių registrus. Kad patvirtintų savo narystę SRO, organizacija turi gauti išrašą iš Registro.
2. Privalomas narystė SRO, suteikianti teisę vykdyti statybos, projektavimo ir apklausos darbai, reikalingas tik:
Savarankiškai statybas vykdantys kūrėjai;
Techniniai užsakovai, generaliniai dizaineriai.
3. Organizacija, pareiškusi ketinimą dalyvauti sudarant darbo sutartis konkurso pagrindu, privalo įnešti įnašą į SRO sutartinių įsipareigojimų užtikrinimo kompensavimo fondą. Minimali įnašo į KF ODO suma priklauso nuo bendros organizacijos įsipareigojimų pagal sutartis sumos.
4. Organizacijos buvimas - SRO narys valstybėje turi ne mažiau kaip du specialistus, atitinkančius nustatytus kvalifikacinius reikalavimus, ir informacija apie kurią yra įtraukta į atitinkamą Nacionalinį specialistų registrą (NRS).
5. Pašalinimas iš SRO, jei organizacija iki 2016 m. gruodžio 1 d. nepateikė SRO atitinkamo pranešimo apie narystės nutraukimą ar išsaugojimą.
6. NOSTROY ir NOPRIZ patvirtinti darbo procesų standartai tampa privalomi visoms organizacijoms – SRO nariams.
2017 07 01 federalinis įstatymas Nr. 141-FZ „Dėl Rusijos Federacijos įstatymo dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų, susijusių su tam tikrų teisinių santykių reguliavimo ypatybių nustatymu būsto fondo atnaujinimo tikslais Rusijos Federacijos subjekte - Maskvos federaliniame mieste
RUSIJOS FEDERACIJA
FEDERALINIS ĮSTATYMAS
APIE PAKEITIMUS
RUSIJOS FEDERACIJOS ĮSTATYME „DĖL RUSIJOS SOSTINĖS STATUSOS
FEDERACIJA“ IR TIKRŲ RUSIJOS TEISĖKŪROS AKTŲ
FEDERACIJOS REGULIAVIMO POŽYMIŲ NUSTATYMO DALĮ
ATSKIRTI TEISINIAI SANTYKIAI DĖL BŪSTO FONDO RENOVACIJOS
RUSIJOS FEDERACIJOS SUBJEKTUI - FEDERALINIO MIESTAS
MASKAVOS VERTYBĖS
Valstybės Dūma
Federacijos taryba
Įtraukti į 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ (Kongreso biuletenis liaudies deputatai Rusijos Federacija ir Rusijos Federacijos Aukščiausioji Taryba, 1993, N 19, str. 683; Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1995, N 30, str. 2863; 2004, N 35, str. 3607; 2007, N 27, str. 3213; 2015, N 1, str. 28) šiuos pakeitimus:
1) 2 straipsnis papildytas žodžiais "taip pat tam tikrų teisinių santykių, nustatytų šiuo įstatymu Maskvos miesto gyvenamojo fondo atnaujinimo tikslu, reguliavimo specifika";
2) 3 straipsnio trečioji dalis pripažintina negaliojančia;
3) 4 straipsnyje:
a) pavadinimas papildomas žodžiais „taip pat Maskvos miesto būsto fondo renovacijai“;
b) pirma pastraipa po žodžių „Rusijos Federacijos“ papildoma žodžiais „taip pat Maskvos miesto būsto fondo atnaujinimo tikslais“;
c) pridėti šias dalis:
"nustato Maskvos miesto būsto fondo atnaujinimo programos (toliau – ir renovacijos programa) turinį. Kartu Maskvos miesto būsto fondo renovacija (toliau – renovacija) ) – veiksmų, vykdomų pagal Maskvos miesto būsto fondo atnaujinimo programą, visuma, kuria siekiama atnaujinti gyvenamąją aplinką ir sudaryti palankias gyvenimo sąlygas piliečiams, viešąją erdvę, siekiant užkirsti kelią avarinio būsto augimui. atsargas Maskvos mieste,užtikrinti gyvenamųjų rajonų plėtrą ir jų gerinimą.Renovacijos programa nustato į renovacijos programą įtrauktų daugiabučių namų griovimo tvarką.nustatoma atsižvelgiant į jų techninę būklę;
nustato renovacijos programos projekto, nustatančio daugiabučių namų, kuriems atliekama renovacija, sąrašą, sudarymo tvarką. Į tokį sąrašą gali būti įtraukti pirmojo gamybinio būsto statybos laikotarpio daugiabučiai namai, į juos konstrukcinių elementų charakteristikomis panašūs daugiabučiai namai, kuriuose gyvenamųjų patalpų savininkai ir piliečiai, turintys teisę naudotis valstybės gyvenamosiomis patalpomis ar savivaldybės būsto fondą socialinės nuomos sąlygomis (toliau – gyvenamųjų patalpų nuomininkai), vadovaudamasis šio įstatymo 7 straipsnio 1 dalimi, balsavo už šių daugiabučių namų įtraukimą į renovacijos programos projektą. Tuo pačiu metu prie pirmojo pramoninio būsto statybos laikotarpio daugiabučių priskiriami ne daugiau kaip devynių aukštų daugiabučiai namai, pastatyti pagal tipinius projektus, parengtus 1957–1968 m. laikotarpiu, naudojant standartinius sienų ir (ar) grindų gaminius;
patvirtinti Maskvos miesto būsto fondo atnaujinimo programą;
pagal savo įgaliojimus nustato finansavimo šaltinius renovacijos programai, kuri vykdoma, įskaitant lėšas iš Maskvos miesto biudžeto;
priima sprendimus dėl Maskvos miesto gyvenamojo fondo atnaujinimo (toliau – renovacijos sprendimai), remdamasis patvirtinta renovacijos programa, kurioje yra pagal šį įstatymą griautinų daugiabučių namų sąrašas, nurodant jų adresus, informacija apie sprendimų dėl renovacijos įgyvendinimo etapus (jei yra), taip pat informacija apie priemones tokiems sprendimams dėl renovacijos įgyvendinti ir apytikslį jų įgyvendinimo laiką;
pagal šį įstatymą nustato piliečių nuomonės nustatymo ir atsižvelgimo į renovacijos programą formuojant ir įgyvendinant formas bei tvarką;
siekiant įgyvendinti atnaujinimo programą, nustatyti teritorijos inžinerinės paramos (elektros, šilumos tiekimo, dujų tiekimo, vandentiekio ir sanitarijos) kompleksinės schemos, kuri yra grafinis ir tekstinis aprašymas, rengimo ir patvirtinimo atvejus ir tvarką. esamus ir numatomus įrengti linijinės inžinerinės infrastruktūros objektus ir kitus technologiškai susijusius objektus kapitalinės statybos objektus, įskaitant informaciją apie numatomą kapitalinės statybos objektų prijungimo (technologinio prijungimo) taškų vietą prie inžinerinės ir techninės paramos tinklų, elektros tinklų, apie maksimalią laisvą esamų ir planuojamų įrengti šių tinklų galią, maksimalią jų apkrovą, tvirtina tokių schemų formą ir joje nurodytos informacijos sudėtį;
sprendimui dėl atnaujinimo įgyvendinti nustato kapitalinės statybos objektų prijungimo (technologinio prijungimo) prie inžinerinių tinklų, elektros tinklų taškų nustatymo tvarką, įskaitant jų vietą žemės sklypo ir (ar) teritorijos ribose, dėl kurių rengiama dokumentacija teritorijos planavimui, siekiant įgyvendinti renovacijos sprendimą;
nustato gyvenamosios patalpos savininko gyvenimo sąlygų gerinimo tvarką ir sąlygas daugiabutis namasįtrauktam į renovacijos programą, jo šeimos nariams, gyvenamųjų patalpų nuomininkui, jo šeimos nariams, įregistruotiems kaip reikalingas gyvenamosioms patalpoms (įskaitant piliečius, įregistruotus iki 2005 m. kovo 1 d., siekiant vėliau suteikti jiems gyvenamąsias patalpas pagal sutartis). socialinis įdarbinimas), su sąlyga, kad tokia tvarka ir sąlygos nesumažina būsto įstatymų ir kitų federalinių įstatymų numatytų garantijų pagerinti šioje dalyje nurodytų asmenų gyvenimo sąlygas;
4) 7 straipsnyje:
a) pavadinime žodžiai „perspektyvus plėtros planavimas“ pakeičiami žodžiais „teritorijų planavimas“;
b) pirmoje dalyje žodžiai "plėtra" ir žodžiai "sukurta Maskvos miesto administracijos" išbraukiami, žodžiai "Maskvos miesto Liaudies deputatų taryba" pakeičiami žodžiais „Maskvos miesto įstatymų leidžiamoji (atstovaujama) valstybės valdžios institucija“;
c) antroje dalyje žodžiai „perspektyvus plėtros planavimas“ pakeičiami žodžiais „teritorijų planavimas“;
5) pridėti 7.1–7.8 straipsnius su tokiu turiniu:
"7.1 straipsnis. Patalpų savininkų ir gyvenamųjų patalpų nuomininkų nustatymas ir nuomonės atsižvelgimas formuojant ir įgyvendinant renovacijos programą. Informavimas apie renovacijos įgyvendinimą
Patalpų savininkų ir gyvenamųjų patalpų nuomininkų, formuojant ir įgyvendinant atnaujinimo programą, įskaitant surengiant visuotinį daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimą, nustatymo ir atsižvelgimo į nuomones formas ir tvarką nustato 2008 m. reguliavimo teisės aktų Maskvos miestas, kuriam taikomos šio straipsnio nuostatos.
Tik pirmojo gamybinio būsto statybos laikotarpio daugiabutis, pagal konstrukcinių elementų charakteristikas panašus į jį daugiabutis, kuriame balsavo ne mažiau kaip du trečdaliai gyvenamųjų patalpų savininkai ir gyvenamųjų patalpų nuomininkai. už atitinkamo daugiabučio namo įtraukimą į renovacijos programos projektą, gali būti įtrauktas į renovacijos programos projektą. Balsavimo formuojant renovacijos programą, įskaitant vieno gyvenamojo namo savininkų ir (ar) nuomininkų balsų registravimo, taip pat balsų skaičiavimo tvarką tokiame daugiabučiame name, nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. Maskvos miestas. Kartu imamasi ir balsavimo dėl gyvenamųjų patalpų (išskyrus balsavimą visuotiniuose gyvenamųjų patalpų savininkų susirinkimuose), jeigu balsavime nedalyvavo nė vienas iš gyvenamųjų patalpų savininkų ir (ar) nuomininkų, rezultatai. proporcingai balsavimo dėl gyvenamųjų patalpų rezultatams atsižvelgiama į savininkus ir (ar) kurių darbdaviai dalyvavo balsavime.
Bet kuriame atnaujinimo programos formavimo ir (ar) įgyvendinimo etape (iki pirmosios socialinės nuomos sutarties sudarymo dienos lygiavertėms gyvenamosioms patalpoms, kurioms keliami reikalavimai nustatyti šio 7.3 straipsnio antrojoje dalyje). įstatymą (toliau – lygiavertės gyvenamosios patalpos), arba iki pirmosios sutarties, numatančios pagal šio įstatymo 7 straipsnio 3 dalį perleisti nuosavybėn į renovacijos programą daugiabučio namo gyvenamąjį namą, sudarymo dienos. , įskaitant jo išpirkimą už kainą, nustatytą pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 32 straipsnio 7 dalį (toliau – lygiavertės kompensacijos mokėjimas pinigais), bet ne mažiau kaip devyniasdešimt dienų nuo sprendimo dėl renovacijos priėmimo data) Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatyta tvarka gali būti sušauktas visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas, kuriame bus nuspręsta dėl šio daugiabučio namo pašalinimo iš renovacijos programos projekto, atnaujinimo programos. . Už priėmimą pasakytas sprendimas reikalingas daugiau nei trečdalis visų šio daugiabučio namo patalpų savininkų balsų. Jei toks sprendimas bus priimtas, daugiabučiui taikomas pašalinimas iš renovacijos programos projekto, atnaujinimo programos. Pirmoji būsto socialinės nuomos sutartis, susijusi su lygiaverčiu būstu, pirmoji sutartis, numatanti pagal šio įstatymo 7 straipsnio 3 dalį nuosavybės teisės į renovacijos programą daugiabučiame name perleidimo, įskaitant sumokant lygiavertę kompensaciją pinigais, gali būti sudaryta ne anksčiau kaip praėjus devyniasdešimt dienų nuo sprendimo renovuoti daugiabutį namą, kuriame yra tokios gyvenamosios patalpos, priėmimo dienos.
Balsuodami pagal šio straipsnio antrąją dalį, taip pat šaukdami visuotinį daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimą pagal šio straipsnio trečiąją dalį, tokių gyvenamųjų patalpų nuomininkai nurodytame daugiabutyje privalo būti įgaliotas atstovauti Maskvos miesto, kaip daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų savininko, interesus. Gyvenamojo namo nuomininko įgaliojimus dalyvauti visuotiniame daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkime patvirtina būsto socialinės nuomos sutarties ar kito dokumento, patvirtinančio jo gyvenamąją vietą šiame būste, pateikimas. būsto socialinės nuomos sąlygos.
Informavimas apie renovacijos įgyvendinimą vykdomas skelbiant aktualią informaciją spaudoje žiniasklaida skirtas Maskvos miesto norminiams teisės aktams paskelbti (oficialiam paskelbimui), paskelbiant jį oficialioje Maskvos miesto aukščiausios valstybės valdžios institucijos interneto svetainėje, kitoje informacijoje nurodytos valstybės institucijos nurodytoje svetainėje. ir telekomunikacijų tinklas „Internetas“, taip pat kitais būdais, numatytais Rusijos Federacijos teisės aktuose ir Maskvos miesto norminiuose teisės aktuose.
Sprendimą dėl renovacijos per tris dienas nuo jo priėmimo dienos Maskvos miesto įgaliota vykdomoji institucija paskelbia spaudoje, skirtoje Maskvos miesto norminiams teisės aktams paskelbti (oficialiam skelbimui), ir paskelbia. oficialioje Maskvos miesto aukščiausios vykdomosios valstybės valdžios institucijos interneto svetainėje, kitoje nurodytos valdžios institucijos nustatytoje svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.
7.2 straipsnis. Tam tikro miesto planavimo ir žemės santykių reguliavimo ypatybės, skirtos atnaujinti būstą Maskvos mieste
Teritorija, skirta daugiabučiams namams statyti, siekiant įgyvendinti renovacijos sprendinius, pagal teritorijų planavimo dokumentus, urbanistikos standartus ir kitus urbanistikos teisės aktų nustatytus reikalavimus aprūpinama inžineriniais, transporto, socialinės infrastruktūros objektais.
Renovacijos sprendimams įgyvendinti gali būti tvirtinami teritorijos planavimo dokumentai, susiję su teritorija, kurios ribose, vadovaujantis Maskvos miesto žemės naudojimo ir plėtros taisyklėmis (toliau – 2010 m. žemės naudojimas ir plėtra), numatomos jos integruotos ir tvarios plėtros veiklos, o teritorijos atžvilgiu, kurios ribose, vadovaujantis žemės naudojimo ir plėtros taisyklėmis, vykdoma veikla, skirta jos integruotam ir darniam vystymuisi. plėtra nėra numatyta.
Renovacijos sprendimams įgyvendinti, teritorijos planavimo dokumentacijos rengimas vykdomas neatsižvelgiant į anksčiau patvirtintą teritorijos planavimo dokumentaciją. Nuo naujos teritorijos planavimo dokumentacijos patvirtinimo dienos anksčiau patvirtinta teritorijos planavimo dokumentacija pripažįstama negaliojančia.
Teritorijos planavimo dokumentų sudėtį ir turinį nustato Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas, atsižvelgiant į šiame straipsnyje numatytus ypatumus. Įgyvendinant sprendimą dėl atnaujinimo, pagrindinė teritorijos planavimo projekto dalis, pagrindinė teritorijos matavimo projekto dalis ir medžiaga jiems pagrįsti gali būti papildyta informacija, dokumentais, medžiaga, numatyta Maskvos miesto norminiame teisės akte. . Rengiant teritorijos planavimo dokumentaciją siekiant įgyvendinti sprendimą dėl renovacijos teritorijos, kurios ribose nenumatyta vykdyti jos integruotos ir darnios plėtros veiklos, teritorijos planavimo projekte negali būti informacijos. , dokumentai, medžiagos, kurių poreikis yra numatytas rengiant teritorijos, kuriai taikoma integruota ir darni plėtra, planavimo projektą pagal Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksą.
Jeigu renovacijos sprendimui įgyvendinti parengtoje teritorijos planavimo dokumentacijoje numatytas kapitalinės statybos objektų, kurių leistino naudojimo rūšys ir (ar) parametrai neatitinka kapitalinės statybos objektų leistino naudojimo rūšių, išdėstymas. ir (ar) leistinos statybos, kapitalinės statybos objektų rekonstrukcijos statybos ribinius parametrus, nustatytus žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse, ir (ar) jeigu žemės sklypų, kuriuose planuojama statyti šiuos objektus, leistinos naudojimo rūšys. neatitinka Žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse nustatytų leistino naudojimosi žemės sklypų rūšimis, kartu su teritorijos planavimo dokumentacijos rengimu vykdomas pakeitimų rengimas įtrauktas į žemės naudojimo ir plėtros taisykles. Šiuo atveju, vadovaujantis Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 33 straipsniu, sprendimo dėl žemės naudojimo ir plėtros taisyklių pakeitimo projekto rengimo nereikia. Kartu tvirtinami žemės naudojimo ir plėtros taisyklių pakeitimai bei teritorijos planavimo dokumentacija.
Jeigu renovacijos sprendimams įgyvendinti žemės sklypas suformuojamas iš Maskvos miestui nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų, kurių nuosavybė nėra atribota, ir (ar) iš žemės sklypų, kuriuos užima daugiabučiai, įtraukti į renovacijos sprendimus, ir jo ribos nesikerta su žemės sklypų, įregistruotų valstybiniame kadastre ir priklausančių federalinei ar privačiai nuosavybei, ribomis iki tokio žemės sklypo suformavimo pagal žemės teisės aktus remiantis patvirtintomis žemės naudojimo ir plėtros taisyklėmis, teritorijos planavimu. teritorijos kadastro plane esantis žemės sklypo ar sklypų išdėstymo projektas, leidžiama išduoti formuojamo žemės sklypo urbanistikos planą, siekiant įgyvendinti teritorijos planavimo projektą, atlikti inžinerinius tyrimus, rengti. kapitalinio statybos objekto statybos, rekonstrukcijos projektą, atlikti projektinės dokumentacijos ir (ar) inžinerinių tyrimų rezultatų valstybinę ekspertizę, išduoti leidimus statyti kapitalinės statybos objektą, statyti, rekonstruoti kapitalinės statybos objektą. Šiuo atveju žemės sklypo nuosavybės teisės dokumentų, išduodančių leidimą statyti kapitalinės statybos objektą, pateikti nereikia. Prie prašymo išduoti statybos leidimą turi būti pateikta patvirtinta žemės sklypo ar sklypų išdėstymo teritorijos kadastro plane schema.
Kapitalinės statybos objektų, kurių statyba vykdoma siekiant įgyvendinti sprendimus dėl renovacijos, numatoma statybos kaina nustatoma pagal Maskvos miesto norminį teisės aktą.
Nuo kapitalinės statybos objekto, kurio statyba, rekonstrukcija vykdoma siekiant įgyvendinti sprendimą dėl renovacijos, projektinės dokumentacijos pateikimo valstybinei projektinės dokumentacijos ekspertizei pateikimo dienos ir iki leidimo atlikti statybos darbus išdavimo dienos. statant minėtą objektą, leidžiama atlikti Maskvos miesto norminiame teisės akte numatytus parengiamuosius darbus.
Žemės ar žemės sklypų, priklausančių Maskvos miestui arba kurių valstybės nuosavybė neapribota, naudojimas, nesuteikiant žemės sklypų ir nenustačius servituto, vykdomas pagal Rusijos Federacijos žemės kodeksą, atsižvelgiant į atsižvelgiant į šioje dalyje numatytus ypatumus. Įgyvendinant sprendimus dėl renovacijos, kartu su Rusijos Federacijos žemės kodekso numatytais atvejais gali būti išduodamas leidimas naudoti šias žemes ar žemės sklypus nesuteikiant žemės sklypų ir nenustačius servituto. linijinės inžinerinės infrastruktūros objektų ir kitų su jais technologiškai susijusių kapitalinės statybos objektų išdėstymas. Nurodytų objektų, kurių išdėstymas atliekamas pagal šioje dalyje pateiktą leidimą naudoti nurodytas žemes ar žemės plotus, sąrašą ir tokio leidimo išdavimo tvarką nustato miesto norminis teisės aktas. Maskvos. Šioje dalyje numatytas leidimas naudoti žemę ar žemės sklypus leidžia asmeniui, kuriam toks leidimas išduotas, vykdyti šių objektų statybą, rekonstrukciją, kapitalinį remontą ir eksploatuoti urbanistinės veiklos teisės aktų nustatyta tvarka. Šiuo atveju, norint gauti statybos leidimą, leidimą pradėti eksploatuoti šiuos objektus, valstybiniam kadastriniam registravimui, valstybinei šių objektų nuosavybės registracijai, šioje dalyje numatytas leidimas naudoti žemę ar žemės sklypus būti suteikta. Tuo pačiu metu žemės sklypo nuosavybės teisės dokumentų pateikti nereikia.
Siekiant įgyvendinti sprendimus dėl renovacijos, nuo Maskvos miesto nuosavybės teisės į žemės sklypą, esantį po daugiabučiu namu, įtrauktą į sprendimą dėl renovacijos, jo padalijimo, konsolidavimo, perskirstymo ir naujo skyrimo, valstybinės registracijos dienos. žemės sklypas iš jo leidžiamas iki daugiabučio namo griovimo, dėl kurio Maskvos miesto įgaliota vykdomoji institucija priėmė sprendimą nutraukti jo eksploatavimą.
7.3 straipsnis. Į renovacijos programą įtrauktų daugiabučių gyvenamųjų patalpų savininkų ir gyvenamųjų patalpų nuomininkų būsto teisių garantijos
Į renovacijos programą įtrauktų daugiabučių gyvenamųjų patalpų savininkai (toliau – gyvenamųjų patalpų savininkai) ir į renovacijos programą įtrauktų daugiabučių gyvenamųjų patalpų nuomininkai, siekdami užtikrinti savo teisę į būstą, vietoj šios gyvenamosios patalpos, suteikiamos lygiavertės gyvenamosios patalpos.
Šiame įstatyme lygiavertės gyvenamosios patalpos suprantamos kaip gyvenamosios patalpos, kurios kartu atitinka šiuos reikalavimus:
gyvenamasis plotas ir kambarių skaičius tokiame būste yra ne mažesnis kaip gyvenamasis plotas ir kambarių skaičius atlaisvintame būste, o bendras tokio būsto plotas viršija bendro ploto atlaisvintas būstas;
tokios gyvenamosios patalpos atitinka Maskvos miesto teisės aktų nustatytus pagerinimo standartus, taip pat turi patobulintą apdailą pagal Maskvos miesto norminio teisės akto nustatytus reikalavimus;
tokios gyvenamosios patalpos yra daugiabučiame name, esančiame tame pačiame Maskvos miesto rajone, kuriame yra į renovacijos programą įtrauktas daugiabutis (šiuo atveju nurodytos teritorijos ribos nustatytos 2017 m. sausio 1 d. ), nebent daugiabutis yra Maskvos miesto Zelenogradsky, Troitsky ar Novomoskovsky administraciniame rajone. Tokiu atveju lygiavertės gyvenamosios patalpos suteikiamos Maskvos miesto administracinio rajono, kuriame yra į renovacijos programą įtrauktas daugiabutis namas, ribose.
Būsto savininkas pagal rašytinį prašymą vietoj nuosavybės teise suteiktos lygiavertės gyvenamosios patalpos turi teisę gauti lygiavertę kompensaciją pinigais arba už atlaisvintą būstą suteikiant lygiavertį būstą. Būsto, kuriam nustatyta tvarka įregistruoti teisių suvaržymai ar suvaržymai, savininkas neturi teisės reikalauti išmokėti lygiavertę kompensaciją pinigais. Suteiktų lygiaverčių gyvenamųjų patalpų kaina negali būti mažesnė už atlaisvintų gyvenamųjų patalpų kainą, nustatytą pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 32 straipsnio 7 dalyje nustatytas taisykles. Šioje dalyje nurodytas prašymas gali būti išsiųstas Maskvos miesto įgaliotai vykdomajai institucijai per trisdešimt dienų nuo tos dienos, kai gyvenamųjų patalpų savininkas gavo pagal šio straipsnio ketvirtąją dalį sudarytą sutarties projektą, numatantį gyvenamosios patalpos perdavimas nuosavybėn suteikus lygiavertę gyvenamąją patalpą .
Lygiavertės gyvenamosios patalpos suteikimas, lygiavertė kompensacija pinigais arba suteikiant lygiavertes gyvenamąsias patalpas vykdoma pagal sutartį, sudarytą tarp daugiabučio namo, įtraukto į renovacijos programą, gyvenamųjų patalpų savininko ir miesto įgaliotos vykdomosios institucijos. Maskva (toliau – sutartis dėl nuosavybės teisių perleidimo).
Sutartį, numatančią nuosavybės teisės į būstą perleidimą, suteikus lygiavertį būstą, privalo sudaryti į renovacijos programą įtraukto daugiabučio namo savininkas, be abejo, pagal civilinę teisę, išskyrus šio straipsnio šeštojoje dalyje numatytu atveju. Tokiai sutarčiai taikomos civilinės teisės normos dėl mainų, atsižvelgiant į šio įstatymo numatytus ypatumus.
Jei gyvenamosios patalpos savininkas per šioje dalyje nurodytą terminą išsiuntė šio straipsnio trečiojoje dalyje numatytą prašymą, Maskvos miesto įgaliota vykdomoji institucija su šiuo gyvenamosios patalpos savininku sudaro sutartį, numatančią už gyvenamosios patalpos perleidimą nuosavybėn su sąlyga suteikti jam lygiavertę kompensaciją pinigine išraiška.forma arba suteikiant nuosavybės teise lygiavertį būstą. Šiuo atveju sutartį, numatančią nuosavybės teisės į gyvenamąją patalpą perleidimą sumokant lygiavertę kompensaciją pinigais arba suteikiant lygiavertes gyvenamąsias patalpas, civilinės teisės nustatyta tvarka privalo sudaryti šis gyvenamosios patalpos savininkas.
Sutarčiai, numatančiam nuosavybės teisės į būstą perleidimą su sąlyga mokėti lygiavertę kompensaciją pinigais, taikomos civilinių teisės aktų pirkimo–pardavimo taisyklės, atsižvelgiant į šio įstatymo numatytą specifiką.
Sutarčiai, numatančiame gyvenamųjų patalpų perleidimo nuosavybėn suteikiant lygiavertes gyvenamąsias patalpas, taikomos civilinių teisės aktų mainų taisyklės, atsižvelgiant į šio įstatymo numatytą specifiką.
Sutartyje, numatančioje nuosavybės teisės į būstą perleidimą, turi būti:
informacija apie sutarties šalis;
informacija apie daugiabučiame name esantį gyvenamąjį namą, įtrauktą į renovacijos programą;
informacija apie lygiavertes gyvenamąsias patalpas (nurodant tokios gyvenamosios patalpos kadastro numerį) arba šio straipsnio trečiojoje dalyje nustatytais atvejais informacija apie lygiavertes gyvenamąsias patalpas (nurodant tokios gyvenamosios patalpos kadastro numerį), perduota gyvenamosios patalpos savininkui. patalpas arba lygiavertės kompensacijos grynaisiais pinigais dydį ir mokėjimo tvarką;
renovacijos sprendimo duomenys;
Maskvos miesto įgaliotos vykdomosios institucijos pareiga sutartyje nustatytais terminais perduoti gyvenamosios patalpos savininkui lygiavertę gyvenamąją patalpą arba šio įstatymo nustatytais atvejais perleisti lygiavertę gyvenamąją patalpą. arba išmokėti lygiavertę kompensaciją pinigais, taip pat minėto gyvenamosios patalpos savininko įsipareigojimą priimti atitinkamai lygiavertę gyvenamąją patalpą, lygiavertes gyvenamąsias patalpas, lygiavertę kompensaciją pinigais;
gyvenamųjų patalpų savininko pareiga sutartyje nustatytais terminais perduoti Maskvos miesto įgaliotai vykdomajai institucijai jam priklausančias gyvenamąsias patalpas, taip pat miesto įgaliotos vykdomosios institucijos pareiga. priimti tokias gyvenamąsias patalpas;
šios dalies šeštoje ir septintoje dalyse nurodytų įsipareigojimų įvykdymo terminas;
asmenų, turinčių teisę naudotis gyvenamosiomis patalpomis daugiabučiame name, įtrauktame į atnaujinimo programą, ir įgyjančių atitinkamas teises į lygiavertes gyvenamąsias patalpas arba šio įstatymo nustatytais atvejais – į lygiavertes gyvenamąsias patalpas, sąrašas.
Vietoj piliečio atlaisvinto kambario daugiabučio namo komunaliniame bute, įtrauktame į renovacijos programą, pagal šį įstatymą kaip lygiavertė gyvenamoji ar lygiavertė gyvenamoji patalpa suteikiamas atskiras butas. Tuo pačiu metu neleidžiama suteikti kambarį komunaliniame bute arba gyvenamosios patalpos dalį, kuri yra atskiro buto bendroji nuosavybė. Jeigu į renovacijos programą įtrauktame daugiabučio namo komunaliniame bute atlaisvinta patalpa yra piliečių bendrojoje datojoje arba bendrojoje jungtinėje nuosavybėje, šiems piliečiams bendrosios datos arba bendrosios jungtinės nuosavybės teise suteikiami atskiri butai. šio straipsnio dvidešimt pirmoje dalyje nustatyta tvarka.
Gyvenamųjų patalpų nuomininkui ir kartu su juo gyvenantiems jo šeimos nariams vietoj jų atlaisvintų gyvenamųjų patalpų pagal socialinės nuomos sutartį suteikiama lygiavertė gyvenamoji patalpa, o jeigu jie turi rašytinį prašymą, lygiavertė gyvenamoji patalpa yra jiems suteikta gyvenamųjų patalpų perdavimo nuosavybėn sutarties pagrindu.
Piliečiai, kuriems reikia pagal socialinės nuomos sutartis suteiktų gyvenamųjų patalpų (įskaitant piliečius, įregistruotus iki 2005 m. kovo 1 d., siekiant vėliau suteikti jiems gyvenamąsias patalpas pagal socialinės nuomos sutartis), ir kuriems nuosavybės teise priklauso arba pagal socialinės nuomos sutartis naudoja gyvenamąsias patalpas bute. Į renovacijos programą įtrauktame pastate gyvenimo sąlygos gerinamos suteikiant gyvenamąsias patalpas Maskvos miesto norminio teisės akto nustatyta tvarka vienam asmeniui, išskirtine tvarka ir sąlygomis, nustatytomis Maskvos miesto norminiame teisės akte. Maskvos miestas. Jei šie piliečiai atsisako pagerinti savo gyvenimo sąlygas, taip pat jei jie nesilaiko Maskvos miesto norminiame teisės akte nustatytų sąlygų, jiems pagal šį įstatymą suteikiamas lygiavertis gyvenamasis plotas arba lygiavertė kompensacija. pinigais arba suteikiant lygiavertį gyvenamąjį plotą. Šie piliečiai išsaugo teisę būti įregistruoti kaip reikalingi pagal socialines nuomos sutartis suteiktų gyvenamųjų patalpų, kol jie negaus gyvenamųjų patalpų, kad pagerintų savo gyvenimo sąlygas arba kol bus nustatytas būsto teisės aktuose numatytas pagrindas juos išbraukti iš šio registro.
Tuo atveju, jei sutartis, numatanti nuosavybės teisės į būstą ir privalomą sudaryti pagal šį straipsnį, nebuvo sudaryta per devyniasdešimt dienų nuo tos dienos, kai būsto savininkas gavo sutarties, numatančios perdavus nuosavybės teisę į būstą, įregistruotą laišku su grąžinimo kvitu, Maskvos miesto įgaliota vykdomoji institucija turi teisę kreiptis į teismą su reikalavimu kartu įpareigoti minėtą gyvenamosios patalpos savininką sudaryti sutartį, numatančią gyvenamųjų patalpų perleidimo nuosavybėn, gyvenamųjų patalpų atlaisvinimą daugiabučiame name, įtrauktame į renovacijos programą, ir perdavimo Maskvos miesto nuosavybėn, taip pat valstybinės registracijos. nuosavybės teisės į atitinkamą gyvenamąją patalpą perdavimas. Ieškinyje turi būti nurodytas adresas, bendras ir gyvenamasis plotas, kambarių skaičius, suteiktos lygiavertės gyvenamosios patalpos kadastro numeris, o savininkui siunčiant rašytinį šio straipsnio trečiojoje dalyje numatytą prašymą – adresas, bendras ir gyvenamasis plotas. plotas, kambarių skaičius, kadastro numeris suteiktas lygiavertis būstas arba lygiavertės kompensacijos suma pinigais.
Gyvenamųjų patalpų savininkai atleidžiami nuo įmokų už daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinį remontą, įtrauktą į renovacijos programą, nuo jos patvirtinimo dienos. Kartu šiai programai įgyvendinti naudojami ir anksčiau nurodytų gyvenamųjų patalpų savininkų įnašai už daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinį remontą.
Tuo atveju, jei gyvenamųjų patalpų savininkai, kaip daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinio remonto fondo formavimo būdą, pasirinko jį formuoti specialioje sąskaitoje, perdavus nuosavybės teisę į visas daugiabučio namo patalpas, įtrauktas į renovacijos programą, specialiosios sąskaitos savininkas Maskvos miesto norminio teisės akto nustatyta tvarka perveda teises į specialią Maskvos miesto sąskaitą.
Tinkamai įregistruotų teisių į gyvenamąsias patalpas daugiabučiame name, įtraukto į renovacijos programą, apribojimų ar suvaržymų buvimas nėra kliūtis valstybinei įregistruoti teisių į minėtas gyvenamąsias patalpas perdavimą Maskvos miestui, taip pat kad teismas priimtų šiame straipsnyje numatytus sprendimus. Šiuo atveju kartu su teikiamų gyvenamųjų patalpų nuosavybės teisės perleidimo valstybine registracija vykdoma valstybinė teisių suvaržymų ar suvaržymų, susijusių su nurodytomis suteiktomis gyvenamosiomis patalpomis, registracija.
Tuo atveju, kai dėl daugiabučio namo nekilnojamojo turto, įtraukto į renovacijos programą, yra priimtas teismo aktas arba įgaliotos institucijos aktas dėl nekilnojamojo turto arešto nustatymo arba uždraudimo atlikti tam tikrus veiksmus su nekilnojamuoju turtu, arba Rusijos Federacijos baudžiamojo proceso teisės aktų nustatyta tvarka pasirinkus įkeitimą kaip prevencinę priemonę, sutarties, numatančios nuosavybės teisės į būstą perleidimą, sudarymas yra šių teisių į gyvenamąją vietą suvaržymų ar suvaržymų perdavimo pagrindas. suteiktas būstas.
Gyvenamosios patalpos savininko arba, šio straipsnio vienuoliktoje dalyje numatytu atveju, būsto nuomininko nuosavybės teisė į gyvenamąją patalpą, esančią pradėtame eksploatuoti daugiabučiame name, numatyta sutarties, numatančios 2015 m. būsto nuosavybės teisės perleidimas arba būsto perdavimo nuosavybėn sutarties pagrindu gali būti įregistruotas iš anksto neįregistravus Maskvos miesto nuosavybės teisės į tokį būstą, laikantis šių sąlygų:
daugiabučio namo statyba buvo vykdoma žemės sklype, priklausančiame Maskvos miestui, arba žemės sklype, kurio valstybės nuosavybė nėra atribota (įskaitant žemės sklypą, suteiktą pagal žemės įstatymus Maskvos būsto renovacijai). Fondas nuomai arba nemokamam naudojimui );
tokias statybas, siekiant įvykdyti renovacijos programoje numatytas priemones, Maskvos miesto lėšomis atliko Maskvos miesto įgaliotai vykdomajai institucijai pavaldi organizacija arba Maskvos renovacijos fondas. Gyvenamųjų namų plėtra.
Gyvenamosios patalpos savininko mirties atveju sutartį, numatančią nuosavybės teisės į gyvenamąją patalpą perleidimą, notarine forma šio asmens įpėdinių interesais sudaro paskirtas paveldimo turto patikėtinis. notaro ar kitų Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1026 straipsnyje nurodytų asmenų. Patikėtinis įgyvendina šiame įstatyme nustatytas gyvenamųjų patalpų savininko teises, įskaitant teises, susijusias su balsavimu, susitarimo, numatančio nuosavybės teisės į gyvenamąją patalpą perleidimą, sudarymu ir prašymo dėl lygiavertės kompensacijos skyrimo pinigais išsiuntimu. arba suteikiant lygiavertes gyvenamąsias patalpas. Jeigu patikėtinis paskiriamas prieš palikimą priimant įpėdiniams, o jeigu palikimas nepriimamas, iki paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo Maskvos miestui, Maskvos miestui ir kartu įrašoma informacija tai apie negalėjimo perleisti gyvenamąją patalpą kaip užstatą, nuomos mokestį, negalimumą jos suvaržyti kitomis teisėmis, taip pat negalimumą perleisti. Įstaiga, vykdanti valstybinę teisių į nekilnojamąjį turtą registraciją, nurodytą informaciją iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išbraukia valstybinės mirusio gyvenamosios patalpos savininko įpėdinių teisių registravimo metu notaro prašymu. išdavė paveldėjimo teisės liudijimą į mirusiam gyvenamosios patalpos savininkui nuosavybės teise priklausančią gyvenamąją patalpą, kuri yra pateikta remiantis tokiais įrodymais.
Asmenys, turintys teisę naudotis gyvenamosiomis patalpomis daugiabučiame name, įtrauktame į atnaujinimo programą, tokios teisės netenka sudarius sutartį dėl gyvenamosios patalpos perleidimo nuosavybėn ir tomis pačiomis sąlygomis įgyja teisę naudotis pagal nurodytą sutartį suteiktomis gyvenamosiomis patalpomis.
Jeigu gyvenamoji patalpa yra bendrosios nuosavybės teise, su visais gyvenamųjų patalpų savininkais sudaroma sutartis, numatanti tokių gyvenamųjų patalpų perleidimo nuosavybėn ir numato bendrosios nuosavybės teisės į teikiamas gyvenamąsias patalpas atsiradimą dalimis, atitinkančias į renovacijos programą įtrauktos gyvenamosios patalpos daugiabučiame name nuosavybės dalys (jei toks būstas buvo bendrosios jungtinės nuosavybės teise), arba bendrosios jungtinės nuosavybės teisės į teikiamą būstą atsiradimas (tuo atveju, kai kad toks į renovacijos programą įtrauktas būstas daugiabučiame name buvo bendrosios jungtinės nuosavybės teise).
Tuo atveju, kai į renovacijos programą įtrauktame daugiabučiame name gyvena nepilnamečiai, neveiksnūs ar iš dalies darbingi piliečiai, tokių gyvenamųjų patalpų savininkams skirti lygiavertę kompensaciją pinigais neleidžiama.
Lygiavertės gyvenamosios patalpos ar lygiavertės gyvenamosios patalpos suteikimas gyvenamųjų patalpų savininkams ir gyvenamųjų patalpų nuomininkams vykdomas be papildomo užmokesčio.
Į renovacijos programą įtrauktų daugiabučių gyvenamųjų patalpų savininkai ir gyvenamųjų patalpų nuomininkai, kuriems suteikiamos lygiavertės gyvenamosios patalpos, turi teisę raštu pateikę prašymą už papildomą mokestį įsigyti didesnio ploto gyvenamąsias patalpas. ir (ar) gyvenamosios patalpos su didelis kiekis kambarius nei jiems suteikiamos lygiavertės gyvenamosios patalpos Maskvos miesto norminio teisės akto nustatyta tvarka, įskaitant motinystės (šeimos) kapitalo, būsto subsidijų ir socialinių pašalpų lėšas, kurias teisę gauti patvirtina ir valstybiniai būsto pažymėjimai ir kiti šaltiniai, draudžiami Rusijos Federacijos įstatymų.
7.4 straipsnis. Į renovacijos sprendimą įtrauktų negyvenamųjų patalpų savininkų teisių užtikrinimas daugiabučiuose namuose
Į renovacijos sprendimą įtrauktos negyvenamosios patalpos daugiabučiuose namuose, nesusijusios su bendra nuosavybe tokiuose daugiabučiuose namuose, turi būti atimamos Maskvos miesto valstybės reikmėms, sumokėjus preliminarią ir lygiavertę kompensaciją pagal Rusijos Federacija.
7.5 straipsnis. Smulkaus ir vidutinio verslo teisių užtikrinimas nutraukus Maskvos miestui priklausančių negyvenamųjų patalpų daugiabučiuose namuose nuomos teisę, įtrauktą į renovacijos sprendimą.
Negyvenamųjų patalpų daugiabučiame name, įtrauktame į sprendimą dėl renovacijos, nuomos sutarties nutraukimo dėl renovacijos programos, kuri priklauso Maskvos miestui ir kurią nuomoja smulkusis ar vidutinis verslas. (toliau šiame straipsnyje - anksčiau sudaryta negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis) nurodytas subjektas turi teisę sudaryti naują Maskvos miestui nuosavybės teise priklausančių negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, kuri yra lygiavertė pagal 2006 m. liepos 26 d. Federalinio įstatymo N 135-FZ „Dėl konkurencijos apsaugos“ 17.1 straipsnio 1 dalies 12 punktą. Nauja negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis sudaroma tomis pačiomis sąlygomis kaip ir anksčiau sudaryta negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis laikotarpiui, likusiam iki jos galiojimo pabaigos, be varžytynių ir išsaugant LR teisės aktuose numatytas lengvatas. Rusijos Federacija, Maskvos miesto įstatymai ir kiti norminiai teisės aktai. Jei anksčiau sudarytos negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties terminas pasibaigė, tačiau minėta sutartis laikoma atnaujinta remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 621 straipsnio 2 dalimi, sudaroma nauja negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis. patalpos sudaromos dešimčiai metų.
Tuo atveju, jei smulkaus ar vidutinio verslo subjektas, nuomojantis Maskvos miestui nuosavybės teise priklausančias negyvenamas patalpas daugiabučiame name, įtrauktame į renovacijos sprendimą, tuo metu, kai šis daugiabutis buvo įtrauktas į renovacijos programą, turėjo išankstinį 2014 m. išpirkimo teisę įsigyti šią nuomojamą negyvenamą patalpą pagal 2008 m. liepos 22 d. federalinio įstatymo N 159-FZ „Dėl nekilnojamojo turto, kuris yra valstybei priklausantis Rusijos Federaciją sudarančių subjektų, perleidimo ypatumų 3 straipsnį. Federacijos ar savivaldybės nuosavybėn ir išnuomotas smulkaus ir vidutinio verslo, bei dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“, nurodyta pirmumo teisė išsaugoma lygiavertės negyvenamosios patalpos, suteiktos jam pagal naują nuomos sutartį, atžvilgiu. šio straipsnio pirmojoje dalyje numatytą negyvenamųjų patalpų sutartį renovacijos programos laikotarpiui.
7.6 straipsnis. Į renovacijos sprendimą įtraukta daugiabučio namo eksploatavimo nutraukimo tvarka
Daugiabučio namo eksploatavimo nutraukimas, įtrauktas į sprendimą dėl renovacijos, vykdomas remiantis Maskvos miesto įgaliotos vykdomosios institucijos sprendimu (toliau – sprendimas dėl eksploatavimo nutraukimo).
Sprendime dėl eksploatavimo nutraukimo turi būti nurodyta daugiabučio namo eksploatavimo nutraukimo data, nurodyta sprendime dėl renovacijos, ir kita informacija, nurodyta Maskvos miesto norminiame teisės akte. Šiuo atveju sprendimas dėl eksploatavimo nutraukimo priimamas ne anksčiau kaip visų daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų savininkų ir gyvenamųjų patalpų nuomininkų, įtrauktų į sprendimą dėl atnaujinimo, iškeldinimo dienos pagal šio straipsnio trečiąją dalį.
Įgyvendinant sprendimą dėl renovacijos, gyvenamųjų patalpų savininkai ir gyvenamųjų patalpų nuomininkai negali būti iškeldinti iš daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų, įtrauktų į sprendimą dėl renovacijos, iki tos dienos, kai jiems bus perduota nauja gyvenamoji patalpa, atitinkanti Renovacijos reikalavimus. pagal šį įstatymą, arba pagal šį įstatymą jiems suteikiama lygiavertė kompensacija pinigais.
Privalomas sprendimo dėl eksploatavimo nutraukimo priedas yra teritorijos, reikalingos eksploatuojamo daugiabučio namo griovimo veiklai vykdyti, ribų schema, parengta, be kita ko, siekiant užtikrinti, kad vykdant šią veiklą būtų laikomasi saugos reikalavimų. Tokios schemos rengimo tvarka ir forma patvirtinta Maskvos miesto norminiu teisės aktu.
Nuo daugiabučio namo eksploatavimo nutraukimo datos, nurodytos sprendime dėl renovacijos, jis yra atjungtas nuo inžinerinės techninės priežiūros tinklų, elektros tinklų. Tokiame daugiabutyje neleidžiama eksploatuoti gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų.
Į renovacijos sprendimą įtraukto daugiabučio namo egzistavimas pasibaigia jį nugriovus. Sprendimas nugriauti tokį daugiabutį neprivalomas.
7.7 straipsnis. Maskvos gyvenamųjų namų renovacijos fondas, jo veiklos tikslai, uždaviniai ir funkcijos
Maskvos gyvenamųjų namų renovacijos fondas (toliau – fondas) yra vieninga ne pelno organizacija, įsteigta pagal Maskvos miesto norminį teisės aktą, organizacinė ir teisinė fondo forma. Fondas turi antspaudą su Maskvos miesto herbu ir visu pavadinimu.
Fondo statusą, veiklos tikslus, funkcijas, fondo valdymo organų formavimo tvarką nustato Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, 1996 m. sausio 12 d. federalinis įstatymas Nr. 7-FZ „Dėl ne- Komercinės organizacijos“ (toliau – Federalinis įstatymas „Dėl nekomercinių organizacijų“), kiti Rusijos Federacijos norminiai teisės aktai, reglamentuojantys ne pelno organizacijų veiklą, atsižvelgiant į šio įstatymo nustatytą specifiką.
Norėdami atlikti operacijas lėšomis, kurias fondas gauna iš Maskvos miesto biudžeto, kitomis lėšomis, fondas atidaro sąskaitą Maskvos miesto finansų institucijoje. Kitais tikslais fondas turi teisę Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka atidaryti banko sąskaitas kredito įstaigose, esančiose Rusijos Federacijos teritorijoje.
Federalinio įstatymo „Dėl nekomercinių organizacijų“ 32 straipsnio 3, 5, 7, 10 ir 14 dalių nuostatos, taip pat Federalinio įstatymo „Dėl nekomercinių organizacijų“ 7 straipsnio 1 dalies nuostatos. ir Rusijos Federacijos civilinio kodekso 123.18 straipsnio 1 dalis, iš dalies nustatanti, kad fondo steigėjai yra atsakingi už fondo prievoles, jei fondas nevykdo arba netinkamai vykdo savo įsipareigojimus pagal dalyvavimo bendrame fonde sutartis. daugiabučių statybos pagal šį įstatymą.
Fondo tikslai – skatinti gyvenamosios aplinkos atnaujinimą ir piliečiams palankių gyvenimo sąlygų, viešosios erdvės kūrimą, siekiant užkirsti kelią avarinio būsto fondo augimui Maskvos mieste, užtikrinti gyvenamųjų rajonų plėtrą ir jų gerinimą. .
Siekdamas šio straipsnio penktoje dalyje numatytų tikslų, fondas atlieka šias funkcijas:
pagal savo įgaliojimus užtikrina renovacijos programoje numatytų priemonių, sprendimų dėl atnaujinimo įgyvendinimą;
padeda nugriauti daugiabučius, įtrauktus į renovacijos sprendimus;
padeda atlikti inžinerinius tyrimus, rengti projektinę dokumentaciją, kapitalinės statybos objektų statybos, rekonstrukcijos, kapitalinio remonto, kultūros paveldo objektų restauravimo, siekiant įgyvendinti sprendimus dėl renovacijos, taip pat statybos kontrolės metu statybos, rekonstrukcijos metu. šie objektai;
padeda rengti dokumentaciją teritorijos planavimui;
padeda aprūpinti teritoriją, kurios teritorijos planavimo dokumentacija patvirtinta renovacijos sprendimams įgyvendinti, socialinės, transporto, inžinerinės infrastruktūros objektais;
padeda užtikrinti gyvenamųjų patalpų savininkų būsto teises įgyvendinant sprendimus dėl renovacijos pagal šį įstatymą;
dalyvauja įgyvendinant investicinę veiklą šio straipsnio penktojoje dalyje numatytais tikslais, įskaitant pritraukimą Pinigai piliečiams ir juridiniams asmenims daugiabučio namo statybai (steigimui) fondui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, taip pat žemės sklype, perleistame fondui pagal žemės sklypo nuomos sutartį arba pagal neatlygintino naudojimosi sutartį žemės sklypo;
vykdo pirkimus pagal 2011 m. liepos 18 d. federalinį įstatymą N 223-FZ „Dėl prekių, darbų, paslaugų pirkimo“. tam tikrų tipų juridiniai asmenys“;
perduoda Maskvos miestui, Maskvos miesto vykdomosios valdžios įgaliotai institucijai, fondui nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas, įskaitant tokių gyvenamųjų patalpų perleidimą neatlygintinai dovanojimo forma;
teikia metodinę, organizacinę, ekspertinę-analitinę, informacinę ir teisinę pagalbą renovacijos sprendimams įgyvendinti;
organizuoja mokslinių tyrimų, plėtros ir technologinių darbų, susijusių su renovacijos programos įgyvendinimu, vykdymą;
sudaro sutartis dėl dalyvavimo bendroje statyboje, kurioje fondas veikia kaip vystytojas, patalpų daugiabučiuose namuose ir kituose nekilnojamojo turto objektuose pirkimo-pardavimo sutartis, siekiant įgyvendinti renovacijos programą ir (ar) sprendimus dėl renovacijos, kitas sutartis. už disponavimą šiomis patalpomis, taip pat sudaro kitus fondui priklausančio turto disponavimo sandorius;
skatina statybinių medžiagų, gaminių, būsto statybos konstrukcijų gamybos kūrimą šio straipsnio penktoje dalyje numatytiems tikslams;
vykdo kitas Maskvos miesto norminiuose teisės aktuose, fondo įstatuose numatytas funkcijas pagal šiame įstatyme numatytus veiklos tikslus.
Fondo veiklos finansinė parama vykdoma jo lėšomis nuosavų lėšų, lėšos iš Maskvos miesto biudžeto, taip pat iš kitų šaltinių pagal Rusijos Federacijos teisės aktus.
Fondas privalo kasmet skelbti metinę savo veiklos ataskaitą oficialioje Fondo interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.
Vykdydamas savo veiklą fondas turi teisę naudoti valstybės paslaptims priskirtą informaciją, laikydamasis Rusijos Federacijos teisės aktų dėl valstybės paslapčių reikalavimų.
Pagal Maskvos miesto norminį teisės aktą fondas gali turėti teisę veikti kaip vystytojas ir pritraukti piliečių ir juridinių asmenų lėšas daugiabučio namo statybai (sukūrimui), remiantis sutarčių dėl dalyvavimo bendroje statyboje. 2004 m. gruodžio 30 d. federaliniame įstatyme N 214- Federalinis įstatymas „Dėl dalyvavimo bendroje daugiabučių namų ir kito nekilnojamojo turto statyboje ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimo“ (toliau – Federalinis įstatymas „Dėl“) nustatyta tvarka. Dalyvavimas bendroje daugiabučių ir kito nekilnojamojo turto statyboje ir federacija“), atsižvelgiant į šiuos požymius:
Federalinio įstatymo „Dėl dalyvavimo bendrai statant daugiabučius namus ir kitus nekilnojamojo turto objektus ir dėl tam tikrų pakeitimų“ 3 straipsnio 2 dalies 1 punkto ir 2.1 dalies, 12.1 straipsnio 2 dalies, 15–15.4, 23.2 straipsnių nuostatas. Rusijos Federacijos teisės aktai“ veiklai lėšos netaikomos;
fondas turi teisę pritraukti lėšų iš piliečių ir juridinių asmenų daugiabučio namo statybai (steigimui) fondui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, taip pat žemės sklype, perleistame fondui pagal žemės sklypo nuomos sutartį arba pagal neatlygintino naudojimosi žemės sklypu sutartį.
Jei fondas nevykdo arba netinkamai vykdo savo įsipareigojimus pagal dalyvavimo bendrai daugiabučių namų statyboje sutartis, Maskvos miestas prisiima papildomą atsakomybę už fondo įsipareigojimus.
Šiame straipsnyje numatytas funkcijas atliekančiam fondui šio įstatymo 7 straipsnio 2 dalies šeštoje dalyje nurodytu atveju rengiamas, registruojamas ir išduodamas žemės sklypo urbanistikos planas iki jo suformavimo, išdavimas. statybos leidimo be nuosavybės dokumentų žemės sklypui išdavimas vykdomas fondo prašymu, išsiųstas Maskvos miesto įgaliotai vykdomajai institucijai.
7.8 straipsnis. fondų valdymas
Fondo valdymo organai yra fondo taryba ir fondo generalinis direktorius. Fondo taryba yra aukščiausias kolegialus Fondo organas. Generalinis direktorius yra vienintelis fondo vykdomasis organas.
Fondo globėjų taryba yra Fondo organas ir prižiūri Fondo veiklą, kitų Fondo organų sprendimų priėmimą ir jų vykdymo užtikrinimą, Fondo išteklių naudojimą, Fondo teisės aktų laikymąsi. Rusijos Federacijos. Fondo globėjų taryba veikia savanoriškais pagrindais.
Į fondo globėjų tarybą gali būti asmenys, einantys valstybines pareigas, ir asmenys, einantys pareigas valstybės tarnyboje.
Bendras Fondo globėjų tarybos narių skaičius negali viršyti 11 žmonių.
Asmeninę fondo patikėtinių tarybos sudėtį nustato Maskvos miesto aukščiausios vykdomosios valstybės valdžios institucijos norminis teisės aktas.
Kartu su Rusijos Federacijos teisės aktuose ir fondo įstatuose numatytomis funkcijomis fondo patikėtinių taryba svarsto tvirtinti šiuos fondo valdybos patvirtintus dalykus:
fondo plėtros strategija, kurioje, be kita ko, nurodyti tikslai, prioritetinės fondo veiklos sritys, pagrindiniai veiklos rodikliai ir numatomi fondo veiklos rezultatai;
fondo veiklos planą, kuriame yra einamojo laikotarpio ir fondo nustatyto planuojamo fondo veiklos laikotarpio veiklos sąrašai;
metinę fondo veiklos ataskaitą ir fondo metinę buhalterinę (finansinę) atskaitomybę.
Asmeninę fondo tarybos sudėtį nustato Maskvos miesto aukščiausios vykdomosios valstybės valdžios institucijos norminis teisės aktas. Į fondo valdybą gali būti asmenys, einantys valstybines pareigas, ir asmenys, einantys pareigas valstybės tarnyboje.
Tuo atveju, kai fondo valdyboje yra viešąsias pareigas einantys asmenys ir valstybės valstybės tarnybos pareigas einantys asmenys, tokie asmenys savo veiklą vykdo savanoriškais pagrindais.
Fondo patarimai:
nustato prioritetines fondo veiklos kryptis;
tvirtina fondo plėtros strategiją, apimančią fondo tikslus, prioritetines sritis, pagrindinius veiklos rodiklius ir numatomus fondo rezultatus, o patvirtinus siunčia tvirtinti fondo globėjų tarybai;
tvirtina fondo veiklos planą, kuriame yra einamojo laikotarpio ir fondo nustatyto planuojamo fondo veiklos laikotarpio veiklos sąrašai, o patvirtinus siunčia tvirtinti fondo globėjų tarybai;
kasmet tvirtina audito organizaciją, atrinktą pagal konkurso rezultatus kasmetiniam privalomam auditui atlikti buhalterinė apskaita ir fondo finansines (buhalterines) ataskaitas ir nurodytos organizacijos atlyginimo dydį;
tvirtina metinę fondo veiklos ataskaitą, fondo metines buhalterines (finansines) ataskaitas ir po patvirtinimo teikia jas tvirtinti fondo globėjų tarybai;
priima sprendimus dėl kitų fondo organų formavimo ir jų įgaliojimų nutraukimo prieš terminą;
priima sprendimus dėl ūkio bendrovių steigimo ir (ar) dėl fondo dalyvavimo jose šio įstatymo 7.7 straipsnio penktoje dalyje numatytais tikslais;
priima sprendimus dėl fondo įstatų keitimo;
tvirtina fondo sandorius Rusijos Federacijos įstatymų nustatytais atvejais;
vykdo kitus šiame įstatyme ir fondo įstatuose numatytus įgaliojimus, būtinus šio įstatymo 7.7 straipsnio šeštojoje dalyje numatytoms funkcijoms atlikti.
Fondo generalinis direktorius vadovauja kasdienei Fondo veiklai.
Fondo generalinį direktorių skiria į pareigas ir atleidžia iš jų aukščiausia Maskvos miesto valstybės valdžios institucija.
Fondo generalinis direktorius turi šiuos įgaliojimus:
veikia fondo vardu ir atstovauja jo interesams neturėdamas įgaliojimo santykiuose su federalinėmis valstybės institucijomis, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybinėmis institucijomis, vietos valdžios institucijomis, fiziniais ir juridiniais asmenimis pagal fondo tikslus;
organizuoja Fondo globėjų tarybos ir Fondo tarybos sprendimų vykdymą;
leidžia įsakymus ir nurodymus dėl fondo veiklos;
skiria ir atleidžia fondo darbuotojus;
paskirsto pareigas savo pavaduotojams;
organizuoja fondo globėjų tarybos ir fondo tarybos medžiagos savo įgaliojimams įgyvendinti rengimą, taip pat sprendžia kitus su šių fondo organų veiklos užtikrinimu susijusius klausimus;
priima sprendimus fondo kompetencijai priskirtais klausimais, išskyrus klausimus, susijusius su fondo globėjų tarybos ir fondo tarybos kompetencija.
Fondo vidaus finansų kontrolės organas yra fondo audito komisija, kuri veikia pagal fondo tarybos patvirtintus nuostatus.“.
1994 m. gruodžio 21 d. federalinio įstatymo N 69-FZ „Dėl priešgaisrinės saugos“ 16 straipsnis (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1994, N 35, str. 3649; 2003, N 2, str. 167; 2004, N 35 , 3607 str.; 2006, N 44, 4537, 2009, N 29, 3635, N 45, 5265, 2011, N 1, 54, N 30, 4590, N 30, 7 , N 29, 4360 punktas; 2016 m., N 1, 68 punktas; N 15, 2066 punktas) pridėti antrąją dalį tokiu turiniu:
„Siekdamos vykdyti miestų planavimo veiklą ankštos miestų plėtros sąlygomis, federalinės valstijos institucijos priešgaisrinės saugos srityje turi teisę nustatyti individualių priešgaisrinės saugos reikalavimų taikymo požymius arba patvirtinti atskirus taisyklių rinkinius, kuriuose būtų numatyti priešgaisrinės saugos reikalavimai ir priešgaisrinės saugos taisyklės (išskyrus būtiniausius reikalavimus pastatų ir statinių, įskaitant juos sudarančių sistemų ir inžinerinės techninės paramos tinklų saugai užtikrinti).
Įtraukti į 1998 m. liepos 16 d. federalinį įstatymą N 102-FZ „Dėl hipotekos (nekilnojamojo turto įkeitimo)“ (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, N 29, str. 3400; 2002, N 7, 9; str. 206024) N 27 2711, N 45, 4377, 2005, N 1, 40, 42, 2007, N 50, 6237, 2008, N 52, 6219, 2009, N 1, 2017, 14 3880, N 50, 7347, 2015, N 1, 52, 2016, N 27, 4248, 4294) keičiami šie pakeitimai:
1) 20 straipsnio 2 dalis papildyta šia dalimi:
„Valstybinė hipotekos būstui daugiabučiame name registracija, pateikta pagal Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ savininkui būsto, apkrauto daugiabučiame name, įkeitimu, vykdomas kartu su valstybine nuosavybės teisės į suteiktą gyvenamąją patalpą daugiabučiame name įregistravimu be pareiškimo pagal sutartį, numatančią nuosavybės perleidimą ir sudarytą. pagal 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ arba juridinę galią teismo sprendimą įpareigoti sudaryti nurodytą sutartį. Hipotekos turėtojų eilė, susijusi su perduotomis gyvenamosiomis patalpomis daugiabučiame name, nustatyta remiantis Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro informacija apie hipotekos, susijusios su gyvenamosiomis patalpomis daugiabučiame name, valstybinę registraciją, įtrauktą į būsto atnaujinimo programą. Rusijos Federaciją sudarantis vienetas – federalinis Maskvos miestas.
2) papildyti 41.1 straipsnį tokiu turiniu:
41.1 straipsnis. Gyvenamųjų patalpų daugiabučiame name, įtraukto į būsto renovacijos programą Rusijos Federaciją sudarončiame vienete - Maskvos federaliniame mieste, nuosavybės perdavimo pasekmės
1. Išvada pagal Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ dėl susitarimo, numatančio nuosavybės teisės į daugiabučiame name perleidimo. pagal būsto atnaujinimo programą Rusijos Federacijos steigiamajame subjekte - federalinės reikšmės mieste Maskvoje (toliau šiame straipsnyje - gyvenamosios patalpos daugiabučiame name, įtrauktame į būsto atnaujinimo programą), su sąlyga, kad bus suteikta lygiavertė gyvenamoji patalpa arba lygiavertės gyvenamosios patalpos, priimtas teismo aktas, kurio pagrindu valstybinė lygiavertės gyvenamosios patalpos ar lygiavertės gyvenamosios patalpos nuosavybės perleidimo registracija yra pagrindas pakeisti įkeitimo dalyką pagal gyvenamosios paskirties hipotekos sutartį. patalpas daugiabučiame name, įtrauktame į būsto atnaujinimo programą, be įkaito turėtojo ir įkaito davėjo sutikimo pagal šią sutartį. Tuo pačiu į būsto atnaujinimo programą įtrauktos daugiabučio namo gyvenamosios patalpos įkeitimo sutarties sąlygos, taip pat kitų sutarčių, sudarytų dėl buvusio įkeitimo dalyko sąlygos, taikomos nekeičiant Įkeitimo įkeitimo. atitinkamų šalių teisės ir pareigos, susijusios su nauju įkeitimo dalyku.
2. Hipotekos dalyko pakeitimas pagal 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ nėra pagrindas peržiūrėti šalių įsipareigojimus. pagal į būsto atnaujinimo programą įtrauktų gyvenamųjų patalpų daugiabučiame name hipotekos sutartį .
3. Šio federalinio įstatymo 9 straipsnio 3 dalyje nurodytų gyvenamųjų patalpų vertinimas, atliktas pagal 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“. Rusijos Federacija“ gyvenamosios patalpos daugiabučiame name, įtraukto į būsto fondo atnaujinimo programą, savininkui ir yra hipotekos objektas, nustatomas remiantis įkaito davėjo ir hipotekos kreditoriaus susitarimu dėl suteiktą gyvenamąją patalpą, o jos nesant – pagal vertintojo išvada patvirtintą tokių patalpų vertinimą pinigais arba pagal jos kadastrinę vertę.
4. Nuo įkeitimo pagal būsto atnaujinimo programą gyvenamosios patalpos daugiabučiame name dalyko pakeitimo dienos draudimo pagal tokią hipotekos sutartį įkeisto turto draudimo sutartį objektas yra gyvenamoji patalpa daugiabutis namas, suteiktas pagal 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“.
5. Įkaito turėtojas privalo raštu pranešti draudikui apie įkeitimo pagal daugiabučio namo hipotekos sutartį dalyko pakeitimą, įtrauktą į būsto atnaujinimo programą. Gavęs tokį pranešimą, draudikas išduoda draudėjui pagal minėtą hipotekos sutartį įkeisto turto draudimo sutartį, kurios sąlygos yra identiškos ankstesnės draudimo sutarties sąlygoms (išskyrus draudimo objektą). ir (arba) išsiųsti pagal Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ pateiktą gyvenamosios patalpos adresu, draudimo liudijimą, pasirašytą draudikas ir draudimo objektas, kuriame pakeičiamas būstas daugiabučiame name, numatytas pagal Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ . Tokiu atveju draudėjo pasirašyti draudimo sutartį ar draudimo liudijimą nereikia.
6. Tuo atveju, kai įkeičiamas turtas yra apdraustas visa kaina nuo nuostolių ir sugadinimo rizikų, įvykus draudiminiam įvykiui, susijusiam su daugiabučiame name esančiomis gyvenamosiomis patalpomis, numatytomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ draudimo išmoka mokama draudimo sutartyje nustatytos draudimo sumos ribose už daugiabučio namo, įtraukto į būstą, draudimo sumą. atnaujinimo programą, neatsižvelgiant į draudimo sumos ir draudimo vertės santykį.
7. Jeigu hipotekos kreditoriaus teisės, užtikrintos į būsto atnaujinimo programą įtrauktos gyvenamosios patalpos daugiabučiame name hipotekos sutartimi, buvo patvirtintos hipoteka, pakeičiant hipotekos dalyką pagal šį straipsnį, teisių registravimo institucija. užtikrina, kad hipotekos turinys būtų pakeistas iš dalies keičiant šio federalinio įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 8–11 punktuose nurodytus duomenis, o vietoj būsto daugiabučiame name įkainojimas pinigais būtų patvirtintas. vertintojo išvada, kuri pateikta pagal Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ ir kuriai yra nustatyta hipoteka, tokios nuosavybės kadastrinė vertė. gali būti nurodytas būstas. Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro įrašų pakeitimus užtikrina teisių registravimo institucija, remdamasi hipotekos lakšto savininko prašymu dėl Vieningo valstybės nekilnojamojo turto registro įrašų pakeitimų, pateikdama pradinė hipotekos lakštą. Hipoteka užtikrintos prievolės skolininko, įkaito davėjo ir teisėto hipotekos lakšto savininko susitarimai dėl hipotekos lakšto turinio pakeitimo nebūtini.
8. Hipotekos lakšto pakeitimai pagal šį straipsnį atliekami teisių registravimo institucijai pridedant dokumentą, kuriame nurodomi hipotekos lakšto pakeitimai, o teisių registravimo institucijos pareigūno nurodomas 2008 m. pats hipotekos lakštas, kad toks dokumentas yra neatskiriama hipotekos lakšto dalis pagal šio federalinio įstatymo 15 straipsnio antrosios dalies taisykles. Įrašas ant hipotekos lakšto apie hipotekos lakšto turinio pakeitimus, nurodant jų įvedimo datą, turi būti padarytas teisių registravimo institucijos pareigūno, patvirtintas savo parašu ir užantspauduotas teisių registravimo institucijos. Šie veiksmai atliekami nemokamai.
Įtraukti į 1999 m. kovo 30 d. federalinį įstatymą N 52-FZ „Dėl gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1999, N 14, 1650 straipsnis; 2003, N 2, 167 straipsnis 2004, N 35, 3607, 2005, N 19, 1752, 2006, N 52, 5498, 2007, N 49, 6070, 2008, N 29, 3418, 1,0, 1 N 1, 6 punktas; N 30, 4563, 4590, 4596; 2012, N 26, 3446; 2013, N 30, 4079; 2014, N 26, 3377) keičiami šie:
1) 12 straipsnis papildytas tokio turinio 2.1 punktu:
„2.1. Vykdydama miestų planavimo veiklą ankštos miestų plėtros sąlygomis, federalinė vykdomoji institucija, vykdanti federalinės valstijos sanitarinę ir epidemiologinę priežiūrą, turi teisę nustatyti individualių sanitarinių ir epidemiologinių reikalavimų taikymo specifiką, numatytus reikalavimus. sanitarinėmis taisyklėmis arba patvirtinti individualius sanitarinius ir epidemiologinius reikalavimus, sanitarines taisykles (išskyrus minimalius būtinus reikalavimus pastatų ir statinių, įskaitant į juos įtrauktų inžinerinių ir techninių paramos sistemų bei tinklų saugai užtikrinti).“;
2) 38 straipsnio 2 punkto trečią pastraipą papildyti žodžiais „įskaitant pagrindų, kuriems esant būtina apskaičiuoti ir įvertinti riziką žmonių sveikatai, nustatymą“;
3) 51 straipsnio 2 dalies trečią dalį papildyti žodžiais „įskaitant rizikos žmonių sveikatai apskaičiavimo ir vertinimo metodus“.
Pateikti Rusijos Federacijos žemės kodeksui (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2001, N 44, str. 4147; 2014, N 26, str. 3377; N 30, str. 4218, 4225; 2015, N 10, str. 1418, N 29, 4339, 4350, 2016, N 18, 2495, N 26, 3890, N 27, 4269, 4282, 4298, 4306) keičiami šie pakeitimai:
1) 39.6 straipsnio 2 dalis papildyta tokio turinio 36 punktu:
„36) žemės sklypas, priklausantis Rusijos Federacijos subjektui – federalinės reikšmės Maskvos miestui arba valstybei, kurio nuosavybė nėra atribota, siekiant įgyvendinti sprendimą dėl Rusijos Federacijos subjekto gyvenamojo fondo atnaujinimo. - federalinės reikšmės miestas Maskva pagal 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“, Maskvos gyvenamųjų namų plėtros renovacijos fondą, įsteigtą Rusijos Federacijos subjektas - federalinės reikšmės miestas Maskva pagal minėtą įstatymą, tuo atveju, jei tokiame žemės sklype planuojama statyti daugiabučius namus ir (ar) kitus nekilnojamojo turto objektus, pritraukiant lėšas iš piliečiai ir juridiniai asmenys pagal dalyvavimo bendroje statyboje sutartis pagal 2004 m. gruodžio 30 d. federalinį įstatymą N 214-FZ „Dėl dalyvavimo bendroje daugiabučių namų ir kitų nekilnojamojo turto objektų statyboje ir dėl kai kurių Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“. Federacija".";
2) 39.10 straipsnio 2 dalis papildyta tokio turinio 19 punktu:
19) Maskvos gyvenamųjų namų plėtros fondas, įsteigtas Rusijos Federacijos subjekto – federalinės reikšmės Maskvos miesto, kad būtų įgyvendintas sprendimas dėl Rusijos Federacijos subjekto būsto fondo atnaujinimo – federalinės reikšmės miestas Maskva pagal 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ dėl žemės sklypo, kuris priklauso Rusijos Federacijos subjektui. Rusijos Federacija - federalinės reikšmės Maskvos miestas arba valstybinė nuosavybė, kuri nėra atribota, jei tokiame žemės sklype nenumatyta statyti daugiabučių namų ir (ar) kitų nekilnojamojo turto objektų, iš piliečių ir juridinių asmenų pagal sutartis už dalyvavimą bendroje statyboje pagal 2004 m. gruodžio 30 d. federalinį įstatymą N 214-FZ „Dėl dalyvavimo bendroje daugiabučių namų ir kitų nekilnojamojo turto objektų statyboje ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“.
2001 m. spalio 25 d. federalinis įstatymas Nr. 137-FZ „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso priėmimo“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2001, Nr. 44, str. 4148; 2003, Nr. 28, 2875 str. 50, str. 4846, 2004, N 41, 3993, 2005, N 1, 17, N 25, 2425, 2006, N 1, 3, 17, N 17, N 2782; 2881 prek.; N 52, 5498; 2007, N 7, 834; N 31, 4009; N 43, 5084; N 46, 5553; N 48, 5812; N 400, 8, N 209, 8; 30, 3597, 2009, N 1, 19, N 19, 2281, 2283, N 29, 3582, N 52, 6418, 6427, 2010, N 30, 219,4, 219,4 N 13, 1688, N 29, 4300, N 30, 4562, N 49, 7027, N 51, 7448, 2012, N 27, 3587, N 53, 76,15, 7615 14, 1651, N 23, 2866, 2881, N 27, 3477, N 30, 4072, 2014, N 26, 3377 ; N 24, 3369, 2016, N 22, 3097, N 26, 3890, N 27, str. 4267, 4287, 4294, 4306) papildyti 16 straipsniu taip:
„16 straipsnis taip pat žemės sklypų, skirtų gyvenamojo fondo atnaujinimui, formavimo pagal federalinį įstatymą specifiką nustato toks federalinis įstatymas.
2002 m. gruodžio 27 d. federalinio įstatymo Nr. 184-FZ „Dėl techninio reglamento“ 1 skyrius (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2002, Nr. 52, str. 5140; 2007, Nr. 19, str. 2493, Nr. 6070 str.; 2009 , N 29, 3626, 2010, N 1, 5, 6, N 40, 4969, 2011, N 30, 4603, N 49, 7025, N 5012, 6 2014, N 26, 3366 punktas; 2015, N 27, 3951, N 29, 4342, N 48, 6724, 2016, N 15, 2066) papildyti 5.4 straipsniu tokiu turiniu:
„5.4 straipsnis. Techninio reglamento ypatumai įgyvendinant urbanistikos veiklą ankštos urbanistinės plėtros sąlygomis
1. Techninio reglamento ypatumus rengiant dokumentaciją teritorijos planavimui, architektūrinio ir statybinio projektavimo įgyvendinimui, statybai, kapitalinių statybos projektų rekonstrukcijai ankštos miestų plėtros sąlygomis gali nustatyti federaliniai įstatymai, atsižvelgiant į Pastatų ir statinių saugos užtikrinimo techninio reglamento specifika, nustatyta federaliniame įstatyme „Pastatų ir konstrukcijų saugos techninis reglamentas“.
2. Tam, kad miesto planavimo veikla būtų vykdoma ankštos miestų plėtros sąlygomis, įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos turi teisę nustatyti nacionalinių standartų ir taisyklių rinkinių reikalavimų taikymo specifiką arba priimti atskirus nacionalinius standartus ir rinkinius. taisyklių (išskyrus atvejus, kai šie reikalavimai tiesiogiai veikia saugos pastatus ir statinius, įskaitant į juos įtrauktas inžinerines ir techninės paramos sistemas bei tinklus).
Įtraukti į 2003 m. lapkričio 11 d. federalinį įstatymą Nr. 152-FZ „Dėl hipotekos vertybinių popierių“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2003, Nr. 46, str. 4448; 2005, Nr. 1, Art. 19, Nr. 2001 , 3440 str.; 2010, N 11, 1171 punktas; 2012, N 53, 7606, 2013, N 30, 4084; 2016, N 27, 4294) keičiami šie pakeitimai:
1) 3 straipsnyje:
a) 2.1 ir 2.2 dalis pridedama taip:
"2.1. Reikalavimas dėl hipoteka užtikrintos prievolės, įtrauktos į hipotekos apsaugą, federalinių įstatymų nustatytais atvejais pakeičiant hipotekos dalyką, neįtraukiamas į hipotekos draudimą, nebent nekilnojamasis turtas, kuris yra hipotekos objektas, yra apdraustas nuo rizikos apie nuostolius ar sugadinimą ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo hipotekos dalyko pakeitimo dienos.
2.2. Keičiant hipotekos dalyką federalinio įstatymo nustatytais atvejais, nekilnojamojo turto, kuris yra hipotekos dalykas, vertė gali būti nustatoma pagal jo kadastrinę vertę.“;
b) 4 dalies ketvirta dalis papildoma žodžiais „išskyrus hipotekos dalyko pakeitimą federalinio įstatymo nustatytais atvejais“;
2) 5 straipsnio 2 dalies ketvirta dalis papildyti žodžiais "arba jo kadastrinė vertė šio federalinio įstatymo nustatytu atveju".
2004 m. gruodžio 29 d. federalinis įstatymas Nr. 189-FZ „Dėl Rusijos Federacijos būsto kodekso priėmimo“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2005, Nr. 1, 15 str.; Nr. 52, str. 5597); 2006, Nr.27, str. 2881; 2007, N 1, 14 punktas; N 49, 6071 , 3263 poz.; 2012, N 41, 5524; N 53, 7596; 2013, N 8, 722; N 14, 1651; N 23, 2866; 2014, N 26, 7, poz.; 4218, 4256; 2015, Nr.9, 1194, 2016, Nr. 9, 1168, N 27, 4294, 2017, N 9, 1274) papildyti 26 straipsniu, kurio turinys:
„26 straipsnis
Daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinio susirinkimo kompetencija formuojant ir įgyvendinant būsto atnaujinimo programą, vykdomą pagal federalinį įstatymą, piliečių teisių į būstą užtikrinimo ypatumai atnaujinant būstą, įmokų panaudojimo daugiabučio namo bendrojo turto kapitaliniam remontui, įtrauktam į būsto fondo atnaujinimo programą, ypatumai ir Rusijos Federacijos būsto kodekso 175 straipsnio taikymo būstui atnaujinti ypatumai. fondą nustato federalinis įstatymas, pagal kurį vykdomas būsto fondo atnaujinimas, ir pagal jį priimti Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įstatymai ir kiti norminiai teisės aktai.
2004 m. gruodžio 29 d. federalinis įstatymas Nr. 191-FZ „Dėl Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso priėmimo“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2005, Nr. 1, 17 str.; Nr. 30, str. Nr.1 2251, N 30, 3604, 2009, N 1, 19, N 11, 1261, N 19, 2283, N 29, 3611, N 48, 5723, N 52, 6423 N 31, 4209, N 40, 4969, N 52, 6993, 2011, N 13, 1688, N 30, 4563, 4594, 2012, N 26, N 34246, 7, 3 5 8; , 7614, 7615, 2013, N 14, 1651, N 23, 2866, N 30, 4072, N 52, 6976, 2014, N 26, 3377, N 21,3,5, N 21,3,5 52, 72, N 9, 1195, N 10, 1418, N 17, 2477, N 27, 3951, N 29, 4347, 4376, 2016, N 1, 22, N 38, 22 N 27, 4305, 4306; 2017, N 1, 35 punktas) papildyti 10.9 straipsniu ir tokiu turiniu:
„10.9 straipsnis
Miesto planavimo veiklos, skirtos atnaujinti būstą pagal federalinį įstatymą, įgyvendinimo ypatumus nustato toks federalinis įstatymas ir Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įstatymai ir kiti norminiai teisės aktai, priimti pagal jį. .
2004 m. gruodžio 30 d. federalinio įstatymo N 214-FZ „Dėl dalyvavimo bendrai statant daugiabučius namus ir kitą nekilnojamąjį turtą ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ 1 straipsnis (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N 1 str. 40 ; 2006, N 30, 3287 punktas; 2010, N 25, 3070 punktas; 2016, N 18, 2515 punktas; N 27, 4237 punktas) pridėti 4 dalį tokiu turiniu:
"4. Šis federalinis įstatymas taikomas santykiams, susijusiems su lėšų pritraukimu iš piliečių ir juridinių asmenų bendrai daugiabučių namų ir (ar) kitų nekilnojamojo turto objektų statybai, ir atsirandantiems dėl būsto fondo atnaujinimo jungtyje. Rusijos Federacijos subjektas – federalinis Maskvos miestas, atsižvelgiant į specifiką, numatytą 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatyme N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“.
Įtraukti į 2008 m. liepos 22 d. federalinio įstatymo N 159-FZ 10 straipsnį „Dėl Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valstybei priklausančio nekilnojamojo turto arba savivaldybės turto, kurį nuomoja mažos ir vidutinės įmonės, perleidimo ypatybių“. dydžio įmonėms ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 30, str. 3615; 2010, N 27, Art. 3434; 2013, N 27, 6, 2315; N 27, 3949 str.) šiuos pakeitimus:
1) 3 dalis papildoma žodžiais „išskyrus šio straipsnio 4 dalyje numatytą atvejį“;
2) pridėti šio turinio 4 dalį:
"4. Santykiai, kylantys dėl nekilnojamojo turto, kurį mažos ar vidutinės įmonės išsinuomojo būsto fondui atnaujinti, perleidimu iš Rusijos Federaciją sudarančio subjekto valstybės nuosavybės, vykdomo pagal federalinį įstatymą , reglamentuoja šio federalinio įstatymo 1–6 ir 9 straipsniai iki tokiame federaliniame įstatyme numatyto būsto fondo atnaujinimo programos galiojimo pabaigos.
Įtraukti į 2015 m. liepos 13 d. federalinį įstatymą N 218-FZ „Dėl valstybinės nekilnojamojo turto registracijos“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2015, N 29, str. 4344; 2016, N 18, str. 2484, 2495; N 23, 3296 str.; N 26, 3890, N 27, 4237, 4248, 4284, 4294) keičiami šie pakeitimai:
1) 9 straipsnio 3 dalis papildyta tokio turinio 8.3 punktu:
„8.3) informacija apie gyvenamosios patalpos negalėjimą perleisti įkeitimu, nuomos mokesčiu, suvaržymu kitomis teisėmis, taip pat apie negalėjimą perleisti Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymo N 4802-1 numatytais atvejais. „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“;“ ;
2) 19 straipsnis papildytas tokio turinio 1.1 dalimi:
"1.1. Sudarius sutartį, kurios šalis yra Rusijos Federaciją sudarančio subjekto - Maskvos federalinio miesto - įgaliotas vykdomasis organas ir numato nuosavybės teisės į būstą perleidimą daugiabutis, įtrauktas į būsto atnaujinimo programą nurodytame Rusijos Federacijos steigiamajame subjekte pagal 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“, Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto - Maskvos federalinio miesto - įgaliotas vykdomasis organas per tris dienas nuo minėtos sutarties pasirašymo dienos išsiunčia prašymą valstybinei įregistruoti tokioje sutartyje nurodytos gyvenamosios patalpos nuosavybės teisę. registravimo institucijai su pridedamais šiame federaliniame įstatyme numatytais dokumentais. Registracijos institucija per septynias dienas nuo tokio prašymo gavimo dienos atlieka valstybinę tokioje sutartyje nurodytos gyvenamosios patalpos nuosavybės perleidimo registraciją. ;
3) 25 straipsnio 4 punktas papildomas žodžiais „išskyrus šio federalinio įstatymo 19 straipsnio 1.1 dalyje numatytą atvejį“;
4) 42 straipsnio 1 dalis papildyti žodžiais „Nekilnojamojo turto dalių perleidimo ir įsigijimo bendrosios nuosavybės teise sandoriai, sudarant sutartį, numatančią nuosavybės teisės į būstą perleidimą pagal Įstatymą. Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ (išskyrus minėto įstatymo 7.3 straipsnio devynioliktoje dalyje numatytą atvejį)“;
5) 48 straipsnis papildytas tokio turinio 6.1 dalimi:
"6.1. Dėl dalyvavimo bendroje statyboje sutarties, sudarytos Maskvos paramos fondo būstui atnaujinti, valstybinės registracijos, sudarytos pagal Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymą N 4802-1 " Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“, dalyvaujant bendros daugiabučio namo ir (ar) kito nekilnojamojo turto objekto statybos dalyviams, šio straipsnio 2 dalies 4–6 punktuose numatytų dokumentų pateikimas yra nereikalaujama, o šio straipsnio 3 ir 6 dalių nuostatos netaikomos.“;
6) 53 straipsnyje:
a) papildyti 4.1 ir 4.2 dalimis taip:
"4.1. Vykdoma valstybinė hipotekos registracija pagal 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 4802-1 "Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso" lygiaverčių gyvenamųjų patalpų ar lygiaverčių gyvenamųjų patalpų atžvilgiu. išleidžiama be atitinkamo prašymo kartu su valstybine atitinkamų gyvenamųjų patalpų nuosavybės registracija pagal sutartį, numatančią gyvenamųjų patalpų nuosavybės perdavimą ir sudarytą pagal Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymą N 4802- 1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ arba įsiteisėjusį teismo sprendimą priversti sudaryti šią sutartį, dėl daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų, įtrauktų į būsto fondo atnaujinimo programą, išleidimo. Rusijos Federacijos steigiamąjį vienetą – federalinės reikšmės miestą Maskvą, ir dėl jo perdavimo Rusijos Federacijos steigiamojo vieneto – federalinės reikšmės Maskvos miesto – nuosavybėn, dėl lygiaverčio nuosavybės teisės perdavimo valstybinės registracijos. gyvenamosios patalpos ar lygiavertė gyvenamoji patalpa. Teisių registravimo įstaiga ne vėliau kaip per tris dienas nuo hipotekos lygiavertei gyvenamajai patalpai ar lygiavertei gyvenamajai patalpai valstybinės įregistravimo dienos apie tai praneša hipotekos kreditoriui reguliavimo institucijos nustatyta tvarka.
4.2. Įstatymo nustatyta tvarka pateikdamas hipotekos savininkui prašymą pakeisti Vieningo nekilnojamojo turto valstybės registro įrašus, patvirtinančius įkaito turėtojo teises į daugiabučiame name, įtrauktame į būsto atnaujinimo programą, Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. N 4802-1 "Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso" teisių registravimo institucija pakeičia hipotekos turinį liepos 16 d. Federalinio įstatymo Nr. 102-FZ nustatyta tvarka. , 1998 "Dėl hipotekos (nekilnojamojo turto įkeitimo)".";
b) 11 dalyje žodžiai „šio federalinio įstatymo 60 straipsnio 4 dalis“ pakeičiami žodžiais „šiuo federaliniu įstatymu“;
c) pridėti 11.1 dalį su tokiu turiniu:
"11.1. Hipotekos būstui daugiabučiame name, įtraukto į būsto atnaujinimo programą, pasibaigimo valstybinė registracija pagal Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymą N 4802-1 "Dėl buto statuso Rusijos Federacijos sostinė“ vykdoma be atitinkamos paraiškos kartu su valstybine lygiaverčių gyvenamųjų patalpų ar lygiaverčių gyvenamųjų patalpų nuosavybės perleidimo registracija.
7) 57 straipsnis papildytas tokio turinio 3 dalimi:
"3. Teisių į būstą daugiabučiame name, įtraukto į būsto atnaujinimo programą, valstybinės registracijos pagrindas pagal Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymą N 4802-1 "Dėl sostinės statuso". Rusijos Federacijos" yra numatytas minėto įstatymo, susitarimo ar įsigaliojusio teismo akto 7 straipsnio 3 dalyje. Tokio būsto nuosavybės teisės perleidimo valstybinei registracijai pagal šį straipsnį perdavimas taip pat pateikiamas aktas ar kitas dokumentas, patvirtinantis, kad šalys vykdo savo įsipareigojimus pagal šį įstatymą sudarytą sutartį.
1. 1993 m. balandžio 15 d. Rusijos Federacijos įstatymo N 4802-1 „Dėl Rusijos Federacijos sostinės statuso“ (su pakeitimais, padarytais šiuo federaliniu įstatymu) nuostatos, reglamentuojančios santykius, kylančius įgyvendinant Rusijos Federacijos sostinės statusą. būsto atnaujinimo programa Rusijos Federacijos steigiamajame subjekte - federalinės reikšmės Maskvos mieste, netaikoma santykiams, atsirandantiems Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatyta tvarka pripažinus daugiabutį avariniu ir nugriauti ar rekonstruoti.
2. Į būsto fondo atnaujinimo programos projektą gali būti įtraukti tik tie daugiabučiai, kuriuose balsuojama dėl daugiabučio gyvenamojo fondo įtraukimo į būsto atnaujinimo programos projektą. atsargos buvo laikomos iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos ir su sąlyga, kad tokio balsavimo rezultatai atitinka Rusijos Federacijos 1993 m. balandžio 15 d. įstatymo N 4802-1 „Dėl statuso“ antrojo straipsnio 7.1 dalies reikalavimus. Rusijos Federacijos sostinė“ (su pakeitimais, padarytais šiuo federaliniu įstatymu).
Šis federalinis įstatymas įsigalioja jo oficialaus paskelbimo dieną.
Prezidentas
Rusijos Federacija
Maskvos Kremlius
RUSIJOS FEDERACIJA
FEDERALINIS ĮSTATYMAS
APIE PAKEITIMUS
Į ATSKIRUS RUSIJOS FEDERACIJOS TEISĖKŪROS AKTUS
IŠDAL TOBULINANT ĮSTATYMO TVARKĄ
IR AERODROMO TERITORIJOS NAUDOJIMAS
IR SANITARIJOS APSAUGOS ZONA
Valstybės Dūma
Federacijos taryba
Įvesti šiuos Rusijos Federacijos oro kodekso pakeitimus (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1997, Nr. 12, str. 1383; 2004, Nr. 35, str. 3607; 2007, Nr. 50, str. 6245; 2015, Nr. 29, str. 4380) :
1) 46 straipsnis pripažįstamas negaliojančiu;
2) 47 straipsnis išdėstomas taip:
"47 straipsnis. Aerodromo teritorija
1. Aerodromo teritorija nustatoma Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos sprendimu, siekiant užtikrinti orlaivių skrydžių saugumą, numatomą oro uosto plėtrą ir neigiamo aerodromo įrangos poveikio pašalinimą. ir orlaivių skrydžiai žmonių sveikatai ir aplinkai vadovaujantis šiuo kodeksu, žemės teisės aktais, miestų planavimo veiklos teisės aktais, atsižvelgiant į teisės aktų reikalavimus gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimo srityje.
Šios dalies pirmoje pastraipoje nurodytu sprendimu nustatomi naudojimosi žemės sklypais ir (ar) juose esančiais nekilnojamojo turto objektais bei ūkinės ir kitos veiklos vykdymo apribojimai pagal šį kodeksą (toliau – apribojimai) nekilnojamojo turto objektų naudojimas ir veikla) nustatomi aerodromo teritorijoje.
2. Aerodromo teritorija yra zona su specialiomis teritorijų naudojimo sąlygomis.
3. Aerodromo teritorijoje galima išskirti šiuos pozonius, kuriuose nustatyti nekilnojamojo turto naudojimo ir veiklos apribojimai:
1) pirmasis pozonas, kuriame draudžiama dėti objektus, kurie nėra skirti organizuoti ir aptarnauti oro eismą ir oro susisiekimą, užtikrinti orlaivių kilimą, tūpimą, riedėjimą ir stovėjimą;
2) antrasis pozonas, kuriame draudžiama dėti daiktus, kurie nėra skirti keleiviams aptarnauti ir bagažui, kroviniams ir paštui tvarkyti, orlaiviams aptarnauti, aviaciniam kurui laikyti ir degalų papildymui orlaiviuose, energijos tiekimui, taip pat daiktus, nesusijusius su oro uosto infrastruktūra;
3) trečiasis pozonas, kuriame draudžiama statyti objektus, kurių aukštis viršija Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos nustatytus apribojimus steigiant atitinkamą aerodromo teritoriją;
4) ketvirtasis pozonis, kuriame draudžiama dėti objektus, trukdančius oro eismo paslaugų, navigacijos, tūpimo ir ryšių, skirtų oro eismui organizuoti, antžeminiams objektams ir sistemoms veikti, esančius už pirmojo pozonio ribų;
5) penktasis pozonas, kuriame draudžiama statyti pavojingus gamybinius įrenginius, kurių eksploatavimas gali turėti įtakos orlaivių skrydžių saugai;
6) šeštasis pozonis, kuriame draudžiama dėti objektus, prisidedančius prie paukščių traukos ir masinio kaupimosi;
7) septintasis pozonas, kuriame dėl triukšmo lygio, elektromagnetinių poveikių, teršalų koncentracijų atmosferos ore viršijimo draudžiama dėti objektus, kurių tipai, atsižvelgiant į jų funkcinę paskirtį, nustatomi. Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija, nustatydama atitinkamą aerodromo teritoriją, atsižvelgdama į teisės aktų reikalavimus gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimo srityje, jei federaliniai įstatymai nenustato kitaip.
4. Aerodromo teritorijos nustatymo tvarką ir aerodromo teritorijoje esančių pozonių, kuriose nustatomi nekilnojamojo turto naudojimo ir veiklos vykdymo apribojimai, skyrimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė.
Orlaivių kilimui, tūpimui, riedėjimui ir stovėjimui skirtų statinių (toliau – aerodromo statiniai), planuojamų statyti, rekonstruoti, aerodromo teritorijos įrengimas atliekamas pagal teritorijų planavimo pagrindines aerodromo statinių charakteristikas. Rusijos Federacijos schemos, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritorijų planavimo schemos, Maskvos, Sankt Peterburgo ir Sevastopolio federalinių miestų bendrieji planai ir teritorijos planavimo dokumentacija.
5. Architektūrinio ir statybinio projektavimo, skirto aerodromo statiniams statyti, rekonstruoti, atveju Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos sprendimo dėl aerodromo teritorijos nustatymo projektą rengia statytojas, kuris vykdo aerodromo konstrukcijų statyba. Nurodytam sprendimo projektui pritaria Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija, gavusi teigiamą federalinės valstybės sanitarinę ir epidemiologinę priežiūrą vykdančios federalinės vykdomosios institucijos sanitarinę ir epidemiologinę išvadą dėl nurodyto sprendimo projekto atitikties reikalavimams. teisės aktų reikalavimus gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimo srityje. Nurodytas sprendimo projektas taip pat turi būti suderintas su Rusijos Federaciją sudarančių subjektų, kurių teritorijų ribose visa ar dalis aerodromo teritorijos yra, aukščiausiais valstybės valdžios vykdomosios valdžios organais (atsižvelgiant į patikslintą sprendimo projektą, pozonių aerodromo teritorijoje paskirstymą, nekilnojamojo turto naudojimo apribojimų šiuose pozoniuose nustatymą ir aerodromo teritorijos ribų išdėstymo aprašo bei pozonių paskirstymo tvarkos įgyvendinimą. aerodromo teritorija, kurioje nustatyti nekilnojamojo turto naudojimo ir veiklos apribojimai), atsižvelgiant į savivaldybių, kurių teritorijų ribose yra visa ar iš dalies aerodromo teritorija, vietos savivaldos įgaliotų institucijų išvadas. , kuriame pateikti piliečiams, juridiniams ir viešiesiems juridiniams asmenims atlygintinos žalos, susijusios su aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto naudojimo ir veiklos vykdymo apribojimais, dydžio skaičiavimai. Minėto sprendimo projekto pritarimas arba atsisakymas jį patvirtinti pateikiamas Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotoms federalinėms vykdomosioms institucijoms per trisdešimt dienų nuo tos dienos, kai minėtas sprendimo projektas gavo aukščiausią valstybės vykdomosios valdžios organą. Rusijos Federaciją sudarantis subjektas. Per nustatytą terminą nepateikus pritarimo nurodytam sprendimo projektui arba nepateikus atsisakymo jį patvirtinti, nurodytas sprendimo projektas laikomas suderintu. Nesutarimų, kylančių tarp Rusijos Federaciją sudarančių vienetų aukščiausių vykdomųjų valdžios institucijų ir Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotų federalinių vykdomųjų organų, susitarus dėl minėto sprendimo projekto, sprendimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė. Federacija.
6. Dėl bendro aerodromo ar bendro naudojimo aerodromo sprendimą steigti aerodromo teritoriją tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija, suderinusi su federalinėmis vykdomosiomis institucijomis, kurioms leidžiama bendrai įrengti aerodrome arba bendrai naudojasi aerodromu.
7. Tuo atveju, kai gyvenvietės, miesto rajono, tarpgyvenvietės teritorijos žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse pažeidžiami aerodromo teritorijoje nustatyti nekilnojamojo turto objektų naudojimo ir veiklos vykdymo apribojimai, 2010 m. civilinės aviacijos aerodromo ar eksperimentinės aviacijos aerodromą eksploatuojančios organizacijos arba federalinės vykdomosios valdžios įgaliotos organizacijos, kurios jurisdikcijai priklauso valstybinis aviacijos aerodromas, privalo parengti išvadą dėl naudojimosi nekilnojamuoju turtu apribojimų pažeidimo ir aerodromo teritorijoje įsteigtą veiklą ir siunčia ją Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotai federalinei vykdomajai institucijai.
Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija įpareigota per dešimt dienų nuo išvados dėl aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo ir veiklos vykdymo apribojimų pažeidimo gavimo dienos. išsiųsti įsakymą atitinkamos savivaldybės vietos savivaldos institucijai pašalinti aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų ir veiklos, kuri leidžiama žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse, pažeidimus. gyvenvietė, miesto rajonas, tarpgyvenvietė, įskaitant savavališko statinio nugriovimą. Tokį įsakymą atitinkamos savivaldybės vietos savivaldos institucija gali apskųsti teismui.
Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija privalo pranešti Rusijos Federaciją sudarančio vieneto, kurio teritorijoje yra atitinkama savivaldybė, aukščiausiajai valstybės valdžios institucijai apie nekilnojamojo turto naudojimo apribojimų pažeidimus. turtas ir aerodromo teritorijoje įsteigta veikla, kuri leidžiama gyvenvietės, miesto rajono, tarpgyvenvietės teritorijos žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse.
8. Statytojas, vykdantis aerodromo statinių statybą, atlygina piliečiams, juridiniams ir viešiesiems juridiniams asmenims padarytą žalą, susijusią su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto naudojimo ir veiklos apribojimais.“.
Įtraukti į 1999 m. kovo 30 d. federalinio įstatymo N 52-FZ „Dėl gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės“ 12 straipsnį (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1999, N 14, str. 1650; 2006, N 52, 5498 str.; 2011, N 30, 4563, 4596; 2014, N 26, 3377 straipsniai) šiuos pakeitimus:
1) žodžio „miesto ir kaimo gyvenvietės“ pavadinime neįtraukti;
2) 2 punktas papildomas šio turinio dalimi:
„Sanitarinių apsaugos zonų nustatymo ir žemės sklypų, esančių sanitarinės apsaugos zonų ribose, naudojimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė.
Įtraukti į Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksą (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N 1, str. 16; 2006, N 1, str. 21; N 52, Art. 5498; 2008, N 29, str. 3418; N 30, straipsniai 3604, 3616; 2009, N 48, 5711, 2010, N 48, 6246, 2011, N 13, 1688, N 17, 2310, N 27, 36, N 388, 36, poz. , 4572, 4591, 4594, N 49, 7015, 7042, 2012, N 31, 4322, N 47, 6390, N 53, 7614, 7619, 7643, N 20, 1, 7, 4 1651, N 43, 5452, N 52, 6983, 2014, N 14, 1557, N 19, 2336, N 26, 3377, N 42, 5615, N 47, 9, N 47, 9 6640, 2015, N 1, 9, 11, 86, N 29, 4342, N 48, 6705 4306; N 52, poz. 7494) šiuos pakeitimus:
1) 1 straipsnio 4 dalį po žodžių „saugomų objektų zonos“ papildyti žodžiais „aerodromo teritoriją“;
2) 30 straipsnis papildytas tokio turinio 7 ir 8 dalimis:
„7. Patvirtintos gyvenvietės, miesto rajono, tarpgyvenvietės teritorijos žemės naudojimo ir plėtros taisyklės netaikomos toje dalyje, kuri prieštarauja žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimams ir 2012 m. ūkinės ir kitos veiklos, nustatytos aerodromo teritorijoje, kurios ribose visiškai ar iš dalies yra netoli aerodromo teritorijos, nustatytos pagal Rusijos Federacijos oro kodeksą (toliau – nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimai). aerodromo teritorijoje).
8. Patvirtintų žemės naudojimo ir plėtros taisyklių derinimo su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais terminas negali viršyti šešių mėnesių.“;
3) 31 straipsnyje:
a) 3 dalis papildoma šiuo sakiniu: „Jei žemės naudojimo ir plėtros taisyklės derinamos su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais, vieši svarstymai nerengiami.“;
b) pridėti 7.1 dalį su tokiu turiniu:
„7.1. Jeigu žemės naudojimo ir plėtros taisyklės derinamos su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais, paskelbiamas pranešimas apie sprendimą parengti žemės naudojimo ir plėtros taisyklių pakeitimo projektą. nėra būtinas.“;
c) pridėti 8.2 ir 8.3 dalis taip:
„8.2. Žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektas, parengtas atsižvelgiant į savivaldybės teritoriją, kurios ribose yra visa ar dalis aerodromo teritorijos, ne vėliau kaip per dešimt dienų nuo sprendimo surengti Vieši tokio projekto svarstymai pagal šio straipsnio 11 dalį turi būti siunčiami Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotai federalinei vykdomajai institucijai.
8.3. Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija, jei žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektas prieštarauja aerodromo teritorijoje nustatytiems nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimams, ne vėliau kaip per dešimt dienų nuo šio dokumento gavimo dienos. žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektą, išsiunčia atitinkamos savivaldybės formacijos vietos valdžios institucijai nurodymą suderinti žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektą su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais, kuri yra privaloma vykdyti tvirtinant žemės naudojimo ir plėtros taisykles. Minėtą įsakymą atitinkamos savivaldybės vietos savivaldos institucija gali skųsti teismui.“;
d) 15 dalis papildoma žodžiais „išskyrus atvejus, kai pagal šį kodeksą jų nereikia“;
4) 32 straipsnyje:
a) 1 dalies antras sakinys papildomas žodžiais „išskyrus atvejus, kai pagal šį kodeksą jų nereikia“;
b) pridėti 3.1 dalį su tokiu turiniu:
"3.1. Patvirtintos žemės naudojimo ir plėtros taisyklės ne vėliau kaip per dešimt dienų nuo minėtų taisyklių patvirtinimo turi būti patalpintos į federalinės valstijos informacinę teritorijų planavimo sistemą. Jei aerodromo teritorija nustatyta pagal Oro kodeksą Rusijos Federacijos teritorija yra visiškai arba iš dalies įsikūrusios savivaldybės formacijos ribose, tokios savivaldybės darinio vietos savivaldos institucija ne vėliau kaip per penkias dienas nuo patvirtintų žemės naudojimo ir plėtros taisyklių paskelbimo federalinės valstybės informacijoje. Teritorijų planavimo sistema elektroniniu būdu ir (ar) paštu praneša Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotai federalinei vykdomajai institucijai apie šių taisyklių patalpinimą federalinės valstybės teritorijų planavimo informacinėje sistemoje.
5) 33 straipsnyje:
a) 2 dalis papildoma 1.1 punktu, kurio turinys yra toks:
„1.1) Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos gavimas, privalomas vykdyti per Rusijos Federacijos teisės aktų nustatytus terminus, pašalinti aerodrome nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų pažeidimus. teritorijos, kurios leidžiamos gyvenvietės, miesto rajono, tarpgyvenvietės teritorijos žemės naudojimo ir plėtros taisyklėse;“;
b) pridėti 4.1 dalį su tokiu turiniu:
„4.1. Žemės naudojimo ir plėtros taisyklių pakeitimų, numatančių šias taisykles suderinti su aerodromo teritorijoje nustatytais nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais, įvedimo projektas komisijoje nesvarstytinas.“;
c) pridėti šio turinio 6 dalį:
„6. Vietos administracijos vadovas, gavęs iš Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos įsakymą, nurodytą šio straipsnio 2 dalies 1.1 punkte, privalo priimti sprendimą dėl taisyklių pakeitimo. žemės naudojimas ir plėtra. Šio straipsnio 2 dalies 1.1 punkte nurodytą įsakymą vietos administracijos vadovas gali apskųsti teismui.“;
6) 40 straipsnis papildytas tokio turinio 8 dalimi:
„8. Leidimo nukrypti nuo leidžiamos statybos, kapitalinės statybos objektų rekonstrukcijos ribinių parametrų suteikimas neleidžiamas, jeigu toks nukrypimas neatitinka aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų.“;
7) 51 straipsnyje:
a) 3 dalis papildyta žodžiais „, taip pat tuo atveju, kai kapitalinės statybos objektų projektinė dokumentacija neatitinka aerodromo teritorijoje nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų“;
b) 12.1 ir 12.2 dalis papildyti taip:
"12.1. Federalinė vykdomoji institucija, įgaliota išduoti statybos leidimus, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomoji institucija, vietos savivaldos institucija arba įgaliota organizacija, vykdanti valstybinį atominės energijos naudojimo valdymą ir valstybinį valdymą įgyvendinant veiklos, susijusios su branduolinių ginklų ir karinės paskirties atominių elektrinių kūrimu, gamyba, disponavimu, arba Valstybinė kosminės veiklos korporacija „Roscosmos“ per dešimt dienų nuo leidimo statyti statytojui išdavimo dienos. aerodromo teritorijos, tokio leidimo kopiją pateikia Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotai federalinei vykdomajai institucijai.
12.2. Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija per trisdešimt dienų patikrina išduoto statybą leidžiančio dokumento atitiktį aerodromo teritorijoje nustatytiems nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimams, o nustačius pažeidimą. aerodromo teritorijoje nustatytus nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimus siunčia federalinei vykdomajai institucijai, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomajai institucijai, vietos savivaldos institucijai arba įgaliotai organizacijai, vykdančiai valstybinį naudojimo valdymą. atominės energetikos ir valstybės valdymo, vykdant veiklą, susijusią su branduolinių ginklų ir karinės paskirties atominių elektrinių kūrimu, gamyba, disponavimu, arba Valstybinė kosminės veiklos korporacija „Roskosmos“ įsakymą nutraukti statybos leidimą.“;
c) 21.1 dalis papildoma 1.1 punktu taip:
„1.1) Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos įsakymo nutraukti statybą leidžiantį dokumentą dėl statybą leidžiančio dokumento neatitikimo aerodrome nustatytų nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų gavimas. teritorija;“.
1. Iki aerodromų teritorijų steigimo Rusijos Federacijos oro kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) nustatyta tvarka, Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos ne vėliau kaip per trisdešimt dienų nuo oficialaus šio federalinio įstatymo paskelbimo datos, privalo savo oficialiose interneto svetainėse informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“ paskelbti aerodromo teritorijų ribų išdėstymo aprašymą, apie kurį informacija buvo įrašyta į valstybės nekilnojamojo turto kadastrą. iki 2016 m. sausio 1 d., siekiant suderinti šio straipsnio 3 dalyje nurodytų objektų išdėstymą aerodromo teritorijų ribose, neįrašant informacijos apie pasienio aerodromo teritorijas į Vieningą valstybės nekilnojamojo turto registrą. Nurodyta informacija skelbiama atsižvelgiant į Rusijos Federacijos teisės aktų dėl valstybės paslapčių reikalavimus.
2. Iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos, nesant šio straipsnio 1 dalyje nurodytų aerodromo teritorijų ribų buvimo vietos aprašymo. Nekilnojamojo turto valstybiniame kadastre privalo patvirtinti šio oficialaus paskelbimo dieną turimą informaciją. aerodromų sanitarinės apsaugos zonų, taip pat patalpinti šiuos žemėlapius (diagramas) Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“, kad koordinuotų jų išdėstymą. tokias šio straipsnio 3 dalyje nurodytas objektų ribas, neįrašant informacijos apie tokias ribas į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą. Šiuos žemėlapius (schemas) turi patvirtinti Rusijos Federaciją sudarančių subjektų, kurių teritorijų ribose visa ar dalis aerodromo teritorijos yra (atsižvelgiant į aerodromų oro patekimo takų ribų išdėstymo aprašas, aerodromų sanitarinės apsaugos zonų ribų išdėstymo ir juose esančių žemės sklypų ir (ar) nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų aprašymas ir ūkinės veiklos įgyvendinimas. ir kita veikla tokiose ribose pagal nustatytus reikalavimus). Minėtų žemėlapių (schemų) patvirtinimas arba atsisakymas juos tvirtinti pateikiami minėtoms federalinėms vykdomosioms institucijoms per trisdešimt dienų nuo tos dienos, kai steigiamųjų vienetų aukščiausios vykdomosios valstybės valdžios institucijos gauna minėtų žemėlapių (schemų) projektus. Rusijos Federacijos. Per nustatytą terminą nepateikus nurodytų žemėlapių (schemų) patvirtinimo arba nepateikus atsisakymo juos tvirtinti, nurodyti žemėlapiai (schemos) laikomi patvirtintais. Nesutarimų, kylančių tarp Rusijos Federaciją sudarančių vienetų aukščiausių vykdomųjų valstybės valdžios institucijų ir Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotų federalinių vykdomųjų organų derinant dėl šių žemėlapių (schemų) projektų, sprendimo tvarką tvirtina Vyriausybė. Rusijos Federacijos.
3. Iki aerodromų teritorijų steigimo Rusijos Federacijos Oro kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) nustatyta tvarka, architektūrinis ir statybinis projektavimas, statyba, kapitalinės statybos objektų rekonstrukcija, radiotechnikos ir kitų objektų išdėstymas. galintys kelti grėsmę orlaivių skrydžių saugai, daryti neigiamą poveikį žmonių sveikatai ir aplinkai, trukdyti aerodrome įrengtos radijo įrangos, radaro ir radijo navigacijos įrenginių, skirtų orlaivių skrydžiui užtikrinti, veikimui oro uosto ribose. šio straipsnio 1 dalyje nurodytos aerodromų teritorijos arba šio straipsnio 2 dalyje nurodytos oro eismo juostos artėja prie aerodromų, aerodromų sanitarinės apsaugos zonų, suderinus šių objektų išdėstymą ne ilgiau kaip per laikotarpį. nei trisdešimt dienų:
1) su eksperimentinės aviacijos aerodromą eksploatuojančia organizacija – eksperimentinės aviacijos aerodromui;
2) su federalinės vykdomosios institucijos, atsakingos už valstybinį aviacijos aerodromą, įgaliota organizacija - valstybiniam aviacijos aerodromui;
3) su federaline vykdomąja institucija, atliekančia viešųjų paslaugų teikimo ir valstybės turto valdymo funkcijas oro transporto (civilinės aviacijos) srityje - civilinės aviacijos aerodromui. Per nustatytą terminą nepateikus susitarimo dėl šių objektų išdėstymo arba nepateikus atsisakymo susitarti dėl jų išdėstymo, objekto išdėstymas laikomas sutartu.
4. Šio straipsnio 3 dalyje nurodytas derinimas vykdomas gavus teigiamą sanitarinę ir epidemiologinę federalinės vykdomosios institucijos, vykdančios federalinės valstijos sanitarinę ir epidemiologinę priežiūrą, išvadą dėl 3 dalyje nurodytų objektų buvimo vietos atitikties. šio straipsnio reikalavimus atitinkantys teisės aktų reikalavimai gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimo srityje, išduoti per trisdešimt dienų nuo tos dienos, kai atitinkama federalinė vykdomoji institucija gavo prašymą.
5. Praėjus trims šimtams šešiasdešimt dienų nuo oficialaus šio federalinio įstatymo paskelbimo dienos, buvo pažeisti Rusijos Federacijos oro kodekso reikalavimai dėl aerodromų teritorijų nustatymo ir atitinkami žemės sklypų naudojimo apribojimai ir (arba) juose esantys nekilnojamojo turto objektai ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymas ir tokio aerodromo eksploatavimas yra pripažinti orlaivių skrydžių saugos reikalavimų pažeidimu.
6. Aukščiausia Rusijos Federacijos subjekto valstybinės valdžios vykdomoji institucija turi teisę kreiptis į Rusijos Federacijos Vyriausybę su pasiūlymu sustabdyti oro susisiekimą aerodrome, jeigu po trijų šimtų šešiasdešimties dienų nuo Šio federalinio įstatymo oficialaus paskelbimo punkto, Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija nenustatė atitinkamos aerodromo zonos.
7. Dėl aerodromų, pradėtų eksploatuoti iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos:
1) iki aerodromų teritorijų įsteigimo Rusijos Federacijos oro kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) nustatyta tvarka, žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų ir įgyvendinimo apribojimų. ūkinė ir kita veikla, nustatyta iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimai ir ūkinės bei kitos veiklos, nustatytos aerodromo teritorijų ribose, vykdymas. šio straipsnio 1 dalyje nurodytos oro patekimo juostos aerodromuose, šio straipsnio 2 dalyje nurodytos sanitarinės apsaugos zonos aerodromai, aerodromų sanitarinių tarpų zonos, netaikomi kapitalinės statybos objektams, architektūriniam ir statybiniam projektavimui, statybai, rekonstrukcijai. dėl kurių susitaria atitinkamo aerodromo savininkas ir (ar) įgaliota valstybės institucija, vykdanti atitinkamo aerodromo savininko įgaliojimus, taip pat dėl žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų, teisės, į kurias piliečiams ar juridiniams asmenims atsirado iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos, nebent šie apribojimai būtų nustatyti siekiant užtikrinti orlaivių skrydžių saugumą. Viešiesiems juridiniams asmenims padaryti nuostoliai, susiję su nustatytais žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais bei ūkinės ir kitos veiklos vykdymu, neatlyginami;
2) Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos sprendimo dėl aerodromo teritorijos sukūrimo, įskaitant, be kita ko, apribojimų nustatymą naudoti žemės sklypus ir (ar) nekilnojamojo turto objektus, projektą. dėl jų ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymo, rengia aerodromo operatorius ir patvirtina įgaliota Rusijos Federacijos Vyriausybė, federalinė vykdomoji institucija, gavusi teigiamą sanitarinę ir epidemiologinę federalinės vykdomosios institucijos, vykdančios federalinę veiklą, išvadą. valstybinė sanitarinė ir epidemiologinė priežiūra dėl šio sprendimo projekto atitikties teisės aktų reikalavimams, susijusiems su gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės užtikrinimu, suderinus su Rusijos Federacijos Federaciją sudarančių vienetų aukščiausiais vykdomosios valdžios organais, kurių teritorijų ribose visa ar dalis yra aerodromo teritorija (atsižvelgiant į šio sprendimo projekto atitiktį aerodromo teritorijoje pozonių paskirstymui, žemės sklypų naudojimo apribojimų nustatymui šiuose pozoniuose ir arba) juose esantys nekilnojamojo turto objektai ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymas pagal Aerodromo teritorijos ribų išdėstymo tvarkos aprašą, pozonių paskirstymo aerodromo teritorijoje, kurioje nustatyti šie apribojimai, tvarką) , atliekamas atsižvelgiant į savivaldybių, kurių ribose yra visa ar dalis aerodromo teritorijos teritorijos, įgaliotų vietos savivaldos institucijų išvadas, kuriose yra apskaičiuotas atlygintinos žalos dydis piliečiams, juridiniams asmenims. ir viešieji juridiniai asmenys, susiję su žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų nustatymu bei ūkinės ir kitos veiklos vykdymu. Šio sprendimo projekto patvirtinimas arba atsisakymas jį patvirtinti turi būti pateiktas Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotoms federalinėms vykdomosioms institucijoms per trisdešimt dienų nuo tos dienos, kai šį sprendimo projektą gavo aukščiausia steigėjos valstybės vykdomoji institucija. Rusijos Federacijos subjektas. Per nustatytą terminą nepateikus pritarimo šiam sprendimo projektui arba nepateikus atsisakymo jį patvirtinti, šis sprendimo projektas laikomas suderintu. Nesutarimų, kylančių tarp Rusijos Federaciją sudarančių vienetų aukščiausių vykdomųjų valdžios institucijų ir Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotų federalinių vykdomųjų organų, susitarus dėl šio sprendimo projekto, sprendimo tvarką tvirtina Rusijos Federacijos Vyriausybė. ;
3) aerodromo teritorija įrengiama pagal pagrindines orlaivių kilimui, tūpimui, riedėjimui ir stovėjimui skirtų statinių charakteristikas, esančias civilinės aviacijos aerodromo aeronautikos pase, skrydžių vykdymo instrukcijas. valstybinio aviacijos aerodromo arba eksperimentinės aviacijos aerodromo teritorija;
4) aerodromo operatorius atlygina piliečiams ir juridiniams asmenims padarytą žalą, kai apribotos jų teisės į žemės sklypus ir (ar) juose esančius nekilnojamojo turto objektus, atsiradusius iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, išskyrus savavališkos statybos atvejai, susiję su anksčiau nenustatytų žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimų nustatymu bei ūkinės ir kitos veiklos vykdymu, įskaitant aerodromo teritorijos įkūrimą Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka. Rusijos Federacijos oro susisiekimo kodeksas (su pakeitimais, padarytais šiuo federaliniu įstatymu), išskyrus šios dalies 5 ir 6 punktuose numatytus atvejus. Nuostoliai, padaryti viešiesiems juridiniams asmenims, susiję su nustatytais žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo apribojimais bei ūkinės ir kitos veiklos vykdymu, neatlyginami. Tuo atveju, kai aerodromo operatorius ir oro uosto, kuriam priklauso atitinkamas aerodromas, operatorius yra skirtingi asmenys, šios atlygintinos žalos sumos paskirstymas tarp jų nustatomas jų susitarimu. Jeigu tokia sutartis nesudaroma, šią žalą atlyginti solidariai įsipareigoja atitinkamas aerodromo operatorius ir oro uosto operatorius;
5) aerodromo teritorijos septintajame pozonyje nustatyti žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo bei ūkinės ir kitos veiklos vykdymo apribojimai steigiant aerodromo teritorijas Oro kodekso nustatyta tvarka. Rusijos Federacija (su pakeitimais, padarytais šiuo federaliniu įstatymu) netaikoma žemės sklypams ir (ar) juose esantiems nekilnojamojo turto objektams, kurių teisės piliečiams ar juridiniams asmenims atsirado iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos. ;
6) Rusijos Federacijos biudžeto sistemos atitinkamo biudžeto lėšomis už žalą, padarytą piliečiams ir juridiniams asmenims, apribojus jų teises į žemės sklypus ir (ar) juose esančius nekilnojamojo turto objektus. iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos, yra kompensuojama, išskyrus atvejus, kai savavališkos statybos, susijusios su orlaivių skrydžių saugai užtikrinti, naudojimosi žemės sklypu apribojimų nustatymu ir (ar) juose esantys nekilnojamojo turto objektai ir ūkinės bei kitos veiklos vykdymas, jeigu dėl tokių žemės sklypų ir (ar) juose esančių nekilnojamojo turto objektų naudojimo susitarta Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliotos federalinės vykdomosios institucijos, įgaliotos valstybės institucijos Rusijos Federaciją sudarančių subjektų, kurie vykdė atitinkamų aerodromų savininkų įgaliojimus, įgaliojimai.
1. Šis federalinis įstatymas įsigalioja jo oficialaus paskelbimo dieną, išskyrus nuostatas, kurioms šiame straipsnyje nustatytas kitoks jų įsigaliojimo terminas.
2. Šio federalinio įstatymo 1–3 straipsniai, 5, 6 dalys ir 4 straipsnio 7 dalies 2 ir 3 punktai įsigalioja po devyniasdešimties dienų nuo oficialaus šio federalinio įstatymo paskelbimo dienos.
Prezidentas
Rusijos Federacija
Maskvos Kremlius
Įkeliama...
