135 fz kuupäevaga 01.07 17 avaldamine. Vene Föderatsiooni seadus "Venemaa pealinna staatuse kohta
Esitage lennukood Venemaa Föderatsioon(Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 1997, nr 12, art 1383; 2004, nr 35, art 3607; 2007, nr 50, art 6245; 2015, nr 29, art 4380) järgmised muudatused:
1) artikkel 46 tunnistatakse kehtetuks;
2) artikkel 47 sõnastatakse järgmises sõnastuses:
„Artikkel 47. Lennuvälja piirkond
1. Lennuvälja territoorium luuakse Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalse täitevorgani otsusega, et tagada õhusõidukite lendude ohutus, lennujaama perspektiivne areng ning välistada lennuvälja seadmete negatiivne mõju ning lennukilennud inimeste tervisele ja keskkond kooskõlas käesoleva seadustikuga, maaalaste õigusaktidega, linnaplaneerimisalase tegevusega seotud õigusaktidega, arvestades elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamise valdkonna õigusaktide nõudeid.
Käesoleva lõike esimeses lõigus nimetatud otsusega kehtestatakse kasutamise piirangud maatükid ja (või) nendel asuvad kinnisvaraobjektid ning majandus- ja muu tegevuse elluviimine vastavalt käesolevale seadustikule (edaspidi kinnisvaraobjektide kasutamise ja tegevuse elluviimise piirangud).
2. Lennuvälja piirkond on ala, kus eritingimused territooriumide kasutamine.
3. Lennuvälja territooriumil võib eristada järgmisi alatsoone, milles kehtestatakse kinnisvara kasutamise ja tegevuse piirangud:
1) esimene alatsoon, kuhu on keelatud paigutada objekte, mis ei ole ette nähtud lennuliikluse ja õhutranspordi korraldamiseks ja teenindamiseks, õhusõidukite õhkutõusmise, maandumise, ruleerimise ja parkimise tagamiseks;
2) teine alatsoon, kuhu on keelatud paigutada esemeid, mis ei ole ette nähtud reisijate teenindamiseks ning pagasi, lasti ja posti käitlemiseks, õhusõidukite teenindamiseks, lennukikütuse hoidmiseks ja tankimiseks, energiavarustuse tagamiseks, samuti esemeid, mis ei ole seotud lennujaama infrastruktuur;
3) kolmas alatsoon, kuhu on keelatud paigutada esemeid, mille kõrgus ületab Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalse täitevorgani kehtestatud piiranguid vastava lennuvälja territooriumi rajamisel;
4) neljas alatsoon, kuhu on keelatud paigutada väljaspool esimest alamtsooni asuvaid esemeid, mis segavad lennuliikluse korraldamiseks mõeldud maapealsete rajatiste ja süsteemide tööd, navigatsiooni, maandumist ja sidet;
5) viies alamtsoon, kuhu on keelatud paigutada ohtlikke tootmisrajatisi, mille käitamine võib mõjutada õhusõiduki lendude ohutust;
6) kuues alatsoon, kuhu on keelatud paigutada esemeid, mis aitavad kaasa lindude ligitõmbamisele ja massilisele kuhjumisele;
7) seitsmes alamtsoon, milles mürataseme ületamise, elektromagnetiliste mõjude tõttu esinevad saasteainete kontsentratsioonid atmosfääriõhk Keelatud on paigutada objekte, mille tüübid, olenevalt nende funktsionaalsest otstarbest, määrab kindlaks Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan sobiva lennuvälja territooriumi loomisel, võttes arvesse lennuvälja õigusaktide nõudeid. elanikkonna sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamise valdkond, kui föderaalseadustega ei ole sätestatud teisiti.
4. Lennuvälja territooriumi moodustamise korra ja lennuvälja territooriumil alamtsoonide eraldamise korra, milles kehtestatakse piirangud kinnisvara kasutamisele ja tegevuste läbiviimisele, kinnitab Vene Föderatsiooni valitsus.
Lennuvälja territooriumi rajamine õhusõidukite õhkutõusmiseks, maandumiseks, ruleerimiseks ja parkimiseks ettenähtud ehitistele (edaspidi lennuvälja rajatised) ning ehitamiseks, rekonstrueerimiseks toimub vastavalt territoriaalplaneeringus sisalduvatele lennuvälja rajatiste põhiomadustele. Vene Föderatsiooni skeemid, Vene Föderatsiooni territoriaalplaneerimise skeemid, linnade üldplaanid föderaalne tähtsus Moskva, Peterburi ja Sevastopoli ning territooriumi planeerimise dokumentatsioon.
5. Lennuvälja rajatiste ehitamise, rekonstrueerimise eesmärgil teostatava arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise korral koostab Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalse täitevorgani otsuse eelnõu lennuvälja territooriumi moodustamise kohta arendaja, kes teostab välja lennuvälja rajatiste ehitus. Nimetatud otsuse eelnõu kiidab heaks Venemaa Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan, kui föderaalse osariigi sanitaar- ja epidemioloogilist järelevalvet teostav föderaalne täitevorgan on saanud positiivse sanitaar- ja epidemioloogilise järelduse nimetatud otsuse eelnõu vastavuse kohta. elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamise valdkonna õigusaktide nõudeid. Nimetatud otsuse eelnõu tuleb kokku leppida ka Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganitega, kelle territooriumi piires lennuvälja territoorium tervikuna või osaliselt asub (vastavalt lennuvälja territooriumile). täpsustatud otsuse eelnõud, alamtsoonide eraldamine lennuvälja territooriumil, kinnistute kasutamise piirangute kehtestamine nendes alamtsoonides ning lennuvälja territooriumi piiride asukoha kirjeldamise ja alamtsoonide jaotamise korra rakendamine lennuvälja territooriumil. lennuvälja territoorium, millel on kehtestatud piirangud kinnisvara kasutamisele ja tegevusele), arvestades nende omavalitsuste volitatud organite järeldusi, mille territooriumi piires lennuvälja territoorium täielikult või osaliselt asub. , mis sisaldab arvutusi kodanikele hüvitatava kahju suuruse kohta, juriidilised isikud ja avalik-õiguslikud juriidilised isikud seoses lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvara kasutamise ja tegevuse elluviimise piirangutega. Nimetatud otsuse eelnõu heakskiitmine või selle heakskiitmisest keeldumine esitatakse Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalsetele täitevorganitele kolmekümne päeva jooksul alates kuupäevast, mil riigi kõrgeim riigivõimu täitevorgan on nimetatud otsuse eelnõu kätte saanud. Vene Föderatsiooni moodustav üksus. Nimetatud otsuse eelnõu kooskõlastuse esitamata jätmise või kooskõlastamisest keeldumise esitamata jätmise korral fikseeritud aeg täpsustatud otsuse eelnõu loetakse kokkuleppituks. Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganite ja Vene Föderatsiooni valitsuse poolt nimetatud otsuse eelnõu kokkuleppimisel volitatud föderaalsete täitevorganite vahel tekkinud erimeelsuste lahendamise korra kinnitab Venemaa valitsus. Föderatsioon.
6. Ühispõhise lennuvälja või ühiskasutusega lennuvälja puhul kinnitab lennuvälja territooriumi asutamise otsuse Venemaa Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalne täitevorgan kokkuleppel föderaalsete täitevorganitega, kellel on õigus. põhinevad ühiselt lennuväljal või kasutavad ühiselt lennuvälja.
7. Juhul, kui asula, linnaosa, asumitevahelise territooriumi maakasutuse ja arendamise eeskirjas, lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise ja tegevuse piirangute rikkumistes, peab lennuvälja käitaja. tsiviillennundus või eksperimentaallennuvälja käitav või osariigi lennuvälja haldava föderaalse täitevorgani volitatud organisatsioon on kohustatud koostama järeldusotsuse lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvara kasutamise ja tegevuse piirangute rikkumise kohta ja saatma selle. Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsele täitevorganile.
Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan on kohustatud kümne päeva jooksul alates kinnisvaraobjektide kasutamise piirangute rikkumise ja lennuvälja territooriumil kehtestatud tegevuste elluviimise kohta järeldusotsuse kättesaamise päevast. saata vastava valla kohalikule omavalitsusele korraldus lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangute ja maakasutuse ja maa arendamise eeskirjas lubatud tegevuste elluviimise rikkumiste kõrvaldamiseks. asula, linnaosa, asumitevaheline territoorium, sealhulgas omavolilise ehitise lammutamine. Sellise korralduse võib vastava valla kohalik omavalitsusorgan edasi kaevata kohtusse.
Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan on kohustatud teatama Venemaa Föderatsiooni moodustava üksuse kõrgeimale riigivõimu täitevorganile, mille territooriumil asjaomane omavalitsus asub, kinnisvara kasutamise piirangute rikkumisest. pärandvara ja lennuvälja territooriumile rajatud tegevus, mis on lubatud asula, linnaosa, asumitevahelise territooriumi maakasutuse ja arendamise eeskirjas.
8. Lennuvälja rajatiste ehitamist teostav arendaja hüvitab kodanikele, juriidilistele ja avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele tekitatud kahju seoses lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvara kasutamise ja tegevuse piirangutega.
Lisada 30. märtsi 1999. aasta föderaalseaduse nr 52-FZ "Rahvastiku sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu kohta" artiklisse 12 (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 1999, nr 14, art. 1650; 2006 , nr 52, artikkel 5498; 2011, nr 30, artiklid 4563, 4596; 2014, nr 26, artikkel 3377) järgmised muudatused:
1) sõna "linna- ja maa-asulad» välistada;
2) punkti 2 täiendatakse järgmise sisuga lõikega:
"Sanitaarkaitsevööndite moodustamise ja sanitaarkaitsevööndite piires asuvate maatükkide kasutamise korra kinnitab Vene Föderatsiooni valitsus."
Kaasata Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksisse (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 2005, nr 1, artikkel 16; 2006, nr 1, art. 21; nr 52, art 5498; 2008, nr. 29, art 3418; nr 30, art 3604, 3616; 2009, nr 48, punkt 5711; 2010, nr 48, punkt 6246; 2011, nr 13, punkt 1688; punkt 23, punkt 23 nr 27, tk 3880, nr 30, tt 4563, 4572, 4591, 4594, nr 49, 7015, 7042, 2012, nr 31, 4322, nr 47, 6390, nr 61, 7, 61, 7643, 2013, nr 9, 873, nr 14, 1651, nr 43, 5452, nr 52, 6983, 2014, nr 14, 1557, nr 19, 2336, nr 26, nr 3377. 42, artikkel 5615, nr 43, artikkel 5799, nr 48, artikkel 6640, 2015, nr 1, artiklid 9, 11, 86, nr 29, artikkel 4342, nr 48, artikkel 6705, 2016, nr. 1, punkt 79; nr 27, kirje 4248, 4294, 4301, 4302, 4303, 4305, 4306; nr 52, punkt 7494) muudetakse järgmisi muudatusi:
1) artikli 1 punkti 4 lisada pärast sõnu "kaitseobjektide vööndid" sõnad "lennuvälja ala,";
2) artiklit 30 täiendatakse osadega 7 ja 8 järgmise sisuga:
"7. Kinnitatud asula, linnaosa, asumitevahelise territooriumi maakasutuse ja arendamise eeskirja ei kohaldata osas, mis läheb vastuollu maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega ning majanduse elluviimisega. ja muud lennuvälja territooriumil kehtestatud tegevused, mille piirides on Vene Föderatsiooni lennuseadustiku (edaspidi nimetatud lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangud) kohaselt kehtestatud lennuvälja territoorium.
8. Kinnitatud maakasutuse ja arenduse eeskirja kooskõlla viimise tähtaeg lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutuspiirangutega ei või ületada kuut kuud.»;
3) artiklis 31:
a) 3. osa täiendatakse järgmise lausega: „Kui maakasutuse ja arenduse eeskiri viiakse kooskõlla lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega, avalikku arutelu ei toimu.“;
b) lisada osa 7.1 järgmise sisuga:
"7.1. Kui maakasutuse ja arenduse eeskiri viiakse kooskõlla lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega, ei ole maakasutuse ja arenduse eeskirja muutmise projekti koostamise otsuse kohta teatise avaldamine vajalik. .”;
c) lisada osad 8.2 ja 8.3 järgmiselt:
“8.2. Maakasutus- ja arenduseeskirjade eelnõu, mis koostatakse seoses valla territooriumiga, mille piires lennuvälja territoorium tervikuna või osaliselt asub, hiljemalt kümne päeva jooksul avaliku arutelu korraldamise otsuse tegemise päevast. sellise projekti kohta vastavalt käesoleva artikli 11. osale saadetakse Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsele täitevorganile.
8.3. Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan, kui maakasutus- ja arenduseeskirjade eelnõu on vastuolus lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega, hiljemalt kümne päeva jooksul pärast määruse kättesaamise kuupäeva. maakasutuse ja -arenduse eeskirja eelnõu, saadab selle vastava omavalitsusüksuse kohalikule omavalitsusorganile juhendi maakasutus- ja arenduseeskirjade eelnõu kooskõlla viimiseks lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutuspiirangutega, mis kuulub kohustuslikule täitmisele maakasutus- ja arenduseeskirjade kinnitamisel. Nimetatud korralduse võib vastava valla kohalik omavalitsusorgan edasi kaevata kohtusse.»;
d) osa 15 täiendatakse sõnadega "välja arvatud juhtudel, kui need ei ole käesoleva seadustiku kohaselt nõutavad";
4) artiklis 32:
a) 1. osas täiendatakse teist lauset sõnadega "välja arvatud juhtudel, kui need ei ole käesoleva seadustiku kohaselt nõutavad";
b) lisage osa 3.1 järgmise sisuga:
“3.1. Kinnitatud maakasutus- ja arenduseeskirjad tuleb paigutada föderaalsesse territoriaalplaneerimise infosüsteemi hiljemalt kümne päeva jooksul pärast nimetatud reeglite kinnitamise kuupäeva. Juhul, kui Vene Föderatsiooni lennuseadustiku kohaselt asutatud lennuvälja territoorium asub täielikult või osaliselt omavalitsusüksuse piires, peab sellise omavalitsusüksuse kohalik omavalitsusorgan hiljemalt viis päeva pärast kuupäeva. kinnitatud maakasutus- ja arendusreeglite paigutamisest territoriaalplaneeringu föderaalriigi infosüsteemi teatab elektroonilisel kujul ja (või) posti teel Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsele täitevorganile nende reeglite paigutamisest liidumaa territoriaalplaneerimise infosüsteem.
5) artiklis 33:
a) 2. osa täiendatakse järgmise sisuga punktiga 1.1:
"1.1) Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalselt täitevorganilt Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud tähtaegade jooksul täitmiseks kohustusliku korralduse saamine kinnisvaraobjektide kasutamise piirangute rikkumise kõrvaldamiseks. lennuvälja territooriumil, mis on lubatud asula, linnaosa, asumitevahelise territooriumi maakasutuse ja arendamise eeskirjas;”;
b) lisage osa 4.1 järgmise sisuga:
“4.1. Komisjonile arutusele ei kuulu maakasutuse ja arenduse eeskirja muutmise projekt, mis näeb ette käesoleva eeskirja kooskõlla viimise lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutuspiirangutega.»;
c) lisage järgmise sisu 6. osa:
"6. Kohaliku administratsiooni juht on pärast Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalselt täitevorganilt käesoleva artikli 2. osa lõikes 1.1 nimetatud korralduse saamist kohustatud tegema otsuse maakasutuseeskirjade muutmise ja muutmise kohta. arengut. Käesoleva artikli 2. osa punktis 1.1 nimetatud korralduse võib kohaliku omavalitsuse juht edasi kaevata kohtusse.»;
6) Artiklit 40 täiendatakse järgmise sisuga 8. osaga:
"8. Lubatud ehitamise piiravatest parameetritest kõrvalekaldumise loa andmine, kapitaalehitusobjektide rekonstrueerimine ei ole lubatud, kui selline kõrvalekalle ei vasta lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutuspiirangutele.»;
7) artiklis 51:
a) 3. osa täiendatakse sõnadega «ja ka kapitaalehitusobjektide projektdokumentatsiooni mittevastavuse korral lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutuspiirangutele»;
b) lisada osad 12.1 ja 12.2 järgmiselt:
“12.1. Ehituslube välja andma volitatud föderaalne täitevorgan, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse täitevorgan, kohalik omavalitsusorgan või volitatud organisatsioon, mis teostab avalik haldus aatomienergia kasutamine ja riigijuhtimine arendamise, valmistamise, utiliseerimisega seotud tegevuste elluviimisel tuumarelvad ja sõjalise otstarbega tuumaelektrijaamad või Kosmosetegevuse Riiklik Korporatsioon "Roscosmos" kümne päeva jooksul alates arendajale lennuvälja territooriumi piires ehitamiseks loa väljastamise päevast, esitab selle loa koopia Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan.
12.2. Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalne täitevorgan kontrollib 30 päeva jooksul väljastatud ehitusloa vastavust lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutele ning lepingu rikkumise tuvastamisel. lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangud saadab föderaalsele täitevvõimule, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse täitevorganile, kohalikule omavalitsusorganile või kasutuse riiklikku juhtimist teostavale volitatud organisatsioonile. aatomienergia ja riigijuhtimise kohta tuumarelvade ja sõjalistel eesmärkidel kasutatavate tuumaelektrijaamade arendamise, valmistamise, kõrvaldamisega seotud tegevuste elluviimisel või Kosmosetegevuse Riikliku Korporatsiooni Roskosmos korralduse lõpetada ehitusluba.
c) Osa 21.1 täiendatakse punktiga 1.1 järgmiselt:
"1.1) Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalselt täitevorganilt korralduse saamine ehitusloa lõpetamiseks ehitusloa mittevastavuse tõttu lennuväljal kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutele. territoorium;".
1. Enne lennuväljade territooriumide moodustamist Vene Föderatsiooni lennuseadustikuga (muudetud käesoleva föderaalseadusega) ettenähtud viisil Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalsed täitevorganid hiljemalt kolmekümne päeva jooksul alates peavad selle föderaalseaduse ametliku avaldamise kuupäeval postitama oma ametlikele veebisaitidele teabe- ja telekommunikatsioonivõrgus "Internet" lennuväljade territooriumide piiride asukoha kirjelduse, mille teave on kantud riigi kinnisvarakatastrisse. enne 1. jaanuari 2016, et kooskõlastada käesolevas artiklis nimetatud objektide paigutamine lennuvälja territooriumi piiridesse, sisestamata ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse andmeid lennuvälja territooriumi piiride kohta. Nimetatud teabe avaldamine toimub, võttes arvesse Vene Föderatsiooni riigisaladust käsitlevate õigusaktide nõudeid.
2. Kuni käesoleva föderaalseaduse kuupäevani peavad Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsed täitevorganid, kui käesolevas artiklis nimetatud lennuvälja territooriumide piiride asukoha kirjeldust riigi kinnisvarakatastris ei ole, peab alates 1. jaanuarist 2016 kinnitama selle föderaalseaduse ametliku avaldamise päeval kättesaadavad kaardid (skeemid), millel on näidatud katselennuväljade, riiklike lennuväljade, tsiviillennuväljade ja piirid õhu juurdepääsuradade piirid. lennuvälja sanitaarkaitsetsoonide kohta ning postitada need kaardid (skeemid) ka Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalse täitevorgani veebisaidile teabe- ja telekommunikatsioonivõrku "Internet", et koordineerida paigutamist sellistesse piiridesse. käesolevas artiklis nimetatud objektid, sisestamata teavet selliste piiride kohta ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse. Need kaardid (skeemid) peavad olema heaks kiidetud Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganite poolt, kelle territooriumi piires lennuvälja territoorium tervikuna või osaliselt asub (vastavalt lennuväljale). lennuväljade õhusõiduradade piiride paiknemise kirjeldus, lennuväljade sanitaarkaitsevööndite piiride paiknemise kirjeldus ja nendel asuvate maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide kasutamise piirangud ning majandus ja muu tegevus nendes piirides kehtestatud nõuetele). Nimetatud kaartide (skeemide) heakskiitmine või kinnitamisest keeldumine esitatakse nimetatud föderaalsetele täitevorganitele 30 päeva jooksul alates nimetatud kaartide (skeemide) kavandite laekumisest moodustavate üksuste kõrgeimatele täitevvõimuorganitele. Vene Föderatsioonist. Nimetatud kaartide (skeemide) kooskõlastuse esitamata jätmisel või nende kooskõlastamisest keeldumise esitamata jätmisel kehtestatud tähtaja jooksul loetakse nimetatud kaardid (skeemid) kinnitatuks. Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganite ja Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalsete täitevorganite vahel nende kaartide (skeemide) kavandite kokkuleppimisel tekkivate erimeelsuste lahendamise korra kinnitab valitsus. Vene Föderatsioonist.
3. Enne lennuväljade territooriumide moodustamist Vene Föderatsiooni lennuseadustikuga (muudetud käesoleva föderaalseadusega) ettenähtud viisil arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine, ehitamine, kapitaalehitusrajatiste rekonstrueerimine, raadiotehnika ja muude rajatiste paigutamine. mis võivad ohustada õhusõiduki lendude ohutust negatiivne mõju inimeste tervisele ja keskkonnale, segada käesolevas artiklis nimetatud lennuväljade territooriumide või käesolevas artiklis nimetatud õhulähenemisradade piires lennuväljale paigaldatud raadioseadmete, õhusõidukite lendude tagamiseks kavandatud radari ja raadionavigatsiooniseadmete tööd. Artikkel lennuväljadel, lennuväljade sanitaarkaitsetsoonides tuleks läbi viia nende objektide paigutamise kooskõlastamisega kuni kolmekümne päeva jooksul:
1) katselennuvälja käitava organisatsiooniga - katselennuvälja jaoks;
2) osariigi lennuvälja eest vastutava föderaalse täitevorgani volitatud organisatsiooniga - osariigi lennuvälja jaoks;
3) föderaalse täitevorganiga, kes täidab avalike teenuste osutamise ja riigivara haldamise ülesandeid õhutranspordi (tsiviillennunduse) valdkonnas - tsiviillennunduse lennuvälja jaoks. Nende objektide paigutamise kokkuleppe esitamata jätmisel või nende paigutamise kokkuleppimisest keeldumise esitamata jätmisel kehtestatud tähtaja jooksul loetakse objekti paigutamine kokkulepituks.
4. Käesolevas artiklis nimetatud kooskõlastamine viiakse läbi juhul, kui föderaalse osariigi sanitaar- ja epidemioloogilist järelevalvet teostava föderaalse täitevorgani sanitaar- ja epidemioloogiline järeldus on antud artikli 3. osas märgitud rajatiste asukoha vastavuse kohta. elanikkonna sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamist käsitlevate õigusaktide nõuded, mis on välja antud 30 päeva jooksul alates taotluse vastavasse föderaalsesse täitevorganisse laekumise kuupäevast.
5. Pärast kolmesaja kuuekümne päeva möödumist käesoleva föderaalseaduse ametliku avaldamise kuupäevast Vene Föderatsiooni lennundusseadustiku nõuete rikkumine lennuväljade territooriumide kehtestamise ja vastavate maatükkide kasutamise piirangute ja (või) nendel asuvad kinnisvaraobjektid ning majandus- ja muu tegevuse teostamine ning sellise lennuvälja käitamine on tunnistatud õhusõiduki lennuohutusnõuete rikkumiseks.
6. Vene Föderatsiooni subjekti kõrgeimal riigivõimu täitevorganil on õigus pöörduda Vene Föderatsiooni valitsuse poole ettepanekuga peatada lennutransport lennuväljal, kui kolmesaja kuuekümne päeva möödumisel Selle föderaalseaduse ametliku väljaande kohaselt ei ole Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan vastavat lennuvälja piirkonda loonud.
7. Lennuväljade puhul, mis on kasutusele võetud enne käesoleva föderaalseaduse kuupäeva:
1) kuni lennuvälja territooriumide kehtestamiseni Vene Föderatsiooni lennuseadustikus (muudetud käesoleva föderaalseadusega) ettenähtud viisil, nendel asuvate maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide kasutamise piirangute ja lennuväljade rakendamiseni. enne käesoleva föderaalseaduse jõustumise kuupäeva asutatud majandus- ja muu tegevus, maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide kasutamise piiramine ning käesolevas artiklis märgitud lennuvälja territooriumi piires kehtestatud majandus- ja muu tegevuse elluviimine või käesolevas artiklis märgitud lennuväljade õhupääsuteid, lennuväljade sanitaarkaitsevööndeid, lennuväljade sanitaarvahede tsoone ei kohaldata kapitaalehitusobjektidele, mille arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine, ehitamine, rekonstrueerimine on kooskõlastatud vastava lennuvälja omanikuga. ja (või) volitatud riigiasutus, kes teostab täielikult asjaomase lennuvälja omaniku silmis, samuti seoses nendel asuvate maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektidega õigused, millele kodanikel või juriidilistel isikutel tekkisid enne käesoleva föderaalseaduse jõustumise kuupäeva , välja arvatud juhtudel, kui need piirangud on kehtestatud õhusõiduki lennuohutuse tagamiseks. Avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele tekitatud kahju seoses kehtestatud piirangud hüvitamisele ei kuulu maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide kasutamine ning majandus- ja muu tegevuse elluviimine;
2) Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalse täitevorgani otsuse eelnõu lennuvälja territooriumi moodustamise kohta, mis hõlmab muu hulgas piirangute kehtestamist maatükkide ja (või) asuvate kinnisvaraobjektide suhtes. Nende ning majandus- ja muude tegevuste elluviimise kohta koostab lennuvälja käitaja ja selle kiidab heaks Vene Föderatsiooni volitatud valitsus föderaalse täitevorgani poolt föderaalseid ülesandeid teostava föderaalse täitevorgani positiivse sanitaar- ja epidemioloogilise järelduse olemasolul. riiklik sanitaar- ja epidemioloogiline järelevalve vastavuse üle see projekt elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamise alaste õigusaktide nõuete täitmine kokkuleppel Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu organitega, kelle territooriumi piires lennuvälja territoorium asub täielikult või osaliselt (käesoleva otsuse eelnõu järgimise seisukohalt alamtsoonide eraldamine lennuvälja territooriumil, nendes alamvööndites piirangute kehtestamine nendel asuvate maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide kasutamisele ning majandus- ja muu tegevus, lennuvälja territooriumi piiride asukoha kirjeldamise kord, alatsoonide jaotamise kord lennuvälja territooriumil, kus need piirangud on kehtestatud), viiakse läbi, võttes arvesse kohaliku omavalitsuse volitatud organite järeldusi. - omavalitsusüksuste valitsus, mille piires lennuvälja territoorium tervikuna või osaliselt asub, sisaldades kodaniku poolt hüvitamisele kuuluva kahju suuruse arvutamist m, juriidilised isikud ja avalik-õiguslikud juriidilised isikud seoses nendel asuvate maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide kasutuspiirangute kehtestamisega ning majandus- ja muu tegevuse elluviimisega. Käesoleva otsuse eelnõu heakskiitmine või selle heakskiitmisest keeldumine tuleb esitada Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsetele täitevorganitele kolmekümne päeva jooksul alates kuupäevast, mil asutajariigi kõrgeim riigivõimu täitevorgan käesoleva otsuse eelnõu kätte sai. Vene Föderatsiooni üksus. Käesoleva otsuse eelnõu kooskõlastuse esitamata jätmisel või kooskõlastamisest keeldumise esitamata jätmisel ettenähtud tähtaja jooksul loetakse käesolev otsuse eelnõu kooskõlastatuks. Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganite ja Vene Föderatsiooni valitsuse poolt käesoleva otsuse eelnõu kokkuleppimisel volitatud föderaalsete täitevorganite vahel tekkinud erimeelsuste lahendamise korra kinnitab Vene Föderatsiooni valitsus. ;
3) lennuvälja territooriumi rajamine toimub vastavalt tsiviillennuvälja lennupassis sisalduvate õhusõidukite õhkutõusmiseks, maandumiseks, ruleerimiseks ja parkimiseks ettenähtud ehitiste põhiomadustele, lennuväljal lendude teostamise juhendile. riikliku lennuvälja või eksperimentaallennuvälja ala;
4) lennuvälja käitaja hüvitab kodanikele ja juriidilistele isikutele tekitatud kahju, kui nende õigused seda teevad maa ja (või) neil asuvad kinnisvaraobjektid, mis tekkisid enne käesoleva föderaalseaduse kuupäeva, välja arvatud omavolilise ehitamise juhud, seoses varem kehtestamata maatükkide ja (või) kinnisvara kasutamise piirangute kehtestamisega. nendel asuvad objektid ning majandus- ja muu tegevuse elluviimine, sealhulgas lennuvälja ala rajamisel Vene Föderatsiooni lennuseadustikuga (muudetud käesoleva föderaalseadusega) ettenähtud viisil, välja arvatud käesolevas osas sätestatud juhtudel. Hüvitamisele ei kuulu avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele tekitatud kahju seoses kehtestatud maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega ning majandus- ja muu tegevuse elluviimisega. Juhul, kui lennuvälja käitaja ja vastavat lennuvälja hõlmava lennujaama käitaja on erinevad isikud, määratakse hüvitamisele kuuluva kahju suuruse jaotamine nende vahel nendevahelise kokkuleppega. Sellise lepingu mittesõlmimisel on antud lennuvälja käitaja ja lennujaama käitaja solidaarselt kohustatud selle kahju hüvitama;
5) lennuvälja territooriumi seitsmendas alatsoonis kehtestatud maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide kasutamise piirangud ning majandus- ja muu tegevuse elluviimine lennuvälja territooriumide moodustamisel lennuseadustikuga ettenähtud korras. Venemaa Föderatsiooni (muudetud käesoleva föderaalseadusega) ei kohaldata maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide suhtes, mille õigused kodanikel või juriidilistel isikutel tekkisid enne käesoleva föderaalseaduse jõustumise kuupäeva;
6) Vene Föderatsiooni eelarvesüsteemi vastava eelarve arvelt kodanikele ja juriidilistele isikutele tekitatud kahju nende õiguste piiramisel maatükkidele ja (või) neil asuvatele kinnisvaraobjektidele, mis tekkisid enne. hüvitatakse selle föderaalseaduse päev, välja arvatud omavolilise ehitamise juhud, mis on seotud õhusõidukite lendude ohutuse tagamiseks piirangute kehtestamisega maatükkide ja (või) asuvate kinnisvaraobjektide kasutamisele. nende kohta ning majandus- ja muu tegevuse elluviimine, kui selliste maatükkide ja (või) nendel asuvate kinnisvaraobjektide kasutamises on kokku leppinud Vene Föderatsiooni volitatud valitsus föderaalsete täitevorganite, volitatud riigiasutustega. Vene Föderatsiooni moodustavad üksused, kes kasutasid vastavate lennuväljade omanike volitusi.
1. Käesolev föderaalseadus jõustub selle ametliku avaldamise päeval, välja arvatud sätted, mille jaoks käesolevas artiklis on sätestatud nende jõustumiseks erinev tähtaeg.
2. , , ja ja käesolev föderaalseadus jõustub üheksakümne päeva möödumisel selle föderaalseaduse ametliku avaldamise päevast.
| Vene Föderatsiooni president | V. Putin |
Dokumendi ülevaade
Kohandatud on Vene Föderatsiooni õhu- ja linnaplaneerimise koodeksit, rahvastiku sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu seadust.
Lennuvälja territooriumi kehtestab Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalasutus, et tagada õhusõidukite lendude ohutus, lennujaama edasine areng ning välistada lennuvälja varustuse ja õhusõiduki lendude negatiivne mõju. inimeste tervisele ja keskkonnale.
Territooriumil saab eristada 7 alamtsooni, milles kehtestatakse piirangud maatükkide kasutamisele ning majandus- ja muu tegevuse läbiviimisele. Alamtsoonide eraldamise korra kinnitab Vene Föderatsiooni valitsus.
Maakasutus- ja arenduseeskirjade eelnõu, mis on koostatud seoses omavalitsuse territooriumiga, mille piires lennuvälja territoorium tervikuna või osaliselt asub, saadetakse Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalasutusele. heakskiit.
Samuti nähakse ette, et sanitaarkaitsevööndite moodustamise ja nende tsoonide piires asuvate maatükkide kasutamise korra kinnitab Vene Föderatsiooni valitsus.
Muudatused jõustuvad nende ametliku avaldamise päeval, välja arvatud teatud sätted, mille puhul on sätestatud erinev tähtaeg.
Juriidiliselt on lennuväljade territooriumid ja sanitaarkaitsevööndid (SPZ) sarnased. Samas tundub õigusloogika järgi, et seaduse pealkirjas viidatud erikaitsevöönd peaks kehtima ka lennuväljadele. Siiski ei tuvastata artikli 2 vastastikust seost muude vaadeldava seaduse artiklitega, mis on pühendatud lennuväljade aladele. Lisaks muutub lennuväljade eritsooni kehtestamise õiguslik olemus ja tähendus arusaamatuks, kui kõik küsimused on paremini lahendatud lennuvälja territooriumi režiimi raames.
Aga kui eeldada, et sellel seadusel on topeltnimetus, eraldi lennuvälja territooriumi kohta, mis puudutab ainult lennuvälju, eraldi SPZ kohta, olenemata lennuvälja teemadest, siis miks on see norm lennuväljade territooriumi käsitlevate artiklite vahel peidus? Miks muudetakse kõnealuse seaduse artikliga 2 30. märtsi 1999. aasta föderaalseaduse N 52-FZ artikli 12 pealkirja “Rahvastiku sanitaar- ja epidemioloogiline heaolu” nii, et see ei puuduta ainult linna ja maapiirkonda asulad, vaid seda nimetatakse lihtsalt "planeerimise ja arendamise sanitaar- ja epidemioloogilisteks nõueteks" (varem nimetati artiklit "linna- ja maa-asulate planeerimise ja arendamise sanitaar- ja epidemioloogilised nõuded")? Üha rohkem üllatusi esitab meile seadusandja õigustehnika osas.
Lisaks muudetud nimele on artikli 12 lõige 2 saanud uue lõike: "Sanitaarkaitsevööndite moodustamise ja sanitaarkaitsevööndite piires asuvate maatükkide kasutamise korra kinnitab Vene Föderatsiooni valitsus."
Tegelikult on see üsna oluline punkt. Kas sellepärast nad seda nii peitsid?
Kuigi see norm alustas tegevust 30. septembril 2017, Kord ise ei ole siiani Vene Föderatsiooni valitsuse poolt heaks kiidetud. Seega on praeguseks tekkinud veel üks tühimik. See on lubatud põhimõtte järgi - elame nii, nagu elasime, kuni nad vastava akti vastu võtavad. On hea, kui see põhimõte ka seadusenormis kajastub - kas lükkub selle normi jõustumine, mida põhimäärus ei toeta, või järgmise seadusega kehtestatakse norm, et enne eeldatavat sündmust, kui see põhimõte kajastub seaduse normis, elame eelnevate õigussuhete järgi. Antud juhul meil seda veel ei ole ja seetõttu võite soovi korral elada nii nagu elasite, kui Rospotrebnadzor on samal arvamusel, või mitte midagi teha ning nõude korral kohtus väita, et praegu puudub sanitaarkaitsevööndite moodustamise ja sanitaarkaitsevööndite piires asuvate maatükkide kasutamise kord.
Põhimõtteliselt võib Rospotrebnadzor ise eriotstarbelise tsooni loomise protsessi peatada samal põhjusel, et praegu pole tal selleks volitusi enne, kui oodatav korraldus on välja antud.
Alates 1. juulist 2017 kehtib föderaalseadus nr 372-FZ „Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku muutmise ja teatud seadusandlikud aktid Vene Föderatsiooni osa”, mille eesmärk on parandada ehituse iseregulatsiooni süsteemi, on täielikult jõustunud.
Reformi põhisuunad:
1. tööle lubamise tõendi tühistamine;
2. SRO kontroll oma liikmete poolt täitmise ja järgimise üle:
Linnaplaneerimise alast tegevust, tehnonormi käsitlevate õigusaktide nõuded,
SROde riiklike ühenduste poolt heaks kiidetud tööprotsesside standardites kehtestatud nõuded;
3. kahe hüvitisfondi moodustamine: lepinguliste kohustuste tagamise hüvitisfond (CF ODO) ja kahju hüvitamise fond (CF BB);
4. lisavastutuse kehtestamine riigi- ja munitsipaallepingute täitmata jätmise eest;
5. ehitus-SRO-de moodustamise piirkondlik põhimõte;
6. oma liikmetele ühtsete reeglite ja tegevusstandardite isereguleeruvate organisatsioonide väljatöötamine;
7. kahe riikliku spetsialistide registri moodustamine: ehitusvaldkonna (NRS NOSTROY) ning inseneriuuringute ning arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise alal (NRS NOPRIZ);
1. Tööle lubamise tunnistuse lõpetamine. Vastuvõtmise asemel kehtestatakse teatud organisatsioonikategooriate jaoks kohustuslik SRO-sse kuulumine, mille kohta tuleb teave lisada SRO liikmete registritesse. SRO-sse kuulumise kinnitamiseks peab organisatsioon saama registrist väljavõtte.
2. Kohustuslik kuulumine SRO-sse, mis annab õiguse teostada ehitus-, projekteerimis- ja mõõdistustööd, nõutav ainult:
Arendajad, kes teostavad iseseisvalt ehitust;
Tehnilised kliendid, üldkonstruktorid.
3. Organisatsioon, kes on avaldanud kavatsust osaleda töölepingute sõlmimisel konkursi alusel, peab tegema sissemakse SRO lepinguliste kohustuste tagamise hüvitisfondi. Minimaalne sissemakse suurus KF ODO-sse sõltub organisatsiooni lepingutest tulenevate kohustuste kogusummast.
4. Organisatsiooni olemasolu - SRO liige vähemalt kahe kehtestatud kvalifikatsiooninõuetele vastava spetsialisti osariigis ja teave selle kohta, mis sisaldub vastavas riiklikus spetsialistide registris (NRS).
5. SRO-st väljaarvamine, kui organisatsioon ei ole 1. detsembriks 2016 esitanud SRO-le vastavat teadet liikmelisuse lõpetamise või säilitamise kohta.
6. NOSTROY ja NOPRIZ poolt heaks kiidetud tööprotsesside standardid muutuvad kohustuslikuks kõikidele organisatsioonidele – SRO liikmetele.
01.07.2017 föderaalseadus nr 141-FZ Vene Föderatsiooni seaduse Vene Föderatsiooni pealinna staatuse ja teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta teatavate õigussuhete reguleerimise tunnuste kehtestamise osas elamufondi renoveerimise eesmärgil Venemaa Föderatsiooni subjektis - Moskva föderaallinn
VENEMAA FÖDERATSIOON
Föderaalseadus
MUUDATUSTE KOHTA
VENEMAA FÖDERATSIOONI SEADUSES "VENEMAA PEALINNI STAATUSE KOHTA
FÖDERATSIOON" JA TEATUD VENEMAA ÕIGUSAKTID
FÖDERATSIOONI OSALE MÄÄRUSE TUNNUSTE KEHTESTAMISEKS
ERALDI ÕIGUSSUHTED ELUKASSA RENOVEERIMISEKS
VENEMAA FÖDERATSIOONI TEEMAL - FÖDERAALI LINNA
MOSKVA VÄÄRTUSED
Riigiduuma
Föderatsiooninõukogu
Lisada Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusesse N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" (Kongressi bülletään rahvasaadikud Venemaa Föderatsioon ja Vene Föderatsiooni Ülemnõukogu, 1993, N 19, art. 683; Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 1995, N 30, art. 2863; 2004, N 35, art. 3607; 2007, N 27, Art. 3213; 2015, N 1, art. 28) järgmised muudatused:
1) artiklit 2 täiendatakse sõnadega "samuti teatavate käesoleva seadusega Moskva linna elamufondi renoveerimise eesmärgil kehtestatud õigussuhete reguleerimise eripära";
2) artikli 3 kolmas osa tunnistatakse kehtetuks;
3) artiklis 4:
a) nimele lisatakse sõnad ", samuti Moskva linna elamufondi renoveerimiseks";
b) esimest lõiku pärast sõnu "Vene Föderatsiooni" täiendatakse sõnadega "ja ka Moskva linna elamufondi renoveerimise eesmärgil";
c) lisada järgmised lõiked:
"määrama Moskva linna elamufondi renoveerimisprogrammi (edaspidi ka renoveerimisprogramm) sisu. Samal ajal Moskva linna elamufondi renoveerimine (edaspidi ka renoveerimine) ) – Moskva linna elamufondi renoveerimisprogrammi kohaselt läbiviidav tegevuste kogum, mille eesmärk on ajakohastada elukeskkonda ja luua kodanikele soodsad elamistingimused, avalik ruum, et vältida erakorraliste eluruumide kasvu. varu Moskva linnas, tagada elamurajoonide areng ja nende heakorrastamine.Renoveerimisprogrammiga kehtestatakse renoveerimisprogrammi kuuluvate korterelamute lammutamise järjekord.määratakse nende tehnilist seisukorda arvestades;
kehtestab renoveerimisprogrammi eelnõu vormistamise korra, millega määratakse korterelamute loetelu, mille osas renoveeritakse. Sellisesse loetelusse võivad kuuluda tööstusliku elamuehituse esimese perioodi korterelamud, konstruktsioonielementide omaduste poolest nendega sarnased korterelamud, milles on eluruumide omanikud ja riigi eluruumide kasutusõigust omavad kodanikud. või munitsipaalelamufondi sotsiaalüürimise tingimustel (edaspidi eluruumide üürnikud) hääletas vastavalt käesoleva seaduse artiklile 7.1 nende korterelamute lisamise poolt renoveerimisprogrammi eelnõusse. Samal ajal hõlmavad tööstusliku elamuehituse esimese perioodi korterelamud kuni üheksakorruselisi korterelamuid, mis on ehitatud aastatel 1957–1968 välja töötatud tüüpprojektide järgi, kasutades seinte ja (või) põranda standardtooteid;
kinnitada Moskva linna elamufondi renoveerimisprogramm;
määravad oma volituste piires kindlaks renoveerimisprogrammi rahastamisallikad, mille elluviimine toimub, sealhulgas Moskva linna eelarvest raha kaasates;
võtab vastu otsuseid Moskva linna elamufondi renoveerimise kohta (edaspidi renoveerimisotsused) kinnitatud renoveerimisprogrammi alusel, mis sisaldab käesoleva seaduse kohaselt lammutamisele kuuluvate korterelamute nimekirja, märkides ära nende aadressid, teave renoveerimisotsuste rakendamise etappide kohta (olemasolul), samuti teave selliste renoveerimisotsuste rakendamise meetmete ja nende rakendamise ligikaudse aja kohta;
kehtestab kooskõlas käesoleva seadusega kodanike arvamuste väljaselgitamise ja arvestamise vormid ja korra renoveerimisprogrammi koostamisel ja elluviimisel;
renoveerimisprogrammi elluviimiseks kehtestada juhud ja kord territooriumi inseneritoetuse (elekter, soojusvarustus, gaasivarustus, veevarustus ja kanalisatsioon) tervikliku skeemi väljatöötamiseks ja kinnitamiseks, mis on graafiline ja tekstiline kirjeldus. olemasolevad ja kavandatavad lineaarsete inseneritaristu rajatiste ja muude tehnoloogiliselt seotud rajatiste kapitaalehitusrajatised, sealhulgas teave kapitaalehitusrajatiste liitumispunktide (tehnoloogilise ühenduse) kavandatud asukoha kohta insener-tehniliste tugivõrkude, elektrivõrkudega, maksimaalselt nende võrkude olemasolevate ja paigutamiseks kavandatud vaba võimsus nende maksimaalse koormusega, kinnitab selliste skeemide vormi ja selles näidatud teabe koostise;
kehtestab renoveerimisotsuse elluviimiseks kapitaalehitusrajatiste liitumispunktide (tehnoloogilise ühenduse) määramise korra insenervõrkudega, elektrivõrkudega, sealhulgas nende asukoha määramise maatüki ja (või) territooriumi piiril, mille kohta koostatakse dokumentatsiooni territooriumi planeerimiseks renoveerimisotsuse elluviimiseks;
kehtestab aastal asuva eluruumi omaniku elamistingimuste parandamise korra ja tingimused korterelamu renoveerimisprogrammi kaasatud pereliikmetele, eluruumi üürnikule, tema eluruumi vajajana registreeritud pereliikmetele (sealhulgas kodanikud, kes on registreeritud enne 1. märtsi 2005 eesmärgiga anda neile hiljem lepingu alusel elamispinda). sotsiaalne töölevõtmine), tingimusel et selline kord ja tingimused ei vähenda eluasemeseadustes ja teistes föderaalseadustes sätestatud tagatisi käesolevas lõikes nimetatud isikute elutingimuste parandamiseks;
4) artiklis 7:
a) pealkirjas asendatakse sõnad "perspektiivse arengu planeerimine" sõnadega "territoriaalne planeerimine";
b) esimesest osast jäetakse välja sõnad "arendus" ja sõnad "väljatöötatud Moskva linna administratsiooni poolt," asendatakse sõnad "Moskva Linna Rahvasaadikute Nõukogu" sõnadega "Moskva linna riigivõimu seadusandlik (esindus)organ";
c) teises osas asendatakse sõnad "perspektiivse arengu planeerimine" sõnadega "territoriaalne planeerimine";
5) lisada artiklid 7.1 - 7.8 järgmise sisuga:
"Punkt 7.1. Ruumiomanike ja eluruumide üürnike väljaselgitamine ja arvamusega arvestamine renoveerimisprogrammi koostamisel ja elluviimisel. Renoveerimise läbiviimisest teavitamine
Renoveerimisprogrammi kujundamisel ja elluviimisel, sealhulgas korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku läbiviimisel, ruumide omanike ja eluruumide üürnike väljaselgitamise ja arvamustega arvestamise vormid ja korra kehtestab 2010. a. regulatiivsed õigusaktid Moskva linn vastavalt käesoleva artikli sätetele.
Vaid tööstusliku elamuehituse esimese perioodi korterelamu, sellega konstruktsioonielementide omadustelt sarnane korterelamu, milles hääletasid eluruumide omanikud ja eluruumide üürnikud vähemalt kaks kolmandikku eluruumidest. vastava korterelamu lülitamiseks renoveerimisprogrammi eelnõusse, võib kaasata renoveerimisprogrammi eelnõusse. Hääletamise kord renoveerimisprogrammi moodustamisel, sealhulgas ühe elamu omanike ja (või) üürnike häälte arvestuse, samuti sellises korterelamus häälte lugemise kord, on kehtestatud Eesti Vabariigis kehtiva normatiivaktiga. Moskva linn. Samal ajal võetakse arvesse eluruumide hääletamise tulemused (välja arvatud hääletamine eluruumide omanike üldkoosolekul), kui hääletamisel ei osalenud ükski eluruumide omanikest ja (või) üürnikest. arvestama proportsionaalselt eluruumide hääletustulemustega omanikke ja (või) kelle tööandjad hääletamisest osa võtsid.
Renoveerimisprogrammi koostamise ja (või) rakendamise mis tahes etapis (kuni esimese sotsiaalüürilepingu sõlmimise päevani samaväärsete eluruumide suhtes, mille nõuded on kehtestatud käesoleva artikli 7.3 teise osaga). seaduse alusel (edaspidi samaväärsed eluruumid) või kuni esimese lepingu sõlmimise päevani, mis näeb käesoleva seaduse artikli 7 lõike 3 kohaselt ette renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja elamu omandiõiguse ülemineku. , sealhulgas selle tagasiostmisel hinnaga, mis on määratud vastavalt Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 32 7. osale (edaspidi samaväärse hüvitise maksmine sularahas), kuid mitte vähem kui üheksakümne päeva jooksul alates renoveerimisotsuse kuupäev) võib Vene Föderatsiooni elamuseadustikus ettenähtud viisil korraldada kortermaja ruumide omanike üldkoosoleku, et otsustada selle korterelamu projektiprogrammist väljajätmine. renoveerimisprogrammid, renoveerimisprogrammid. Vastuvõtmise eest öeldud otsus nõutav on üle kolmandiku antud kortermaja kõigi ruumide omanike häälte koguarvust. Selle otsuse tegemisel kuulub korterelamu renoveerimisprogrammi projektist, renoveerimisprogrammist väljaarvamisele. Esimene eluruumi sotsiaalüürileping samaväärse eluruumi suhtes, esimene leping, mis näeb käesoleva seaduse artikli 7 lõike 3 kohaselt ette renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumi omandiõiguse üleandmise, sh. tasudes samaväärse hüvitise rahas, võib sõlmida mitte varem kui üheksakümne päeva möödumisel korterelamu, milles see eluruum asub, renoveerimise otsuse tegemise otsuse tegemisest.
Hääletamisel vastavalt käesoleva artikli teisele osale, samuti korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku läbiviimisel vastavalt käesoleva artikli kolmandale osale, peavad nimetatud mitme korteriga maja selliste eluruumide üürnikud. olema volitatud esindama Moskva linna kui kortermaja eluruumide omaniku huve. Eluruumi üürniku volitused osaleda korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul kinnitatakse eluruumi sotsiaalüürilepingu või muu dokumendiga, mis kinnitab tema elukohta selles eluruumis. eluruumi sotsiaalüüri tingimused.
Renoveerimise elluviimisest teavitamine toimub vastava teabe avaldamisega trükimeedias massimeedia mõeldud Moskva linna normatiivaktide väljakuulutamiseks (ametlikuks avaldamiseks), postitades selle Moskva linna kõrgeima riigivõimu täitevorgani ametlikule veebisaidile, teisele saidile, mille on teabes kindlaksmääratud riigiorgan. ja telekommunikatsioonivõrk "Internet", samuti muul viisil, mis on ette nähtud Vene Föderatsiooni õigusaktide ja Moskva linna regulatiivsete õigusaktidega.
Moskva linna volitatud täitevorgan avaldab renoveerimise otsuse kolme päeva jooksul alates selle vastuvõtmisest Moskva linna normatiivaktide väljakuulutamiseks (ametlikuks avaldamiseks) mõeldud trükimeedias ja postitatakse. Moskva linna kõrgeima riigivõimu täitevorgani ametlikul veebisaidil, muul teabe- ja telekommunikatsioonivõrgu "Internet" määratud avaliku võimu poolt määratud saidil.
Artikkel 7.2. Teatud linnaplaneerimise ja maasuhete reguleerimise tunnused Moskva linna elamufondi renoveerimise eesmärgil
Renoveerimisotsuste elluviimiseks korterelamute ehitamiseks ettenähtud territoorium on varustatud tehno-, transpordi-, sotsiaalse infrastruktuuri rajatistega vastavalt territoriaalplaneeringu dokumentidele, linnaplaneerimise standarditele ja muudele linnaplaneerimist käsitlevate õigusaktidega määratud nõuetele.
Renoveerimisotsuste elluviimiseks saab territooriumi planeerimisdokumentatsiooni kinnitada nii territooriumi osas, mille piirides on kooskõlas Moskva linna maakasutuse ja arengu reeglitega (edaspidi nimetatud eeskirjad). maakasutus ja -arendus), on ette nähtud tegevused selle terviklikuks ja säästvaks arenguks ning territooriumi suhtes, mille piires vastavalt maakasutus- ja arendusreeglitele selle terviklikuks ja jätkusuutlikuks arenguks vajalike tegevuste elluviimine. arendust ei pakuta.
Renoveerimisotsuste elluviimiseks toimub territooriumi planeerimise dokumentatsiooni koostamine, arvestamata eelnevalt kinnitatud territooriumi planeerimise dokumentatsiooni. Alates uue territooriumi planeerimise dokumentatsiooni kinnitamise kuupäevast tunnistatakse varem kinnitatud territooriumi planeerimise dokumentatsioon kehtetuks.
Territooriumi planeerimise dokumentatsiooni koosseis ja sisu määratakse kindlaks Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksiga, võttes arvesse käesolevas artiklis sätestatud eripärasid. Renoveerimisotsuse elluviimiseks võib territooriumi planeerimise projekti põhiosa, territooriumi mõõdistamise projekti põhiosa ja nende põhjendamise materjale täiendada Moskva linna normatiivaktis sätestatud teabe, dokumentide ja materjalidega. . Territooriumi planeerimise dokumentatsiooni koostamise korral renoveerimisotsuse elluviimiseks territooriumi suhtes, mille piires ei ole ette nähtud tegevusi selle terviklikuks ja säästvaks arenguks, ei tohi territooriumi planeerimise projekt sisaldada teavet. , dokumendid, materjalid, mille lisamise vajadus on ette nähtud integreeritud ja säästva arengu alla kuuluva territooriumi eskiisplaneeringu koostamise korral vastavalt Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustikule.
Kui renoveerimisotsuse elluviimiseks koostatud territooriumi planeerimise dokumentatsioon näeb ette kapitaalehitusrajatiste paigutamise, mille lubatud kasutusviisid ja (või) parameetrid ei vasta kapitaalehitusrajatiste lubatud kasutusviisidele. ja (või) maakasutuse ja -arenduse eeskirjadega kehtestatud lubatud ehitamise, kapitaalehitusobjektide rekonstrueerimise piiravad parameetrid ja (või) nende maatükkide lubatud kasutusviisid, millele need objektid on kavandatud paigutada. ei vasta maakasutuse ja arenduse eeskirjaga kehtestatud maatükkide lubatud kasutusviisidele, samaaegselt territooriumi planeerimise dokumentatsiooni koostamisega toimub muudatuste ettevalmistamine, mis sisaldub maakasutuse ja arenduse eeskirjas. Sel juhul ei ole Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku artikli 33 kohaselt maakasutus- ja arendusreeglite muutmise projekti koostamise otsus vajalik. Ühtlasi kinnitatakse samaaegselt maakasutuse ja arenduse eeskirjas tehtud muudatused ning territooriumi planeerimise dokumentatsioon.
Kui renoveerimisotsuste elluviimiseks moodustatakse maatükk Moskva linnale või riigi omandisse piiritlemata maatükkidest ja (või) renoveerimisotsusega hõlmatud korterelamutega hõivatud maatükkidest ja piirid ei ristu riigikatastris registreeritud ja föderaal- või eraomandile kuuluvate maatükkide piiridega kuni sellise maatüki moodustamiseni kooskõlas maaseadustega kinnitatud maakasutus- ja arendusreeglite, territooriumi planeeringu alusel. territooriumi katastriplaanil oleva maatüki või maatükkide asendi projekt ja asendiplaan, territooriumi planeerimisprojekti elluviimiseks, insenertehniliste uuringute teostamiseks on lubatud väljastada moodustatava maatüki linnaplaneerimise plaan, koostama projektdokumentatsiooni objekti ehitamiseks, rekonstrueerimiseks kapitaalehitus, projektdokumentatsiooni ja (või) inseneriuuringute tulemuste riikliku ekspertiisi läbiviimine, kapitaalehitusobjekti ehitamiseks, kapitaalehitusobjekti ehitamiseks, rekonstrueerimiseks loa väljastamine. Sel juhul ei ole kapitaalehitusobjekti ehitamiseks loa väljastamiseks maatüki omandiõigusdokumentide esitamine nõutav. Ehitusloa väljastamise taotlusele tuleb lisada territooriumi katastriplaanil maatüki või maatükkide asukoha kinnitatud skeem.
Kapitaliehitusrajatiste ehitamise eeldatav maksumus, mille ehitamine toimub renoveerimisotsuste elluviimiseks, määratakse kindlaks vastavalt Moskva linna normatiivaktile.
Kapitaliehitusobjekti, mille ehitamine, rekonstrueerimine toimub renoveerimisotsuse elluviimiseks, projektdokumentatsiooni projektdokumentatsiooni esitamise kuupäevast kuni ehitusloa väljastamiseni. nimetatud objekti ehitamisel on lubatud teha Moskva linna normatiivaktiga ettenähtud ettevalmistustööd.
Moskva linnale kuuluvate või piiritlemata riigi omandis olevate maade või maatükkide kasutamine ilma maatükkide andmise ja servituudi kehtestamiseta toimub vastavalt Vene Föderatsiooni maaseadustikule, võttes arvesse. arvesse käesolevas osas sätestatud eripärasid. Renoveerimisotsuste elluviimiseks võib koos Vene Föderatsiooni maaseadustikus sätestatud juhtudel anda loa nende maade või maatükkide kasutamiseks ilma kruntide eraldamise ja servituudi seadmiseta. lineaarsete inseneritaristu rajatiste ja nendega tehnoloogiliselt seotud kapitaalehitusrajatiste paigutamine. Nimetatud objektide loetelu, mille paigutamine toimub käesolevas osas sätestatud nimetatud maade või maa-alade kasutusloa alusel, ja loa andmise järjekord määratakse linna normatiivaktiga. Moskvast. Käesolevas osas sätestatud maade või kruntide kasutusluba võimaldab isikul, kellele selline luba on antud, teostada nende rajatiste ehitamist, rekonstrueerimist, kapitaalremonti ja käitamist linnaplaneerimisalast tegevust käsitlevate õigusaktide kohaselt. Sel juhul tuleb ehitusloa, nende objektide kasutusse andmise loa, riigikatastri registreerimiseks, nende objektide omandiõiguse riiklikuks registreerimiseks, käesolevas osas sätestatud maa või kruntide kasutusloa saamiseks. pakkuda. Samal ajal ei ole maatüki omandiõiguse dokumentide esitamine nõutav.
Renoveerimisotsuste elluviimiseks alates Moskva linna omandiõiguse riikliku registreerimise kuupäevast renoveerimise, selle jagamise, konsolideerimise, ümberjagamise ja uue eraldamise otsuses sisalduvale korterelamu all asuvale krundile. sellelt krunt on lubatud enne korterelamu lammutamist, mille kohta Moskva linna volitatud täitevorgan tegi dekomisjoneerimisotsuse.
Artikkel 7.3. Renoveerimisprogrammi kuuluvate kortermajade eluruumide omanike ja eluruumide üürnike eluasemeõiguste tagatised
Renoveerimisprogrammi kuuluvate korterelamute eluruumide omanikud (edaspidi eluruumide omanikud) ja renoveerimisprogrammi kuuluvate korterelamute eluruumide üürnikud oma eluasemeõiguse tagamiseks, need eluruumid on varustatud samaväärsete eluruumidega.
Samaväärse eluruumi all mõistetakse käesolevas seaduses eluruume, mis vastavad samaaegselt järgmistele nõuetele:
elamispind ja tubade arv sellises eluruumis ei ole väiksem kui elamispind ja tubade arv vabastatud eluruumis ning sellise eluruumi üldpind ületab kogupindala vabastatud eluruum;
sellised eluruumid vastavad Moskva linna õigusaktidega kehtestatud parendusstandarditele ja neil on ka täiustatud viimistlus vastavalt Moskva linna normatiivaktiga kehtestatud nõuetele;
sellised eluruumid asuvad kortermajas, mis asub Moskva linna samas linnaosas, kus asub renoveerimisprogrammi kuuluv korterelamu (sel juhul määratakse kindlaks määratud ala piirid 1. jaanuari 2017 seisuga ), välja arvatud juhul, kui kortermaja asub Moskva linna Zelenogradski, Troitski või Novomoskovski halduspiirkonnas. Sel juhul antakse samaväärsed eluruumid Moskva linna halduspiirkonna piires, kus asub renoveerimisprogrammi kuuluv korterelamu.
Eluruumi omanikul on kirjaliku avalduse alusel õigus saada omandisse antud samaväärse eluruumi asemel samaväärset hüvitist rahas või vabastatud eluruumi eest samaväärse eluruumi võimaldamisega. Eluruumi, mille suhtes on kehtestatud korras õiguste kitsendused või koormised registreeritud, omanikul ei ole õigust nõuda samaväärse hüvitise maksmist rahas. Pakutavate samaväärsete eluruumide maksumus ei tohi olla madalam kui vabastatud eluruumi maksumus, mis määratakse kindlaks vastavalt Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 32 7. osas kehtestatud eeskirjadele. Käesolevas osas nimetatud avalduse võib saata Moskva linna volitatud täitevorganile kolmekümne päeva jooksul alates päevast, mil eluruumi omanik on saanud käesoleva artikli neljanda osa kohaselt sõlmitud lepingu projekti, mis näeb ette eluruumi omandiõiguse üleandmine samaväärse eluruumi andmisega .
Samaväärse eluruumi andmine, samaväärne hüvitamine rahas või samaväärse eluruumi andmise kaudu toimub renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumi omaniku ja linna volitatud täitevorgani vahel sõlmitud lepingu alusel. Moskva (edaspidi leping, mis näeb ette omandiõiguste üleandmise).
Eluruumi omandiõiguse üleandmist sätestav leping, tingimusel et samaväärse eluruumi andmine, kuulub renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumi omaniku sõlmimisele, tsiviilõiguse kohaselt, v.a. käesoleva artikli kuuendas osas sätestatud juhul. Sellisele lepingule kohaldatakse tsiviilõiguse vahetust käsitlevaid eeskirju, arvestades käesolevas seaduses sätestatud eripärasid.
Kui eluruumi omanik on saatnud käesoleva artikli kolmandas osas sätestatud avalduse selles osas määratud tähtaja jooksul, sõlmib Moskva linna volitatud täitevorgan selle eluruumi omanikuga lepingu, mis näeb ette. eluruumi omandiõiguse üleandmiseks tingimusel, et tagatakse talle samaväärne rahaline hüvitis.vormis või omandiõigusel samaväärse eluruumi andmisega. Sel juhul sõlmib see eluruumi omanik tsiviilõiguse kohaselt kindlasti lepingu, mis näeb ette eluruumi omandiõiguse üleandmise tingimusel, et makstakse samaväärset hüvitist rahas või samaväärse eluruumi andmisega.
Lepingule, mis näeb ette eluruumi omandiõiguse üleandmise tingimusega, et makstakse samaväärset hüvitist rahas, kohaldatakse ostu-müügi tsiviilõigusnorme, arvestades käesolevas seaduses sätestatud eripärasid.
Eluruumi omandiõiguse üleandmise lepingule, mille tingimuseks on samaväärse eluruumi andmine, kohaldatakse vahetusõiguse tsiviilõigusnorme, arvestades käesolevas seaduses sätestatud eripärasid.
Eluruumi omandiõiguse üleandmise leping peab sisaldama:
teave lepingupoolte kohta;
andmed renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja elamu kohta;
andmed samaväärsete eluruumide kohta (märkides ära sellise eluruumi katastrinumbri) või käesoleva artikli kolmandas osas sätestatud juhtudel andmed samaväärsete eluruumide kohta (märkides ära sellise eluruumi katastrinumbri), mis on üle antud elamu omanikule. ruumid või samaväärse rahalise hüvitise suurus ja maksmise kord;
renoveerimisotsuse üksikasjad;
Moskva linna volitatud täitevorgani kohustus lepinguga kehtestatud tähtaegadel võõrandada eluruumi omanikule samaväärne eluruum või käesoleva seadusega kehtestatud juhtudel võõrandada samaväärne eluruum. või maksta samaväärset hüvitist rahas, samuti nimetatud eluruumi omaniku kohustust võtta vastu vastavalt samaväärne eluruum, samaväärne eluruum, samaväärne rahaline hüvitis;
eluruumi omaniku kohustus lepinguga kehtestatud tähtaegadel anda Moskva linna volitatud täitevorganile üle temale kuuluv eluruum, samuti linna volitatud täitevorgani kohustus. Moskvas selliseid eluruume vastu võtma;
käesoleva osa lõigetes kuues ja seitsmes nimetatud kohustuste täitmise tähtaeg;
isikute loetelu, kellel on renoveerimisprogrammi kuuluvas korterelamus eluruumi kasutusõigus ja kes omandavad vastavad õigused samaväärse eluruumi või käesoleva seadusega kehtestatud juhtudel samaväärse eluruumi suhtes.
Renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja kortermaja kodaniku poolt vabastatud toa asemel antakse võrdväärse elamispinnana või samaväärse elamispinnana eraldi korter vastavalt käesolevale seadusele. Samas ei ole lubatud ühiskorteris toa või eluruumi osa andmine, mis moodustab osa eraldi korteri kaasomandis. Kui renoveerimisprogrammis sisalduva kortermaja ühiskorteri vabastatud tuba on kodanike ühis- või kaasomandis, antakse neile kodanikele kaas- või kaasomandiõiguse alusel eraldi korterid. käesoleva artikli kahekümne esimeses osas ettenähtud viisil.
Eluruumi üürnikule ja temaga koos elavatele pereliikmetele antakse nende vabastatud eluruumi asemel sotsiaalüürilepingu alusel samaväärne eluruum ning nende kirjaliku avalduse korral on samaväärne eluruum. neile eluruumide omandisse andmise lepingu alusel antud.
Kodanikud, kes vajavad sotsiaalüürilepingu alusel antud elamispinda (sealhulgas kodanikud, kes on registreeritud enne 1. märtsi 2005 eesmärgiga anda neile hiljem sotsiaalüürilepingu alusel elamispinda) ja kellele kuulub või kes kasutavad sotsiaalüürilepingu alusel eluruumi korteris. renoveerimisprogrammi kuuluvas hoones parandatakse elamistingimusi Moskva linna normatiivaktiga kehtestatud erakorraliselt ja tingimustel elamispindade andmisega Moskva linna normatiivaktiga kehtestatud määraga ühe inimese kohta. Moskva linn. Kui need kodanikud keelduvad oma elamistingimusi parandamast, samuti kui nad ei täida Moskva linna normatiivaktiga kehtestatud tingimusi, antakse neile vastavalt käesolevale seadusele samaväärne elamispind või samaväärne hüvitis. sularahas või samaväärse elamispinna võimaldamisega. Neil kodanikel säilib õigus olla registreeritud sotsiaalüürilepingu alusel antud elamispindade vajajana seni, kuni nad saavad oma elamistingimuste parandamiseks elamispinna või kuni tuvastatakse eluasemeseadustes sätestatud alused nende registrist kustutamiseks.
Juhul, kui eluruumi omandiõiguse üleandmist sätestavat ja käesoleva artikli kohaselt kohustuslikult sõlmitavat lepingut ei ole sõlmitud üheksakümne päeva jooksul arvates päevast, mil eluruumi omanik sai lepingu projekti, mis näeb ette eluruumi omandiõiguse üleandmise. eluruumi omandiõiguse üleandmisel, mis on registreeritud tagastuskviitungiga kirjaga, on Moskva linna volitatud täitevorganil õigus pöörduda kohtusse nõudega samaaegselt kohustada nimetatud eluruumi omanikku sõlmida leping, mis näeb ette eluruumi omandiõiguse üleandmise, renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumi vabastamise ja Moskva linna omandisse andmise, samuti eluruumi riikliku registreerimise kohta. vastava eluruumi omandiõiguse üleandmine. Hagiavalduses peab olema märgitud antava samaväärse eluruumi aadress, üld- ja elamispind, tubade arv, katastrinumber ning kui omanik saadab käesoleva artikli kolmandas osas sätestatud kirjaliku avalduse, siis aadress, üld- ja eluruum. pindala, tubade arv, antud katastrinumber samaväärse eluaseme või samaväärse hüvitise summa rahas.
Eluruumide omanikud on renoveerimisprogrammi kuuluva korterelamu ühisvara kapitaalremondi sissemaksete tasumisest vabastatud alates selle kinnitamise kuupäevast. Samal ajal kasutatakse selle programmi elluviimiseks varem nimetatud elamispindade omanike panuseid korterelamu ühisvara kapitaalremondiks.
Juhul, kui korterelamu ühisvara kapitaalremondi fondi moodustamise viisina on eluruumide omanikud valinud selle moodustamise erikontole, tuleb pärast kõigi korterelamus sisalduvate ruumide omandiõiguse üleminekut. renoveerimisprogrammiga kannab erikonto omanik Moskva linna õigusaktis ettenähtud viisil õigused Moskva linna erikontole.
Nõuetekohaselt registreeritud piirangute või koormiste olemasolu renoveerimisprogrammi kuuluvas kortermajas asuvas eluruumis ei ole takistuseks nimetatud eluruumi õiguste Moskva linnale ülemineku riiklikule registreerimisele, samuti kohtu poolt käesolevas artiklis sätestatud otsuste vastuvõtmiseni. Sel juhul toimub samaaegselt pakutava eluruumi omandiõiguse ülemineku riikliku registreerimisega kindlaksmääratud eluruumidega seotud õiguste piirangute või koormamise riiklik registreerimine.
Juhul, kui renoveerimisprogrammi kuuluva korterelamu kinnisvaraga seoses on kohtuakt või volitatud organi akt kinnisasjale pandiõiguse seadmise või kinnisasjaga teatud toimingute keelamise kohta või valides ennetava meetmena pandi vastavalt Vene Föderatsiooni kriminaalmenetlusõigusaktidele, on eluruumi omandiõiguse ülemineku lepingu sõlmimine aluseks nende õiguste piirangute või koormiste üleandmiseks. pakutud eluase.
Eluruumi omaniku või käesoleva artikli lõikes üheteistkümnes sätestatud juhul eluruumi üürniku omandiõigus kasutusse antud korterelamus asuvale eluruumile, mis on sätestatud lepingu alusel, mis näeb ette kasutusse võetud korterelamu eluruumi. eluruumi omandiõiguse ülemineku või eluruumi omandisse andmise lepingu alusel võib registreerida ilma Moskva linna omandi eelneva registreerimiseta sellisele eluruumile järgmistel tingimustel:
korterelamu ehitati Moskva linna omandis olevale maatükile või maatükile, mille riigi omand ei ole piiritletud (sealhulgas maatükil, mis on antud vastavalt Moskva Elamuremondile maaseadustele Fond rentimiseks või tasuta kasutamiseks );
sellise ehituse teostas renoveerimisprogrammis ettenähtud meetmete täitmiseks Moskva linna kulul Moskva linna volitatud täitevorganile alluv organisatsioon või Moskva linna renoveerimise fond. Elamuarendus.
Eluruumi omaniku surma korral sõlmib nimetatud isiku pärijate huvides notariaalses vormis eluruumi omandiõiguse ülemineku lepingu määratud päritud vara haldur. notari või muude Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 1026 nimetatud isikute poolt. Haldur teostab käesoleva seadusega kehtestatud eluruumi omaniku õigusi, sealhulgas hääletamise, eluruumi omandiõiguse ülemineku lepingu sõlmimise ja rahas samaväärse hüvitise maksmise taotluse saatmise õigusi. või pakkudes samaväärset eluruumi. Kui haldur määratakse enne pärandi vastuvõtmist pärijate poolt ja kui pärandit vastu ei võeta, siis enne pärimistunnistuse väljastamist Moskva linnale, Moskva linnale ja samal ajal sisestatakse andmed see eluruumi tagatiseks võõrandamise võimatuse, üüri, muude õigustega koormamise võimatuse, samuti võõrandamise võimatuse kohta. Kinnisvarale õiguste riiklikku registreerimist teostav organ välistab nimetatud teabe ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist eluruumi surnud omaniku pärijate õiguste riiklikul registreerimisel notari taotlusel, väljastas eluruumi surnud omaniku omandis olevale eluruumile pärimisõiguse tunnistuse, mis on esitatud nende tõendite alusel.
Isikud, kellel on õigus kasutada renoveerimisprogrammi kuuluvas kortermajas elamispinda, kaotavad selle õiguse pärast eluruumi omandiõiguse ülemineku lepingu sõlmimist ja omandavad samadel tingimustel õiguse eluruumi omandiõiguse üleandmise lepingu sõlmimisel. kasutada ettenähtud lepingu kohaselt antud eluruume.
Kui eluruum on kaasomandis, sõlmitakse kõigi eluruumi omanikega leping, mis sätestab sellise eluruumi omandiõiguse ülemineku ja näeb ette antud eluruumi kaasomandiõiguse tekkimist osades, mis vastavad eluruumi omanikule. renoveerimisprogrammis oleva kortermaja eluruumi omandiosad (juhul, kui selline eluruum oli kaasomandis) või antud eluruumi kaasomandiõiguse tekkimine (juhul et selline renoveerimisprogrammi kuulunud kortermaja eluruum oli kaasomandis).
Juhul, kui renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja elamus elavad alaealised, ebakompetentsed või osaliselt teovõimelised kodanikud, ei ole selliste eluruumide omanikele rahas samaväärse hüvitise maksmine lubatud.
Eluruumide omanikele ja eluruumide üürnikele samaväärse eluruumi või samaväärse eluruumi andmine toimub ilma lisatasuta.
Renoveerimisprogrammi kuuluvate korterelamute eluruumide omanikel ja eluruumide üürnikel, kellele võimaldatakse samaväärsed eluruumid, on õigus kirjaliku taotluse alusel osta lisatasu eest suurema pinnaga eluruumid. ja (või) eluruumid suur kogus ruumid kui samaväärsed eluruumid, mis neile antakse Moskva linna normatiivaktiga ettenähtud viisil, sealhulgas sünnitus- (pere)kapitali, eluasemetoetuste ja sotsiaaltoetuste arvelt, mille saamise õigust kinnitab ka riiklikud eluasemetunnistused ja muud Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud allikad.
Artikkel 7.4. Renoveerimisotsuses sisalduvate mitteeluruumide omanike õiguste tagamine korterelamutes.
Renoveerimisotsuses sisalduvad mitteeluruumid korterelamutes, mis ei ole seotud selliste kortermajade ühisvaraga, kuuluvad Moskva linna riiklike vajaduste rahuldamiseks välja võtmisele, tingimusel et need hüvitatakse esialgselt ja samaväärselt vastavalt riigi õigusaktidele. Vene Föderatsiooni.
Artikkel 7.5. Väike- ja keskmise suurusega ettevõtjate õiguste tagamine renoveerimisotsuses sisalduvate Moskva linna omandis olevate korterelamute mitteeluruumide üürimise õiguse lõppemise korral
Renoveerimisotsuses sisalduva Moskva linna omandis ja väikese või keskmise suurusega ettevõtja poolt renditud korterelamu mitteeluruumide üürilepingu lõpetamise korral seoses renoveerimisprogrammi rakendamisega. (edaspidi käesoleva artikli tähenduses - varem sõlmitud mitteeluruumide üürileping) on nimetatud subjektil õigus sõlmida Moskva linna omandis olevate mitteeluruumide jaoks uus üürileping, mis on samaväärne vastavalt 26. juuli 2006. aasta föderaalseaduse N 135-FZ "Konkurentsi kaitse kohta" artikli 17.1 1. osa punktile 12. Uus mitteeluruumi üürileping sõlmitakse samadel tingimustel kui varem sõlmitud mitteeluruumi üürileping ja selle kehtivusaja lõpuni, ilma pakkumist tegemata ja säilitades 2010. aasta seadusandluses sätestatud soodustused. Vene Föderatsioon, Moskva linna seadused ja muud normatiivaktid. Kui varem sõlmitud mitteeluruumide üürilepingu tähtaeg on lõppenud, kuid nimetatud leping loetakse uuendatuks Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 621 lõike 2 alusel, sõlmitakse uus mitteeluruumi üürileping. ruumid sõlmitakse kümneks aastaks.
Juhul, kui renoveerimisotsuses sisalduvas kortermajas Moskva linna omandis olevaid mitteeluruume rentival väikesel või keskmise suurusega ettevõtjal oli selle korterelamu renoveerimisprogrammi kaasamise ajal eelnev kindlustuslepingu sõlmimine. tühjendusõigus selle renditud mitteeluruumi ostmiseks vastavalt 22. juuli 2008. aasta föderaalseaduse N 159-FZ "Venemaa moodustavate üksuste riigiomandis oleva kinnisvara võõrandamise iseärasuste kohta" artiklile 3. Föderatsiooni või munitsipaalomandis ning väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete poolt renditud ning Vene Föderatsiooni teatud seadusandlike aktide muudatuste alusel säilib nimetatud eelisõigus talle uue üürilepingu alusel antud samaväärse mitteeluruumi suhtes. Leping mitteeluruumide jaoks, mis on ette nähtud käesoleva artikli esimeses osas, renoveerimisprogrammi ajaks.
Artikkel 7.6. Renoveerimisotsuses sisalduv korterelamu kasutusest kõrvaldamise kord
Renoveerimisotsuses sisalduv korterelamu dekomisjoneerimine toimub Moskva linna volitatud täitevorgani otsuse (edaspidi kasutusest kõrvaldamise otsus) alusel.
Dekomisjoneerimisotsus peab sisaldama renoveerimisotsuses sisalduvat korterelamu kasutusest kõrvaldamise kuupäeva ja muud Moskva linna normatiivaktiga määratud teavet. Sel juhul tehakse kasutusest kõrvaldamise otsus mitte varem kui renoveerimisotsuses sisalduva korterelamu kõigi eluruumide omanike ja eluruumide üürnike väljatõstmise päeval vastavalt käesoleva artikli kolmandale osale.
Renoveerimisotsuse täitmisel ei saa eluruumide omanikke ja eluruumide üürnikke renoveerimisotsuses sisalduva kortermaja eluruumidest välja tõsta kuni nendele uue eluruumi üleandmise kuupäevani, mis vastab korteriomandi nõuetele vastavale eluruumile. käesoleva seaduse alusel või makstakse neile vastavalt käesolevale seadusele samaväärset rahalist hüvitist.
Dekomisjoneerimise otsuse kohustuslik lisa on kasutuselt kõrvaldatud korterelamu lammutamiseks vajalike tegevuste läbiviimiseks vajaliku territooriumi piiride skeem, mis koostatakse muuhulgas selleks, et tagada nimetatud tegevuste teostamisel ohutusnõuete täitmine. Sellise skeemi koostamise kord ja selle vorm on kinnitatud Moskva linna normatiivaktiga.
Alates renoveerimisotsuses sisalduvast korterelamu kasutusest kõrvaldamise kuupäevast on see lahutatud insener-tehnilise toe võrkudest, elektrivõrkudest. Elu- ja mitteeluruumide käitamine sellises kortermajas ei ole lubatud.
Renoveerimisotsuses sisalduva korterelamu olemasolu lõpetatakse selle lammutamisel. Otsust sellise kortermaja lammutamiseks ei nõuta.
Artikkel 7.7. Moskva Elamuarendusfond, selle tegevuse eesmärgid, ülesanded ja funktsioonid
Moskva Elamuarendusfond (edaspidi fond) on Moskva linna normatiivakti kohaselt asutatud ühtne mittetulundusühing fondi organisatsioonilises ja juriidilises vormis. Fondil on Moskva linna vapi ja täisnimega pitsat.
Fondi staatus, tegevuse eesmärgid, ülesanded, fondi juhtorganite moodustamise kord on kindlaks määratud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 12. jaanuari 1996. aasta föderaalseadusega nr 7-FZ "Mitte- Äriorganisatsioonid" (edaspidi "mitteäriliste organisatsioonide föderaalseadus"), muud Vene Föderatsiooni reguleerivad õigusaktid, mis reguleerivad mittetulundusühingute tegevust, võttes arvesse käesoleva seadusega kehtestatud eripärasid.
Toimingute tegemiseks Moskva linna eelarvest fondile laekunud vahenditega, muude vahenditega, avab fond Moskva linna finantsasutuses konto. Muudel eesmärkidel on fondil õigus avada pangakontosid Vene Föderatsiooni territooriumil asuvates krediidiasutustes Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud korras.
Föderaalseaduse "Mitteäriliste organisatsioonide kohta" artikli 32 lõigete 3, 5, 7, 10 ja 14 sätted, samuti föderaalseaduse "Mitteäriliste organisatsioonide kohta" artikli 7 lõike 1 sätted ja Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 123.18 lõige 1, mille kohaselt vastutavad fondi asutajad osaliselt fondi kohustuste eest, kui ta ei täida või täidab mittenõuetekohaselt oma kohustusi, mis tulenevad ühiskasutusosaluse lepingutest. korterelamute ehitamine vastavalt käesolevale seadusele.
Fondi eesmärkideks on edendada elukeskkonna uuendamist ja kodanikele soodsate elamistingimuste loomist, avalikku ruumi, et vältida Moskva linna avariielamufondi kasvu, tagada elamurajoonide areng ja nende parendamine. .
Käesoleva artikli viiendas osas sätestatud eesmärkide saavutamiseks täidab sihtasutus järgmisi ülesandeid:
tagab oma volituste piires renoveerimisprogrammis sätestatud meetmete, renoveerimisotsuste rakendamise;
abistab renoveerimisotsuste hulka kuuluvate korterelamute lammutamisel;
abistab inseneriuuringute läbiviimisel, projektdokumentatsiooni koostamisel, kapitaalehitusobjektide ehitamisel, rekonstrueerimisel, kapitaalremondil, pärandkultuuriobjektide restaureerimisel renoveerimisotsuste elluviimisel, samuti ehituskontrolli käigus ehitus-, rekonstrueerimis- ja ehitustegevuse käigus. need objektid;
abistab territooriumi planeerimise dokumentatsiooni koostamisel;
abistab territooriumi, mille kohta on kooskõlastatud territooriumi planeerimisdokumentatsioon renoveerimisotsuste elluviimiseks, varustamisel sotsiaal-, transpordi-, insener-infrastruktuuri objektidega;
aitab kaasa eluruumide omanike eluasemeõiguste tagamisele renoveerimisotsuste elluviimisel vastavalt käesolevale seadusele;
osaleb investeerimistegevuse elluviimisel käesoleva artikli viiendas osas sätestatud eesmärkidel, sealhulgas kaasamises Raha kodanikud ja juriidilised isikud korterelamu ehitamiseks (ehitamiseks) fondi omandis olevale maatükile, samuti maatüki rendilepingu või tasuta kasutamise lepingu alusel fondile üleantud maatükile. maatükist;
sooritab oste vastavalt 18. juuli 2011. aasta föderaalseadusele N 223-FZ "Kaubade, tööde ja teenuste hankimise kohta teatud tüübid juriidilised isikud";
võõrandab Moskva linna täitevvõimu volitatud organile Moskva linnale fondi omandiõiguse alusel kuuluvaid eluruume, sealhulgas võõrandab need eluruumid annetuse vormis tasuta;
annab metoodilist, korralduslikku, ekspert-analüütilist, informatiivset ja õiguslikku tuge renoveerimisotsuste elluviimiseks;
korraldab renoveerimisprogrammi elluviimisega seotud teadus-, arendus- ja tehnoloogiliste tööde teostamist;
sõlmib ühisehituses osalemise lepinguid, milles fond tegutseb arendajana, korterelamute ja muude kinnisvaraobjektide ruumide müügi- ja ostulepinguid renoveerimisprogrammi elluviimiseks ja (või) renoveerimisotsuseid, muid lepinguid. nende ruumide käsutamiseks, samuti sõlmib muid tehinguid fondile kuuluva vara käsutamiseks;
edendab ehitusmaterjalide, -toodete, -konstruktsioonide tootmist elamuehituseks käesoleva artikli viiendas osas sätestatud eesmärkidel;
täidab muid Moskva linna normatiivaktides, fondi põhikirjas sätestatud ülesandeid vastavalt käesolevas seaduses sätestatud tegevuse eesmärkidele.
Fondi tegevuse rahaline toetamine toimub selle arvelt omavahendid, raha Moskva linna eelarvest, aga ka muudest allikatest vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.
Fond on kohustatud igal aastal postitama oma tegevuse aastaaruande fondi ametlikule veebisaidile info- ja telekommunikatsioonivõrgus "Internet".
Sihtasutusel on oma tegevuseks õigus kasutada riigisaladuseks tunnistatud teavet, järgides Vene Föderatsiooni riigisaladust käsitlevate õigusaktide nõudeid.
Moskva linna normatiivaktiga võib fondil olla õigus tegutseda arendajana ning kaasata korterelamu ehitamiseks (loomiseks) vahendeid kodanikelt ja juriidilistelt isikutelt ühisehituses osalemise lepingute alusel. 30. detsembri 2004. aasta föderaalseadusega N 214- föderaalseadus "Korterelamute ja muu kinnisvara ühisehituses osalemise ning teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta" (edaspidi "föderaalseadus") kehtestatud viisil. Kortermajade ja muu kinnisvara ühisehituses osalemine ja liit"), võttes arvesse järgmisi tunnuseid:
föderaalseaduse "Korterelamute ja muude kinnisvaraobjektide ühisehituses osalemise kohta ning teatud muudatuste kohta" artikli 3 punkti 2 punkti 1 ja artikli 3 punkti 2.1 sätted, artikli 12.1 2. osa, artiklid 15–15.4, 23.2. Vene Föderatsiooni seadusandlikud aktid" tegevuse suhtes rahalisi vahendeid ei kohaldata;
fondil on õigus kaasata kodanikelt ja juriidilistelt isikutelt rahalisi vahendeid fondi omandis olevale maatükile korterelamu ehitamiseks (ehitamiseks), samuti maatüki rendilepingu alusel fondile üleantud maatükile või maatükile. maatüki tasuta kasutamise lepingu alusel.
Kui fond ei täida või täidab mittenõuetekohaselt korterelamute ühisehituses osalemise lepingutest tulenevaid kohustusi, kannab Moskva linn fondi kohustuste eest täiendavat vastutust.
Käesolevas artiklis sätestatud ülesandeid täitva fondi eesmärgil toimub käesoleva seaduse artikli 7 lõike 2 kuues osas nimetatud juhul maatüki linnaplaneeringu koostamine, registreerimine ja väljastamine enne selle moodustamist, väljastamine. ilma maatüki omandiõiguse dokumentideta ehitusloa väljastamine viiakse läbi fondi taotlusel, mis saadetakse Moskva linna volitatud täitevorganile.
Artikkel 7.8. fondi juhtimine
Fondi juhtorganiteks on fondi nõukogu ja fondi peadirektor. Fondi nõukogu on fondi kõrgeim kollegiaalne organ. Peadirektor on fondi ainus täitevorgan.
Sihtasutuse hoolekogu on Sihtasutuse organ ja teostab järelevalvet Sihtasutuse tegevuse, sihtasutuse teiste organite otsuste vastuvõtmise ja nende täitmise tagamise, Sihtasutuse vahendite kasutamise ning sihtasutuse õigusaktide täitmise üle. Vene Föderatsioonist. Sihtasutuse hoolekogu tegutseb vabatahtlikkuse alusel.
Sihtasutuse hoolekogusse võivad kuuluda avalikul ametikohal töötavad isikud ja avalikus teenistuses olevad isikud.
Sihtasutuse hoolekogu liikmete koguarv ei tohi ületada 11 inimest.
Fondi hoolekogu isikuline koosseis määratakse kindlaks Moskva linna kõrgeima riigivõimu täitevorgani normatiivaktiga.
Lisaks Vene Föderatsiooni õigusaktides ja sihtasutuse põhikirjas sätestatud ülesannetele kaalub sihtasutuse hoolekogu kinnitamiseks sihtasutuse juhatuse poolt kinnitatud järgmist:
fondi arengustrateegia, mis sisaldab muuhulgas eesmärke, fondi tegevuse prioriteetseid valdkondi, põhilisi tulemusnäitajaid ja fondi tegevuse oodatavaid tulemusi;
fondi tegevuskava, mis sisaldab tegevuste loetelusid jooksvaks perioodiks ja fondi poolt määratud fondi kavandatud tegevusperioodiks;
fondi tegevuse majandusaasta aruanne ja fondi raamatupidamise aastaaruanne (finants)aruanne.
Fondi nõukogu isiklik koosseis määratakse kindlaks Moskva linna kõrgeima riigivõimu täitevorgani normatiivaktiga. Sihtasutuse juhatusse võivad kuuluda avalikul ametikohal töötavad isikud ja avalikus teenistuses olevad isikud.
Juhul, kui fondi juhatusse kuuluvad avalikul ametikohal töötavad isikud ja riigi avaliku teenistuse ametikohal töötavad isikud, teostavad need isikud oma tegevust vabatahtlikkuse alusel.
Fondi nõuanded:
määrab fondi tegevuse prioriteetsed suunad;
kinnitab fondi arengustrateegia, sealhulgas eesmärgid, fondi prioriteetsed valdkonnad, peamised tulemusnäitajad ja fondi oodatavad tulemused ning saadab pärast kinnitamist kinnitamiseks fondi hoolekogule;
kinnitab fondi tegevuskava, mis sisaldab tegevuste loetelusid jooksvaks perioodiks ja fondi poolt määratud fondi kavandatud tegevusperioodiks, ning saadab selle pärast kinnitamist kinnitamiseks fondi hoolekogule;
kinnitab igal aastal iga-aastase kohustusliku auditi konkursi tulemuste alusel valitud auditeerimisorganisatsiooni raamatupidamine ja fondi raamatupidamisaruanded ning nimetatud organisatsiooni töötasu suurus;
kinnitab fondi tegevuse majandusaasta aruande, fondi raamatupidamise (majandus)aasta aruande ning pärast kinnitamist esitab need kinnitamiseks fondi hoolekogule;
teeb otsuseid fondi teiste organite moodustamise ja nende volituste ennetähtaegse lõpetamise kohta;
teeb otsuseid majandusühingute asutamise ja (või) fondi neis osalemise kohta käesoleva seaduse § 7.7 lõikes 5 sätestatud eesmärkidel;
teeb otsuseid sihtasutuse põhikirja muutmise kohta;
kiidab heaks fondi tehingud Vene Föderatsiooni õigusaktidega ettenähtud juhtudel;
kasutab muid käesolevas seaduses ja fondi põhikirjas sätestatud volitusi, mis on vajalikud käesoleva seaduse artikli 7 lõike 7 lõikes 6 sätestatud ülesannete täitmiseks.
Fondi igapäevast tegevust juhib fondi peadirektor.
Fondi peadirektori nimetab ametisse ja vabastab ametist Moskva linna kõrgeim riigivõimu täitevorgan.
Fondi peadirektoril on järgmised volitused:
tegutseb sihtasutuse nimel ja esindab selle huve ilma volituseta suhetes föderaalriigi ametiasutustega, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutustega, kohalike omavalitsustega, üksikisikute ja juriidiliste isikutega vastavalt sihtasutuse eesmärkidele;
korraldab Sihtasutuse hoolekogu ja Sihtasutuse nõukogu otsuste täitmist;
annab sihtasutuse tegevuse kohta korraldusi ja käskkirju;
nimetab ametisse ja vabastab ametist fondi töötajad;
jaotab ülesanded oma asetäitjate vahel;
korraldab fondi hoolekogu ja fondi nõukogu poolt oma volituste täitmiseks materjalide ettevalmistamist ning lahendab ka muid fondi nende organite tegevuse tagamisega seotud küsimusi;
teeb otsuseid sihtasutuse pädevusse kuuluvates küsimustes, välja arvatud sihtasutuse hoolekogu ja sihtasutuse nõukogu pädevusse kuuluvad küsimused.
Fondi sisemise finantskontrolli organ on fondi revisjonikomisjon, mis tegutseb vastavalt fondi nõukogu poolt kinnitatud reglemendile.”.
21. detsembri 1994. aasta föderaalseaduse N 69-FZ "Tuleohutuse kohta" artikkel 16 (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 1994, N 35, artikkel 3649; 2003, N 2, artikkel 167; 2004, N 35 , artikkel 3607; 2006, N 44, artikkel 4537; 2009, N 29, artikkel 3635; N 45, artikkel 5265; 2011, N 1, artikkel 54; N 30, artikkel 4590; N 30, artikkel 4590; N 2013,7, artikkel N 2013,7, artikkel , N 29, punkt 4360; 2016, N 1, punkt 68; N 15, punkt 2066) lisage järgmise sisu teine osa:
"Linnaplaneerimisega seotud tegevuste läbiviimiseks kitsa linnaarengu tingimustes on liidumaa tuleohutuse valdkonna ametiasutustel õigus kehtestada individuaalsete tuleohutusnõuete rakendamise tunnused või kinnitada eraldi tuleohutusnõudeid sisaldavad reeglid ja tuleohutuseeskirjad (välja arvatud hoonete ja rajatiste, sealhulgas nende koostisosade süsteemide ja insener-tehnilise toe võrgustike ohutuse tagamiseks vajalikud miinimumnõuded).
Lisada 16. juuli 1998. aasta föderaalseadusesse N 102-FZ "Hüpoteegi (kinnisvara pantimise) kohta" (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1998, N 29, art. 3400; 2002, N 7, 9; art 206024) N 27, 2711, N 45, artikkel 4377, 2005, N 1, artikkel 40, 42, 2007, N 50, artikkel 6237, 2008, N 52, artikkel 6219, 2009, N 1, artikkel 2017, 2014, kirje 3880; N 50, artikkel 7347; 2015, N 1, artikkel 52; 2016, N 27, kirje 4248, 4294) muudetakse järgmisi muudatusi:
1) Artikli 20 lõiget 2 täiendatakse järgmise lõikega:
"Hüpoteegi riiklik registreerimine korterelamus asuvale eluruumile, mis on esitatud vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" omanikule korterelamu hüpoteegiga koormatud eluruumi üleandmist sätestava ja sõlmitud lepingu alusel toimub samaaegselt korterelamus antud eluruumi omandiõiguse riikliku registreerimisega ilma avalduseta. vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" või õiguslik mõju kohtuotsus nimetatud lepingu sõlmimise sundimiseks. Hüpoteegipidajate järjekord korterelamus võõrandatud eluruumide suhtes kehtestatakse ühtse riigi kinnisvararegistri teabe alusel, mis käsitleb hüpoteekide riikliku registreerimise kohta korterelamu eluruumidele, mis sisalduvad elamu renoveerimisprogrammis. Venemaa Föderatsiooni moodustav üksus - Moskva föderaallinn.
2) täiendada punkti 41.1 järgmise sisuga:
"Artikkel 41.1. Venemaa Föderatsiooni moodustava üksuse - Moskva föderaallinna - elamute renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumide omandiõiguse ülemineku tagajärjed
1. Lepingu sõlmimine vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" korterelamus asuva eluruumi omandiõiguse üleandmise kohta. eluaseme renoveerimise programmis Vene Föderatsiooni moodustavas üksuses - Moskva föderaalse tähtsusega linnas (edaspidi käesolevas artiklis - eluruumid elamu renoveerimisprogrammi kuuluvas kortermajas), tingimusel et on tagatud samaväärsed eluruumid või samaväärne eluruum, kohtuakti vastuvõtmine, mille alusel samaväärse eluruumi või samaväärse eluruumi omandiõiguse ülemineku riiklik registreerimine on aluseks pandieseme asendamiseks eluruumi hüpoteegi seadmise lepingu alusel. ruumid elamu renoveerimisprogrammi kuuluvas kortermajas, ilma pandipidaja ja pandiandja nõusolekuta käesoleva lepingu alusel. Seejuures kehtivad elamu renoveerimisprogrammi kuuluva korterelamu eluruumi hüpoteegi lepingu tingimused, samuti muude endise pandieseme suhtes sõlmitud lepingute tingimused, muutmata vastavate poolte õigused ja kohustused seoses uue pandiesemega.
2. Hüpoteegi eseme asendamine vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni kapitali staatuse kohta" ei ole poolte kohustuste läbivaatamise aluseks. eluaseme renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumi hüpoteegilepingu alusel .
3. Käesoleva föderaalseaduse artikli 9 lõikes 3 nimetatud eluruumide hindamine, mis anti vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Venemaa pealinna staatuse kohta". Venemaa Föderatsioon" elamufondi renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumi omanikule ja on hüpoteegi objektiks, määratakse pantija ja hüpoteegipidaja vahelise lepingu alusel, mis käsitleb elamufondi renoveerimisprogrammi. antud elamispind, selle puudumisel aga hindaja järeldusega kinnitatud rahalise hindamise või katastriväärtuse alusel.
4. Alates eluaseme renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumi hüpoteegilepingu alusel pandieseme asendamise päevast on sellise hüpoteegilepingu alusel panditud varakindlustuslepingu alusel kindlustusobjektiks eluruum korterelamu, mis on antud vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta".
5. Pandipidaja on kohustatud kirjalikult teavitama kindlustusandjat elamu renoveerimisprogrammi kuuluva korterelamu eluruumi hüpoteegilepingu alusel pandieseme asendamisest. Sellise teate saamisel väljastab kindlustusandja kindlustusvõtjale nimetatud hüpoteegilepingu alusel panditud vara kohta kindlustuslepingu, mille tingimused on identsed eelmise kindlustuslepingu tingimustega (välja arvatud kindlustusobjekt), ja (või) saata see vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" antud elamispinna aadressile, mille on allkirjastanud kindlustuspoliis. kindlustusandja ja kindlustusobjekt, milles on asendatud korterelamu eluruum, mis on sätestatud vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" . Sel juhul ei ole kindlustuslepingu või kindlustuspoliisi allkirjastamine kindlustatu poolt vajalik.
6. Juhul, kui pandi esemeks olev vara on kindlustatud täieliku maksumusega kaotsimineku ja kahjustumise riskide vastu, kindlustusjuhtumi toimumisel korterelamu eluruumi osas, mis on ette nähtud Pandiõiguse seaduse kohaselt. Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. a N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" kindlustushüvitist makstakse kindlustuslepinguga määratud kindlustussumma piires eluruumi hulka kuuluva kortermaja eluruumi eest. renoveerimisprogrammi, arvestamata kindlustussumma ja kindlustusväärtuse suhet.
7. Kui hüpoteegipidaja õigused, mis on tagatud eluaseme renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumi hüpoteegilepinguga, olid hüpoteegiga tõendatud, on hüpoteegi eseme asendamisel käesoleva artikli kohaselt õiguste registreerimise asutus. tagab, et hüpoteegi sisus muudetakse osaliselt käesoleva föderaalseaduse artikli 14 lõike 1 punktides 8–11 nimetatud andmeid, samas kui kortermajas asuva eluruumi rahalise hindamise asemel kinnitatakse hindaja järeldusega, mis on esitatud vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni kapitali staatuse kohta" ja millele on seatud hüpoteek, sellise katastriväärtuse. võib näidata eluruumi. Ühtse riikliku kinnisvararegistri kirjete muutmise tagab õiguste registreerimisasutus pandikirja omaniku avalduse alusel ühtse riikliku kinnisvararegistri registri registri muutmiseks, esitades muudatuste tegemise Ühtse riikliku kinnisvararegistri registris. algne hüpoteeklaenukiri. Hüpoteegiga tagatud kohustuse võlgniku, pantija ja pandikirja seadusjärgse omaniku kokkulepped pandikirja sisu muutmise kohta ei ole vajalikud.
8. Käesoleva artikli kohased pandikirja muudatused teostatakse, lisades sellele õiguste registreerimise asutuse poolt dokumendi, mis sisaldab pandikirjas tehtud muudatusi ja märkides õiguste registreerimisasutuse ametniku poolt pandikirjas tehtud muudatusi. hüpoteekkiri ise, et selline dokument on vastavalt käesoleva föderaalseaduse artikli 15 teise osa reeglitele hüpoteegivõlakirja lahutamatu osa. Sisu pandikirjale pandikirja sisus muudatuste tegemise kohta, märkides nende kehtestamise kuupäeva, peab tegema õiguste registreerimisasutuse ametnik, kinnitama oma allkirjaga ja pitseerima õiguste registreerimisasutus. Need toimingud viiakse läbi tasuta.
Lisada 30. märtsi 1999. aasta föderaalseadusesse N 52-FZ "Elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu kohta" (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 1999, N 14, artikkel 1650; 2003, N 2, artikkel 167 2004, N 35, 3607, 2005, N 19, artikkel 1752, 2006, N 52, artikkel 5498, 2007, N 49, artikkel 6070, 2008, N 29, artikkel 3418, 17,02, 1, 1,0 N 1, punkt 6; N 30, artikkel 4563, 4590, 4596; 2012, N 26, artikkel 3446; 2013, N 30, artikkel 4079; 2014, N 26, artikkel 3377) muutuvad järgmised muudatused:
1) artiklit 12 täiendatakse punktiga 2.1 järgmise sisuga:
"2.1. Linnaplaneerimisega seotud tegevuste läbiviimiseks kitsa linnaarengu tingimustes on föderaalriigi sanitaar- ja epidemioloogilist järelevalvet teostaval föderaalsel täitevorganil õigus kehtestada individuaalsete sanitaar- ja epidemioloogiliste nõuete kohaldamise eripärad, sätestatud nõuded. sanitaareeskirjadega või individuaalsete sanitaar- ja epidemioloogiliste nõuete, sanitaarreeglite kinnitamiseks (välja arvatud hoonete ja rajatiste, sealhulgas nendesse kuuluvate insener-tehniliste tugisüsteemide ja võrkude ohutuse tagamiseks vajalikud miinimumnõuded).»;
2) paragrahvi 38 punkti 2 kolmandat lõiku täiendatakse sõnadega „sealhulgas nende aluste kindlakstegemine, mille olemasolul on vajalik inimese terviseriski arvutamine ja hindamine”;
3) Artikli 51 lõike 2 lõiget 3 täiendatakse sõnadega "sealhulgas inimeste tervisele avalduva riski arvutamise ja hindamise meetodid".
Esitage Vene Föderatsiooni maaseadustikule (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 2001, N 44, art. 4147; 2014, N 26, art. 3377; N 30, art. 4218, 4225; 2015, N 10, art. 1418; N 29, kirjed 4339, 4350; 2016, N 18, kirje 2495; N 26, kirje 3890; N 27, kirjed 4269, 4282, 4298, 4306) tehakse järgmised muudatused:
1) Artikli 39.6 lõiget 2 täiendatakse järgmise sisuga lõikega 36:
"36) Venemaa Föderatsiooni subjekti - föderaalse tähtsusega Moskva linna või riigi omandis olev maatükk, mille omandis ei ole piiritletud piirid, et täita otsus elamufondi renoveerimise kohta Vene Föderatsiooni subjektis. - föderaalse tähtsusega linn Moskva vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta", asutatud Moskva elamuehituse renoveerimise fond. Vene Föderatsiooni subjekt - föderaalse tähtsusega Moskva linn vastavalt nimetatud seadusele, juhul kui sellisele maatükile plaanitakse ehitada korterelamuid ja (või) muid kinnisvaraobjekte, mis on seotud kodanike ja juriidiliste vahenditega. üksused, kes on sõlminud lepingud ühisehituses osalemiseks vastavalt 30. detsembri 2004. aasta föderaalseadusele N 214-FZ "Korterelamute ja muude kinnisvaraobjektide ühisehituses osalemise ja muudatuste kohta" enii mõnes Vene Föderatsiooni seadusandlikus aktis. "";
2) artikli 39.10 lõiget 2 täiendatakse lõikega 19 järgmise sisuga:
19) Venemaa Föderatsiooni subjekti – föderaalse tähtsusega Moskva linna – loodud Moskva Elamuarendusfond, mille eesmärk on ellu viia otsus elamufondi renoveerimise kohta Vene Föderatsiooni subjekti koosseisus – föderaalse tähtsusega linn Moskva vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" seoses maatükiga, mis kuulub Vene Föderatsiooni subjektile. Venemaa Föderatsioon - föderaalse tähtsusega Moskva linn või riigi omandis olev linn, mille piirid ei ole piiritletud, kui sellisele krundile ei kavatseta ehitada kortermaju ja (või) muid kinnisvaraobjekte, kaasates kodanike rahalisi ja seaduslikke vahendeid. üksused, kes on sõlminud lepingud ühisehituses osalemiseks vastavalt 30. detsembri 2004. aasta föderaalseadusele N 214-FZ "Korterelamute ja muude kinnisvaraobjektide ühisehituses osalemise kohta ning teatud seaduste muutmise kohta Vene Föderatsiooni seadusandlikud aktid".
25. oktoobri 2001. aasta föderaalseadus nr 137-FZ "Vene Föderatsiooni maaseadustiku kehtestamise kohta" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2001, nr 44, art 4148; 2003, nr 28, art 2875 50, artikkel 4846, 2004, N 41, artikkel 3993, 2005, N 1, artikkel 17, N 25, artikkel 2425, 2006, N 1, artikkel 3, 17, N 17, artikkel N 2782, tt 2881; N 52, tt 5498; 2007, N 7, tlk 834; N 31, tlk 4009; N 43, artikkel 5084; N 46, artikkel 5553; N 48, artikkel 5812; N 400, artikkel 5812; N 400, 8; 30, artikkel 3597; 2009, N 1, artikkel 19; N 19, artikkel 2281, 2283; N 29, artikkel 3582; N 52, artikkel 6418, 6427; 2010, N 30, artikkel 319,4, artikkel 319,4; N 13, artikkel 1688, N 29, artikkel 4300, N 30, artikkel 4562, N 49, artikkel 7027, N 51, artikkel 7448, 2012, N 27, artikkel 3587, N 53, artikkel 7615, 7615; 14, artikkel 1651, N 23, artikkel 2866, 2881, N 27, artikkel 3477, N 30, artikkel 4072, 2014, N 26, artikkel 3377, 2015, N 1, artikkel 9, punkt 38, 10, 2, N 10, 18. ; N 24, artikkel 3369; 2016, N 22, artikkel 3097; N 26, artikkel 3890; N 27, artikkel 4267, 4287, 4294, 4306) täiendada artikliga 16 järgmiselt:
"Samuti on artiklis 16 föderaalseadusega kehtestatud elamufondi renoveerimise eesmärgil maatükkide moodustamise eripära, mis toimub vastavalt föderaalseadusele.
27. detsembri 2002. aasta föderaalseaduse nr 184-FZ "Tehniliste eeskirjade kohta" 1. peatükk (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2002, nr 52, artikkel 5140; 2007, nr 19, art 2293, nr. Art. 6070; 2009, N 29, artikkel 3626; 2010, N 1, artikkel 5, 6; N 40, artikkel 4969; 2011, N 30, artikkel 4603; N 49, artikkel 7025; N 5012, 6; 2014, N 26, punkt 3366; 2015, N 27, punkt 3951; N 29, punkt 4342; N 48, artikkel 6724; 2016, N 15, punkt 2066) täiendatakse artikliga 5.4 järgmise sisuga:
"Artikkel 5.4. Tehniliste normide tunnused linnaplaneerimistegevuse elluviimisel kitsa linnaarengu tingimustes
1. Tehniliste normide tunnused territooriumi planeerimise dokumentatsiooni koostamisel, arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise elluviimisel, ehitamisel, kapitaalehitusprojektide rekonstrueerimisel kitsa linnaarengu tingimustes võib kehtestada föderaalseadustega, võttes arvesse föderaalseadusega "Hoonete ja rajatiste ohutuse tehniline eeskiri" kehtestatud tehniliste eeskirjade eripära ehitiste ja rajatiste ohutuse tagamise valdkonnas.
2. Linnaplaneerimisega seotud tegevuste läbiviimiseks kitsa linnaarengu tingimustes on volitatud föderaalsetel täitevorganitel õigus kehtestada riiklike standardite ja reeglistikuga kehtestatud nõuete rakendamise eripära või võtta vastu eraldi riiklikud standardid ja komplektid. eeskirjad (välja arvatud juhud, kui need nõuded mõjutavad otseselt ohutushooneid ja -rajatisi, sealhulgas nendesse kuuluvaid insener-tehnilisi tugisüsteeme ja võrke).
Lisada 11. novembri 2003. aasta föderaalseadusesse nr 152-FZ "Hüpoteeklaenu väärtpaberite kohta" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2003, nr 46, artikkel 4448; 2005, nr 1, art. 19, nr 2006; , artikkel 3440; 2010, N 11, artikkel 1171; 2012, N 53, artikkel 7606; 2013, N 30, artikkel 4084; 2016, N 27, artikkel 4294) tehakse järgmised muudatused:
1) artiklis 3:
a) lisage osad 2.1 ja 2.2 järgmiselt:
"2.1. Hüpoteegi tagatisel sisalduva hüpoteegiga tagatud kohustuse nõue, asendades hüpoteegi subjekti föderaalseadustega kehtestatud juhtudel, jäetakse hüpoteegi tagatisest välja, välja arvatud juhul, kui hüpoteegi esemeks olev kinnisvara on riski vastu kindlustatud kahjust või kahjust hiljemalt kuue kuu jooksul alates hüpoteegi eseme asendamise kuupäevast.
2.2. Hüpoteegieseme asendamisel föderaalseadusega kehtestatud juhtudel võib hüpoteegi objektiks oleva kinnisasja väärtuse määrata selle katastriväärtuse alusel.”;
b) 4. osa lõiget 4 täiendatakse sõnadega "välja arvatud hüpoteegi eseme asendamine föderaalseadusega kehtestatud juhtudel";
2) Artikli 5 2. osa lõiget 4 täiendatakse sõnadega "või selle katastriväärtuse käesoleva föderaalseadusega kehtestatud juhul".
29. detsembri 2004. aasta föderaalseadus nr 189-FZ "Vene Föderatsiooni elamuseadustiku kehtestamise kohta" (Vene Föderatsiooni õigusaktide kogu, 2005, nr 1, artikkel 15; nr 52, artikkel 5597; 2006, nr 27, artikkel 2881, 2007, N 1, punkt 14, N 49, artikkel 6071, 2009, N 19, artikkel 2283, 2010, N 6, artikkel 566, N 32, artikkel 2031, N 4218; , artikkel 3263; 2012, N 41, artikkel 5524; N 53, artikkel 7596; 2013, N 8, artikkel 722; N 14, artikkel 1651; N 23, artikkel 2866; 2014, N 337, 7; punktid 4218, 4256; 2015, nr 9, punkt 1194; 2016, nr 9, punkt 1168; N 27, punkt 4294; 2017, N 9, punkt 1274) täiendatakse artikliga 26 järgmise sisuga:
"Artikkel 26
Kortermaja ruumide omanike üldkoosoleku pädevus vastavalt föderaalseadusele läbiviidava eluaseme renoveerimisprogrammi koostamisel ja rakendamisel, kodanike eluasemeõiguste tagamise tunnused elamufondi renoveerimiseks, elamufondi renoveerimise programmi kuuluvate korterelamu ühisvara kapitaalremondi sissemaksete kasutamise tunnused ja Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 175 kohaldamise eripärad eluaseme renoveerimise eesmärgil. fond on kehtestatud föderaalseadusega, mille kohaselt elamufondi renoveeritakse, ning selle kohaselt vastu võetud Vene Föderatsiooni moodustava üksuse seaduste ja muude normatiivaktidega.
29. detsembri 2004. aasta föderaalseadus nr 191-FZ "Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku kehtestamise kohta" (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 2005, nr 1, artikkel 17; nr 30, art. 3122, 2006, nr 1, artikkel 17, N 27, artikkel 2881, N 52, artikkel 5498, 2007, N 21, artikkel 2455, N 49, artikkel 6071, N 50, artikkel 6237, N 2008 2251, N 30, artikkel 3604, 2009, N 1, artikkel 19, N 11, artikkel 1261, N 19, artikkel 2283, N 29, artikkel 3611, N 48, artikkel 5723, N 52, artikkel 60419, 6247 N 31, artikkel 4209, N 40, artikkel 4969, N 52, artikkel 6993, 2011, N 13, artikkel 1688, N 30, artikkel 4563, 4594, 2012, N 26, artikkel N 34246, 73, 34246, 7; , artikkel 7614, 7615; 2013, N 14, artikkel 1651, N 23, artikkel 2866, N 30, artikkel 4072, N 52, artikkel 6976; 2014, N 26, artikkel 3377; N 21,3,5, 52, 72, N 9, artikkel 1195, N 10, artikkel 1418, N 17, artikkel 2477, N 27, artikkel 3951, N 29, artikkel 4347, 4376, 2016, N 1, artikkel 22, N 36, artikkel 22; N 27, punktid 4305, 4306; 2017, N 1, punkt 35) täiendatakse artikliga 10.9 järgmise sisuga:
"Artikkel 10.9
Föderaalseaduse kohase elamufondi renoveerimise eesmärgil linnaplaneerimise tegevuste elluviimise tunnused on kehtestatud sellise föderaalseadusega ning Vene Föderatsiooni moodustava üksuse seaduste ja muude regulatiivsete õigusaktidega, mis on vastu võetud vastavalt sellele. .
30. detsembri 2004. aasta föderaalseaduse N 214-FZ "Korterelamute ja muu kinnisvara ühisehituses osalemise kohta ning teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N) artikkel 1 1, artikkel 40; 2006, N 30, punkt 3287; 2010, N 25, punkt 3070; 2016, N 18, punkt 2515; N 27, punkt 4237) lisada järgmise sisuga 4. osa:
"4. Seda föderaalseadust kohaldatakse suhete suhtes, mis on seotud kodanike ja juriidiliste isikute raha kaasamisega korterelamute ja (või) muude kinnisvaraobjektide ühiseks ehitamiseks ning mis tekivad seoses elamufondi renoveerimisega komponendis. Vene Föderatsiooni üksus - Moskva föderaallinn, võttes arvesse Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seaduses N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" sätestatud eripärasid.
Lisage 22. juuli 2008. aasta föderaalseaduse N 159-FZ artiklisse 10 "Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigi omandis oleva kinnisvara või kohaliku omavalitsuse kinnisvara võõrandamise iseärasuste kohta, mida rendivad väikesed ja keskmise suurusega ettevõtted. suurettevõtete ja teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 30, art. 3615; 2010, N 27, art. 3434; 2013, N 27, 6, 23015; art. N 27, art. 3949) järgmised muudatused:
1) 3. osa täiendatakse sõnadega «, välja arvatud käesoleva artikli 4. osas sätestatud juhul»;
2) lisada järgmise sisu 4. osa:
"4. Suhted, mis tulenevad Venemaa Föderatsiooni moodustava üksuse riigivarast võõrandamisest kinnisasjade võõrandamisest, mille on rentinud väikesed või keskmise suurusega ettevõtjad elamufondi renoveerimise eesmärgil föderaalseaduse kohaselt. , reguleeritakse selle föderaalseaduse artiklitega 1–6 ja 9 kuni sellise föderaalseadusega ette nähtud elamufondi renoveerimisprogrammi kehtivusaja lõpuni.
Lisage 13. juuli 2015. aasta föderaalseadusesse N 218-FZ "Kinnisvara riikliku registreerimise kohta" (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 2015, N 29, artikkel 4344; 2016, N 18, art 2484, 2495; N 23, artikkel 3296; N 26, artikkel 3890; N 27, artikkel 4237, 4248, 4284, 4294) järgmised muudatused:
1) Artikli 9 3. osa täiendatakse punktiga 8.3 järgmise sisuga:
"8.3) teave eluruumi pandi, üüri, muude õigustega koormamise, samuti selle võõrandamise võimatuse kohta Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seaduses N 4802-1 sätestatud juhtudel. "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta";" ;
2) Artiklit 19 täiendatakse järgmise sisuga osaga 1.1:
"1.1. Lepingu sõlmimise korral, mille pool on Vene Föderatsiooni moodustava üksuse - Moskva föderaallinna - volitatud täitevorgan ja mis näeb ette eluruumi omandiõiguse ülemineku korterelamu, mis on kaasatud elamute renoveerimisprogrammi Vene Föderatsiooni määratletud üksuses vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta", Vene Föderatsiooni moodustava üksuse volitatud täitevorgan - Moskva föderaallinn saadab kolme päeva jooksul alates nimetatud lepingu allkirjastamise kuupäevast taotluse sellises lepingus nimetatud eluruumide omandiõiguse ülemineku riiklikuks registreerimiseks. õiguste registreerimisasutusele käesolevas föderaalseaduses sätestatud dokumentidega. Õiguste registreerimise asutus teostab seitsme päeva jooksul alates sellise taotluse saamisest ülemineku riikliku registreerimise. sellises lepingus märgitud eluruumi omand.”;
3) artikli 25 punkti 4 täiendatakse sõnadega "välja arvatud käesoleva föderaalseaduse artikli 19 osas 1.1 sätestatud juhul";
4) Artikli 42 1. osa täiendatakse sõnadega ", kinnisvara kaasomandis olevate osade võõrandamise ja omandamise tehingud eluruumi omandiõiguse üleandmise lepingu sõlmimisel vastavalt seadusele. Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. a N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" (välja arvatud nimetatud seaduse artikli 7 lõike 3 üheksateistkümnes osas sätestatud juhud)";
5) Artiklit 48 täiendatakse järgmise sisuga osaga 6.1:
"6.1. Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seaduse N 4802-1 kohaselt loodud Moskva elamufondi renoveerimise abifondi poolt ühisehituses osalemise lepingu riiklikuks registreerimiseks. Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" korterelamu ja (või) muu kinnisvaraobjekti ühises ehitamises osalejatega on käesoleva artikli 2. osa lõigetes 4–6 sätestatud dokumentide esitamine. ei nõuta ning käesoleva artikli 3. ja 6. osa sätteid ei kohaldata.”;
6) artiklis 53:
a) lisage osad 4.1 ja 4.2 järgmiselt:
"4.1. Hüpoteegi riiklik registreerimine toimub vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" samaväärsete eluruumide või samaväärsete eluruumide suhtes. välja ilma vastava taotluseta samaaegselt vastavate eluruumide omandiõiguse riikliku registreerimisega lepingu alusel, mis näeb ette eluruumide omandiõiguse ülemineku ja mis on sõlmitud vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802- 1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" või jõustunud kohtuotsus selle lepingu sõlmimise sundimiseks elamufondi renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumide vabastamise kohta. Vene Föderatsiooni subjekti - föderaalse tähtsusega Moskva linna - ja selle üleminekust Venemaa Föderatsiooni subjekti - föderaalse tähtsusega Moskva linna - omandisse ülemineku riikliku registreerimise kohta omandiõigused samaväärsetele eluruumidele või samaväärsetele eluruumidele. Õiguste registreerimise asutus teavitab sellest hüpoteegipidajat reguleeriva asutuse kehtestatud viisil hiljemalt kolme päeva jooksul alates samaväärse eluruumi või samaväärse eluruumi hüpoteegi riikliku registreerimise kuupäevast.
4.2. Kui esitab pandipidaja õigusi tõendava hüpoteegi omaniku avalduse elamu renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluruumi osas vastavalt seadusele muudatuste tegemiseks Ühtse riikliku kinnisvararegistri registris. Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" muudab õiguste registreerimise asutus hüpoteegi sisu 16. juuli föderaalseaduses nr 102-FZ ettenähtud viisil , 1998 "Hüpoteegi (kinnisvara pantimise) kohta".";
b) 11. osas asendatakse sõnad "käesoleva föderaalseaduse artikli 60 4. osa" sõnadega "käesoleva föderaalseadusega";
c) lisage osa 11.1 järgmise sisuga:
"11.1. Korterelamus asuva eluruumi hüpoteegi lõpetamise riiklik registreerimine, mis on hõlmatud eluaseme renoveerimise programmiga vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Eluaseme staatuse kohta Vene Föderatsiooni kapital" viiakse läbi ilma vastava taotluseta samaaegselt samaväärsete eluruumide või samaväärsete eluruumide omandiõiguse ülemineku riikliku registreerimisega.
7) artiklit 57 täiendatakse järgmise sisuga 3. osaga:
"3. Elamu renoveerimisprogrammi kuuluva kortermaja eluaseme õiguste ülemineku riikliku registreerimise alus vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seadusele N 4802-1 "Pealinna staatuse kohta Vene Föderatsiooni osa" on sätestatud nimetatud seaduse, jõustunud lepingu või kohtuakti artiklis 7.3. Sellise eluruumi omandiõiguse ülemineku riiklikuks registreerimiseks vastavalt käesolevale artiklile tuleb üleandmine esitatakse ka akt või muu dokument, mis kinnitab poolte poolt käesoleva seaduse kohaselt sõlmitud lepingust tulenevate kohustuste täitmist.”.
1. Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seaduse N 4802-1 "Vene Föderatsiooni pealinna staatuse kohta" (muudetud käesoleva föderaalseadusega) sätted, mis reguleerivad Vene Föderatsiooni seaduse rakendamisega tekkivaid suhteid. Vene Föderatsiooni moodustavas üksuses - föderaalse tähtsusega Moskva linnas - eluaseme renoveerimisprogrammi ei kohaldata suhetele, mis tulenevad Venemaa Föderatsiooni valitsuse kehtestatud korras korterelamu tunnistamisest hädaolukorraks ja kuuluvad lammutamisele või rekonstrueerimisele.
2. Elamufondi renoveerimise programmi eelnõusse võib kaasata ainult neid korterelamuid, milles hääletatakse elamufondi elamufondi elamufondi renoveerimise programmi eelnõusse kaasamise küsimus. aktsiat hoiti enne käesoleva föderaalseaduse jõustumise päeva ja tingimusel, et sellise hääletamise tulemused vastavad Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1993. aasta seaduse N 4802-1 "Seaduse kohta" teise osa artikli 7.1 nõuetele. Vene Föderatsiooni pealinn" (muudetud käesoleva föderaalseadusega).
Käesolev föderaalseadus jõustub selle ametliku avaldamise päeval.
President
Venemaa Föderatsioon
Moskva Kreml
VENEMAA FÖDERATSIOON
Föderaalseadus
MUUDATUSTE KOHTA
ERALDI VENEMAA FÖDERATSIOONI ÕIGUSAKTID
OSA ASUTAMISE KORDA PARANDAMISEKS
JA LENNUDROOMI TERRITOORIUMI KASUTAMINE
JA SANITAARKAITSEALA
Riigiduuma
Föderatsiooninõukogu
Viia sisse järgmised muudatused Vene Föderatsiooni lennuseadustikus (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 1997, nr 12, artikkel 1383; 2004, nr 35, art. 3607; 2007, nr 50, art 6245; 2015, nr 29, artikkel 4380) :
1) artikkel 46 tunnistatakse kehtetuks;
2) artikkel 47 sõnastatakse järgmises sõnastuses:
"Artikkel 47. Lennuvälja territoorium
1. Lennuvälja territoorium luuakse Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalse täitevorgani otsusega, et tagada õhusõidukite lendude ohutus, lennujaama edasine areng ja lennuvälja seadmete negatiivse mõju välistamine. ning inimeste tervisele ja keskkonnale suunatud õhusõidukite lennud vastavalt käesolevale koodeksile, maaalaste õigusaktidele, linnaplaneerimistegevust käsitlevatele õigusaktidele, arvestades elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamise valdkonna õigusaktide nõudeid.
Käesoleva lõike esimeses lõigus nimetatud otsusega kehtestatakse maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide kasutamise ning majandus- ja muu tegevuse elluviimise piirangud vastavalt käesolevale seadustikule (edaspidi nimetatud piirangud). kinnisvaraobjektide kasutamine ja tegevus) on kehtestatud lennuvälja territooriumile.
2. Lennuvälja territoorium on territooriumide kasutamise eritingimustega tsoon.
3. Lennuvälja territooriumil võib eristada järgmisi alatsoone, milles kehtestatakse kinnisvara kasutamise ja tegevuse piirangud:
1) esimene alatsoon, kuhu on keelatud paigutada objekte, mis ei ole ette nähtud lennuliikluse ja õhutranspordi korraldamiseks ja teenindamiseks, õhusõidukite õhkutõusmise, maandumise, ruleerimise ja parkimise tagamiseks;
2) teine alatsoon, kuhu on keelatud paigutada esemeid, mis ei ole ette nähtud reisijate teenindamiseks ning pagasi, lasti ja posti käitlemiseks, õhusõidukite teenindamiseks, lennukikütuse hoidmiseks ja tankimiseks, energiavarustuse tagamiseks, samuti esemeid, mis ei ole seotud lennujaama infrastruktuur;
3) kolmas alatsoon, kuhu on keelatud paigutada esemeid, mille kõrgus ületab Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalse täitevorgani kehtestatud piiranguid vastava lennuvälja territooriumi rajamisel;
4) neljas alatsoon, kuhu on keelatud paigutada väljaspool esimest alamtsooni asuvaid esemeid, mis segavad lennuliikluse korraldamiseks mõeldud maapealsete rajatiste ja süsteemide tööd, navigatsiooni, maandumist ja sidet;
5) viies alamtsoon, kuhu on keelatud paigutada ohtlikke tootmisrajatisi, mille käitamine võib mõjutada õhusõiduki lendude ohutust;
6) kuues alatsoon, kuhu on keelatud paigutada esemeid, mis aitavad kaasa lindude ligitõmbamisele ja massilisele kuhjumisele;
7) seitsmes alamtsoon, kuhu on mürataseme, elektromagnetiliste mõjude, saasteainete kontsentratsioonide ületamise tõttu atmosfääriõhus keelatud paigutada esemeid, mille tüübid on vastavalt nende funktsionaalsele otstarbele määratud. Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalne täitevorgan sobiva lennuvälja territooriumi loomisel, võttes arvesse elanikkonna sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamise alaste õigusaktide nõudeid, kui föderaalseadustega ei ole sätestatud teisiti.
4. Lennuvälja territooriumi moodustamise korra ja lennuvälja territooriumil alamtsoonide eraldamise korra, milles kehtestatakse piirangud kinnisvara kasutamisele ja tegevuste läbiviimisele, kinnitab Vene Föderatsiooni valitsus.
Lennuvälja territooriumi rajamine õhusõidukite õhkutõusmiseks, maandumiseks, ruleerimiseks ja parkimiseks ettenähtud ehitistele (edaspidi lennuvälja rajatised) ning ehitamiseks, rekonstrueerimiseks toimub vastavalt territoriaalplaneeringus sisalduvatele lennuvälja rajatiste põhiomadustele. Vene Föderatsiooni skeemid, Venemaa Föderatsiooni moodustavate üksuste territoriaalplaneerimise skeemid, Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade üldplaanid ning territooriumi planeerimise dokumentatsioon.
5. Lennuvälja rajatiste ehitamise, rekonstrueerimise eesmärgil teostatava arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise korral koostab Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalse täitevorgani otsuse eelnõu lennuvälja territooriumi moodustamise kohta arendaja, kes teostab välja lennuvälja rajatiste ehitus. Nimetatud otsuse eelnõu kiidab heaks Venemaa Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan, kui föderaalse osariigi sanitaar- ja epidemioloogilist järelevalvet teostav föderaalne täitevorgan on saanud positiivse sanitaar- ja epidemioloogilise järelduse nimetatud otsuse eelnõu vastavuse kohta. elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamise valdkonna õigusaktide nõudeid. Nimetatud otsuse eelnõu tuleb kokku leppida ka Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganitega, kelle territooriumi piires lennuvälja territoorium tervikuna või osaliselt asub (vastavalt lennuvälja territooriumile). täpsustatud otsuse eelnõud, alamtsoonide eraldamine lennuvälja territooriumil, kinnistute kasutamise piirangute kehtestamine nendes alamtsoonides ning lennuvälja territooriumi piiride asukoha kirjeldamise ja alamtsoonide jaotamise korra rakendamine lennuvälja territooriumil. lennuvälja territoorium, millel on kehtestatud piirangud kinnisvara kasutamisele ja tegevusele), arvestades nende omavalitsuste volitatud organite järeldusi, mille territooriumi piires lennuvälja territoorium täielikult või osaliselt asub. , mis sisaldab arvutusi kodanikele, juriidilistele isikutele ja avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele hüvitamisele kuuluva kahju suuruse kohta seoses kasutuspiirangutega. kinnisvaraobjektide kasutamine ja lennuvälja territooriumil kehtestatud tegevuste elluviimine. Nimetatud otsuse eelnõu heakskiitmine või selle heakskiitmisest keeldumine esitatakse Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalsetele täitevorganitele kolmekümne päeva jooksul alates kuupäevast, mil riigi kõrgeim riigivõimu täitevorgan on nimetatud otsuse eelnõu kätte saanud. Vene Föderatsiooni moodustav üksus. Nimetatud otsuse eelnõu kooskõlastamata jätmise või kooskõlastamisest keeldumise esitamata jätmise korral kehtestatud tähtaja jooksul loetakse nimetatud otsuse eelnõu kooskõlastatuks. Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganite ja Vene Föderatsiooni valitsuse poolt nimetatud otsuse eelnõu kokkuleppimisel volitatud föderaalsete täitevorganite vahel tekkinud erimeelsuste lahendamise korra kinnitab Venemaa valitsus. Föderatsioon.
6. Ühispõhise lennuvälja või ühiskasutusega lennuvälja puhul kinnitab lennuvälja territooriumi asutamise otsuse Venemaa Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalne täitevorgan kokkuleppel föderaalsete täitevorganitega, kellel on õigus. põhinevad ühiselt lennuväljal või kasutavad ühiselt lennuvälja.
7. Juhul, kui asula, linnaosa, asumitevahelise territooriumi maakasutuse ja arendamise eeskirjas, kinnisvaraobjektide kasutamise ja lennuvälja territooriumil tegevuste elluviimise piirangute rikkumistes, peab käitaja. Tsiviillennunduslennuvälja või katselennuvälja käitava või föderaalse täitevorgani volitatud organisatsioon, mille jurisdiktsiooni alla riigi lennuväli asub, on kohustatud koostama järeldusotsuse kinnisvara kasutamise piirangute rikkumise kohta ja lennuvälja territooriumil asutatud tegevused ja saadab selle Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsele täitevorganile.
Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan on kohustatud kümne päeva jooksul alates kinnisvaraobjektide kasutamise piirangute rikkumise ja lennuvälja territooriumil kehtestatud tegevuste elluviimise kohta järeldusotsuse kättesaamise päevast. saata vastava valla kohalikule omavalitsusele korraldus lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangute ja maakasutuse ja maa arendamise eeskirjas lubatud tegevuste elluviimise rikkumiste kõrvaldamiseks. asula, linnaosa, asumitevaheline territoorium, sealhulgas omavolilise ehitise lammutamine. Sellise korralduse võib vastava valla kohalik omavalitsusorgan edasi kaevata kohtusse.
Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan on kohustatud teatama Venemaa Föderatsiooni moodustava üksuse kõrgeimale riigivõimu täitevorganile, mille territooriumil asjaomane omavalitsus asub, kinnisvara kasutamise piirangute rikkumisest. pärandvara ja lennuvälja territooriumile rajatud tegevus, mis on lubatud asula, linnaosa, asumitevahelise territooriumi maakasutuse ja arendamise eeskirjas.
8. Lennuvälja rajatiste ehitamist teostav arendaja hüvitab kodanikele, juriidilistele isikutele ja avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele tekitatud kahju seoses lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvara kasutamise ja tegevuse piirangutega.”.
Lisada 30. märtsi 1999. aasta föderaalseaduse N 52-FZ "Elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu kohta" artiklisse 12 (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 1999, N 14, art. 1650; 2006, N 52, artikkel 5498; 2011, N 30, artiklid 4563, 4596; 2014, N 26, artikkel 3377) järgmised muudatused:
1) sõna "linna- ja maa-asula" nimetuses välja jätta;
2) punkti 2 täiendatakse järgmise sisuga lõikega:
"Sanitaarkaitsevööndite moodustamise ja sanitaarkaitsevööndite piires asuvate maatükkide kasutamise korra kinnitab Vene Föderatsiooni valitsus."
Kaasake Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksisse (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N 1, art. 16; 2006, N 1, art. 21; N 52, art. 5498; 2008, N 29, art. 3418; N 30, artikkel 3604, 3616; 2009, N 48, artikkel 5711; 2010, N 48, artikkel 6246; 2011, N 13, artikkel 1688; N 17, artikkel 2310; N 288, artikkel N 388, artikkel 36; , 4572, 4591, 4594; N 49, kirjed 7015, 7042; 2012, N 31, artikkel 4322; N 47, artikkel 6390; N 53, kirjed 7614, 7619, 7643, N 3, 7, 8; 1651, N 43, artikkel 5452, N 52, artikkel 6983, 2014, N 14, artikkel 1557, N 19, artikkel 2336, N 26, artikkel 3377, N 42, artikkel 5615, N 47, artikkel 5615, N 47, 9; 6640, 2015, N 1, artikkel 9, 11, 86, N 29, artikkel 4342, N 48, artikkel 6705, 2016, N 1, artikkel 79, N 27, artikkel 4248, 4294, 4302, 44301, 30 4306; N 52, artikkel 7494) järgmised muudatused:
1) artikli 1 lõige 4 lisatakse pärast sõnu "kaitseobjektide tsoonid" sõnadega "lennuvälja ala,";
2) artiklit 30 täiendatakse osadega 7 ja 8 järgmise sisuga:
"7. Kinnitatud asula, linnaosa, asumitevahelise territooriumi maakasutuse ja arendamise eeskirja ei kohaldata osas, mis läheb vastuollu maatükkide ja (või) nendel asuvate kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega ning maatükkide ja (või) kinnistute kasutamise piirangutega. lennuvälja territooriumil, mille piires täielikult või osaliselt asub lennuvälja territooriumi lähedal, kehtestatud majandus- ja muu tegevus, mis on kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni lennuseadustikule (edaspidi kinnisvaraobjektide kasutamise piirangud). asutatud lennuvälja territooriumil).
8. Kinnitatud maakasutuse ja -arenduse eeskirja kooskõlla viimise tähtaeg lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutuspiirangutega ei või ületada kuut kuud.»;
3) artiklis 31:
a) 3. osa täiendatakse järgmise lausega: "Maakasutuse ja -arenduse eeskirja kooskõlla viimisel lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega avalikku arutelu ei korraldata.";
b) lisada osa 7.1 järgmise sisuga:
"7.1. Kui maakasutuse ja arenduse eeskiri viiakse kooskõlla lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega, avaldatakse maakasutuse ja -arenduse eeskirja muutmise projekti koostamise otsuse kohta teatis. ei ole nõutav.”;
c) lisada osad 8.2 ja 8.3 järgmiselt:
"8.2. Maakasutuse ja -arenduse eeskirja eelnõu, mis koostatakse seoses valla territooriumiga, mille piires lennuvälja territoorium tervikuna või osaliselt asub, hiljemalt kümne päeva jooksul lennuvälja territooriumi hoidmise otsuse tegemisest arvates." Sellise projekti avalikud arutelud vastavalt käesoleva artikli 11. osale tuleb saata Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsele täitevorganile.
8.3. Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan, kui maakasutus- ja arenduseeskirjade eelnõu on vastuolus lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega, hiljemalt kümne päeva jooksul pärast määruse kättesaamise kuupäeva. maakasutuse ja -arenduse eeskirja eelnõu, saadab selle vastava omavalitsusüksuse kohalikule omavalitsusorganile juhendi maakasutus- ja arenduseeskirjade eelnõu kooskõlla viimiseks lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutuspiirangutega, mis kuulub kohustuslikule täitmisele maakasutus- ja arenduseeskirjade kinnitamisel. Nimetatud korralduse võib vastava valla kohaliku omavalitsuse organil edasi kaevata kohtusse.»;
d) osa 15 täiendatakse sõnadega "välja arvatud juhtudel, kui need ei ole käesoleva seadustiku kohaselt nõutavad";
4) artiklis 32:
a) 1. osas täiendatakse teist lauset sõnadega "välja arvatud juhtudel, kui need ei ole käesoleva seadustiku kohaselt nõutavad";
b) lisage osa 3.1 järgmise sisuga:
"3.1. Kinnitatud maakasutuse ja -arenduse eeskirjad tuleb paigutada föderaalsesse territoriaalplaneerimise infosüsteemi hiljemalt kümne päeva jooksul pärast nimetatud reeglite kinnitamise kuupäeva. Kui lennuvälja piirkond on kehtestatud vastavalt lennuseadustikule. Vene Föderatsiooni asutus, mis asub täielikult või osaliselt omavalitsuse koosseisus, on sellise omavalitsusüksuse kohalik omavalitsusorgan hiljemalt viis päeva pärast kinnitatud maakasutus- ja arenduseeskirjade lisamist föderaalriigi teabele. territoriaalplaneerimise süsteem teatab elektroonilisel kujul ja (või) posti teel Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsele täitevorganile nende reeglite paigutamisest föderaalsesse territoriaalplaneerimise infosüsteemi."
5) artiklis 33:
a) 2. osa täiendatakse järgmise sisuga punktiga 1.1:
"1.1) Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalse täitevorgani kättesaamine, mis on täitmiseks kohustuslik Venemaa Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud tähtaegade jooksul, et kõrvaldada lennuväljal kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangute rikkumine territoorium, mis on lubatud asula, linnaosa, asumitevahelise territooriumi maakasutuse ja arendamise eeskirjas;”;
b) lisage osa 4.1 järgmise sisuga:
"4.1. Komisjonile ei kuulu maakasutuse ja -arenduse eeskirja muudatuste sisseviimise projekt, mis näeb ette käesoleva eeskirja kooskõlla viimise lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutuspiirangutega.";
c) lisage järgmise sisu 6. osa:
"6. Kohaliku administratsiooni juht, kui Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan on saanud käesoleva artikli 2. osa lõikes 1.1 nimetatud korralduse, on kohustatud tegema otsuse eeskirjade muutmise kohta. maakasutus ja arendus. Käesoleva artikli 2. osa punktis 1.1 nimetatud korralduse võib kohaliku omavalitsuse juht edasi kaevata kohtusse.”;
6) Artiklit 40 täiendatakse järgmise sisuga 8. osaga:
"8. Lubatud ehitamise, kapitaalehitusobjektide rekonstrueerimise piiravatest parameetritest kõrvalekaldumise loa andmine ei ole lubatud, kui selline kõrvalekalle ei vasta lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutele.";
7) artiklis 51:
a) 3. osa täiendatakse sõnadega ", samuti kapitaalehitusobjektide projektdokumentatsiooni mittevastavuse korral lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutele";
b) lisada osad 12.1 ja 12.2 järgmiselt:
"12.1. Ehituslube välja andma volitatud föderaalne täitevorgan, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse täitevorgan, kohalik omavalitsusorgan või volitatud organisatsioon, mis teostab aatomienergia kasutamise riiklikku juhtimist ja riiklikku juhtimist rakendamisel tuumarelvade ja sõjalise otstarbega tuumaelektrijaamade arendamise, valmistamise, kõrvaldamisega seotud tegevusest või Kosmosetegevuse Riiklik Korporatsioon "Roscosmos" kümne päeva jooksul alates arendajale selle piires ehitamiseks loa väljastamise kuupäevast. lennuvälja territooriumil, esitab sellise loa koopia Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsele täitevorganile.
12.2. Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalne täitevorgan kontrollib 30 päeva jooksul väljastatud ehitusloa vastavust lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutele ning lepingu rikkumise tuvastamisel. lennuvälja territooriumil kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangud saadab föderaalsele täitevvõimule, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse täitevorganile, kohalikule omavalitsusorganile või kasutuse riiklikku juhtimist teostavale volitatud organisatsioonile. aatomienergia ja riigijuhtimise kohta tuumarelvade ja sõjalistel eesmärkidel kasutatavate tuumaelektrijaamade arendamise, valmistamise, utiliseerimisega seotud tegevuste elluviimisel või Kosmosetegevuse Riikliku Korporatsiooni Roskosmos korralduse lõpetada ehitusluba.”;
c) Osa 21.1 täiendatakse punktiga 1.1 järgmiselt:
"1.1) Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalselt täitevorganilt korralduse saamine ehitusloa lõpetamiseks ehitusloa mittevastavuse tõttu lennuväljal kehtestatud kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutele. territoorium;".
1. Enne lennuväljade territooriumide moodustamist Vene Föderatsiooni lennuseadustikuga (muudetud käesoleva föderaalseadusega) ettenähtud viisil Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalsed täitevorganid hiljemalt kolmekümne päeva jooksul alates peavad selle föderaalseaduse ametliku avaldamise kuupäeval postitama oma ametlikele veebisaitidele teabe- ja telekommunikatsioonivõrku "Internet" lennuväljade territooriumide piiride asukoha kirjelduse, mille teave on kantud riigi kinnisvarakatastrisse. enne 1. jaanuari 2016, et kooskõlastada käesoleva artikli 3. osas nimetatud objektide paigutamine lennuväljade territooriumi piiresse, kandmata andmeid piirialade lennuvälja territooriumide kohta ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse. Nimetatud teabe avaldamine toimub, võttes arvesse Vene Föderatsiooni riigisaladust käsitlevate õigusaktide nõudeid.
2. Kuni käesoleva föderaalseaduse jõustumise kuupäevani Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalsed täitevorganid, kui käesoleva artikli 1. osas nimetatud lennuväljade territooriumide piiride asukoha kirjeldus puudub. peavad riigi kinnisvarakatastris kinnitama käesoleva föderaalkaartide (skeemide) ametliku avaldamise päeval kättesaadava teabe, millel on näidatud katselennuväljade, riiklike lennuväljade, tsiviillennuväljade ja tsiviillennuväljade lähenemisradade piirid. lennuväljade sanitaarkaitsetsoonide kohta, samuti paigutama need kaardid (skeemid) Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalse täitevorgani veebisaidile teabe- ja telekommunikatsioonivõrku "Internet", et koordineerida nende paigutamist. käesoleva artikli 3. osas nimetatud objektid sellistes piirides, sisestamata teavet selliste piiride kohta ühtsesse riiki kinnisvararegister. Need kaardid (skeemid) peavad olema heaks kiidetud Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganite poolt, kelle territooriumi piires lennuvälja territoorium tervikuna või osaliselt asub (vastavalt lennuväljale). lennuväljade õhusõiduradade piiride paiknemise kirjeldus, lennuväljade sanitaarkaitsevööndite piiride paiknemise kirjeldus ja nendel asuvate maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide kasutamise piirangud ning majandus ja muu tegevus nendes piirides kehtestatud nõuetele). Nimetatud kaartide (skeemide) heakskiitmine või kinnitamisest keeldumine esitatakse nimetatud föderaalsetele täitevorganitele 30 päeva jooksul alates nimetatud kaartide (skeemide) kavandite laekumisest moodustavate üksuste kõrgeimatele täitevvõimuorganitele. Vene Föderatsioonist. Nimetatud kaartide (skeemide) kooskõlastuse esitamata jätmisel või nende kooskõlastamisest keeldumise esitamata jätmisel kehtestatud tähtaja jooksul loetakse nimetatud kaardid (skeemid) kinnitatuks. Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganite ja Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalsete täitevorganite vahel nende kaartide (skeemide) kavandite kokkuleppimisel tekkivate erimeelsuste lahendamise korra kinnitab valitsus. Vene Föderatsioonist.
3. Enne lennuväljade territooriumide moodustamist Vene Föderatsiooni lennuseadustikuga (muudetud käesoleva föderaalseadusega) ettenähtud viisil arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine, ehitamine, kapitaalehitusrajatiste rekonstrueerimine, raadiotehnika ja muude rajatiste paigutamine. mis võivad ohustada õhusõiduki lendude ohutust, avaldada negatiivset mõju inimeste tervisele ja keskkonnale, segada lennuväljale paigaldatud raadioseadmete, radari ja raadionavigatsiooniseadmete tööd, mis on ette nähtud õhusõiduki lendude tagamiseks, lennuvälja piirides. käesoleva artikli 1. osas nimetatud lennuväljade territooriumid või käesoleva artikli 2. osas nimetatud lennuliiklusrajad lähenevad lennuväljadele, lennuväljade sanitaarkaitsetsoonid tuleks läbi viia nende objektide paigutamise koordineerimisel mitte pikema aja jooksul. kui kolmkümmend päeva:
1) katselennuvälja käitava organisatsiooniga - katselennuvälja jaoks;
2) osariigi lennuvälja eest vastutava föderaalse täitevorgani volitatud organisatsiooniga - osariigi lennuvälja jaoks;
3) föderaalse täitevorganiga, kes täidab avalike teenuste osutamise ja riigivara haldamise ülesandeid õhutranspordi (tsiviillennunduse) valdkonnas - tsiviillennunduse lennuvälja jaoks. Nende objektide paigutamise kokkuleppe esitamata jätmisel või nende paigutamise kokkuleppimisest keeldumise esitamata jätmisel kehtestatud tähtaja jooksul loetakse objekti paigutamine kokkulepituks.
4. Käesoleva artikli 3. osas nimetatud kooskõlastamine toimub föderaalse osariigi sanitaar- ja epidemioloogilist järelevalvet teostava föderaalse täitevorgani positiivse sanitaar- ja epidemioloogilise järelduse olemasolul 3. osas nimetatud rajatiste asukoha vastavuse kohta. käesoleva artikli punkt elanikkonna sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamist käsitlevate õigusaktide nõuetega, mis on välja antud 30 päeva jooksul alates taotluse vastavasse föderaalsesse täitevorganisse laekumise kuupäevast.
5. Pärast kolmesaja kuuekümne päeva möödumist käesoleva föderaalseaduse ametliku avaldamise kuupäevast Vene Föderatsiooni lennundusseadustiku nõuete rikkumine lennuväljade territooriumide kehtestamise ja vastavate maatükkide kasutamise piirangute ja (või) nendel asuvad kinnisvaraobjektid ning majandus- ja muu tegevuse teostamine ning sellise lennuvälja käitamine on tunnistatud õhusõiduki lennuohutusnõuete rikkumiseks.
6. Vene Föderatsiooni subjekti kõrgeimal riigivõimu täitevorganil on õigus pöörduda Vene Föderatsiooni valitsuse poole ettepanekuga peatada lennutransport lennuväljal, kui kolmesaja kuuekümne päeva möödumisel Selle föderaalseaduse ametliku väljaande kohaselt ei ole Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan vastavat lennuvälja piirkonda loonud.
7. Lennuväljade puhul, mis on kasutusele võetud enne käesoleva föderaalseaduse jõustumise kuupäeva:
1) kuni lennuvälja territooriumide kehtestamiseni Vene Föderatsiooni lennuseadustikus (muudetud käesoleva föderaalseadusega) ettenähtud viisil, nendel asuvate maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide kasutamise piirangute ja lennuväljade rakendamiseni. majandus- ja muu tegevus, mis on kehtestatud enne käesoleva föderaalseaduse jõustumise kuupäeva, nendel asuvate maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide kasutamise piirangud ning lennuvälja territooriumi piires kehtestatud majandus- ja muu tegevus. käesoleva artikli 1. osas nimetatud õhupääsuteed lennuväljadel, käesoleva artikli 2. osas nimetatud sanitaarkaitsevööndid, lennuväljad, lennuväljade sanitaarvahede tsoonid, ei kehti kapitaalehitusobjektide, arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise, ehitamise, rekonstrueerimise kohta. millest on kokku leppinud vastava lennuvälja omanik ja (või) riigi volitatud asutus vastava lennuvälja omaniku volitusi teostav asutus, samuti nendel asuvate maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide osas, mille õigused tekkisid kodanikel või juriidilistel isikutel enne lennuvälja jõustumise kuupäeva. käesolevas föderaalseaduses, välja arvatud juhul, kui need piirangud on kehtestatud õhusõiduki lendude ohutuse tagamiseks. Hüvitamisele ei kuulu avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele tekitatud kahju seoses kehtestatud maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega ning majandus- ja muu tegevuse elluviimisega;
2) Vene Föderatsiooni valitsuse poolt volitatud föderaalse täitevorgani otsuse eelnõu lennuvälja territooriumi moodustamise kohta, mis hõlmab muu hulgas piirangute kehtestamist maatükkide ja (või) asuvate kinnisvaraobjektide suhtes. Nende ning majandus- ja muude tegevuste elluviimise kohta koostab lennuvälja käitaja ja selle kiidab heaks Vene Föderatsiooni volitatud valitsus föderaalse täitevorgani poolt föderaalseid ülesandeid teostava föderaalse täitevorgani positiivse sanitaar- ja epidemioloogilise järelduse olemasolul. riiklik sanitaar- ja epidemioloogiline järelevalve selle otsuse eelnõu vastavuse üle elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamise valdkonna õigusaktide nõuetele, kokkuleppel Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu organitega, kelle territooriumide piires lennuväli tervikuna või osaliselt asub territooriumil (käesoleva otsuse eelnõu vastavuse seisukohalt lennuvälja territooriumil alamtsoonide eraldamine, nendes alamvööndites maatükkide ja (või) nendel asuvate kinnisvaraobjektide kasutamise piirangute kehtestamine ning majandus- ja muude meetmete rakendamine. tegevused lennuvälja territooriumi piiride asukoha kirjeldamise korras, nende alamtsoonide lennuvälja territooriumil jaotamise kord, kus need piirangud on kehtestatud), viiakse läbi, võttes arvesse kohaliku omavalitsuse volitatud organite järeldusi. - nende omavalitsuste valitsus, kelle piirides lennuvälja territoorium tervikuna või osaliselt asub, sisaldades kodanikele, juriidilistele ja avalik-õiguslikele isikutele hüvitamisele kuuluva kahju suuruse arvutamist seoses maatükkide kasutuspiirangute kehtestamisega. ja (või) neil asuvad kinnisvaraobjektid ning majandus- ja muu tegevuse elluviimine. Käesoleva otsuse eelnõu heakskiitmine või selle heakskiitmisest keeldumine tuleb esitada Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalsetele täitevorganitele kolmekümne päeva jooksul alates kuupäevast, mil asutajariigi kõrgeim riigivõimu täitevorgan käesoleva otsuse eelnõu kätte sai. Vene Föderatsiooni üksus. Käesoleva otsuse eelnõu kooskõlastuse esitamata jätmisel või kooskõlastamisest keeldumise esitamata jätmisel ettenähtud tähtaja jooksul loetakse käesolev otsuse eelnõu kooskõlastatuks. Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kõrgeimate riigivõimu täitevorganite ja Vene Föderatsiooni valitsuse poolt käesoleva otsuse eelnõu kokkuleppimisel volitatud föderaalsete täitevorganite vahel tekkinud erimeelsuste lahendamise korra kinnitab Vene Föderatsiooni valitsus. ;
3) lennuvälja territooriumi rajamine toimub vastavalt tsiviillennuvälja lennupassis sisalduvate õhusõidukite õhkutõusmiseks, maandumiseks, ruleerimiseks ja parkimiseks ettenähtud ehitiste põhiomadustele, lennuväljal lendude teostamise juhendile. riikliku lennuvälja või eksperimentaallennuvälja ala;
4) lennuvälja käitaja hüvitab kodanikele ja juriidilistele isikutele tekitatud kahju, kui piiratakse nende õigusi maatükkidele ja (või) neil asuvatele kinnisvaraobjektidele, mis tekkisid enne käesoleva föderaalseaduse jõustumise kuupäeva, v.a. omavolilise ehitamise juhtumid, seoses varem kehtestamata piirangute kehtestamisega maatükkide ja (või) nendel asuvate kinnisvaraobjektide kasutamisele ning majandus- ja muu tegevuse elluviimisele, sealhulgas lennuvälja territooriumi kehtestamisel 2010. aasta jaanuaris ettenähtud korras. Vene Föderatsiooni lennuseadustik (muudetud käesoleva föderaalseadusega), välja arvatud käesoleva osa lõigetes 5 ja 6 sätestatud juhtudel. Hüvitamisele ei kuulu avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele tekitatud kahju seoses kehtestatud maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide kasutamise piirangutega ning majandus- ja muu tegevuse elluviimisega. Juhul, kui lennuvälja käitaja ja vastavat lennuvälja hõlmava lennujaama käitaja on erinevad isikud, määratakse hüvitamisele kuuluva kahju suuruse jaotamine nende vahel nendevahelise kokkuleppega. Sellise lepingu mittesõlmimisel on antud lennuvälja käitaja ja lennujaama käitaja solidaarselt kohustatud selle kahju hüvitama;
5) lennuvälja territooriumi seitsmendas alatsoonis kehtestatud maatükkide ja (või) kinnisvaraobjektide kasutamise piirangud ning majandus- ja muu tegevuse elluviimine lennuvälja territooriumide moodustamisel lennuseadustikuga ettenähtud korras. Vene Föderatsiooni (muudetud käesoleva föderaalseadusega) ei kohaldata maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide suhtes, mille õigused kodanikel või juriidilistel isikutel tekkisid enne käesoleva föderaalseaduse jõustumise kuupäeva. ;
6) Vene Föderatsiooni eelarvesüsteemi vastava eelarve arvelt kodanikele ja juriidilistele isikutele tekitatud kahju nende õiguste piiramisel maatükkidele ja (või) neil asuvatele kinnisvaraobjektidele, mis tekkisid. enne käesoleva föderaalseaduse jõustumise kuupäeva, hüvitatakse, välja arvatud juhud, kui omavoliline ehitamine seoses õhusõidukite lendude ohutuse tagamiseks maatükkide kasutamise piirangute kehtestamisega ja (või) neil asuvad kinnisvaraobjektid ning majandus- ja muude tegevuste elluviimine, kui selliste maatükkide ja (või) neil asuvate kinnisvaraobjektide kasutamine on kokku lepitud Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaaltäitevorganid, volitatud riigiorganid Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste võim, kes teostasid vastavate lennuväljade omanike volitusi.
1. Käesolev föderaalseadus jõustub selle ametliku avaldamise päeval, välja arvatud sätted, mille jaoks käesolevas artiklis on sätestatud nende jõustumiseks erinev tähtaeg.
2. Käesoleva föderaalseaduse artiklid 1–3, osad 5, 6 ning artikli 4 7. osa punktid 2 ja 3 jõustuvad üheksakümmend päeva pärast käesoleva föderaalseaduse ametliku avaldamise kuupäeva.
President
Venemaa Föderatsioon
Moskva Kreml
Laadimine...
