135 07/01/17 tarihli Federal Kanun. Rusya Federasyonu'nun "Rusya başkentinin statüsüne ilişkin kanunu"
Hava Koduna Ekle Rusya Federasyonu(Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1997, No. 12, Madde 1383; 2004, No. 35, Madde 3607; 2007, No. 50, Madde 6245; 2015, No. 29, Madde 4380) aşağıdakiler değişiklikler:
1) 46 ncı madde geçersiz sayılmıştır;
2) 47 nci madde şu şekilde belirtilmelidir:
“Madde 47. Havaalanı alanı
1. Havaalanı alanı, uçak uçuşlarının emniyetini sağlamak, havaalanının uzun vadeli gelişimini sağlamak ve havaalanının olumsuz etkilerini ortadan kaldırmak amacıyla Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organının kararı ile kurulur. ekipman ve uçak uçuşlarının insan sağlığı ve çevre Bu Kanuna uygun olarak, arazi mevzuatı, kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuat, nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması alanındaki mevzuatın gerekliliklerini dikkate alarak.
Bu fıkranın birinci fıkrasında belirtilen kararla, kullanımına ilişkin sınırlamalar getirilmiştir. arsalar ve (veya) üzerlerinde bulunan ve bu Kanuna uygun olarak ekonomik ve diğer faaliyetleri yürüten gayrimenkul nesneleri (bundan sonra gayrimenkul nesnelerinin kullanımına ve faaliyetlerin yürütülmesine ilişkin kısıtlamalar olarak anılacaktır).
2. Havaalanı yakınındaki alan, Özel durumlar bölgelerin kullanımı.
3. Gayrimenkul kullanımı ve faaliyetlere ilişkin kısıtlamaların belirlendiği, havaalanına bitişik alanda aşağıdaki alt bölgeler tahsis edilebilir:
1) hava trafiğini ve hava taşımacılığını organize etmek ve hizmet etmek, uçakların kalkışını, inişini, taksilenmesini ve park edilmesini sağlamak için tasarlanmamış nesnelerin yerleştirilmesinin yasak olduğu ilk alt bölge;
2) yolculara hizmet vermek ve bagaj, kargo ve posta işlemek, uçaklara hizmet vermek, uçak yakıtı depolamak ve uçaklara yakıt ikmali yapmak, enerji tedariki sağlamak ve havaalanı ile ilgili olmayan tesislerin yerleştirilmesinin yasak olduğu ikinci alt bölge altyapı;
3) ilgili havaalanı alanını oluştururken Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından belirlenen sınırları aşan yüksekliklere sahip nesnelerin yerleştirilmesinin yasak olduğu üçüncü alt bölge;
4) hava trafik hizmetleri, navigasyon, iniş ve iletişim için yer tesislerinin ve sistemlerinin çalışmasına müdahale eden, hava trafik yönetimine yönelik ve birinci alt bölgenin dışında bulunan nesnelerin yerleştirilmesinin yasak olduğu dördüncü alt bölge;
5) işleyişi uçak uçuşlarının güvenliğini etkileyebilecek tehlikeli üretim tesislerinin yerleştirilmesinin yasak olduğu beşinci alt bölge;
6) kuşların çekiciliğine ve kitlesel toplanmasına katkıda bulunan nesnelerin yerleştirilmesinin yasak olduğu altıncı alt bölge;
7) gürültü seviyesinin aşılması nedeniyle elektromanyetik etkilerin, kirletici konsantrasyonlarının bulunduğu yedinci alt bölge atmosferik havaİlgili havaalanı bölgesini oluştururken, bu alandaki mevzuatın gereklilikleri dikkate alınarak, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından, işlevsel amaçlarına bağlı olarak türleri belirlenen nesnelerin yerleştirilmesi yasaktır. Federal yasalarla aksi belirtilmedikçe, nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması.
4. Havaalanı bölgesini oluşturma prosedürü ve gayrimenkul ve faaliyetlerin kullanımına ilişkin kısıtlamaların belirlendiği havaalanı bölgesinde alt bölgeleri tahsis etme prosedürü Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.
Uçakların kalkışı, inişi, taksi yapması ve park etmesi amaçlanan yapılara (bundan sonra havaalanı yapıları olarak anılacaktır) ve inşaatı, yeniden inşası planlanan yapılara yönelik havaalanı alanının oluşturulması, bu Yönetmelikte yer alan havaalanı yapılarının temel özelliklerine uygun olarak gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu'nun bölgesel planlama şemaları, Rusya Federasyonu'nun bölgesel planlama şemaları, şehirlerin master planları federal önemi Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol ve bölge planlamasına ilişkin belgeler.
5. Havaalanı yapılarının inşaatı, yeniden inşası amacıyla mimari ve inşaat tasarımı durumunda, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organının bir havaalanı alanının kurulmasına ilişkin karar taslağı geliştirici tarafından hazırlanır. havaalanı yapılarını inşa ediyor. Belirtilen taslak karar, belirtilen taslak kararın uygunluğu konusunda federal eyalet sıhhi ve epidemiyolojik denetimini yürüten federal yürütme organının olumlu bir sıhhi ve epidemiyolojik sonucunun varlığında, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından onaylanır. Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması alanındaki mevzuatın gereklilikleri. Belirtilen taslak karar aynı zamanda, hava sahası bölgesinin tamamen veya kısmen bulunduğu toprakların sınırları dahilinde (belirtilenlere uygunluk açısından) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile anlaşmaya tabidir. karar taslağı, havaalanı bölgesinde alt bölgelerin tahsisi, bu alt bölgelerde gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamaların oluşturulması ve faaliyetlerin uygulanması, havaalanı bölgesinin sınırlarının konumunu tanımlama prosedürü ve alt bölgeleri belirleme prosedürü gayrimenkul ve faaliyetlerin kullanımıyla ilgili kısıtlamaların oluşturulduğu havaalanı bölgesinde), hava alanı bölgesinin tamamen veya kısmen bulunduğu bölgeleri sınırları dahilinde belediyelerin yetkili yerel yönetim organlarının sonuçlarını dikkate alarak, Vatandaşlara tazminat ödenmesi gereken zarar miktarının hesaplanması, tüzel kişiler ve havaalanı bölgesinde kurulan gayrimenkullerin ve faaliyetlerin kullanımına ilişkin kısıtlamalarla bağlantılı kamu tüzel kişileri. Söz konusu karar taslağının onaylanması veya onaylanmayı reddetmesi, söz konusu karar taslağının devlet gücünün en yüksek yürütme organı tarafından alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme makamlarına sunulmasına tabidir. Rusya Federasyonu'nun kurucu varlığı. Belirtilen karar taslağının onayının sunulmaması veya onaylanma reddinin sunulmaması durumunda sabit zaman Belirtilen taslak karar üzerinde anlaşmaya varılmış sayılır. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organları arasında, belirtilen karar taslağı üzerinde anlaşmaya varılırken ortaya çıkan anlaşmazlıkların çözümlenmesi prosedürü, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanır. Rusya Federasyonu.
6. Ortak üslü bir havaalanı veya müşterek kullanılan bir havaalanı ile ilgili olarak, havaalanına bitişik bir bölge kurma kararı, izin verilen federal yürütme makamları ile mutabakat halinde Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından onaylanır. Havaalanında müştereken bulunacak veya havaalanının ortak kullanımını gerçekleştirecek.
7. Bir yerleşim yerinin, kentsel bölgenin, yerleşimler arası bölgenin arazi kullanımı ve geliştirilmesi kuralları, gayrimenkul kullanımına ve havaalanı bölgesinde kurulan faaliyetlere ilişkin kısıtlamaların ihlallerini içeriyorsa, havaalanı operatörü sivil Havacılık veya deneysel bir havacılık havaalanını işleten veya eyalet havacılık havaalanının bulunduğu sorumlu federal yürütme organı tarafından yetkilendirilen bir kuruluşun, havaalanı bölgesinde kurulan gayrimenkul ve faaliyetlere ilişkin kısıtlamaların ihlaline ilişkin bir sonuç hazırlaması gerekmektedir ve Rusya Federasyonu Hükümeti yetkilileri tarafından yetkilendirilen federal yürütme organına gönderin.
Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, gayrimenkul kullanımına ve havaalanı bölgesinde kurulan faaliyetlere ilişkin kısıtlamaların ihlal edildiğine ilişkin sonucun alındığı tarihten itibaren on gün içinde yerel makamlara göndermekle yükümlüdür. ilgili belediyenin hükümet organı, havaalanı bölgesinde oluşturulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamaların ihlallerini ortadan kaldırmak ve arazi kullanımı ve yerleşim, kentsel bölge, yerleşim yeri geliştirme kurallarında izin verilen faaliyetlerin yürütülmesine yönelik bir emir izinsiz binaların yıkılması da dahil olmak üzere bölge. Böyle bir karara ilgili belediyenin yerel yönetim organı tarafından mahkemede itiraz edilebilir.
Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, ilgili belediye kuruluşunun bulunduğu bölgede Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun devlet gücünün en yüksek yürütme organına, aşağıdaki kısıtlamaların ihlallerini bildirmekle yükümlüdür: Yerleşimin, kentsel bölgenin, yerleşimler arası bölgenin arazi kullanımı ve geliştirilmesi kurallarında izin verilen, havaalanı alanında oluşturulan gayrimenkul kullanımı ve faaliyetler.
8. Havaalanı yapılarının inşaatını gerçekleştiren geliştirici, havaalanı topraklarında kurulan gayrimenkullerin kullanımına ve faaliyetlere ilişkin kısıtlamalar nedeniyle vatandaşlara, tüzel kişilere ve kamu tüzel kişilerine verilen zararları tazmin edecektir.”
30 Mart 1999 tarihli ve 52-FZ sayılı Federal Kanunun 12. Maddesi “Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahı hakkında” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1999, No. 14, Madde 1650; 2006, No) 52, Madde 5498; 2011, Sayı: 30, Madde 4563, 4596; 2014, Sayı: 26, Madde 3377) aşağıdaki değişiklikler:
1) “kentsel ve kırsal yerleşimler" hariç tutmak;
2) 2. paragraf aşağıdaki paragrafla tamamlanmıştır:
“Sıhhi koruma bölgelerinin oluşturulması ve sıhhi koruma bölgeleri sınırları içerisinde yer alan arazilerin kullanılmasına ilişkin prosedür Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.”
Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'na giriş (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2005, No. 1, Madde 16; 2006, No. 1, Madde 21; No. 52, Madde 5498; 2008, No. 29, Madde 3418, Sayı 30, Madde 3604, 3616, 2009, Sayı 48, Madde 5711, 2010, Sayı 48, Madde 6246, 2011, Sayı 13, Madde 1688, Sayı 17, Madde 2310, Sayı 27, Madde 3880, Sayı 30, Madde 4563, 4572, 4591, 4594, Sayı 49, Madde 7015, 7042, 2012, Sayı 31, Madde 4322, Sayı 47, Madde 6390 53, Madde 7614, 7619, 7643, 2013, Sayı 9, Madde 873, Sayı 14, Madde 1651, Sayı 43, Madde 5452, Sayı 52, Madde 6983, 2014, Sayı. 14, Madde 1557, Sayı 19, Madde 2336, Sayı 26, Madde 3377, Sayı 42, Madde 5615, Sayı 43, Madde 5799, Sayı 48, Madde 6640, 2015, Sayı. 1, Madde 9, 11, 86; Sayı 29, Madde 4342; Sayı: 48, Madde 6705; 2016, Sayı: 1, Madde 79; Sayı: 27, Madde 4248, 4294, 4301, 4302, 4303, 4305, 4306; 52 Sayılı, 7494 md.) aşağıdaki değişiklikler:
1) 1. Maddenin 4. fıkrasında "korunan nesnelerin bölgeleri" ifadesinden sonra "hava sahası alanı" ifadesi eklenir;
2) 30. maddeye aşağıdaki şekilde 7. ve 8. bölümler eklenir:
"7. Bir yerleşim yerinin, kentsel bölgenin, yerleşim bölgesi bölgesinin arazi kullanımı ve geliştirilmesine ilişkin onaylanmış kurallar, arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımı ve ekonomik ve diğer uygulamaların uygulanmasına ilişkin kısıtlamalara aykırı olduğu ölçüde uygulanmaz. arazinin tamamen veya kısmen bulunduğu sınırlar dahilinde hava sahası bölgesinde kurulan faaliyetler, Rusya Federasyonu Hava Kanunu uyarınca kurulan hava sahası alanı (bundan sonra hava sahasında kurulu gayrimenkullerin kullanımına ilişkin kısıtlamalar olarak anılacaktır) alan).
8. Onaylanan arazi kullanım ve imar kurallarının, havaalanı arazisinde tesis edilen gayrimenkullerin kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesi için geçen süre altı ayı geçemez.”;
3) 31. maddede:
a) 3. bölüme şu cümle eklenmelidir: “Arazi kullanım ve imar kurallarının, hava alanı topraklarında tesis edilen gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesi durumunda kamuya açık duruşma yapılmayacaktır.” ;
b) aşağıdaki içeriğe sahip bölüm 7.1'i ekleyin:
"7.1. Arazi kullanım ve geliştirme kurallarının, havaalanına yakın bölgede oluşturulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesi halinde, arazi kullanım kurallarında değişiklik yapılmasına yönelik proje hazırlanması kararına ilişkin duyurunun yayınlanması ve geliştirmeye gerek yok.”;
c) Bölüm 8.2 ve 8.3'ü aşağıdaki şekilde ekleyin:
"8.2. Havaalanı alanının tamamen veya kısmen sınırları içinde bulunduğu belediye topraklarına ilişkin olarak hazırlanan arazi kullanımı ve kalkınmaya ilişkin kurallar taslağı, kamuya açık duruşma yapılması kararı tarihinden itibaren en geç on gün içinde Bu maddenin 11. Bölümüne uygun olarak böyle bir projeyle ilgili olarak, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organına gönderilmelidir.
8.3. Taslak arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının, havaalanı bölgesinde oluşturulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara aykırı olması durumunda, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, alındığı tarihten itibaren en geç on gün içinde arazi kullanımı ve geliştirme kuralları taslağı, taslak arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının, havaalanı alanında oluşturulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesi için ilgili belediye oluşumunun yerel yönetim organına gönderir. arazi kullanım ve imar kuralları onaylandığında zorunlu uygulamaya tabidir. Belirtilen karara ilgili belediyenin mahalli idare organı tarafından mahkemede itiraz edilebilir.”;
d) Bölüm 15'e "Bu Kurallara uygun olarak yürütülmesinin gerekli olmadığı durumlar hariç" ifadesi eklenmelidir;
4) 32. maddede:
a) 1. bölümün ikinci cümlesine “bu Kurallara uygun olarak yapılması gerekmedikçe” ifadesi eklenmelidir;
b) aşağıdaki içeriğe sahip bölüm 3.1'i ekleyin:
"3.1. Arazi kullanımı ve geliştirme için onaylanan kurallar, bu kuralların onaylandığı tarihten itibaren en geç on gün içinde bölgesel planlamaya ilişkin federal eyalet bilgi sistemine yerleştirilmeye tabidir. Rusya Federasyonu Hava Kanunu'na uygun olarak oluşturulan hava sahası bölgesi tamamen veya kısmen bir belediye kuruluşunun sınırları içinde yer alıyorsa, bu belediye kuruluşunun yerel yönetim organı, onaylanmış arazinin yerleştirildiği tarihten itibaren en geç beş gün içinde bölgesel planlamanın federal devlet bilgi sisteminde kullanım ve geliştirme kuralları, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organına, bu kuralların federal eyalet bölgesel bilgi sistemine yerleştirilmesi hakkında elektronik ortamda ve (veya) posta yoluyla bilgi verir. planlama.";
5) 33. maddede:
a) Kısım 2, aşağıdaki şekilde Madde 1.1 ile tamamlanmalıdır:
“1.1) Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organından, Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen süreler içerisinde yerine getirilmesi zorunlu olan, yerleşik gayrimenkul nesnelerinin kullanımına ilişkin kısıtlamaların ihlallerini ortadan kaldırma emrinin alınması arazi kullanımı ve yerleşim yeri, kentsel bölge, yerleşim bölgesi geliştirme kurallarında izin verilen havaalanı bölgesinde;";
b) aşağıdaki içeriğe sahip bölüm 4.1'i ekleyin:
"4.1. Arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının, bu kuralların havaalanı bölgesinde belirlenen gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesini sağlayacak şekilde değiştirilmesine yönelik proje, komisyon tarafından değerlendirmeye tabi değildir.”;
c) aşağıdaki içeriğe sahip 6. bölümü ekleyin:
"6. Yerel idare başkanı, bu maddenin 2. bölümünün 1.1. paragrafında belirtilen emri Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organından aldıktan sonra, arazi kullanımı ve geliştirme kurallarında değişiklik yapılmasına ilişkin bir karar vermekle yükümlüdür. . Bu maddenin 2. bölümünün 1.1. paragrafında belirtilen emir, yerel idare başkanı tarafından mahkemeye itiraz edilebilir.”;
6) 40. madde 8. bölümle aşağıdaki şekilde tamamlanır:
"8. İzin verilen inşaat veya sermaye inşaat projelerinin yeniden inşasına ilişkin maksimum parametrelerden sapma izni verilmesine, eğer bu tür bir sapma, havaalanı bölgesinde kurulu gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uymuyorsa izin verilmez.";
7) 51. maddede:
a) Bölüm 3, "ve ayrıca sermaye inşaat projelerinin tasarım belgelerinin, havaalanı bölgesinde kurulu gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uyulmaması durumunda" ifadesiyle desteklenmelidir;
b) Bölüm 12.1 ve 12.2'yi aşağıdaki şekilde ekleyin:
"12.1. İnşaat ruhsatı verme yetkisine sahip olan kişiler federal yürütme organı, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun yürütme organı, yerel yönetim organı veya inşaat ruhsatı verme yetkisine sahip kuruluştur. kamu Yönetimi geliştirme, üretim, imha ile ilgili faaliyetlerin yürütülmesinde atom enerjisinin kullanılması ve kamu yönetimi nükleer silahlar ve askeri amaçlı nükleer enerji santralleri veya Devlet Uzay Faaliyetleri Kurumu “Roscosmos”, havaalanı alanı sınırları içerisinde geliştiriciye inşaat ruhsatı verildiği tarihten itibaren on gün içinde bu iznin bir kopyasını Bakanlığa sunar. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı.
12.2. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, otuz gün içinde, verilen inşaat ruhsatının, havaalanı bölgesinde kurulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygunluğunu ve kullanım kısıtlamalarının ihlal edilip edilmediğini kontrol eder. Havaalanı bölgesinde kurulu gayrimenkul tespit edilirse, bunu federal yürütme organına, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yürütme organına, yerel yönetim organına veya atom enerjisi kullanımının devlet yönetimini yürüten yetkili kuruluşa gönderir. nükleer silahların ve nükleer enerji santrallerinin askeri amaçlarla geliştirilmesi, üretilmesi, imha edilmesiyle ilgili faaliyetlerin uygulanmasında ve devlet yönetimi veya Uzay Faaliyetleri Devlet Kurumu "Roscosmos" inşaat ruhsatını feshetme emri.";
c) Kısım 21.1, Madde 1.1 ile aşağıdaki şekilde tamamlanmıştır:
“1.1) Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal bir yürütme organından, inşaat ruhsatının 2013'te belirlenen gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uyulmaması nedeniyle inşaat ruhsatının geçerliliğini sona erdirme emrinin alınması havaalanı bölgesi;.”
1. Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nda (bu Federal Kanun ile değiştirilen şekliyle) öngörülen şekilde hava sahası bölgelerinin kurulmasından önce, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme makamları, tarihten itibaren en geç otuz gün içinde Bu Federal Yasanın resmi olarak yayınlanmasının ardından, bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet"teki resmi web sitelerinde, daha önce devlet emlak kadastrosuna girilen hava alanı bölgelerinin sınırlarının konumunun bir tanımını yayınlamak zorundadırlar. 1 Ocak 2016, bu maddede belirtilen nesnelerin havaalanı bölgelerinin sınırları içindeki yerleşimini koordine etmek amacıyla, havaalanı bölgelerinin sınırları hakkında Birleşik Devlet Emlak Siciline bilgi girmeden. Bu bilgilerin yayınlanması, Rusya Federasyonu'nun devlet sırlarına ilişkin mevzuatının gereklilikleri dikkate alınarak gerçekleştirilmektedir.
2. Bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesinden önce, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme makamları, bu maddede belirtilen hava sahası bölgelerinin sınırlarının devlet emlak kadastrosunda yer aldığı yerin tanımının bulunmaması durumunda, 1 Ocak 2016, bu Federal Kanunun resmi yayınlandığı tarihte mevcut olan, deneysel havacılık havaalanlarında, devlet havacılık havaalanlarında, sivil havacılık havaalanlarında hava yaklaşma şeritlerinin sınırlarını gösteren haritaları (diyagramları) onaylamakla yükümlüdür. havaalanlarının sıhhi koruma bölgelerinin sınırları ve ayrıca belirtilen haritaları (diyagramları), bu maddede belirtilen nesnelerin yerleştirilmesini koordine etmek amacıyla Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından bilgi ve telekomünikasyon İnternet ağında yetkilendirilen federal yürütme organının web sitesine yerleştirin. Birleşik Devlet Emlak Siciline bu sınırlar hakkında bilgi girmeden, bu sınırlar içindeki makale. Belirtilen haritalar (şemalar), hava sahası alanının tamamen veya kısmen bulunduğu toprakları dahilinde (uygunluk açısından) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organlarının onayına tabidir. havaalanlarındaki hava erişim şeritlerinin sınırlarının konumunun açıklaması, havaalanlarının sıhhi koruma bölgelerinin sınırlarının konumunun açıklaması ve üzerlerinde bulunan arsaların ve (veya) gayrimenkullerin kullanımının kısıtlanması ve ekonomik ve belirlenen gerekliliklere uygun olarak bu sınırlar dahilindeki diğer faaliyetler). Belirtilen haritaların (şemaların) onaylanması veya bunların onaylanmasının reddedilmesi, belirtilen haritaların (şemaların) taslaklarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları tarafından alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde belirtilen federal yürütme makamlarına sunulmasına tabidir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları. Belirtilen haritaların (şemaların) onayının sunulmaması veya öngörülen süre içerisinde onaylanma reddinin sunulmaması durumunda, belirtilen haritalar (şemalar) onaylanmış sayılır. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organları arasında, belirtilen haritaların (şemaların) taslakları üzerinde anlaşmaya varılırken ortaya çıkan anlaşmazlıkları çözme prosedürü, Rusya Federasyonu Hükümeti.
3. Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nun (bu Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle) öngördüğü şekilde hava sahası bölgelerinin kurulmasından önce, mimari ve inşaat tasarımı, inşaat, sermaye inşaat projelerinin yeniden inşası, radyo mühendisliği ve diğer nesnelerin yerleştirilmesi Uçak uçuşlarının emniyetini tehdit edebilecek hususlar sağlanacaktır. olumsuz etki Bu maddede belirtilen havaalanları sınırları veya bu maddede belirtilen havaalanlarındaki hava erişim şeritleri sınırları dahilinde, insan sağlığına ve çevreye zarar veren, havaalanında kurulu telsiz ekipmanlarının, uçak uçuşlarını desteklemeye yönelik radar ve radyo seyrüsefer tesislerinin çalışmasına müdahale eden, Bu maddeye göre, havaalanlarının sıhhi-koruyucu bölgeleri, bu tesislerin yerleştirilmesinin onayına bağlı olarak otuz günden fazla olmamak üzere yapılmalıdır:
1) deneysel bir havacılık havaalanını işleten kuruluşla - deneysel bir havacılık havaalanı için;
2) devlet havacılık havaalanının yargı yetkisi altında bulunduğu federal yürütme organı tarafından yetkilendirilen bir kuruluşla - bir devlet havacılık havaalanı için;
3) sivil havacılık havaalanı için hava taşımacılığı (sivil havacılık) alanında kamu hizmetlerinin sağlanması ve devlet mülkiyetinin yönetilmesi işlevlerini yerine getiren federal yürütme organı ile. Bu nesnelerin yerleştirilmesine ilişkin onayın verilmemesi veya belirlenen süre içerisinde yerleştirme onayının reddedilmesi durumunda, nesnenin yerleştirilmesi kararlaştırılmış sayılır.
4. Bu maddede belirtilen onay, bu maddenin 3. bölümünde belirtilen nesnelerin yerleştirilmesinin uygunluğu konusunda federal eyalet sıhhi ve epidemiyolojik denetimini yürüten federal yürütme organının olumlu bir sıhhi ve epidemiyolojik sonucunun varlığında gerçekleştirilir. Başvurunun bu federal yürütme organı tarafından alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde yayınlanan, nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması alanındaki mevzuat gereklilikleri.
5. Bu Federal Yasanın resmi olarak yayınlandığı tarihten itibaren üç yüz altmış gün sonra, Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nun hava sahası bölgelerinin kurulmasına ilişkin gerekliliklerinin ve arazi arazilerinin kullanımına ilişkin ilgili kısıtlamaların ihlali ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkuller ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması ve böyle bir hava sahasının işletilmesi, uçak uçuş güvenliği gerekliliklerinin ihlali olarak kabul edilmektedir.
6. Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun devlet gücünün en yüksek yürütme organı, eğer tarihten itibaren üç yüz altmış gün sonra, havaalanında hava taşımacılığının askıya alınması teklifiyle Rusya Federasyonu Hükümetine başvurma hakkına sahiptir. Bu Federal Yasanın resmi olarak yayınlanmasından itibaren, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, ilgili havaalanı alanını oluşturmamıştır.
7. Bu Federal Yasa tarihinden önce işletmeye alınan havaalanlarıyla ilgili olarak:
1) Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nda (bu Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle) öngörülen şekilde hava sahası bölgelerinin kurulmasına kadar, arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ve ekonomik uygulamaların uygulanmasına ilişkin kısıtlamalar ve bu Federal Yasa tarihinden önce kurulan diğer faaliyetler, üzerinde bulunan arsaların ve (veya) gayrimenkullerin kullanımının kısıtlanması ve bu maddede belirtilen hava sahası bölgeleri veya hava erişimi sınırları dahilinde oluşturulan ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması Bu maddede belirtilen havaalanlarındaki şeritler, havaalanlarının sıhhi koruma bölgeleri, havaalanlarının sıhhi kırılma bölgeleri, ilgili havaalanının sahibi tarafından üzerinde anlaşmaya varılan mimari ve inşaat tasarımı, inşaatı, yeniden inşası ve ( veya) ilgili havaalanının sahibinin yetkilerini kullanan ve ayrıca arsalar ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerle ilgili olarak, vatandaşlar veya tüzel kişiler arasında girişten önce ortaya çıkan haklar kullanan yetkili hükümet organı Bu kısıtlamaların uçak uçuşlarının güvenliğini sağlamak amacıyla belirlendiği durumlar hariç, bu Federal Yasanın geçerliliği. Kamu tüzel kişilerinin uğradığı zararlar yerleşik kısıtlamalar arsaların ve/veya üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımı ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması tazminata tabi değildir;
2) Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organının, diğerlerinin yanı sıra, arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ilişkin kısıtlamaların getirilmesi de dahil olmak üzere bir hava sahası bölgesinin kurulmasına ilişkin karar taslağı ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması, havaalanı operatörü tarafından hazırlanır ve federal devlet sıhhi sistemini uygulayan federal yürütme organının olumlu sıhhi ve epidemiyolojik sonucunun varlığında federal yürütme organı tarafından Rusya Federasyonu Federasyonu'nun yetkili Hükümeti tarafından onaylanır. ve uyumluluk konusunda epidemiyolojik denetim bu projenin Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile mutabakat halinde, nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması alanındaki mevzuat gerekliliklerinin çözümleri, sınırları dahilinde havaalanı bölgesi tamamen veya kısmen yer alan (bu karar taslağına uygunluk açısından, hava sahası topraklarında alt bölgelerin tahsisi, bu alt bölgelerde arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ilişkin kısıtlamaların kurulması ve uygulanması ekonomik ve diğer faaliyetlerin, hava alanı bölgesinin sınırlarının konumunu tanımlama prosedürü, bu kısıtlamaların belirlendiği hava alanı bölgesinde alt bölgeleri tahsis etme prosedürü), yetkili belediye yerel yönetiminin sonuçları dikkate alınarak gerçekleştirilir arsaların kullanımına ilişkin kısıtlamaların getirilmesiyle bağlantılı olarak vatandaşlara, tüzel kişilere ve kamu tüzel kişilerine tazminata tabi hasar miktarının hesaplanmasını içeren, havaalanı bölgesinin tamamen veya kısmen bulunduğu sınırlar dahilindeki organ oluşumları ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkuller ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması. Bu karar taslağının onaylanması veya onaylamanın reddedilmesi, bu karar taslağının konunun devlet gücünün en yüksek yürütme organı tarafından alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme makamlarına sunulmasına tabidir. Rusya Federasyonu'nun. Bu karar taslağının onaylanmaması veya onaylanma reddinin öngörülen süre içinde sunulmaması halinde, bu taslak karar onaylanmış sayılır. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından bu karar taslağı üzerinde anlaşmaya varılırken yetkilendirilen federal yürütme organları arasında ortaya çıkan anlaşmazlıkları çözme prosedürü, Rusya Hükümeti tarafından onaylandı. Federasyon;
3) havaalanı alanının oluşturulması, bir sivil havacılık havaalanının hava seyrüsefer pasaportunda yer alan, uçakların kalkışı, inişi, taksi yapması ve park etmesi amaçlanan yapıların temel özelliklerine, uçuş operasyonlarına ilişkin talimatlara uygun olarak gerçekleştirilir. devlet havacılık havaalanının veya deneysel havacılık havaalanının alanı;
4) havaalanı operatörü, hakları ihlal edildiğinde vatandaşlara ve tüzel kişilere verilen zararı tazmin eder. kara ve (veya) üzerinde bulunan arsaların ve (veya) gayrimenkullerin kullanımına ilişkin daha önce belirlenmemiş kısıtlamaların oluşturulmasıyla bağlantılı olarak, izinsiz inşaat durumları hariç, bu Federal Yasa tarihinden önce ortaya çıkan gayrimenkuller bu bölümde belirtilen durumlar dışında, Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nda (bu Federal Kanun ile değiştirilen şekliyle) öngörülen şekilde bir hava sahası alanı oluşturulması da dahil olmak üzere, ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması. Arsa arsalarının ve/veya üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanmasına ilişkin belirlenen kısıtlamalarla bağlantılı olarak kamu tüzel kişilerine verilen zararlar tazminata tabi değildir. Havaalanı işleticisi ile ilgili havaalanını içeren havaalanı işleticisinin farklı kişiler olması durumunda, tazminata tabi bu zararın tutarının aralarındaki dağılımı, aralarındaki anlaşma ile belirlenir. Böyle bir anlaşma yapılmaması halinde, havaalanı işletmecisi ve havalimanı işletmecisi bu zararı müştereken ve müteselsilen tazmin etmekle yükümlüdür;
5) Rus Hava Kanunu'nun öngördüğü şekilde hava sahası bölgeleri kurarken, üzerinde bulunan arsaların ve (veya) gayrimenkullerin kullanımına ve hava sahası bölgesinin yedinci alt bölgesinde oluşturulan ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanmasına ilişkin kısıtlamalar Federasyon (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle), bu Federal Yasa tarihinden önce vatandaşlar veya tüzel kişiler arasında ortaya çıkan haklar, üzerlerinde bulunan arsalar ve (veya) gayrimenkuller için geçerli değildir;
6) Rusya Federasyonu bütçe sisteminin ilgili bütçesi pahasına, vatandaşlara ve tüzel kişilere, bu Federal Yasa tarihinden önce ortaya çıkan arsa ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkul hakları ihlal edildiğinde verilen zararlar izinsiz inşaat durumları haricinde, kuruluşla bağlantılı olarak, uçak uçuşlarının güvenliğini sağlamak, arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ilişkin kısıtlamalar ve ekonomik ve diğer faaliyetler, eğer bu tür arsaların ve/veya üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımı, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından federal yürütme makamları tarafından yetkilendirilenler, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yetkili devlet makamları tarafından onaylandıysa; ilgili havaalanlarının sahiplerinin yetkilerini kullandı.
1. Bu Federal Yasa, bu maddenin yürürlüğe girmesi için farklı bir tarih belirlediği hükümler hariç, resmi yayınlandığı tarihte yürürlüğe girer.
2. , ve bu Federal Yasa, bu Federal Yasanın resmi olarak yayınlandığı günden doksan gün sonra yürürlüğe girer.
| Rusya Federasyonu Başkanı | V.Putin |
Belgeye genel bakış
Rusya Federasyonu'nun Hava ve Şehir Planlama Kanunları ve Nüfusun Sıhhi ve Epidemiyolojik Refahı Kanunu ayarlandı.
Uçak uçuşlarının emniyetini sağlamak, havalimanının uzun vadeli gelişimini sağlamak ve havaalanı ekipmanlarının ve uçakların olumsuz etkilerini ortadan kaldırmak amacıyla havaalanı alanının Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal bir makam tarafından kurulması sağlanmaktadır. insan sağlığı ve çevre üzerine uçuşlar.
Bölge, arazi arazilerinin kullanımı ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması konusunda kısıtlamaların getirildiği 7 alt bölgeye ayrılabilir. Alt bölgeleri tahsis etme prosedürü Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.
Havaalanı alanının tamamen veya kısmen bulunduğu belediye topraklarına ilişkin olarak hazırlanan arazi kullanımı ve geliştirme kuralları taslağı, onay için Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal makama gönderilir.
Ayrıca, sıhhi koruma bölgelerinin oluşturulması ve bu bölgelerin sınırları içerisinde yer alan arsaların kullanımına ilişkin prosedürünün Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanması öngörülmektedir.
Değişiklikler, farklı bir sürenin öngörüldüğü bazı hükümler haricinde, resmi yayın tarihinde yürürlüğe girer.
Havaalanı bölgelerinin ve sıhhi koruma bölgelerinin (SPZ) hukuki niteliği benzerdir. Aynı zamanda hukuki mantığa göre kanunun başlığında belirtilen SPZ'nin havaalanları için de geçerli olması gerektiği görülüyor. Ancak, 2. maddenin, Kanun'un havaalanı bölgelerine ilişkin geri kalan maddeleri ile karşılıklı tutarlılığı tespit edilememektedir. Ayrıca, tüm sorunlar hava alanı rejimi çerçevesinde daha iyi çözüldüğünde, hava alanları için bir sıhhi koruma bölgesi oluşturmanın hukuki niteliği ve anlamı belirsiz hale gelmektedir.
Ancak bu kanunun, hava sahası meseleleri dikkate alınmaksızın, sadece hava meydanlarını ilgilendiren hava sahası bölgesi için ayrı, sıhhi koruma bölgesi için ayrı ayrı çift adı olduğunu düşünürsek, o zaman bu norm neden hava sahası bölgelerine ilişkin maddeler arasında gizleniyor? Söz konusu kanunun 2. maddesi, 30 Mart 1999 N 52-FZ sayılı Federal Kanunun “Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahına ilişkin” 12. maddesinin başlığını neden sadece kentsel ve kırsal yerleşimleri ilgilendirmeyecek şekilde değiştiriyor? ancak basitçe “planlama ve kalkınma için sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikler” olarak adlandırılıyor (daha önce makaleye “kentsel ve kırsal yerleşimlerin planlanması ve geliştirilmesi için sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikler” deniyordu)? Kanun koyucu hukuk teknolojisi açısından bize giderek daha fazla sürpriz sunuyor.
Değiştirilen başlığa ek olarak, 12. Madde, 2. paragrafa yeni bir paragraf ekledi: "Sıhhi koruma bölgelerinin oluşturulması ve sıhhi koruma bölgeleri sınırları içinde yer alan arsaların kullanımına ilişkin prosedür, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylandı."
Aslında bu oldukça önemli bir nokta. Bu yüzden mi böyle sakladılar?
Rağmen bu norm 30 Eylül 2017'de yürürlüğe giren Prosedürün kendisi henüz Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmadı. Böylece artık başka bir boşluk oluştu. İlkeye göre çözülür - ilgili yasa kabul edilene kadar yaşadığımız gibi yaşıyoruz. Bu ilkenin bir hukuk normuna yansıması iyidir - ya bir yönetmelikle desteklenmeyen bu normun yürürlüğe girmesi ertelenir ya da bir sonraki yasa, beklenen olay gerçekleşene kadar yaşayacağımız bir norm getirir. önceki yasal ilişkilere göre. Bu durumda henüz elimizde bu yok ve bu nedenle dilerseniz Rospotrebnadzor da aynı fikirdeyse yaşadığınız gibi yaşayabilir veya hiçbir şey yapmayabilir ve bir iddia durumunda mahkemede iddia edebilirsiniz. Sıhhi koruma oluşturulmasına ilişkin mevcut prosedür Sıhhi koruma bölgeleri sınırları içerisinde hiçbir bölge ve arazi kullanımı bulunmamaktadır.
Prensip olarak Rospotrebnadzor, beklenen düzen sağlanana kadar artık bunu yapma yetkisine sahip olmadığı gerekçesiyle, sıhhi koruma bölgesi oluşturma sürecini kendisi durdurabilir.
1 Temmuz 2017'den bu yana, 372-FZ sayılı Federal Kanun “Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair ve bazı yasama işlemleriİnşaatta öz denetim sistemini geliştirmeyi amaçlayan "Rusya Federasyonu" projesi tamamen yürürlüğe girdi.
Reformun ana yönleri:
1. işe giriş belgesinin iptali;
2. SRO'nun üyelerinin uygulama ve uyum üzerindeki kontrolü:
Kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuatın teknik düzenleme gereklilikleri,
Ulusal SRO Birlikleri tarafından onaylanan iş süreçleri standartlarında belirlenen gereklilikler;
3. iki tazminat fonunun oluşturulması: Sözleşmeden Doğan Yükümlülüklerin Sağlanmasına Yönelik Tazminat Fonu (CF ODO) ve Zararın Tazminatına ilişkin Tazminat Fonu (CF BB);
4. Devlet ve belediye sözleşmelerinin yerine getirilmemesi durumunda ek sorumluluğun getirilmesi;
5. İnşaat SRO'larının oluşumunun bölgesel ilkesi;
6. SRO'nun üyeleri için tek tip kuralların ve çalışma standartlarının geliştirilmesi;
7. İki Ulusal Uzman Kaydının oluşturulması: inşaat alanında (NRS NOSTROY) ve mühendislik araştırmaları ile mimari ve inşaat tasarımı alanında (NRS NOPRIZ);
1. Çalışma izin belgesinin feshi. Kabul yerine, belirli kuruluş kategorileri için SRO'lara zorunlu üyelik getirilir ve bunlarla ilgili bilgilerin SRO üyelerinin Kayıtlarına dahil edilmesi gerekir. Bir kuruluşun SRO üyeliğini onaylamak için Kayıttan bir alıntı alması gerekir.
2. İnşaat, tasarım ve inşaat faaliyetlerini yürütme hakkı veren bir SRO'ya zorunlu üyelik anket çalışması, yalnızca aşağıdakiler için gereklidir:
İnşaatı bağımsız olarak yürüten geliştiriciler;
Teknik müşteriler, genel tasarımcılar.
3. İnşaat sözleşmelerinin rekabetçi bir temelde sonuçlandırılmasında yer alma niyetini ifade eden bir kuruluş, SRO'nun sözleşmeden doğan yükümlülüklerini güvence altına almak için Tazminat Fonuna katkıda bulunmalıdır. CF ODO'ya asgari katkı, kuruluşun sözleşmeler kapsamındaki yükümlülüklerinin toplam tutarına bağlıdır.
4. Kuruluş - SRO'nun bir üyesi, belirlenen yeterlilik gerekliliklerini karşılayan ve ilgili Ulusal Uzmanlar Kaydı'nda (NRS) yer alan bilgiler içeren personel konusunda en az iki uzmana sahiptir.
5. Kuruluşun, 1 Aralık 2016'dan önce üyeliğin sona ermesi veya devam etmesi konusunda SRO'ya ilgili bir bildirimde bulunmaması durumunda SRO'dan ihraç.
6. NOSTROY ve NOPRIZ tarafından onaylanan iş süreçleri standartlarının, SRO üyesi tüm kuruluşlar tarafından uygulanması zorunlu hale gelir.
01.07.2017 tarihli Federal Kanun N 141-FZ Rusya Federasyonu Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü ve Rusya Federasyonu'nun belirli hukuki ilişkilerin düzenlenmesine ilişkin özelliklerin oluşturulmasına ilişkin bazı yasal düzenlemeler hakkında Rusya Federasyonu konusunda konut stokunun yenilenmesi amacı - Moskova federal şehri
RUSYA FEDERASYONU
FEDERAL YASA
DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA
RUSYA FEDERASYONU HUKUKUNDA "RUSYA'NIN BAŞKENTİNİN STATÜSÜ"
FEDERASYONU" VE RUSYA'NIN AYRI YASAL TASARIMLARI
DÜZENLEME ÖZELLİKLERİNİN OLUŞTURULMASI BÖLÜMÜNDE FEDERASYONLAR
KONUT STOKUNUN YENİLENMESİ AMAÇLI AYRI HUKUKİ İLİŞKİLER
RUSYA FEDERASYONU KONUSUNDA - FEDERAL ŞEHRİ
MOSKOVA DEĞERLERİ
Devlet Duması
Federasyon Konseyi
15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu'na giriş N 4802-1 “Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında” (Vedomosti Kongresi) halkın vekilleri Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu Yüksek Konseyi, 1993, N 19, md. 683; Rusya Federasyonu Mevzuat Koleksiyonu, 1995, No. 30, Sanat. 2863; 2004, N 35, md. 3607; 2007, N 27, md. 3213; 2015, N 1, md. 28) aşağıdaki değişiklikler:
1) 2. madde, "Moskova kentindeki konut stoğunun yenilenmesi amacıyla bu Kanunla kurulan bazı hukuki ilişkilerin düzenlenmesinin özelliklerinin yanı sıra" ifadeleriyle tamamlanacaktır;
2) 3'üncü maddenin üçüncü kısmının geçersiz sayılması;
3) 4. maddede:
a) ismin "ve aynı zamanda Moskova şehrinin konut stoğunun yenilenmesi amacıyla" ifadesiyle desteklenmesi gerekir;
b) “Rusya Federasyonu” ibaresinden sonraki ilk paragrafa “ve aynı zamanda Moskova şehrinin konut stokunun yenilenmesi amacıyla” ibaresi eklenmiştir;
c) aşağıdaki içeriğe sahip paragraflar ekleyin:
"Moskova kentindeki konut stoku yenileme programının içeriğini belirlemek (bundan sonra yenileme programı olarak anılacaktır). Aynı zamanda, Moskova kentindeki konut stokunun yenilenmesi (bundan sonra yenileme olarak da anılacaktır) acil konut stokunun büyümesini önlemek amacıyla yaşam ortamını yenilemeyi ve vatandaşlar ve kamusal alan için uygun yaşam koşulları yaratmayı amaçlayan, Moskova kentindeki konut stoku yenileme programına uygun olarak yürütülen bir dizi faaliyet olarak anlaşılmaktadır. Moskova şehrinde yerleşim alanlarının gelişmesini ve iyileştirilmesini sağlamak Yenileme programı, yenileme programına dahil olan apartmanların yıkım sırasını belirler.Bu apartmanların yıkım sırası teknik durumları dikkate alınarak belirlenir;
Yenilemenin gerçekleştirildiği apartmanların listesini belirleyen bir taslak yenileme programının oluşturulması prosedürünü oluşturmak. Böyle bir liste, endüstriyel konut inşaatının ilk dönemindeki apartman binalarını, konut sahiplerinin ve devletin konut binalarını kullanma hakkına sahip vatandaşların bulunduğu yapısal elemanların özellikleri bakımından bunlara benzer apartman binalarını içerebilir. veya sosyal kira şartlarına göre belediye konut stoku (bundan sonra konut kiracıları olarak anılacaktır), bu Kanunun 7.1 maddesi uyarınca, bu apartmanların taslak yenileme programına dahil edilmesi yönünde oy kullandı. Aynı zamanda, endüstriyel konut inşaatının ilk dönemindeki apartman binaları, 1957'den 1968'e kadar dönemde geliştirilen standart tasarımlara göre standart duvar ve (veya) tavan ürünleri kullanılarak inşa edilen, dokuz kattan fazla olmayan apartman binalarını;
Moskova şehrinde konut yenileme programını onaylamak;
Uygulaması, diğer şeylerin yanı sıra, Moskova şehrinin bütçesinden fonların katılımıyla gerçekleştirilen yenileme programının finansman kaynaklarını, yetkileri dahilinde belirlemek;
Onaylanan yenileme programına dayanarak, bu Kanuna göre yıkıma tabi apartmanların bir listesini içeren, Moskova kentindeki konut stokunun yenilenmesine ilişkin kararlar (bundan sonra yenileme kararları olarak anılacaktır), bunların adresleri, yenileme kararlarının (varsa) uygulanma aşamalarına ilişkin bilgiler, ayrıca yenileme kararlarının uygulanmasına yönelik tedbirler ve bunların uygulanması için yaklaşık zaman çerçevesi hakkında bilgiler;
bu Kanuna uygun olarak, bir yenileme programının oluşturulması ve uygulanması sırasında vatandaşların görüşlerinin belirlenmesi ve dikkate alınmasına yönelik form ve prosedürleri oluşturmak;
Yenileme programını uygulamak için, grafik ve metinden oluşan bölgenin kapsamlı bir mühendislik destek planının (elektrik, ısı temini, gaz temini, su temini ve sanitasyon) geliştirilmesi ve onaylanması için vakaları ve prosedürü oluşturmak sermaye inşaat projelerinin mühendislik ve teknik destek ağlarına, elektrik ağlarına bağlantı noktalarının (teknolojik bağlantı) planlanan konumu hakkında bilgiler dahil olmak üzere, mühendislik altyapısının ve diğer teknolojik olarak ilgili tesislerin sermaye inşaat projelerinin mevcut ve planlanan doğrusal nesnelerinin tanımı, maksimum ücretsiz bu ağların mevcut ve yerleştirilmesi için planlanan kapasiteleri, maksimum yükleri hakkında, bu tür diyagramların biçimini ve içinde belirtilen bilgilerin bileşimini onaylamak;
yenileme kararını uygulamak için, sermaye inşaat projelerinin mühendislik ve teknik destek ağlarına, elektrik ağlarına, arsa sınırındaki ve (veya) bölge sınırındaki konumları da dahil olmak üzere bağlantı noktalarını (teknolojik bağlantı) belirleme prosedürünü oluşturmak yenileme kararının uygulanması amacıyla bölgenin planlanması için hangi belgelerin hazırlandığına ilişkin;
konut sahibi için yaşam koşullarının iyileştirilmesine yönelik prosedür ve koşulları oluşturmak apartman binası yenileme programına dahil olan kişiler, aile üyeleri, konutun kiracısı, konut binasına ihtiyaç duyan kayıtlı aile üyeleri (sosyal sözleşmeler kapsamında kendilerine daha sonra konut binası sağlanması amacıyla 1 Mart 2005 tarihinden önce kayıt yaptıran vatandaşlar dahil) kira), bu tür prosedür ve koşulların, bu paragrafta belirtilen kişilerin konut mevzuatı ve diğer federal yasalarla öngörülen yaşam koşullarının iyileştirilmesine yönelik garantileri azaltmaması koşuluyla;
4) 7. maddede:
a) Başlıktaki “uzun vadeli kalkınma planlaması” sözcüklerini “bölgesel planlama” sözcükleri ile değiştirin;
b) birinci bölümde “kalkınma” ve “Moskova şehrinin idaresi tarafından geliştirilen” kelimeleri silinmiş, “Moskova Şehri Halk Temsilcileri Konseyi” kelimeleri “yasama (temsilci)” kelimeleri ile değiştirilmiştir. ) Moskova şehrinin devlet iktidar organı”;
c) ikinci bölümde "uzun vadeli kalkınma planlaması" sözcüklerinin "bölgesel planlama" sözcükleri ile değiştirilmesi;
5) aşağıdaki içeriğe sahip 7.1 - 7.8 numaralı maddeleri ekleyin:
"Madde 7.1. Bir yenileme programı oluştururken ve uygularken mülk sahipleri ve konut kiracılarının belirlenmesi ve görüşlerinin dikkate alınması. Yenileme sorunları hakkında bilgi
Bir apartman binasında mülk sahiplerinin genel toplantısının yapılması da dahil olmak üzere, bir yenileme programının oluşturulması ve uygulanması sırasında mülk sahiplerinin ve konut kiracılarının görüşlerinin belirlenmesi ve dikkate alınmasına ilişkin formlar ve prosedürler yönetmeliklerle belirlenir. yasal işlemler Bu makalenin hükümlerini dikkate alarak Moskova şehri.
Taslak yenileme programı, yalnızca endüstriyel konut inşaatının ilk döneminden kalma bir apartman binasını, yapısal elemanlarının özellikleri açısından buna benzer bir apartman binasını içerebilir; burada konut sahipleri ve konut kiracıları en az Konut binalarının üçte ikisi ilgili apartmanın taslak yenileme programına dahil edilmesi yönünde oy kullandı. Bir konut binasının sahiplerinin ve (veya) kiracılarının oylarının kaydedilmesi ve böyle bir apartman binasında oyların sayılması prosedürü de dahil olmak üzere bir yenileme programı oluştururken oylama prosedürü, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi ile belirlenir. . Bu durumda, konut sahiplerinin ve (veya) kiracılarının hiçbirinin oylamaya katılmaması durumunda, konut binalarında oylama sonuçları (konut mülk sahiplerinin genel kurul toplantılarında oy kullanmak hariç) dikkate alınır. konut binaları, mülk sahipleri ve (veya) işverenleri oylamaya katılanların oylama sonuçlarıyla orantılı olarak hesaplanacaktır.
Yenileme programının oluşturulmasının ve (veya) uygulanmasının herhangi bir aşamasında (eşdeğer konutlarla ilgili ilk sosyal kira sözleşmesinin imzalandığı günden önce, gereklilikleri bu Kanunun 7.3. Maddesinin ikinci bölümünde belirlenir ( bundan sonra eşdeğer konut binaları olarak anılacaktır) veya bu Kanunun 7.3. Maddesi uyarınca, yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut mülklerinin mülkiyetinin devredilmesini sağlayan ilk sözleşmenin imzalandığı günden önce, aşağıdakiler de dahil olmak üzere, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 32. Maddesinin 7. Kısmına uygun olarak belirlenen bir fiyattan geri ödenmesi (bundan sonra nakit olarak eşdeğer tazminatın ödenmesi olarak anılacaktır), ancak yenileme kararından itibaren doksan günden az olmamak üzere) Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun belirlediği şekilde, bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel toplantısı, bu apartmanın proje yenileme programından, yenileme programından çıkarılmasına karar verilmesi konusunda yapılabilir. Kabul için söz konusu karar bu apartmandaki tüm bina sahiplerinin toplam oy sayısının üçte birinden fazlasının oyu gereklidir. Bu kararın verilmesi halinde apartman taslak yenileme programından, yenileme programından çıkarılacak. Eşdeğer konutlarla ilgili konut binaları için ilk sosyal kira sözleşmesi, bu Kanunun 7.3. Maddesi uyarınca, yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut mülklerinin mülkiyetinin ödeme yoluyla devredilmesini sağlayan ilk anlaşma nakit olarak eşdeğer tazminat, bu tür konutların bulunduğu apartmanın yenilenmesine ilişkin karar tarihinden itibaren doksan günden daha erken olmamak üzere sonuçlandırılabilir.
Bu makalenin ikinci bölümüne uygun olarak oy kullanırken ve bu makalenin üçüncü bölümüne uygun olarak bir apartmanda mülk sahiplerinin genel kurul toplantısını düzenlerken, mülk sahibi olarak Moskova şehrinin çıkarlarını temsil etme yetkileri Bir apartman binasındaki konutların mülkiyeti, belirtilen apartman binasındaki bu tür konut binalarının kiracılarına aittir. Konut kiracısının bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel toplantısına katılma yetkisi, konut mülkleri için bir sosyal kira sözleşmesinin veya bu konut binasında sosyal şartlara göre ikamet ettiğini doğrulayan başka bir belgenin sunulmasıyla doğrulanır. konut binalarının kiralanması.
Yenilemenin uygulanmasına ilişkin bilgiler, ilgili bilgilerin yazılı basında yayınlanmasıyla gerçekleştirilir. kitle iletişim araçları Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemelerinin, Moskova şehrinin devlet iktidarının yüksek yürütme organının resmi web sitesinde, belirtilen hükümet organı tarafından belirlenen başka bir web sitesinde yayınlanarak yayınlanması (resmi yayınlanması) amaçlanmaktadır. bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet"in yanı sıra Rusya Federasyonu mevzuatı ve Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından öngörülen diğer yollarla.
Yenileme kararı, kabul edildiği tarihten itibaren üç gün içinde, Moskova şehrinin yetkili yürütme organı tarafından, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemelerinin yayınlanmasına (resmi yayın) yönelik yazılı basında yayınlanır ve Moskova şehrinin en yüksek devlet iktidarı yürütme organının resmi web sitesinde, belirtilen hükümet otoritesi tarafından belirlenen İnternet bilgi ve telekomünikasyon ağındaki başka bir sitede yayınlandı.
Madde 7.2. Moskova şehrinde konut stokunun yenilenmesi amacıyla belirli kentsel planlama ve arazi ilişkilerinin düzenlenmesinin özellikleri
Yenileme kararlarının uygulanması amacıyla apartman binalarının inşası amaçlanan bölge, bölgesel planlama belgeleri, kentsel planlama standartları ve kentsel planlama mevzuatının belirlediği diğer gerekliliklere uygun olarak kamu hizmetleri, ulaşım ve sosyal altyapı ile sağlanmaktadır.
Yenileme kararlarını uygulamak için, bölge planlama belgeleri, hem Moskova şehrinin arazi kullanımı ve geliştirme kurallarına (bundan sonra arazi kullanımı ve geliştirme kuralları olarak anılacaktır) uygun olarak, sınırları içindeki bölgeyle ilgili olarak onaylanabilir. entegre ve sürdürülebilir kalkınmasına yönelik faaliyetler öngörülmekte ve arazi kullanımı ve kalkınma kurallarına uygun olarak sınırları dahilinde kapsamlı ve sürdürülebilir kalkınmaya yönelik faaliyetlerin uygulanması sağlanmayan bölgeyle ilgili olarak.
Yenileme kararlarını uygulamak için, bölge planlama belgelerinin hazırlanması, daha önce onaylanmış bölge planlama belgeleri dikkate alınmadan gerçekleştirilir. Yeni bölge planlama belgelerinin onaylandığı tarihten itibaren, daha önce onaylanmış bölge planlama belgeleri geçersiz sayılır.
Bölge planlama belgelerinin bileşimi ve içeriği, bu makalede sağlanan özellikler dikkate alınarak Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu tarafından belirlenir. Yenileme kararını uygulamak için, bölge planlama projesinin ana kısmı, bölge araştırma projesinin ana kısmı ve bunların gerekçelendirilmesine yönelik materyaller, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından sağlanan bilgi, belge ve materyallerle desteklenebilir. . Sınırları dahilinde kapsamlı ve sürdürülebilir kalkınmaya yönelik faaliyetlerin öngörülmediği bölge ile ilgili yenileme kararının uygulanması amacıyla bölgenin planlanmasına ilişkin belgelerin hazırlanması durumunda, taslak bölge planlaması şunları içeremez: Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'na uygun olarak entegre ve sürdürülebilir kalkınmaya tabi bir bölgenin planlanması için bir projenin hazırlanması durumunda dahil edilmesi gereken bilgi, belge, materyal.
Yenileme kararının uygulanması için hazırlanan bölge planlama belgelerinin, izin verilen kullanım türleri ve (veya) parametreleri izin verilen kullanım türlerine uymayan sermaye inşaat nesnelerinin yerleştirilmesini sağlaması durumunda sermaye inşaatı nesnelerinin maksimum parametreleri ve (veya) izin verilen inşaatın maksimum parametreleri, arazi kullanımı ve geliştirme kuralları ile belirlenen sermaye nesnelerinin inşaatının yeniden inşası ve (veya) söz konusu nesnelerin üzerinde bulunduğu arsaların izin verilen kullanım türleri ise Yerleştirilmesi planlanan arazi kullanımı ve geliştirme kuralları ile belirlenen arazi parsellerinin izin verilen kullanım türlerine uymuyor, eş zamanlı olarak bölgenin planlanmasına ilişkin belgelerin hazırlanması, arazi kullanım kurallarına getirilen değişiklikler hazırlanıyor ve gelişim. Bu durumda, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 33. maddesi uyarınca, arazi kullanım ve geliştirme kurallarının değiştirilmesine yönelik bir proje hazırlama kararı gerekli değildir. Aynı zamanda arazi kullanım ve imar kuralları ile bölge planlama dokümantasyonunda yapılan değişiklikler eş zamanlı olarak onaylanır.
Yenileme kararlarını uygulamak için, Moskova şehrinin sahip olduğu veya devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsalardan ve (veya) kararlarda yer alan apartman binalarının işgal ettiği arsalardan bir arsa oluşturulmuşsa Tadilat konusunda ve sınırları, onaylanmış arazi kullanımı ve geliştirme kuralları temelinde arazi mevzuatına uygun olarak böyle bir arsa oluşturulana kadar, devlet kadastro siciline kayıtlı ve federal veya özel mülkiyetteki arazi parsellerinin sınırları ile kesişmemektedir. , bir taslak bölge planlaması ve bölgenin kadastro planındaki bir arsa veya arazi parsellerinin yerleşim şeması, bir bölge planlama projesini uygulamak için oluşturulacak bir arsa için bir şehir planlama planı yapılmasına izin verilir, mühendislik araştırmaları, inşaat için tasarım belgeleri hazırlamak, bir sermaye inşaat projesinin yeniden inşası, tasarım belgelerinin ve (veya) mühendislik araştırmalarının sonuçlarının devlet incelemesini yapmak, bir sermaye inşaat projesinin inşası için izinler vermek, bir sermaye inşaat projesinin inşası, yeniden inşası sermaye inşaat projesi. Bu durumda, bir sermaye inşaatı projesinin inşaatına izin verilmesi için arsa için tapu belgelerinin sağlanması gerekli değildir. İnşaat ruhsatı başvurusuna, arsanın veya arsaların bölgenin kadastro planındaki konumunun onaylanmış bir diyagramı eşlik eder.
Yenileme kararlarının uygulanması amacıyla inşaatı yürütülen sermaye inşaat projelerinin tahmini inşaat maliyeti, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesine uygun olarak belirlenir.
Yenileme kararının uygulanması amacıyla inşaatı veya yeniden inşası gerçekleştirilen bir sermaye inşaat projesi için tasarım belgelerinin sunulduğu tarihten itibaren, tasarım belgelerinin devlet incelemesi için ve inşaat izninin verilmesine kadar. Belirtilen tesisin inşası, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından öngörülen hazırlık çalışmalarının yapılmasına izin verilmektedir.
Moskova şehrine ait olan veya devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arazilerin veya arsaların, arsa sağlanmadan ve irtifak hakkı tesis edilmeden kullanımı, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'na uygun olarak gerçekleştirilir. Bu bölümde sağlanan özellikler dikkate alınarak. Yenileme kararlarının uygulanması amacıyla, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun öngördüğü hallerle birlikte, doğrusal mühendislik altyapısının yerleştirilmesi için belirtilen arazilerin veya arsaların arsa sağlanmadan ve irtifak hakkı tesis edilmeden kullanılmasına izin verilebilir. tesisler ve teknolojiyle ilgili diğer sermaye inşaat projeleri. Yerleştirilmesi, bu bölümde öngörülen belirtilen arazilerin veya arsaların kullanım izni esas alınarak gerçekleştirilen bu nesnelerin listesi ve bu iznin verilmesine ilişkin prosedür, düzenleyici yasal düzenleme ile belirlenir. Moskova şehri. Bu bölümde öngörülen arazi veya arsaların kullanım izni, kendisine böyle bir iznin verildiği kişinin, bu tesislerin kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuata uygun olarak inşaatı, yeniden inşası, büyük onarımları ve işletmesini yapmasına olanak tanır. Bu durumda, inşaat ruhsatı almak için, belirtilen nesneleri işletmeye alma izni, devlet kadastro tescili, belirtilen nesnelerin mülkiyetinin devlet tescili, bu bölümde öngörülen arazi veya arsaların kullanım izni sağlanır. Bu durumda arsaya ilişkin tapu belgelerinin sağlanmasına gerek yoktur.
Yenileme kararlarını uygulamak için, Moskova şehrinin mülkiyet haklarının devlet tescili tarihinden itibaren, yenileme, bölme, konsolidasyon, yeniden dağıtım ve yeni bir tahsis kararında yer alan bir apartmanın altında bulunan bir arsaya kadar Moskova şehrinin yetkili yürütme organının hizmetten çıkarma kararı aldığı apartman binasının yıkılmasından önce arsaya izin veriliyor.
Madde 7.3. Yenileme programına dahil olan apartmanlarda konut sahiplerinin ve konut kiracılarının konut haklarının garantileri
Yenileme programına dahil olan apartmanlardaki konut sahipleri (bundan sonra konut sahipleri olarak anılacaktır) ve yenileme programına dahil olan apartmanlardaki konutların kiracılarına, konut haklarını güvence altına almak amacıyla eşdeğer konut sağlanmaktadır. belirtilen konut binaları yerine tesisler.
Bu Kanunda eşdeğer konut, aşağıdaki şartları aynı anda sağlayan konut alanı anlamına gelir:
Böyle bir konut binasındaki yaşam alanı ve oda sayısı, boş konutlardaki yaşam alanı ve oda sayısından az değildir ve bu tür konut binalarının toplam alanı, Toplam alanı boş konutlar;
bu tür konut binaları, Moskova şehrinin mevzuatı tarafından belirlenen iyileştirme standartlarını karşılamaktadır ve aynı zamanda Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından belirlenen gerekliliklere uygun olarak iyileştirilmiş bitirme özelliklerine sahiptir;
bu tür konutlar, yenileme programına dahil olan apartmanın bulunduğu Moskova şehrinin aynı bölgesinde bulunan bir apartman binasında bulunmaktadır (belirtilen alanın sınırları 1 Ocak 2017 itibarıyla belirlenmiştir) , apartmanın Moskova'nın Zelenogradsky, Troitsky veya Novomoskovsky idari bölgelerinde yer alması durumu hariç. Bu durumda, yenileme programına dahil olan apartmanın bulunduğu Moskova şehrinin idari bölgesi sınırları içerisinde eşdeğer konutlar sağlanmaktadır.
Konut sahibi, yazılı bir başvuruya dayanarak, mülkiyete eşdeğer bir konut sağlanması yerine, boşalan konutlar için nakit olarak veya eşdeğer konutlar sağlayarak eşdeğer tazminat alma hakkına sahiptir. Haklara veya takyidatlara ilişkin kısıtlamaların belirlenmiş prosedüre uygun olarak tescil edildiği bir konutun sahibi, eşdeğer tazminatın nakit olarak ödenmesini talep etme hakkına sahip değildir. Sağlanan eşit değerdeki konutların maliyeti, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 32. Maddesinin 7. Kısmında belirlenen kurallara göre belirlenen, boş konutların maliyetinden daha düşük olamaz. Bu bölümde belirtilen başvuru, konut sahibinin bu maddenin dördüncü bölümüne uygun olarak akdedilmiş bir sözleşme taslağını aldığı tarihten itibaren otuz gün içinde Moskova şehrinin yetkili yürütme organına gönderilebilir. eşdeğer konut sağlanması koşuluyla konut mülkiyeti.
Eşdeğer konutların sağlanması, nakit olarak eşdeğer tazminat veya eşdeğer konutların sağlanması, yenileme programına dahil olan bir apartmandaki konut sahibi ile şehrin yetkili yürütme organı arasında yapılan bir anlaşmaya dayanarak gerçekleştirilir. Moskova (bundan böyle konut binalarının hak sahipliğinin devredilmesini sağlayan anlaşma olarak anılacaktır).
Eşdeğer konutların sağlanması koşuluyla konut mülkiyetinin devredilmesini öngören bir anlaşma, yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut sahibi tarafından, medeni kanuna uygun olarak, aşağıdakiler hariç olmak üzere, mutlaka yapılmalıdır. bu makalenin altıncı bölümünde belirtilen durum. Bu tür bir anlaşmaya, bu Kanunun öngördüğü özellikler dikkate alınarak, takasa ilişkin medeni mevzuat kuralları uygulanır.
Konut sahibi, bu maddenin üçüncü bölümünde belirtilen başvuruyu bu bölümde belirtilen süre içerisinde göndermişse, Moskova şehrinin yetkili yürütme organı, konut mülkünün bu sahibi ile aşağıdakileri sağlayan bir anlaşma yapar: kendisine eşdeğer parasal tazminat sağlanması veya mülkiyet hakkı kapsamında eşdeğer konut sağlanması koşuluyla konutun mülkiyetinin devri. Bu durumda, nakit olarak eşdeğer bir tazminat sağlamak veya eşdeğer bir konut sağlamak koşuluyla konut mülkiyetinin devredilmesini öngören bir anlaşma, bu konut sahibi tarafından medeni hukuka uygun olarak zorunlu olarak akdedilmeye tabidir.
Nakit olarak eşdeğer bir tazminat ödemek koşuluyla konut mülkiyetinin devredilmesini öngören bir anlaşmaya, bu Kanunda öngörülen özellikler dikkate alınarak, alım ve satıma ilişkin medeni mevzuat kuralları uygulanır.
Eşdeğer konut sağlanması koşuluyla konut mülkiyetinin devredilmesini öngören bir anlaşmaya, bu Kanunla öngörülen özellikler dikkate alınarak, takasla ilgili medeni mevzuat kuralları uygulanır.
Konut mülkünün mülkiyetinin devrini öngören bir anlaşma şunları içermelidir:
anlaşmanın tarafları hakkında bilgi;
yenileme programına dahil olan bir apartmandaki konut binaları hakkında bilgi;
eşdeğer bir konut binası hakkında bilgi (söz konusu konut binasının kadastro numarasını gösterir) veya bu maddenin üçüncü bölümünde belirlenen durumlarda, konut sahibine devredilen eşdeğer bir konut binası hakkında bilgi (bu tür konut binasının kadastro numarasını gösterir) tesisler veya eşdeğer tazminatın nakit olarak ödenmesine ilişkin tutar ve prosedür;
yenileme kararının ayrıntıları;
Moskova şehrinin yetkili yürütme organının, sözleşmeyle belirlenen süre içerisinde eşdeğer konut binalarını konut sahibine devretme veya bu Kanunla belirlenen durumlarda eşdeğer konut binalarını devretme veya ödeme yapma yükümlülüğü nakit olarak eşdeğer tazminatın yanı sıra konutun belirtilen sahibinin buna karşılık gelen eşdeğer konut binasını, eşdeğer konut binasını, nakit olarak eşdeğer tazminatı kabul etme yükümlülüğü;
konut sahibinin, kendisine ait konut binasını sözleşmeyle belirlenen süre içerisinde Moskova şehrinin yetkili yürütme organına devretme yükümlülüğü ve ayrıca Moskova şehrinin yetkili yürütme organının yükümlülüğü Moskova'nın bu tür yerleşim yerlerini kabul etmesi;
bu bölümün altıncı ve yedinci paragraflarında belirtilen yükümlülüklerin yerine getirilmesi için son tarih;
Yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konutları kullanma hakkına sahip olan ve eşdeğer konutlarla ilgili olarak veya bu Kanunla belirlenen durumlarda eşdeğer konutlarla ilgili olarak ilgili hakları elde eden kişilerin listesi.
Yenileme programına dahil olan bir apartmanda vatandaşın ortak apartman dairesinde boşalttığı oda yerine, bu Kanuna göre eşdeğer konut veya eşdeğer konut olarak ayrı bir daire sağlanır. Aynı zamanda, ortak bir dairede veya ayrı bir dairenin ortak mülkiyet hakkının payını oluşturan bir konut binasının bir bölümünde bir oda sağlanmasına izin verilmez. Yenileme programına dahil olan bir apartman dairesinde ortak bir apartman dairesinde boş bir oda vatandaşların ortak veya ortak ortak mülkiyetinde ise, bu tür vatandaşlara, Kanun tarafından belirlenen şekilde ortak paylaşılan veya ortak ortak mülkiyet hakkına sahip ayrı daireler sağlanır. Bu makalenin yirmi birinci kısmı.
Konut kiracısına ve onunla birlikte yaşayan aile bireylerine, boşalttıkları konut karşılığında sosyal kira sözleşmesi kapsamında eşdeğer konut sağlanır, yazılı başvuruları olması halinde eşdeğer konut sağlanır. konut binalarının mülkiyete devredilmesine ilişkin bir anlaşma temelinde mülkiyet hakkı ile onlara.
Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konut binalarına ihtiyaç duyan vatandaşlar (sosyal kira sözleşmeleri kapsamında daha sonra konut tesislerinin sağlanması amacıyla 1 Mart 2005'ten önce kayıt yaptırmış vatandaşlar dahil) ve bir apartman binasında sosyal kiracılık kapsamında konut tesislerine sahip olan veya bunları kullanan vatandaşlar Yenileme programında, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından olağanüstü bir şekilde ve Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından belirlenen koşullar altında belirlenen kişi başına hüküm oranında konut tesisleri sağlanarak yaşam koşulları iyileştirilmektedir. Moskova. Bu vatandaşlar yaşam koşullarını iyileştirmeyi reddederlerse ve ayrıca Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından belirlenen koşullara uymazlarsa, bu Kanuna uygun olarak kendilerine eşdeğer konut veya eşdeğer tazminat sağlanır. nakit olarak veya eşdeğer konutlar sağlayarak. Bu vatandaşlar, yaşam koşullarını iyileştirmek amacıyla konut edinene veya bu kayıttan çıkarılmaları için konut mevzuatında öngörülen gerekçeler belirleninceye kadar, sosyal kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konutlara ihtiyaç sahibi olarak kaydolma haklarını saklı tutarlar.
Konut mülkiyetinin devredilmesini öngören ve bu madde uyarınca zorunlu olarak sonuçlandırılan bir anlaşma, konut sahibine konut mülkiyetinin devredilmesini öngören bir sözleşme taslağını aldığı tarihten itibaren doksan gün içinde imzalanmazsa Makbuz bildirimi ile mektupla kaydedilen Moskova şehrinin yetkili yürütme organı, konutun belirtilen sahibini mülkiyetin devredilmesini sağlayan bir anlaşma yapmaya zorlamak için eş zamanlı olarak mahkemeye başvurma hakkına sahiptir. konut binaları, yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut binalarının boşaltılması ve Moskova şehrinin mülkiyetine devredilmesinin yanı sıra ilgili konut binalarının mülkiyet devrinin devlet tescili üzerine. Talep beyanında mutlaka verilen eşdeğer konutun adresi, toplam ve yaşam alanı, oda sayısı, kadastro numarası ve malikin bu maddenin üçüncü bölümünde öngörülen yazılı başvuruda bulunması halinde adresi, toplam ve yaşam alanı, oda sayısı, kadastro numarası sağlanan eşdeğer konut veya eşdeğer nakit tazminat miktarı.
Konut sahipleri, onay tarihinden itibaren yenileme programına dahil olan bir apartmandaki ortak mülkün büyük onarımları için katkı payı ödemekten muaftır. Aynı zamanda, belirtilen konut sahipleri tarafından bir apartmandaki ortak mülkün büyük onarımları için daha önce yapılan katkılar, bu programın uygulanması amacıyla kullanılmaktadır.
Konut sahipleri, bir apartman binasındaki ortak mülk için bir sermaye onarım fonu oluşturmanın bir yolu olarak, yenileme kapsamındaki apartman binasındaki tüm binaların mülkiyetinin devredilmesinden sonra bunu özel bir hesapta oluşturmayı seçmişlerse Programda, özel hesabın sahibi, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından belirlenen şekilde, Moskova şehrine olan hakları, Moskova şehrine özel bir hesaba devreder.
Yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut haklarına ilişkin usulüne uygun olarak kaydedilmiş kısıtlamaların veya takyidatların varlığı, belirtilen konut binalarına ilişkin hakların Moskova şehrine devredilmesinin devlet tesciline engel değildir. bu maddede öngörülen kararların mahkeme tarafından kabulüne. Bu durumda, sağlanan konut mülkünün mülkiyetinin devrinin devlet tescili ile eş zamanlı olarak, belirtilen konut mülküne ilişkin kısıtlamaların veya hakların takyidatlarının devlet tescili gerçekleştirilir.
Yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki gayrimenkul ile ilgili olarak, gayrimenkule el konulması veya gayrimenkul ile belirli eylemlerin gerçekleştirilmesinin yasaklanması veya önleyici tedbir şeklinde rehin seçimi Rusya Federasyonu'nun ceza muhakemesi mevzuatına uygun olarak, konut mülklerinin mülkiyetinin devredilmesini sağlayan bir anlaşmanın imzalanması, belirtilen kısıtlamaların devredilmesinin temelini oluşturur veya sağlanan konut tesislerine ilişkin haklar.
Konut sahibinin veya bu maddenin onbirinci bölümünde öngörülen durumda, konut kiracısının, devredilmesini sağlayan bir anlaşma temelinde verilen, görevlendirilmiş bir apartman binasındaki konut mülklerine sahip olma hakkı. konut mülklerinin mülkiyeti veya konut mülklerinin mülkiyetinin devredilmesine ilişkin bir anlaşmaya dayanarak, bu tür konut mülkleri için Moskova şehrinin mülkiyetinin önceden kaydedilmesi gerekmeden, aynı anda aşağıdaki koşulları karşılayarak kaydedilebilir:
bir apartman binasının inşaatı, Moskova şehrine ait bir arsa üzerinde veya devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış bir arsa üzerinde (Moskova Konut Yenileme Fonu'na arazi mevzuatına uygun olarak sağlanan bir arsa dahil) gerçekleştirildi. kiralık veya ücretsiz kullanım için);
Yenileme programının öngördüğü faaliyetleri gerçekleştirmek amacıyla bu tür bir inşaat, Moskova şehrinin yetkili yürütme organına bağlı bir kuruluş veya Moskova Konut Geliştirme Yenileme Kurumu tarafından masrafları Moskova şehri pahasına gerçekleştirildi. Fon, sermaye.
Bir konut sahibinin ölümü durumunda, konut mülkünün mülkiyetinin devredilmesini sağlayan bir anlaşma, belirtilen kişinin mirasçıları yararına, miras kalan mülkün atanan mütevelli heyeti tarafından noter şeklinde imzalanır. noter veya Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1026. maddesinde belirtilen diğer kişiler. Mütevelli, oy verme, konut mülkiyetinin devrini öngören bir anlaşma yapma ve nakit veya eşdeğer tazminat sağlanması için başvuruda bulunma ile ilgili haklar da dahil olmak üzere, bu Kanunla belirlenen konut sahibinin haklarını kullanır. eşdeğer konut binaları sağlayarak. Mirasın mirasçılar tarafından kabul edilmesinden önce bir mütevelli atanırsa ve miras kabul edilmezse, devredilmesini sağlayan bir anlaşma kapsamında sağlanan konutun sahibi olarak Moskova şehrine miras belgesi verilmeden önce. konut mülkünün mülkiyeti, şehir Moskova Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nda belirtilir ve aynı zamanda konut mülklerinin teminat, kira olarak devredilmesinin imkansızlığı, diğer haklarla ipotek altına alınmasının imkansızlığı hakkında bilgi girilir; yabancılaşmasının imkansızlığı da öyle. Gayrimenkul haklarının devlet tescilini gerçekleştiren kurum, sertifika veren noterin talebi üzerine ölen konut sahibinin mirasçılarının haklarının devlet tescili sırasında belirtilen bilgileri Birleşik Devlet Emlak Sicilinden hariç tutar. Bu delillere dayanılarak açılan ve ölen konut sahibine ait olan konutların miras haklarına ilişkin dava.
Yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut binasını kullanma hakkına sahip olan kişiler, konut mülkiyetinin devredilmesini öngören bir anlaşma yapıldıktan sonra bu hakkını kaybederler ve aynı koşullar altında sağlanan konut binalarını kullanma hakkını elde ederler. belirtilen anlaşmaya uygun olarak.
Konut mülkleri ortak mülkiyette ise, bu tür konut mülklerinin mülkiyetinin devredilmesini öngören bir anlaşma, konut mülklerinin tüm sahipleri ile yapılır ve sağlanan konut mülkleri için ortak mülkiyet hakkının, hisselere karşılık gelen paylarda ortaya çıkmasını sağlar. Yenileme programına dahil olan apartman binasındaki konut mülklerinin mülkiyetindeki paylar (bu tür konut binaları ortak mülkiyette ise) veya sağlanan konut binalarının ortak ortak mülkiyet hakkının ortaya çıkması (eğer bu tür konut binaları yenileme programına dahil olan apartmanlar ortak mülkiyettedir).
Yenileme programına dahil olan bir apartmanda reşit olmayan, beceriksiz veya kısmen yetenekli vatandaşların konutlarında yaşaması durumunda, bu tür konutların sahiplerine nakit olarak eşdeğer tazminat sağlanmasına izin verilmez.
Konut mülk sahiplerine ve konut kiracılarına eşdeğer konut veya eşdeğer konut mülklerinin sağlanması, ek ödeme yapılmaksızın gerçekleştirilir.
Yenileme programına dahil olan apartman binalarında bulunan ve eşdeğer konut mülklerinin mülkiyeti sağlanan konut sahipleri ve konut kiracıları, yazılı başvuru üzerine, ek bir ödeme karşılığında daha büyük bir alandaki konut binalarını satın alma hakkına sahiptir. ve (veya) konut binaları büyük miktar Annelik (aile) sermayesi, konut yardımları ve sosyal ödemeler pahasına olmak üzere, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından belirlenen şekilde, kendilerine sağlanan eşdeğer konut binalarından daha fazla oda, alma hakkı da teyit edilmiştir. devlet konut sertifikaları ve Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından yasaklanan diğer kaynaklar.
Madde 7.4. Yenileme kararında yer alan apartmanlarda konut dışı bina sahiplerinin haklarının sağlanması
Yenileme kararına dahil olan ve bu tür apartmanlardaki ortak mülkiyetle ilgili olmayan apartman binalarındaki konut dışı binalar, Moskova şehrinin devlet ihtiyaçları için, ön ve eşdeğer tazminata tabi olarak, Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca ön ve eşdeğer tazminata tabi olarak el konulmasına tabidir. Rusya Federasyonu mevzuatı.
Madde 7.5. Yenileme kararına dahil olan apartmanlarda Moskova şehrinin sahip olduğu konut dışı binaları kiralama hakkının sona ermesi üzerine küçük ve orta ölçekli işletmelerin haklarının sağlanması
Yenileme programının uygulanmasıyla bağlantılı olarak, yenileme kararında yer alan, Moskova şehrine ait olan ve küçük veya orta ölçekli bir şirket tarafından kiralanan bir apartmandaki konut dışı binalara ilişkin kira sözleşmesinin feshedilmesi durumunda. büyüklükteki ticari kuruluş (bundan sonra, bu makalenin amaçları doğrultusunda, konut dışı mülkler için daha önce yapılmış bir kira sözleşmesi olarak anılacaktır), belirtilen kuruluş, Moskova şehrinin sahip olduğu ve konut dışı mülkler için yeni bir kira sözleşmesi imzalama hakkına sahiptir. 26 Temmuz 2006 tarihli N 135-FZ “Rekabetin Korunması Hakkında” Federal Kanunun 17.1 maddesinin 1. bölümünün 12. fıkrası uyarınca eşdeğerdir. Konut dışı mülkler için yeni bir kira sözleşmesi, konut dışı mülkler için daha önce imzalanan kira sözleşmesiyle aynı şartlarda ve sona erene kadar kalan süre boyunca, ihale yapılmadan ve Rus mevzuatının sağladığı faydaları sürdürmeden sonuçlandırılır. Federasyon, yasalar ve Moskova şehrinin diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri. Konut dışı mülkler için daha önce yapılmış bir kira sözleşmesinin süresi dolmuşsa, ancak belirtilen sözleşmenin, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 621. maddesinin 2. paragrafı uyarınca yenilenmiş olduğu kabul edilirse, konut dışı mülkler için yeni bir kira sözleşmesi tesisler on yıl süreyle sonuçlandırılır.
Yenileme kararına dahil edilen bir apartmanda Moskova şehrine ait konut dışı binaları kiralayan küçük veya orta ölçekli bir işletme kuruluşunun, bu apartman binasının yenileme programına dahil edildiği sırada, -22 Temmuz 2008 tarihli N 159-FZ Federal Kanununun 3. Maddesi uyarınca bu kiralanan konut dışı mülkleri satın alma hakkı "Rusya'nın kurucu kuruluşları tarafından devlete ait olan gayrimenkullerin yabancılaştırılmasının özellikleri hakkında" Federasyon veya belediye tarafından sahip olunan ve kiralanan küçük ve orta ölçekli işletmeler ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinde yapılan değişiklikler üzerine", belirtilen imtiyaz hakkı, yeni bir kira sözleşmesi kapsamında kendisine sağlanan eşdeğer konut dışı binalarla ilgili olarak korunur. Yenileme programı süresince bu maddenin birinci bölümünde öngörülen konut dışı binalar.
Madde 7.6. Yenileme kararında yer alan bir apartmanın hizmetten çıkarılması prosedürü
Yenileme kararına dahil olan bir apartmanın hizmet dışı bırakılması, Moskova şehrinin yetkili yürütme organının kararı (bundan sonra hizmetten çıkarma kararı olarak anılacaktır) temelinde gerçekleştirilir.
Hizmetten çıkarma kararı, yenileme kararında yer alan apartman binasının hizmetten çıkarılma tarihini ve Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından belirlenen diğer bilgileri içermelidir. Bu durumda, hizmetten çıkarma kararı, bu makalenin üçüncü bölümüne uygun olarak, yenileme kararında yer alan bir apartman binasındaki tüm konut sahiplerinin ve konut kiracılarının tahliye edildiği günden daha erken bir tarihte alınmaz.
Yenileme kararının uygulanması sırasında, konut sahipleri ve konut kiracıları, bu Kanunun şartlarını karşılayan yeni konutların kendilerine devredildiği tarihe kadar, yenileme kararında yer alan bir apartmandaki konut binalarından tahliye edilemez. veya bu Kanun uyarınca kendilerine eşdeğer tazminatın nakdi olarak sağlanması.
Hizmetten çıkarma kararının zorunlu eki, diğerlerinin yanı sıra, bu faaliyetleri gerçekleştirirken güvenlik gerekliliklerine uyumu sağlamak için hizmet dışı bırakılmış, hazırlanmış bir apartman binasının yıkılmasına yönelik önlemlerin uygulanması için gerekli bölgenin sınırlarının bir şemasıdır. . Böyle bir planın hazırlanmasına ilişkin prosedür ve şekli, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi tarafından onaylanmıştır.
Yenileme kararında yer alan bir apartmanın hizmet dışı bırakıldığı tarihten itibaren mühendislik ve teknik destek ağları ile elektrik ağları ile bağlantısı kesilir. Böyle bir apartman binasında konut ve konut dışı binaların kullanımına izin verilmez.
Yenileme kararında yer alan apartmanın varlığı, yıkılması halinde sona erer. Böyle bir apartmanın yıkılması kararı gerekli değildir.
Madde 7.7. Moskova Konut Geliştirme Yenileme Fonu, faaliyetlerinin hedefleri, görevleri ve işlevleri
Moskova Konut Geliştirme Yenileme Fonu (bundan sonra fon olarak anılacaktır), fonun organizasyonel ve yasal biçiminde Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesine uygun olarak oluşturulmuş, kar amacı gütmeyen üniter bir kuruluştur. Vakfın, Moskova şehrinin armasını ve tam adını gösteren bir mührü var.
Fonun durumu, faaliyet hedefleri, işlevleri, fonun yönetim organlarını oluşturma prosedürü, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, 12 Ocak 1996 tarihli Federal Kanun N 7-FZ “Kar Amacı Gütmeyen Kuruluşlar Hakkında” ile belirlenir. ” (bundan sonra “Kar Amacı Gütmeyen Kuruluşlar Hakkında Federal Kanun” olarak anılacaktır), Rusya Federasyonu'nun, bu Kanunla belirlenen özellikleri dikkate alarak, kar amacı gütmeyen kuruluşların faaliyetlerini düzenleyen diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri.
Fonun Moskova şehrinin bütçesinden aldığı fonlarla ve diğer fonlarla işlem yapmak için fon, Moskova şehrinin mali otoritesinde bir hesap açar. Diğer amaçlar için fon, Rusya Federasyonu mevzuatında belirlenen şekilde Rusya Federasyonu topraklarında bulunan kredi kuruluşlarında banka hesapları açma hakkına sahiptir.
Fon, "Kar Amacı Gütmeyen Kuruluşlar Hakkında" Federal Kanunun 32. Maddesinin 3, 5, 7, 10 ve 14. paragraflarının hükümlerine ve ayrıca Federal Kanunun 7. Maddesinin 1. paragrafının hükümlerine tabi değildir " Kâr Amacı Gütmeyen Kuruluşlar Hakkında" ve Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 123.18. maddesinin 1. paragrafı, fon kurucularının, yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesi durumunda fonun yükümlülüklerinden sorumlu tutulması açısından Bu Kanuna uygun olarak apartmanların ortak inşaatına katılım anlaşmaları.
Fonun amaçları, yaşam ortamının yenilenmesini ve vatandaşlar için uygun yaşam koşullarının yaratılmasını teşvik etmek, Moskova şehrinde acil konut stokunun büyümesini önlemek için kamusal alan, yerleşim alanlarının ve bunların konutlarının gelişimini sağlamaktır. gelişim.
Fon, bu makalenin beşinci bölümünde belirtilen hedeflere ulaşmak için aşağıdaki işlevleri yerine getirir:
yetkileri çerçevesinde yenileme programı tarafından öngörülen önlemlerin ve yenileme kararlarının uygulanmasını sağlar;
yenileme kararlarına dahil olan apartmanların yıkılmasına yardım sağlar;
mühendislik araştırmalarının yapılması, tasarım belgelerinin hazırlanması, inşaat, yeniden inşa, büyük inşaat projelerinin büyük onarımları, yenileme kararlarının uygulanması için kültürel miras alanlarının restorasyonu ve ayrıca inşaat ve yeniden inşa sırasında inşaat kontrolünün yürütülmesinde yardım sağlar. bu nesneler;
bölge planlama belgelerinin hazırlanmasına yardımcı olur;
yenileme kararlarının uygulanması amacıyla bölge planlama belgelerinin onaylandığı bölgenin sosyal, ulaşım ve mühendislik altyapı tesisleriyle sağlanmasında yardım sağlar;
bu Kanuna uygun olarak yenileme kararlarının uygulanması sırasında konut sahiplerinin konut haklarının sağlanmasında yardım sağlar;
çekmek de dahil olmak üzere, bu maddenin beşinci bölümünde belirtilen amaçlar doğrultusunda yatırım faaliyetlerine katılırsa Para vakfa ait bir arsa üzerinde ve ayrıca bir arazi kiralama sözleşmesi veya bir anlaşma kapsamında vakfa devredilen bir arsa üzerinde bir apartman binasının inşası (yaratılması) için vatandaşlar ve tüzel kişiler ücretsiz kullanım arsa;
18 Temmuz 2011 N 223-FZ "Mal, iş, hizmet alımına ilişkin" Federal Kanun uyarınca satın alma gerçekleştirir belirli türler tüzel kişiler";
vakfın sahip olduğu Moskova şehrinin yetkili yürütme organı olan Moskova şehrine, bu tür konut binalarının bağış şeklinde ücretsiz olarak devredilmesi de dahil olmak üzere transferler;
yenileme kararlarının uygulanmasına yönelik metodolojik, organizasyonel, uzman-analitik, bilgi ve hukuki destek sağlar;
yenileme programının uygulanmasıyla bağlantılı olarak araştırma, geliştirme ve teknolojik çalışmaların uygulanmasını organize eder;
fonun geliştirici olarak hareket ettiği ortak inşaata katılım anlaşmaları, yenileme programının uygulanması amacıyla apartman binalarında ve diğer gayrimenkul nesnelerinde binaların alım satımına ilişkin anlaşmalar ve (veya) yenileme kararları, diğer bu binaların elden çıkarılmasına ilişkin anlaşmaların yanı sıra fona ait mülklerin elden çıkarılmasına ilişkin diğer işlemleri sonuçlandırır;
bu maddenin beşinci bölümünde belirtilen amaçlar doğrultusunda konut inşaatı için yapı malzemeleri, ürünler ve yapıların üretiminin yaratılmasını teşvik eder;
Bu Kanunun öngördüğü faaliyet hedeflerine uygun olarak, Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemeleri, fon tüzüğü tarafından öngörülen diğer işlevleri yerine getirir.
Fonun faaliyetlerine yönelik mali destek, masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirilir. kendi fonları, Moskova şehrinin bütçesinden ve Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak diğer kaynaklardan fon.
Vakıf, faaliyetlerine ilişkin yıllık bir raporu Vakfın internetteki resmi web sitesinde yıllık olarak yayınlamakla yükümlüdür.
Vakıf, faaliyetlerini yürütmek için, Rusya Federasyonu'nun devlet sırlarına ilişkin mevzuatının gerekliliklerine uygun olarak, devlet sırrı olarak sınıflandırılan bilgileri kullanma hakkına sahiptir.
Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemesi ile, fona, geliştirici olarak hareket etme ve ortak katılım anlaşmaları temelinde bir apartman binasının inşası (yaratılması) için vatandaşlardan ve tüzel kişilerden fon toplama hakkı verilebilir. 30 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa ile belirlenen şekilde inşaat N 214- "Apartmanların ve diğer gayrimenkullerin ortak inşaatına katılım ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasama işlemlerinde değişiklik yapılmasına ilişkin" Federal Yasa (bundan sonra Federal olarak anılacaktır) "Apartmanların ve diğer gayrimenkullerin ortak inşaatına katılım ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinde değişiklik yapılmasına ilişkin Kanun") Federasyonu"), aşağıdaki özellikleri dikkate alarak:
2. bölümün 1. paragrafı ve 3. maddenin 2.1. bölümü, 12.1. maddenin 2. bölümü, Federal Yasanın 15 - 15.4, 23.2 maddeleri "Apartman binalarının ve diğer gayrimenkullerin ortak inşaatına katılım ve bazı mevzuatta değişiklik yapılması hakkında fon faaliyetlerine ilişkin Rusya Federasyonu kanunları geçerli değildir;
Fon, fonun sahip olduğu bir arsa üzerinde ve ayrıca bir arazi kiralama sözleşmesi kapsamında veya fona devredilen bir arsa üzerinde bir apartman binasının inşası (yaratılması) için vatandaşlardan ve tüzel kişilerden fon çekme hakkına sahiptir. Bir arsanın karşılıksız kullanımına ilişkin bir anlaşma.
Fonun, apartman binalarının ortak inşaatına katılım anlaşmaları kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirmesi durumunda, Moskova şehri, fonun yükümlülükleri konusunda ikincil sorumluluk üstlenir.
Fonun bu maddede öngörülen işlevleri yerine getirebilmesi için, bu Kanunun 7.2 maddesinin altıncı bölümünde belirtilen durumda, bir arsanın imar planının oluşumundan önce hazırlanması, tescili ve düzenlenmesi, Bir arsa için tapusuz inşaat ruhsatı belgeleri, fonun talebi üzerine Moskova şehrinin yetkili yürütme organına gönderilir.
Madde 7.8. Fon yönetimi
Fonun yönetim organları, fon konseyi ve fonun genel müdürüdür. Vakıf Konseyi, Vakfın en yüksek organıdır. Genel Müdür, fonun tek yürütme organıdır.
Fonun mütevelli heyeti, fonun organı olup, fonun faaliyetlerini, fonun diğer organlarınca karar alıp uygulanmasını, fon fonlarının kullanımını ve fonun mevzuata uygunluğunu denetler. Rusya Federasyonu'nun. Fonun mütevelli heyeti gönüllülük esasına göre çalışmaktadır.
Fonun mütevelli heyeti, hükümet görevlerinde bulunan kişileri ve devlet kamu hizmetinde görev alan kişileri içerebilir.
Fonun mütevelli heyetinin toplam üye sayısı 11 kişiyi geçemez.
Fonun mütevelli heyetinin kişisel bileşimi, Moskova şehrinin devlet gücünün en yüksek yürütme organının düzenleyici yasal düzenlemesi ile belirlenir.
Fonun mütevelli heyeti, Rusya Federasyonu mevzuatı ve fon tüzüğü tarafından öngörülen işlevlerin yanı sıra, fon yönetim kurulu tarafından onaylanan aşağıdakileri onay için inceler:
Fon faaliyetlerinin hedefleri, öncelikli alanları, temel performans göstergeleri ve fon faaliyetlerinden beklenen sonuçları içeren fonun kalkınma stratejisi;
Fon tarafından belirlenen cari döneme ve fonun planlanan faaliyet dönemine ilişkin faaliyet listelerini içeren fonun faaliyet planı;
Fonun faaliyetlerine ilişkin yıllık rapor ve fonun yıllık muhasebe (mali) tabloları.
Vakıf konseyinin kişisel bileşimi, Moskova şehrinin devlet gücünün en yüksek yürütme organının düzenleyici yasal düzenlemesi ile belirlenir. Vakıf konseyi, hükümet görevlerinde bulunan kişileri ve devlet kamu hizmetinde görev alan kişileri içerebilir.
Vakıf konseyinde devlet görevlerinde bulunan kişiler ile devlet memuriyetinde görevli kişilerin bulunması halinde, bu kişiler faaliyetlerini gönüllü olarak yürütürler.
Vakıf Kurulu:
Fonun faaliyetlerinin öncelikli alanlarını belirler;
hedefleri, fon faaliyetlerinin öncelikli alanlarını, temel performans göstergelerini ve fon faaliyetlerinden beklenen sonuçları içeren fonun gelişim stratejisini onaylar ve onaylandıktan sonra fonun mütevelli heyetinin onayına gönderir;
Fonun belirlediği cari dönem ve fonun planlanan faaliyet dönemine ilişkin faaliyet listelerini içeren fon faaliyet planını onaylar ve onaylandıktan sonra fon mütevelli heyetinin onayına gönderir;
Fonun muhasebe ve mali (muhasebe) tablolarının ve belirtilen kuruluşun ücret miktarının yıllık zorunlu denetimini yürütmek üzere yarışma sonuçlarına göre seçilen denetim kuruluşunu yıllık olarak onaylar;
Fonun faaliyetlerine ilişkin yıllık raporu, fonun yıllık muhasebe (mali) tablolarını onaylar ve onaylandıktan sonra bunları onaylanmak üzere fon mütevelli heyetine gönderir;
Fonun diğer organlarının oluşturulması ve yetkilerinin erken sona erdirilmesine ilişkin kararlar alır;
iş şirketlerinin kurulmasına ve (veya) bu Kanunun 7.7. Maddesinin beşinci bölümünde belirtilen amaçlar doğrultusunda bir fonun bunlara katılımına ilişkin kararlar alır;
vakfın tüzüğünde değişiklik yapılmasına karar verir;
Rusya Federasyonu mevzuatının öngördüğü durumlarda fon tarafından gerçekleştirilen işlemleri onaylar;
Bu Kanun ve fon tüzüğü tarafından öngörülen ve bu Kanunun 7.7. Maddesinin altıncı bölümünde öngörülen görevleri yerine getirmek için gerekli olan diğer yetkileri kullanır.
Fonun genel müdürü, fonun günlük faaliyetlerini yönetir.
Fonun genel müdürü, Moskova şehrinin devlet gücünün en yüksek yürütme organı tarafından atanır ve görevden alınır.
Fonun genel müdürü aşağıdaki yetkileri kullanır:
Fon adına hareket eder ve federal hükümet organları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet organları, yerel yönetim organları, bireyler ve tüzel kişilerle fon faaliyetlerinin hedeflerine uygun olarak ilişkilerde vekaletname olmadan çıkarlarını temsil eder;
fon mütevelli heyeti ve fon konseyinin kararlarının uygulanmasını organize eder;
fonun faaliyetlerine ilişkin emir ve talimatlar yayınlar;
fon çalışanlarını atar ve görevden alır;
sorumlulukları yardımcıları arasında dağıtır;
Fonun mütevelli heyeti ve fon konseyinin yetkilerini kullanması için materyallerin hazırlanmasını organize eder ve ayrıca fonun belirtilen organlarının faaliyetlerinin sağlanmasına ilişkin diğer sorunları çözer;
Fon mütevelli heyeti ve fon konseyinin yetki alanına giren konular dışında, fonun yetki alanına giren konularda kararlar alır.
Fonun iç mali kontrol organı, fon konseyinin onayladığı düzenlemeler doğrultusunda faaliyetlerini yürüten fonun denetim komisyonudur."
21 Aralık 1994 tarihli Federal Kanunun 16. Maddesi N 69-FZ “Yangın Güvenliği Hakkında” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1994, N 35, Madde 3649; 2003, N 2, Madde 167; 2004, N 35) , Madde 3607; 2006, N 44, Madde 4537; 2009, N 29, Madde 3635; N 45, Madde 5265; 2011, N 1, Madde 54; N 30, Madde 4590; 2013, N 27 , Md.3477; 2015, N 29, Md. 4360; 2016, N 1, Md. 68; N 15, Md. 2066) ikinci kısmı aşağıdaki şekilde ekleyin:
"Sıkışık kentsel gelişim koşullarında kentsel planlama faaliyetlerini yürütmek için, yangın güvenliği alanındaki federal hükümet organları, belirli yangın güvenliği gerekliliklerinin özel uygulamasını oluşturma veya yangın güvenliği gerekliliklerini ve yangın güvenliğini içeren ayrı kural dizilerini onaylama hakkına sahiptir. kurallar (binaların ve yapıların, bunları oluşturan sistemler ve mühendislik destek ağları dahil olmak üzere güvenliğini sağlamak için gerekli minimum gereklilikler hariç).
16 Temmuz 1998 tarihli Federal Kanun'a giriş N 102-FZ “İpotek (Gayrimenkul Rehni)” (Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 1998, N 29, Madde 3400; 2002, N 7, Madde 629) ; 2004, N 27, Madde 2711; N 45, Madde 4377; 2005, N 1, Madde 40, 42; 2007, N 50, Madde 6237; 2008, N 52, Madde 6219; 2009, N 1 , Madde 14; 2011, N 27, Madde 3880; N 50, Madde 7347; 2015, N 1, Madde 52; 2016, N 27, Madde 4248, 4294) aşağıdaki değişiklikler:
1) 20'nci maddenin 2'nci paragrafı aşağıdaki paragrafla tamamlanacaktır:
“15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca sağlanan bir apartman binasındaki konutlarla ilgili ipoteğin devlet tescili N 4802-1 “Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında” sahibine Bir apartman binasında ipotek ile ipotek altına alınan bir konut mülkünün, mülkiyet haklarının devredilmesini sağlayan bir anlaşma temelinde başvuru yapılmaksızın, bir apartman binasında sağlanan konut mülkünün hak mülkiyetinin devlet tescili ile eş zamanlı olarak gerçekleştirilir. ve 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu N 4802-1 “Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsüne ilişkin” uyarınca veya imzalanan esasa göre sonuçlandırılmıştır. yasal güç söz konusu anlaşmanın akdedilmesini zorunlu kılan mahkeme kararı. Bir apartman binasında devredilen konut binaları ile ilgili ipoteklerin önceliği, Birleşik Devlet Emlak Sicilinden, programa dahil olan bir apartman binasındaki konut binalarıyla ilgili ipoteklerin devlet tescili hakkındaki bilgilere dayanarak belirlenir. Rusya Federasyonu - Moskova federal şehri - konusunda konut stokunun yenilenmesi.";
2) aşağıdaki içeriğe sahip Madde 41.1'i ekleyin:
"Madde 41.1. Rusya Federasyonu'nun bir konusu olan Moskova federal şehrinde konut yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut mülkiyetinin devredilmesinin sonuçları
1. 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca sonuç N 4802-1 “Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında” bir apartman binasındaki konut mülklerinin mülkiyetinin devredilmesini sağlayan bir anlaşmanın sonucu Rusya Federasyonu'nun bir kurucu kuruluşundaki konut yenileme programında - federal öneme sahip bir Moskova şehri (bundan sonra bu makalede - konut yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut binaları), eşdeğer konut binaları veya eşdeğer konut binalarının sağlanmasına tabi olarak Eşdeğer bir konut mülkünün mülkiyetinin devrine ilişkin devlet tescilinin, mülk veya eşdeğer konut mülklerinin gerçekleştirilmesine dayanan bir adli işlemin kabul edilmesi, konut mülklerinin ipoteğine ilişkin bir anlaşma kapsamında teminat konusunun değiştirilmesinin temelidir. Konut yenileme programına dahil olan bir apartmanda, bu sözleşme kapsamında ipotek alacaklısının ve ipotek sahibinin rızası olmadan. Bu durumda, konut yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konutların ipoteğine ilişkin sözleşmenin şartları ve önceki rehin konusuyla ilgili olarak yapılan diğer sözleşmelerin şartları, haklar değiştirilmeden uygulanır. ve ilgili tarafların yeni rehin konusuna ilişkin yükümlülükleri.
2. İpotek konusunun 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca değiştirilmesi N 4802-1 “Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsüne ilişkin”, tarafların yükümlülüklerinin gözden geçirilmesinin temeli değildir. konut yenileme programına dahil olan bir apartmandaki konut binalarının ipoteğine ilişkin bir anlaşma.
3. 15 Nisan 1993 N 4802-1 sayılı Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca sağlanan, bu Federal Yasanın 9. Maddesinin 3. paragrafında belirtilen konut binalarının değerlendirilmesi “Rusya'nın başkentinin durumu hakkında Yenileme programına dahil olan ve ipoteğe konu olan bir apartman binasındaki konut sahibine "Federasyon", sağlanan konutun değerlendirilmesi konusunda ipotek veren ile ipotek alan arasında yapılan bir anlaşmaya göre belirlenir. ve onun yokluğunda - değerleme uzmanının sonucuyla onaylanan bu tür konut binalarının parasal değerlemesi veya kadastro değeri esas alınarak.
4. Konut yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut binaları için ipotek sözleşmesi kapsamındaki teminat konusunun değiştirildiği tarihten itibaren, böyle bir ipotek sözleşmesi kapsamında rehin verilen mülk için sigorta sözleşmesi kapsamındaki sigorta konusu, konut mülkü haline gelir. 15 Nisan 1993 tarihli ve 4802-1 sayılı Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca sağlanan bir apartman binası “Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında.”
5. İpotek sahibi, konut yenileme programına dahil olan bir apartmanda konut ipoteğine ilişkin anlaşma kapsamındaki teminatın değiştirilmesini sigortacıya yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. Bu bildirimi aldıktan sonra sigortacı, sigortalıya, belirtilen ipotek sözleşmesi kapsamında rehin verilen mülk için, koşulları önceki sigorta sözleşmesinin koşullarıyla aynı olan (sigorta konusu hariç) bir sigorta sözleşmesi düzenler ve (veya) Sigortacı tarafından imzalanan bir sigorta poliçesini, 15 Nisan 1993 N 4802-1 "Rusya Federasyonu'nun başkentinin durumu hakkında" Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca sağlanan konutların adresine gönderir ve 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca bir apartman binasındaki konut binaları ile değiştirilen sigorta nesnesi N 4802-1 "Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında." Bu durumda sigortalının sigorta sözleşmesi veya sigorta poliçesi imzalamasına gerek yoktur.
6. Rehin konusu mülk, Rus Kanunu uyarınca sağlanan bir apartman binasındaki konutlarla ilgili olarak sigortalı bir olayın meydana gelmesi üzerine, kayıp ve hasar risklerine karşı tam olarak sigortalanmışsa 15 Nisan 1993 Federasyonu N 4802-1 "Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsüne ilişkin", konut kapsamındaki bir apartman binasındaki konutlar için sigorta sözleşmesi kapsamında belirlenen sigortalı tutar sınırları dahilinde sigorta tazminatı ödenir. Sigorta tutarının sigorta değerine oranı dikkate alınmaksızın stok yenileme programı.
7. Konut yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konutlar için ipotek sözleşmesi ile güvence altına alınan ipotek sahibinin hakları ipotek ile onaylanmışsa, ipotek konusunu bu maddeye göre değiştirirken, hak tescil makamı bunu sağlar. ipoteğin içeriğinde, bu Federal Yasanın 14. maddesinin 1. paragrafının 8 - 11. alt paragraflarında belirtilen değişiklik verileri açısından değişiklik yapılması, bir apartman binasındaki konut binalarının değerleme uzmanı tarafından onaylanan parasal değerlemesi yerine 15 Nisan 1993 tarihli ve Rusya Federasyonu'nun 4802-1 sayılı "Rusya Federasyonu'nun sermaye statüsüne ilişkin" Kanunu uyarınca sağlanan ve ipotek tesis edilen sonuç, bu tür konutların kadastro değeri olabilir. belirtilmelidir. Birleşik Devlet Emlak Sicili kayıtlarındaki değişiklikler, ipotek sahibinin, orijinal ipoteğin ibraz edilmesiyle Birleşik Devlet Emlak Sicili kayıtlarında değişiklik yapma başvurusuna dayanarak kayıt yetkilisi tarafından sağlanır. İpoteğin güvence altına aldığı yükümlülük kapsamında borçlu, ipotek veren ve ipoteğin yasal sahibi arasında ipoteğin içeriğinin değiştirilmesi konusunda anlaşma yapılması zorunlu değildir.
8. Bu maddeye uygun olarak ipotek üzerinde yapılan değişiklikler, hak kayıt kurumu tarafından ipotek üzerinde yapılan değişiklikleri içeren bir belgenin ve ipotek metninde şunu belirten hak kayıt kuruluşunun bir yetkilisinin kendisine eklenmesiyle gerçekleştirilir. böyle bir belge, bu Federal Yasanın 15. maddesinin ikinci bölümünün kurallarına uygun olarak ipoteğin ayrılmaz bir parçasıdır. İpoteğin içeriğinde yapılan değişikliklere ilişkin, bunların giriş tarihini gösteren ipotek üzerindeki yazı, hak tescil makamının bir yetkilisi tarafından yapılmalı, imzasıyla tasdik edilmeli ve hak tescil makamının mührü ile mühürlenmelidir. Bu işlemler ücretsiz olarak gerçekleştirilmektedir."
30 Mart 1999 tarihli Federal Yasaya giriş N 52-FZ “Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahı hakkında” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1999, N 14, Madde 1650; 2003, N 2, Madde 167). ; 2004, N 35, Madde 3607; 2005, Sayı: 19, Madde 1752; 2006, Sayı: 52, Madde 5498; 2007, Sayı: 49, Madde 6070; 2008, Sayı: 29, Madde 3418; 2009, Sayı 1 , Madde 17; 2011, N 1, Madde 6; N 30, Madde 4563, 4590, 4596; 2012, N 26, Madde 3446; 2013, N 30, Madde 4079; 2014, N 26, Madde 3377 ) aşağıdaki değişiklikler:
1) Madde 12, paragraf 2.1 ile aşağıdaki şekilde tamamlanacaktır:
"2.1. Sıkışık kentsel gelişim koşullarında kentsel planlama faaliyetlerini yürütmek için, federal eyalet sıhhi ve epidemiyolojik denetimini uygulayan federal yürütme organı, bireysel sıhhi ve epidemiyolojik gerekliliklerin uygulanmasının özelliklerini, gereklilikleri belirleme hakkına sahiptir. sıhhi kurallar veya bireysel sıhhi ve epidemiyolojik gereksinimlerin onaylanması, sıhhi kurallar (binaların ve yapıların güvenliğini sağlamak için gerekli minimum gereklilikler hariç, bunları oluşturan sistemler ve mühendislik destek ağları dahil).";
2) 38'inci maddenin 2'nci fıkrasının üçüncü fıkrası, "insan sağlığına yönelik riskin hesaplanması ve değerlendirilmesinin gerekli olduğu gerekçelerin belirlenmesi dahil" ifadesiyle desteklenmelidir;
3) 51 inci maddenin 2'nci fıkrasının üçüncü fıkrasına "insan sağlığına yönelik risklerin hesaplanması ve değerlendirilmesi yöntemleri dahil" ifadesi eklenir.
Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'na giriş (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2001, N 44, Madde 4147; 2014, N 26, Madde 3377; N 30, Madde 4218, 4225; 2015, N 10, Madde 1418; N 29, Md. 4339, 4350; 2016, N 18, Md. 2495; N 26, Md. 3890; N 27, Md. 4269, 4282, 4298, 4306) aşağıdaki değişiklikler:
1) Madde 39.6'nın 2. paragrafı, aşağıdaki içeriğe sahip 36. alt paragrafla tamamlanacaktır:
"36) Rusya Federasyonu'nun bir konusuna ait olan bir arsa - federal Moskova şehri veya devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış, söz konusu konut stokunun yenilenmesine ilişkin kararın uygulanması için Rusya Federasyonu - 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca Moskova'nın federal şehri N 4802-1 “Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında”, Moskova Konut Geliştirme Yenileme Fonu tarafından oluşturulan Rusya Federasyonu'nun konusu - belirtilen Kanuna uygun olarak federal Moskova şehri, böyle bir arsa ve (veya) vatandaşlardan gelen fonların katılımıyla apartman binalarının ve (veya) diğer gayrimenkul nesnelerinin inşasının planlanması durumunda ve 30 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun uyarınca ortak inşaata katılım anlaşmaları kapsamındaki tüzel kişiler N 214-FZ "Apartman binalarının ve diğer gayrimenkullerin ortak inşaatına katılım ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasama işlemlerinde değişiklik yapılması hakkında." ;
2) Madde 39.10'un 2. paragrafı, aşağıdaki içeriğe sahip 19. alt paragrafla tamamlanacaktır:
"19) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşu olan Moskova federal şehri tarafından, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşundaki konut stokunun yenilenmesine ilişkin kararı uygulamak amacıyla oluşturulan Konut Geliştirme Yenileme Moskova Fonu - Moskova federal şehri, 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca N 4802-1 "Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında", Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşuna ait olan bir arsa ile ilgili olarak Rusya Federasyonu - apartman binalarının ve (veya) böyle bir arsa üzerinde vatandaşlardan gelen fonların katılımıyla diğer gayrimenkul nesnelerinin inşaatının planlanmaması durumunda, federal Moskova şehri veya devlet mülkiyeti belirlenmemiş ve 30 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun uyarınca ortak inşaata katılım anlaşmaları kapsamındaki tüzel kişiler N 214-FZ "Apartmanların ve diğer gayrimenkullerin ortak inşaatına katılım ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasama işlemlerinde değişiklik yapılmasına ilişkin. "
25 Ekim 2001 tarihli Federal Kanun N 137-FZ “Rusya Federasyonu Arazi Kanununun Uygulanmasına İlişkin” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2001, N 44, Madde 4148; 2003, N 28, Madde 2875; N 50, Madde 4846; 2004, N 41, Madde 3993; 2005, N 1, Madde 17; N 25, Madde 2425; 2006, N 1, Madde 3, 17; N 17, Madde 1782; N 27, Madde 2881; N 52, Madde 5498; 2007, N 7, Madde 834; N 31, Madde 4009; N 43, Madde 5084; N 46, Madde 5553; N 48, Madde 5812 ; N 49, Md. 6071; 2008, N 30, md. 3597; 2009, N 1, md. 19; N 19, md. 2281, 2283; N 29, md. 3582; N 52, md. 6418, 6427; 2010, N 30 , Madde 3999; 2011, N 1, Madde 47; N 13, Madde 1688; N 29, Madde 4300; N 30, Madde 4562; N 49, Madde 7027; N 51, Madde 7448; 2012 , N 27, madde 3587; N 53, madde 7614, 7615; 2013, N 14, madde 1651; N 23, madde 2866, 2881; N 27, madde 3477; N 30, madde 4072; 2014, N 26, Md. 3377; 2015, N 1, Madde 9, 38, 72; N 10, Madde 1418; N 24, Madde 3369; 2016, N 22, Madde 3097; N 26, Madde 3890; N 27, Madde 4267 , 4287, 4294, 4306) 16. Maddeyi aşağıdaki içerikle ekleyin:
"Madde 16. Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşuna ait olan veya devlet mülkiyeti sınırlı olmayan arazilerin veya arsaların, arazi arsaları sağlanmadan ve doğrusal yerleşim için bir irtifak hakkı tesis edilmeden kullanım özellikleri mühendislik altyapı tesisleri ve teknolojik olarak ilgili diğer sermaye inşaat projeleri ve Ayrıca, federal yasaya uygun olarak gerçekleştirilen konut stokunun yenilenmesi amacıyla arazi parsellerinin oluşumunun özellikleri bu federal yasa ile belirlenir."
27 Aralık 2002 tarihli Federal Kanunun 1. Bölümü N 184-FZ “Teknik Düzenleme” (Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu, 2002, N 52, Madde 5140; 2007, N 19, Madde 2293; N 49, Madde 6070; 2009, N 29, Madde 3626; 2010, N 1, Madde 5, 6; N 40, Madde 4969; 2011, N 30, Madde 4603; N 49, Madde 7025; 2012, N 50, Md. 6959; 2014, N 26, Md. 3366; 2015, N 27, Md. 3951; N 29, Md. 4342; N 48, Md. 6724; 2016, N 15, Md. 2066) Madde 5.4'ü ekleyin aşağıdaki içerikle:
"Madde 5.4. Sıkışık kentsel gelişim koşullarında kentsel planlama faaliyetlerini yürütürken teknik düzenlemenin özellikleri
1. Bölge planlaması, mimari ve inşaat tasarımının uygulanması, inşaat, sermaye inşaat projelerinin sıkışık kentsel gelişim koşullarında yeniden inşasına ilişkin belgelerin hazırlanmasında teknik düzenlemenin özellikleri, teknik düzenlemenin özellikleri dikkate alınarak federal yasalarla belirlenebilir. Federal Kanun ile oluşturulan bina ve yapıların güvenliğinin sağlanması alanında "Binaların ve yapıların güvenliğine ilişkin teknik düzenlemeler."
2. Sıkışık kentsel gelişim koşullarında kentsel planlama faaliyetlerini yürütmek amacıyla, yetkili federal yürütme organları, ulusal standartlar ve uygulama kuralları tarafından belirlenen gerekliliklerin uygulanmasına yönelik spesifikasyonlar belirleme veya ayrı ulusal standartlar ve kurallar benimseme hakkına sahiptir. kurallar (bu gerekliliklerin güvenlik binalarını ve yapılarını, bunları oluşturan sistemler ve mühendislik ve teknik destek ağları da dahil olmak üzere doğrudan etkilediği durumlar hariç).
11 Kasım 2003 tarihli Federal Yasaya giriş N 152-FZ “İpotek Menkul Kıymetleri Hakkında” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2003, N 46, Madde 4448; 2005, N 1, Madde 19; 2006, N 31, Md. 3440; 2010, N 11, Md. 1171; 2012, N 53, Md. 7606; 2013, N 30, Md. 4084; 2016, N 27, Md. 4294) aşağıdaki değişiklikler:
1) 3. maddede:
a) Bölüm 2.1 ve 2.2'yi aşağıdaki şekilde ekleyin:
"2.1. Federal yasalarla belirlenen durumlarda ipotek konusunu değiştirirken, ipotek kapsamının bir parçası olan ipotek tarafından güvence altına alınan bir yükümlülük talebi, konu olan gayrimenkulün ipotek kapsamı dışında bırakılması durumunda ipotek, ipotekli eşyanın değiştirildiği tarihten itibaren en geç altı ay içinde kayıp veya hasar riskine karşı sigortalanmaz.
2.2. Federal kanunla belirlenen hallerde ipotek konusunu değiştirirken, ipoteğe konu olan gayrimenkulün değeri kadastro değerine göre belirlenebilir.";
b) 4. bölümün dördüncü paragrafı, "federal kanunla belirlenen durumlarda ipotek konusunun değiştirilmesi hariç" ifadesiyle tamamlanır;
2) 5. maddenin 2. bölümünün dördüncü paragrafı "veya bu Federal Yasa ile belirlenen durumda kadastro değeri" ifadesiyle desteklenmelidir.
29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ “Rusya Federasyonu Konut Kanununun Uygulanmasına İlişkin” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2005, N 1, Madde 15; N 52, Madde 5597; 2006, N 27, Madde 2881; 2007, N 1, Madde 14; N 49, Madde 6071; 2009, N 19, Madde 2283; 2010, N 6, Madde 566; N 32, Madde 4298; 2011, N 23, Madde 3263; 2012, N 41, Madde 5524; N 53, Madde 7596; 2013, N 8, Madde 722; N 14, Madde 1651; N 23, Madde 2866; 2014, N 26 , Md. 3377; N 30, Md. 4218, 4256; 2015, N 9, Md. 1194; 2016, N 9, Md. 1168; N 27, Md. 4294; 2017, N 9, Md. 1274) Madde ekle 26 aşağıdaki gibidir:
"Madde 26
Federal yasaya uygun olarak yürütülen konut stokunun yenilenmesine yönelik bir programın oluşturulmasında ve uygulanmasında bir apartman binasındaki bina sahiplerinin genel kurulunun yetkisi, vatandaşların konut haklarının sağlanması amacıyla konut stokunun yenilenmesi, konut stokunun yenilenmesi programına dahil olan bir apartman binasında ortak mülkün elden geçirilmesi için katkıların kullanımının özellikleri ve Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 175. Maddesinin uygulanmasının özellikleri Konut stokunun yenilenmesinin amacı, konut stokunun yenilenmesinin gerçekleştirildiği federal yasa ve buna uygun olarak kabul edilen Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yasaları ve diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri ile belirlenir."
29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 191-FZ “Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununun Uygulanması Hakkında” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2005, N 1, Madde 17; N 30, Madde 3122; 2006) , N 1, Madde 17; N 27, Madde 2881; N 52, Madde 5498; 2007, N 21, Madde 2455; N 49, Madde 6071; N 50, Madde 6237; 2008, N 20, Madde 2251; N 30, Madde 3604; 2009, N 1, Madde 19; N 11, Madde 1261; N 19, Madde 2283; N 29, Madde 3611; N 48, Madde 5723; N 52 , Md.6419, 6427; 2010, N 31, md. 4209; N 40, md. 4969; N 52, md. 6993; 2011, N 13, md. 1688; N 30, md. 4563, 4594; 2012, N 26, md. 3446 ; N 27, Madde 3587; N 53, Madde 7614, 7615; 2013, N 14, Madde 1651; N 23, Madde 2866; N 30, Madde 4072; N 52, Madde 6976; 2014, N 26, Madde 3377; 2015, N 1, Madde 9, 38, 52, 72; N 9, Madde 1195; N 10, Madde 1418; N 17, Madde 2477; N 27, Madde 3951; N 29, Md. 4347, 4376; 2016, N 1, Md. 22; N 26, Md. 3890; N 27, Md. 4305, 4306; 2017, N 1, Md. 35) aşağıdaki içeriğe sahip Madde 10.9'u ekleyin:
"Madde 10.9
Konut stokunun federal yasaya uygun olarak yenilenmesi amacıyla kentsel planlama faaliyetlerinin uygulanmasının özellikleri, bu tür federal yasa ve yasalar ve buna uygun olarak kabul edilen Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri ile belirlenir."
30 Aralık 2004 tarihli Federal Kanunun 1. Maddesi N 214-FZ “Apartmanların ve diğer gayrimenkullerin ortak inşaatına katılım ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasal düzenlemelerinde değişiklik yapılması hakkında” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2005, N 1, Md. 40; 2006, N 30, Md. 3287; 2010, N 25, Md. 3070; 2016, N 18, Md. 2515; N 27, Md. 4237) 4. kısmı aşağıdaki şekilde ekleyin:
"4. Bu Federal Yasa, apartman binalarının ve (veya) diğer gayrimenkullerin ortak inşaatı için vatandaşlardan ve tüzel kişilerden fon çekilmesine ilişkin ve söz konusu konut stokunun yenilenmesiyle bağlantılı olarak ortaya çıkan ilişkiler için geçerlidir. Rusya Federasyonu - 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu'nun öngördüğü özellikleri dikkate alarak federal Moskova şehri N 4802-1 "Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında."
22 Temmuz 2008 tarihli N 159-FZ Federal Kanununun 10. Maddesine giriş "Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet mülkiyetinde veya belediye mülkiyetinde olan ve küçük ve orta ölçekli şirketler tarafından kiralanan gayrimenkullerin yabancılaştırılmasının özellikleri hakkında" ölçekli işletmeler ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinde yapılan değişikliklere ilişkin" Federasyon" (Rusya Federasyonu Mevzuat Koleksiyonu, 2008, No. 30, Madde 3615; 2010, No. 27, Madde 3434; 2013, No. 27, Md.3436; 2015, Sayı: 27, Md.3949) aşağıdaki değişiklikler:
1) 3. bölüme “bu maddenin 4. bölümünde öngörülen durum hariç” ifadesi eklenecektir;
2) aşağıdaki içeriğe sahip 4. bölümü ekleyin:
"4. Federal yasaya uygun olarak yürütülen, konut stokunun yenilenmesi amacıyla küçük veya orta ölçekli işletmeler tarafından kiralanan gayrimenkullerin Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun devlet mülkiyetinden yabancılaştırılmasıyla bağlantılı olarak ortaya çıkan ilişkiler , bu Federal Yasanın öngördüğü konut yenileme programının geçerlilik süresinin sonuna kadar bu Federal Yasanın 1 - 6 ve 9. Maddeleri ile düzenlenir."
13 Temmuz 2015 tarihli Federal Yasa N 218-FZ “Gayrimenkulün Devlet Tesciline İlişkin” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2015, N 29, Madde 4344; 2016, N 18, Madde 2484, 2495); N 23, Md. 3296; N 26, Md. 3890; N 27, Md. 4237, 4248, 4284, 4294) aşağıdaki değişiklikler:
1) Madde 9'un 3. kısmı aşağıdaki şekilde Madde 8.3 ile tamamlanacaktır:
"8.3) 15 Nisan 1993 N 4802-1 Rusya Federasyonu Kanunu tarafından öngörülen hallerde konut mülklerinin teminat, kira, diğer haklarla ipotek olarak devredilmesinin imkansızlığı ve yabancılaştırılmasının imkansızlığı hakkında bilgi "Rusya Federasyonu'nun başkentinin durumu hakkında";" ;
2) Madde 19, aşağıdaki şekilde bölüm 1.1 ile tamamlanacaktır:
"1.1. Bir anlaşma yapılması durumunda, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun - federal Moskova şehri - yetkili yürütme organı olan ve bir apartman binasındaki konutların mülkiyetinin devredilmesini sağlayan bir taraf. 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Yönetmeliği N 4802-1 "Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında" uyarınca Rusya Federasyonu'nun belirtilen kurucu kuruluşundaki konut yenileme programında, yetkili yürütme organı Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşu - Moskova federal şehri, söz konusu anlaşmanın imzalandığı tarihten itibaren üç gün içinde, böyle bir anlaşmada belirtilen konut binalarının mülkiyetinin hak tesciline devredilmesi için devlet tescili için başvuruda bulunur bu Federal Yasanın öngördüğü belgelerin eklenmesiyle yetkili makam.Hak tescil makamı, böyle bir başvurunun alındığı tarihten itibaren yedi gün içinde, böyle bir anlaşmada belirtilen konut mülkünün mülkiyetinin devrine ilişkin devlet kaydını gerçekleştirir. .";
3) 25. Maddenin 4. paragrafına “bu Federal Yasanın 19. Maddesinin 1.1. Kısmında öngörülen durum hariç” ifadeleri eklenir;
4) 42'nci maddenin 1'inci kısmına, "Meskenin mülkiyetinin devrini öngören bir sözleşmenin akdedilmesi sırasında, gayrimenkulün ortak mülkiyeti hakkında payların elden çıkarılması ve edinilmesine ilişkin işlemler" ifadesi eklenir. Rusya Federasyonu 15 Nisan 1993 N 4802-1” Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında" (söz konusu Kanunun 7.3. Maddesinin on dokuzuncu bölümünde öngörülen durum hariç)";
5) Madde 48, aşağıdaki şekilde bölüm 6.1 ile tamamlanacaktır:
"6.1. 15 Nisan 1993 N 4802-1 Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca oluşturulan, Moskova Konut Stokunun Yenilenmesine Yardım Fonu tarafından imzalanan ortak inşaata katılım anlaşmasının devlet tescili için " "Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsüne ilişkin", bir apartman binasının ve (veya) diğer gayrimenkullerin ortak inşaatına katılan katılımcılarla, bu maddenin 2. bölümünün 4 - 6. paragraflarında belirtilen belgelerin sağlanması gerekli değildir. , bu maddenin 3 ve 6 ncı bölümleri hükümleri uygulanmaz.";
6) 53. Maddede:
a) Bölüm 4.1 ve 4.2'yi aşağıdaki şekilde ekleyin:
"4.1. 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca ipoteğin devlet tescili N 4802-1 "Rusya Federasyonu'nun başkentinin durumu hakkında" eşdeğer konut binaları veya eşdeğer konut binaları ile ilgili olarak gerçekleştirilmektedir. karşılık gelen bir başvuru olmadan, konut mülklerinin mülkiyetinin devredilmesini öngören ve 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca imzalanan bir anlaşma temelinde ilgili konut mülklerinin mülkiyetinin devlet tescili ile eşzamanlı olarak çıkar. 4802-1 "Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında" veya bu anlaşmanın imzalanmasını zorunlu kılmak için yürürlüğe giren mahkeme kararı, yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut binalarının boşaltılmasına ilişkin Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun konut stoğu - Moskova federal şehri ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun mülkiyetine devredilmesi - Moskova federal şehri, eşdeğer bir mülkiyetin devrinin devlet tescili üzerine konut binaları veya eşdeğer yaşam alanı. Hak tescil kurumu, eşdeğer konut mülkleri veya eşdeğer konut mülkleriyle ilgili ipoteğin devlet tescili tarihinden itibaren en geç üç gün içinde, düzenleyici kurum tarafından belirlenen şekilde ipoteği bu konuda bilgilendirir.
4.2. Kanuna uygun olarak konut yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut binalarıyla ilgili ipotek haklarını belgeleyen bir ipotek sahibi tarafından Birleşik Devlet Emlak Sicili kayıtlarında değişiklik yapmak için başvuruda bulunurken Rusya Federasyonu'nun 15 Nisan 1993 tarihli N 4802-1 "Rusya Federasyonu'nun başkentinin durumu hakkında", hak tescil makamı, ipoteğin içeriğinde 16 Temmuz 1998 tarihli Federal Kanun ile belirlenen şekilde değişiklik yapar. 102-FZ "İpotek üzerine (gayrimenkul ipoteği).";
b) 11. Bölümde "bu Federal Yasanın 60. maddesinin 4. bölümü" ifadesi "bu Federal Yasa" sözcükleri ile değiştirilmiştir;
c) aşağıdaki içeriğe sahip bölüm 11.1'i ekleyin:
"11.1. 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca konut yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut binalarıyla ilgili ipoteğin sona ermesinin devlet tescili N 4802-1 “Statüsü hakkında Rusya Federasyonu'nun başkenti”, eşdeğer bir konut veya eşdeğer konut mülkünün mülkiyetinin devrinin devlet tescili ile eş zamanlı olarak ilgili bir başvuru olmadan gerçekleştirilir.";
7) 57. madde 3. bölümle aşağıdaki şekilde tamamlanır:
"3. 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu uyarınca konut yenileme programına dahil olan bir apartman binasındaki konut binalarına hakların devredilmesinin devlet tescilinin temeli N 4802-1 “Statüsü hakkında Rusya Federasyonu'nun başkenti”, söz konusu Kanunun 7.3. Maddesinde, yürürlüğe giren bir anlaşma veya adli işlemde öngörülmüştür. Bu madde uyarınca bu tür konut binalarının mülkiyetinin devrinin devlet tescili için bir devir kanunu veya tarafların bu Kanuna uygun olarak akdedilen sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirdiğini teyit eden başka bir belge de sunulur."
1. 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanununun hükümleri N 4802-1 “Rusya Federasyonu'nun başkentinin statüsü hakkında” (bu Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle), uygulanmasıyla bağlantılı olarak ortaya çıkan ilişkileri düzenleyen Rusya Federasyonu'nun bir kurucu kuruluşundaki konut yenileme programı - federal öneme sahip bir şehir Moskova, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak bir apartman binasının tanınması sonucunda ortaya çıkan ilişkiler için geçerli değildir. güvensizdir ve yıkılmaya veya yeniden inşa edilmeye açıktır.
2. Konut stokunun yenilenmesine ilişkin taslak programa, giriş tarihinden önce bir apartman binasının taslak programa dahil edilmesi konusunda oylama yapılmış olan konut stokunun yenilenmesine ilişkin taslak programa yalnızca apartmanlar dahil edilebilir. bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesi ve bu tür bir oylamanın sonuçlarının, 15 Nisan 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanununun ikinci 7.1 maddesinin bölümünün gerekliliklerine uyması şartıyla N 4802-1 “Rusya'nın başkentinin statüsü hakkında Federasyon” (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle).
Bu Federal Kanun resmi yayınlandığı tarihte yürürlüğe girer.
Başkan
Rusya Federasyonu
Moskova Kremlin
RUSYA FEDERASYONU
FEDERAL YASA
DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA
RUSYA FEDERASYONUNUN AYRI YASAL KANUNLARINDA
KURULUŞ PROSEDÜRÜNÜN GELİŞTİRİLMESİ AÇISINDAN
VE HAVAALANI BÖLGESİNİN KULLANIMI
VE SIHHİ KORUMA BÖLGESİ
Devlet Duması
Federasyon Konseyi
Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nda aşağıdaki değişiklikleri yapın (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1997, N 12, Madde 1383; 2004, N 35, Madde 3607; 2007, N 50, Madde 6245; 2015, N 29, Md.4380):
1) 46 ncı madde geçersiz sayılmıştır;
2) 47 nci madde şu şekilde belirtilmelidir:
"Madde 47. Havaalanı alanı
1. Havaalanı alanı, uçak uçuşlarının emniyetini sağlamak, havaalanının uzun vadeli gelişimini sağlamak ve havaalanının olumsuz etkilerini ortadan kaldırmak amacıyla Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organının kararı ile kurulur. Bu Kurallara uygun olarak insan sağlığı ve çevre ile ilgili ekipman ve uçak uçuşları, arazi mevzuatı, kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuat, nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması alanındaki mevzuatın gereklilikleri dikkate alınarak.
Bu paragrafın birinci paragrafında belirtilen kararla, havaalanı alanında (bundan sonra anılacaktır) arsaların ve (veya) üzerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ve bu Kanuna uygun olarak ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanmasına ilişkin kısıtlamalar tesis edilir. gayrimenkul kullanımı ve faaliyetlerin uygulanmasına ilişkin kısıtlamalar olarak).
2. Havaalanı alanı, bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bir bölgedir.
3. Gayrimenkul kullanımı ve faaliyetlere ilişkin kısıtlamaların belirlendiği, havaalanına bitişik alanda aşağıdaki alt bölgeler tahsis edilebilir:
1) hava trafiğini ve hava taşımacılığını organize etmek ve hizmet etmek, uçakların kalkışını, inişini, taksilenmesini ve park edilmesini sağlamak için tasarlanmamış nesnelerin yerleştirilmesinin yasak olduğu ilk alt bölge;
2) yolculara hizmet vermek ve bagaj, kargo ve posta işlemek, uçaklara hizmet vermek, uçak yakıtı depolamak ve uçaklara yakıt ikmali yapmak, enerji tedariki sağlamak ve havaalanı ile ilgili olmayan tesislerin yerleştirilmesinin yasak olduğu ikinci alt bölge altyapı;
3) ilgili havaalanı alanını oluştururken Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından belirlenen sınırları aşan yüksekliklere sahip nesnelerin yerleştirilmesinin yasak olduğu üçüncü alt bölge;
4) hava trafik hizmetleri, navigasyon, iniş ve iletişim için yer tesislerinin ve sistemlerinin çalışmasına müdahale eden, hava trafik yönetimine yönelik ve birinci alt bölgenin dışında bulunan nesnelerin yerleştirilmesinin yasak olduğu dördüncü alt bölge;
5) işleyişi uçak uçuşlarının güvenliğini etkileyebilecek tehlikeli üretim tesislerinin yerleştirilmesinin yasak olduğu beşinci alt bölge;
6) kuşların çekiciliğine ve kitlesel toplanmasına katkıda bulunan nesnelerin yerleştirilmesinin yasak olduğu altıncı alt bölge;
7) atmosferik havadaki gürültü seviyesinin, elektromanyetik etkilerin ve kirletici maddelerin konsantrasyonlarının aşılması nedeniyle, türleri işlevsel amaçlarına bağlı olarak belirlenen nesnelerin yerleştirilmesinin yasak olduğu yedinci alt bölge. Federal yasalarla aksi belirtilmedikçe, nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması alanındaki mevzuatın gerekliliklerini dikkate alarak, uygun havaalanı alanını oluştururken Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı.
4. Havaalanı bölgesini oluşturma prosedürü ve gayrimenkul ve faaliyetlerin kullanımına ilişkin kısıtlamaların belirlendiği havaalanı bölgesinde alt bölgeleri tahsis etme prosedürü Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.
Uçakların kalkışı, inişi, taksi yapması ve park etmesi amaçlanan yapılara (bundan sonra havaalanı yapıları olarak anılacaktır) ve inşaatı, yeniden inşası planlanan yapılara yönelik havaalanı alanının oluşturulması, bu Yönetmelikte yer alan havaalanı yapılarının temel özelliklerine uygun olarak gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu'nun bölgesel planlama planları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının bölgesel planlama planları, Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol federal şehirlerinin ana planları ve bölge planlamasına ilişkin belgeler.
5. Havaalanı yapılarının inşaatı, yeniden inşası amacıyla mimari ve inşaat tasarımı durumunda, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organının bir havaalanı alanının kurulmasına ilişkin karar taslağı geliştirici tarafından hazırlanır. havaalanı yapılarını inşa ediyor. Belirtilen taslak karar, belirtilen taslak kararın uygunluğu konusunda federal eyalet sıhhi ve epidemiyolojik denetimini yürüten federal yürütme organının olumlu bir sıhhi ve epidemiyolojik sonucunun varlığında, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından onaylanır. Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması alanındaki mevzuatın gereklilikleri. Belirtilen taslak karar aynı zamanda, hava sahası bölgesinin tamamen veya kısmen bulunduğu toprakların sınırları dahilinde (belirtilenlere uygunluk açısından) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile anlaşmaya tabidir. karar taslağı, havaalanı bölgesinde alt bölgelerin tahsisi, bu alt bölgelerde gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamaların oluşturulması ve faaliyetlerin uygulanması, havaalanı bölgesinin sınırlarının konumunu tanımlama prosedürü ve alt bölgeleri belirleme prosedürü gayrimenkul ve faaliyetlerin kullanımıyla ilgili kısıtlamaların oluşturulduğu havaalanı bölgesinde), hava alanı bölgesinin tamamen veya kısmen bulunduğu bölgeleri sınırları dahilinde belediyelerin yetkili yerel yönetim organlarının sonuçlarını dikkate alarak, gayrimenkul kullanımı ve havaalanı bölgesinde kurulan faaliyetlerle ilgili kısıtlamalar nedeniyle vatandaşlara, tüzel kişilere ve kamu tüzel kişilerine tazminata tabi hasar miktarını hesaplar. Söz konusu karar taslağının onaylanması veya onaylanmayı reddetmesi, söz konusu karar taslağının devlet gücünün en yüksek yürütme organı tarafından alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme makamlarına sunulmasına tabidir. Rusya Federasyonu'nun kurucu varlığı. Belirtilen karar taslağının onaylanmaması veya onaylanma reddinin öngörülen süre içinde sunulmaması durumunda, belirtilen karar taslağının onaylanmış olduğu kabul edilir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organları arasında, belirtilen karar taslağı üzerinde anlaşmaya varılırken ortaya çıkan anlaşmazlıkların çözümlenmesi prosedürü, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanır. Rusya Federasyonu.
6. Ortak üslü bir havaalanı veya müşterek kullanılan bir havaalanı ile ilgili olarak, havaalanına bitişik bir bölge kurma kararı, izin verilen federal yürütme makamları ile mutabakat halinde Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından onaylanır. Havaalanında müştereken bulunacak veya havaalanının ortak kullanımını gerçekleştirecek.
7. Bir yerleşim yerinin, kentsel bölgenin, yerleşim bölgesinin arazi kullanımı ve geliştirilmesi kuralları, gayrimenkul kullanımına ve havaalanına yakın alanda kurulan faaliyetlere ilişkin kısıtlamaların ihlallerini içeriyorsa, sivil havacılık havaalanı veya bir kuruluşun işletmecisi Devlet havacılık havaalanının bulunduğu yargı yetkisi altında, deneysel bir havacılık havaalanı işleten veya federal bir yürütme organı tarafından yetkilendirilen kişiler, havaalanına yakın bölgede kurulan gayrimenkul ve faaliyetlerin kullanımına ilişkin kısıtlamaların ihlaline ilişkin bir sonuç hazırlamakla yükümlüdür. havaalanı ve Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organına gönderin.
Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, gayrimenkul kullanımına ve havaalanı bölgesinde kurulan faaliyetlere ilişkin kısıtlamaların ihlal edildiğine ilişkin sonucun alındığı tarihten itibaren on gün içinde yerel makamlara göndermekle yükümlüdür. ilgili belediyenin hükümet organı, havaalanı bölgesinde oluşturulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamaların ihlallerini ortadan kaldırmak ve arazi kullanımı ve yerleşim, kentsel bölge, yerleşim yeri geliştirme kurallarında izin verilen faaliyetlerin yürütülmesine yönelik bir emir izinsiz binaların yıkılması da dahil olmak üzere bölge. Böyle bir karara ilgili belediyenin yerel yönetim organı tarafından mahkemede itiraz edilebilir.
Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, ilgili belediye kuruluşunun bulunduğu bölgede Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun devlet gücünün en yüksek yürütme organına, aşağıdaki kısıtlamaların ihlallerini bildirmekle yükümlüdür: Yerleşimin, kentsel bölgenin, yerleşimler arası bölgenin arazi kullanımı ve geliştirilmesi kurallarında izin verilen, havaalanı alanında oluşturulan gayrimenkul kullanımı ve faaliyetler.
8. Havaalanı yapılarının inşaatını gerçekleştiren geliştirici, gayrimenkul kullanımına ve havaalanı bölgesinde kurulan faaliyetlere ilişkin kısıtlamalar nedeniyle vatandaşlara, tüzel kişilere ve kamu tüzel kişilerine verilen zararları tazmin eder."
30 Mart 1999 tarihli Federal Yasanın 12. Maddesi N 52-FZ “Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahı hakkında” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1999, N 14, Madde 1650; 2006, N 52, 5498; 2011, N 30, 4563, 4596 md., 2014, S. 26, 3377 md.) aşağıdaki değişiklikler:
1) “kentsel ve kırsal yerleşim yerleri” kelimelerini adından hariç tutun;
2) 2. paragraf aşağıdaki paragrafla tamamlanmıştır:
"Sıhhi koruma bölgelerinin oluşturulması ve sıhhi koruma bölgeleri sınırları içerisinde yer alan arazilerin kullanılmasına ilişkin prosedür, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır."
Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'na giriş (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2005, N 1, Madde 16; 2006, N 1, Madde 21; N 52, Madde 5498; 2008, N 29, Madde. 3418; N 30, Madde 3604, 3616; 2009, N 48, madde 5711; 2010, N 48, madde 6246; 2011, N 13, madde 1688; N 17, madde 2310; N 27, madde. 3880; N 30, madde 4563, 4572, 4591, 4594; N 49, madde 7015, 7042; 2012, N 31, madde 4322; N 47, madde 6390; N 53, madde 7614, 7619, 7643 ; 2013, N 9, Madde 873; N 14, Madde 1651; N 43, Madde 5452; N 52, Madde 6983; 2014, N 14, Madde 1557; N 19, Madde 2336; N 26, Madde 3377; N 42, Madde 5615; N 43, Madde 5799; N 48, Madde 6640; 2015, N 1, Madde 9, 11, 86; N 29, Madde 4342; N 48, Madde. 6705; 2016, N 1, Madde 79; N 27, Madde 4248, 4294, 4301, 4302, 4303, 4305, 4306; N 52, Madde 7494) aşağıdaki değişiklikler:
1) 1. Maddenin 4. paragrafı, "korunan nesnelerin bölgeleri" kelimesinden sonra "hava alanı alanı" kelimesini ekler;
2) 30. maddeye aşağıdaki şekilde 7. ve 8. bölümler eklenir:
"7. Bir yerleşim yerinin, kentsel bölgenin, yerleşimler arası bölgenin arazi kullanımı ve geliştirilmesine ilişkin onaylanmış kurallar, arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ve uygulamaya ilişkin kısıtlamalara aykırı olduğu ölçüde uygulanmaz. sınırları tamamen veya Rusya Federasyonu Hava Kanunu uyarınca oluşturulan hava sahası alanının kısmen bulunduğu hava sahası bölgesinde kurulan ekonomik ve diğer faaliyetlerin (bundan sonra üzerinde kurulan gayrimenkulün kullanımına ilişkin kısıtlamalar olarak anılacaktır) havaalanı alanı).
8. Onaylanan arazi kullanım ve imar kurallarının, havaalanı arazisinde tesis edilen gayrimenkullerin kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesi için geçen süre altı ayı geçemez.”;
3) 31. maddede:
a) 3. bölüme şu cümle eklenmelidir: “Arazi kullanım ve imar kurallarının, hava alanı topraklarında tesis edilen gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesi durumunda kamuya açık duruşma yapılmayacaktır.” ;
b) aşağıdaki içeriğe sahip bölüm 7.1'i ekleyin:
"7.1. Arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının, havaalanı bölgesinde oluşturulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesi durumunda, arazi kullanım kurallarının değiştirilmesine yönelik bir proje hazırlanmasına ilişkin karar bildiriminin yayınlanması ve geliştirmeye gerek yoktur.";
c) Bölüm 8.2 ve 8.3'ü aşağıdaki şekilde ekleyin:
"8.2. Havaalanı alanının tamamen veya kısmen sınırları içinde bulunduğu belediye topraklarına ilişkin olarak, düzenleme kararı tarihinden itibaren en geç on gün içinde hazırlanan arazi kullanımı ve kalkınmaya ilişkin kurallar taslağı bu Maddenin 11. Bölümü uyarınca böyle bir projeye ilişkin kamuya açık duruşmalar, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organına iletilmeye tabidir.
8.3. Taslak arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının, havaalanı bölgesinde oluşturulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara aykırı olması durumunda, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, alındığı tarihten itibaren en geç on gün içinde arazi kullanımı ve geliştirme kuralları taslağı, taslak arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının, havaalanı alanında oluşturulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesi için ilgili belediye oluşumunun yerel yönetim organına gönderir. arazi kullanım ve imar kuralları onaylandığında zorunlu uygulamaya tabidir. Belirtilen karara ilgili belediyenin mahalli idare organı tarafından mahkemeye itiraz edilebilir.";
d) Bölüm 15'e "Bu Kurallara uygun olarak yürütülmesinin gerekli olmadığı durumlar hariç" ifadesi eklenmelidir;
4) 32. maddede:
a) 1. bölümün ikinci cümlesine “bu Kurallara uygun olarak yapılması gerekmedikçe” ifadesi eklenmelidir;
b) aşağıdaki içeriğe sahip bölüm 3.1'i ekleyin:
"3.1. Arazi kullanımı ve geliştirme için onaylanan kurallar, bu kuralların onaylandığı tarihten itibaren en geç on gün içinde bölgesel planlamaya yönelik federal eyalet bilgi sistemine yerleştirilmeye tabidir. Rusya Federasyonu Hava Kanunu tamamen veya kısmen belediye oluşumunun sınırları içinde yer alıyor; bu tür belediye oluşumunun yerel yönetim organı, onaylanmış arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının federal devlet bölgesel bilgi sistemine gönderildiği tarihten itibaren en geç beş gün içinde planlama, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organını elektronik biçimde ve (veya) posta yoluyla bu kuralların bölgesel planlama için federal devlet bilgi sistemine yerleştirilmesi konusunda bilgilendirir.";
5) 33. maddede:
a) Kısım 2, aşağıdaki şekilde Madde 1.1 ile tamamlanmalıdır:
"1.1) Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organından, Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen süreler içerisinde yerine getirilmesi zorunlu olan, yerleşik gayrimenkul nesnelerinin kullanımına ilişkin kısıtlamaların ihlallerini ortadan kaldırma emrinin alınması arazi kullanımı ve yerleşim yeri, kentsel bölge, yerleşim bölgesi geliştirme kurallarında izin verilen havaalanı bölgesinde;";
b) aşağıdaki içeriğe sahip bölüm 4.1'i ekleyin:
"4.1. Arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının, bu kuralların havaalanı bölgesinde belirlenen gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygun hale getirilmesini sağlayacak şekilde değiştirilmesine yönelik proje, komisyon tarafından değerlendirmeye tabi değildir.";
c) aşağıdaki içeriğe sahip 6. bölümü ekleyin:
"6. Yerel idare başkanı, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organından bu maddenin 2. bölümünün 1.1. fıkrasında belirtilen emri aldıktan sonra, arazi kurallarının değiştirilmesine ilişkin bir karar vermekle yükümlüdür. kullanım ve geliştirme.Bu maddenin 2. bölümünün 1.1. bendinde belirtilen emir, yerel idare başkanı tarafından mahkemede temyiz edilebilir.";
6) 40. madde 8. bölümle aşağıdaki şekilde tamamlanır:
"8. İzin verilen inşaat veya sermaye inşaat projelerinin yeniden inşasına ilişkin maksimum parametrelerden sapma izni verilmesine, eğer bu tür bir sapma, havaalanı bölgesinde kurulu gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uymuyorsa izin verilmez.";
7) 51. maddede:
a) Bölüm 3, "ve ayrıca sermaye inşaat projelerinin tasarım belgelerinin, havaalanı bölgesinde kurulu gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uyulmaması durumunda" ifadesiyle desteklenmelidir;
b) Bölüm 12.1 ve 12.2'yi aşağıdaki şekilde ekleyin:
"12.1. İnşaat ruhsatı verme yetkisi, federal bir yürütme organı, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun yürütme organı, bir yerel yönetim organı veya atom enerjisi kullanımının devlet yönetimini ve taşımada devlet yönetimini yürüten yetkili bir kuruluştur. Nükleer silahların ve nükleer enerji santrallerinin askeri amaçlarla geliştirilmesi, üretilmesi, elden çıkarılması ile ilgili faaliyetleri veya Devlet Uzay Faaliyetleri Kurumu "Roscosmos" sınırları içinde geliştiriciye inşaat ruhsatı verildiği tarihten itibaren on gün içinde havaalanı bölgesi, bu iznin bir kopyasını Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organına sunar.
12.2. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, otuz gün içinde, verilen inşaat ruhsatının, havaalanı bölgesinde kurulan gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uygunluğunu ve kullanım kısıtlamalarının ihlal edilip edilmediğini kontrol eder. Havaalanı bölgesinde kurulu gayrimenkul tespit edilirse, bunu federal yürütme organına, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yürütme organına, yerel yönetim organına veya atom enerjisi kullanımının devlet yönetimini yürüten yetkili kuruluşa gönderir. nükleer silahların ve nükleer enerji santrallerinin askeri amaçlarla geliştirilmesi, üretilmesi, imha edilmesiyle ilgili faaliyetlerin uygulanmasında ve devlet yönetimi veya Uzay Faaliyetleri Devlet Kurumu "Roscosmos" inşaat ruhsatını feshetme emri.";
c) Kısım 21.1, Madde 1.1 ile aşağıdaki şekilde tamamlanmıştır:
"1.1) Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organından, inşaat ruhsatının, inşaat ruhsatının 2013'te belirlenen gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalara uyulmaması nedeniyle inşaat ruhsatının geçerliliğini sona erdirme emrinin alınması havaalanı bölgesi;".
1. Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nda (bu Federal Kanun ile değiştirilen şekliyle) öngörülen şekilde hava sahası bölgelerinin kurulmasından önce, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme makamları, tarihten itibaren en geç otuz gün içinde Bu Federal Yasanın resmi olarak yayınlanmasının ardından, bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet"teki resmi web sitelerinde, daha önce devlet emlak kadastrosuna girilen hava alanı bölgelerinin sınırlarının konumunun bir tanımını yayınlamak zorundadırlar. 1 Ocak 2016, bu makalenin 3. bölümünde belirtilen nesnelerin, Birleşik Devlet Emlak Sicilindeki hava alanı bölgelerinin sınırları hakkında bilgi girmeden, hava alanı bölgeleri sınırları içerisine yerleştirilmesini koordine etmek için. Bu bilgilerin yayınlanması, Rusya Federasyonu'nun devlet sırlarına ilişkin mevzuatının gereklilikleri dikkate alınarak gerçekleştirilmektedir.
2. Bu Federal Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önce, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organları, yukarıda belirtilen devlet emlak kadastrosunda hava alanı bölgelerinin sınırlarının konumuna ilişkin bir açıklamanın bulunmaması durumunda, Bu makalenin 1 Ocak 2016 tarihli 1. Bölümü, bu Federal yasanın resmi yayınlandığı tarihte mevcut olanları, deneysel havacılık havaalanlarında, devlet havacılık havaalanlarında hava yaklaşma şeritlerinin sınırlarını gösteren haritaları (diyagramları), sivil havacılık havaalanları, havaalanlarının sıhhi koruma bölgelerinin sınırları ve ayrıca bu haritaları (diyagramları), Rusya Federasyonu Hükümeti yetkilileri tarafından bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet" de yetkilendirilen federal yürütme organının web sitesine yerleştirir. Birleşik Devlet Emlak Siciline bu sınırlar hakkında bilgi girmeden, bu maddenin 3. Bölümünde belirtilen nesnelerin bu sınırlar içerisine yerleştirilmesini onaylayın. Belirtilen haritalar (şemalar), hava sahası alanının tamamen veya kısmen bulunduğu toprakları dahilinde (uygunluk açısından) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organlarının onayına tabidir. havaalanlarındaki hava erişim şeritlerinin sınırlarının konumunun açıklaması, havaalanlarının sıhhi koruma bölgelerinin sınırlarının konumunun açıklaması ve üzerlerinde bulunan arsaların ve (veya) gayrimenkullerin kullanımının kısıtlanması ve ekonomik ve belirlenen gerekliliklere uygun olarak bu sınırlar dahilindeki diğer faaliyetler). Belirtilen haritaların (şemaların) onaylanması veya bunların onaylanmasının reddedilmesi, belirtilen haritaların (şemaların) taslaklarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları tarafından alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde belirtilen federal yürütme makamlarına sunulmasına tabidir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları. Belirtilen haritaların (şemaların) onayının sunulmaması veya öngörülen süre içerisinde onaylanma reddinin sunulmaması durumunda, belirtilen haritalar (şemalar) onaylanmış sayılır. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organları arasında, belirtilen haritaların (şemaların) taslakları üzerinde anlaşmaya varılırken ortaya çıkan anlaşmazlıkları çözme prosedürü, Rusya Federasyonu Hükümeti.
3. Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nun (bu Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle) öngördüğü şekilde hava sahası bölgelerinin kurulmasına kadar, mimari ve inşaat tasarımı, inşaat, sermaye inşaat projelerinin yeniden inşası, radyo mühendisliği ve diğer nesnelerin yerleştirilmesi uçak uçuşlarının emniyetini tehdit edebilecek insan sağlığı ve çevre üzerinde olumsuz etkiye sahip olacak, havaalanında kurulu telsiz ekipmanının, hava alanı sınırları dahilinde uçak uçuşlarını desteklemeye yönelik radar ve radyo navigasyon tesislerinin çalışmasına müdahale edecek Bu maddenin 1. bölümünde belirtilen veya bu maddenin 2. bölümünde belirtilen hava şeritlerinin hava meydanlarına yaklaşması durumunda, hava meydanlarının sıhhi koruma bölgeleri, bu tesislerin yerleştirilmesinin onayına bağlı olarak otuz günü aşmayan bir süre içinde gerçekleştirilmelidir:
1) deneysel bir havacılık havaalanını işleten kuruluşla - deneysel bir havacılık havaalanı için;
2) devlet havacılık havaalanının yargı yetkisi altında bulunduğu federal yürütme organı tarafından yetkilendirilen bir kuruluşla - bir devlet havacılık havaalanı için;
3) sivil havacılık havaalanı için hava taşımacılığı (sivil havacılık) alanında kamu hizmetlerinin sağlanması ve devlet mülkiyetinin yönetilmesi işlevlerini yerine getiren federal yürütme organı ile. Bu nesnelerin yerleştirilmesine ilişkin onayın verilmemesi veya belirlenen süre içerisinde yerleştirme onayının reddedilmesi durumunda, nesnenin yerleştirilmesi kararlaştırılmış sayılır.
4. Bu maddenin 3. bölümünde belirtilen onay, federal eyalet sıhhi ve epidemiyolojik denetimini yürüten federal yürütme organının, 3. bölümde belirtilen tesislerin yerleştirilmesine uygunluğu konusunda olumlu bir sıhhi ve epidemiyolojik sonucunun varlığında gerçekleştirilir. Başvurunun bu federal yürütme organı tarafından alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde yayınlanan, nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması alanındaki mevzuatın gerekliliklerini içeren bu makale.
5. Bu Federal Yasanın resmi olarak yayınlandığı tarihten itibaren üç yüz altmış gün sonra, Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nun hava sahası bölgelerinin kurulmasına ilişkin gerekliliklerinin ve arazi arazilerinin kullanımına ilişkin ilgili kısıtlamaların ihlali ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkuller ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması ve böyle bir hava sahasının işletilmesi, uçak uçuş güvenliği gerekliliklerinin ihlali olarak kabul edilmektedir.
6. Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun devlet gücünün en yüksek yürütme organı, eğer tarihten itibaren üç yüz altmış gün sonra, havaalanında hava taşımacılığının askıya alınması teklifiyle Rusya Federasyonu Hükümetine başvurma hakkına sahiptir. Bu Federal Yasanın resmi olarak yayınlanmasından itibaren, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organı, ilgili havaalanı alanını oluşturmamıştır.
7. Bu Federal Kanunun yürürlüğe girmesinden önce işletmeye alınan havaalanlarıyla ilgili olarak:
1) Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nda (bu Federal Kanun ile değiştirildiği şekliyle) öngörülen şekilde hava sahası bölgelerinin kurulmasına kadar, arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ve ekonomik uygulamaların uygulanmasına ilişkin kısıtlamalar ve bu Federal Kanun yasasının yürürlüğe girdiği tarihten önce kurulan diğer faaliyetler, arsaların ve (veya) üzerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ilişkin kısıtlamalar ve belirtilen hava alanı bölgeleri sınırları içinde kurulan ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması Bu maddenin 1. Bölümünde veya havaalanlarındaki hava erişim şeritleri, bu maddenin 2. Bölümünde belirtilen havaalanlarındaki sıhhi koruma bölgeleri, havaalanlarının sıhhi yırtılma bölgeleri, sermaye inşaat projeleri, mimari ve inşaat tasarımı, inşaatı, yeniden inşası için geçerli değildir. ilgili havaalanının sahibi ve (veya) ilgili havaalanının sahibinin yetkilerini kullanan yetkili devlet kurumu tarafından ve ayrıca arsalar ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerle ilgili olarak haklar üzerinde anlaşmaya varılır. Uçak uçuşlarının güvenliğini sağlamak amacıyla bu kısıtlamaların getirildiği durumlar hariç, bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesinden önce vatandaşlar veya tüzel kişiler arasında ortaya çıkanlar. Arsa arsalarının ve/veya üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanmasına ilişkin belirlenmiş kısıtlamalarla bağlantılı olarak kamu tüzel kişilerine verilen zararlar tazminata tabi değildir;
2) Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organının, diğerlerinin yanı sıra, arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ilişkin kısıtlamaların getirilmesi de dahil olmak üzere bir hava sahası bölgesinin kurulmasına ilişkin karar taslağı ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması, havaalanı operatörü tarafından hazırlanır ve federal devlet sıhhi sistemini uygulayan federal yürütme organının olumlu sıhhi ve epidemiyolojik sonucunun varlığında federal yürütme organı tarafından Rusya Federasyonu Federasyonu'nun yetkili Hükümeti tarafından onaylanır. ve bu karar taslağının, Rusya Federasyonu Federasyonlarının kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile mutabakata varılarak, nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması alanındaki mevzuatın gereklerine uygunluğunun epidemiyolojik denetimi. hava sahası bölgesinin tamamen veya kısmen bulunduğu bölgelerinin sınırları (bu karar taslağına uygunluk, hava sahası topraklarında alt bölgelerin tahsisi, bu alt bölgelerde arazi arsalarının kullanımına ilişkin kısıtlamaların kurulması ve (veya) ) üzerlerinde bulunan gayrimenkuller ve havaalanı bölgesinin sınırlarının konumunun sipariş açıklamalarına göre ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması, bu kısıtlamaların oluşturulduğu havaalanı bölgesinde alt bölgelerin tahsis edilmesine ilişkin prosedür), dikkate alınarak gerçekleştirilir Havaalanı bölgesinin tamamen veya kısmen bulunduğu belediyelerin yetkili yerel yönetim organlarının, kuruluşla bağlantılı olarak vatandaşlara, tüzel kişilere ve kamu tüzel kişilerine tazminata tabi zarar miktarının hesaplanmasını içeren sonuçlarını hesaba katmak arsaların ve/veya üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanmasına ilişkin kısıtlamalar. Bu karar taslağının onaylanması veya onaylamanın reddedilmesi, bu karar taslağının konunun devlet gücünün en yüksek yürütme organı tarafından alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme makamlarına sunulmasına tabidir. Rusya Federasyonu'nun. Bu karar taslağının onaylanmaması veya onaylanma reddinin öngörülen süre içinde sunulmaması halinde, bu taslak karar onaylanmış sayılır. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet gücünün en yüksek yürütme organları ile Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından bu karar taslağı üzerinde anlaşmaya varılırken yetkilendirilen federal yürütme organları arasında ortaya çıkan anlaşmazlıkları çözme prosedürü, Rusya Hükümeti tarafından onaylandı. Federasyon;
3) havaalanı alanının oluşturulması, bir sivil havacılık havaalanının hava seyrüsefer pasaportunda yer alan, uçakların kalkışı, inişi, taksi yapması ve park etmesi amaçlanan yapıların temel özelliklerine, uçuş operasyonlarına ilişkin talimatlara uygun olarak gerçekleştirilir. devlet havacılık havaalanının veya deneysel havacılık havaalanının alanı;
4) havaalanı operatörü, izinsiz inşaat durumları dışında, bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesinden önce ortaya çıkan arsalar ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkul hakları nedeniyle vatandaşlara ve tüzel kişilere verilen zararı tazmin eder. Rusya Federasyonu Hava Kanunu'nun öngördüğü şekilde hava sahası bölgesinin kurulması da dahil olmak üzere, arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımı ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanması konusunda daha önce belirlenmemiş kısıtlamaların getirilmesiyle (olduğu gibi) bu Federal Yasa ile değiştirilmiş), bu bölümün 5. ve 6. paragraflarında belirtilen durumlar hariç. Arsa arsalarının ve/veya üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ve ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanmasına ilişkin belirlenen kısıtlamalarla bağlantılı olarak kamu tüzel kişilerine verilen zararlar tazminata tabi değildir. Havaalanı işleticisi ile ilgili havaalanını içeren havaalanı işleticisinin farklı kişiler olması durumunda, tazminata tabi bu zararın tutarının aralarındaki dağılımı, aralarındaki anlaşma ile belirlenir. Böyle bir anlaşma yapılmaması halinde, havaalanı işletmecisi ve havalimanı işletmecisi bu zararı müştereken ve müteselsilen tazmin etmekle yükümlüdür;
5) Rus Hava Kanunu'nun öngördüğü şekilde hava sahası bölgeleri kurarken, üzerinde bulunan arsaların ve (veya) gayrimenkullerin kullanımına ve hava sahası bölgesinin yedinci alt bölgesinde oluşturulan ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanmasına ilişkin kısıtlamalar Federasyon (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle), bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesinden önce vatandaşlar veya tüzel kişiler arasında ortaya çıkan haklar, üzerlerinde bulunan arsalar ve (veya) gayrimenkuller için geçerli değildir;
6) Rusya Federasyonu bütçe sisteminin ilgili bütçesi pahasına, vatandaşlara ve tüzel kişilere, bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesinden önce ortaya çıkan arsa ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkul hakları nedeniyle verilen zararlar Uçak uçuşlarının güvenliğini sağlamak, arsaların ve (veya) üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımına ilişkin kısıtlamalar sağlamak ve bunların uygulanmasını sağlamak amacıyla kuruluşla ilgili izinsiz inşaatların uygulanması durumları dışında, yasa telafi edilir. ekonomik ve diğer faaliyetler, eğer bu tür arsaların ve/veya üzerlerinde bulunan gayrimenkullerin kullanımı, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilen federal yürütme organları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yetkili hükümet organları tarafından kararlaştırıldıysa; ilgili havaalanlarının sahiplerinin yetkilerini kullandı.
1. Bu Federal Yasa, bu maddenin yürürlüğe girmesi için farklı bir tarih belirlediği hükümler hariç, resmi yayınlandığı tarihte yürürlüğe girer.
2. Bu Federal Yasanın 4. maddesinin 1. - 3. maddeleri, 5., 6. bölümleri ve 7. bölümünün 2. ve 3. maddeleri, bu Federal Yasanın resmi olarak yayınlandığı günden doksan gün sonra yürürlüğe girer.
Başkan
Rusya Federasyonu
Moskova Kremlin
Yükleniyor...
