135 Federálny zákon zo dňa 01.07.17 zverejnenie. Zákon Ruskej federácie „o štatúte hlavného mesta Ruska
Pridajte do Air Code Ruská federácia(Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 1997, č. 12, čl. 1383; 2004, č. 35, čl. 3607; 2007, č. 50, čl. 6245; 2015, č. 29, čl. 4380) nasledujúce zmeny:
1) článok 46 sa vyhlasuje za neplatný;
2) Článok 47 by mal znieť takto:
„Článok 47. Plocha letiska
1. Areál letiska je zriadený rozhodnutím federálneho výkonného orgánu povereného vládou Ruskej federácie za účelom zaistenia bezpečnosti letov lietadiel, dlhodobého rozvoja letiska a eliminácie negatívnych vplyvov letiska. zariadení a letov lietadiel na ľudské zdravie a životné prostredie v súlade s týmto zákonníkom, pozemkovou legislatívou, legislatívou o urbanistickej činnosti s prihliadnutím na požiadavky legislatívy v oblasti zabezpečovania hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva.
Rozhodnutím uvedeným v prvom odseku tohto odseku sa obmedzenia používania pozemkov a (alebo) nehnuteľné predmety, ktoré sa na nich nachádzajú a vykonávajú hospodársku a inú činnosť v súlade s týmto zákonníkom (ďalej len obmedzenia užívania nehnuteľných vecí a vykonávania činností).
2. Oblasť v blízkosti letiska je zóna s špeciálne podmienky využívanie území.
3. V oblasti priľahlej k letisku, v ktorej sú stanovené obmedzenia používania nehnuteľností a činností, môžu byť pridelené tieto podzóny:
1) prvá podzóna, v ktorej je zakázané umiestňovať predmety, ktoré nie sú určené na organizáciu a obsluhu leteckej dopravy a leteckej dopravy, zabezpečenie vzletu, pristátia, rolovania a parkovania lietadiel;
2) druhá podzóna, v ktorej je zakázané umiestňovať zariadenia, ktoré nie sú určené na obsluhu cestujúcich a spracovanie batožiny, nákladu a pošty, obsluhu lietadiel, skladovanie leteckého paliva a tankovanie lietadiel, zabezpečenie dodávok energie, ako aj zariadenia nesúvisiace s letiskom infraštruktúra;
3) tretia podzóna, v ktorej je zakázané umiestňovať predmety, ktorých výška presahuje limity stanovené federálnym výkonným orgánom schváleným vládou Ruskej federácie pri zriaďovaní zodpovedajúcej plochy letiska;
4) štvrtá podoblasť, v ktorej je zakázané umiestňovať predmety zasahujúce do prevádzky pozemných zariadení a systémov pre letové prevádzkové služby, navigáciu, pristávanie a spoje, určené na riadenie letovej prevádzky a umiestnené mimo prvej podoblasti;
5) piata podoblasť, v ktorej je zakázané umiestňovať nebezpečné výrobné zariadenia, ktorých prevádzka môže ovplyvniť bezpečnosť letov lietadiel;
6) šiesta podzóna, v ktorej je zakázané umiestňovať predmety, ktoré prispievajú k prilákaniu a hromadnému zhromažďovaniu vtákov;
7) siedma podzóna, v ktorej sa v dôsledku prekročenia hladiny hluku, elektromagnetických vplyvov, koncentrácií škodlivín v r. atmosférický vzduch Je zakázané umiestňovať predmety, ktorých typy v závislosti od ich funkčného účelu určuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie pri zriaďovaní príslušného územia letiska, berúc do úvahy požiadavky právnych predpisov v tejto oblasti. zabezpečenie hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva, pokiaľ federálne zákony neustanovujú inak.
4. Postup pri zriaďovaní územia letiska a postup pri prideľovaní podoblastí na území letiska, v ktorých sú stanovené obmedzenia využívania nehnuteľností a činností, schvaľuje vláda Ruskej federácie.
Zriaďovanie letiskovej plochy pre stavby určené na vzlet, pristávanie, rolovanie a parkovanie lietadiel (ďalej len letiskové stavby) a plánované na výstavbu, rekonštrukciu sa vykonáva v súlade s hlavnými charakteristikami letiskových stavieb obsiahnutými v územné plánovacie schémy Ruskej federácie, územné plánovacie schémy subjektov Ruskej federácie, územné plány miest federálny význam Moskva, Petrohrad a Sevastopoľ a dokumentácia o územnom plánovaní.
5. V prípade architektonického a stavebného návrhu za účelom výstavby, rekonštrukcie objektov letísk vypracuje návrh rozhodnutia federálneho výkonného orgánu povereného vládou Ruskej federácie o zriadení plochy letiska developer, ktorý stavia štruktúry letísk. Uvedený návrh rozhodnutia schvaľuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie za prítomnosti pozitívneho sanitárneho a epidemiologického záveru federálneho výkonného orgánu vykonávajúceho federálny štátny sanitárny a epidemiologický dohľad o súlade špecifikovaného návrhu rozhodnutia s požiadavky legislatívy v oblasti zabezpečovania hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva. Uvedený návrh rozhodnutia podlieha aj dohode s najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, v rámci ktorých území sa územie letiska nachádza úplne alebo čiastočne (v zmysle dodržania špecifikovaných návrh rozhodnutia, pridelenie podoblastí na území letiska, stanovenie obmedzení využívania nehnuteľností v takýchto podoblastiach a vykonávanie činností, postup pri opise polohy hraníc územia letiska a postup pri identifikácii podoblastí na území letiska, v ktorom sú ustanovené obmedzenia v užívaní nehnuteľností a činností), s prihliadnutím na závery poverených orgánov samosprávy obcí, v hraniciach ktorých území sa územie letiska úplne alebo čiastočne nachádza, obsahujúce vypočíta výšku škody, ktorá sa má občanom nahradiť, právnických osôb a verejnoprávnymi právnickými osobami v súvislosti s obmedzením užívania nehnuteľností a činností zriadených na území letiska. Schválenie uvedeného návrhu rozhodnutia alebo odmietnutie jeho schválenia podlieha predloženiu federálnym výkonným orgánom povereným vládou Ruskej federácie do tridsiatich dní odo dňa doručenia uvedeného návrhu rozhodnutia najvyšším výkonným orgánom štátnej moci Ruskej federácie. zakladajúci subjekt Ruskej federácie. V prípade nepredloženia schválenia určeného návrhu rozhodnutia alebo nepredloženia odmietnutia schválenia v pevný časšpecifikovaný návrh rozhodnutia sa považuje za dohodnutý. Postup riešenia nezhôd, ktoré vzniknú medzi najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci subjektov Ruskej federácie a federálnymi výkonnými orgánmi splnomocnenými vládou Ruskej federácie pri dohode o špecifikovanom návrhu rozhodnutia, schvaľuje vláda Ruskej federácie. Ruská federácia.
6. Vo vzťahu k spoločnému letisku alebo spoločne využívanému letisku schvaľuje rozhodnutie o zriadení územia susediaceho s letiskom federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie po dohode s federálnymi výkonnými orgánmi, ktoré sú povolené. ktoré majú spoločné sídlo na letisku alebo ktoré spoločne využívajú letisko.
7. Ak pravidlá využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídlového územia obsahujú porušenia obmedzení užívania nehnuteľností a činností zriadených v areáli letiska, prevádzkovateľ letiska civilné letectvo alebo organizácia prevádzkujúca letisko experimentálneho letectva alebo poverená federálnym výkonným orgánom, pod ktorého vedením sa štátne letisko nachádza, je povinná vypracovať záver o porušení obmedzení v užívaní nehnuteľností a činností zriadených na území letiska a zašlite ho federálnemu výkonnému orgánu poverenému orgánmi vlády Ruskej federácie.
Federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie je povinný do desiatich dní odo dňa prijatia záveru o porušení obmedzení používania nehnuteľností a činností zriadených na území letiska zaslať miestnemu vládnemu orgánu príslušnej obce príkaz na odstránenie porušovania obmedzení v užívaní nehnuteľností zriadených na území letiska a vykonávaní činností, ktoré sú povolené v pravidlách využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídiel. území vrátane búrania nepovolených stavieb. Proti takémuto príkazu sa môže orgán samosprávy príslušnej obce odvolať na súd.
Federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie je povinný upovedomiť najvyšší výkonný orgán štátnej moci ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie, na území ktorého sa príslušný mestský subjekt nachádza, o porušení obmedzení týkajúcich sa užívanie nehnuteľností a činnosti zriadené v areáli letiska, ktoré sú povolené v pravidlách využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídľového územia.
8. Stavebník, ktorý uskutočňuje výstavbu objektov letiska, nahrádza škodu spôsobenú občanom, právnickým osobám a verejnoprávnym právnickým osobám v súvislosti s obmedzením užívania nehnuteľností a činností zriadených na území letiska.“
Zaviesť do článku 12 federálneho zákona z 30. marca 1999 č. 52-FZ „O sanitárnej a epidemiologickej pohode obyvateľstva“ (Zbierky zákonov Ruskej federácie, 1999, č. 14, čl. 1650; 2006, č. 52, čl. 5498; 2011, č. 30, čl. 4563, 4596; 2014, č. 26, čl. 3377) sa menia tieto zmeny:
1) v názve sa slová „mestské a vidiecke sídla» vylúčiť;
2) odsek 2 sa dopĺňa týmto odsekom:
"Postup na zriaďovanie zón sanitárnej ochrany a využívanie pozemkov nachádzajúcich sa v hraniciach zón sanitárnej ochrany schvaľuje vláda Ruskej federácie."
Zaviesť do Kódexu územného plánovania Ruskej federácie (Zhromaždené právne predpisy Ruskej federácie, 2005, č. 1, čl. 16; 2006, č. 1, čl. 21; č. 52, čl. 5498; 2008, č. 29, čl. 3418, č. 30, čl. 3604, 3616, 2009, č. 48, čl. 5711, 2010, č. 48, čl. 6246, 2011, č. 13, čl. 1678, č. 2310, 27, 3880, 30, 4563, 4572, 4591, 4594, 49, 7015, 7042, 2012, 31, 4322, 639 č. 53, článok 7614, 7619, 7643, 2013, č. 9, čl. 873, č. 14, čl. 1651, č. 43, čl. 5452, č. 52, čl. 6983, 2014, č. 14, čl. 1557, č. 19, čl. 2336, č. 26, čl. 3377, č. 42, čl. 5615, č. 43, čl. 5799, č. 48, čl. 6640, 2015, č. 1, čl. 9, 11, 86, č. 29, čl. 4342, č. 48, čl. 6705, 2016, č. 1, čl. 79, č. 27, čl. 4248, 4294, 4301, 4302, 4303, 4305, 4306; č. 52, čl. 7494) tieto zmeny:
1) ods. 4 sa za slová „zóny chránených objektov,“ vkladajú slová „areál letiska,“;
2) Článok 30 sa dopĺňa časťami 7 a 8 takto:
"7. Schválené pravidlá využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídlového územia sa neuplatňujú v rozsahu, v akom odporujú obmedzeniam využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností na nich umiestnených a vykonávania hospodárskych a iných činnosti zriadené na území letiska, v rámci ktorého sa pozemok úplne alebo čiastočne nachádza. plocha letiska zriadená v súlade s Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (ďalej len obmedzenia používania nehnuteľností zriadených na letisku oblasť).
8. Lehota na zosúladenie schválených pravidiel využívania pôdy a rozvoja s obmedzeniami užívania nehnuteľností zriadených na území letiska nesmie presiahnuť šesť mesiacov.“;
3) v článku 31:
a) 3 sa dopĺňa táto veta: „V prípade zosúladenia pravidiel využívania a úpravy územia s obmedzeniami v užívaní nehnuteľností zriadených na území letiska sa verejné prerokovanie nekoná.“ ;
b) pridať časť 7.1 s týmto obsahom:
"7.1. V prípade zosúladenia pravidiel využívania a úpravy územia s obmedzeniami v užívaní nehnuteľností zriadených v priestore pri letisku, zverejnením oznámenia o rozhodnutí o vypracovaní projektu zmeny pravidiel využívania územia a vývoj nie je potrebný.“;
c) pridať časti 8.2 a 8.3 takto:
"8.2. Návrh pravidiel územného plánovania vypracovaný vo vzťahu k územiu obce, v rámci ktorého sa plocha letiska celkom alebo sčasti nachádza, najneskôr do desiatich dní odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o konaní verejného prerokovania o takomto projekte v súlade s časťou 11 tohto článku, musí byť zaslaná federálnemu výkonnému orgánu poverenému vládou Ruskej federácie.
8.3. Federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie v prípade, že návrh pravidiel využívania pôdy a rozvoja je v rozpore s obmedzeniami používania nehnuteľností zriadených na území letiska, najneskôr do desiatich dní odo dňa prijatia návrh pravidiel využívania územia a územného plánovania, zašle ho orgánu miestnej samosprávy príslušného útvaru obce príkaz na zosúladenie návrhu pravidiel využívania a úpravy územia s obmedzeniami užívania nehnuteľností zriadenými v areáli letiska, ktoré podlieha povinnému vykonávaniu, keď sú schválené pravidlá využívania pôdy a rozvoja. Proti uvedenému príkazu sa môže orgán samosprávy príslušnej obce odvolať na súd.“;
d) časť 15 doplniť slovami „okrem prípadov, keď sa nevyžaduje, aby sa vykonali v súlade s týmto kódexom“;
4) v článku 32:
a) v časti 1 sa druhá veta dopĺňa slovami „okrem prípadov, keď sa nevyžaduje ich vykonanie v súlade s týmto zákonníkom“;
b) pridať časť 3.1 s týmto obsahom:
"3.1. Schválené pravidlá pre územné plánovanie podliehajú umiestneniu do federálneho štátneho informačného systému pre územné plánovanie najneskôr do desiatich dní odo dňa schválenia týchto pravidiel. Ak sa letisko zriadené v súlade s Leteckým poriadkom Ruskej federácie nachádza úplne alebo čiastočne v hraniciach samosprávneho celku, orgán miestnej samosprávy takéhoto obecného subjektu najneskôr do piatich dní odo dňa umiestnenia schváleného pozemku pravidiel používania a rozvoja vo federálnom štátnom informačnom systéme územného plánovania informuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie v elektronickej forme a (alebo) poštou o umiestnení týchto pravidiel vo federálnom štátnom informačnom systéme územného plánovania plánovanie.“;
5) v článku 33:
a) časť 2 by sa mala doplniť odsekom 1.1 takto:
„1.1) prijatie príkazu od federálneho výkonného orgánu oprávneného vládou Ruskej federácie, ktorý je povinný vykonať v lehotách stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie, na odstránenie porušení obmedzení týkajúcich sa používania nehnuteľných predmetov stanovených na letiskovom území, ktoré sú povolené v pravidlách využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídlového územia;“;
b) pridať časť 4.1 s týmto obsahom:
"4.1. Projekt zmeny a doplnenia pravidiel využívania a rozvoja územia, ktorý by zosúladil tieto pravidlá s obmedzeniami využívania nehnuteľností zriadených na území letiska, nie je predmetom posudzovania komisie.“;
c) doplniť časť 6 s týmto obsahom:
"6. Vedúci miestnej správy po prijatí príkazu uvedeného v odseku 1.1 časti 2 tohto článku od federálneho výkonného orgánu povereného vládou Ruskej federácie je povinný prijať rozhodnutie o zmene pravidiel využívania a rozvoja pôdy. . Proti príkazu uvedenému v odseku 1.1 časti 2 tohto článku sa môže vedúci miestnej správy odvolať na súd.“;
6) V článku 40 sa časť 8 dopĺňa takto:
"8. Povoliť odchýlku od maximálnych parametrov povolenej výstavby alebo rekonštrukcie investičnej výstavby nie je prípustné, ak takáto odchýlka nezodpovedá obmedzeniam v užívaní nehnuteľností zriadených na území letiska.“;
7) v článku 51:
a) 3. časti doplniť slovami „a tiež v prípade nesúladu projektovej dokumentácie investičnej výstavby s obmedzením užívania nehnuteľností zriadených na území letiska“;
b) pridať časti 12.1 a 12.2 takto:
"12.1. Stavebné povolenia sú oprávnené vydávať federálny výkonný orgán, výkonný orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, orgán miestnej samosprávy alebo oprávnená organizácia vykonávajúca verejná správa využívanie atómovej energie a verejná správa pri vykonávaní činností súvisiacich s vývojom, výrobou, likvidáciou jadrové zbrane a jadrových elektrární na vojenské účely, alebo Štátna korporácia pre vesmírne aktivity „Roskosmos“, do desiatich dní odo dňa vydania stavebného povolenia developerovi v rámci hraníc areálu letiska predloží kópiu takéhoto povolenia federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie.
12.2. Federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie do tridsiatich dní skontroluje súlad vydaného stavebného povolenia s obmedzeniami používania nehnuteľností zriadených na území letiska a ak dôjde k porušeniu obmedzení používania sa zistí nehnuteľnosť založená na území letiska, zašle ju federálnemu výkonnému orgánu, výkonnému orgánu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, orgánu miestnej samosprávy alebo oprávnenej organizácii, ktorá vykonáva štátne riadenie využívania atómovej energie a manažment štátu pri realizácii činností súvisiacich s vývojom, výrobou, likvidáciou jadrových zbraní a jadrových elektrární na vojenské účely, prípadne Štátnej korporácii pre vesmírne aktivity „Roskosmos“ nariadiť ukončenie stavebného povolenia.“;
c) časť 21.1 sa dopĺňa odsekom 1.1 takto:
„1.1) prijatie príkazu od federálneho výkonného orgánu povereného vládou Ruskej federácie ukončiť platnosť stavebného povolenia na základe nedodržania stavebného povolenia s obmedzeniami používania nehnuteľností zriadených dňa územie letiska;“
1. Pred zriadením letísk spôsobom ustanoveným Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona) federálne výkonné orgány poverené vládou Ruskej federácie, najneskôr do tridsiatich dní odo dňa úradného uverejnenia tohto spolkového zákona, sú povinní zverejniť na svojich oficiálnych webových stránkach v informačnej a telekomunikačnej sieti „Internet“ popis polohy hraníc letísk, o ktorých boli údaje zapísané do katastra štátnych nehnuteľností pred januára 2016, aby sa koordinovalo umiestňovanie objektov uvedených v tomto článku v rámci hraníc letísk, bez zadávania informácií o hraniciach území letísk do Jednotného štátneho registra nehnuteľností. Zverejňovanie týchto informácií sa vykonáva s prihliadnutím na požiadavky právnych predpisov Ruskej federácie o štátnom tajomstve.
2. Pred dátumom účinnosti tohto federálneho zákona federálne výkonné orgány splnomocnené vládou Ruskej federácie, v prípade absencie popisu polohy hraníc letísk uvedených v tomto článku v štátnom katastri nehnuteľností na 1. januára 2016 sú povinní schváliť mapy (schémy) dostupné v deň oficiálneho zverejnenia tohto spolkového zákona. , ktoré zobrazujú hranice leteckých približovacích pásiem na letiskách experimentálneho letectva, letísk štátneho letectva, letísk civilného letectva, hranice zón sanitárnej ochrany letísk a tiež umiestniť uvedené mapy (schémy) na webovú stránku federálneho výkonného orgánu povereného vládou Ruskej federácie v informačnej a telekomunikačnej internetovej sieti s cieľom koordinovať umiestňovanie objektov uvedených v tomto článku v rámci takýchto hraníc, bez zadávania informácií o takýchto hraniciach do Jednotného štátneho registra nehnuteľností. Uvedené mapy (schémy) podliehajú schváleniu najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, na území ktorých sa plocha letiska nachádza úplne alebo čiastočne (v súlade s opis umiestnenia hraníc pásov vstupu vzduchu na letiskách, opis umiestnenia hraníc pásiem sanitárnej ochrany letísk a obmedzenia využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností na nich umiestnených a vykonávanie hospodárskych a iné činnosti v rámci týchto hraníc v súlade so stanovenými požiadavkami). Schválenie určených máp (schém) alebo odmietnutie ich schválenia podlieha predloženiu určeným federálnym výkonným orgánom do tridsiatich dní odo dňa doručenia návrhov určených máp (schém) najvyšším výkonným orgánom štátnej moci. zakladajúce subjekty Ruskej federácie. V prípade nepredloženia schválenia určených máp (schém) alebo nepredloženia odmietnutia schválenia v stanovenej lehote sa určené mapy (schémy) považujú za schválené. Postup pri riešení nezhôd, ktoré vzniknú medzi najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci konštitučných subjektov Ruskej federácie a federálnymi výkonnými orgánmi poverenými vládou Ruskej federácie pri odsúhlasovaní návrhov určených máp (schém), schvaľuje vláda Ruskej federácie.
3. Pred zriadením letísk spôsobom predpísaným Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona), architektonický a stavebný návrh, výstavba, rekonštrukcia investičných projektov, umiestnenie rádiotechniky a iných objektov ktoré môžu ohroziť bezpečnosť letov lietadiel negatívny vplyv o ľudskom zdraví a životnom prostredí, zasahovať do prevádzky rádiových zariadení inštalovaných na letisku, radarových a rádionavigačných zariadení určených na podporu letov lietadiel v rámci hraníc plôch letísk uvedených v tomto článku alebo pásov prístupu do vzduchu na letiskách uvedených v tohto článku by sa sanitárne ochranné pásma letísk mali vykonávať na základe schválenia umiestnenia týchto zariadení v lehote nie dlhšej ako tridsať dní:
1) s organizáciou prevádzkujúcou letisko experimentálneho letectva - pre letisko experimentálneho letectva;
2) s organizáciou poverenou federálnym výkonným orgánom, v pôsobnosti ktorého sa štátne letecké letisko nachádza - pre štátne letecké letisko;
3) s federálnym výkonným orgánom, ktorý vykonáva funkcie poskytovania verejných služieb a správy majetku štátu v oblasti leteckej dopravy (civilné letectvo) - pre letisko civilného letectva. V prípade neposkytnutia súhlasu na umiestnenie týchto predmetov alebo nepredloženia odmietnutia súhlasu s ich umiestnením v ustanovenej lehote sa umiestnenie predmetu považuje za dohodnuté.
4. Schválenie uvedené v tomto článku sa vykonáva za prítomnosti pozitívneho sanitárneho a epidemiologického záveru federálneho výkonného orgánu vykonávajúceho federálny štátny sanitárny a epidemiologický dozor o súlade umiestnenia predmetov uvedených v časti 3 tohto článku požiadavky právnych predpisov v oblasti zabezpečovania hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva, vydané do tridsiatich dní odo dňa prijatia žiadosti týmto federálnym výkonným orgánom.
5. Po tristošesťdesiatich dňoch od dátumu oficiálneho zverejnenia tohto federálneho zákona dôjde k porušeniu požiadaviek Leteckého zákonníka Ruskej federácie na zriadenie letísk a zodpovedajúcich obmedzení využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľnosti na nich umiestnené a vykonávanie ekonomických a iných činností a prevádzkovanie takéhoto letiska sú uznané za porušenie požiadaviek bezpečnosti letu lietadiel.
6. Najvyšší výkonný orgán štátnej moci ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie má právo obrátiť sa na vládu Ruskej federácie s návrhom na prerušenie leteckej dopravy na letisku, ak po tristošesťdesiatich dňoch odo dňa úradného uverejnenia tohto federálneho zákona federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie nestanovil zodpovedajúcu plochu letiska.
7. Vo vzťahu k letiskám uvedeným do prevádzky pred dátumom účinnosti tohto federálneho zákona:
1) až do zriadenia letísk spôsobom predpísaným Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona), obmedzeniami používania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a vykonávaním hospodárskych a iné činnosti založené pred dátumom tohto federálneho zákona, obmedzujú používanie pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a vykonávanie hospodárskych a iných činností ustanovených v rámci hraníc letísk uvedených v tomto článku alebo prístupu vzduchu pásy na letiskách uvedené v tomto článku, pásma sanitárnej ochrany letísk, hygienické zlomové zóny letísk, sa nevzťahujú na projekty investičnej výstavby, architektonicko-stavebný návrh, výstavbu, ktorej rekonštrukciu odsúhlasí vlastník príslušného letiska a ( alebo) poverený štátny orgán vykonávajúci právomoci vlastníka príslušného letiska, ako aj vo vzťahu k pozemkom a (alebo) predmetom, ktoré sa na nich nachádzajú, nehnuteľnosti, ku ktorým práva vznikli medzi občanmi alebo právnickými osobami pred vstupom do účinnosti tohto federálneho zákona, okrem prípadov, keď sú tieto obmedzenia stanovené s cieľom zaistiť bezpečnosť letov lietadiel. Straty spôsobené verejnoprávnym právnickým osobám v súvislosti s stanovené obmedzenia používanie pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a vykonávanie hospodárskych a iných činností nie je predmetom náhrady;
2) návrh rozhodnutia federálneho výkonného orgánu schváleného vládou Ruskej federácie o zriadení územia letiska vrátane, okrem iného, zavedenia obmedzení využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú a vykonávanie hospodárskych a iných činností, pripravuje prevádzkovateľ letiska a schvaľuje splnomocnená vláda Ruskej federácie federálnym výkonným orgánom za prítomnosti pozitívneho sanitárneho a epidemiologického záveru federálneho výkonného orgánu vykonávajúceho sanitárne opatrenia federálneho štátu a epidemiologický dohľad nad dodržiavaním tohto projektu riešenie požiadaviek legislatívy v oblasti zabezpečovania hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva po dohode s najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci ústavných celkov Ruskej federácie, v rámci ktorých území sa nachádza územie letiska umiestnené úplne alebo čiastočne (v zmysle súladu s týmto návrhom rozhodnutia, prideľovania podoblastí na území letiska, zriadenia obmedzení využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností na nich umiestnených v takýchto podoblastiach a vykonávania hospodárskych a iných činností, postup pri opise polohy hraníc územia letiska, postup pri prideľovaní podoblastí na území letiska, v ktorom sú tieto obmedzenia ustanovené), vykonávaný s prihliadnutím na závery poverenej mestskej samosprávy. útvary orgánov, v rámci ktorých sa územie letiska úplne alebo čiastočne nachádza, s výpočtom výšky škody, ktorá je predmetom náhrady občanom, právnickým osobám a verejnoprávnym právnickým osobám v súvislosti so stanovením obmedzení využívania pozemkov a alebo) nehnuteľnosti na nich umiestnené a vykonávanie hospodárskych a iných činností. Schválenie tohto návrhu rozhodnutia alebo odmietnutie jeho schválenia podlieha predloženiu federálnym výkonným orgánom povereným vládou Ruskej federácie do tridsiatich dní odo dňa prijatia tohto návrhu rozhodnutia najvyšším výkonným orgánom štátnej moci subjektu. Ruskej federácie. V prípade neschválenia tohto návrhu rozhodnutia alebo nepredloženia odmietnutia jeho schválenia v stanovenej lehote sa tento návrh rozhodnutia považuje za schválený. Postup riešenia nezhôd, ktoré vzniknú medzi najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a federálnymi výkonnými orgánmi poverenými vládou Ruskej federácie pri dohode o tomto návrhu rozhodnutia, schvaľuje vláda Ruskej federácie. federácia;
3) zriaďovanie letiskovej plochy sa vykonáva v súlade s hlavnými charakteristikami stavieb určených na vzlet, pristátie, rolovanie a parkovanie lietadiel, ktoré sú uvedené v leteckom navigačnom pase letiska civilného letectva, pokynoch na letovú prevádzku v oblasť štátneho leteckého letiska alebo letiska experimentálneho letectva;
4) Prevádzkovateľ letiska nahrádza škodu spôsobenú občanom a právnickým osobám pri ich právach pôda a (alebo) nehnuteľnosti nachádzajúce sa na nich, ktoré vznikli pred dátumom tohto spolkového zákona, s výnimkou prípadov neoprávnenej výstavby, v súvislosti so zavedením predtým nestanovených obmedzení používania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú o nich a pri vykonávaní hospodárskych a iných činností, a to aj pri zriaďovaní letiskovej plochy spôsobom ustanoveným Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona), s výnimkou prípadov uvedených v tejto časti. Škody spôsobené verejnoprávnym právnickým osobám v súvislosti so stanovenými obmedzeniami využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a pri vykonávaní hospodárskych a iných činností nie sú predmetom náhrady. Ak sú prevádzkovateľ letiska a prevádzkovateľ letiska, ktorého súčasťou je príslušné letisko, rozdielne osoby, rozdelenie výšky tejto škody, ktorá je predmetom náhrady, sa medzi nimi určí dohodou. Ak nedôjde k uzavretiu takejto dohody, prevádzkovateľ letiska a prevádzkovateľ letiska sú povinní nahradiť túto škodu spoločne a nerozdielne;
5) obmedzenia využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a vykonávanie hospodárskych a iných činností zriadených v siedmej podzóne územia letiska pri zriaďovaní území letísk spôsobom predpísaným leteckým zákonníkom Ruskej federácie federácia (v znení tohto federálneho zákona) sa neuplatňujú vo vzťahu k pozemkom a (alebo) nehnuteľnostiam, ktoré sa na nich nachádzajú, práva na ktoré vznikli medzi občanmi alebo právnickými osobami pred dátumom účinnosti tohto federálneho zákona;
6) na náklady príslušného rozpočtu rozpočtového systému Ruskej federácie škody spôsobené občanom a právnickým osobám, keď sú ich práva na pozemky a (alebo) nehnuteľnosti, ktoré sa na nich nachádzajú, ktoré vznikli pred dátumom tohto federálneho zákona obmedzené, s výnimkou prípadov nepovolenej výstavby, v súvislosti so zriaďovaním, za účelom zaistenia bezpečnosti letov lietadiel, obmedzením využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností na nich umiestnených a vykonávaním hospodárskych a iné činnosti, ak použitie takýchto pozemkov a (alebo) nehnuteľností na nich umiestnených schválili osoby, ktoré vláda Ruskej federácie povolila federálnymi výkonnými orgánmi, oprávnenými štátnymi orgánmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, ktoré vykonávali právomoci vlastníkov príslušných letísk.
1. Tento spolkový zákon nadobúda účinnosť dňom jeho oficiálneho uverejnenia, s výnimkou ustanovení, pre ktoré tento článok stanovuje iný dátum nadobudnutia ich účinnosti.
2. , , a tento federálny zákon nadobúda účinnosť deväťdesiat dní po dni oficiálneho uverejnenia tohto federálneho zákona.
| prezident Ruskej federácie | V. Putin |
Prehľad dokumentov
Upravili sa kódexy o ovzduší a mestskom plánovaní Ruskej federácie a zákon o sanitárnej a epidemiologickej pohode obyvateľstva.
Za predpokladu, že letiskovú plochu zriaďuje federálny orgán poverený vládou Ruskej federácie s cieľom zabezpečiť bezpečnosť letov lietadiel, dlhodobý rozvoj letiska a eliminovať negatívne vplyvy letiskovej techniky a lietadiel. lety na ľudské zdravie a životné prostredie.
Územie je možné rozdeliť do 7 podzón, v ktorých sú stanovené obmedzenia na využívanie pozemkov a vykonávanie hospodárskych a iných činností. Postup prideľovania podzón schvaľuje vláda Ruskej federácie.
Návrh pravidiel využívania pôdy a rozvoja pripravený vo vzťahu k územiu obce, v rámci ktorej sa plocha letiska úplne alebo čiastočne nachádza, sa zasiela na schválenie federálnemu orgánu poverenému vládou Ruskej federácie.
Stanovuje sa tiež, že postup na zriaďovanie pásiem sanitárnej ochrany a využívanie pozemkov nachádzajúcich sa v rámci hraníc týchto pásiem schvaľuje vláda Ruskej federácie.
Zmeny nadobúdajú účinnosť dňom úradného zverejnenia, s výnimkou niektorých ustanovení, pre ktoré je stanovená iná lehota.
Právna povaha území letísk a pásiem hygienickej ochrany (SPZ) je podobná. Zároveň sa podľa právnej logiky zdá, že SPZ uvedený v nadpise zákona by sa mal vzťahovať aj na letiská. Vzájomný súlad článku 2 s ostatnými článkami posudzovaného zákona, ktoré sa venujú územiam letísk, však nemožno vysledovať. Navyše právna povaha a zmysel zriadenia zóny sanitárnej ochrany letísk sa stáva nejasnou, keď sa všetky otázky lepšie vyriešia v rámci režimu plochy letiska.
Ale ak uvážime, že tento zákon má dvojaký názov, zvlášť pre letiskové územie, ktoré sa týka len letísk, zvlášť pre pásmo sanitárnej ochrany bez ohľadu na letiskovú problematiku, tak prečo je táto norma skrytá medzi článkami o letisku? Prečo sa v článku 2 predmetného zákona mení názov článku 12 federálneho zákona z 30. marca 1999 N 52-FZ „O sanitárnej a epidemiologickej pohode obyvateľstva“ tak, aby sa netýkal len mestských a vidieckych sídiel, ale nazýva sa to jednoducho „sanitárne a epidemiologické požiadavky na plánovanie“ a rozvoj“ (predtým sa tento článok nazýval „sanitárne a epidemiologické požiadavky na plánovanie a rozvoj mestských a vidieckych sídiel“)? Zákonodarca nám v oblasti právnej techniky predstavuje čoraz viac prekvapení.
Okrem zmeneného názvu sa v článku 12 pridal nový odsek v odseku 2: „Postup na zriaďovanie pásiem sanitárnej ochrany a využívanie pozemkov nachádzajúcich sa v hraniciach pásiem sanitárnej ochrany schvaľuje vláda Ruskej federácie.
V skutočnosti je to dosť významný bod. Preto to tak tajili?
Hoci túto normu nadobudol účinnosť 30. septembra 2017, samotný Postup ešte nebol schválený vládou Ruskej federácie. Tak sa teraz vytvorila ďalšia medzera. Rieši sa to podľa princípu - žijeme tak, ako sme žili, kým sa neprijme príslušný zákon. Je dobré, ak sa tento princíp premietne do právnej normy – buď sa odsunie nadobudnutie účinnosti tejto normy, ktorá nemá oporu v podzákonnom predpise, alebo ďalší zákon zavedie normu, že kým nenastane očakávaná udalosť žijeme podľa doterajších právnych vzťahov. V tomto prípade to zatiaľ nemáme, a preto, ak si to prajete, môžete žiť tak, ako ste žili, ak je Rospotrebnadzor rovnakého názoru, alebo nerobiť nič a v prípade žaloby argumentovať na súde, že súčasný postup pri zriaďovaní hygienickej ochrany V hraniciach pásiem hygienickej ochrany sa nenachádzajú žiadne zóny a využitie pozemkov.
Samotný Rospotrebnadzor môže v zásade zastaviť proces zriaďovania pásma sanitárnej ochrany z toho istého dôvodu, že teraz na to nemá právomoc, kým sa nedosiahne očakávaný poriadok.
Od 1. júla 2017 vstúpil do platnosti federálny zákon č. 372-FZ „o zmene a doplnení Územného poriadku Ruskej federácie a niektorých legislatívne akty Ruskej federácie“, zameraný na zlepšenie systému samoregulácie v stavebníctve, vstúpil v plnom rozsahu do platnosti.
Hlavné smery reformy:
1. zrušenie potvrdenia o prijatí do práce;
2. Kontrola SRO nad implementáciou a dodržiavaním zo strany svojich členov:
Požiadavky legislatívy na urbanistické činnosti, na technický predpis,
Požiadavky stanovené v štandardoch pre pracovné procesy schválené národnými asociáciami SRO;
3. vytvorenie dvoch kompenzačných fondov: Kompenzačný fond na zabezpečenie zmluvných záväzkov (CF ODO) a Kompenzačný fond na kompenzáciu škôd (CF BB);
4. zavedenie dodatočnej zodpovednosti za neplnenie štátnych a samosprávnych zmlúv;
5. regionálny princíp vzniku stavebných SRO;
6. SRO vypracovanie jednotných pravidiel a prevádzkových noriem pre svojich členov;
7. vytvorenie dvoch národných registrov špecialistov: v oblasti stavebníctva (NRS NOSTROY) a v oblasti inžinierskych prieskumov a architektonického a stavebného projektovania (NRS NOPRIZ);
1. Ukončenie platnosti osvedčenia o povolení pracovať. Namiesto prijatia sa zavádza povinné členstvo v SRO pre určité kategórie organizácií, o ktorých musia byť uvedené v Registroch členov SRO. Na potvrdenie členstva v SRO musí organizácia dostať výpis z registra.
2. Povinné členstvo v SRO, ktoré dáva právo vykonávať výstavbu, projektovanie a prieskumné práce, vyžaduje sa len pre:
Vývojári, ktorí samostatne vykonávajú výstavbu;
Technickí zákazníci, generálni projektanti.
3. Organizácia, ktorá prejavila úmysel zúčastniť sa na uzatváraní stavebných zmlúv na súťažnom základe, musí prispieť do Kompenzačného fondu na zabezpečenie zmluvných záväzkov SRO. Minimálny príspevok do CF ODO závisí od celkovej výšky záväzkov organizácie vyplývajúcich zo zmlúv.
4. Organizácia - člen SRO má minimálne dvoch špecialistov na zamestnancov, ktorí spĺňajú ustanovené kvalifikačné predpoklady a údaje o nich sú zapísané v príslušnom Národnom registri špecialistov (NRS).
5. Vylúčenie zo SRO, ak organizácia nepredložila príslušné oznámenie SRO o ukončení alebo zachovaní členstva do 1.12.2016.
6. Normy pracovných procesov schválené NOSTROY a NOPRIZ sa stávajú záväznými pre implementáciu všetkými organizáciami - členmi SRO.
Federálny zákon z 01.07.2017 N 141-FZ o zmenách a doplneniach zákona Ruskej federácie o postavení hlavného mesta Ruskej federácie a niektorých legislatívnych aktoch Ruskej federácie o ustanovení prvkov úpravy niektorých právnych vzťahov pre účel obnovy bytového fondu v predmete Ruská federácia - federálne mesto Moskva
RUSKÁ FEDERÁCIA
FEDERÁLNY ZÁKON
O VYKONÁVANÍ ZMIEN
V ZÁKONE RUSKEJ FEDERÁCIE „O ŠTATÚTE HLAVNÉHO MĚSTA RUSKÉHO
FEDERÁCIA“ A SAMOSTATNÉ LEGISLATÍVNE AKTY RUSKA
FEDERÁCIE SÚČASŤOU STANOVENIA PRVKOV REGULÁCIE
SAMOSTATNÉ PRÁVNE VZŤAHY NA ÚČELY RENOVÁCIE BYTOVÉHO STAVU
V SUBJEKTE RUSKEJ FEDERÁCIE - FEDERÁLNE MESTA
MOSKVA HODNOTY
Štátna duma
Rada federácie
Zaviesť do zákona Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“ (Kongres Vedomosti ľudových poslancov Ruská federácia a Najvyššia rada Ruskej federácie, 1993, N 19, čl. 683; Zbierka zákonov Ruskej federácie, 1995, č. 30, čl. 2863; 2004, N 35, čl. 3607; 2007, N 27, čl. 3213; 2015, N 1, čl. 28) tieto zmeny:
1) Článok 2 sa dopĺňa slovami „ako aj osobitosti úpravy niektorých právnych vzťahov ustanovených týmto zákonom na účely obnovy bytového fondu v meste Moskva“;
2) tretia časť článku 3 sa vyhlási za neplatnú;
3) v článku 4:
a) názov by sa mal doplniť slovami „a tiež na účely obnovy bytového fondu v meste Moskva“;
b) prvý odsek sa za slová „Ruská federácia“ dopĺňa slovami „a tiež na účely obnovy bytového fondu v meste Moskva“;
c) pridať odseky s týmto obsahom:
"určuje obsah programu obnovy bytového fondu v meste Moskva (ďalej aj ako program obnovy). Zároveň obnova bytového fondu v meste Moskva (ďalej aj obnova) je chápaný ako súbor činností vykonávaných v súlade s programom obnovy bytového fondu v meste Moskva, zameraných na obnovu životného prostredia a vytváranie priaznivých podmienok pre život občanov a verejného priestoru s cieľom zabrániť rastu núdzového bytového fondu. v meste Moskva zabezpečiť rozvoj obytných oblastí a ich skvalitnenie Program obnovy ustanovuje poradie demolácií bytových domov zaradených do programu obnovy Poradie demolácií týchto bytových domov stanovené s prihliadnutím na ich technický stav;
ustanoví postup pri tvorbe návrhu programu obnovy, ktorým sa určí zoznam bytových domov, v ktorých sa obnova vykonáva. Takýto zoznam môže zahŕňať bytové domy z prvého obdobia priemyselnej bytovej výstavby, bytové domy im podobné z hľadiska charakteristík konštrukčných prvkov, v ktorých sú vlastníci obytných priestorov a občania, ktorí majú právo užívať obytné priestory štátu. alebo obecný bytový fond o podmienkach sociálneho nájomného (ďalej len nájomcovia bytových priestorov ), v súlade s § 7 ods. 1 tohto zákona hlasovali za zaradenie týchto bytových domov do návrhu programu obnovy. Bytové domy prvého obdobia priemyselnej bytovej výstavby zároveň zahŕňajú bytové domy s najviac deviatimi podlažiami, postavené podľa štandardných projektov vypracovaných v rokoch 1957 až 1968 s použitím štandardných nástenných a (alebo) stropných výrobkov;
schváliť program obnovy bývania v meste Moskva;
určovať v medziach svojich právomocí zdroje financovania programu obnovy, ktorého realizácia sa uskutočňuje okrem iného aj so zapojením prostriedkov z rozpočtu mesta Moskva;
prijímať na základe schváleného programu obnovy rozhodnutia o obnove bytového fondu v meste Moskva (ďalej len rozhodnutia o obnove), ktoré obsahujú zoznam bytových domov, ktoré sú predmetom demolácie v súlade s týmto zákonom, s uvedením ich adresy, informácie o štádiách realizácie rozhodnutí o obnove (ak existujú), ako aj informácie o opatreniach na realizáciu takýchto rozhodnutí o obnove a približný časový rámec ich vykonania;
ustanoviť v súlade s týmto zákonom formy a postup zisťovania a zohľadňovania názorov občanov pri tvorbe a realizácii programu obnovy;
ustanoví za účelom realizácie programu obnovy prípady a postup vypracovania a schválenia komplexnej schémy inžinierskej podpory (elektrina, teplo, plyn, vodovod a kanalizácia) územia, ktorá je grafickou a textovou formou popis existujúcich a plánovaných líniových objektov inžinierskej infraštruktúry a iných technologicky súvisiacich zariadení projekty investičnej výstavby vrátane informácie o plánovanom umiestnení bodov napojenia (technologického napojenia) projektov investičnej výstavby na inžinierske a technické siete podpory, elektrické siete, o maximálnej voľ. kapacita existujúcich a plánovaných na umiestnenie týchto sietí, o ich maximálnom zaťažení, schváliť formu takýchto schém a zloženie informácií v nich uvedených;
ustanoví na výkon rozhodnutia o obnove postup pri určovaní bodov napojenia (technologického napojenia) projektov investičnej výstavby na inžinierske siete technického zabezpečenia, elektrické siete vrátane ich umiestnenia na hranici pozemku a (alebo) územia v súvislosti s ktorým sa pripravuje dokumentácia na plánovanie územia na výkon rozhodnutia o obnove;
ustanovujú postup a podmienky na zlepšenie životných podmienok vlastníka bytových priestorov v obytný dom zaradení do programu obnovy, jeho rodinní príslušníci, nájomca nebytových priestorov, jeho rodinní príslušníci prihlásení do bytových priestorov v núdzi (vrátane občanov prihlásených do 1. marca 2005 za účelom následného poskytnutia nebytových priestorov im na základe zmlúv soc. nájomné), za predpokladu, že takéto postupy a podmienky neznižujú záruky na zlepšenie životných podmienok osôb uvedených v tomto odseku, ktoré sú stanovené v právnych predpisoch o bývaní a iných federálnych zákonoch;
4) v článku 7:
a) v názve nahrádzajú slová „dlhodobé plánovanie rozvoja“ slovami „územné plánovanie“;
b) v prvej časti sa vypúšťajú slová „rozvoja“ a slová „vyvinutých správou mesta Moskvy“, slová „Rada ľudových poslancov mesta Moskvy“ sa nahrádzajú slovami „legislatívna (zástupca ) orgán štátnej moci mesta Moskva“;
c) v druhej časti nahrádzajú slová „dlhodobé plánovanie rozvoja“ slovami „územné plánovanie“;
5) pridať články 7.1 – 7.8 s nasledujúcim obsahom:
"Článok 7.1. Identifikácia a zohľadnenie názorov vlastníkov priestorov a nájomcov bytových priestorov pri tvorbe a realizácii programu obnovy. Informácie o otázkach obnovy
Formy a postup zisťovania a zohľadňovania stanovísk vlastníkov priestorov a nájomcov nebytových priestorov pri tvorbe a realizácii programu obnovy, a to aj konaním valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, ustanovujú predpisy právne úkony mesto Moskva, berúc do úvahy ustanovenia tohto článku.
Do návrhu programu obnovy možno zahrnúť len bytový dom z prvého obdobia priemyselnej bytovej výstavby, bytový dom jemu podobný z hľadiska vlastností konštrukčných prvkov, v ktorom vlastníci bytov a nájomcovia bytových priestorov min. dve tretiny bytových priestorov hlasovali za zaradenie príslušného bytového domu do návrhu programu obnovy. Postup hlasovania pri zostavovaní programu obnovy vrátane postupu zaznamenávania hlasov vlastníkov a (alebo) nájomcov jedného obytného priestoru, ako aj sčítania hlasov v takomto bytovom dome je ustanovený regulačným právnym aktom mesta Moskva. . V tomto prípade sa berú do úvahy výsledky hlasovania o bytových priestoroch (okrem hlasovania na valných zhromaždeniach vlastníkov bytov) v prípade, že sa hlasovania nezúčastnil žiadny z vlastníkov a (alebo) nájomcov v bytových priestoroch. účtujú v pomere k výsledkom hlasovania o bytových priestoroch, vlastníkoch a (alebo) ktorých zamestnávatelia sa zúčastnili na hlasovaní.
V ktorejkoľvek fáze tvorby programu renovácie a (alebo) jeho implementácie (pred dňom uzavretia prvej zmluvy o sociálnom prenájme ekvivalentných obytných priestorov, ktorých požiadavky stanovuje druhá časť článku 7.3 tohto zákona ( ďalej len rovnocenné bytové priestory), alebo predo dňom uzavretia prvej zmluvy, ktorá v súlade s článkom 7.3 tohto zákona zabezpečí prevod vlastníctva bytových priestorov v bytovom dome zaradenom do programu obnovy, a to aj v dôsledku jeho odkúpenie za cenu určenú v súlade s časťou 7 článku 32 Zákona o bývaní Ruskej federácie (ďalej len platba ekvivalentnej náhrady v hotovosti), najmenej však deväťdesiat dní odo dňa rozhodnutia o renovácii) spôsobom ustanoveným Bytovým zákonníkom Ruskej federácie sa môže konať valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome o otázke prijatia rozhodnutia o vylúčení tohto bytového domu z programu obnovy projektu, programu obnovy. Na prijatie uvedené rozhodnutie je potrebná viac ako jedna tretina hlasov z celkového počtu hlasov všetkých vlastníkov priestorov v tomto bytovom dome. Ak dôjde k tomuto rozhodnutiu, bytový dom podlieha vylúčeniu z návrhu programu obnovy, programu obnovy. Prvá zmluva o sociálnom prenájme obytných priestorov vo vzťahu k rovnocenným obytným priestorom, prvá zmluva, ktorou sa v súlade s článkom 7.3 tohto zákona ustanovuje prevod vlastníctva obytných priestorov v bytovom dome zaradenom do programu obnovy, a to aj zaplatením o ekvivalentnej náhrade v peniazoch možno uzavrieť najskôr deväťdesiat dní odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o rekonštrukcii bytového domu, v ktorom sa tieto bytové priestory nachádzajú.
Pri hlasovaní v súlade s druhou časťou tohto článku, ako aj pri konaní valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome v súlade s treťou časťou tohto článku, právomoci zastupovať záujmy mesta Moskva ako vlastníka bytových priestorov v bytovom dome sú zverené nájomcom týchto bytových priestorov v určenom bytovom dome domov. Oprávnenie nájomcu nebytových priestorov zúčastniť sa na valnom zhromaždení vlastníkov priestorov v bytovom dome je potvrdené predložením zmluvy o sociálnom prenájme bytu alebo iného dokladu potvrdzujúceho jeho pobyt v tomto byte o podmienkach soc. prenájom obytných priestorov.
Informácie o realizácii obnovy sa realizujú zverejňovaním relevantných informácií v printových médiách masové médiá, určeného na vyhlásenie (oficiálne zverejnenie) regulačných právnych aktov mesta Moskva, jeho zverejnením na oficiálnej webovej stránke najvyššieho výkonného orgánu štátnej moci mesta Moskvy, inej webovej stránke určenej určeným orgánom štátnej správy na informačná a telekomunikačná sieť "Internet", ako aj inými spôsobmi, ktoré sú ustanovené legislatívou Ruskej federácie a regulačnými právnymi aktmi mesta Moskva.
Rozhodnutie o obnove do troch dní odo dňa jeho prijatia zverejňuje poverený výkonný orgán mesta Moskva v tlačených médiách určených na vyhlásenie (úradné zverejnenie) regulačných právnych aktov mesta Moskva a je zverejnené na oficiálnej stránke najvyššieho výkonného orgánu štátnej moci mesta Moskva, na inej stránke internetovej informačnej a telekomunikačnej siete určenej určeným orgánom štátnej správy.
Článok 7.2. Osobitosti regulácie niektorých urbanistických a pozemkových vzťahov za účelom obnovy bytového fondu v meste Moskva
Územie určené na výstavbu bytových domov za účelom realizácie rozhodnutí o obnove je zabezpečené inžinierskymi sieťami, dopravnou a sociálnou infraštruktúrou v súlade s územnoplánovacími dokumentmi, urbanistickými normami a ďalšími požiadavkami určenými legislatívou o územnom plánovaní.
Na vykonanie rozhodnutí o obnove možno schváliť územnoplánovaciu dokumentáciu vo vzťahu k územiu, v rámci ktorého sa v súlade s pravidlami využívania pôdy a rozvoja mesta Moskvy (ďalej len pravidlá využívania pôdy a rozvoja) , predpokladajú sa aktivity na jeho integrovaný a trvalo udržateľný rozvoj a vo vzťahu k územiu, v hraniciach ktorého sa v súlade s pravidlami využívania a rozvoja územia nezabezpečuje vykonávanie aktivít na jeho všestranný a trvalo udržateľný rozvoj.
Na realizáciu rozhodnutí obnovy sa príprava územnoplánovacej dokumentácie vykonáva bez zohľadnenia už schválenej územnoplánovacej dokumentácie. Odo dňa schválenia novej územnoplánovacej dokumentácie sa skôr schválená územnoplánovacia dokumentácia považuje za neplatnú.
Zloženie a obsah územnoplánovacej dokumentácie určuje Kódex územného plánovania Ruskej federácie, berúc do úvahy vlastnosti uvedené v tomto článku. Na vykonanie rozhodnutia o obnove možno hlavnú časť projektu územného plánovania, hlavnú časť projektu územného prieskumu a materiály na ich odôvodnenie doplniť informáciami, dokumentmi, materiálmi stanovenými regulačným právnym aktom mesta Moskva. . V prípade prípravy dokumentácie o územnom plánovaní územia na realizáciu rozhodnutia o obnove vo vzťahu k územiu, v hraniciach ktorého sa nepredpokladajú činnosti na jeho komplexný a trvalo udržateľný rozvoj, návrh územného plánu nesmie obsahovať informácie, dokumenty, materiály, ktorých potreba je zabezpečená v prípade prípravy projektu plánovania územia s integrovaným a trvalo udržateľným rozvojom v súlade s Kódexom územného plánovania Ruskej federácie.
V prípade, že územnoplánovacia dokumentácia spracovaná na výkon rozhodnutia o obnove počíta s umiestnením objektov investičnej výstavby, ktorých druhy povoleného využitia a (alebo) ktorých parametre nezodpovedajú druhom povoleného využitia objektov investičnej výstavby a (alebo) maximálne parametre povolenej stavby, rekonštrukcie investičných celkov ustanovené pravidlami územného plánovania a (alebo) ak druhy povoleného využitia pozemkov, na ktorých sa tieto objekty nachádzajú, plánované umiestnenie nezodpovedajú druhom povoleného využívania pozemkov ustanoveným pravidlami územného plánovania, súčasne s prípravou dokumentácie o územnom plánovaní sa pripravujú zmeny zavedené do pravidiel využívania územia a rozvoj. V tomto prípade sa v súlade s článkom 33 Kódexu územného plánovania Ruskej federácie nevyžaduje rozhodnutie o príprave projektu na zmenu a doplnenie pravidiel využívania pôdy a rozvoja. Zároveň sa súbežne schvaľujú zmeny územného poriadku a územnoplánovacej dokumentácie.
Ak sa na účely vykonávania rozhodnutí o renovácii vytvorí pozemok z pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve mesta Moskva alebo ktorých štátne vlastníctvo nie je vymedzené, a (alebo) z pozemkov obývaných bytovými domami zahrnutými v rozhodnutiach o obnove a jeho hranice sa nepretínajú s hranicami pozemkov evidovaných v štátnom katastrálnom operáte a v spolkovom alebo súkromnom vlastníctve, kým takýto pozemok nevznikne v súlade s pozemkovou legislatívou na základe schválených pravidiel využívania a rozvoja územia. , návrh územného plánu a pôdorysný plán pozemku alebo pozemkov v katastrálnom pláne územia možno na realizáciu územnoplánovacieho projektu vydať územný plán územného plánu, ktorý sa má utvárať, inžinierske prieskumy, vypracúvať projektovú dokumentáciu výstavby, rekonštrukcie investičnej výstavby, vykonávať štátnu skúšku projektovej dokumentácie a (alebo) výsledkov inžinierskych prieskumov, vydávať povolenia na výstavbu investičnej výstavby, výstavby, rekonštrukcie projekt investičnej výstavby. V tomto prípade sa na vydanie povolenia na výstavbu projektu investičnej výstavby nevyžaduje poskytnutie dokladov o vlastníctve pozemku. K žiadosti o stavebné povolenie sa prikladá schválená schéma umiestnenia pozemku alebo pozemkov v katastrálnom pláne územia.
Odhadované náklady na výstavbu projektov investičnej výstavby, ktorých výstavba sa vykonáva na účely vykonávania rozhodnutí o obnove, sa určujú v súlade s regulačným právnym aktom mesta Moskva.
Odo dňa predloženia projektovej dokumentácie investičnej výstavby, ktorej výstavba alebo rekonštrukcia sa vykonáva za účelom vykonania rozhodnutia o obnove, na štátnu skúšku projektovej dokumentácie a do vydania povolenia na pri výstavbe špecifikovaného zariadenia je povolené vykonávať prípravné práce stanovené regulačným právnym aktom mesta Moskva.
Využívanie pozemkov alebo pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve mesta Moskva alebo pre ktoré nie je vymedzené vlastníctvo štátu, bez poskytnutia pozemkov a zriadenia vecného bremena, sa vykonáva v súlade s Pozemkovým zákonníkom Ruskej federácie. berúc do úvahy funkcie uvedené v tejto časti. Na vykonanie rozhodnutí o renovácii spolu s prípadmi ustanovenými v Pozemkovom zákonníku Ruskej federácie je možné vydať povolenie na použitie špecifikovaných pozemkov alebo pozemkov bez poskytnutia pozemkov a zriadenia vecného bremena na umiestnenie líniovej inžinierskej infraštruktúry. zariadení a iných technologicky súvisiacich investičných projektov. Zoznam týchto objektov, ktorých umiestnenie sa vykonáva na základe povolenia na užívanie vymedzených pozemkov alebo pozemkov uvedených v tejto časti, a postup pri vydávaní takéhoto povolenia určuje regulačný právny akt č. mesto Moskva. Povolenie na užívanie pozemkov alebo pozemkov ustanovené v tejto časti umožňuje osobe, ktorej bolo takéto povolenie vydané, vykonávať výstavbu, rekonštrukciu, väčšie opravy a prevádzkovanie týchto zariadení v súlade s právnymi predpismi o územnoplánovacej činnosti. V tomto prípade, na získanie stavebného povolenia, povolenia na uvedenie špecifikovaných objektov do prevádzky, na štátnu registráciu katastra, štátnu registráciu vlastníctva k špecifikovaným objektom, povolenie na používanie pôdy alebo pozemkov ustanovené v tejto časti je k dispozícii. V tomto prípade sa nevyžaduje poskytnutie listín vlastníctva k pozemku.
Za účelom vykonávania rozhodnutí o obnove sa odo dňa štátnej registrácie vlastníckych práv mesta Moskva k pozemku nachádzajúcemu sa pod bytovým domom zahrnutým v rozhodnutí o obnove, jeho rozdelenie, konsolidácia, prerozdelenie a pridelenie nového pozemok z neho je povolený pred demoláciou bytového domu, v súvislosti s ktorým oprávnený výkonný orgán mesta Moskva rozhodol o vyradení z prevádzky.
Článok 7.3. Garancie bytových práv vlastníkov bytových priestorov a nájomcov bytových priestorov v bytových domoch zaradených do programu obnovy
Vlastníkom bytových priestorov v bytových domoch zaradených do programu obnovy (ďalej len vlastníci bytových priestorov) a nájomcom bytových priestorov v bytových domoch zaradených do programu obnovy sa za účelom zabezpečenia ich práv na bývanie poskytujú rovnocenné bytové jednotky. priestory v mieste určených obytných priestorov.
Rovnocennými obytnými priestormi sa v tomto zákone rozumejú obytné priestory, ktoré súčasne spĺňajú tieto požiadavky:
Obytná plocha a počet izieb v takýchto obytných priestoroch nie sú menšie ako obytná plocha a počet izieb v uvoľnených obytných priestoroch a celková plocha takýchto obytných priestorov presahuje Celková plocha uvoľnené obytné priestory;
takéto obytné priestory spĺňajú normy zlepšenia stanovené právnymi predpismi mesta Moskva a majú tiež zlepšenú úpravu v súlade s požiadavkami stanovenými regulačným právnym aktom mesta Moskva;
takéto obytné priestory sa nachádzajú v bytovom dome, ktorý sa nachádza v rovnakom obvode mesta Moskva, v ktorom sa nachádza bytový dom zahrnutý do programu obnovy (hranice určeného územia sú určené k 1. januáru 2017) , s výnimkou prípadu, ak sa bytový dom nachádza v moskovskom administratívnom obvode Zelenogradsky, Troitsky alebo Novomoskovsky. V tomto prípade sú ekvivalentné obytné priestory poskytované v rámci hraníc administratívneho obvodu mesta Moskva, v ktorom sa nachádza bytový dom zahrnutý do programu renovácie.
Vlastník bytového priestoru má na základe písomnej žiadosti namiesto poskytnutia rovnocenného bytového priestoru do vlastníctva právo na ekvivalentnú náhradu za uvoľnené bytové priestory v hotovosti alebo poskytnutím rovnocenných bytových priestorov. Vlastník obytného priestoru, ku ktorému boli zaevidované obmedzenia práv alebo vecných bremien v súlade so stanoveným postupom, nemá právo požadovať zaplatenie ekvivalentnej náhrady v hotovosti. Náklady na poskytnuté obytné priestory rovnakej hodnoty nemôžu byť nižšie ako náklady na uvoľnené obytné priestory určené podľa pravidiel stanovených v časti 7 článku 32 Kódexu bývania Ruskej federácie. Žiadosť uvedená v tejto časti môže byť zaslaná oprávnenému výkonnému orgánu mesta Moskva do tridsiatich dní odo dňa, keď vlastník obytných priestorov dostane návrh zmluvy uzavretej v súlade so štvrtou časťou tohto článku, v ktorej sa ustanovuje prevod vlastníctvo obytných priestorov s podmienkou poskytnutia rovnocenných obytných priestorov.
Poskytnutie rovnocenných bytových priestorov, ekvivalentnej náhrady v peniazoch alebo poskytnutím rovnocenných bytových priestorov sa uskutočňuje na základe dohody uzatvorenej medzi vlastníkom bytových priestorov v bytovom dome zaradenom do programu obnovy a oprávneným výkonným orgánom mesta. Moskvy (ďalej len dohoda o prevode vlastníckych práv k obytným priestorom).
Zmluvu o prevode vlastníctva bytových priestorov s podmienkou poskytnutia rovnocenných bytových priestorov musí vlastník bytového priestoru v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bezpodmienečne uzavrieť v súlade s občianskym právom, s výnimkou prípad uvedený v šiestej časti tohto článku. Na takúto zmluvu sa aplikujú pravidlá občianskeho práva o výmennom obchode s prihliadnutím na špecifiká stanovené týmto zákonom.
Ak vlastník obytných priestorov odoslal žiadosť uvedenú v tretej časti tohto článku v lehote uvedenej v tejto časti, oprávnený výkonný orgán mesta Moskva uzavrie s týmto vlastníkom obytných priestorov dohodu o zabezpečení prevod vlastníctva obytných priestorov s podmienkou poskytnutia ekvivalentnej náhrady v peňažnej forme alebo poskytnutím rovnocenných obytných priestorov na vlastnícke právo. V tomto prípade zmluva o prevode vlastníctva obytných priestorov s podmienkou poskytnutia ekvivalentnej náhrady v hotovosti alebo poskytnutím ekvivalentných obytných priestorov podlieha povinnému uzavretiu tohto vlastníka obytných priestorov v súlade s občianskym právom.
Na zmluvu o prevode vlastníctva nebytových priestorov s podmienkou poskytnutia ekvivalentnej náhrady v peniazoch sa aplikujú pravidlá občianskeho práva o kúpe a predaji s prihliadnutím na špecifiká ustanovené týmto zákonom.
Na zmluvu o prevode vlastníctva bytových priestorov s podmienkou poskytnutia rovnocenných bytových priestorov sa aplikujú pravidlá občianskeho práva o výmene s prihliadnutím na špecifiká ustanovené týmto zákonom.
Dohoda o prevode vlastníctva obytných priestorov musí obsahovať:
informácie o zmluvných stranách;
informácie o bytových priestoroch v bytovom dome zaradených do programu obnovy;
informácie o rovnocenných obytných priestoroch (s uvedením katastrálneho čísla takýchto obytných priestorov) alebo v prípadoch ustanovených v tretej časti tohto článku informácie o ekvivalentných obytných priestoroch (s uvedením katastrálneho čísla takýchto obytných priestorov) prevedené na vlastníka bytu priestory alebo výšku a postup vyplácania ekvivalentnej náhrady v hotovosti;
podrobnosti o rozhodnutí o obnove;
povinnosť oprávneného výkonného orgánu mesta Moskva v lehote stanovenej zmluvou previesť ekvivalentné obytné priestory na vlastníka obytných priestorov alebo v prípadoch ustanovených týmto zákonom ekvivalentné obytné priestory previesť alebo zaplatiť ekvivalentnú náhradu v hotovosti, ako aj povinnosť určeného vlastníka obytných priestorov prijať zodpovedajúce ekvivalentné obytné priestory, ekvivalentné obytné priestory, ekvivalentnú náhradu v hotovosti;
povinnosť vlastníka obytných priestorov previesť jemu patriace obytné priestory oprávnenému výkonnému orgánu mesta Moskva v lehote ustanovenej zmluvou, ako aj povinnosť oprávneného výkonného orgánu mesta Moskva prijať takéto obytné priestory;
lehota na splnenie povinností uvedených v šiestom a siedmom bode tejto časti;
zoznam osôb, ktoré majú právo užívať obytné priestory v bytovom dome zaradenom do programu obnovy a ktoré nadobudnú zodpovedajúce práva vo vzťahu k rovnocenným obytným priestorom alebo v prípadoch ustanovených týmto zákonom k rovnocenným obytným priestorom.
Namiesto izby uvoľnenej občanom v obecnom byte v bytovom dome zaradenom do programu obnovy sa poskytuje samostatný byt ako rovnocenný bytový priestor alebo rovnocenný bytový priestor v súlade s týmto zákonom. Zároveň nie je dovolené poskytnutie miestnosti v spoločnom byte alebo časti bytového priestoru tvoriacej podiel na spoločnom vlastníckom práve k samostatnému bytu. Ak je uvoľnená izba v spoločnom byte v bytovom dome zaradenom do programu obnovy v spoločnom podielovom alebo spoločnom spoluvlastníctve občanov, poskytujú sa takýmto občanom samostatné byty s právom spoločného spoluvlastníctva alebo spoločného spoluvlastníctva spôsobom ustanoveným zákonom č. dvadsiata prvá časť tohto článku.
Nájomcovi bytu a členom jeho rodiny, ktorí s ním bývajú, sa výmenou za nimi uvoľnené bytové priestory poskytujú rovnocenné bytové priestory na základe zmluvy o spoločenskom nájme, a ak majú písomnú žiadosť, poskytujú sa rovnocenné bytové priestory. im vlastníckym právom na základe zmluvy o prevode bytových priestorov do vlastníctva.
Občania, ktorí potrebujú bytové priestory poskytnuté na základe zmlúv o sociálnom prenájme (vrátane občanov prihlásených do 1. marca 2005 za účelom následného poskytovania bytových priestorov na základe zmlúv o sociálnom prenájme), ktorí vlastnia alebo užívajú v rámci sociálneho prenájmu bytové priestory v bytovom dome vrátane v programe obnovy sa zlepšujú životné podmienky poskytovaním bytových priestorov v miere poskytovania na osobu ustanovenej regulačným právnym aktom mesta Moskva, a to mimoriadnym spôsobom a za podmienok ustanovených regulačným právnym aktom mesta Moskva. Moskva. Ak títo občania odmietnu zlepšiť svoje životné podmienky, ako aj ak nesplnia podmienky stanovené regulačným právnym aktom mesta Moskva, poskytnú sa im v súlade s týmto zákonom rovnocenné obytné priestory alebo rovnocenná náhrada. v hotovosti alebo poskytnutím ekvivalentných obytných priestorov. Títo občania si zachovávajú právo byť zaregistrovaní ako tí, ktorí potrebujú obytné priestory poskytované na základe zmlúv o sociálnom prenájme, kým nezískajú obytné priestory na zlepšenie svojich životných podmienok alebo kým sa neidentifikujú dôvody ustanovené v právnych predpisoch o bývaní na ich vyňatie z tejto registrácie.
Ak zmluva o prevode vlastníctva nebytových priestorov, ktorá podlieha povinnému uzavretiu v súlade s týmto článkom, nebola uzavretá do deväťdesiatich dní odo dňa, keď vlastníkovi nebytových priestorov bol doručený návrh zmluvy o prevode vlastníctva nebytových priestorov , zaregistrovaný listom s oznámením o prijatí, oprávnený výkonný orgán mesta Moskva má právo obrátiť sa na súd so žiadosťou, aby súčasne prinútil určeného vlastníka obytných priestorov uzavrieť dohodu o prevode vlastníctva obytné priestory, uvoľniť obytné priestory v bytovom dome zaradenom do programu rekonštrukcie a jeho prevod do vlastníctva mesta Moskva, ako aj štátnu registráciu prevodu vlastníctva zodpovedajúcich obytných priestorov. V žalobe musí byť nevyhnutne uvedená adresa, celková a obytná plocha, počet izieb, katastrálne číslo poskytnutých ekvivalentných obytných priestorov, a ak vlastník zašle písomnú žiadosť podľa tretej časti tohto článku, adresa, celkový a obytná plocha, počet izieb, katastrálne číslo poskytnutých rovnocenných bytových priestorov alebo výška ekvivalentnej náhrady v peniazoch.
Vlastníci bytových priestorov sú oslobodení od platenia príspevkov na väčšie opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome zaradenom do programu obnovy odo dňa jeho schválenia. Zároveň sa na účely realizácie tohto programu využívajú skôr poskytnuté príspevky od uvedených vlastníkov bytových priestorov na väčšie opravy spoločného majetku v bytovom dome.
Ak si vlastníci bytov ako spôsob tvorby kapitálového fondu opráv spoločného majetku v bytovom dome zvolili jeho tvorbu na osobitný účet, po prevode vlastníctva všetkých priestorov v bytovom dome zahrnutých do obnovy programu, majiteľ osobitného účtu prevedie práva na mesto Moskva na osobitný účet na mesto Moskva spôsobom ustanoveným regulačným právnym aktom mesta Moskva.
Prítomnosť riadne zaregistrovaných obmedzení alebo vecných bremien na právach k obytným priestorom v bytovom dome zaradenom do programu obnovy nie je prekážkou štátnej registrácie prevodu práv k uvedeným obytným priestorom na mesto Moskva, ako aj do prijatia rozhodnutí uvedených v tomto článku súdom. V tomto prípade sa súčasne so štátnou registráciou prevodu vlastníctva poskytnutých obytných priestorov vykonáva štátna registrácia obmedzení alebo vecných bremien práv vo vzťahu k uvedeným poskytnutým obytným priestorom.
Ak je vo vzťahu k nehnuteľnostiam v bytovom dome zaradenom do programu obnovy prijatý súdny úkon alebo úkon oprávneného orgánu o zaistení nehnuteľnosti alebo o zákaze vykonávať niektoré úkony s nehnuteľnosťou, alebo zvolenie záložného práva vo forme preventívneho opatrenia V súlade s trestno-procesnou legislatívou Ruskej federácie je uzavretie zmluvy o prevode vlastníctva bytových priestorov základom prevodu stanovených obmedzení resp. vecné bremená práv k poskytnutým bytovým priestorom.
Vlastnícke právo vlastníka nebytových priestorov alebo, v prípade uvedenom v jedenástej časti tohto článku, nájomcu nebytových priestorov k obytným priestorom v bytovom dome, udelené na základe zmluvy o prevode vlastníctvo obytných priestorov alebo na základe zmluvy o prevode vlastníctva obytných priestorov , možno zaregistrovať bez predchádzajúcej registrácie vlastníctva mesta Moskva k takýmto obytným priestorom, pričom sú súčasne splnené tieto podmienky:
výstavba bytového domu sa uskutočnila na pozemku vo vlastníctve mesta Moskva alebo na pozemku, pre ktorý nie je vymedzené vlastníctvo štátu (vrátane pozemku poskytnutého v súlade s právnymi predpismi o pôde Moskovskému fondu na obnovu bývania). na prenájom alebo na bezplatné použitie);
takú výstavbu, aby sa mohli realizovať činnosti stanovené programom obnovy, realizovala na náklady mesta Moskva organizácia podriadená poverenému výkonnému orgánu mesta Moskva alebo Moskovská obnova rezidenčného rozvoja. Fond.
V prípade úmrtia vlastníka nebytového priestoru je v záujme dedičov určenej osoby notárskou formou uzatvorená zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru správcom zdedeného majetku ustanoveným notár alebo iné osoby uvedené v článku 1026 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Správca vykonáva práva vlastníka nebytových priestorov ustanovené týmto zákonom vrátane práv spojených s hlasovaním, uzavretím zmluvy o prevode vlastníctva nebytových priestorov a podaním žiadosti o poskytnutie náhrady v peniazoch, resp. poskytnutím rovnocenných obytných priestorov. Ak je ustanovený správca pred prijatím dedičstva dedičmi a ak dedičstvo nebude prijaté, pred vydaním osvedčenia o dedičstve mestu Moskva ako vlastníkovi obytných priestorov poskytnutých na základe zmluvy o prevode vlastníctvo obytných priestorov, mesto je uvedené v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností Moskva a zároveň sa doň zapisujú informácie o nemožnosti prevodu obytných priestorov ako zábezpeky, prenájmu, nemožnosti ich zaťažiť inými právami, ako aj nemožnosť jeho odcudzenia. Orgán vykonávajúci štátnu registráciu práv k nehnuteľnostiam vylučuje uvedené informácie z Jednotného štátneho registra nehnuteľností počas štátnej registrácie práv dedičov zosnulého vlastníka obytných priestorov na žiadosť notára, ktorý vydal osvedčenie. o dedičských právach k bytovým priestorom, ktoré patrili zosnulému vlastníkovi nebytových priestorov, ktoré bolo podané na základe takéhoto dôkazu.
Osoby, ktoré majú právo užívať bytové priestory v bytovom dome zaradenom do programu obnovy, toto právo po uzavretí zmluvy o prevode vlastníctva nebytových priestorov strácajú a za rovnakých podmienok nadobúdajú právo užívať bytové priestory poskytnuté v súlade s uvedenou dohodou.
Ak sú bytové priestory v spoločnom vlastníctve, je so všetkými vlastníkmi bytových priestorov uzatvorená zmluva o prevode vlastníctva týchto bytových priestorov a ustanovuje sa vznik spoločného vlastníckeho práva k poskytnutým bytovým priestorom v podieloch zodpovedajúcich podielov na vlastníctve bytových priestorov v bytovom dome zaradenom do programu obnovy (ak tieto bytové priestory boli v bezpodielovom spoluvlastníctve), alebo vznik práva spoločného spoluvlastníctva poskytnutých bytových priestorov (ak tieto bytové priestory v bytový dom zaradený do programu obnovy sa nachádzal v spoločnom podielovom spoluvlastníctve).
Ak v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bývajú v bytovom dome maloletí, neprispôsobiví alebo čiastočne spôsobilí občania, nie je dovolené poskytovať vlastníkom takýchto bytov ekvivalentnú náhradu v peniazoch.
Poskytnutie ekvivalentných obytných priestorov alebo ekvivalentných obytných priestorov vlastníkom obytných priestorov a nájomcom obytných priestorov sa vykonáva bez účtovania dodatočných platieb.
Vlastníci bytových priestorov a nájomcovia bytových priestorov v bytových domoch zaradených do programu obnovy, ktorým je poskytnuté vlastníctvo k rovnocenným bytovým priestorom, majú právo na základe písomnej žiadosti odkúpiť za príplatok bytové priestory väčšej výmery. a (alebo) obytné priestory s veľká kvantita izby, než sú ekvivalentné obytné priestory, ktoré im boli poskytnuté, spôsobom stanoveným regulačným právnym aktom mesta Moskva, a to aj na úkor materského (rodinného) kapitálu, dotácií na bývanie a sociálnych platieb, pričom právo na získanie je tiež potvrdené štátnymi certifikátmi bývania a inými zdrojmi, ktoré zakazujú právne predpisy Ruskej federácie.
Článok 7.4. Zabezpečenie práv vlastníkov nebytových priestorov v bytových domoch zahrnutých v rozhodnutí o obnove
Nebytové priestory v bytových domoch zahrnuté v rozhodnutí o obnove, ktoré nesúvisia so spoločným majetkom v takýchto bytových domoch, podliehajú zabaveniu pre štátne potreby mesta Moskva s výhradou ich predbežnej a rovnocennej náhrady v súlade s ust. legislatívy Ruskej federácie.
Článok 7.5. Zabezpečenie práv malých a stredných podnikateľov pri ukončení práva nájmu nebytových priestorov vo vlastníctve mesta Moskva v bytových domoch zahrnutých v rozhodnutí o obnove
V prípade ukončenia v súvislosti s realizáciou programu obnovy nájomnej zmluvy na nebytový priestor v bytovom dome zaradenom do rozhodnutia o obnove, vo vlastníctve mesta Moskva a v prenájme malého alebo stredného bytového domu. veľkopodnikateľského subjektu (ďalej pre účely tohto článku skôr uzatvorená zmluva o nájme nebytových priestorov) , uvedený subjekt má právo uzavrieť novú zmluvu o nájme nebytových priestorov vo vlastníctve mesta Moskva, ktoré je ekvivalentná v súlade s odsekom 12 časti 1 článku 17.1 federálneho zákona z 26. júla 2006 N 135-FZ „O ochrane hospodárskej súťaže“. Nová zmluva o nájme nebytových priestorov sa uzatvára za rovnakých podmienok ako predtým uzatvorená zmluva o nájme nebytových priestorov a na dobu zostávajúcu do jej uplynutia, bez ponúkania a zachovania výhod stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie. Federácia, zákony a iné regulačné právne akty mesta Moskva . Ak doba predtým uzatvorenej nájomnej zmluvy nebytových priestorov uplynula, ale uvedená zmluva sa považuje za obnovenú na základe článku 621 ods. 2 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, nová zmluva o nájme nebytových priestorov priestorov sa uzatvára na desať rokov.
V prípade, že malý alebo stredný podnikateľský subjekt prenajímajúci nebytové priestory vo vlastníctve mesta Moskva v bytovom dome zaradenom do rozhodnutia o obnove mal v čase zaradenia tohto bytového domu do programu obnovy pred. - kúpne právo na kúpu týchto prenajatých nebytových priestorov v súlade s článkom 3 federálneho zákona z 22. júla 2008 N 159-FZ „O špecifikách scudzenia nehnuteľností, ktoré sú vo vlastníctve štátnych subjektov Ruskej federácie federácie alebo v mestskom vlastníctve a prenájme malých a stredných podnikateľov a o zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“, uvedené prednostné právo zostáva zachované vo vzťahu k rovnocenným nebytovým priestorom, ktoré mu boli poskytnuté na základe novej nájomnej zmluvy na nebytových priestorov, uvedených v prvej časti tohto článku, počas trvania programu obnovy.
Článok 7.6. Postup pri vyraďovaní bytového domu zahrnutý v rozhodnutí o obnove
Vyradenie bytového domu zahrnuté do rozhodnutia o obnove sa vykonáva na základe rozhodnutia oprávneného výkonného orgánu mesta Moskva (ďalej len rozhodnutie o vyradení).
Rozhodnutie o vyradení musí obsahovať dátum vyradenia bytového domu zahrnutý do rozhodnutia o obnove a ďalšie informácie určené regulačným právnym aktom mesta Moskva. V tomto prípade sa o vyradení rozhoduje najskôr v deň vysťahovania všetkých vlastníkov bytových priestorov a nájomcov bytových priestorov v bytovom dome zahrnutých do rozhodnutia o obnove v súlade s treťou časťou tohto článku.
Pri výkone rozhodnutia o obnove nemožno vlastníkov bytov a nájomcov bytových priestorov vysťahovať z bytových priestorov v bytovom dome zaradenom do rozhodnutia o obnove až do dňa prevodu nových bytových priestorov, ktoré spĺňajú požiadavky tohto zákona. , alebo im poskytnúť v súlade s týmto zákonom ekvivalentnú náhradu v hotovosti.
Povinnou prílohou rozhodnutia o vyradení je schéma hraníc územia potrebných na vykonanie opatrení na zbúranie bytového domu, ktorý bol vyradený, vypracovaný okrem iného na zabezpečenie dodržiavania bezpečnostných požiadaviek pri vykonávaní týchto činností. . Postup prípravy takejto schémy a jej forma sú schválené regulačným právnym aktom mesta Moskva.
Odo dňa vyradenia bytového domu zahrnutého v rozhodnutí o obnove je tento odpojený od inžinierskych sietí a sietí technickej podpory a elektrických sietí. Užívanie bytových a nebytových priestorov v takomto bytovom dome nie je dovolené.
Bytový dom zahrnutý do rozhodnutia o obnove zaniká jeho zbúraním. Rozhodnutie o zbúraní takéhoto bytového domu nie je potrebné.
Článok 7.7. Moskovský fond obnovy rezidenčného rozvoja, ciele jeho činnosti, úlohy a funkcie
Moskovský fond obnovy rezidenčného rozvoja (ďalej len fond) je jednotná nezisková organizácia vytvorená v súlade s regulačným právnym aktom mesta Moskva v organizačnej a právnej forme fondu. Nadácia má pečať zobrazujúcu erb mesta Moskvy a jeho celé meno.
Postavenie, ciele činnosti, funkcie fondu, postup pri vytváraní riadiacich orgánov fondu určuje Občiansky zákonník Ruskej federácie, federálny zákon z 12. januára 1996 N 7-FZ „O neziskových organizáciách“. “ (ďalej len federálny zákon „o neziskových organizáciách“), iné regulačné právne akty Ruskej federácie upravujúce činnosť neziskových organizácií s prihliadnutím na špecifiká ustanovené týmto zákonom.
Na vykonávanie transakcií s finančnými prostriedkami prijatými fondom z rozpočtu mesta Moskva s inými finančnými prostriedkami fond otvára účet u finančného úradu mesta Moskva. Na iné účely má fond právo otvárať bankové účty v úverových inštitúciách nachádzajúcich sa na území Ruskej federácie spôsobom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie.
Na fond sa nevzťahujú ustanovenia odsekov 3, 5, 7, 10 a 14 článku 32 federálneho zákona „o neziskových organizáciách“, ako aj ustanovenia článku 7 ods. 1 federálneho zákona „ o neziskových organizáciách“ a odsek 1 článku 123.18 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, pokiaľ ide o vyvodenie zodpovednosti zakladateľov fondu za záväzky fondu v prípade nesplnenia alebo nesprávneho plnenia svojich záväzkov podľa zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov podľa tohto zákona.
Cieľom fondu je presadzovať obnovu životného prostredia a vytváranie priaznivých podmienok pre život občanov, verejného priestranstva zabrániť rastu núdzového bytového fondu v meste Moskva, zabezpečiť rozvoj obytných štvrtí a ich zlepšenie.
Na dosiahnutie cieľov uvedených v piatej časti tohto článku plní fond tieto funkcie:
zabezpečuje v rámci svojich právomocí realizáciu opatrení stanovených programom obnovy a rozhodnutí o obnove;
poskytuje pomoc pri búraní bytových domov zahrnutých v rozhodnutiach o obnove;
poskytuje asistenciu pri vykonávaní inžinierskych prieskumov, vypracovávaní projektovej dokumentácie, výstavby, rekonštrukcie, veľkých opráv investičnej výstavby, obnovy pamiatok kultúrneho dedičstva za účelom vykonávania rozhodnutí o obnove, ako aj pri vykonávaní stavebnej kontroly pri výstavbe a rekonštrukcii tieto predmety;
pomáha pri príprave územnoplánovacej dokumentácie;
poskytuje súčinnosť pri zabezpečení územia, pre ktoré bola schválená územnoplánovacia dokumentácia na účely realizácie rozhodnutí obnovy, zariadením sociálnej, dopravnej a inžinierskej infraštruktúry;
poskytuje súčinnosť pri zabezpečovaní práva na bývanie vlastníkov bytov pri vykonávaní rozhodnutí o obnove podľa tohto zákona;
podieľa sa na investičných aktivitách na účely uvedené v piatej časti tohto článku vrátane prilákania Peniaze občanom a právnickým osobám na výstavbu (vznik) bytového domu na pozemku vo vlastníctve nadácie, ako aj na pozemku prevedenom na nadáciu zmluvou o nájme pozemku alebo na základe zmluvy bezplatné používanie pozemok;
vykonáva obstarávanie v súlade s federálnym zákonom z 18. júla 2011 N 223-FZ „O obstarávaní tovarov, prác, služieb určité typy právnické osoby“;
prevody na mesto Moskva, oprávnený výkonný orgán mesta Moskva, obytné priestory vo vlastníctve nadácie, vrátane bezplatného prevodu takýchto obytných priestorov vo forme daru;
vykonáva metodickú, organizačnú, odborno-analytickú, informačnú a právnu podporu pri realizácii rozhodnutí o obnove;
organizuje realizáciu výskumných, vývojových a technologických prác v súvislosti s realizáciou programu obnovy;
uzatvára zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe, v ktorých fond vystupuje ako developer, zmluvy o kúpe a predaji priestorov v bytových domoch a iných nehnuteľnostiach za účelom realizácie programu obnovy a (alebo) rozhodnutia o obnove, iné dohody o nakladaní s týmito priestormi, ako aj uzatváranie iných transakcií na nakladanie s majetkom patriacim fondu;
podporuje vytváranie výroby stavebných materiálov, výrobkov, stavieb pre bytovú výstavbu na účely uvedené v piatej časti tohto článku;
vykonáva ďalšie funkcie ustanovené regulačnými právnymi aktmi mesta Moskva, chartou fondu v súlade s cieľmi činnosti ustanovenými týmto zákonom.
Finančná podpora činnosti fondu sa uskutočňuje na náklady jeho vlastné prostriedky, prostriedky z rozpočtu mesta Moskva, ako aj z iných zdrojov v súlade s legislatívou Ruskej federácie.
Nadácia je povinná každoročne zverejniť výročnú správu o svojej činnosti na oficiálnej internetovej stránke nadácie na internete.
Na vykonávanie svojej činnosti má nadácia právo používať informácie klasifikované ako štátne tajomstvo, ak sú v súlade s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie o štátnom tajomstve.
Regulačným právnym aktom mesta Moskva môže byť fondu udelené právo pôsobiť ako developer a získavať finančné prostriedky od občanov a právnických osôb na výstavbu (vytvorenie) bytového domu na základe dohôd o účasti na zdieľaných výstavby spôsobom ustanoveným federálnym zákonom z 30. decembra 2004 N 214- federálny zákon „O účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľností a o zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“ (ďalej len spolkový zákon Zákon „o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľností ao zmene a doplnení niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie“), berúc do úvahy tieto vlastnosti:
ustanovenia odseku 1 časti 2 a časti 2.1 článku 3, časti 2 článku 12.1, článkov 15 - 15.4, 23.2 spolkového zákona „O účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľností ao zmene a doplnení niektorých zákonov akty Ruskej federácie“ vo vzťahu k fondom činností sa neuplatňujú;
fond má právo získavať finančné prostriedky od občanov a právnických osôb na výstavbu (vytvorenie) bytového domu na pozemku vo vlastníctve fondu, ako aj na pozemku prevedenom na fond zmluvou o nájme pozemku alebo podľa dohoda o bezodplatnom užívaní pozemku.
V prípade nesplnenia alebo nesprávneho plnenia záväzkov fondu podľa zmlúv o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov mesto Moskva nesie subsidiárnu zodpovednosť za záväzky fondu.
Aby fond mohol vykonávať funkcie ustanovené týmto článkom, v prípade uvedenom v šiestej časti článku 7.2 tohto zákona, príprava, registrácia a vydanie územného plánu pozemku pred jeho vytvorením, stavebného povolenia bez dokladov o vlastníctve pozemku sa vykonávajú na žiadosť fondu zaslanú oprávnenému výkonnému orgánu mesta Moskva.
Článok 7.8. Správa fondu
Riadiacimi orgánmi fondu sú rada fondu a generálny riaditeľ fondu. Rada nadácie je najvyšším kolegiálnym orgánom nadácie. Generálny riaditeľ je jediným výkonným orgánom fondu.
Správna rada fondu je orgánom fondu a dohliada na činnosť fondu, prijímanie rozhodnutí iných orgánov fondu a zabezpečenie ich výkonu, nakladanie s prostriedkami fondu a na dodržiavanie právnych predpisov fondu. Ruskej federácie. Správna rada fondu funguje na báze dobrovoľnosti.
V správnej rade fondu môžu byť osoby zastávajúce funkcie vo vláde a osoby zastávajúce funkcie v štátnej službe.
Celkový počet členov správnej rady fondu nemôže presiahnuť 11 osôb.
Personálne zloženie správnej rady fondu určuje regulačný právny akt najvyššieho výkonného orgánu štátnej moci mesta Moskvy.
Spolu s funkciami stanovenými legislatívou Ruskej federácie a stanovami fondu správna rada fondu posudzuje na schválenie nasledujúce položky schválené správnou radou fondu:
stratégiu rozvoja fondu vrátane cieľov, prioritných oblastí činnosti fondu, kľúčových ukazovateľov výkonnosti a očakávaných výsledkov činnosti fondu;
plán činnosti fondu obsahujúci zoznamy činností na bežné obdobie a na plánované obdobie činnosti fondu určené fondom;
výročnú správu o činnosti fondu a ročnú účtovnú (účtovnú) závierku fondu.
Personálne zloženie nadačnej rady určuje regulačný právny akt najvyššieho výkonného orgánu štátnej moci mesta Moskvy. V nadačnej rade môžu byť osoby zastávajúce vládne funkcie a osoby zastávajúce funkcie v štátnej službe.
Ak sú v nadačnej rade osoby zastávajúce funkcie vo vláde a osoby zastávajúce funkcie v štátnej službe, tieto osoby vykonávajú svoju činnosť dobrovoľne.
Základná rada:
určuje prioritné oblasti činnosti fondu;
schvaľuje stratégiu rozvoja fondu vrátane cieľov, prioritných oblastí činnosti fondu, kľúčových ukazovateľov výkonnosti a očakávaných výsledkov činnosti fondu a po schválení ju zasiela na schválenie správnej rade fondu;
schvaľuje plán činnosti fondu obsahujúci zoznamy činností na bežné obdobie a na plánované obdobie činnosti fondu určené fondom a po schválení ho zasiela na schválenie správnej rade fondu;
každoročne schvaľuje audítorskú organizáciu vybranú na základe výsledkov výberového konania na vykonanie každoročného povinného auditu účtovnej a finančnej (účtovnej) závierky fondu a výšky odmeny určenej organizácie;
schvaľuje výročnú správu o činnosti fondu, ročnú účtovnú (účtovnú) závierku fondu a po schválení ich zasiela na schválenie správnej rade fondu;
rozhoduje o vytvorení ďalších orgánov fondu a o predčasnom ukončení ich pôsobnosti;
rozhoduje o zakladaní obchodných spoločností a (alebo) o účasti fondu v nich na účely uvedené v piatej časti § 7.7 tohto zákona;
rozhoduje o zmene stanov nadácie;
schvaľuje transakcie vykonávané fondom v prípadoch ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie;
vykonáva ďalšie právomoci ustanovené týmto zákonom a štatútom fondu a potrebné na výkon funkcií ustanovených v šiestej časti článku 7.7 tohto zákona.
Generálny riaditeľ fondu riadi bežnú činnosť fondu.
Generálneho riaditeľa fondu vymenúva a odvoláva najvyšší výkonný orgán štátnej moci mesta Moskva.
Generálny riaditeľ fondu má tieto právomoci:
koná v mene fondu a zastupuje jeho záujmy bez splnomocnenia vo vzťahoch s federálnymi vládnymi orgánmi, vládnymi orgánmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, orgánmi miestnej samosprávy, fyzickými a právnickými osobami v súlade s cieľmi činnosti fondu;
organizuje výkon rozhodnutí správnej rady fondu a rady fondu;
vydáva príkazy a pokyny o činnosti fondu;
vymenúva a prepúšťa zamestnancov fondu;
rozdeľuje zodpovednosti medzi svojich zástupcov;
organizuje prípravu podkladov na výkon pôsobnosti správnej rady fondu a rady fondu a rieši aj ďalšie otázky súvisiace so zabezpečením činnosti určených orgánov fondu;
rozhoduje o veciach v pôsobnosti fondu s výnimkou záležitostí v pôsobnosti správnej rady fondu a rady fondu.
Orgánom vnútornej finančnej kontroly fondu je revízna komisia fondu, ktorá vykonáva svoju činnosť v súlade s predpismi schválenými radou fondu.“
Článok 16 federálneho zákona z 21. decembra 1994 N 69-FZ „O požiarnej bezpečnosti“ (Zhromaždené právne predpisy Ruskej federácie, 1994, N 35, čl. 3649; 2003, N 2, čl. 167; 2004, N 35 , čl. 3607; 2006, N 44, čl. 4537; 2009, N 29, čl. 3635; N 45, čl. 5265; 2011, N 1, čl. 54; N 30, čl. 4590; N 2013 , čl. 3477; 2015, N 29, čl. 4360; 2016, N 1, čl. 68; N 15, čl. 2066) doplniť druhú časť takto:
„Na vykonávanie mestského plánovania v podmienkach stiesneného mestského rozvoja majú federálne vládne orgány v oblasti požiarnej bezpečnosti právo ustanoviť špecifické uplatňovanie určitých požiadaviek požiarnej bezpečnosti alebo schváliť samostatné súbory pravidiel obsahujúce požiadavky požiarnej bezpečnosti a požiarnej bezpečnosti. pravidlá (s výnimkou minimálnych nevyhnutných požiadaviek na zaistenie bezpečnosti budov a stavieb vrátane ich základných systémov a inžinierskych sietí).
Zaviesť do federálneho zákona zo 16. júla 1998 N 102-FZ „O hypotéke (základe nehnuteľností)“ (Zbierka zákonov Ruskej federácie, 1998, N 29, čl. 3400; 2002, N 7, čl. 629 2004, N 27, čl. 2711; N 45, čl. 4377; 2005, N 1, čl. 40, 42; 2007, N 50, čl. 6237; 2008, N 52, čl. 6219, N; 2009 , čl. 14; 2011, N 27, čl. 3880; N 50, čl. 7347; 2015, N 1, čl. 52; 2016, N 27, čl. 4248, 4294) tieto zmeny:
1) V článku 20 sa odsek 2 dopĺňa týmto odsekom:
„Štátna registrácia hypotéky vo vzťahu k obytným priestorom v bytovom dome poskytnutá v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“ vlastníkovi bytového priestoru zaťaženého hypotékou v bytovom dome sa vykonáva súčasne so štátnym zápisom vlastníckeho práva k poskytnutému bytovému priestoru v bytovom dome bez žiadosti na základe zmluvy o prevode vlastníckeho práva a uzavreté v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O postavení hlavného mesta Ruskej federácie“ alebo na základe uzavretej právnu silu rozhodnutie súdu o prinútení uzavretia uvedenej dohody. Prednosť hypotekárnych záložných práv vo vzťahu k prevádzaným obytným priestorom v bytovom dome je stanovená na základe informácií z Jednotného štátneho registra nehnuteľností o štátnej registrácii hypoték vo vzťahu k obytným priestorom v bytovom dome zaradených do programu pre obnova bytového fondu v predmete Ruská federácia - federálne mesto Moskva.“;
2) doplniť článok 41.1 s týmto obsahom:
"Článok 41.1. Dôsledky prevodu vlastníctva obytných priestorov v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bývania v subjekte Ruskej federácie - federálneho mesta Moskva
1. Uzavretie v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O postavení hlavného mesta Ruskej federácie“ zmluvy o prevode vlastníctva obytných priestorov v bytovom dome vrátane v programe obnovy bývania v subjekte Ruskej federácie - mesto federálneho významu Moskva (ďalej v tomto článku - obytné priestory v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bývania), s výhradou poskytnutia ekvivalentných obytných priestorov alebo ekvivalentných obytných priestorov , prijatie súdneho aktu, na základe ktorého sa vykonáva štátna registrácia prevodu vlastníctva ekvivalentnej obytnej nehnuteľnosti priestorov alebo ekvivalentných obytných priestorov, sú dôvodom na nahradenie predmetu zabezpečenia na základe zmluvy o hypotéke obytných priestorov v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bývania, bez súhlasu záložného veriteľa a záložcu podľa tejto zmluvy. V tomto prípade sa podmienky zmluvy o hypotéke nebytových priestorov v bytovom dome zaradeného do programu obnovy bývania, ako aj podmienky iných zmlúv uzatvorených v súvislosti s predchádzajúcim predmetom záložného práva aplikujú bez zmeny práv. a povinnosti dotknutých osôb vo vzťahu k novému predmetu záložného práva.
2. Nahradenie predmetu hypotéky v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O postavení hlavného mesta Ruskej federácie“ nie je základom pre revíziu záväzkov zmluvných strán podľa zmluva o hypotéke nebytových priestorov v bytovom dome zaradená do programu obnovy bývania .
3. Hodnotenie obytných priestorov špecifikovaných v odseku 3 článku 9 tohto federálneho zákona, ktoré je ustanovené v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O postavení hlavného mesta Ruskej federácie federácia“ vlastníkovi bytových priestorov v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bytového fondu a je predmetom hypotéky, je určená na základe dohody medzi záložcom a záložcom o posúdení poskytnutých bytových priestorov. , a v jeho neprítomnosti - na základe peňažného ohodnotenia takéhoto bytového priestoru potvrdeného záverom znalca alebo na základe jeho katastrálnej hodnoty.
4. Odo dňa výmeny predmetu zabezpečenia podľa záložnej zmluvy na bytový priestor v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bývania sa predmetom poistenia podľa poistnej zmluvy na majetok založený takouto záložnou zmluvou stávajú bytové priestory v r. bytový dom poskytnutý v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“.
5. Záložný veriteľ je povinný písomne oznámiť poisťovateľovi výmenu zabezpečenia podľa zmluvy o hypotéke priestorov na bývanie v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bývania. Po prijatí takéhoto oznámenia poisťovateľ vystaví poistenému poistnú zmluvu na majetok založený podľa špecifikovanej hypotekárnej zmluvy, ktorej podmienky sú totožné s podmienkami predchádzajúcej poistnej zmluvy (okrem predmetu poistenia), a (alebo) zasiela na adresu obytných priestorov poskytnutých v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O postavení hlavného mesta Ruskej federácie“, poistnú zmluvu, ktorú podpisuje poisťovateľ a poistný objekt, v ktorom je nahradený obytnými priestormi v bytovom dome, poskytovanými v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „o štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“. V tomto prípade poistenec nemusí podpisovať poistnú zmluvu ani poistnú zmluvu.
6. Ak je majetok, ktorý je predmetom záložného práva, poistený v plnom rozsahu proti rizikám straty a poškodenia, pri vzniku poistnej udalosti v súvislosti s obytnými priestormi v bytovom dome, poskytnutých v súlade so zákonom Ruskej federácie Federácia z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“ sa vypláca poistná náhrada v rámci limitov poistnej sumy určenej na základe poistnej zmluvy pre obytné priestory v bytovom dome, ktorý je súčasťou bývania. program obnovy akcií, bez zohľadnenia pomeru poistnej sumy k poistnej hodnote.
7. Ak boli práva záložného veriteľa zabezpečené záložnou zmluvou na bytové priestory v bytovom dome zaradené do programu obnovy bývania osvedčené hypotékou, pri výmene predmetu záložného práva v súlade s týmto článkom orgán na registráciu práv zabezpečí že sa vykonajú zmeny v obsahu hypotéky v zmysle údajov o zmene uvedených v § 14 ods. 1 odsekoch 8 až 11 tohto spolkového zákona, pričom namiesto peňažného ohodnotenia bytových priestorov v bytovom dome potvrdeného znalcom záveru, ktorý bol poskytnutý v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“ a na ktorý bola zriadená hypotéka, môže byť katastrálna hodnota takýchto obytných priestorov byť uvedené. Zmeny v evidencii Jednotného štátneho registra nehnuteľností zabezpečuje registračný orgán na základe žiadosti vlastníka hypotéky o vykonanie zmien v evidencii Jednotného štátneho registra nehnuteľností s predložením pôvodnej hypotéky. Nevyžadujú sa dohody medzi dlžníkom zo záväzku zabezpečeného hypotékou, záložcom a zákonným vlastníkom hypotéky o zmene obsahu hypotéky.
8. Zmeny hypotéky v súlade s týmto článkom sa vykonávajú tak, že orgán na registráciu práv k nej priloží dokument obsahujúci zmeny vykonané na hypotéke a úradník orgánu na registráciu práv uvedie v texte samotnej hypotéky, že takýto dokument je neoddeliteľnou súčasťou hypotéky v súlade s pravidlami druhej časti článku 15 tohto spolkového zákona. Nápis na hypotéku o zmenách obsahu hypotéky s uvedením dátumu ich zavedenia musí urobiť úradník orgánu na registráciu práv, musí byť potvrdený svojim podpisom a zapečatený pečaťou orgánu na registráciu práv. Tieto úkony sa vykonávajú bezplatne."
Zaviesť do federálneho zákona z 30. marca 1999 N 52-FZ „O sanitárnej a epidemiologickej pohode obyvateľstva“ (Zbierky zákonov Ruskej federácie, 1999, N 14, čl. 1650; 2003, N 2, čl. 167 2004, N 35, článok 3607, 2005, č. 19, článok 1752, 2006, č. 52, článok 5498, 2007, č. 49, článok 6070, 2008, č. 29, článok 20418; , článok 17; 2011, N 1, článok 6; N 30, článok 4563, 4590, 4596; 2012, N 26, článok 3446; 2013, N 30, článok 4079; 2014, článok N 337 ) nasledujúce zmeny:
1) Článok 12 sa dopĺňa odsekom 2.1 takto:
"2.1. Na vykonávanie urbanistických činností v podmienkach stiesneného mestského rozvoja má federálny výkonný orgán vykonávajúci federálny štátny sanitárny a epidemiologický dozor právo stanoviť špecifiká uplatňovania individuálnych sanitárnych a epidemiologických požiadaviek, požiadaviek stanovených hygienické predpisy alebo schvaľovať individuálne sanitárne a epidemiologické požiadavky, sanitárne predpisy (s výnimkou minimálnych nevyhnutných požiadaviek na zaistenie bezpečnosti budov a stavieb vrátane ich základných systémov a sietí inžinierskych sietí).“;
2) v článku 38 ods. 2 odsek 3 by sa mal doplniť slovami „vrátane stanovenia dôvodov, pri ktorých sa vyžaduje výpočet a posúdenie rizika pre ľudské zdravie“;
3) V § 51 ods. 2 sa tretí odsek 2 dopĺňa slovami „vrátane metód výpočtu a hodnotenia rizík pre ľudské zdravie“.
Zaviesť do Pozemkového zákonníka Ruskej federácie (Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 2001, N 44, čl. 4147; 2014, N 26, čl. 3377; N 30, čl. 4218, 4225; 2015, N 10, čl. 1418; N 29, čl. 4339, 4350; 2016, N 18, čl. 2495; N 26, čl. 3890; N 27, čl. 4269, 4282, 4298, 4306) nasledujúce zmeny:
1) V článku 39.6 sa odsek 2 dopĺňa odsekom 36 s týmto obsahom:
"36) pozemok, ktorý je vo vlastníctve subjektu Ruskej federácie - federálneho mesta Moskva alebo ktorého štátne vlastníctvo nie je vymedzené, za účelom vykonania rozhodnutia o obnove bytového fondu v predmete Ruská federácia - federálne mesto Moskva v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“ Moskovskému fondu na obnovu rezidenčného rozvoja, ktorý vytvoril subjekt Ruskej federácie - federálne mesto Moskva v súlade s uvedeným zákonom, v prípade, že sa na takomto pozemku plánuje výstavba bytových domov a (alebo) iných nehnuteľností so zapojením finančných prostriedkov od občanov a právnické osoby na základe zmlúv o účasti na spoločnej výstavbe v súlade s federálnym zákonom z 30. decembra 2004 N 214-FZ "O účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľností ao zmene niektorých právnych predpisov Ruskej federácie." ;
2) odsek 2 článku 39.10 sa dopĺňa odsekom 19 s týmto obsahom:
"19) Moskovský fond obnovy obytného rozvoja, vytvorený zakladajúcim subjektom Ruskej federácie - federálnym mestom Moskva za účelom vykonania rozhodnutia o obnove bytového fondu v ustanovujúcom subjekte Ruskej federácie - tzv. federálne mesto Moskva v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O postavení hlavného mesta Ruskej federácie“ vo vzťahu k pozemku, ktorý je vo vlastníctve zakladajúceho subjektu Ruskej federácie. Ruská federácia - federálne mesto Moskva alebo štátne vlastníctvo, ktoré nie je vymedzené, v prípade, že sa na takomto pozemku neplánuje výstavba bytových domov a (alebo) iné nehnuteľnosti so zapojením finančných prostriedkov od občanov a právnických osôb na základe zmlúv o účasti na spoločnej výstavbe v súlade s federálnym zákonom z 30. decembra 2004 N 214-FZ „O účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľností a o zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie. "
Federálny zákon z 25. októbra 2001 N 137-FZ „O vykonávaní Krajinského zákonníka Ruskej federácie“ (Zbierky zákonov Ruskej federácie, 2001, N 44, čl. 4148; 2003, N 28, čl. 2875; N 50, čl. 4846, 2004, N 41, čl. 3993, 2005, N 1, čl. 17, N 25, čl. 2425, 2006, N 1, čl. 3, 17, N 17, čl. 1782; N 27, čl. 2881; N 52, čl. 5498; 2007, N 7, čl. 834; N 31, čl. 4009; N 43, čl. 5084; N 46, čl. 5553; N 48, čl. 5812 ; , čl. 3999; 2011, N 1, čl. 47; N 13, čl. 1688; N 29, čl. 4300; N 30, čl. 4562; N 49, čl. 7027; N 51, čl. 7448; 2012 , N 27, čl. 3587; N 53, čl. 7614, 7615; 2013, N 14, čl. 1651; N 23, čl. 2866, 2881; N 27, čl. 3477; N 30, čl. 20172; , N 26, čl. 3377; 2015, N 1, čl. 9, 38, 72; N 10, čl. 1418; N 24, čl. 3369; 2016, N 22, čl. 3097; N 26, čl. 3890 N 27, články 4267, 4287, 4294, 4306) dopĺňajú článok 16 s týmto obsahom:
"Článok 16. Vlastnosti využívania pozemkov alebo pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve zakladajúceho subjektu Ruskej federácie alebo pre ktoré nie je vymedzené vlastníctvo štátu, bez poskytnutia pozemkov a zriadenia vecného bremena na umiestnenie lineárnych zariadenia inžinierskej infraštruktúry a iné technologicky súvisiace projekty investičnej výstavby, ako aj špecifiká tvorby pozemkov na účely obnovy bytového fondu vykonávanej v súlade s federálnym zákonom.
Kapitola 1 federálneho zákona z 27. decembra 2002 N 184-FZ „O technickom predpise“ (Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2002, N 52, čl. 5140; 2007, N 19, čl. 2293; N 49, čl. 6070; 2009, N 29, čl. 3626; 2010, N 1, čl. 5, 6; N 40, čl. 4969; 2011, N 30, čl. 4603; N 49, čl. 7025, N 2012 50, čl. 6959; 2014, N 26, čl. 3366; 2015, N 27, čl. 3951; N 29, čl. 4342; N 48, čl. 6724; 2016, N 15, čl. 20646) s nasledujúcim obsahom:
"Článok 5.4. Vlastnosti technického predpisu pri vykonávaní urbanistických činností v podmienkach stiesneného rozvoja miest
1. Znaky technického predpisu pri príprave dokumentácie o územnom plánovaní, realizácii architektonického a stavebného návrhu, výstavbe, rekonštrukcii projektov investičnej výstavby v podmienkach stiesneného mestského rozvoja môžu ustanoviť federálne zákony s prihliadnutím na vlastnosti technického predpisu. v oblasti zaistenia bezpečnosti budov a stavieb ustanovených federálnym zákonom „Technické predpisy o bezpečnosti budov a stavieb“.
2. Na vykonávanie urbanistických činností v podmienkach stiesneného mestského rozvoja majú oprávnené federálne výkonné orgány právo ustanoviť špecifiká pre uplatňovanie požiadaviek ustanovených národnými normami a kódexmi praxe, alebo prijať samostatné národné štandardy a kódexy pravidlá (okrem prípadov, keď tieto požiadavky priamo ovplyvňujú bezpečnostné budovy a stavby, vrátane ich základných systémov a sietí inžinierskeho a technického zabezpečenia).
Zaviesť do federálneho zákona z 11. novembra 2003 N 152-FZ „O hypotekárnych cenných papieroch“ (Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 2003, N 46, čl. 4448; 2005, N 1, čl. 19; 2006, N 31, čl. 3440; 2010, N 11, čl. 1171; 2012, N 53, čl. 7606; 2013, N 30, čl. 4084; 2016, N 27, čl. 4294) tieto zmeny:
1) v článku 3:
a) pridať časti 2.1 a 2.2 takto:
"2.1. Nárok na záväzok zabezpečený hypotékou, ktorý je súčasťou krytia hypotéky, je pri nahrádzaní predmetu hypotéky v prípadoch ustanovených federálnymi zákonmi vylúčený z krytia hypotéky, ak nehnuteľnosť, ktorá je predmetom hypotekárneho úveru hypotéka nie je poistená proti riziku straty alebo poškodenia najneskôr do šiestich mesiacov odo dňa výmeny založenej veci.
2.2. Pri výmene predmetu záložného práva v prípadoch ustanovených federálnym zákonom možno hodnotu nehnuteľnosti, ktorá je predmetom záložného práva, určiť na základe jej katastrálnej hodnoty.“;
b) štvrtý odsek časti 4 by sa mal doplniť slovami „okrem výmeny predmetu hypotéky v prípadoch ustanovených federálnym zákonom“;
2) odsek štyri časti 2 článku 5 by sa mal doplniť slovami „alebo jeho katastrálna hodnota v prípade ustanovenom týmto spolkovým zákonom“.
Federálny zákon z 29. decembra 2004 N 189-FZ „O vykonávaní zákonníka o bývaní Ruskej federácie“ (Zbierky zákonov Ruskej federácie, 2005, N 1, čl. 15; N 52, čl. 5597; 2006, N 27, čl. 2881; 2007, N 1, čl. 14; N 49, čl. 6071; 2009, N 19, čl. 2283; 2010, N 6, čl. 566; N 32, čl. 4298; 2011 N 23, čl. 3263; 2012, N 41, čl. 5524; N 53, čl. 7596; 2013, N 8, čl. 722; N 14, čl. 1651; N 23, čl. 2866; 2014, N 2614 , čl. 3377; N 30, čl. 4218, 4256; 2015, N 9, čl. 1194; 2016, N 9, čl. 1168; N 27, čl. 4294; 2017, N 9, čl. 1274) 26 takto:
„Článok 26
Pôsobnosť valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome pri tvorbe a realizácii programu obnovy bytového fondu, vykonávaného v súlade s federálnym zákonom, prvky zabezpečenia práv občanov na bývanie na účely obnova bytového fondu, vlastnosti použitia príspevkov na generálnu opravu spoločného majetku v bytovom dome zaradená do programu obnovy bytového fondu a špecifiká uplatňovania článku 175 Kódexu bývania Ruskej federácie na účel obnovy bytového fondu ustanovuje federálny zákon, v súlade s ktorým sa obnova bytového fondu vykonáva, a zákony a iné regulačné právne akty zakladajúceho subjektu Ruskej federácie prijaté v súlade s ním."
Federálny zákon z 29. decembra 2004 N 191-FZ „O implementácii Kódexu územného plánovania Ruskej federácie“ (Zhromaždené právne predpisy Ruskej federácie, 2005, N 1, čl. 17; N 30, čl. 3122; 2006 , N 1, čl. 17; N 27, čl. 2881; N 52, čl. 5498; 2007, N 21, čl. 2455; N 49, čl. 6071; N 50, čl. 6237; 2008, N 20, čl. 2251; N 30, čl. 3604; 2009, N 1, čl. 19; N 11, čl. 1261; N 19, čl. 2283; N 29, čl. 3611; N 48, čl. 5723; N 52 , čl. 6419, 6427; 2010, N 31, článok 4209; N 40, článok 4969; N 52, článok 6993; 2011, N 13, článok 1688; N 30, článok 4563, 445624, článok N; N 27, čl. 3587, N 53, čl. 7614, 7615, 2013, N 14, čl. 1651, N 23, čl. 2866, N 30, čl. 4072, N 52, čl. 6976, N; 2011 26, čl. 3377; 2015, N 1, čl. 9, 38, 52, 72; N 9, čl. 1195; N 10, čl. 1418; N 17, čl. 2477; N 27, čl. 3951; N 29, čl. 4347, 4376; 2016, N 1, čl. 22; N 26, čl. 3890; N 27, čl. 4305, 4306; 2017, N 1, čl. 35) doplniť článok 10.9 s týmto obsahom:
„Článok 10.9
Znaky vykonávania činností územného plánovania na účely obnovy bytového fondu v súlade s federálnym zákonom sú ustanovené takým federálnym zákonom a zákonmi a inými regulačnými právnymi aktmi zakladajúceho subjektu Ruskej federácie prijatými v súlade s ním."
Článok 1 federálneho zákona z 30. decembra 2004 N 214-FZ „O účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľností ao zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“ (Zbierky zákonov Ruskej federácie, 2005, N 1, čl. 40; 2006, N 30, čl. 3287; 2010, N 25, čl. 3070; 2016, N 18, čl. 2515; N 27, čl. 4237) pridať časť 4 takto:
"4. Tento spolkový zákon sa vzťahuje na vzťahy súvisiace s priťahovaním finančných prostriedkov od občanov a právnických osôb na spoločnú výstavbu bytových domov a (alebo) iných nehnuteľností a vznikajúce v súvislosti s obnovou bytového fondu v zriaďovateľskej pôsobnosti Ruská federácia - federálne mesto Moskva, berúc do úvahy vlastnosti stanovené zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „o štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“.
Zaviesť do článku 10 federálneho zákona z 22. júla 2008 N 159-FZ „O špecifikách scudzenia nehnuteľností, ktoré sú v štátnom vlastníctve zakladajúcich subjektov Ruskej federácie alebo v komunálnom vlastníctve a prenajaté malými a strednými podnikmi. veľké podniky ao zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie" (Zbierka zákonov Ruskej federácie, 2008, č. 30, čl. 3615; 2010, č. 27, čl. 3434; 2013, č. 27, čl. 3436; 2015, č. 27, čl. 3949) tieto zmeny:
1) 3. časť sa dopĺňa slovami „okrem prípadu uvedeného v štvrtej časti tohto článku“;
2) pridať časť 4 s nasledujúcim obsahom:
"4. Vzťahy vzniknuté v súvislosti s odcudzením majetku štátu, ktorý je súčasťou Ruskej federácie, nehnuteľností prenajatých malými alebo strednými podnikateľmi za účelom renovácie bytového fondu, uskutočnených v súlade s federálnym zákonom." , sa riadia článkami 1 - 6 a 9 tohto federálneho zákona až do konca doby platnosti programu obnovy bývania ustanoveného týmto federálnym zákonom."
Zaviesť do federálneho zákona z 13. júla 2015 N 218-FZ „O štátnej registrácii nehnuteľností“ (Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 2015, N 29, čl. 4344; 2016, N 18, čl. 2484, 2495; N 23, čl. 3296; N 26, čl. 3890; N 27, čl. 4237, 4248, 4284, 4294) tieto zmeny:
1) časť 3 článku 9 sa dopĺňa odsekom 8.3 takto:
"8.3) informácie o nemožnosti prevodu obytných priestorov ako záruky, prenájmu, zaťažení inými právami, ako aj o nemožnosti ich scudzenia v prípadoch ustanovených zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“;“ ;
2) Článok 19 sa dopĺňa časťou 1.1 takto:
"1.1. V prípade uzatvorenia zmluvy, ktorej zmluvnou stranou je oprávnený výkonný orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie - federálneho mesta Moskva a ktorá zabezpečuje prevod vlastníctva bytových priestorov v bytovom dome vrátane v programe obnovy bývania v určenom zakladajúcom subjekte Ruskej federácie v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O postavení hlavného mesta Ruskej federácie“, oprávnený výkonný orgán Ruskej federácie zakladajúci subjekt Ruskej federácie - federálne mesto Moskva do troch dní odo dňa podpísania uvedenej dohody zašle žiadosť o štátnu registráciu prevodu vlastníctva obytných priestorov uvedených v takejto zmluve na registráciu práv orgánu s priložením dokumentov ustanovených týmto federálnym zákonom. Orgán na registráciu práv do siedmich dní odo dňa prijatia takejto žiadosti vykoná štátnu registráciu prevodu vlastníctva obytných priestorov uvedených v takejto dohode ".";
3) odsek 4 článku 25 sa dopĺňa slovami „okrem prípadu uvedeného v časti 1.1 článku 19 tohto federálneho zákona“;
4) V § 42 sa prvá časť dopĺňa slovami „scudzenie a nadobudnutie podielov na spoluvlastníckom práve k nehnuteľnostiam pri uzavretí zmluvy o prevode vlastníctva nebytových priestorov v súlade so zákonom č. Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“ (okrem prípadu uvedeného v devätnástej časti článku 7.3 uvedeného zákona)“;
5) Článok 48 sa dopĺňa časťou 6.1 takto:
"6.1. Na štátnu registráciu zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe, uzavretej Moskovským fondom na pomoc pri obnove bytového fondu, vytvoreného v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 " Pokiaľ ide o štatút hlavného mesta Ruskej federácie, s účastníkmi spoločnej výstavby bytového domu a (alebo) iných nehnuteľností sa nevyžaduje poskytnutie dokumentov ustanovených v odsekoch 4 až 6 časti 2 tohto článku. , a ustanovenia časti 3 a 6 tohto článku sa nepoužijú.“;
6) v článku 53:
a) pridať časti 4.1 a 4.2 takto:
"4.1. Štátna registrácia hypotéky v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 "O postavení hlavného mesta Ruskej federácie" vo vzťahu k rovnocenným obytným priestorom alebo ekvivalentným obytným priestorom sa vykonáva bez zodpovedajúcej žiadosti súčasne so štátnou registráciou vlastníctva zodpovedajúcich obytných priestorov na základe zmluvy o prevode vlastníctva obytných priestorov uzavretej v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“ alebo súdne rozhodnutie, ktoré nadobudlo právoplatnosť prinútiť uzavretie tejto dohody, o uvoľnení obytných priestorov v bytovom dome zaradenom do programu renovácie Ruskej federácie. bytový fond zakladajúceho subjektu Ruskej federácie - federálneho mesta Moskva a o jeho prevode do vlastníctva ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie - federálneho mesta Moskva, o štátnej registrácii prevodu vlastníctva ekvivalentu obytné priestory alebo ekvivalentné obytné priestory. Orgán na registráciu práv najneskôr do troch dní od dátumu štátnej registrácie hypotéky vo vzťahu k ekvivalentným obytným priestorom alebo ekvivalentným obytným priestorom o tom informuje hypotekárneho veriteľa spôsobom stanoveným regulačným orgánom.
4.2. Pri podaní žiadosti o vykonanie zmien v evidencii Jednotného štátneho registra nehnuteľností vlastníkom hypotéky osvedčujúce práva hypotekárneho veriteľa vo vzťahu k obytným priestorom v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bývania v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“, orgán na registráciu práv vykonáva zmeny v obsahu hypotéky spôsobom stanoveným federálnym zákonom zo 16. júla 1998 N 102-FZ "O hypotéke (zástava nehnuteľnosti).";
b) v časti 11 sa slová „článku 60 časti 4 tohto spolkového zákona“ nahrádzajú slovami „tohto spolkového zákona“;
c) pridať časť 11.1 s týmto obsahom:
"11.1. Štátna registrácia ukončenia hypotéky vo vzťahu k obytným priestorom v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bývania v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „o stave kapitál Ruskej federácie“ sa vykonáva bez príslušnej žiadosti súčasne so štátnou registráciou prevodu vlastníctva ekvivalentných obytných priestorov alebo ekvivalentných obytných priestorov.“;
7) Článok 57 sa dopĺňa časťou 3, ktorá znie:
"3. Základ pre štátnu registráciu prevodu práv na obytné priestory v bytovom dome zaradenom do programu obnovy bývania v súlade so zákonom Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte kapitál Ruskej federácie“ je ustanovený v článku 7.3 uvedeného zákona, dohoda alebo súdny akt, ktorý nadobudol platnosť. Na štátnu registráciu prevodu vlastníctva takýchto obytných priestorov v súlade s týmto článkom sa použije zákon o prevode alebo sa predloží aj iný doklad potvrdzujúci splnenie záväzkov zmluvných strán zo zmluvy uzatvorenej podľa tohto zákona.“
1. Ustanovenia zákona Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O postavení hlavného mesta Ruskej federácie“ (v znení tohto federálneho zákona), ktoré upravujú vzťahy vznikajúce v súvislosti s vykonávaním program obnovy bývania v subjekte Ruskej federácie - mesto federálneho významu Moskva, sa nevzťahujú na vzťahy vzniknuté v dôsledku uznania, v súlade s postupom stanoveným vládou Ruskej federácie, bytového domu ako nebezpečné a podliehajú demolácii alebo rekonštrukcii.
2. Do návrhu programu obnovy bytového fondu možno zaradiť len tie bytové domy, v ktorých sa pred dňom zápisu hlasovalo o otázke zaradenia bytového domu do návrhu programu obnovy bytového fondu. do platnosti tohto federálneho zákona a za predpokladu, že výsledky takéhoto hlasovania budú v súlade s požiadavkami časti druhého článku 7.1 zákona Ruskej federácie z 15. apríla 1993 N 4802-1 „O štatúte hlavného mesta Ruskej federácie“. federácia“ (v znení tohto federálneho zákona).
Tento federálny zákon nadobúda účinnosť dňom jeho oficiálneho zverejnenia.
Prezident
Ruská federácia
Moskovský Kremeľ
RUSKÁ FEDERÁCIA
FEDERÁLNY ZÁKON
O VYKONÁVANÍ ZMIEN
V SAMOSTATNÝCH LEGISLATÍVNYCH AKTOCH RUSKEJ FEDERÁCIE
V ČASTI ZLEPŠENIA POSTUPU PRI ZALOŽENÍ
A VYUŽÍVANIE ÚZEMIA LETISKA
A ZÓNA SANITÁRNEJ OCHRANY
Štátna duma
Rada federácie
Zaviesť nasledujúce zmeny do Leteckého zákonníka Ruskej federácie (Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 1997, N 12, čl. 1383; 2004, N 35, čl. 3607; 2007, N 50, čl. 6245; 2015, N 29, čl. 4380):
1) článok 46 sa vyhlasuje za neplatný;
2) Článok 47 by mal znieť takto:
„Článok 47. Plocha letiska
1. Areál letiska je zriadený rozhodnutím federálneho výkonného orgánu povereného vládou Ruskej federácie za účelom zaistenia bezpečnosti letov lietadiel, dlhodobého rozvoja letiska a eliminácie negatívnych vplyvov letiska. zariadení a letov lietadiel na ľudské zdravie a životné prostredie v súlade s týmto zákonníkom, pozemkovou legislatívou, legislatívou o urbanistickej činnosti s prihliadnutím na požiadavky legislatívy v oblasti zabezpečovania hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva.
Rozhodnutím uvedeným v odseku 1 tohto odseku sa v areáli letiska ustanovujú obmedzenia na užívanie pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a na vykonávanie hospodárskych a iných činností v súlade s týmto zákonníkom (ďalej len ako obmedzenia užívania nehnuteľností a vykonávania činností).
2. Areál letiska je zónou s osobitnými podmienkami využívania území.
3. V oblasti priľahlej k letisku, v ktorej sú stanovené obmedzenia používania nehnuteľností a činností, môžu byť pridelené tieto podzóny:
1) prvá podzóna, v ktorej je zakázané umiestňovať predmety, ktoré nie sú určené na organizáciu a obsluhu leteckej dopravy a leteckej dopravy, zabezpečenie vzletu, pristátia, rolovania a parkovania lietadiel;
2) druhá podzóna, v ktorej je zakázané umiestňovať zariadenia, ktoré nie sú určené na obsluhu cestujúcich a spracovanie batožiny, nákladu a pošty, obsluhu lietadiel, skladovanie leteckého paliva a tankovanie lietadiel, zabezpečenie dodávok energie, ako aj zariadenia nesúvisiace s letiskom infraštruktúra;
3) tretia podzóna, v ktorej je zakázané umiestňovať predmety, ktorých výška presahuje limity stanovené federálnym výkonným orgánom schváleným vládou Ruskej federácie pri zriaďovaní zodpovedajúcej plochy letiska;
4) štvrtá podoblasť, v ktorej je zakázané umiestňovať predmety zasahujúce do prevádzky pozemných zariadení a systémov pre letové prevádzkové služby, navigáciu, pristávanie a spoje, určené na riadenie letovej prevádzky a umiestnené mimo prvej podoblasti;
5) piata podoblasť, v ktorej je zakázané umiestňovať nebezpečné výrobné zariadenia, ktorých prevádzka môže ovplyvniť bezpečnosť letov lietadiel;
6) šiesta podzóna, v ktorej je zakázané umiestňovať predmety, ktoré prispievajú k prilákaniu a hromadnému zhromažďovaniu vtákov;
7) siedma podzóna, v ktorej je z dôvodu prekročenia úrovne hluku, elektromagnetických vplyvov a koncentrácií škodlivín v atmosférickom ovzduší zakázané umiestňovať predmety, ktorých druhy v závislosti od funkčného určenia určujú federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie pri zriaďovaní príslušnej letiskovej plochy, berúc do úvahy požiadavky legislatívy v oblasti zabezpečenia hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva, pokiaľ federálne zákony neustanovujú inak.
4. Postup pri zriaďovaní územia letiska a postup pri prideľovaní podoblastí na území letiska, v ktorých sú stanovené obmedzenia využívania nehnuteľností a činností, schvaľuje vláda Ruskej federácie.
Zriaďovanie letiskovej plochy pre stavby určené na vzlet, pristávanie, rolovanie a parkovanie lietadiel (ďalej len letiskové stavby) a plánované na výstavbu, rekonštrukciu sa vykonáva v súlade s hlavnými charakteristikami letiskových stavieb obsiahnutými v územnoplánovacie schémy Ruskej federácie, územnoplánovacie schémy subjektov Ruskej federácie, územné plány federálnych miest Moskva, Petrohrad a Sevastopoľ a územnoplánovacia dokumentácia.
5. V prípade architektonického a stavebného návrhu za účelom výstavby, rekonštrukcie objektov letísk vypracuje návrh rozhodnutia federálneho výkonného orgánu povereného vládou Ruskej federácie o zriadení plochy letiska developer, ktorý stavia štruktúry letísk. Uvedený návrh rozhodnutia schvaľuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie za prítomnosti pozitívneho sanitárneho a epidemiologického záveru federálneho výkonného orgánu vykonávajúceho federálny štátny sanitárny a epidemiologický dohľad o súlade špecifikovaného návrhu rozhodnutia s požiadavky legislatívy v oblasti zabezpečovania hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva. Uvedený návrh rozhodnutia podlieha aj dohode s najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, v rámci ktorých území sa územie letiska nachádza úplne alebo čiastočne (v zmysle dodržania špecifikovaných návrh rozhodnutia, pridelenie podoblastí na území letiska, stanovenie obmedzení využívania nehnuteľností v takýchto podoblastiach a vykonávanie činností, postup pri opise polohy hraníc územia letiska a postup pri identifikácii podoblastí na území letiska, v ktorom sú ustanovené obmedzenia v užívaní nehnuteľností a činností), s prihliadnutím na závery poverených orgánov samosprávy obcí, v hraniciach ktorých území sa územie letiska úplne alebo čiastočne nachádza, obsahujúce vypočítava výšku škody, ktorá je predmetom náhrady občanom, právnickým osobám a verejnoprávnym právnickým osobám v súvislosti s obmedzením užívania nehnuteľností a činností zriadených na území letiska. Schválenie uvedeného návrhu rozhodnutia alebo odmietnutie jeho schválenia podlieha predloženiu federálnym výkonným orgánom povereným vládou Ruskej federácie do tridsiatich dní odo dňa doručenia uvedeného návrhu rozhodnutia najvyšším výkonným orgánom štátnej moci Ruskej federácie. zakladajúci subjekt Ruskej federácie. V prípade nepredloženia schválenia určeného návrhu rozhodnutia alebo nepredloženia odmietnutia jeho schválenia v stanovenej lehote sa určený návrh rozhodnutia považuje za schválený. Postup riešenia nezhôd, ktoré vzniknú medzi najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci subjektov Ruskej federácie a federálnymi výkonnými orgánmi splnomocnenými vládou Ruskej federácie pri dohode o špecifikovanom návrhu rozhodnutia, schvaľuje vláda Ruskej federácie. Ruská federácia.
6. Vo vzťahu k spoločnému letisku alebo spoločne využívanému letisku schvaľuje rozhodnutie o zriadení územia susediaceho s letiskom federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie po dohode s federálnymi výkonnými orgánmi, ktoré sú povolené. ktoré majú spoločné sídlo na letisku alebo ktoré spoločne využívajú letisko.
7. Ak pravidlá využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídlového územia obsahujú porušenia obmedzení využívania nehnuteľností a činností ustanovených v priestore pri letisku, prevádzkovateľ letiska civilného letectva alebo organizácia prevádzkujúce letisko experimentálneho letectva alebo poverené federálnym výkonným orgánom v pôsobnosti štátneho leteckého letiska sú povinní vypracovať záver o porušení obmedzení používania nehnuteľností a činností zriadených na území v blízkosti letiska a zaslať ho federálnemu výkonnému orgánu poverenému vládou Ruskej federácie.
Federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie je povinný do desiatich dní odo dňa prijatia záveru o porušení obmedzení používania nehnuteľností a činností zriadených na území letiska zaslať miestnemu vládnemu orgánu príslušnej obce príkaz na odstránenie porušovania obmedzení v užívaní nehnuteľností zriadených na území letiska a vykonávaní činností, ktoré sú povolené v pravidlách využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídiel. území vrátane búrania nepovolených stavieb. Proti takémuto príkazu sa môže orgán samosprávy príslušnej obce odvolať na súd.
Federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie je povinný upovedomiť najvyšší výkonný orgán štátnej moci ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie, na území ktorého sa príslušný mestský subjekt nachádza, o porušení obmedzení týkajúcich sa užívanie nehnuteľností a činnosti zriadené v areáli letiska, ktoré sú povolené v pravidlách využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídľového územia.
8. Stavebník, ktorý uskutočňuje výstavbu objektov letiska, nahrádza škody spôsobené občanom, právnickým osobám a verejnoprávnym právnickým osobám v súvislosti s obmedzením užívania nehnuteľností a činností zriadených na území letiska.“
Vložiť do článku 12 federálneho zákona z 30. marca 1999 N 52-FZ „O sanitárnej a epidemiologickej pohode obyvateľstva“ (Zbierky zákonov Ruskej federácie, 1999, N 14, čl. 1650; 2006, N 52, čl. 5498; 2011, N 30, článok 4563, 4596; 2014, č. 26, článok 3377) tieto zmeny:
1) vylúčiť z názvu slová „mestské a vidiecke sídla“;
2) odsek 2 sa dopĺňa týmto odsekom:
"Postup na zriaďovanie pásiem sanitárnej ochrany a využívanie pozemkov nachádzajúcich sa v hraniciach pásiem sanitárnej ochrany schvaľuje vláda Ruskej federácie."
Zaviesť do Kódexu územného plánovania Ruskej federácie (Zhromaždené právne predpisy Ruskej federácie, 2005, N 1, čl. 16; 2006, N 1, čl. 21; N 52, čl. 5498; 2008, N 29, čl. 3418; N 30, článok 3604, 3616; 2009, N 48, článok 5711; 2010, N 48, článok 6246; 2011, N 13, článok 1688; N 17, článok 2710; 3880; N 30, art. 4563, 4572, 4591, 4594; N 49, art. 7015, 7042; 2012, N 31, art. 4322; N 47, art. 6390; ; 2013, N 9, čl. 873; N 14, čl. 1651; N 43, čl. 5452; N 52, čl. 6983; 2014, N 14, čl. 1557; N 19, čl. 2336; N 26, čl. 3377, N 42, čl. 5615, N 43, čl. 5799, N 48, čl. 6640, 2015, N 1, čl. 9, 11, 86, N 29, čl. 4342, N 48, čl. 6705; 2016, N 1, čl. 79; N 27, čl. 4248, 4294, 4301, 4302, 4303, 4305, 4306; N 52, čl. 7494) tieto zmeny:
1) § 1 ods. 4 sa za slová „zóny chránených objektov,“ vkladajú slová „areál letiska,“;
2) Článok 30 sa dopĺňa časťami 7 a 8 takto:
"7. Schválené pravidlá využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídliskového územia sa neuplatňujú v rozsahu, ktorý odporuje obmedzeniam využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a realizácii hospodárskych a iných činností zriadených na území letiska, v rámci ktorého sa úplne alebo čiastočne nachádza plocha letiska zriadená v súlade s Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (ďalej len „obmedzenia používania nehnuteľností zriadené na oblasť letiska).
8. Lehota na zosúladenie schválených pravidiel využívania pôdy a rozvoja s obmedzeniami užívania nehnuteľností zriadených na území letiska nesmie presiahnuť šesť mesiacov.“;
3) v článku 31:
a) 3 sa dopĺňa táto veta: „V prípade zosúladenia pravidiel využívania a úpravy územia s obmedzeniami v užívaní nehnuteľností zriadených na území letiska sa verejné prerokovanie nekoná.“ ;
b) pridať časť 7.1 s týmto obsahom:
"7.1. V prípade zosúladenia pravidiel využívania a úpravy územia s obmedzeniami užívania nehnuteľností zriadenými na území letiska zverejnenie oznámenia o rozhodnutí o vypracovaní projektu zmeny pravidiel využívania územia," a vývoj nie je potrebný.“;
c) pridať časti 8.2 a 8.3 takto:
"8.2. Návrh pravidiel využívania územia a pozemkových úprav vypracovaný vo vzťahu k územiu obce, v hraniciach ktorej sa plocha letiska celkom alebo sčasti nachádza, najneskôr do desiatich dní odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o konaní." verejné vypočutia o takomto projekte v súlade s časťou 11 tohto Článok podlieha postúpeniu federálnemu výkonnému orgánu poverenému vládou Ruskej federácie.
8.3. Federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie v prípade, že návrh pravidiel využívania pôdy a rozvoja je v rozpore s obmedzeniami používania nehnuteľností zriadených na území letiska, najneskôr do desiatich dní odo dňa prijatia návrh pravidiel využívania územia a územného plánovania, zašle ho orgánu miestnej samosprávy príslušného útvaru obce príkaz na zosúladenie návrhu pravidiel využívania a úpravy územia s obmedzeniami užívania nehnuteľností zriadenými v areáli letiska, ktoré podlieha povinnému vykonávaniu, keď sú schválené pravidlá využívania pôdy a rozvoja. Proti uvedenému príkazu sa môže orgán samosprávy príslušnej obce odvolať na súd.“;
d) časť 15 doplniť slovami „okrem prípadov, keď sa nevyžaduje, aby sa vykonali v súlade s týmto kódexom“;
4) v článku 32:
a) v časti 1 sa druhá veta dopĺňa slovami „okrem prípadov, keď sa nevyžaduje ich vykonanie v súlade s týmto zákonníkom“;
b) pridať časť 3.1 s týmto obsahom:
"3.1. Schválené pravidlá využitia a rozvoja územia podliehajú umiestneniu do federálneho štátneho informačného systému pre územné plánovanie najneskôr do desiatich dní odo dňa schválenia týchto pravidiel. V prípade, že plocha letiska zriadená v súlade s ust. Zákonník ovzdušia Ruskej federácie sa nachádza úplne alebo čiastočne v hraniciach obecného útvaru, orgán miestnej samosprávy takéhoto obecného útvaru najneskôr do piatich dní odo dňa zverejnenia schválených pravidiel využívania pôdy a rozvoja vo federálnom štátnom informačnom systéme pre územné plánovanie. plánovanie informuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie elektronickou formou a (alebo) poštou o umiestnení týchto pravidiel do federálneho štátneho informačného systému pre územné plánovanie.“;
5) v článku 33:
a) časť 2 by sa mala doplniť odsekom 1.1 takto:
"1.1) prijatie príkazu od federálneho výkonného orgánu povereného vládou Ruskej federácie, ktorý je povinný vykonať v lehotách ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie, na odstránenie porušení obmedzení týkajúcich sa používania nehnuteľných predmetov stanovených na letiskovom území, ktoré sú povolené v pravidlách využívania územia a rozvoja sídla, mestskej časti, medzisídlového územia;“;
b) pridať časť 4.1 s týmto obsahom:
"4.1. Projekt zmeny a doplnenia pravidiel využívania pôdy a rozvoja, ktorý zabezpečuje zosúladenie týchto pravidiel s obmedzeniami využívania nehnuteľností zriadených na území letiska, nie je predmetom posudzovania komisie."
c) doplniť časť 6 s týmto obsahom:
"6. Vedúci miestnej správy po tom, čo dostane od federálneho výkonného orgánu povereného vládou Ruskej federácie príkaz uvedený v odseku 1.1 časti 2 tohto článku, je povinný prijať rozhodnutie o zmene pravidiel krajiny." použitie a vývoj. Proti príkazu uvedenému v odseku 1.1 časti 2 tohto článku sa môže odvolať vedúci miestnej správy na súde.“;
6) V článku 40 sa časť 8 dopĺňa takto:
"8. Povolenie odchýlky od maximálnych parametrov povolenej výstavby alebo rekonštrukcie projektov investičnej výstavby nie je povolené, ak takáto odchýlka nezodpovedá obmedzeniam užívania nehnuteľností zriadených na území letiska.";
7) v článku 51:
a) 3. časti doplniť slovami „a tiež v prípade nesúladu projektovej dokumentácie investičnej výstavby s obmedzením užívania nehnuteľností zriadených na území letiska“;
b) pridať časti 12.1 a 12.2 takto:
"12.1. Oprávnené na vydávanie stavebných povolení sú federálny výkonný orgán, výkonný orgán ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie, orgán miestnej samosprávy alebo oprávnená organizácia, ktorá vykonáva štátne riadenie využívania atómovej energie a riadenie štátu pri vykonávaní činnosti súvisiace s vývojom, výrobou, likvidáciou jadrových zbraní a jadrových elektrární na vojenské účely, prípadne Štátnou korporáciou pre vesmírne aktivity „Roskosmos“ do desiatich dní odo dňa vydania stavebného povolenia developerovi v medziach na území letiska, predloží kópiu takéhoto povolenia federálnemu výkonnému orgánu poverenému vládou Ruskej federácie.
12.2. Federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie do tridsiatich dní skontroluje súlad vydaného stavebného povolenia s obmedzeniami používania nehnuteľností zriadených na území letiska a ak dôjde k porušeniu obmedzení používania sa zistí nehnuteľnosť založená na území letiska, zašle ju federálnemu výkonnému orgánu, výkonnému orgánu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, orgánu miestnej samosprávy alebo oprávnenej organizácii, ktorá vykonáva štátne riadenie využívania atómovej energie a manažment štátu pri realizácii činností súvisiacich s vývojom, výrobou, likvidáciou jadrových zbraní a jadrových elektrární na vojenské účely, prípadne Štátnej korporácii pre vesmírne aktivity „Roskosmos“ nariadiť ukončenie stavebného povolenia.“;
c) časť 21.1 sa dopĺňa odsekom 1.1 takto:
"1.1) prijatie príkazu federálneho výkonného orgánu splnomocneného vládou Ruskej federácie na ukončenie platnosti stavebného povolenia na základe nesúladu stavebného povolenia s obmedzeniami užívania nehnuteľností zriadenými dňa územie letiska;“.
1. Pred zriadením letísk spôsobom ustanoveným Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona) federálne výkonné orgány poverené vládou Ruskej federácie, najneskôr do tridsiatich dní odo dňa úradného uverejnenia tohto spolkového zákona, sú povinní zverejniť na svojich oficiálnych webových stránkach v informačnej a telekomunikačnej sieti „Internet“ popis polohy hraníc letísk, o ktorých boli údaje zapísané do katastra štátnych nehnuteľností pred 1. januára 2016, aby sa koordinovalo umiestňovanie objektov uvedených v časti 3 tohto článku v rámci hraníc letísk, bez zadávania informácií o hraniciach letísk do Jednotného štátneho registra nehnuteľností. Zverejňovanie týchto informácií sa vykonáva s prihliadnutím na požiadavky právnych predpisov Ruskej federácie o štátnom tajomstve.
2. Predo dňom nadobudnutia účinnosti tohto federálneho zákona federálne výkonné orgány splnomocnené vládou Ruskej federácie, ak chýba opis polohy hraníc letísk v katastri štátnych nehnuteľností špecifikovaných v Časť 1 tohto článku dňa 1. januára 2016 sú povinní schváliť tie, ktoré sú k dispozícii v deň oficiálneho zverejnenia tohto federálneho zákona, mapy (schémy), ktoré zobrazujú hranice leteckých pristávacích pásov na letiskách experimentálneho letectva, letiskách štátneho letectva, letiská civilného letectva, hranice pásiem sanitárnej ochrany letísk a tiež umiestniť tieto mapy (schémy) na webovú stránku federálneho výkonného orgánu povereného orgánmi vlády Ruskej federácie v informačnej a telekomunikačnej sieti „Internet“ s cieľom schváliť umiestnenie objektov v rámci takýchto hraníc uvedených v časti 3 tohto článku bez toho, aby sa informácie o takýchto hraniciach zadávali do jednotného štátneho registra nehnuteľností. Uvedené mapy (schémy) podliehajú schváleniu najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, na území ktorých sa plocha letiska nachádza úplne alebo čiastočne (v súlade s opis umiestnenia hraníc pásov vstupu vzduchu na letiskách, opis umiestnenia hraníc pásiem sanitárnej ochrany letísk a obmedzenia využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností na nich umiestnených a vykonávanie hospodárskych a iné činnosti v rámci týchto hraníc v súlade so stanovenými požiadavkami). Schválenie určených máp (schém) alebo odmietnutie ich schválenia podlieha predloženiu určeným federálnym výkonným orgánom do tridsiatich dní odo dňa doručenia návrhov určených máp (schém) najvyšším výkonným orgánom štátnej moci. zakladajúce subjekty Ruskej federácie. V prípade nepredloženia schválenia určených máp (schém) alebo nepredloženia odmietnutia schválenia v stanovenej lehote sa určené mapy (schémy) považujú za schválené. Postup pri riešení nezhôd, ktoré vzniknú medzi najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci konštitučných subjektov Ruskej federácie a federálnymi výkonnými orgánmi poverenými vládou Ruskej federácie pri odsúhlasovaní návrhov určených máp (schém), schvaľuje vláda Ruskej federácie.
3. Do zriadenia letísk spôsobom predpísaným Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona), architektonický a stavebný návrh, výstavba, rekonštrukcia projektov investičnej výstavby, umiestnenie rádiotechniky a iných objektov, ktoré môže ohroziť bezpečnosť letov lietadiel, bude mať negatívny vplyv na ľudské zdravie a životné prostredie, bude rušiť prevádzku rádiových zariadení inštalovaných na letisku, radarových a rádionavigačných zariadení určených na podporu letov lietadiel v rámci hraníc plôch letiska uvedené v časti 1 tohto článku alebo vzdušné pruhy uvedené v časti 2 tohto článku prístupy k letiskám, pásma sanitárnej ochrany letísk musia byť vykonané na základe súhlasu s umiestnením týchto zariadení v lehote nie dlhšej ako tridsať dní:
1) s organizáciou prevádzkujúcou letisko experimentálneho letectva - pre letisko experimentálneho letectva;
2) s organizáciou poverenou federálnym výkonným orgánom, v pôsobnosti ktorého sa štátne letecké letisko nachádza - pre štátne letecké letisko;
3) s federálnym výkonným orgánom, ktorý vykonáva funkcie poskytovania verejných služieb a správy majetku štátu v oblasti leteckej dopravy (civilné letectvo) - pre letisko civilného letectva. V prípade neposkytnutia súhlasu na umiestnenie týchto predmetov alebo nepredloženia odmietnutia súhlasu s ich umiestnením v ustanovenej lehote sa umiestnenie predmetu považuje za dohodnuté.
4. Schválenie uvedené v časti 3 tohto článku sa vykonáva za prítomnosti pozitívneho sanitárneho a epidemiologického záveru federálneho výkonného orgánu vykonávajúceho federálny štátny sanitárny a epidemiologický dozor o súlade umiestnenia zariadení uvedených v časti 3 zákona č. tento článok s požiadavkami právnych predpisov v oblasti zabezpečenia hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva, vydaný do tridsiatich dní odo dňa prijatia žiadosti týmto federálnym výkonným orgánom.
5. Po tristošesťdesiatich dňoch od dátumu oficiálneho zverejnenia tohto federálneho zákona dôjde k porušeniu požiadaviek Leteckého zákonníka Ruskej federácie na zriadenie letísk a zodpovedajúcich obmedzení využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľnosti na nich umiestnené a vykonávanie ekonomických a iných činností a prevádzkovanie takéhoto letiska sú uznané za porušenie požiadaviek bezpečnosti letu lietadiel.
6. Najvyšší výkonný orgán štátnej moci ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie má právo obrátiť sa na vládu Ruskej federácie s návrhom na prerušenie leteckej dopravy na letisku, ak po tristošesťdesiatich dňoch odo dňa úradného uverejnenia tohto federálneho zákona federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie nestanovil zodpovedajúcu plochu letiska.
7. Pokiaľ ide o letiská uvedené do prevádzky pred nadobudnutím účinnosti tohto spolkového zákona:
1) až do zriadenia letísk spôsobom predpísaným Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona), obmedzeniami používania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a vykonávaním hospodárskych a iné činnosti zavedené pred dátumom nadobudnutia účinnosti tohto federálneho zákona, obmedzenia využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a vykonávanie hospodárskych a iných činností zriadených v rámci vymedzených území letísk v časti 1 tohto článku ani pásy prístupu do vzduchu na letiskách, pásma hygienickej ochrany špecifikované v časti 2 tohto článku letiská, pásma sanitárnych prietrží letísk, sa nevzťahujú na projekty investičnej výstavby, architektonický a stavebný návrh, výstavbu, rekonštrukciu ktorých sú odsúhlasené vlastníkom príslušného letiska a (alebo) oprávneným vládnym orgánom, ktorý vykonáva právomoci vlastníka príslušného letiska, ako aj vo vzťahu k pozemkom a (alebo) nehnuteľným objektom, ktoré sa na nich nachádzajú, práva ktoré vznikli medzi občanmi alebo právnickými osobami pred nadobudnutím účinnosti tohto spolkového zákona, okrem prípadov, keď sú tieto obmedzenia stanovené s cieľom zabezpečiť bezpečnosť letov lietadiel. Škody spôsobené verejným právnickým osobám v súvislosti so stanovenými obmedzeniami využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a pri vykonávaní hospodárskych a iných činností nie sú predmetom náhrady;
2) návrh rozhodnutia federálneho výkonného orgánu schváleného vládou Ruskej federácie o zriadení územia letiska vrátane, okrem iného, zavedenia obmedzení využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú a vykonávanie hospodárskych a iných činností, pripravuje prevádzkovateľ letiska a schvaľuje splnomocnená vláda Ruskej federácie federálnym výkonným orgánom za prítomnosti pozitívneho sanitárneho a epidemiologického záveru federálneho výkonného orgánu vykonávajúceho sanitárne opatrenia federálneho štátu a epidemiologického dozoru o súlade tohto návrhu rozhodnutia s požiadavkami právnych predpisov v oblasti zabezpečovania hygienickej a epidemiologickej pohody obyvateľstva po dohode s najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci ustanovujúcich subjektov Ruských federácií v rámci hranice území ktorých sa územie letiska nachádza úplne alebo sčasti (v zmysle súladu s týmto návrhom rozhodnutia pridelenie podoblastí na území letiska, stanovenie obmedzení využívania pozemkov v takýchto podoblastiach a (alebo ) nehnuteľnosti, ktoré sa na nich nachádzajú a vykonávanie hospodárskych a iných činností na objednávku popisy polohy hraníc územia letiska, postup pri prideľovaní podoblastí na území letiska, na ktorom sú tieto obmedzenia ustanovené), vykonávané s prihliadnutím na zohľadňujú závery poverených orgánov územnej samosprávy obcí, v rámci ktorých sa územie letiska úplne alebo čiastočne nachádza, obsahujúce výpočet výšky uhradenej škody občanom, právnickým osobám a verejnoprávnym právnickým osobám v súvislosti so zriadením obmedzení využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností na nich umiestnených a vykonávania hospodárskych a iných činností. Schválenie tohto návrhu rozhodnutia alebo odmietnutie jeho schválenia podlieha predloženiu federálnym výkonným orgánom povereným vládou Ruskej federácie do tridsiatich dní odo dňa prijatia tohto návrhu rozhodnutia najvyšším výkonným orgánom štátnej moci subjektu. Ruskej federácie. V prípade neschválenia tohto návrhu rozhodnutia alebo nepredloženia odmietnutia jeho schválenia v stanovenej lehote sa tento návrh rozhodnutia považuje za schválený. Postup riešenia nezhôd, ktoré vzniknú medzi najvyššími výkonnými orgánmi štátnej moci zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a federálnymi výkonnými orgánmi poverenými vládou Ruskej federácie pri dohode o tomto návrhu rozhodnutia, schvaľuje vláda Ruskej federácie. federácia;
3) zriaďovanie letiskovej plochy sa vykonáva v súlade s hlavnými charakteristikami stavieb určených na vzlet, pristátie, rolovanie a parkovanie lietadiel, ktoré sú uvedené v leteckom navigačnom pase letiska civilného letectva, pokynoch na letovú prevádzku v oblasť štátneho leteckého letiska alebo letiska experimentálneho letectva;
4) Prevádzkovateľ letiska nahrádza škodu spôsobenú občanom a právnickým osobám, keď ich práva k pozemkom a (alebo) nehnuteľnostiam, ktoré sa na nich nachádzajú, ktoré vznikli pred nadobudnutím účinnosti tohto federálneho zákona, s výnimkou prípadov neoprávnenej výstavby, v súvislosti s so stanovením predtým nestanovených obmedzení používania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a vykonávania hospodárskych a iných činností, a to aj pri zriaďovaní územia letiska spôsobom stanoveným Leteckým zákonníkom Ruskej federácie (ako zmenené a doplnené týmto spolkovým zákonom), s výnimkou prípadov uvedených v odsekoch 5 a 6 tejto časti. Škody spôsobené verejnoprávnym právnickým osobám v súvislosti so stanovenými obmedzeniami využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a pri vykonávaní hospodárskych a iných činností nie sú predmetom náhrady. Ak sú prevádzkovateľ letiska a prevádzkovateľ letiska, ktorého súčasťou je príslušné letisko, rozdielne osoby, rozdelenie výšky tejto škody, ktorá je predmetom náhrady, sa medzi nimi určí dohodou. Ak nedôjde k uzavretiu takejto dohody, prevádzkovateľ letiska a prevádzkovateľ letiska sú povinní nahradiť túto škodu spoločne a nerozdielne;
5) obmedzenia využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, a vykonávanie hospodárskych a iných činností zriadených v siedmej podzóne územia letiska pri zriaďovaní území letísk spôsobom predpísaným leteckým zákonníkom Ruskej federácie federácie (v znení tohto spolkového zákona) sa neuplatňujú vo vzťahu k pozemkom a (alebo) nehnuteľnostiam, ktoré sa na nich nachádzajú, práva na ktoré vznikli medzi občanmi alebo právnickými osobami pred nadobudnutím účinnosti tohto spolkového zákona;
6) na úkor zodpovedajúceho rozpočtu rozpočtového systému Ruskej federácie, škody spôsobené občanom a právnickým osobám, keď ich práva na pozemky a (alebo) nehnuteľnosti, ktoré sa na nich nachádzajú, vznikli pred nadobudnutím účinnosti tejto federálnej Zákon je kompenzovaný, s výnimkou prípadov realizácie nepovolenej stavby, v súvislosti so zriaďovaním, aby sa zaistila bezpečnosť letov lietadiel, obmedzenia využívania pozemkov a (alebo) nehnuteľností na nich umiestnených a realizácia hospodárske a iné činnosti, ak o využívaní takýchto pozemkov a (alebo) nehnuteľností, ktoré sa na nich nachádzajú, sa dohodli federálne výkonné orgány poverené vládou Ruskej federácie, poverené vládne orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, ktoré vykonávali právomoci vlastníkov príslušných letísk.
1. Tento spolkový zákon nadobúda účinnosť dňom jeho oficiálneho uverejnenia, s výnimkou ustanovení, pre ktoré tento článok stanovuje iný dátum nadobudnutia ich účinnosti.
2. Články 1 až 3, časti 5, 6 a odseky 2 a 3 časti 7 článku 4 tohto spolkového zákona nadobúdajú účinnosť deväťdesiat dní po dni oficiálneho uverejnenia tohto spolkového zákona.
Prezident
Ruská federácia
Moskovský Kremeľ
Načítava...
