Հողամասերի գույքագրում 7 տառ. Պետական ​​հողերի կադաստրում հողամասերի տնտեսական բնութագրերի մասին տեղեկատվություն մուտքագրելու համար ներկայացված փաստաթղթերի կազմման պահանջները.

Շուրջ 10 տարի Ռուսաստանում իրականացվում են գնահատման աշխատանքներ, որոնց արդյունքը պետք է լինի բոլոր առկա հողատարածքների համար կադաստրային անձնագրերի տրամադրումը։ Փորձենք պարզել, թե ինչպես է գրանցված հողը, ինչ է անհրաժեշտ հողամասի համար հատուկ անձնագիր ստանալու համար և ովքեր են կադաստրային ինժեներները:

Կադաստրային գրանցումը հողի կառավարման ոլորտում պետական ​​քաղաքականության մի մասն է, այն է՝ հողերի վիճակի ուսումնասիրման, դրանց ռացիոնալ օգտագործման և պաշտպանության պլանավորման և կազմակերպման, գտնվելու վայրը նկարագրելու և (կամ) սահմանելու հողի կառավարման օբյեկտների սահմանները: հիմքը, կազմակերպել քաղաքացիների և իրավաբանական անձանց կողմից հողատարածքների ռացիոնալ օգտագործումը գյուղատնտեսական արտադրանքի իրականացման համար, որն ամրագրված է 2001 թվականի հունիսի 18-ի N 78 «Հողի կառավարման մասին» դաշնային օրենքով:

Կադաստրային անձնագիր

Հողամասի կառավարման արդյունքում յուրաքանչյուր հողամասի և անշարժ գույքի օբյեկտի համար անհրաժեշտ է ձեռք բերել կայքի գրանցման փաստը հաստատող փաստաթղթերից մեկը: Դա կարող է լինել.

Կադաստրային գրանցումն անհրաժեշտ է ոչ միայն հստակ իմանալու համար, թե որտեղ և քանի հողամաս է հատվել, այլ նաև ապահովելու, որ անհատական ​​բնակարանաշինության համար հատկացված տարածքում գործարաններ չհայտնվեն, իսկ ամառային բնակիչները տեխնիկական հողերում թփեր չտնկեն։

Հողամասերի սովորական սեփականատերերի համար, որոնց վրա կառուցված են ամառանոցներ և գյուղական տներ, տեղին են հողի կառավարման առաջին երկու տեսակի փաստաթղթերը: Դրանք կարող են պատրաստվել ոչ ավելի, քան հինգ օրինակով, բայց ոչ պակաս, քան երկու: Այնուամենայնիվ, կարող է որոշակի շփոթություն առաջանալ. մինչև 2008 թվականի մարտը գոյություն ուներ հողամասի կադաստրային հատակագիծ (ՀԱՊ), որը համարժեք է ժամանակակից կադաստրային անձնագրին, բայց ոչ տարածքի կադաստրային հատակագիծը: Այսպիսով, հողամասերի կադաստրային հատակագծերը պետք է աստիճանաբար փոխարինվեն կադաստրային անձնագրերով։ Կադաստրային անձնագիրը բաղկացած է չորս բաժիններից. B1, որը պարունակում է կայքի հիմնական բնութագրերը. B2 - կայքի դիագրամ կամ գծագիր; B3 (կայքի մասերի և ծանրաբեռնվածության մասին տեղեկությունները, եթե այդպիսիք կան, մուտքագրվում են դրանում); B4, որը մասերի պլան է հողամաս, եթե դրանք կան։

Եկեք ավելի մանրամասն նայենք կադաստրային անձնագրի բաժիններին: Դուք կարող եք օգտակար տեղեկություններ քաղել այս փաստաթղթից, հատկապես, եթե դուք մտադիր եք հողամաս գնել:

Ամենաամբողջական և տեղեկատվական բաժինը առաջինն է, հատկապես, երբ կայքը չունի ծանրաբեռնվածություն (ուրեմն B3 բաժնի կարիք չկա) և այն բաժանված չէ բաղադրիչ մասերի (այդ դեպքում չկա B4 բաժին):

Ինչի՞ վրա պետք է կենտրոնանաք առաջին բաժինն ուսումնասիրելիս: Սկսենք գրեթե վերջից՝ սյունակ 15, որը պարունակում է տեղեկություններ սեփականատիրոջ մասին։ Կայքը կարող է ունենալ մեկից ավելի սեփականատեր, ուստի զգոն եղեք և հատուկ ուշադրություն դարձրեք այս սյունակի բովանդակությանը: Եթե ​​այն նշված է «Համատեղ» կամ «Համօգտագործված», ապա հողամասի վաճառքի համար անհրաժեշտ է դրա բոլոր սեփականատերերի համաձայնությունը: Պետք է հաշվի առնել, որ բաժնետոմսերը կարող են լինել հավասարազոր կամ տարբեր չափերի։ Հետևաբար, նկատի ունեցեք. եթե դուք նախատեսում եք մի հողամաս գնել, որն ունի մի քանի սեփականատեր, ապա պետք է բոլորի հետ կնքեք առքուվաճառքի պայմանագիր (փաստաթուղթը ստորագրելիս կարող են ներկա լինել և՛ սեփականատերերը, և՛ նրանց ներկայացուցիչները): Եթե ​​պայմանագիրը ստորագրված է միայն մեկ սեփականատիրոջ կողմից, և նա այլ բաժնետոմսերի սեփականատերերի ներկայացուցիչ չէ, նման փաստաթուղթը կճանաչվի անվավեր, և դուք կկորցնեք և՛ ժամանակ, և՛ գումար: Այնուհետև նշեք 7-րդ վանդակը, որը պարունակում է կայքի գտնվելու վայրի նկարագրությունը: Իհարկե, եթե ունեք ճշգրիտ հասցե, ամեն ինչ բավականին պարզ է՝ բնակավայրի անվանումը, փողոցը, տան (սեփականության) համարը։ Եթե ​​հասցե չկա, նկարագրությունը կազմվում է ուղենիշի (օրինակ՝ մոտակա բնակավայրի) համեմատ։

Հաջորդը, դուք պետք է ուսումնասիրեք 12-րդ և 13-րդ սյունակները՝ տեղեկատվություն կայքի կադաստրային արժեքի և դրա կոնկրետ ցուցանիշի մասին: Այս տվյալները սերտորեն կապված են կայքի նպատակի հետ (սյունակ 8): Կադաստրային արժեքի հատուկ ցուցանիշը (UPKS) հաշվարկված արժեք է, որը կախված է հողի նպատակից: Կադաստրային արժեքը ստացվում է հատուկ ցուցանիշը հողամասի տարածքով բազմապատկելով: Լավ գաղափար է ստուգել հաշվարկի արդյունքը, և դա բավականին հեշտ է անել:

Եվս մեկ կետ. 16-րդ սյունակում կարող է գրվել, որ տեղանքի սահմանները սահմանված չեն հողային օրենսդրության պահանջներին համապատասխան: Սա նշանակում է, որ կայքը չի ուսումնասիրվել: Այս դեպքում կադաստրային անձնագրում B2 բաժինը բացակայում է, քանի որ տեղամասի հատակագիծը կազմվում է միայն այն ժամանակ, երբ իրականացվում է հողի ուսումնասիրություն:

Ուշադրության է արժանի նաև անձնագրի երրորդ բաժինը, որը պարունակում է տեղեկատվություն ծանրաբեռնվածության, այսինքն՝ կայքից օգտվելու երրորդ անձանց իրավունքների մասին։ Օրինակ, սա կարող է նշանակել, որ կոլեկտիվ արտեզյան ջրհորի ուղին անցնում է ձեր կայքի միջով: Արդյունքում, դուք ստիպված կլինեք անընդհատ տեսնել ձեր տարածքում նրանց, ովքեր ջրի ակունք են գնում կամ ջրհորը սպասարկող տեխնիկներին: Իսկ սանիտարահամաճարակային կայանի ստուգումներ անցկացնող աշխատակիցները կլինեն ձեր հաճախակի հյուրերը...

Ի վերջո, լրացվում է անձնագրի վերջին՝ չորրորդ բաժինը, եթե բաժինը բարդ է և ոչ ամուր։ Օրինակ, այն հողը, որը ձեզ դուր է գալիս, բաղկացած է տարբեր նպատակների համար նախատեսված հողերից (դա կարող է բարդացնել դրանց օգտագործումը):

Փաստաթղթեր ներկայացնել

Եթե ​​ցանկանում եք կադաստրային անձնագիր ստանալ ձեր հողամասի համար, ապա պետք է փաստաթղթերի բավականին տպավորիչ ցուցակ ներկայացնեք Rosreestr-ին, որը պատասխանատու է հողի կառավարման աշխատանքների համար.

Կադաստրային գրանցման խնդիրներից մեկը հողամասի արժեքը որոշելն է` համաձայն դրա գտնվելու վայրի և նպատակի, դա անհրաժեշտ է ոչ միայն հողի հարկը հաշվարկելու համար, այլև որպեսզի գնելիս կամ վաճառելիս սխալ թույլ չտաք: գինը.

Դիմորդները կարող են փաստաթղթեր ներկայացնել տարբեր ձևերով.

Տեսականորեն գրանցումը (կամ գրանցումից հանելը) չպետք է տևի ավելի քան 20 աշխատանքային օր՝ կադաստրային պետական ​​գրանցման մարմնի կողմից համապատասխան դիմումը ստանալու օրվանից (հողամասի գրանցման մասին տեղեկատվությունը պետք է տրամադրվի հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում): Բայց որոշ դեպքերում կադաստրային գրանցման վերջնաժամկետը երկարաձգվում է: Դրա ամենատարածված պատճառը գրանցման մարմնին սխալ կազմված փաստաթղթերի կամ գույքի համար փաստաթղթերի թերի փաթեթի ներկայացումն է:

Գրանցման ընթացակարգը կասեցվում է, եթե առկա են հայտատուի կողմից ներկայացված փաստաթղթերում պարունակվող գույքի և այս գույքի վերաբերյալ կադաստրային տեղեկատվության միջև հակասություններ: Սա չի վերաբերում այն ​​իրավիճակին, երբ դուք պարզապես գրանցում եք նման փոփոխություններ (օրինակ, դուք ևս երկու ակր հող եք գնել ձեր հարևաններից և ցանկանում եք դրանք ավելացնել կադաստրային փաստաթղթում, որն արդեն տրվել է ձեզ): Նման դեպքեր են առաջանում, և երբ հարեւանների միջև հողային վեճ է առաջանում, առաջին հերթին պետք է համաձայնեցվեն հողամասերի սահմանները։

Գրանցումը կկասեցվի նաև այն դեպքում, եթե հողամասի սահմաններից մեկը, որի համար ներկայացվել է կադաստրային գրանցման դիմում, հատում է մեկ այլ հողամասի սահմաններից մեկը, և վերջինիս մասին տեղեկատվությունը պարունակվում է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում: Ահա թե ինչու ավելի արագ և հեշտ է պայմանագիր կնքել կադաստրային ինժեներների հետ ոչ թե անհատապես, այլ բոլոր շահագրգիռ հարևանների հետ միասին, օրինակ՝ այգեգործական գործընկերության հողամասերի բլոկ: Այստեղ էլ բացառություններ կան. ասենք, եթե մեկ այլ հողատարածք վերափոխվող անշարժ գույք է, կադաստրային գրանցումը չի կասեցվում։

Եթե ​​գույքում փոփոխություններ են տեղի ունենում (օրինակ՝ հողամասի նպատակը կամ հողամասի տարածքը փոխվում է), դրանք պետք է զեկուցվեն կադաստրային գրանցում իրականացնող մարմնին։ Դա անելու համար ներկայացրեք դիմում, որը կցվում է փոփոխությունները հաստատող փաստաթղթերով: Սա կարող է լինել նախկինում ձեզ պատկանող հողամասի մի մասի վաճառքի պայմանագիր կամ հարևանից հարակից հողամաս գնելու պայմանագիր: Կադաստրային գրանցում իրականացնող մարմինը պարտավոր է այդ փոփոխությունները կատարել անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և նրա հետ գործարքների նկատմամբ իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրում առկա գրառումում։ Սրանից հետո անհրաժեշտ է գույքի նոր կադաստրային անձնագրի համար դիմում ներկայացնել՝ հաշվի առնելով գրանցամատյանում կատարված փոփոխությունները։

Կադաստրային ինժեներներ

2010 թվականի վերջին՝ 2011 թվականի սկզբին հողամասերի գրանցման դանդաղեցման պատճառներից մեկը կադաստրային ինժեների նոր պաշտոնի ներդրումն էր (2011 թվականի հունվարի 1-ից նա դարձավ միակ «խաղացողը» հողերի գրանցման ոլորտում։ ) Այս մասնագետը պետք է ունենա որակավորման վկայական (ըստ էության՝ մշտական ​​լիցենզիա): Նա իրավունք ունի ինքնուրույն (որպես անհատ ձեռնարկատեր) կամ որպես առևտրային կազմակերպության աշխատակից իրականացնել կադաստրային գործունեություն ամբողջ երկրում՝ անկախ նրանից, թե որտեղ է նրան տրվել վկայականը։ Այնուամենայնիվ, դա չի նշանակում, որ ցանկացած անձ, ով ստացել է միջնակարգ կամ բարձրագույն մասնագիտացված կրթություն, կարող է իրեն անվանել կադաստրային ինժեներ. նրա որակավորման վկայականը պետք է գրանցված լինի կադաստրային գրանցման մարմնում: Ստեղծված կադաստրային ինժեներների ռեգիստրը թույլ կտա ստուգել, ​​թե արդյոք այն անձը, ով ձեզ առաջարկել է հողամասի համար անձնագիր ստանալու ծառայություններ, անձը ներկայացնում է մեկ ուրիշին: Դա անելու համար պարզապես խնդրանքով դիմեք Rosreestr-ի տեղական մասնաճյուղին:
Կադաստրային ինժեների հետ ծառայությունների մատուցման պայմանագիր կնքելուց հետո նա ամեն ինչ կիրականացնի անհրաժեշտ աշխատանքև ձեզ կտրամադրի ստորև թվարկված երեք փաստաթղթերից մեկը՝ սահմանային հատակագիծ (եթե կադաստրային աշխատանքների օբյեկտը հողամաս է), տեխնիկական պլան(եթե կադաստրային աշխատանքների օբյեկտը շենք, շինություն, տարածք կամ անավարտ շինարարության օբյեկտ է) կամ ստուգման հաշվետվություն (եթե պատվիրատուի խնդրանքով ինժեները փաստաթղթեր է պատրաստում շենքի, շինության, տարածքի, օբյեկտի գրանցումից հանելու համար. անավարտ շինարարություն): Կադաստրային ինժեներները իրավասու չեն այլ փաստաթղթեր տալ:

Հրաժարվե՞լ է: Մենք կբողոքարկենք։

Ձեզ կարող են մերժել կադաստրային գրանցումը, բայց դրա համար պետք է լավ պատճառներ լինեն: Մերժման պատճառները.

Մերժման պատճառը պետք է նշվի գրավոր ծանուցման մեջ: Դրանից հետո հնարավոր է վերացնել այն. օրինակ, եթե փաստաթղթերի փաթեթում բացակայում էր որևէ պաշտոնական թուղթ, դուք կկարողանաք այն ձեռք բերել և ներկայացնել գրանցման մարմիններին: Այսօր հաճախ հրաժարվում են կադաստրային գրանցման համար գրանցել այն տարածքները, որոնք չեն ուսումնասիրվել։ Նման եզրակացությունը կարող է և պետք է բողոքարկվի դատարանում, և հաճախ որոշումը կայացվում է կայքի սեփականատիրոջ օգտին:

Այլ իրավիճակ է առաջանում, եթե նրանք հրաժարվել են անձնագիր տալ նախկինում գրանցված հողամասի համար։ Եթե ​​հողի գեոդեզիա չի իրականացվել, դուք պետք է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում մուտքագրեք դրա գտնվելու վայրի և սահմանների նկարագրությունը: Դա անելու համար անհրաժեշտ է կադաստրային գրանցում իրականացնող մարմնին ներկայացնել սահմանային հատակագիծ և նախկինում գրանցված հողամասի սահմանների հաստատման վերաբերյալ հողային վեճի լուծումը հաստատող փաստաթղթի պատճեն (համաձայնագրի ակտ. սահմանների գտնվելու վայրը): Եթե ​​սահմանների հարցում հնարավոր չլինի կոնսենսուսի հասնել հարեւանների հետ, ապա հարցը պետք է լուծվի դատարանում։

Կադաստրային անձնագրեր են տրվում նաև շենքի (կառույցի) և անավարտ շինհրապարակի համար։ Բայց նման փաստաթղթերով զբաղվում են տեխնիկական գույքագրման բյուրոյի տարածքային բաժինները։

Հողամաս գնելիս ուսումնասիրեք նրա կադաստրային անձնագիրը: Նա կօգնի ձեզ նավարկելու հողամասի գինը: Բացի այդ, կադաստրային անձնագիրը տեղանքի սահմանների նկարագրությունն է, հողի նշանակության հաստատումը և հողի հարկի հաշվարկման բազայի չափի որոշումը: Կադաստրային անձնագիր ստանալը կարող է ժամանակատար լինել, սակայն այս փաստաթուղթն անհրաժեշտ է հողի սեփականատիրոջը օրինական խաղաղ կյանք ապահովելու համար:

ԴԱՏԱՍՏԱՆԻ ԳԻՐՔ (Domesday Book, Domesday - նույնը, ինչ Doomsday, «Last Judgment»), սկզբում (արդեն 12-րդ դարից) ոչ պաշտոնական, բայց ավելի ուշ օրինականացված անուն Անգլիայում հողերի գույքագրման համար, որը կազմվել է Ուիլյամ Նվաճողի համար: 1085-1086 թթ. Անվան ծագումը կապված է ձեռնարկության աննախադեպ բնույթի հետ, որն ընդգրկում էր ողջ երկիրը և նրա յուրաքանչյուր բնակչի, ասես, դրեց Վերջին դատաստանի վրա, իհարկե, տնտեսական իմաստով։ Գույքագրումը գրանցեց և ստուգեց թագավորի ֆինանսական իրավունքները, ինչը համահունչ էր Ուիլյամի քաղաքականությանը՝ հզոր կենտրոնացված իշխանությունը պահպանելու համար: Տեղական տվյալների հավաքագրումն իրականացվել է թագավորական պաշտոնյաների կողմից, ովքեր մասնակցել են շրջանային դատարաններ կոչվող հանդիպումներին, որոնց թվում են եղել ներկայացուցիչներ: եկեղեցական թաղամասերև տեղական հողատերերը։ Այստեղ ձևավորված հանձնաժողովը, որի կազմում ընդգրկված էին 6-ական անգլիացիներ և 6-ական նորմաններ, հավաքեց պաշտոնյաների հարցերի պատասխանները և երդվեց դրանց իսկության մասին։ Վերջնական ցուցակը ներառում էր կալվածքի ունեցվածքի, վարելահողերի չափերի (այսպես կոչված «գութաններում»), գետերի մարգագետինների, անտառների, արոտավայրերի, ձկների վանդակների առկայության և եկամտի այլ աղբյուրների գնահատում։ Ցուցակագրվել են նաև վարձակալներ և գյուղացիներ՝ նրանց ունեցվածքի գնահատմամբ։ Քաղաքների մասին տեղեկությունները պարունակում էին ռազմական հարկերի չափը, դրամահատարանների ցանկը, շուկաները և այլն։ - որպեսզի թագը կարողանա որոշել իր հարկաբյուջետային իրավունքները: Անգլիայի հյուսիս-արևմուտքը, որը դեռ չէր նվաճվել, դուրս մնաց գույքագրումից. նույնը վերաբերում է Նորթումբերլենդին, Դուրհամին և Քամբերլենդի մեծ մասին, որտեղ իշխում էին շոտլանդացիները: Լանկաշիրը բաժանված էր Յորքշիրի և Չեշիրի միջև; Վեստերմորլենդի մեծ մասն ընդգրկված էր Յորքշիրում։ Ձեռագրի երկու հատորներից փոքրը (այսպես կոչված՝ Փոքր Գիրք Վերջին դատաստան) ընդգրկում է Նորֆոլկը, Սասեքսը և Էսեքսը: Որոշ քաղաքներ, մասնավորապես Լոնդոնը և Վինչեստերը, նույնպես ներառված չեն եղել գույքագրման մեջ։ Թեև տվյալները հավաքագրվել են աշխարհագրական հիմունքներով, վերջնական հավաքածուն հիմնված է տերերի կողմից անմիջապես թագից ստացված ֆիֆերի վրա՝ նշելով համապատասխան բարոնի, եկեղեցական կրողի կամ կին կրողի անունը: Մարդահամարը թագավորին օգնեց որոշել հողի հարկը (վճարվում է հաստատագրված գնահատմամբ), որոշ տուրքեր և թագավորական հողերից եկամտի չափը։ Նույնիսկ Հենրի II-ի օրոք Domesday Book-ը ճանաչվեց որպես անսխալական փաստաթուղթ. դատական ​​վարույթայն այսօր էլ մեջբերվում է։ Սա տեղագրագետների և ծագումնաբանների համար առաջնային կարևորության աղբյուր է, բայց պատմաբանների համար դա փաստաթուղթ է, որը պետք է մեկնաբանվի դարաշրջանի մասին հատուկ գիտելիքների լույսի ներքո, դրա շատ բաժիններ դեռևս վիճելի են գիտնականների շրջանում: Բնօրինակ ձեռագրերը, ամրացված երկու հսկայական հատորներով, պահվում են Լոնդոնի Հանրային գրանցման գրասենյակում:

Հենրի II-ի բարեփոխումները, որոնք նպաստել են կառավարման և դատարանի համազգային բյուրոկրատական ​​համակարգի ստեղծմանը, որը կապված չէ թագի սեռական իրավունքների հետ, կարելի է մոտավորապես կրճատել երեք հիմնական ոլորտների.
1) համակարգ մտցնելը և թագավորական արդարադատությանը ավելի հստակ կառուցվածք տալը (գործընթացի ձևերի բարելավում, թագավորական ճանապարհորդական արդարադատության և ավանդական և միջնադարյան դատարանների հետ մրցակցող մշտական ​​կենտրոնական դատարանների համակարգի ստեղծում).
2) բանակի բարեփոխում` հիմնված միլիցիայի համակարգի և վարձկանների սկզբունքների համադրման վրա.
3) բնակչության հարկման նոր տեսակների սահմանում. Թագի դատական, ռազմական և ֆինանսական լիազորությունների ամրապնդումը ձևակերպվել է թագավորական մի շարք հրամանագրերով ՝ Մեծ Ասիզայով, Կլարենդոն Ասիզայով (1166), Նորթհեմփթոնի Ասիզայով (1176), Ասիզայով «Զենքի մասին» (1181) և այլն։
Երբ Հենրի II-ը վերակառուցեց դատական-վարչական համակարգը, ժամանակ առ ժամանակ գործնականում կիրառվում էին անգլո-սաքսոնական, նորմանական և եկեղեցական կանոնակարգերը: Վաղ միջնադարին բնորոշ շրջագայող կառավարության պրակտիկան Անգլիայում ավելի մշտական ​​և կանոնավոր բնույթ ստացավ։ Այդ ժամանակվանից Անգլիայում հաստատուն կերպով հաստատվել է շրջիկ դատարանների՝ թագավորական դատավորների ճամփորդական նիստերի գործունեությունը։ Եթե ​​1166 թվականին միայն երկու դատավոր էին նշանակվում շրջանները շրջանցելու համար, ապա 1176 թվականին կազմակերպվեցին վեց շրջանցիկ շրջաններ, իսկ շրջիկ դատավորների թիվը հասավ երկուսից երեք տասնյակի։ Ճամփորդող դատավորների նշանակումը կատարվել է թագավորական հրամանով՝ ընդհանուր դատական ​​շրջան սկսելու համար։ Նույն հրամանով դատավորներին են վերապահվել արտահերթ (ոչ միայն դատական, այլ նաև վարչական և ֆինանսական) լիազորություններ։ Դատական ​​շրջանցման ընթացքում քննվել են թագի իրավասության ներքո գտնվող բոլոր պահանջները, ձերբակալվել են հանցագործները և հետաքննվել տեղի պաշտոնյաների չարաշահումները:
Միաժամանակ պարզեցվեց թագավորական կարգերի համակարգը և լեգիտիմացվեց հողային վեճերի և իրավախախտումների գործերի քննության հատուկ ընթացակարգը։ Այս ընթացակարգը շնորհվում էր բոլոր ազատներին որպես «արտոնություն» և «օրհնություն», որը կիրառվում էր միայն թագավորական դատարաններում։ Այս ընթացակարգը սկսելու համար անհրաժեշտ էր թագավորական գրասենյակից գնել հատուկ պատվեր՝ դատավճիռ, առանց որի քաղաքացիական կամ քրեական հայցը չէր կարող ներկայացվել թագավորական դատարաններում: Դրանից հետո հետաքննությունը պետք է իրականացնեին շրջիկ դատավորների կամ շերիֆների կողմից՝ հարյուրից բաղկացած երդվյալ ատենակալների կողմից, որոնք երդվում էին որպես վկաներ կամ մեղադրողներ։ Հետաքննության այս կարգը հնարավորություն ստեղծեց գործերն ավելի օբյեկտիվ լուծելու՝ ֆեոդալների դատարաններում փորձությունների և դատական ​​մենամարտերի համեմատությամբ։ Արքայական օրդերների աստիճանաբար զարգացած համակարգը հանգեցրեց կալվածքային կուրիաների իրավասության սահմանափակմանը հողի սեփականության պահանջների հարցում։ Ինչ վերաբերում է հանցագործություններին, ապա նույնիսկ վիլլան կարող է քրեական հայց ներկայացնել թագավորական դատարան: Շերիֆները, անկախ ֆեոդալների իրավունքներից, կարող էին մտնել նրանց ունեցվածքը՝ հանցագործներին բռնելու և փոխադարձ պատասխանատվության համապատասխանությունը ստուգելու համար։
Այսպիսով, 12-րդ դարի երկրորդ կեսին. Հենրի II-ը քաղաքացիական և քրեական գործերով ստեղծեց թագավորական արդարադատության հատուկ մեխանիզմ, որը մեծացրեց հեղինակությունը և ընդլայնեց թագավորական դատարանների իրավասությունը։
12-րդ դարի կեսերից բարելավված դատական ​​ընթացակարգերի ներդրման կապակցությամբ։ Կենտրոնական իշխանության բարձրագույն մարմնի՝ թագավորական կուրիայի իրավասությունների կառուցվածքը ճշգրտվում է։ Գործառույթի մասնագիտացման և կուրիայի կազմում մի շարք առանձին բաժանմունքների առանձնացման գործընթացում վերջապես ձևավորվեցին կանցլերի գլխավորած գրասենյակը, թագավորի կենտրոնական («անձնական») արքունիքը և գանձարանը։ Որպես «անձնական» թագավորական արքունիքի մաս, որտեղ 1175 թվականից նշանակվել են մշտական ​​հոգևոր և աշխարհիկ դատավորներ և որը մշտական ​​բնակություն ունի Վեստմինսթերում, աստիճանաբար հատկացվում է ընդհանուր բողոքների դատարանը։ Այս դատարանը կարող էր նստել առանց թագավորի մասնակցության և ստիպված չէր հետևել նրան իր ճանապարհորդությունների ժամանակ։ Անգլիայի «ընդհանուր իրավունքի» ստեղծման գործում վճռորոշ դեր է խաղացել Common Pleas դատարանի գործունեությունը։
Իրավիճակն ավելի բարդ էր թագավորական իշխանության և անգլիական եկեղեցու, աշխարհիկ և եկեղեցական արդարադատության հարաբերություններում։ Նորմանդական նվաճումից հետո եկեղեցական և աշխարհիկ դատարանները բաժանվեցին, և եկեղեցական դատարանները սկսեցին քննարկել բոլոր հոգևոր և որոշ աշխարհիկ հարցեր (ամուսնություններ, կտակներ և այլն): Այնուամենայնիվ, թագավորական իշխանությունը պահպանեց վերահսկողությունը եկեղեցու վրա: Նորմանդյան արքաներն իրենք էին նշանակում եպիսկոպոսներ, Անգլիայի և Նորմանդիայի համար եկեղեցական հրամանագրեր արձակեցին և եկամուտ էին ստանում թափուր եպիսկոպոսություններից։ Այնուամենայնիվ, երբ Հռոմում պապական իշխանությունը և կաթոլիկ կենտրոնը ամրապնդվեցին, անգլիական թագը սկսեց ավելի ու ավելի շատ հանդիպել եկեղեցու դիմադրությանը, և Անգլիայում «եկեղեցական ազատությունների» հարցը դարձավ եկեղեցական և աշխարհիկ իշխանությունների միջև ապագա դրամատիկ հակամարտությունների պատճառներից մեկը:
Հենրիխ I-ի օրոք Նորմանդիայում կնքվեց Հռոմի պապի հետ կոնկորդատ, ըստ որի, ինչպես հետագայում Գերմանիայում, կանոնների հոգևոր ներդրումն անցավ պապին, իսկ աշխարհիկ ներդրումը մնաց թագավորին։
Հենրի II-ը, փորձելով մեծացնել թագի ազդեցությունը տեղի եկեղեցու վրա, 1164 թվականին հրապարակեց Կլարենդոնի Սահմանադրությունը։ Ըստ նրանց՝ թագավորը ճանաչվել է գերագույն դատավոր եկեղեցական դատարանների կողմից քննվող գործերում։ Եկեղեցական նշանակումների շուրջ բոլոր վեճերը պետք է լուծվեին թագավորական արքունիքում։ Թագավորական իրավասություն է սահմանվել նաև եկեղեցական գույքի հետաքննության, պարտքերի պահանջների, ծանր հանցագործությունների մեջ մեղադրվող հոգևորականների նկատմամբ պատիժների հրապարակման և կատարման առնչությամբ։ Առանց թագավորի համաձայնության, նրա վասալներից և պաշտոնյաներից ոչ ոք չէր կարող վտարվել եկեղեցուց: Հաստատվեցին թագավորի աշխարհիկ ներդրման սկզբունքները և եկեղեցու կողմից բարձրագույն հոգևոր հիերարխների ընտրությանը նրա միջամտության հնարավորությունը։ Սակայն պապի և տեղի հոգևորականների ուժեղ ճնշման տակ թագավորը ստիպված եղավ հրաժարվել այդ սահմանադրությունների մի շարք դրույթներից։
Նորմանդական նվաճումից հետո տեղական ինքնակառավարման կառուցվածքը չի փոխվել։ Պահպանվել է երկրի բաժանումը հարյուրավորների և գավառների։ Շերիֆները կոմսություններում դարձան թագավորական վարչակազմի ներկայացուցիչներ, իսկ հարյուրավորներով՝ նրանց օգնականները, կարգադրիչները։ Շերիֆն ​​ուներ ամենաբարձր ռազմական, ֆինանսական և ոստիկանական իշխանությունը կոմսությունում և թագավորական գրասենյակի հրամանների գլխավոր կատարողն էր։
Շերիֆներն իրականացնում էին իրենց վարչական և դատական ​​գործառույթները՝ սերտ համագործակցելով շրջանների և հարյուրավոր ժողովների հետ՝ գումարելով դրանք և նախագահելով նիստերը: Հետագա ժամանակաշրջանում այս հաստատությունները մնացին Անգլիայում, թեև աստիճանաբար կորցրին իրենց անկախությունը և գնալով վերածվեցին կենտրոնական իշխանության գործիքի տեղական վայրերում։ Չնայած քաղաքացիական հայցերի մեծ մասի հեռացմանը իրենց դատական ​​իրավասությունից, նրանց դերը որոշ չափով աճել է քրեական հետախուզությանը մասնակցող անձանց (մեղադրական ատենակալների) նշանակման հետ կապված: Հանրության մասնակցությունը թագավորական դատավարություններին դարձել է բնորոշ հատկանիշ Անգլերեն համակարգտեղական իշխանություն.
Ռազմական բարեփոխումներՀենրի II-ի ծրագիրն էր՝ զինվորական ծառայությունը տարածել երկրի ողջ ազատ բնակչության վրա՝ ցանկացած ազատ մարդ՝ ֆեոդալ, գյուղացի, քաղաքաբնակ, պետք է ունենար իր գույքային կարգավիճակին համապատասխան զենք։ Ունենալով սեփական տեխնիկա՝ բանակը, այնուամենայնիվ, պահպանվում էր պետական ​​գանձարանի հաշվին, որի մուտքերը զգալիորեն ավելացան։
Նախ օրինականացվեց անձնական զինծառայության փոխարինումը «վահան փողով», որը սկսեց հավաքվել ոչ միայն ֆեոդալներից, այլև նույնիսկ անազատներից։ Այս միջոցը բացեց թագավորի համար վարձու ասպետական ​​միլիցիա պահելու հնարավորությունը։ Բացի ֆեոդալներից «վահան փողեր» հավաքելու պրակտիկայից և ուղղակի հարկ(tagli) քաղաքներից աստիճանաբար սահմանվեց շարժական գույքի հարկ։
Հենրի II-ի ռազմական և ֆինանսական բարեփոխումները հնարավորություն տվեցին կտրուկ ավելացնել թագավորին հավատարիմ զորքերի թիվը և խաթարել բանակի ղեկավարությունը խոշորագույն ֆեոդալների կողմից, ինչպես նաև միջոցներ ձեռք բերել պրոֆեսիոնալ պաշտոնյաների պահպանման համար: . Բացի այդ, արդարադատության իրականացումը մնաց բյուջեի շատ եկամտաբեր հոդված։

ԴԱՏԱՍՏԱՆԻ ԳԻՐՔ(Domesday Book, Domesday - նույնն է Doomsday, «Վերջին դատաստանը»), սկզբում (արդեն 12-րդ դարից) ոչ պաշտոնական, բայց ավելի ուշ օրինականացված անվանում Անգլիայում հողերի գույքագրման համար, որը կազմվել է Ուիլյամ Նվաճողի համար 1085 թվականին– 1086 թ. Անվան ծագումը կապված է ձեռնարկության աննախադեպ բնույթի հետ, որն ընդգրկում էր ողջ երկիրը և նրա յուրաքանչյուր բնակչի, ասես, դրեց Վերջին դատաստանի վրա, իհարկե, տնտեսական իմաստով։ Գույքագրումը գրանցեց և ստուգեց թագավորի ֆինանսական իրավունքները, ինչը համահունչ էր Ուիլյամի քաղաքականությանը՝ հզոր կենտրոնացված իշխանությունը պահպանելու համար: Տեղական տվյալների հավաքագրումն իրականացվել է թագավորական պաշտոնյաների կողմից, ովքեր մասնակցել են շրջանային դատարաններ կոչվող ժողովներին, որոնց թվում են եղել եկեղեցական ծխերի ներկայացուցիչներ և տեղական հողատերեր: Այստեղ ձևավորված հանձնաժողովը, որի կազմում ընդգրկված էին 6-ական անգլիացիներ և 6-ական նորմաններ, հավաքեց պաշտոնյաների հարցերի պատասխանները և երդվեց դրանց իսկության մասին։

Վերջնական ցուցակը ներառում էր կալվածքի ունեցվածքի, վարելահողերի չափերի (այսպես կոչված «գութաններում»), գետերի մարգագետինների, անտառների, արոտավայրերի, ձկների վանդակների առկայության և եկամտի այլ աղբյուրների գնահատում։ Ցուցակագրվել են նաև վարձակալներ և գյուղացիներ՝ նրանց ունեցվածքի գնահատմամբ։ Քաղաքների մասին տեղեկությունները պարունակում էին ռազմական հարկերի չափը, դրամահատարանների ցանկը, շուկաները և այլն։ - Թագին հնարավորություն ընձեռելու որոշելու իր ֆիսկալ իրավունքները։ Անգլիայի հյուսիս-արևմուտքը, որը դեռ չէր նվաճվել, դուրս մնաց գույքագրումից. նույնը վերաբերում է Նորթումբերլենդին, Դուրհամին և Քամբերլենդի մեծ մասին, որտեղ իշխում էին շոտլանդացիները: Լանկաշիրը բաժանված էր Յորքշիրի և Չեշիրի միջև; Վեստերմորլենդի մեծ մասն ընդգրկված էր Յորքշիրում։ Ձեռագրի երկու հատորներից փոքրը (այսպես կոչված Վերջին դատաստանի փոքր գիրքը) ընդգրկում է Նորֆոլկը, Սասեքսը և Էսեքսը: Որոշ քաղաքներ, մասնավորապես Լոնդոնը և Վինչեստերը, նույնպես ներառված չեն եղել գույքագրման մեջ։ Թեև տվյալները հավաքագրվել են աշխարհագրական հիմունքներով, վերջնական հավաքածուն հիմնված է տերերի կողմից անմիջապես թագից ստացված ֆիֆերի վրա՝ նշելով համապատասխան բարոնի, եկեղեցական կրողի կամ կին կրողի անունը: Մարդահամարը թագավորին օգնեց որոշել հողի հարկը (վճարվում է հաստատագրված գնահատմամբ), որոշ տուրքեր և թագավորական հողերից եկամտի չափը։

Դեռևս Հենրի II-ի օրոք Գիրք Վերջին դատաստանիճանաչվել է անսխալական փաստաթուղթ և մինչ օրս վկայակոչվում է դատական ​​գործընթացներում: Սա տեղագրագետների և ծագումնաբանների համար առաջնային կարևորության աղբյուր է, բայց պատմաբանների համար դա փաստաթուղթ է, որը պետք է մեկնաբանվի դարաշրջանի մասին հատուկ գիտելիքների լույսի ներքո, դրա շատ բաժիններ դեռևս վիճելի են գիտնականների շրջանում: Բնօրինակ ձեռագրերը, ամրացված երկու հսկայական հատորներով, պահվում են Լոնդոնի Հանրային գրանցման գրասենյակում:

Ձեռնարկությանը պատկանող հողամասերի գույքագրման միջոցառումները պետք է իրականացվեն դրանց տարածքի սահմանները ճշտելու և հարակից հողամասերի հետ շփման պարագծերը սահմանելու համար: Պետական ​​մարմինները նախաձեռնում են նման ստուգումներ՝ բացահայտելու այն տարածքները, որոնք օգտագործվում են այլ նպատակներով, քան նախատեսված են կամ ցածր մակարդակարդյունավետությունը։

Ձեռնարկությունում հողամասերի գույքագրման կարգը

Հողամասերի գույքագրումն օգտագործվում է պետության կողմից՝ որպես հողերի շահագործման նպատակային բնույթի, դրանց վրա աշխատանքների իրականացման ռացիոնալության և փաստաթղթերում նշված տարածքային սահմաններին օգտագործողների կողմից համապատասխանության մոնիտորինգի հիմնական գործիք: Այս ընթացակարգը կարող է սկսվել համապատասխան հողամասի համար սեփականության իրավունքի փաստաթղթեր կազմելու, գոյություն ունեցող փաստաթղթերում կամ կադաստրային տվյալների մեջ փոփոխություններ կատարելու համար:

Ձեռնարկությունների հողամասերի պարտադիր գույքագրման դեպքերը ներառում են.

1. Տարածքի սեփականատիրոջ փոփոխություն.
2. Հողի սեփականության իրավունքի փաստաթղթեր.
3. Տեղեկատվության և տեղաբաշխման սահմանների միջև անհամապատասխանությունների բացահայտում ըստ փաստաթղթերի և իրականության:
4. Առարկայի վերակազմավորում ձեռնարկատիրական գործունեությունտարանջատող հաշվեկշռի կազմմամբ։
5. Հողամասերի տեսքով անշարժ գույքի վրա ազդող միաձուլման կամ միացման համաձայնագրի կազմում.

Գույքագրումը թույլ է տալիս գնահատել հողի վիճակը և տալ տեղանքի մանրամասն նկարագրությունը (քանակական և որակական ցուցանիշների առումով): Այս ընթացակարգը հնարավորություն է տալիս լուծել հողի սեփականատերերի, նրանց փաստացի օգտագործողների ցուցակի հստակեցման, դատարկ և լքված հողամասերի, իրավական նորմերի և նպատակային նպատակների խախտմամբ օգտագործվող տարածքների բացահայտման խնդիրները: Գույքագրման աշխատանքների շնորհիվ բարձրանում է բնապահպանական ծրագրերի արդյունավետությունը, հիմք է ստեղծվում քարտեզագրական դիագրամների և տեղամասերի հատակագծերի կազմման համար:

ԿԱՐԵՎՈՐ! Գույքագրումը կարող է իրականացվել միայն պետական ​​սահմաններում Ռուսաստանի Դաշնություն.

Բնակավայրերում հողային զննության հետ կապված աշխատանքների ֆինանսավորումն իրականացվում է բյուջեով: Բյուջեի ֆինանսավորման համար միջոցների աղբյուր են հանդիսանում հողի հարկից և հողամասերի վարձակալության վճարումները: Բոլոր փուլերի համար վճարումները կարող են կատարվել հողօգտագործողների կողմից, եթե նրանք գույքագրման աշխատանքների հաճախորդներ են:

Գույքագրման շրջանակներում իրականացվում են հետևյալ տեսակի աշխատանքները.

• մասնագետների ծանոթացում հողօգտագործողներին հասանելի իրավական փաստաթղթերին.
• օդային լուսանկարչության իրականացում;
• աշխատանք տեղագրական և գեոդեզիական տարածքներում, քարտեզագրական գործունեություն;
• սահմանների ուսումնասիրություն, դրանց համակարգում և հաստատում.
• հաշվետվական փաստաթղթերի պատրաստում.

Մեկ ձեռնարկությունում ստուգման են ենթարկվում ոչ միայն նրան պատկանող անշարժ գույքը, այլև վարձակալված ակտիվները և ի պահ ընդունված գույքը։ Հողային ռեսուրսների ներքին հաշվառում իրականացնելիս ընկերությունները կարող են սահմանափակվել փաստաթղթերի ստուգմամբ: Գույքագրումներում արդյունքներն արտացոլվում են հողամասի սեփականատերերի համատեքստում: Անշարժ գույքի վարձակալության դեպքում վերջնական փաստաթղթի պատճենն ուղարկվում է վարձատուին:

ՆՈՏԱՅԻ ՄԱՍԻՆ!Տնտեսվարող սուբյեկտները պարտավորություն չունեն պլանավորված գույքագրման ընթացքում ինքնուրույն ստուգել հատկացման տարածքը (փաստացի և փաստաթղթավորված):

Գույքագրումն իրականացվում է հանձնաժողովի կողմից, որը հաստատում է վարչակազմի ղեկավարը։ Նրա կազմում ընդգրկված են հողային ռեսուրսների կոմիտեի նախագահը, բնապահպանական, ճարտարապետական ​​և սանիտարական ծառայությունների պատվիրակված մասնագետները։ Հանձնաժողովի մարմնում պետք է ներկա լինեն անտառտնտեսության և գյուղատնտեսության ոլորտը վերահսկող կառույցների ներկայացուցիչներ։

ՀՂՄԱՆ ՀԱՄԱՐ!Հողի գույքագրումը կարող է լինել առաջնային կամ ընթացիկ ստուգման բնույթ: Վերնագրի փաստաթղթերը պատրաստելու համար անհրաժեշտ է նախնական ստուգում, ընթացիկ ստուգումն իրականացվում է սահմանները պարզելու կամ հողամասի նպատակային օգտագործումը հաստատելու համար:

Առաջնային տեսակի դեպքում իրավաբանական անձինք պետք է պատրաստեն հողամասի սեփականության իրավունքի պատվեր, իրավիճակային պլան՝ հողամասի ընդունման ակտով։ Եթե ​​տարածքը տրվում է վարձակալության, ապա ձեռնարկությունից պահանջվում է տեսուչներին ներկայացնել վարձակալության պայմանագիր։

Գույքագրման փուլեր

Հողամասերը ստուգվում են երեք փուլով.

1. Նախապատրաստական ​​աշխատանք. Այն ներառում է տեղեկությունների հավաքագրում հետազոտվող կայքի, դրա սեփականատերերի և այն իրականում շահագործող անձանց մասին: Ուսումնասիրվում է վերնագրի փաստաթղթերի բովանդակությունը: Այս փուլում վերլուծվում է կադաստրային հատակագծի վիճակը, և սկսվում է գույքագրման աշխատանքների տեխնիկական նախագծի պատրաստումը:
2. Դաշտային աշխատանքների համալիր. Նրանք ներգրավում են գեոդեզիական չափումների մասնագետներ։ Նրանց հանձնարարված է ճշտել կայքի սահմանները և դրա գտնվելու վայրը: Այս փուլում քարտեզագրական աշխատանքներ են իրականացվում՝ հաշվի առնելով օդային լուսանկարահանման արդյունքները։
3. Պալատի գործառնություններ, որոնք միավորում են մի շարք գործողությունների հավաքագրված նյութը մշակելու և դրա հիման վրա հողի կառավարման փաստաթղթեր կազմելու համար (այն ունի հաշվետվության ձևերի հատկություններ):

Գույքագրման նյութերի պատրաստում, ամփոփում

Գույքագրման գործողությունների նախագիծ մշակելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել.

• ուսումնասիրության տարածքի տարածքը;
• հողի շահագործման նախատեսված տարածքը.
• գույքի գտնվելու վայրը այլ տարածքների նկատմամբ.
• հատկացման առկա սահմանները.

ՆՇՈՒՄ!Ավարտված գույքագրման նախագիծը պետք է անցնի հաստատման ընթացակարգ: Դրա հաստատումը հնարավոր է միայն բոլոր շահագրգիռ կողմերի, ներառյալ հարակից հողամասերի սեփականատերերի համաձայնությամբ:

Գույքագրման աշխատանքներ իրականացնելու համար կազմվում են տեխնիկական բնութագրեր: Այն ձևավորվում է նախապատրաստական ​​փուլում հավաքագրված տեղեկատվության հիման վրա։ Այս փաստաթուղթը պետք է արտացոլի գույքագրման հիմքերն ու պատճառները և ստուգման նպատակը: Տեքստը ընդգծում է կարգավորող շրջանակը, որն առաջնորդում է գույքագրման աշխատանքներին մասնակցողներին:

Առաջադրանքում պետք է նշվի այն անձը, ում տրված է հանձնաժողովի անդամների գործողությունները վերահսկելու և համակարգելու լիազորություն: Եթե ​​գույքագրումը չի մտնում առաջնային ստուգման կատեգորիայի մեջ, ապա առաջադրանքը պետք է պարունակի հղումներ նախորդ գույքագրման հաշվետվությունների արդյունքներին: Փաստաթուղթը սահմանում է առաջիկա աշխատանքների շրջանակը, դրանց ամբողջական ցանկը, տրված է կոորդինատային համակարգը, նշվում են ստուգման լրացուցիչ պարամետրերը և դրա իրականացման պայմանները։ Փաստաթղթի վերջում պետք է նշվի այն ժամանակային ընդմիջումը, որի ընթացքում պետք է սկսվի և ավարտվի ստուգումը, ինչպես նաև հաշվետու փաստաթղթերի պատրաստման վերջնաժամկետը:

Գրասեղանի փուլում հանձնաժողովի մարմինը ստուգում է դաշտային փաստաթղթերը: Դրա հիման վրա մշակվում է կադաստրային հատակագիծ։ Այն նախագծելու համար ընտրվում է մասշտաբային մակարդակ, որը բավարար է տվյալների ցուցադրման ճշգրտության և ամբողջականության պահանջների ամբողջական փաթեթը բավարարելու համար: Հաջորդ քայլերը լինելու են գույքագրման գծագրի կազմումը և կադաստրային տեղեկատվության քաղվածքի լրացումը: Այնուհետև պատրաստվում է տեխնիկական հաշվետվությունների փաստաթղթերը և լրացվում է տվյալների բազան:

Կատարված գույքագրման գործողությունների նյութերը ցուցադրվում են փաստաթղթերի հետևյալ փաթեթում.

• բացատրական նշում;
• կոորդինատային գրացուցակ;
• բացատրություններ հողամասի կազմի վերաբերյալ.

Հողամասերի գույքագրման հաշվետվությունը կազմելիս հանձնաժողովը տրամադրում է ստուգող մասնագետների անվանացանկը, ստուգվող գույքի կոորդինատները և ուսումնասիրված տիտղոսային փաստաթղթերի ցանկը: Ակտը պետք է արտացոլի կայքի սեփականության և օգտագործման իրավունքի հաստատման հետ կապված վկայագրերի, ձևերի և համաձայնագրերի ամբողջական փաթեթի մանրամասները: Եթե ​​կան տեղեկություններ նախորդ ստուգումների մասին, ապա դրանք նույնպես պետք է նշվեն։

Ակտի եզրափակիչ մասում հանձնաժողովի անդամները կարող են արձանագրել ստուգման արդյունքների վերաբերյալ իրենց հատուկ կարծիքը:

Կատարված մանիպուլյացիաների բոլոր համակարգված արդյունքները և վերլուծական աշխատանքի արդյունքները մուտքագրվում են մեկ զեկույցի մեջ: Այն պետք է պարունակի հետազոտվող տարածքի քարտեզը կամ դրա պլանավորման դիագրամը: Հողամասի կառավարման փաստաթղթերը ներառում են տեղեկատվություն տարածքի չափերի, դրան սահմանակից օբյեկտների և տեղաբաշխման նշված սահմանների մասին: Եթե ​​ստուգված գույքն ունի իր գործունեության ուղղությունների հետ կապված սահմանափակումներ, ապա դրանք բոլորն արտացոլվում են հողի կառավարման փաստաթղթերում:

• Կազմակերպչական փաստաթղթեր

Պետական ​​հողերի կադաստրում հողամասերի տնտեսական բնութագրերի մասին տեղեկատվություն մուտքագրելու համար ներկայացված փաստաթղթերի կազմման պահանջները.

Ընդհանուր դրույթներ

1. Համաձայն «Պետական ​​հողային կադաստրի մասին» դաշնային օրենքի, հողամասերի տնտեսական բնութագրերի մասին տեղեկատվությունը մուտքագրվում է պետական ​​հողային կադաստրի փաստաթղթերում (այսուհետ՝ Պետական ​​հողային կադաստր) տվյալների հիման վրա: պետական ​​կադաստրային և այլ հողերի գնահատումները։ Այս փաստաթղթերը պետք է պատշաճ կերպով կատարվեն:

2. Սույն փաստաթուղթը սահմանում է պետական ​​հողային կադաստրի փաստաթղթերում ընդգրկված հողամասերի կադաստրային արժեքի (կազմը, փաստաթղթերի ձևերը, տեղեկատվության մուտքագրման կանոնները) փաստաթղթերի կազմման պահանջները՝ նախկինում գրանցված հողամասերի մասին տեղեկություններ մուտքագրելիս, ինչպես նաև. ինչպես հողամասերի անհատական ​​բնութագրերի ընթացիկ փոփոխությունների պետական ​​կադաստրային գրանցման ժամանակ (հողամասերի տնտեսական բնութագրերի մասին տեղեկատվության մուտքագրում):

Բովանդակության և դիզայնի ընդհանուր պահանջներ

3. Գրանցված հողամասերի անհատական ​​բնութագրերի ընթացիկ փոփոխությունների պետական ​​կադաստրային գրանցման համար ներկայացված հողամասերի կադաստրային արժեքի վերաբերյալ փաստաթղթերը կազմվում են առկա հողամասերի Գնահատման գույքագրման (այսուհետ` Գնահատման գույքագրման) տեսքով:

4. Գնահատման գույքագրումը կազմվում է յուրաքանչյուր կադաստրային եռամսյակի համար եւ իրենից ներկայացնում է փաստաթուղթ, որը բաղկացած է.
- տիտղոսաթերթ, որը կազմված է թղթային ձևով.
- էլեկտրոնային եղանակով գրանցված հողամասերի ստորաբաժանումներ, որոնց մասին տեղեկատվությունը ներառված է Ղրղզստանի Հանրապետության պետական ​​ռեգիստրում (այսինքն, տեղեկատվությունը, որի մասին տեղեկատվությունը ստացվել է կադաստրային արժեքը հաշվարկող կազմակերպության կողմից՝ ԽԿԿ-ի տեսքով).
- թղթային և էլեկտրոնային ձևով կազմված հողամասերի ստորաբաժանումներ, որոնց մասին տեղեկատվությունը ներառված չէ Ղրղզստանի Հանրապետության պետական ​​ռեգիստրում (այսինքն, տեղեկատվությունը, որը ստացել է կադաստրային արժեքը հաշվարկող կազմակերպությունը, ի լրումն առկա ԽԿԿ);
- Հայտը կազմված է թղթային և էլեկտրոնային ձևով.

5. Գնահատման գույքագրման և հայտերի ենթաբաժինները պատրաստվում են էլեկտրոնային ձևով մեքենայաընթեռնելի միջավայրի վրա՝ Microsoft Excel ձևաչափով օպտիկական սկավառակի վրա: Թույլատրվում է էլեկտրոնային ձևով կազմել գնահատման գույքագրում՝ տվյալների փոխանակման ձևաչափով (DIF), որն օգտագործվում է արտահանման-ներմուծման գործառնությունների համար։ ավտոմատացված համակարգերպետական ​​հողային կադաստրի պահպանում.

6. Թույլատրվում է մեկ մեքենայաընթեռնելի կրիչի վրա մի քանի Գնահատման գույքագրումից տեղեկատվություն գրանցել: Այս դեպքում յուրաքանչյուր Գնահատման գույքագրման համար ստեղծվում է անկախ գրացուցակ, որին վերագրվում է կադաստրային եռամսյակի կադաստրային համարին համապատասխան անվանում, որի սահմաններում հաշվարկվում է կադաստրային արժեքը: «_» (ընդգծում) նիշն օգտագործվում է որպես տարանջատիչ գրացուցակի անվանման մեջ:

Յուրաքանչյուր ենթաբաժին պետք է համապատասխանի Microsoft Excel գրքի ֆայլին, որին տրված է Գնահատման գույքագրման հավելվածի «3» սյունակի «1» սյունակում հողամասի հերթական համարին համապատասխան անվանում: Յուրաքանչյուր ենթաբաժնի ձևի համար հատկացվում է գրքի թերթիկ և վերագրվում է համապատասխան ենթաբաժնի ձևի անվանումը:

7. Եթե Գնահատման գույքագրման բաժինները կազմվում են ԳՕԴ-ում, ապա բոլոր Գնահատման գույքագրման համար ստեղծվում է տվյալների փոխանակման մեկ փաթեթ, որը տեղադրվում է արմատային գրացուցակում:

8. Կատարված է թղթային ձևով. տիտղոսաթերթը, Գնահատման գույքագրման յուրաքանչյուր ենթաբաժին և Հավելվածը տեղադրվում են առանձին ֆայլերի թղթապանակներում, որոնք ներառված են ամրակում:

9. Գնահատման գույքագրումը կազմելիս հողամասերի վերաբերյալ հավաքագրված տեղեկատվությունը վերլուծվում է հակասությունների բացակայության համար: Տարբեր փաստաթղթերում պարունակվող տեղեկատվության մեջ հայտնաբերված անհամապատասխանությունները վերացվում են՝ օգտագործելով սույն փաստաթղթի 10-րդ կետում նշված ցուցակում առաջինը նշված փաստաթղթերում պարունակվող տեղեկատվությունը:

10. Գնահատման գույքագրումը կազմելիս անհրաժեշտ է հասկանալ, որ յուրաքանչյուր կադաստրային եռամսյակի սահմաններում առկա հողամասերը բոլորն էլ փաստացի զբաղեցրած հողամասեր են, որոնց համար Գնահատման գույքագրման կազմման օրվա դրությամբ՝ անկախ փաստաթղթերի գտնվելու վայրից. պահվում են, կան.
- Ղրղզստանի Հանրապետության պետական ​​կանոնակարգի բաց ենթաբաժիններ.
- գույքագրման ցուցակներում գրառումներ (այն հողամասերի վերաբերյալ, որոնց համար բաց չեն Ղրղզստանի Հանրապետության պետական ​​հողային ռեգիստրի համապատասխան ենթաբաժինները).
- սահմանված կարգով կազմված իրավական փաստաթղթերը (պետական ​​վկայագրեր, վկայագրեր, գրանցված վարձակալության պայմանագրեր և այլն).
- հողամաս տրամադրելու մասին համապատասխան որոշումը.
- հողային ռեգիստրներում, կադաստրային համարների գրանցամատյաններում, հողի հարկի և վարձակալության վճարողների ցուցակներում.
- 1993 թվականի մայիսի 17-ին Հողային պետական ​​կոմիտեի կողմից հաստատված Բնակավայրերում հողերի գույքագրման միջանկյալ ուղեցույցի համաձայն հաստատված հողերի գույքագրման նյութերում առկա տեղեկություններ.
- Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 1996 թվականի փետրվարի 2-ի N 105 որոշմամբ հաստատված քաղաքների և այլ բնակավայրերի զարգացման մեջ հողօգտագործման սահմանների սահմանման կանոնակարգով սահմանված կարգով հաստատված տեղեկություններ տարածքների գեոդեզիական նախագծերում.
- հողի սեփականության վկայականների տրամադրման գրքերում գրառումներ, որոնք պահպանվել են 1992 թվականի մայիսի 20-ին Ռոսկոմզեմի կողմից հաստատված հողի սեփականության վկայականների տրամադրման և գրանցման կարգի համաձայն:

Առկա հողամասերը պետք է ներառեն նաև հողամասեր, որոնց մասին տեղեկատվությունը հասանելի է Ռոսզեմկադաստրի տարածքային մարմինների հողային տեղեկատվական ավտոմատացված համակարգերում:

11. Գնահատման գույքագրումը ներառում է նաև պետական ​​սեփականություն հանդիսացող և սահմանված կարգով կոնկրետ անձանց չհատկացված հողամաս, որը մաս է կազմում. երկրի մակերեսըկադաստրային եռամսյակի սահմաններում, սույն Պահանջների 10-րդ կետում նշված հողամասերում չներառված։

Վերնագրի էջի ձևավորման պահանջները

12. Տիտղոսաթերթը պարունակում է.

- այն անձի անունը, ով կազմել է գնահատման գույքագրումը (կազմակերպության կրճատ անվանումը կամ կրթություն չունեցող ձեռնարկատիրոջ լրիվ անվանումը. իրավաբանական անձ);
- պատվիրատուի անվանումը (հողային ռեսուրսների և հողի կառավարման համապատասխան հանձնաժողովի կրճատ անվանումը).
- թղթային ձևով փաստաթղթավորված հողամասերի ենթաբաժինների քանակը և դրանցում թերթերի ընդհանուր քանակը.
- էլեկտրոնային ձևով թողարկված հողամասերի բոլոր ենթաբաժինները պարունակող էլեկտրոնային ֆայլի ընդհանուր հատկությունները (անունը, ֆայլի չափը բայթերով, ստեղծման ամսաթիվը (dd.mm.yyyy) և ժամը (hh:mm).
- տարածքի կադաստրային հատակագծի մանրամասները, որոնց տեղեկությունները օգտագործվում են որպես գնահատման գույքագրման համար անհրաժեշտ նախնական տվյալներ (անունը, ամսաթիվը և գրանցման համարը).
- ստորագրություն;
- հողամասերի պետական ​​կադաստրային գրանցում իրականացնող հաստատության պաշտոնական նշանների դաշտ (թերթի ներքևում առնվազն 10 սմ):
13. «Ստորագրություն» դետալում փակցված է աշխատանքների Կապալառուի ստորագրությունը: Ստորագրությունը ներառում է անձնական ստորագրություն, անձնական ստորագրության վերծանում սկզբնատառերի և ազգանվան տեսքով, ինչպես նաև փաստաթղթի ստորագրման ամսաթիվը: Եթե ​​փաստաթուղթը ստորագրվում է իրավաբանական անձի անունից, ապա պաշտոնատար անձի ստորագրությունը վավերացվում է կազմակերպության կնիքով:

Հողամասերի ստորաբաժանումների գրանցման պահանջները

14. Հողամասերի ենթաբաժինները կազմվում են կադաստրային մարզի հողերի պետական ​​ռեգիստրի «Հողամասեր» բաժնի ձևաթղթերի վրա՝ կադաստրային մարզի հողերի պետական ​​ռեգիստրի վարման համար սահմանված չափորոշիչներին համապատասխան՝ հաշվի առնելով. սույն փաստաթղթով սահմանված հատկանիշները:
Հողամասերի ենթաբաժիններ, որոնց մասին տեղեկատվությունը լրացուցիչ բացահայտվել է նախնական տվյալների հավաքագրման ժամանակ (հողամասեր, որոնց մասին տեղեկատվությունը արտացոլված չէ Ղրղզստանի Հանրապետության պետական ​​ռեգիստրում և կադաստրային մարմնից ստացված տարածքի կադաստրային պլանում. հողամասերի գրանցում), կազմվում են թղթային ձևով՝ F. ձևերով 1.1 - F.1.3 SRZ KR և էլեկտրոնային ձևով F.1.1 - F.1.4 SRZ KR ձևերով:

Հողամասերի ենթաբաժինները, որոնց մասին տեղեկատվությունը ստացվել է պետական ​​կադաստրային հաշվառում իրականացնող մարմիններից (ընդգրկված է տարածքի կադաստրային հատակագծում), գրանցվում են միայն էլեկտրոնային տարբերակով՝ Ֆ.1.4 ձևով: 15. Ձևաթղթով գրառումներ կատարելիս. Ընդհանուր տեղեկություն(F.1.1):
- լրացման կարիք չկա
տողեր «1.1», «1.2», «2», «3», «4», «10», «13», «14», «15», «16», «18», «19», « 21";
- «Նախորդ համարներ» «5» տողում նշվում է հողամասի հերթական համարը Գնահատման գույքագրման «Հողամասերի կադաստրային արժեքը որոշելու ակտի» հավելվածի «3» դետալ «1» սյունակից.
- տարածքը նշված է «12» տողում.
- «17» տողում փակագծերում տրվում է հետևյալ գրառումը. փաստաթուղթ, որի հիման վրա հողամասը դասակարգվում է որպես գործող հողամասեր)»։

«Ընդհանուր տեղեկություններ» ձևաթղթում կատարված գրառումները վավերացվում են «17» տողում (դրանում տրված գրառումից հետո) Ռոսզեմկադաստրի տարածքային մարմնի համապատասխան կառուցվածքային ստորաբաժանման պաշտոնատար անձի ստորագրությամբ, որն իրականացրել է հողամասերի կադաստրային հաշվառում։ «Պետական ​​հողային օրենսգրքի մասին» դաշնային օրենքի ուժի մեջ մտնելուց առաջ սահմանված կարգով:

16. «Տեղեկություններ իրավունքների մասին» Ֆ.1.2 ձևում գրառումներ կատարելիս.
- «1», «2», «4» տողերը չեն լրացվում.
- հողամասի համար, որի վերաբերյալ չկան կոնկրետ անձի նկատմամբ սեփականության իրավունքի առկայության մասին օրենքով պարտադիր փաստաթղթեր.
- «3» աղյուսակի «2» սյունակում լրացնել «պետական ​​գույք» բառերը.
- «3» աղյուսակի «3» սյունակում գրվում է. «հողօգտագործող (այսուհետև նշվում է ֆիզիկական անձի ազգանունը և սկզբնատառերը կամ իրավաբանական անձի հապավումը)», իսկ հողամասի համար, որը պետական. պատկանող և կոնկրետ անձանց չհատկացված, մուտքագրվում է գծիկ.
- «3» աղյուսակի «4» սյունակում լրացվում են «Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 214-րդ հոդվածի» բառերը.
17. «Տեղեկություններ մասերի և ծանրաբեռնվածության մասին» (Ֆ.1.3) ձևը լրացվում է, եթե ամբողջ հողամասի (կամ դրա առանձին մասերի) վրա առկա են կադաստրային մարզի հողերի պետական ​​ռեգիստրում արտացոլման ենթակա ծանրաբեռնվածություններ, կամ եթե. հողամասում կա ևս մեկ անշարժ գույք։ Ձևը պարունակում է տեղեկատվություն մեկ հողամասի բոլոր ծանրաբեռնվածությունների և մասերի մասին: Այս դեպքում լրացման կարիք չկա «3» աղյուսակի «1», «2», «4» տողերը և «1», «5» սյունակները:
«3» աղյուսակում կատարված գրառումները «4» սյունակում վավերացվում են Ռոսզեմկադաստրի տարածքային մարմնի համապատասխան կառուցվածքային ստորաբաժանման պաշտոնատար անձի ստորագրությամբ, որն իրականացրել է հողամասերի կադաստրային հաշվառումը մինչև մուտքը սահմանված կարգով: «Պետական ​​հողային հողային օրենսգրքի մասին» դաշնային օրենքի ուժը:

«3» աղյուսակի «5» սյունակում մուտքագրվում են հողամասի ծանրաբեռնվածության մասին տեղեկություններ պարունակող սեփականության իրավունքի փաստաթղթի (կամ միասնական պետական ​​գրանցամատյանում ծանրաբեռնվածության գրանցման) համարը և գրանցման ամսաթիվը:

18. «Տեղեկություններ հիմնական վճարների և գնահատման մասին» (Ֆ.1.4) ձևը կազմվում է հետևյալ կերպ.
- «3» աղյուսակի «1», «2», «4», «6», «7» սյունակները լրացման ենթակա չեն.
- «3» աղյուսակի «1» սյունակում մուտքագրվում է աղյուսակի գրառման հերթական համարը: Օգտագործվում է աղյուսակի գրառումների շարունակական համարակալում, և գրառումը կարող է զբաղեցնել աղյուսակի մի քանի տող.
- «3» աղյուսակի «2» սյունակում մուտքագրվում է հողամասը նկարագրելու համար սահմանված տնտեսական ցուցանիշի անվանումը (հողամասի կադաստրային արժեքը, հողի կադաստրային արժեքի հատուկ ցուցիչ (առկայության դեպքում)).
- «3» աղյուսակի «3» սյունակում նշված հողամասի համար լրացվում է «4» սյունակում նշված ցուցիչի արժեքի սահմանման ամսաթիվը:

Դիմումի նախագծման պահանջներ

19. Գնահատման գույքագրման հավելվածը պարունակում է հետևյալ մանրամասները.
- «ՀՈՂԵՐԻ ԳՆԱՀԱՏՎԱԾ ԱՐԴՅՈՒՆԱԲԵՐՈՒԹՅՈՒՆ» փաստաթղթի անվանումը.
- կադաստրային եռամսյակի կադաստրային համարը.
- «Հողամասերի կադաստրային արժեքը որոշելու ակտ» դիմումի անվանումը.
- փաստաթղթերի հաստատման կնիք;
- թերթիկի համարը;
- թերթերի ընդհանուր քանակը;
- հողամասերի բնութագրերը և տեղեկատվություն կադաստրային արժեքի հաշվարկման վերաբերյալ.

Գնահատման գույքագրման հավելվածի (Հողամասերի կադաստրային արժեքի որոշման ակտ) ձևը, ներառյալ հողամասերի բնութագրերի կազմը, տրված է հավելվածում:

20. Փաստաթղթի հաստատման կնիքը դրվում է Ռոսզեմկադաստրի համապատասխան տարածքային մարմնի պաշտոնատար անձի ստորագրությամբ:

21. Հավելվածը հաջորդաբար ներառում է.
- հողատարածքներ, որոնց կադաստրային համարներ են հատկացվել Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2000 թվականի սեպտեմբերի 6-ի N 660 որոշմամբ հաստատված կառուցվածքի համաձայն (կազմված են կադաստրային համարների աճման կարգով).
- հողամասեր, որոնց կադաստրային համարներ են հատկացվել վերը նշվածին չհամապատասխանող կառուցվածքով (կադաստրային համարների աճման կարգով դասավորված).
- հողամասեր, որոնց կադաստրային համարներ չեն հատկացվել հողամասերը գրանցելիս (հողօգտագործման գրանցում).

22. «Հողամասերի բնութագրերը և կադաստրային արժեքի հաշվարկման մասին տեղեկությունը» մանրամասնությունը կազմվում է աղյուսակի տեսքով:

23. Աղյուսակը լրացվում է սյունակների վերնագրերին համապատասխան՝ հաշվի առնելով ստորև նշված հատկանիշները:

24. «Հողամասի կատեգորիա» և «Թույլատրված օգտագործում» սյունակներում լրացուցիչ գրանցվում է փաստաթղթերի պահպանման վայրը (գործի համարը՝ ըստ փաստաթուղթը պահող կազմակերպության գործերի անվանացանկի, իսկ կոտորակի միջոցով՝ փաստաթղթի համարը. գործի մեջ), որի հիման վրա հողամասը հատկացվել է հողամասի նշված կատեգորիային և սահմանվում է նշված թույլատրելի օգտագործումը։

25. «3» աղյուսակի «Փաստաթղթեր - հիմքեր» սյունակում լրացվում են փաստաթղթերի էլեկտրոնային պատկերներ պարունակող տեղեկատուների անվանումները, որոնք հիմք են հանդիսացել որոշակի հողամասի մասին տեղեկատվությունը Գնահատման հաշվառում ներառելու համար:

26. «Հողամասի կադաստրային արժեքի կոնկրետ ցուցանիշ» և «Հողամասի կադաստրային արժեքը» աղյուսակի սյունակները լրացվում են.
- այգեգործական, բանջարաբոստանային և տնակային միավորումների հողերի մաս հանդիսացող հողատարածքների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի գործադիր մարմնի կարգավորող իրավական ակտի հիման վրա՝ պետական ​​կադաստրային գնահատման աշխատանքների արդյունքների հաստատման մասին. այգեգործական, բանջարաբոստանային և տնակային միավորումների հողեր, որոնք իրականացվել են այգեգործական, շուկայական այգեգործության և տնակային միավորումների հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման մեթոդաբանության համաձայն, որը հաստատվել է Ռոսզեմկադաստրի 2002 թվականի օգոստոսի 26-ի N P/307 հրամանով.
- արդյունաբերական հողերի մաս կազմող հողամասերի համար և այլ հատուկ նշանակության- Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի գործադիր մարմնի կարգավորող իրավական ակտի հիման վրա արդյունաբերական և այլ հատուկ նշանակության հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման աշխատանքների արդյունքները հաստատելու մասին, որն իրականացվում է մեթոդաբանության համաձայն. Արդյունաբերական և այլ հատուկ նշանակության հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատումը, որը հաստատվել է Ռոսզեմկադաստրի 2003 թվականի մարտի 20-ի N P/49 հրամանով.
- հատուկ պահպանվող տարածքների և օբյեկտների հողերում ընդգրկված հողամասերի համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի գործադիր մարմնի կարգավորող իրավական ակտի հիման վրա՝ հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման աշխատանքների արդյունքների հաստատման մասին. հատուկ պահպանվող տարածքներ և օբյեկտներ, որոնք իրականացվում են Ռոսզեմկադաստրի կողմից հաստատված հատուկ պահպանվող տարածքների և օբյեկտների հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման մեթոդաբանության համաձայն.
- ջրային ֆոնդի հողերի մաս հանդիսացող հողատարածքների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի գործադիր մարմնի կարգավորող իրավական ակտի հիման վրա՝ հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման աշխատանքների արդյունքների հաստատման մասին. ջրային ֆոնդ, որն իրականացվում է Ռոսզեմկադաստրի կողմից հաստատված ջրային ֆոնդի հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման մեթոդաբանության համաձայն.
- գյուղատնտեսական նշանակության հողերի, բնակավայրերի և անտառային ֆոնդի հողերի մաս կազմող հողամասերի համար` հողամասերի կադաստրային արժեքի հաշվարկման արդյունքների հիման վրա.

27. Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի, բնակավայրերի և անտառային հողերի կազմում հողամասերի կադաստրային արժեքի հաշվարկն իրականացվում է հողամասերի կադաստրային արժեքի կոնկրետ ցուցանիշները դրանց մակերեսով բազմապատկելով:

28. Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի (բացառությամբ այգեգործական, շուկայական և տնակային միավորումների) հողամասերի կադաստրային արժեքի հատուկ ցուցանիշը սահմանվում է բաղկացուցիչ սուբյեկտի գործադիր իշխանության նորմատիվ իրավական ակտի հիման վրա. Ռուսաստանի Դաշնության գյուղատնտեսական նշանակության հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման աշխատանքների արդյունքները հաստատելու մասին, համաձայն ս.թ. Մեթոդական առաջարկություններհամաձայն գյուղատնտեսական նշանակության հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման, որը հաստատվել է Ռոսզեմկադաստրի կողմից 2002 թվականի մայիսի 23-ին:

29. Բնակավայրերի հողամասերի կազմում գտնվող հողամասի կադաստրային արժեքի տեսակարար ցուցիչը սահմանվում է այն բնակավայրի կադաստրային եռամսյակի հողերի կադաստրային արժեքի տեսակարար ցուցիչը, որի սահմաններում գտնվում է հողամասը` համաձայն. նշված հողամասի թույլատրելի օգտագործման տեսակին համապատասխան թույլատրելի (ֆունկցիոնալ) օգտագործման տեսակին։

Բնակավայրերի կադաստրային թաղամասերում հողերի կադաստրային արժեքի հատուկ ցուցանիշները՝ ըստ հողի թույլատրելի (ֆունկցիոնալ) օգտագործման տեսակի, որոշվում են բնակավայրերի հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման մեթոդաբանության համաձայն, որը հաստատվել է Ռոզեմկադաստրի 2002 թվականի հոկտեմբերի 17-ի N P հրամանով: /337.

30. Անտառային ֆոնդի հողերի կազմում գտնվող հողամասի կադաստրային արժեքի տեսակարար ցուցիչը սահմանվում է անտառային ձեռնարկության [i] անտառային հողերի կադաստրային արժեքի հատուկ ցուցանիշին հավասար, որի սահմաններում նշված է. հողամասը գտնվում է.

Անտառային ձեռնարկությունների անտառային հողերի կադաստրային արժեքի հատուկ ցուցանիշները որոշվում են Անտառային հողերի պետական ​​կադաստրային գնահատման մեթոդաբանության համաձայն, որը հաստատվել է Ռոսզեմկադաստրի 2002 թվականի հոկտեմբերի 17-ի N P/336 հրամանով: